Proponiamo rustico immerso nella tranquillità della campagna di Palombara Sabina, di circa 70 mq in corso di costruzione. La proprietà è circondata da un terreno pianeggiante di circa 7.000 mq con circa 40 piante di ulivo. Accesso comodo da strada asfaltata e utenza elettrica già allacciata.
Il Gruppo La Pietra propone in vendita a Palombara Sabina un affascinante casale d'epoca in pietra, adagiato sulle colline della Sabina romana , in una posizione dominante che garantisce privacy e una vista suggestiva sul paesaggio circostante. La proprietà è distribuita su tre livelli e si distingue per il perfetto equilibrio tra il fascino storico e innovazione tecnologica. Al piano seminterrato, dotato di ingresso autonomo, vi è un'ampia sala hobby, fungibile anche come studio, completa di bagno con finestra, lavanderia e ripostiglio. Il piano terra è caratterizzato da un grande salone con camino , angolo TV, cucina a vista, bagno con finestra e terrazzo con vista panoramica, il tutto impreziosito da finiture autentiche in cotto toscano e infissi in legno con doppio vetro oltre che inferriate di sicurezza. La zona notte, situata al primo piano, ospita tre camere matrimoniali, un servizio con finestra e un ulteriore ripostiglio. Completa la proprietà un magazzino in pietra per gli attrezzi con forno a legna, barbecue, legnaia ed un ampio posto auto coperto anch'esso in pietra. Il casale è immerso in un parco privato di circa 11.000 mq interamente recintato, arricchito da un frutteto e da un uliveto con 90 piante secolari, con ampie zone pianeggianti perfettamente fruibili. L'immobile è inoltre dotato di un impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, pompa di calore ibrida e stazione di ricarica per veicoli elettrici. La posizione strategica, a breve distanza dall'Abbazia di San Giovanni in Argentella , dalle celebri mete turistiche di Tivoli e dal centro di Palombara, rende questa proprietà una soluzione ideale sia come residenza principale di prestigio, sia come investimento per attività ricettive di charme o piccoli relais rurali, intercettando un turismo alla ricerca di natura e storia a pochi chilometri da Roma. L'immobile si presenta in condizioni generali eccellenti ed è immediatamente pronto per essere abitato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il Gruppo La Pietra. Il Gruppo La Pietra S.R.L, ha un esperienza venticinquennale su tutto il territorio nazionale avvalendosi della collaborazione dei suoi professionisti e partner, attraverso i servizi resi tramite il propri marchi registrati "Gruppo La Pietra Promozioni Immobiliari" - " Della Valle Immobili Esclusivi " Opera più precisamente nei Comparti : Residenziale, Commerciale, Immobili di Prestigio, Ricettivo, Cessioni di azienda, Aste immobiliari, consulenza tecnica immobiliare, attraverso la professionalità di Walter La Pietra, amministratore con esperienza trentennale nel settore immobiliare , iscritto alla C.C.I.A.A. di Roma quale Agente di Affari in Mediazione, Iscritto al Ruolo Periti ed Esperti in stima e valutazione di immobili presso la Camera di commercio di Roma. Walter La Pietra è agente immobiliare MLS AGENT RE - Accreditato alla Borsa immobiliare di Roma il sistema che tutela , componente del comitato stime, rilevatore del listino ufficiale introdotto dalla camera di commercio di Roma dal 1989. Oggi continua la sua professione con passione, trasmettendo al proprio gruppo di lavoro tutta la sua esperienza con l'intento di offrire all'utenza le credenziali ottenute nel corso dell'attività di mediazione, con grande attenzione alla qualità delle transazioni e soprattutto al consolidamento del rapporto con la clientela al fine di diventarne un vero punto di riferimento , Gruppo La Pietra srl sede Circonvallazione Trionfale n.80/82 Roma - Prati - sede Legale Via Salaria 173/B Monterotondo - Roma info 06/45553344 06-90085574 Mobile 393/9232003 e mail : info@gruppolapietra.it
