Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Aosta Pag. 21

Situata nel suggestivo centro storico di Hone, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su tre lati, disposta su quattro livelli, con buone potenzialità di recupero, da riportare a nuova vita. L’immobile è così composto: Piano seminterrato: locale di deposito, cantina e ripostiglio; Piano rialzato: doppio ingresso, terrazzino, cucina e due camere; Secondo piano: accesso da balcone, cucina, due camere, bagno; Terzo piano: ampio locale di deposito con tetto a vista, completamente da ristrutturare, ideale per realizzare ulteriori ambienti abitativi o uno spazio su misura. Completa la proprietà una piccola corte esterna con diritto di passaggio. L’abitazione necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre una solida base per chi desidera personalizzare gli spazi o realizzare una soluzione bifamiliare, oppure una residenza con ambienti separati per ospiti, studio o attività. comoda a tutti i servizi, in contesto tranquillo e caratteristico. Interessante come investimento, grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione nel borgo.

A Echallod, zona tranquilla nel comune di Arnad e vicino ai principali servizi, proponiamo due unità abitative in due case semi dipendenti. Questa zona è particolarmente bella grazie alle sue camminate nella natura per cui l'immobile è ottimo anche per la realizzazione di un'attività ricettiva come B&B, affittacamere e altro.. il primo fabbricato è così composto: al piano primo ingresso su soggiorno, camera matrimoniale, disimpegno e bagno; al piano secondo ampio sottotetto dal quale è possibile ricavare un'altra unità abitativa o ampliare quella già esistente, al piano terra un locale ripostiglio finestrato con camino e ampia cantina, altra cantina al piano seminterrato; -Il secondo fabbricato è composto : al piano primo da ingresso su soggiorno con angolo cottura, al piano secondo una camera matrimoniale con affaccio sul balcone dalla vista aperta, camera singola e bagno. Sottotetto non abitabile e cantina al piano terra. Completano le due proprietà una corte esterna, e altri deposti. Ampio e comodo terreno di 200mq c.a. a pochi passi dall'immobile. ** Le immagini ARCH sono state create da un intelligenza artificiale e vengono utilizzate esclusivamente a scopo illustrativo**

Nel comune di Verrès, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento trilocale situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile si trova in un contesto tranquillo e ben servito, ideale per famiglie grazie alla vicinanza a scuole, aree verdi, impianti sportivi e tutti i principali servizi. L'appartamento, caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti, è così composto: - Ingresso accogliente - Ampio soggiorno con accesso al balcone - Cucina abitabile separata, anch'essa con accesso al balcone - Due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe molto luminose - Bagno finestrato con vasca - Comodo ripostiglio Tre balconi, ognuno con una piacevole vista aperta. L’esposizione favorevole garantisce grande luminosità durante tutto l’arco della giornata, mentre dai balconi si può godere di una splendida vista panoramica sul Castello di Verrès, uno dei simboli più iconici della zona. L’immobile è inoltre completo di cantina di proprietà al piano seminterrato, utile per il deposito di attrezzature o oggetti stagionali, e dispone di posti auto condominiali sempre disponibili all’interno dell’area comune. Possibilità di acquisto box auto a parte. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La posizione strategica consente inoltre un facile collegamento con il centro di Verrès, la stazione ferroviaria e l’imbocco autostradale.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Verrès, in una posizione strategica e comodissima per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso bilocale indipendente, situato al primo piano di una piccola palazzina. L’appartamento, accessibile da balcone privato, si apre sulla zona giorno con cucina, seguita da una camera matrimoniale accogliente e un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo una soffitta non abitabile, una comoda cantina e un ripostiglio, ideali per avere sempre tutto in ordine e ben organizzato. Il tetto è stato completamente rifatto tra il 2024 e il 2025, dettaglio che valorizza ulteriormente l’immobile sia dal punto di vista estetico che strutturale. Possibilità di acquistare a parte un doppio box auto, soluzione rara e molto comoda per la zona. Grazie alla posizione centrale e alle sue caratteristiche, l’appartamento rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, perfetta per essere messa a reddito con facilità.

