Porossan - Villaggio Tramail. Rustico indipendente, libero cielo-terra, sito in zona tranquilla e soleggiata, raggiungibile da strada poderale per un tratto di 1 km ca. La proprietà dispone di 241 mq di terreno oltre a 89 mq di corte verde, ed è ideale per chi cerca una casa fuori dal caos cittadino, con ampio spazio esterno.
Il rustico è situato nel cuore della frazione di Promiod, caratteristica per la sua posizione panoramica e per le sue escursioni. La casa si sviluppa su più livelli e può essere trasformata in uno spazioso trilocale con area verde adiacente. Gli impianti sono da installare ex novo. Gli spazi interni sono generosi e possono essere ben sfruttati per la realizzazione di ampie stanze. L'esposizione è prettamente a sud e nella zona c'è la possibilità di allacciarsi alla rete fognaria, all'acquedotto e al bombolone frazionale di GPL per il riscaldamento. Il parcheggio pubblico si si trova a pochi passi dalla casa.
L'immobile è situato nel villaggio di Crepin, un caratteristico borgo posto ad alcuni minuti a piedi dal centro di Chamois. Da questo luogo tranquillo partono le passeggiate per il lago di Lod, il Santuario di Clavalité e il col di Nana. La posizione della proprietà è dominante sulla vallata grazie all'assenza di altri edifici che ne ostacolino la vista. L'edificio è un antico 'rascard', tipica costruzione Valdostana composta da una parte in pietra surmontata da un corpo di legno. La base misura circa 85 mq lordi e l'immobile si sviluppava su due livelli. Ora è in buona parte diruto. Impreziosisce la proposta il terreno di pertinenza di circa 250 mq. La strada sterrata proveniente da La Magdeleine dista pochi metri dall'immobile.
Valle D'Aosta-Gignod Proponiamo in vendita, in località Crè, trilocale posto al piano terra, inserito nel contesto di un rustico soggetto a ristrutturazione completa di tutte le aree esterne. L'appartamento di mq 100 si presenta al grezzo al suo interno e offre la possibilità di creare ampia zona living con cucina a vista, tre camere e doppi servizi. Completo di area verde privata davanti all'alloggio, cantina, posto auto esterno e altri mq 90 di giardino nelle prime vicinanze della casa. Termoautonomo. Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile potete contattarci ai numeri: Fisso: 0165/548899 Mobile: 347/2468088 Whatsapp: 339/4993196
L'appartamento è situato al primo piano di una palazzina nel cuore del paese, a pochi passi dai principali servizi, quali poste, negozi, bar, banche e stazione dei pullman. Lo stabile è stato ristrutturato nei primi anni 2000 ed è composto da due sole unità abitative. L'immobile in questione è attualmente adibito ad ufficio ma con già la predisposizione per realizzare un appartamento bilocale. Il soggiorno è spazioso e ha già la predisposizione per l'angolo cottura. La camera da letto matrimoniale è luminosa e apre sul balcone che affaccia sulla via principale. Il bagno è dotato di box doccia e ventola. Tutti i serramenti sono stati sostituiti e gli impianti completamente rinnovati. Il riscaldamento è autonomo a metano e completa la proprietà un deposito.
Chatillon: in Località Soleil, in palazzina quadrifamiliare priva di costi condominiali, proponiamo in vendita, appartamento al secondo ed ultimo piano. L'alloggio apre sull'ingresso, il quale conduce alla zona giorno con angolo cottura esposta a sud ed impreziosita dal balcone panoramico. Le due camere da letto sono entrambe luminose e di buone dimensioni ed il servizio si presenta finestrato e funzionale. Al piano superiore collegato da una comoda scala a chiocchiola è presente una mansarda adibita a terza camera da letto con annesso un servizio. Nella zona più bassa della mansarda sono presenti due ampi ripostigli. L'offerta comprende inoltre una cantina al piano terra e posto auto in uso esclusivo in cortile chiuso da cancello automatizzato. Termo autonomo a gpl. Ottima occasione! L'immobile viene venduto arredato di angolo cottura.
Chatillon: in zona centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita graziosa mansarda in condominio signorile. L'unità immobiliare oggetto di recente ristrutturazione interna è ubicata al terzo piano ed è servita di ascensore fino al secondo piano. Internamente l'ambiente si presenta ben distribuito e funzionale. La zona giorno è ampia e corredata di angolo cottura attrezzato su misura, la zona notte è raccolta e dotata di pratico armadio a muro nella parte piu bassa. Il servizio finestrato ha in dotazione la vasca da bagno. Completo di terrazzino a tasca e ampio ripostiglio. Il riscaldamento è contabilizzato con le valvole termostatiche. Posto auto condominiale.