Tra le suggestive colline di Palombara Sabina, in Strada della Cascianella, proponiamo in vendita una graziosa soluzione semindipendente accatastata come magazzino, dotata di ingresso privato e situata a pochi chilometri dalla Strada Provinciale Pascolare. L’immobile, di circa 66 mq è disposto su un unico livello al piano seminterrato, si apre su una luminosa zona giorno open space con camino, perfetta per momenti di relax e convivialità, il pratico disimpegno conduce al bagno finestrato dotato di vascae alla zona notte, composta dalla camera matrimoniale e dallo studio, ideale come ambiente di lavoro o stanza per gli ospiti. Dalla camera da letto si accede a un’intercapedine di circa 45 mq, attualmente adibita a cantina e locale deposito, all’interno della quale è presente anche il serbatoio idrico. La proprietà è circondata su tre lati da un ampio terreno di circa 5.000 mq, curato e valorizzato dalla presenza di 32 piante di ulivo. Completa lo spazio esterno l' incantevole giardino frontale, arricchito da aiuole fiorite, due imponenti ulivi secolari e piante ornamentali di pregio. Realizzata nel 2002, la proprietà si distingue per l’attenta ottimizzazione degli spazi e per le scelte stilistiche che donano agli ambienti un’atmosfera calda, accogliente e dal gusto bohemien. L’utilizzo armonioso del legno e delle tonalità chiare, presenti in tutti gli ambienti, contribuisce a creare un contesto rilassante ed elegante. Dati tecnici e finiture: Il riscaldamento è autonomo, garantito da camino, impianto a GPL e sistema di climatizzazione. L’approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo (profondità 100 m) ed è presente la fossa biologica. Gli infissi interni sono in alluminio con doppio vetro, mentre quelli esterni e il portone sono blindati. La pavimentazione è in cotto fiorentino. Il contesto è riservato e immerso nella natura incontaminata, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità delle colline sabine senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. L’accesso alla proprietà è agevole tramite strada asfaltata. Il centro del paese dista circa 3 km e offre tutti i principali servizi, tra cui bar, negozi alimentari e uffici. La soluzione si trova inoltre a circa 15 km dalla stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretto (collegamenti diretti per l’aeroporto di Fiumicino) e a 16 km dalla Via Salaria.
Un rifugio autentico, pronto a diventare la tela bianca dei tuoi progetti. Nel suggestivo borgo di Rotavello, piccola frazione di Palombara Sabina, proponiamo in vendita porzione di fabbricato immerso nella natura, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e un ritorno alla semplicità. La proprietà si sviluppa su un unico livello per una metratura di circa 30 mq, completamente da personalizzare, oggi avvolta dal fascino dell’edera. A completare l’immobile, un ampio terreno di circa 4.500 mq dove su di esso troviamo 25 alberi di ulivo, perfetto per chi sogna uno spazio verde esclusivo tra boschi e silenzio. Il rustico non dispone di impianto di riscaldamento, mentre è presente la predisposizione all’allaccio idrico. La proprietà si presta come eccellente punto di appoggio per trascorrere giornate in completo relax lontani dalla città, immersi nella natura e nello scenario rilassante di campagna. L’immobile è ubicato alla fine della strada della località di Rotavello, un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, dove è possibile immergersi nella vita quotidiana delle persone che vi abitano e dove non c’è niente di piu’ bello che passeggiare per le stradine del borgo circondato da case di pietra. Palombara Sabina offre tutti i principali servizi e collegamenti con Roma, proprio questo ti permette di non rinunciare alla tua libertà soprattutto per chi sogna un punto d’appoggio nella tranquillità della sabina.