Nel cuore della suggestiva vallata di Valsavarenche, proponiamo in vendita un accogliente immobile di 90 mq, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Situato in un piccolo caseggiato privo di spese condominiali, l'abitazione si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti. Al suo interno, troverete due camere da letto, un bagno e una camera aggiuntiva, perfetta per adattarsi alle vostre esigenze. Un balcone offre una vista incantevole sulle montagne circostanti, mentre il posto auto garantisce comodità e praticità. Costruito nel borgo, l'immobile è immerso in un contesto naturale unico, dove è possibile avvistare animali selvatici e godere di passeggiate in alta montagna. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in armonia con l'ambiente, senza rinunciare ai comfort essenziali. Libero subito

Siamo entusiasti di presentarvi questa meravigliosa opportunità: una villa indipendente su quattro lati situata a Donnas, un luogo tranquillo e suggestivo che vi offrira un'esperienza di vita serena e immersa nella natura. Costruita nella meta degli anni sessanta, questa casa rappresenta un'affascinante testimonianza dell'architettura dell'epoca. Con una distribuzione su due piani e una scala interna, la villa offre spazio e comfort per una famiglia in cerca di un ambiente accogliente da ristrutturare secondo i propri gusti e desideri. Il giardino privato circostante dona un senso di privacy e serenità, offrendo ampi spazi per godere del clima estivo, organizzare cene all'aperto o creare un angolo di relax con piante e fiori. All'interno della villa troverete due camere da letto matrimoniali spaziose, perfette per accogliere la vostra famiglia e gli ospiti. Il soggiorno, luminoso e accogliente, vi invita a trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, un luogo dove potrete esprimere la vostra creatività culinaria e riunirvi intorno al tavolo per gustare i pasti in compagnia. Il bagno, dotato di tutti i comfort necessari, vi offre un'area dedicata alla cura del corpo e al relax. Inoltre, la villa dispone di un locale deposito, una lavanderia e una cantina, che vi offriranno spazio extra per organizzare e tenere in ordine la vostra casa. La posizione di questa villa e ideale per coloro che desiderano vivere in un contesto tranquillo e allo stesso tempo avere accesso a servizi e comodità. Donnas offre una varietà di negozi, ristoranti e servizi essenziali, cosi come la vicinanza a meravigliose aree naturali, che permettono di praticare attività all'aria aperta come escursioni, passeggiate o gite in bicicletta. Non perdete l'opportunità di trasformare questa villa in un luogo speciale da chiamare casa. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Siamo pronti ad aiutarvi a realizzare il vostro sogno di una vita confortevole e serena nella splendida cornice di Donnas. Per ogni informazione o per fissare un appuntamento contattami al 3356399229 Roberto

Tra panorama e autenticità: casa indipendente da ristrutturare in borgo esclusivo sopra Saint-Vincent In Località Crotache, lungo la suggestiva strada delle Terme e a pochi minuti dal centro di Saint-Vincent, proponiamo in vendita una casa indipendente dall’anima antica, immersa in una posizione panoramica e riservata, con una vista aperta sulla vallata che lascia senza fiato. La posizione è unica: situata in un piccolo borgo pedonale, si raggiunge con una camminata di circa 40 metri a piedi, lasciando l’auto nel comodo box doppio o parcheggio di proprietà all’inizio del vicolo. Questa particolare disposizione garantisce tranquillità assoluta, lontano da strade trafficate e immersa in un contesto autentico e fuori dal tempo. L’immobile, distribuito su tre livelli, è da considerarsi semi-abitabile, richiede certamente interventi di ristrutturazione e ammodernamento. La struttura è solida, il tetto in buone condizioni e le potenzialità sono tante per chi ha visione e desiderio di valorizzarlo. Al piano d’ingresso troviamo: due camere, un soggiorno, un cucinotto, e un bagno. L’accesso diretto al cortile esterno, che costeggia la casa e conduce all’ampio terrazzo panoramico, rappresenta il vero cuore dell’abitazione: uno spazio da vivere in ogni stagione, tra relax, convivialità e natura. Al piano superiore (sottotetto), con accesso diretto da strada, si apre la possibilità di: creare un ulteriore piano abitativo (es. monolocale con balcone sulla vallata), oppure unire gli ambienti per realizzare un’abitazione su due livelli. Attualmente, il sottotetto è allo stato originale, con altezze medie contenute, tipiche delle case storiche di montagna. Dettaglio che lo rende affascinante, ma da tenere in considerazione nella progettazione dei futuri spazi. Al piano seminterrato, con accesso dal cortile: vano caldaia, cantina, un vecchio pollaio da recuperare. Completano la proprietà: un magazzino di oltre 80 mq, di fronte alla casa, con struttura solida e sfruttabile per molteplici usi (studio, laboratorio, taverna), un giardino di circa 40 mq, accessibile sia dalla strada che dal cortile, e alcuni terreni a terrazza sottostanti l’abitazione, ideali per orto, zona relax o piccola coltivazione. Nota importante: L’immobile richiede lavori, ma si presta a essere vissuto anche da subito con qualche intervento mirato. La posizione esclusiva, la struttura esistente e la vista panoramica offrono una base preziosa per trasformarlo in una seconda casa accogliente per le vacanze, oppure in un B&B di charme immerso nella natura e nel silenzio, a due passi dalle terme e dai sentieri alpini. Per maggiori informazioni e per fissare una visita: Michael – 329 033 3158

