Case in vendita a Fenis

[Rif. DV-12552] A Fénis, in Località Chez Sapin 144, proponiamo in vendita appartamento su due livelli di circa 100 mq commerciali, al primo e secondo piano di un edificio immerso nel verde. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla luminosa zona living con cucina a vista. La zona giorno gode di una piacevole esposizione ed è collegata tramite scala interna al piano superiore mansardato, un ambiente dalle metrature generose e versatili, ideale come area relax, studio, zona hobby oppure spazio notte aggiuntivo. Su questo livello è presente un bagno con box doccia e la possibilità di ospitare fino a cinque posti letto. Completano gli spazi armadiature su misura, armadi sottoscala e soluzioni contenitive perfettamente integrate. La proprietà include inoltre: box auto con possibilità di soppalco, posto auto esterno, due cantine, di cui una con potenziale utilizzo come taverna, canna fumaria, porta blindata e due cronotermostati separati per i due livelli. L'abitazione si presenta in ottime condizioni grazie ad una ristrutturazione durata circa un anno e mezzo, durante la quale sono stati sostituiti i serramenti con infissi legno/PVC triplo vetro ad elevate prestazioni isolanti, sono stati installati pannelli solari, una nuova caldaia con pompa di calore ed è stato realizzato il cappotto termico. L'immobile è stato anche recentemente oggetto di un'importante riqualificazione energetica conclusa nel luglio 2025, che ha permesso di raggiungere la classe energetica B. Un valore oggi particolarmente interessante per il comfort abitativo e la riduzione dei consumi e per la possibilità di accedere ai cosiddetti mutui green, spesso caratterizzati da condizioni più vantaggiose rispetto ai mutui tradizionali. Le finiture interne valorizzano ulteriormente l'abitazione: pavimentazione moderna e omogenea in quasi tutti gli ambienti, mentre nelle camere è stato preservato il parquet originale, dettaglio che dona calore e autenticità agli spazi. L'esposizione sud-ovest-nord garantisce una buona luminosità durante tutta la giornata e regala scorci aperti sul verde circostante e sul suggestivo Castello di Fénis. Il contesto abitativo è tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano infatti scuola, mini market, macelleria, tabaccheria, ufficio postale e Comune, raggiungibili in pochi minuti. Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento nel cuore della Valle d'Aosta, anche grazie all'elevata efficienza energetica e all'ottimo potenziale di messa a reddito tramite locazioni brevi turistiche. La posizione tranquilla, gli spazi generosi e la vicinanza ai principali percorsi naturalistici la rendono ideale per chi desidera vivere o far vivere la montagna in ogni stagione, tra relax, passeggiate e attività outdoor.

Nel cuore del Borgo di Miseregne, nel comune di Fénis, in posizione tranquilla nel mezzo della campagna proponiamo in vendita soluzione commerciale con possibilità di cambio destinazione d'uso a residenziale o turistica. Lo stabile, nasce dalla visione del rinomato Pittore valdostano Francesco Nex, che si era immaginato un caratteristico ristorante all'interno di un complesso residenziale o turistico più grande. Ad oggi la struttura si presenta su 3 livelli principali ed è stata predisposta come ristorante con cucine professionali al piano seminterrato, reception, depositi e bagno. Al piano terra, grande sala d'ingresso da accesso privo di barriere architettoniche, area bar e due salette, antibagno e bagno. Al piano primo ulteriori 3 salette e balcone. Al centro dell'edificio 4 montacarichi che collegano i piani. Possibilità di acquistare posti auto all'interno di autorimessa coperta.