Questa splendida VILLA, distribuita su tre livelli, si trova immersa nel territorio della “SABINA ROMANA”, circondata da un terreno di proprietà di circa 10.000 mq, in posizione dominante e panoramica, a circa 4 Km dalla Via Salaria (KM 30 circa) a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di PIANA BELLA DI MONTELIBRETTI che offre un comodo collegamento diretto con l'aeroporto di Fiumicino.La villa è composta da due unità abitative identiche, perfettamente integrate ma indipendenti, ideali per famiglie che desiderano vivere insieme mantenendo la propria autonomia o per essere trasformata in una struttura ricettiva.Nel dettaglio, ogni unità comprende:Piano seminterrato di circa 125 mq, con una spaziosa sala hobby/taverna con camino, una stanza e un bagno.Piano terra di 70 mq, con soggiorno, cucina, camera, un ampio bagno, un portico di 40 mq e un balcone di 7 mq.Primo piano con 3 camere da letto, un bagno e una terrazza di 16 mq.Completano la proprietà una cantina di circa 20 mq. dei posti auto coperti ed una depandance separata, perfetta come guest house o per il personale di servizio.SE VUOI CONOSCERE IL PREZZO DEL TUO IMMOBILE RIVOLGITI A NOI!Per soddisfare le numerose richieste di vendita e affitto dei nostri clienti, ricerchiamo a Fiano Romano e nei comuni limitrofi, immobili di varie tipologie.LA VALUTAZIONE E’ GRATUITA E SENZA IMPEGNO
Proponiamo in vendita a Palombara Sabina, un rustico al piano terra, all'interno di una piccola palazzina con terreno agricolo di oltre 4000 mq piantumato con diversi alberi da frutta e con circa 200 piante di olivo altamente fruttifere.Il terreno è ben curato e predisposto ad ogni tipologia di coltura e domina la vallata.La proprietà comprende anche due locali uso magazzino. Il primo ha una superficie di circa 110 mq nel quale è presente un grande camino funzionante, una cucina in muratura e tutte le utenze e gli attacchi. Il secondo è di circa 30 mq e presenta, oltre a tutte le utenze anche un servizio.Se siete interessati a questa proprietà potete chiamare in ufficio, un nostro agente vi fornirà tutte le informazioni di cui avete bisogno.VUOI CONOSCERE IL VALORE DEL TUO IMMOBILE?Contattaci e ti assegneremo uno dei nostriconsulenti formati ed affidabili.Effettueremo una valutazione scritta.
MondoCasaRe Palombara Sabina è lieta di proporre in vendita prestigiosa villetta singola di circa 180 mq su 2 livelli così distribuiti: al piano terra, ampio salone interamente rifinito in pietra viva con camino e angolo bar, cucina abitabile in muratura e caminetto, ampio bagno con doccia, portico di 20 mq circa; al piano primo ampio disimpegno, camera padronale, due camere, bagno con vasca idromassaggio e doppio lavabo in travertino, veranda di 30 mq circa. La soluzione presenta ottime finiture esterne con pietra viva e soglie in travertino, pavimenti interni in monocottura, infissi in legno con doppio vetro. La struttura è stata realizzata in cemento armato con rispetto delle normative sulla sismica e avendo cura di creare un vespaio sottostante l'abitazione con ricircolo di aria per consentire una migliore tenuta termica; tamponature a blocchi termici 25x25 con rivestimento in pietra viva scolpita di 13/15 cm. Tutti gli intonaci sono stati realizzati alla tradizione romana con pozzolana, calce e cemento con finitura bianca con grassello. Il tetto è coibentato con 18 cm circa di argilla espansa e polistirolo, ricoperti con guaina ardesiata e tegole.La casa è circondata da un curatissimo giardino di circa 1000 mq completamente pianeggianti con una dependance di 30 mq circa, un box di 70 mq circa.
Nella bella campagna di Palombara Sabina, in posizione dominate e accesso diretto da Strada Provinciale Pascolare, proponiamo in vendita rustico con terreno agricolo di 6895 mq collinare. Il magazzino accatastato in C/2 misura circa 21 mq su un unico livello composto da 2 vani di cui l'ambiente piu' grande è costituito da camino. La proprietà è coltivata con circa 60 piante di ulivo. Attualmente gli alberi non sono curati, il terreno è ripulito e si evince la comodità, l'ampiezza degli spazi per lavorarlo e vanta l'ottima esposizione soleggiata. Dati Tecnici: Recintato su 4 lati con pali di cemento e rete, allaccio alla fornitura elettrica e l'acqua fornita dal pozzo. Il punto di forza è senza dubbio la sua ubicazione, la proprietà si trova a 6 km dallo svincolo di Via Salaria. Se stai cercando una soluzione a pochi passi da Roma e desideri godere della privacy e della tranquillità della campagna, questa è l'occasione che fa per te! Immobile non soggetto a classificazione energetica.