Questa affascinante opportunità immobiliare offre il potenziale per creare la casa dei tuoi sogni nel suggestivo centro storico di La Salle, nelle vicinanze di Courmayeur. Con quattro piani e una posizione privilegiata, questa proprietà è pronta per essere trasformata in un'oasi di comfort e stile su misura per te. Caratteristiche dell'Immobile: Spazio da Personalizzare: Con quattro piani da rimodellare, questa casa offre ampio spazio per creare un ambiente che rifletta appieno il tuo gusto personale e le tue esigenze di vita. Potenziale di Ristrutturazione: Attualmente da ristrutturare, l'immobile offre una tela bianca per esprimere la tua creatività e realizzare la casa dei tuoi sogni. Dai alla tua immaginazione il via libera per trasformare questo terratetto in un'oasi di comfort e stile. Possibilità di Aumento Cubatura: Un'opportunità unica di espansione! Con la possibilità di aumentare la cubatura dell'immobile di ulteriori il 20%, hai la libertà di ampliare gli spazi abitativi e creare un ambiente ancora più accogliente e funzionale. Posto Auto Privato: Goditi la comodità di un posto auto privato, offrendo praticità e sicurezza per la tua auto direttamente sotto casa. Posizione e Potenziale: Situata nel cuore del centro storico di La Salle, questa proprietà offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente ricco di storia e fascino, con facile accesso ai negozi, ristoranti e attrazioni della zona. Con Courmayeur a portata di mano e una serie di attività all'aria aperta nelle vicinanze, questa casa è il punto di partenza ideale per esplorare tutto ciò che questa regione ha da offrire. Un Progetto di Vita da Realizzare: Questo terratetto rappresenta molto più di una semplice casa - è un'opportunità di creare un progetto di vita su misura per te e la tua famiglia. Con il suo potenziale di ristrutturazione e la sua posizione invidiabile, questa proprietà è pronta per diventare il rifugio perfetto per chi cerca un'autentica esperienza di vita alpina. Per ogni informazione o per fissare un appuntamento contattami al 3356399229 Roberto

Se stai cercando una casa semindipendente nel cuore di Verres, comoda a tutti i servizi e con una vista panoramica mozzafiato, questa proposta immobiliare è ciò che fa per te. L'abitazione si sviluppa su tre piani, offrendo spazi ben distribuiti e una comodità ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale. Caratteristiche Principali: Terzo Piano: Soggiorno con Angolo Cottura Terrazzo con Vista Panoramica Bagno Secondo Piano: Sala da Pranzo Bagno Balcone Primo Piano: Ampia Camera da Letto Bagno Balcone Piano Terra: Cantina Riscaldamento Autonomo a Metano: Il sistema di riscaldamento autonomo a metano garantisce comfort personalizzato in ogni stanza. Vista Panoramica Mozzafiato: Goditi la vista panoramica dal terrazzo, che offre un'atmosfera unica e suggestiva. Zona Centrale: La casa è situata nel centro di Verres, rendendo facile l'accesso a negozi, servizi e luoghi di interesse. Utilizzo Polivalente: Questa casa semindipendente si presta perfettamente sia come residenza principale che come seconda casa per fughe rilassanti. Gli spazi ben progettati e la distribuzione funzionale la rendono adatta a diverse esigenze. Per ogni informazione o per fissare un appuntamento contattami al 3356399229 Roberto

Se sei alla ricerca di un appartamento nel centro di Saint Vincent, comodissimo a tutti i servizi e caratterizzato da un'atmosfera luminosa, questo annuncio è ciò che fa per te! Situato al terzo e ultimo piano, questo alloggio offre spazi accoglienti e pratici per una vita quotidiana confortevole. Caratteristiche dell'Appartamento: Ingresso: L'ingresso accoglie gli ospiti in uno spazio ben definito, introducendo all'atmosfera calda e accogliente dell'appartamento. Ampio Open Space Soggiorno: Un ampio open space soggiorno offre flessibilità nell'arredamento e nella disposizione degli spazi, creando un ambiente luminoso e arioso. Cucina Abitabile: La cucina abitabile è progettata per massimizzare la funzionalità e la praticità, offrendo un luogo dedicato alla preparazione dei pasti. 2 Camere da Letto: Due camere da letto forniscono spazio per la vita privata, garantendo comfort e intimità. Bagno: Il bagno è completo e funzionale, pensato per soddisfare le esigenze quotidiane. Balcone e Terrazza: Un balcone e una terrazza ampliano gli spazi esterni, ideali per godere di momenti all'aria aperta e di una vista panoramica sulla città. Cantina: La presenza di una cantina offre uno spazio extra per lo stoccaggio, contribuendo a mantenere l'appartamento ordinato e organizzato. Riscaldamento Centralizzato a Gasolio: Il riscaldamento centralizzato a gasolio assicura una temperatura confortevole in tutte le stanze. Montascale per Accesso Disabili: La presenza di un montascale facilita l'accesso a persone con mobilità ridotta. Per ogni informazione o per fissare un appuntamento contattami al 33563299229