SAINT VINCENT, sopra le terme di Saint Vincent nella bella frazione di Crotache proponiamo in vendita una casa con giardino da ristrutturare con una bellissima esposizione al sole, un magazzino/deposito oltre ad un ampio garage comodissimo per questa frazione. La casa si sviluppa su tre piani, è possibile ricavare un unica abitazione di ampia metratura oppure anche due alloggi con ingressi indipendenti.
Saint Vincent: Viale IV Novembre, in condominio servito da ascensore, proponiamo appartamento ubicato al primo piano. Internamente l'alloggio è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, servizio finestrato, camera da letto e comodo ripostiglio. L'immobile è dotato di un ampio terrazzo condominiale in uso esclusivo e di cantina al piano interrato. La palazzina dispone di alcuni posti auto condominiali. Il riscaldamento è semi autonomo a metano.
Saint Vincent: in piccola palazzina a ridosso del centro, proponiamo, bilocale posto al terzo piano. L'unità immobiliare si presenta in ottime condizioni ed è stato completamente ristrutturato di recente. L'alloggio apre sull'ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura dotato di spazioso balcone a sud, la cucina è corredata di un secondo balcone a nord, la camera da letto è ben organizzata ed il servizio finestrato è dotato di box doccia. Il riscaldamento è autonomo a metano e la caldaia è nuova a condensazione. Le spese condominiali sono contenute. Completo di posto auto condominiale.
Nus, Frazione Plane, l'immobile è libero su quattro lati e disposto su tre livelli fuori terra con ingresso indipendente. Casa completamente da ristrutturare. Completa l'unità il terrazzo/corte esterna, l'area verde e le cantine al piano interrato. Parcheggio pubblico a pochi metri.
Nella splendida e soleggiata piana di Gressan, in frazione Taxel nuova costruzione di due bifamiliari, ciascuna con due unita abitative divise ai piani. Le unità avranno riscaldamento a pavimento, cantina, verde privato, garage e posto auto in uso esclusivo. La frazione è poco distante da Aosta e vicina alla stazione sciistica di Pila. Ottima qualità costruttiva e buon capitolato, inizio lavori Settembre 2026.
Nella splendida e soleggiata piana di Gressan, in frazione Taxel nuova costruzione di due bifamiliari, ciascuna con due unita abitative divise ai piani. Le unità avranno riscaldamento a pavimento, cantina, verde privato, garage e posto auto in uso esclusivo. La frazione è poco distante da Aosta e vicina alla stazione sciistica di Pila. Ottima qualità costruttiva e buon capitolato, inizio lavori Settembre 2026.
Saint Vincent: a pochi passi dall'isola pedonale del centro storico del paese, in posizione soleggiata e con ottima esposizione, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano servito da ascensore. L'unità immobiliare si presenta in buono stato interno ed apre sull'ampio ingresso che divide gli ambienti in modo funzionale, sia il soggiorno che la camera da letto sono arricchite dal pavimento in parquet in legno a spina di pesce ed hanno entrambe l'uscita sul grande balcone esposto a sud, , la cucina è separata e dotata di un balconcino privato ad est, il servizio è funzionale, finestrato e corredato di box doccia, un comodo ripostiglio completa l'unità immobiliare. Al piano interratto collegato sempre da ascensore è presente una grande autorimessa con annessa cantina da acquistare a parte ad Euro 16.000
Poco distante dall'Arco D'Augusto, in zona soleggiata e panoramica, villa di nuova costruzione disposta su tre livelli in classe energetica A4. Nello Specifico Villa A2 con circa 125mq. di area verde privata e composta da al piano Interrato da autorimessa di circa mq.30, taverna, cantina, centrale termica e scala di collegamento ai piani. Al P.T. soggiorno e cucina con porticato coperto per godere la vista, camera e bagno, al P.1° due camere con terrazzo e bagno. Posizione esclusiva, qualità costruttiva ottima e attualmente consegna in 18mesi dal preliminare.
Poco distante dall'Arco D'Augusto, in zona soleggiata e panoramica, villa di nuova costruzione disposta su tre livelli in classe energetica A4. Nello Specifico Villa A1 con circa 60mq. di area verde privata e composta da al piano Interrato da autorimessa di circa mq.30, taverna, cantina, centrale termica e scala di collegamento ai piani. Al P.T. ampio soggiorno e cucina con porticato coperto per godere la vista e bagno, al P.1° due camere con terrazzo e bagno. Posizione esclusiva, qualità costruttiva ottima e attualmente consegna in 18mesi dal preliminare.