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di appartamento in villino bifamiliare sito in Palombara Sabina (Rm), Località Quirani-Quariccioli Strada di Villa Felice n.6, sviluppantesi su due livelli piano terra e primo, comunicanti tra loro da una scala interna, il piano terra/rialzato composto da soggiorno, cucina, bagno, balcone e terrazzo; il piano primo mansardato composto da due camere da letto, un bagno, un vano tecnico e un terrazzo trasformato in modo irregolare in vano di abitazione da ripristinare, con annesso giardino pertinenziale, l'immobile si può visionare internamente,previo appuntamento con il tribunale.l'immobili sono quasi tutti mutuabili fino al 80% del valore di mercato.data asta 01-07-2025 offerta minima 55,700
Mondocasare di Palombara Sabina - Siamo lieti di presentarvi questa eccezionale opportunità di acquisto: un ampio appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina in posizione strategica, vicino a tutti i servizi essenziali. Questa residenza offre un'esperienza di vita comoda, spaziosa e luminosa che rispecchia il vostro stile di vita.Questo appartamento è spazioso e offre ampi ambienti, garantendo ampio spazio per vivere e muoversi liberamente. Gli spazi ben distribuiti rendono l'appartamento ideale per famiglie o chiunque cerchi una dimora confortevole.L'appartamento è ben esposto alla luce solare durante tutto il giorno, grazie alle numerose finestre che permettono un'illuminazione naturale. Ciò crea un'atmosfera accogliente e invitante in ogni stanza.Dal balcone dell'appartamento potrete godere di una vista panoramica che aggiunge un tocco speciale alla vostra esperienza di vita quotidiana. Sarà un piacere ammirare i tramonti e godere delle viste aperte.L'appartamento dispone di un ampio salone, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto, un bagno ben tenuto e balconi per godere dell'aria aperta. Questo lo rende perfetto per le esigenze di una famiglia o per chi cerca spazi extra.Lo stato manutentivo dell'appartamento è buono, lo stesso infatti è pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati e a breve verrà dotato di serramenti nuovi.L'appartamento dispone di un posto auto comodo, garantendo parcheggio sicuro e diretto accesso alla vostra residenza.Questa residenza è situata in una zona che offre una comoda vicinanza a servizi come negozi, supermercati, scuole, trasporti pubblici e molto altro. La sua posizione centrale lo rende ideale per chi desidera una vita comoda e senza stress.Questa è un'opportunità da non perdere per coloro che cercano una casa spaziosa, luminosa e ben posizionata. Se desiderate saperne di più o programmare una visita, non esitate a contattarci. Questo appartamento offre un'esperienza di vita ideale per chi cerca comfort, convenienza e spazi generosi.
MondoCasare Palombara Sabina è lieta di presentarvi un delizioso appartamento cielo terra ubicato in Via dei Sabini. Il delizioso immobile è così composto: Entrando troviamo ampio salone con angolo cottura bagno di servizio, la casa si presenta in buono stato, salendo tramite una elegante scala di marmo rifinita con ringhiera in ferro battuto ci troviamo un piccolo disimpegno che ci conduce alla camera padronale molto ampia e luminosa, ed un bagno finestrato con doccia.
Mondocasare Palombara Sabina - proponiamo in vendita luminosissimo appartamento di ampia metratura posto al piano primo di una piccola palazzina ubicata al centro del paese vicino ai principali servizi, composto da cucina abitabile con camino, salone con ampio balcone con affaccio panoramico verso Monte Gennaro, bagno con sanitari nuovi dotato di vasca e porta-finestra con accesso al balcone, disimpegno, due camere matrimoniali con accesso al secondo balcone. Possibilità di acquistare a parte una grande cantina di circa 32 mq caratterizzata da antico arco in mattoncini e comodo soppalco in legno. Possibilità di acquistare a parte piccolo appezzamento di terreno agricolo nella zona.