Tipologia: Appartamento Attico in Villa Composizione degli Ambienti: Ingresso Cucina Abitabile Soggiorno Camera da Letto Bagno Balcone con Vista Panoramica: Il balcone offre una splendida vista panoramica, perfetto per momenti di relax. Cantina e Box Auto: L'appartamento dispone di una cantina e di un box auto per il parcheggio. Giardino Privato in Esclusiva: Gli abitanti hanno a disposizione un giardino privato esclusivo per godere dello spazio all'aperto. Riscaldamento Autonomo a Metano: Il sistema di riscaldamento autonomo a metano garantisce comfort e controllo della temperatura. Infissi a Doppi Vetri in Legno: Gli infissi a doppi vetri in legno assicurano un'efficienza energetica e un isolamento acustico ottimali. Zona Tranquilla e Silenziosa: La posizione dell'immobile è in una zona tranquilla e silenziosa, ideale per una vita serena e rilassante. Descrizione Dettagliata: L'attico, parte di una villa parzialmente ristrutturata, offre un'esperienza abitativa unica. L'ampio soggiorno e la cucina abitabile creano uno spazio accogliente, mentre la camera da letto e il bagno completano la funzionalità dell'appartamento. Il balcone panoramico è perfetto per godere delle viste mozzafiato. Per ogni infromazione o per fissare un appuntamento contattami al 3356399229 Roberto

????? AOSTA – AMPIO APPARTAMENTO PANORAMICO CON TERRAZZO, CANTINA E GARAGE – ALL’ASTA! Hai sempre sognato un attico spazioso con vista aperta su tre lati, in una zona comoda e servita? Questa è l’occasione che stavi aspettando! ????Proponiamo in vendita un appartamento all’asta situato al 5° piano (sesto fuori terra) del prestigioso Condominio Aosta, stabile signorile con ascensore e doppio piano interrato. L’unità si sviluppa su 116 mq interni ed è composta da: ???? Ingresso su soggiorno luminoso ???? Cucina abitabile separata ???? Tre camere da letto spaziose ???? Due bagni finestrati ???? Corridoio disimpegno funzionale ???? Strepitoso terrazzo di 52 mq, esposto su tre lati: est, sud, ovest – perfetto per chi ama vivere anche gli spazi esterni, con luce naturale durante tutto l’arco della giornata. ???? Dotazioni accessorie incluse nella vendita: Cantina privata al secondo piano interrato (5 mq, pavimentata, porta in legno) Autorimessa di 19 mq al primo piano interrato (altezza 3,25 m, portone basculante in lamiera preverniciata, identificata col n. 9) L’altezza interna dell’appartamento è di 2,70 m: ambiente arioso, moderno, già pronto per essere valorizzato secondo il tuo stile. ???? Immobile in asta – Ottima occasione per acquistare un grande appartamento con terrazzo e garage ad un prezzo inferiore al mercato. ???? Ti accompagniamo in tutte le fasi del processo d’asta: dalla visita dell’immobile fino alla consegna delle chiavi. Massima trasparenza, nessun imprevisto. ???? Per info dettagliate, documentazione o fissare una visita, contatta Martino al 351 970 6187. ???? Affidati a chi sa come guidarti verso il miglior affare immobiliare.

???? APPARTAMENTO PANORAMICO IN VILLA – COL DE JOUX ???? Località Col de Joux, Saint-Vincent (AO) In una suggestiva villa composta da soli 10 appartamenti, proponiamo in vendita un grazioso trilocale di 70 mq, situato al secondo piano e ottimamente esposto al sole. ???? Composizione: Ingresso Doppia camera da letto (ideale per famiglie o ospiti) Cucinotto funzionale Ampia zona giorno in open space Doppio balcone con splendida vista Bagno finestrato Cantina privata Completano la proprietà: Parcheggio esterno riservato Ampio giardino condominiale curato e fruibile con alberi ad alto fusto. Riscaldamento a gas autonomo con termostato ???? Spese condominiali annue circa €2.900, comprensive anche dei consumi per il riscaldamento. ???? Ideale come casa vacanze, investimento o prima abitazione in montagna, grazie alla posizione tranquilla, immersa nel verde e comoda per raggiungere le piste e i principali sentieri naturalistici della zona. ???? Pronto da vivere! ???? Per qualsiasi informazione e per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