Valle D'Aosta-Fenis
Proponiamo in vendita, in esclusiva, nella cornice suggestiva di Fénis, una delle località più rinomate e carismatiche della media Valle d'Aosta, più precisamente in Frazione Clapey, trilocale situato al piano rialzato di una palazzina.
Fénis non è solo un comune strategico per la sua vicinanza ad Aosta e ai principali servizi della valle, ma è un luogo dove la storia è protagonista.
Il paese è celebre per il suo maestoso Castello medievale, abitare in questa zona significa vivere immersi in un'atmosfera d'altri tempi, con il castello che domina il paesaggio, circondati da aree verdi, sentieri per passeggiate, pur restando a pochi minuti dallo svincolo autostradale.
L'appartamento, caratterizzato da una doppia esposizione garantisce ottima luminosità, si compone di ingresso su un soggiorno con accesso diretto a un balcone rivolto a ovest, perfetto per godersi il sole pomeridiano, che si estende fino alla camera matrimoniale.
La cucina abitabile è separata ed è servita da un secondo balcone, la proprietà si completa di una seconda camera e da un servizio finestrato.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia metano per una gestione indipendente ed efficiente dei costi, vi è inoltre la possibilità di acquistare a parte un box auto.
Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile contattateci ai numeri:

Fisso: 0165/548899
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RIF. 379155 - La Scelta di Rexer Exclusive. Nel cuore della Valle d'Aosta, a Fénis, nella tranquilla e panoramica località di Miseregne, proponiamo un accogliente appartamento ideale come prima casa o come rifugio per le vacanze, a stretto contatto con la natura. L'appartamento è composto da un ampio open-space con cucina a vista, un disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, una camera da letto spaziosa e luminosa, bagno non finestrato e balcone che si affaccia su un panorama verdeggiante. L’immobile si presenta piano terra rialzato lato ingresso e piano seminterrato per la camera da letto. La casa si trova a breve distanza dai principali servizi, combinando la tranquillità della vita immersa nella natura con la comodità di una buona accessibilità. Ottimo punto di partenza per escursioni, gite e attività outdoor. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Nel cuore dell'antico borgo di Miseregne, a pochi passi dai maggiori servizi del comune di Fénis e non lontano dal suo rinomato Castello medievale proponiamo in vendita una soluzione comoda e pronta all'uso. Si tratta di un appartamento bilocale sito al piano terra di un'antico casale che è stato completamente ristrutturato negli ultimi anni. Lo stile dell'appartamento è infatti un perfetto connubio tra tradizione e design moderno. L'ingresso al piano terra è sul soggiorno con angolo cottura, da cui si ha accesso all'ampia camera matrimoniale e al bagno finestrato con box doccia. Il riscaldamento è autonomo e non vi sono spese in comune. L'auto si può lasciare comodamente davanti a casa nel parcheggio della palazzina e una piccola area verde di uso comune completa di barbecue arricchisce la proposta. Se stai cercando il tuo punto d'appoggio per le vacanze in Valle d'Aosta oppure una soluzione pronta da affittare. Quest'occasione fa al caso tuo.

Nel cuore del borgo di Miseregne a Fénis, proponiamo in vendita la dimora del famoso pittore Valdostano Francesco Nex. La tipica costruzione di pietra recuperata da antichi fabbricati dell'800 è stata l'abitazione principale del pittore e ispirazione per molti dei suoi capolavori. La casa è caratterizzata da un design fuori dagli schemi e si suddivide in zone per ospiti e per la famiglia separate tra loro con giochi di soppalchi e nicchie confortevoli. Sono presenti nella casa 2 cucine, 2 soggiorni-zone living, e varie camere/studi oltre portico esterno e 2 cantine al piano seminterrato. Completano la proprietà 2 posti auto esterni. Possibilità di acquistare particella di terreno a poca distanza.

Vendesi casa indipendente libera su tre lati e su due livelli. entrata indipendente su ingresso, soggiorno con camino, ampia cucina abitabile, al piano superiore due camere e bagno e ripostiglio. Posto auto esterno. Cantina e taverna con cucina in muratura con entra entrata al piano. L'immobile è è stato ristrutturato completamente nel 2000, tenuto molto bene e poco utilizzato. Viene venduto parzialmente arredato. L'agenzia Art Maison è disponibile a fissare un appuntamento per visita e delucidazioni. La vicinanza ai servizi rende l'immobile comodo ai servizi sia privati che al servizio pubblico ed è vicino al casello della autostrada.