Poco distante dall'Arco D'Augusto, in zona soleggiata e panoramica, villa di nuova costruzione disposta su tre livelli in classe energetica A4. Nello Specifico Villa B2 con circa 100mq. di area verde privata e composta da al piano Interrato da autorimessa di circa mq.30, taverna, cantina, centrale termica e scala di collegamento ai piani. Al P.T. soggiorno e cucina con porticato coperto per godere la vista, camera e bagno, al P.1° due camere con terrazzo e bagno. Posizione esclusiva, qualità costruttiva ottima e attualmente consegna in 18mesi dal preliminare.
PONTEY, frazione Torin proponiamo in vendita una villetta così composta: Al piano seminterrato vi è presente una tavernetta arredata di angolo cottura, servizio igienico e ripostiglio con ampio terrazzo esterno; Al piano terra vi è un soggiorno con angolo cottura, bagno e con accesso ad un altro terrazzo; Al piano primo una bella camera mansardata con un piccolo ripostiglio. L'immobile viene venduto con arredo. Compreso nel prezzo c'è il box e un posto auto privato
Pontey: in casa trifamiliare, proponiamo in vendita appartamento al primo piano libero su 4 lati. L'unità immobiliare è stata recentemente oggetto di lavori di riqualificazione ed ammodernamento, sono stati infatti sostituiti tutti gli infissi esterni che si presentano in alluminio a taglio termico con doppio vetro ed è stato realizzato l'impianto di riscaldamento autonomo a metano con installazione di una caldaia a condensazione. Internamente l'unità immobiliare è composta da un ingresso, spazioso soggiorno con sofgo sul balcone a sud, cucina attigua abitabile, due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, servizio finestrato con doccia e comodo ripostiglio. L'arredamento è incluso nella vendita. Ottima opportunità.
In prossimità del casello autostradale, nella zona commerciale di Quart, vendiamo Loft rivolto ad ovest, composto da locale artigianale Open Space, disimpegno, bagno e ripostiglio. L'unità immobiliare si trova al secondo piano di un complesso industriale/direzionale servito da montacarichi. Lavori terminati nel 2024. Impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo; serramento in alluminio con vetro doppio; porta blindata; impianto elettrico, rete internet, rete telefonica; illuminazione settoriale con faretti; angolo cottura completo. Tutto nuovo e ristrutturato. Possibilità di cambio destinazione d'uso ad attività di tipo turistico.
Nel villaggio di Rean, con una splendida vista aperta sulla vallata; appartamento da ristrutturare posto al primo ed ultimo piano di un'antica casa di soli 2 livelli. Ingresso indipendente dal lato strada. Attualmente la proprietà si presenta suddivisa in una grande stanza con ripostiglio e balcone, una cucina, un grande deposito sottotetto. Lo sviluppo tutto sullo stesso livello da la possibilità di realizzare un grande appartamento con zona notte soppalcata. Cantina al piano interrato. Giardino privato. Posto auto adiacente la casa. Classe Energetica: G EPI: 750,00 kwh/m2 anno
Nel cuore di Aosta, con vista sull' Anfiteatro Romano, appartamento completamente ristrutturato e attualmente adibito a casa vacanza. Dispone di un soggiorno con zona pranzo, locale cottura, due camere da letto, bagno ed ampio terrazzo soprastante con vista esclusiva. In vendita completamente arredato e disponibile da subito.
MONTJOVET, frazione Bourg, proponiamo in vendita un caratteristico trilocale così composto: cantina a piano seminterrato; ingresso, cucina, servizio igienico e seconda cantina a piano terra; due camere e balcone a piano primo; sottotetto a piano secondo; L'unità immobiliare è ricavata all'interno di un vecchio caseggiato, l'ingresso dalla via è impreziosito da un antico portale voltato. nella zona giorno si trova un grande camino a legna che caratterizza l'ambiente. Immobile particolare, inserito in un pittoresco borgo, con una spesa contenuta è possibile ammodernarlo e trasformarlo in una bella seconda casa dai costi di mantenimento molto bassi.
Saint Vincent: adiacente al centro pedonale ed ai servizi offerti dal paese, proponiamo in vendita appartamento in casa bifamiliare libero su 4 lati ubicato al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente. L'alloggio è internamente composto da ingresso, soggiorno con caminetto, cucina separata, camera matrimoniale, cameretta, servizio finestrato e locale deposito al piano terra. Completo di 3 balconi, terrazzino d'ingresso e sovrastante sottotetto di pertinenza. Termo autonomo a gasolio.
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