CASA CON GIARDINO: UN'OCCASIONE UNICA! L'agenzia immobiliare Dream Casa è orgogliosa di proporre una soluzione abitativa che incarna il concetto di "chiavi in mano". Una casa che non solo è pronta per essere vissuta, ma che vi accoglierà con il suo comfort e il suo stile unico, grazie a una ristrutturazione completa che ha reso ogni angolo di questa proprietà un accogliente dimora . DOVE SI TROVA Situata in un piccolo stabile di tre piani, questa casa si trova al piano terra ed è impreziosita da un doppio giardino, un vero lusso per la zona! L'accesso avviene attraverso un grazioso cortiletto che anticipa il calore e la riservatezza che troverete all'interno. COMPOSIZIONE E SPAZI Varcata la soglia, sarete accolti da un disimpegno luminosissimo, grazie ai nuovissimi infissi di grande formato che permettono alla luce naturale di inondare ogni ambiente. Proseguendo, troviamo una zona lavanderia ampia e ben organizzata, che funge anche da pratico pre-bagno. Sulla destra, un ulteriore disimpegno vi guiderà in tutti gli altri ambienti: un elegante salotto perfetto per rilassarsi, una spaziosa camera matrimoniale, un raffinato corridoio-libreria che aggiunge un tocco di charme e una cucina abitabile dove potrete preparare e condividere i vostri momenti più belli. E poi… dulcis in fundo, il vero gioiello della casa: un fantastico giardino di circa 80 mq, preceduto da un delizioso terrazzo piastrellato dove potrete godervi pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente il piacere di uno spazio tutto vostro a contatto all'area aperta. PERCHE' QUESTA CASA È SPECIALE? ? Ristrutturazione recente e completa, con impianto elettrico e idraulico nuovi e certificati. ? Infissi di ultima generazione: ampi, moderni e capaci di donare una luminosità straordinaria agli ambienti. ? Spazi perfettamente distribuiti, funzionali e accoglienti. ? Doppio giardino, un'opportunità rara per la zona! ? Accesso comodo al piano terra, ideale per chi cerca praticità e comodità. ? Posto auto riservato e parcheggio libero nelle immediate vicinanze. ? Nessuna spesa condominiale! ? Riscaldamento autonomo, per una gestione indipendente dei consumi. LA CASA CHE HAI SEMPRE SOGNATO Quante volte hai immaginato di vivere in una casa con giardino? Quante volte hai pensato a uno spazio tutto per te, senza dover rinunciare alla comodità della città? Questa non è solo una casa, ma un'esperienza di vita, un angolo di benessere in cui potrai sentirti davvero a casa. Non lasciartela scappare: vieni a vederla di persona e lasciati conquistare! Per Infomazioni Contattate il 329 033 3158 Michael

Siamo lieti di presentare un appartamento in vendita di circa 65mq, situato al secondo piano di una palazzina di tre piani costruita nel 1970, comoda ai principali servizi: poste, fermate bus, supermercati, asilo, scuole, farmacia, bancomat, e a pochi passi dal centro storico di Verres. L'immobile sarà libero dal 31 marzo 2025 ed è parzialmente arredato. La disposizione interna è la seguente: Ingresso e corridoio Ripostiglio a sinistra Bagno con vasca a destra Soggiorno luminoso con balconcino di circa 5/6 mq Cucina separata anch'essa con balconcino Camera da letto con accesso al balconcino collegato al soggiorno L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, con una nuova caldaia a condensazione installata a metà ottobre 2024, garantendo maggiore efficienza energetica. Gli infissi non sono dotati di doppivetri, ma la porta d’ingresso è blindata per una maggiore sicurezza. Completa la proprietà un box auto di 12mq, perfetto per parcheggiare comodamente il proprio veicolo. Prezzo 85000 Cosa aspetti? Per maggiori informazioni e per fissare la tua visita guidata in questo magnifico trilocale, contattaci subito!!