Nel Borgo di Les Cors a pochi passi dal centro di Fénis, dal suo glorioso castello e tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita porzione di ampio casale da ristrutturare. Il fabbricato in vendita si dispone su due livelli principali di circa 30mq calpestabili, grande cantina in pietra a volta che costituisce una perfetta taverna dove accogliere gli ospiti e infine sottotetto. Giardino di proprietà con piccolo edificio accatastato a abitazione a pochi metri di distanza, Il giardino gode di ottima esposizione a sud.

Nel cuore del borgo di Les Cretes di Fénis, in una posizione dove il sole arriva tutto l'anno e comodamente raggiungibile dai principali punti d'interesse del paese, proponiamo in vendita una soluzione perfetta da ristrutturare. La soluzione che presentiamo è un insieme di 3 immobili indipendenti da cui si possono ricavare molteplici soluzioni abitative. Un appartamento di circa 80mq al grezzo al piano primo con tetto recentemente rifatto. Un terratetto su tre livelli in pietra collegato tramite tradizionale soppalco in legno a ulteriore fabbricato da ristrutturare. Possibilità di creare posti auto su terreno a pochi passi di distanza. Alcune immagini sono state create con l'utilizzo di intelligenza artificiale e hanno esclusivamente uno scopo illustrativo.

A Fenis, in Frazione Cors, l'immobile è libero da cielo a terra e libero su tre lati. Si sviluppa su tre livelli fuori terra + un piano seminterrato. Il piano terra ospita una cucina, un bagno e una lavanderia. Tramite una scala interna si accede al piano superiore il quale ospita due camere con l'accesso sul balcone. L'ultimo piano è adibito a deposito. Completa l'unità la corte esterna, la cantina, un deposito al piano seminterrato, un deposito al piano terra e due posti auto esterni. L'immobile presenta dei lavori di ristrutturazione.

In Frazione Chez Sapin nelle mediate vicinanze del castello di Fenis l'immobile è indipendente libero su quattro lati e libero da cielo a terra. L'alloggio si sviluppa al primo piano con accesso tramite una scala esterna. Il soggiorno separato dalla cucina, la zona notte ospita tre camere con bagno. Tramite una botola si ha l'accesso al sottotetto non abitabile. Completano l'unità un deposito e una cantina caratterizzata da volte in mattoncini al piano terra. Il riscaldamento è autonomo a metano e le spese comuni sono assenti. Completa l'immobile un'ampia area verde di 97 mq, un box auto di circa 18 mq ed una corte esterna con possibilità di parcheggiare.

Fenis, la casa semindipendente è disposta su più livelli e presenta diversi lavori di ristrutturazione. Il piano terra ospita il soggiorno con la cucina, la camera e il bagno. ll piano superiore ospita due camere e un sottotetto. Completa l'unità l'area verde di proprietà, due cantine, il posto auto e un frutteto. Il riscaldamento è autonomo a metano.

A Fenis, frazione Barche, l’immobile si presenta completamente indipendente, libero su quattro lati e si sviluppa su tre livelli. La casa è completamente da ristrutturare con un'ampia area verde circostante con la possibilità di ristrutturare posti auto. Completa il deposito e le cantine. Il riscaldamento è autonomo con stufa, con la possibilità di allacciarsi al metano.

Nel cuore di Fènis casa semindipendente con area verde di circa 300mq e portico esterno di proprietà. Si sviluppa su più livelli. L'immobile è da ristrutturare. Il piano seminterrato ospita diverse cantine a volta, una zona fienile e stalla che possono aumentare la volumetria della parte abitativa. Da comoda scala esterna si accede al primo piano. Il soggiorno è unito alla cucina, una camera da letto e bagno. Al secondo piano si ha un secondo appartamento con cucina, camera e bagno.