Cerchi un appartamento confortevole e luminoso a Saint-Vincent? Abbiamo quello che fa per te! Proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 75 mq, completamente ristrutturato e situato in una posizione strategica, a pochi passi dalla stazione. L'appartamento, esposto al sole per tutto il giorno, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e un bagno. La vera chicca sono i due ampi balconi che circondano l'appartamento, perfetti per rilassarsi e godere della vista. Completamente autonomo e senza spese condominiali, questo immobile è dotato di caldaia a condensazione e serramenti triplo vetro, garantendo il massimo comfort e un'ottima efficienza energetica. Per ogni informazione o per fissare un appuntamento, contattami al 3356399229 Roberto

Cerchi una casa vacanze o una seconda casa in montagna? Non cercare oltre! Proponiamo in vendita un accogliente appartamento a Champorcher/Chardonnay, in posizione strategica a pochi passi dagli impianti di risalita e dalle piste da sci. L'alloggio, situato al terzo piano di uno stabile con ampio parcheggio, gode di un'ottima esposizione al sole e offre una vista panoramica sulle montagne circostanti. Internamente, l'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per rilassarsi dopo una giornata sulle piste, due camere da letto per ospitare tutta la famiglia, un comodo bagno e un balcone. Perché scegliere questo immobile: Posizione strategica: a pochi passi dagli impianti di risalita e dalle piste da sci. Vista panoramica: goditi il magnifico paesaggio montano. Comodo e funzionale: ideale sia per le vacanze che come seconda casa. Basse spese condominiali: riscaldamento autonomo a pellet ed elettrico. Non perdere l'opportunità di vivere la magia della montagna tutto l'anno!

Prestigioso Appartamento nel Cuore di Brusson - Val d'Ayas (Champoluc) Nel pittoresco centro di Brusson, immerso nell’incantevole Val d'Ayas, offriamo in esclusiva un appartamento che realizza il sogno di vivere tra le montagne, circondati dalla quiete della natura e dal fascino senza tempo delle Alpi. Situato in un raffinato complesso residenziale di sole 6 unità, questa residenza si distingue per l'ingresso indipendente che conduce a un terrazzo privato di 90 mq. Uno spazio straordinario, ideale per chi cerca momenti di pura serenità, con una vista panoramica che abbraccia la valle, perfetta per cene all'aperto sotto il cielo stellato o per pranzi rilassanti immersi nella tranquillità. All'interno, l'appartamento si sviluppa su 80 mq sapientemente distribuiti: un soggiorno accogliente, una cucina abitabile pensata per chi ama condividere momenti preziosi con la famiglia, una camera matrimoniale spaziosa, una seconda stanza versatile, e un bagno dotato di ogni comfort. Ogni ambiente è studiato con cura per offrire un'atmosfera calda e invitante, in perfetto equilibrio tra stile e funzionalità. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla pertinenza adiacente, attualmente un monolocale con bagno, che può essere integrato facilmente all’abitazione principale per ampliare gli spazi, oppure mantenuto come unità indipendente da affittare, rendendo questa proprietà ancora più flessibile e interessante. Completamente ristrutturato nel 2005 e dotato di riscaldamento a GPL, questo appartamento rappresenta un’oasi di comfort e bellezza. La sua posizione strategica nel cuore di Brusson permette di godere appieno del paesaggio montano, pur restando a due passi dai principali servizi e dalle comodità del paese. Questa è un’opportunità unica e irripetibile per chi cerca una dimora elegante, con la possibilità di espandere ulteriormente gli spazi o di ottenere un rendimento extra. Contattateci per maggiori dettagli e per scoprire di persona questa affascinante residenza, dove ogni momento può trasformarsi in un ricordo prezioso.

Sei alla ricerca di un appartamento dal fascino senza tempo nel cuore del centro storico di Verres, in Valle d'Aosta? Scopri questo elegante appartamento di 170 metri quadrati situato al secondo piano di una prestigiosa palazzina del 1700 Caratteristiche Tecniche: Ingresso: Ampio e accogliente, ideale per accedere alle varie zone della casa. Camere da Letto: 2 camere da letto spaziose, caratterizzate da dettagli d'epoca e ottima luminosità. Bagni: 2 bagni finemente arredati, con tutti i comfort necessari. Salotti: 2 salotti distintivi: Primo Salotto: Elegante, dotato di un caminetto con cornice in marmo, perfetto per creare un'atmosfera calda e raffinata. Secondo Salotto: Ampio e versatile, ideale per relax e socializzazione. Dettagli Storici: L'appartamento conserva parquet originali dell’epoca e dipinti storici situati sopra le porte interne, elementi che sottolineano il suo carattere signorile e autentico. Soffitta: Inclusa nel prezzo, l'ampia soffitta offre una notevole superficie ad uso esclusivo, ideale per ulteriori utilizzi o per lo stoccaggio. Balconi: Ampio Balcone: Situato sul lato destro dello stabile, offre uno spazio all'aperto per godere delle belle giornate. Due Balconcini: Posizionati sulla facciata dell'edificio, offrono una vista incantevole sullo storico e unico Castello di Verres. Posizione e Servizi: La posizione centrale dell'appartamento garantisce una comoda accessibilità a tutti i principali servizi, tra cui: Bancomat e Tabacchino Fermata Bus: per la Vallata di Ayas, Pont Saint Martin e Aosta Bar e Farmacia Attività Locali: Numerose piccole attività commerciali e negozi situati nel centro storico Conclusione: Questo appartamento signorile rappresenta un’opportunità unica di vivere in un contesto storico prestigioso, senza rinunciare alle comodità moderne. Con i suoi spazi generosi, i dettagli d’epoca e la posizione centrale, è la scelta ideale per chi cerca una residenza di charme e praticità in una delle località più affascinanti della Valle d'Aosta. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia! Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.

Vendesi Abitazione con Giardino di Proprietà - Ingresso Indipendente Si propone in vendita una splendida abitazione facente parte di una casa suddivisa su due piani, ciascuno con ingresso indipendente. Questa unità abitativa si trova al piano superiore, libera su quattro lati e con accesso diretto al livello della strada tramite un'ampia rampa collegata alla strada principale. Caratteristiche Principali: Superficie: Circa 100 m² Locali: 2 grandi camere da letto, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, corridoio spazioso e bagno Ingressi: Doppio ingresso tramite ballatoi Giardino: Bel giardino di proprietà con ingresso indipendente Esposizione: Ben esposta al sole, molto luminosa Riscaldamento: Fornita di riscaldamento tramite stufa a legna con diverse canne fumarie certificate presenti in tutta la casa L'abitazione si presenta in buono stato e offre la possibilità di realizzare un piano aggiuntivo sottotetto, previo lavori specifici. La casa è dotata di ingresso indipendente sul giardino di proprietà, garantendo privacy e tranquillità. Questa casa è ideale per chi cerca una soluzione abitativa caratteristica, ben esposta e luminosa, con la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi interni. La presenza di più canne fumarie certificate offre anche la possibilità di scegliere diverse soluzioni di riscaldamento. Non perdere l'occasione di vivere in una casa carina e accogliente, immersa nel verde e con tutte le comodità a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! 329 033 3158

Meravigliosa casa nel cuore di Pont Saint Martin Completano la proprietà un ampio solaio sottotetto, una cantina e la possibilità di aggiungere un garage doppio situato nelle immediate vicinanze della casa. Termoautonoma, dotata di una nuova caldaia a condensazione e con spese condominiali comprensive di acqua pari a €60 al mese. Goditi una vista mozzafiato e un ambiente immerso nel verde dei giardini sottostanti, che crea una connessione speciale tra il comfort abitativo e la bellezza della natura. Caratteristiche principali: Soggiorno sontuoso e luminoso con elegante architettura curvilinea e vista spettacolare, offrendo una sensazione di benessere quotidiano. Spaziosa cucina ben illuminata con accesso al balcone, ideale per preparare i pasti in piacevole compagnia. Cameretta accogliente per ospiti o per uso personale. Due bagni: uno padronale e l'altro di servizio, completo di lavatrice e caldaia. Confortevole camera matrimoniale con porta finestra, per risvegli emozionanti e sereni addii al giorno, avvolti dall'atmosfera connessa al mondo esterno. Pavimenti in parquet di legno Africano Iroko e infissi interni realizzati su misura da un artigiano in legno. Infissi esterni nuovi, che aggiungono un tocco di eleganza. Questa casa è una vera sinfonia di emozioni, pronta per essere chiamata 'casa tua'. Contattaci ora per vivere questa esperienza unica a Pont Saint Martin. Michael 329 033 3158

Tipologia: Alloggio su più Piani Località: Centro di Pontey Piano Terra: Garage Primo Piano: Ingresso su Angolo Cottura Bagno Piano Mansardato: Camera da Letto Matrimoniale Cortile Privato: Presente Contesto Abitativo: Villette a Schiera di Recente Costruzione Descrizione Dettagliata: Se sei alla ricerca di un accogliente alloggio nel cuore di Pontey, questa potrebbe essere la soluzione ideale. L'immobile, recentemente ristrutturato, è distribuito su più piani, garantendo una disposizione pratica e funzionale degli spazi. Al Piano Terra: Troverai un comodo garage, perfetto per il parcheggio sicuro della tua auto o come spazio di stoccaggio aggiuntivo. Il Primo Piano: Accoglie un ingresso che si apre su un luminoso angolo cottura, creando un ambiente conviviale e accogliente. A questo livello è presente anche un bagno, fornendo tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana. Il Piano Mansardato: Riservato alla camera da letto matrimoniale, questo spazio offre intimità e comfort. Spazio Esterno: L'alloggio dispone di un cortile privato, un ambiente esterno che può essere sfruttato per momenti di relax all'aperto. Per ogni informazione o per fissare un appuntamento contattami al 3356399229 Roberto