Villa di lusso immersa nel verde della Valle d’Aosta, situata nel comune di Fènis, propone un perfetto equilibrio tra eleganza alpina, sostenibilità e redditività. Attualmente operativa come struttura ricettiva di alto livello, la proprietà rappresenta un’opportunità esclusiva per chi ricerca un immobile di prestigio con attività avviata e riconosciuta. La villa si sviluppa su ambienti ampi e armoniosi per circa 640 mq commerciali. Gli spazi abitativi comprendono cinque camere matrimoniali con bagno privato, eleganti e curate nei dettagli, una luminosa zona soggiorno e una sala dedicata a colazioni, pranzi e cene. Completa l’offerta una raffinata suite indipendente di 60 mq con termocamino. La cucina professionale, la lavanderia, i locali tecnici e di servizio assicurano funzionalità e comfort elevati, supportati da ascensore e impianti di ultima generazione. Circondata da un ettaro di parco e bosco privato, la villa si inserisce con naturalezza nel contesto alpino, valorizzando la quiete e la privacy. L’area esterna accoglie sei posti auto scoperti, mentre l’autorimessa coperta e coibentata di ampia metratura garantisce massima praticità. La messa a dimora di numerose essenze arboree e l’impianto di irrigazione completano un paesaggio curato e suggestivo, ideale per un’ospitalità di alto profilo. Elemento distintivo della proprietà è l’area benessere di circa 80 mq, dotata di piscina idromassaggio, sauna, area relax e tisaneria, con sauna esterna già concessionata. Gli impianti ecosostenibili includono pannelli solari, riscaldamento e raffrescamento a pavimento in pietra, pareti radianti, termocamino e caldaia a pellet. Classe energetica A4, illuminazione LED, sistemi di areazione e deumidificazione assicurano efficienza e comfort assoluto. Situata nel cuore della Valle d’Aosta, la villa gode di una posizione strategica nel comune di Fènis, ideale per raggiungere facilmente le principali località turistiche e culturali della regione. La centralità geografica favorisce un’elevata attrattività ricettiva, confermata da recensioni eccellenti e da un’attività costantemente in forte domanda. Fènis è uno dei borghi più affascinanti e riconoscibili della Valle d’Aosta, celebre per il suo iconico castello medievale, simbolo della regione. Situato in posizione centrale, offre un perfetto equilibrio tra autenticità alpina, patrimonio storico e qualità della vita. Il territorio è immerso nella natura, tra vigneti, boschi e panorami montani, pur garantendo collegamenti agevoli con Aosta e le principali località turistiche e sciistiche. Fènis rappresenta una destinazione ideale per chi ricerca tranquillità, prestigio e un contesto naturale di grande valore, apprezzato sia da residenti sia da una clientela internazionale. DISTANZE: 18 km da Aosta 50 km da Courmayeur 30 km da Cervino Ski Paradise, Valtournenche 36 km dal Parco Nazione Gran Paradiso

Nel cuore del comune di Fénis, a pochi passi dai principali servizi proponiamo in vendita una casa indipendente con ampio giardino di proprietà. La casa si dispone al piano terra con soggiorno, cucina, due camere matrimoniali , bagno finestrato e lavanderia. Al piano superiore ulteriori due camere matrimoniali e bagno. Su questo livello si accede anche al terrazzo. Nell'ultimo piano troviamo infine grande sottotetto. La proprietà inoltre ha vari depositi, cantine, box auto al piano seminterrato e posto auto privato. Completa la proprietà ampio giardino di 500 mq con ulteriore autorimessa e deposito. Alcune delle immagini di rendering sono state create con l'utilizzo di intelligenza artificiale e sono a scopo illustrativo.