Caratteristiche Principali: Località: Issime, Tontinel Tipologia: Appartamento Bilocale con Giardino Piano: Piano Terra Descrizione Dettagliata: In una delle località più suggestive di Issime, precisamente a Tontinel, si propone un'accogliente soluzione abitativa: un bilocale al piano terra con un grazioso giardino privato. L'appartamento è l'ideale per chi cerca tranquillità, contatto con la natura e un'opportunità a un prezzo molto trattabile. Composizione degli Ambienti: Soggiorno con Angolo Cottura Camera da Letto Bagno Giardino Privato Caratteristiche Aggiuntive: Immobile Arredato: L'appartamento è già arredato, pronto per accogliere i suoi nuovi abitanti. Serramenti a Doppi Vetri: Garantendo un'ottima isolazione termica e acustica. Riscaldamento Centralizzato a Gasolio: Per il massimo comfort durante la stagione invernale. Predisposizione a Stufa: Possibilità di integrare un sistema di riscaldamento aggiuntivo. Posto Auto Esterno: Comodità e praticità per il parcheggio. Prezzo Molto Trattabile: Questa è un'opportunità da non perdere, con un prezzo molto trattabile che la rende accessibile a chiunque cerchi la propria oasi di tranquillità. Per ogni informazione o per fissare un appuntamento contattami al 3356399229

Situato nella pittoresca localita di Chatillon, questo spazioso appartamento rappresenta un'opportunita unica sia per coloro che desiderano un progetto di ristrutturazione personalizzato sia per chi cerca una residenza ampia e accessibile. Questa abitazione degli anni '70 offre ampi spazi e numerose possibilita di personalizzazione. Caratteristiche principali: Due camere da letto: L'appartamento dispone di due generose camere da letto, ideali per accogliere una famiglia o ospiti. Soggiorno: Il soggiorno offre un'ampia area comune per intrattenere amici e familiari, con spazio sufficiente per una zona relax. Cucina abitabile: Una cucina spaziosa che può essere trasformata in un'accogliente cucina-sala da pranzo, perfetta per preparare e condividere deliziosi pasti. Bagno: Un bagno funzionale, prontamente accessibile dalle camere da letto e dalle aree comuni. Caratteristiche aggiuntive: Piano terra: L'appartamento e situato al piano terra, rendendolo perfettamente accessibile anche per persone con disabilita o chiunque preferisca l'assenza di scale. Ampio terrazzo esterno: Un generoso terrazzo esterno offre spazio per godere del clima esterno, creando un'atmosfera perfetta per relax all'aria aperta. Questa proprietà e l'ideale per coloro che cercano un progetto di ristrutturazione per creare la casa dei propri sogni o semplicemente un'abitazione spaziosa e comoda. L'opzione di affitto a riscatto aggiunge ulteriore flessibilità all'acquisto. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in una residenza unica e personale. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per pianificare una visita a questo appartamento a Chatillon. Per ogni informazione o per fissare una visita contattami al 3356399229 Roberto

Se sei alla ricerca di un alloggio con un grande potenziale nel cuore del centro storico di Donnas, all'interno del suggestivo borgo medievale, questo annuncio è ciò che fa per te! L'alloggio, da ristrutturare, offre una splendida opportunità di creare la casa dei tuoi sogni in un contesto ricco di storia. Caratteristiche dell'Alloggio: Soggiorno Accogliente: L'ampio soggiorno offre uno spazio accogliente per momenti di relax e convivialità. Cucina Abitabile: La cucina abitabile è ideale per creare piatti deliziosi e funge da cuore pulsante della casa. Camera da Letto: Una camera da letto offre un rifugio tranquillo e intimo per il riposo notturno. Studio: Lo spazio dedicato a uno studio fornisce la possibilità di lavorare o studiare comodamente da casa. Cantine: Due cantine offrono spazio aggiuntivo per lo stoccaggio di beni o la realizzazione di progetti personali. Riscaldamento con Stufa: Il sistema di riscaldamento con stufa aggiunge un tocco di calore e carattere all'ambiente. Terrazzo Esterno in Zona Centrale: Il terrazzo esterno offre un angolo di relax all'aperto, perfetto per godere di momenti di tranquillità e di una vista panoramica sulla zona centrale del borgo medievale. Per ogni informazione o per fissare un appuntamento contattami al 3356399229 Roberto