MondoCasaRe propone in vendita appartamento di ampia metratura sito nel centro di Palombara Sabina composto da ingresso, salone con angolo cottura e balcone, bagno e antibagno, con la possibilità di creare due camere da letto. La soluzione si presenta in buono stato manutentivo poiché è stata completamente ristrutturata ma allo stato attuale presenta una infiltrazione da risolvere. Occasione da vedere.Da evidenziare la posizione strategica dell'immobile vicino ai principali servizi e le rifiniture quali: infissi in legno con doppio vetro, oltre a soppalco/ripostiglio, impianto di areazione e pavimento in monocottura.
Mondocasare Palombara sabina e lieta di presentare l ennesimo incarico della settimana delizioso appartamento con entrata indipendente semi -rialzato da 5 comode scale rifinito con ringhiera e cancelletto in ferro battuto.La soluzione è ubicata in un caratteristico angolo di palombara dalle varie finestre possiamo ammirare il maestoso castello che ne fa da cornice e la bellezza di tutte le campagne le zone limotrofe grazie all affaccio da un terrazzo di mq 60 sovrastante l immobile dove nelle sere d 'estate puoi godere il fresco grazie all ubicazione e vedere tramonti bellissimi,.L'immobile è cosi composto ,cucinotto finestrato dove si puo mangiare comodamente ,ampio disimpegno che divide la zona notte dalla zona giorno dove troviamo la prima camera da letto e bagno con doccia una seconda camera e la camera che poi ci condurrà al delizioso terrrazzo dove nn c e limite di nulla ogni lato di esso ci consente di ammirare ogni tipo di paesaggio ,....da vedere
Palombara Sabina, via dei Sabini, nella romantica cornice del centro storico, vicina alla piazza principale e al belvedere, proponiamo in vendita rifinito bilocale, composta da salone con angolo cottura e camino,camera matrimoniale e bagno. Inoltre sopra il salone troviamo un comodo soppalco utilizzabile come seconda camera o studio. L'immobile ha ingresso indipendente con ballatoio.
Mondocasare di Palombara Sabina è lieta di presentarvi delizioso bilocale di mq 48 circa ubicato all inizio di via fiume in zona centrale e tranquilla con possibilità di trovare il parcheggio vicino all' immobile . L' immobile si presenta in discreto stato il proprietario ha rifinito il terrazzo quindi ora l immobile nn ha piu problemi di infiltrazioni comodo essendo una soluzione a piano terra e delizioso perche dai suoi due balconi si puo ammirare tutta la parte nuova e residenziale del luogo ed ammirare la bellezza dei monti lucretili ,ottimo uso investimento .
MondoCasaRe Palombara Sabina propone in vendita un delizioso appartamento trilocale di circa 70 mq sito al piano terra rialzato composto da ampio ingresso, soggiorno con cucina abitabile, due camere e bagno. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo. Da evidenziare la posizione ottimale in zona centrale ma riservata, potendo usufruire di tutti i servizi circostanti quali fermate dei mezzi pubblici, negozi, uffici comunali ecc.Da evidenziare la luminosita dello stesso la potenzialita di poterlo rimodulare a proprio piacimento e la possibilita di ricavare un secondo bagno. il delizioso immobile è ubicato in un angolino di via cristoforo colombo dove regna quiete e tranquillita ma nel contempo a solo due passi dalla piazza e dal meraviglioso castello savelli dalla stessa finestra della sala si puo ammirare la bellezza e la sontuosità dei monti lucretili.
Mondocasare Palombara Sabina è lieta di presentarvi una soluzione trilocale sita al piano terzo di una piccola palazzina al centro del paese. L'appartamento è composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, balcone con affaccio sulla via principale, bagno, camera matrimoniale e camera doppia, secondo balcone con affaccio panoramico verso Monte Gennaro. L'immobile si presenta in ottimo stato come nuovo essendo stato completamente ristrutturato pochi anni fa ed essendo dotato di infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, controsoffitto con faretti e ottime finiture. Esternamente la palazzina è stata restaurata con rifacimento del tetto e della facciata.Ottimo per uso investimento.
La GSC Immobiliare propone in vendita nelle vicinanze del Castello Savelli , appartamento in un piccolo condominio, al secondo piano senza ascensore, da ristrutturare , composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta , bagno , due balconi di cui uno con vista panoramica. Finestre e persiane in buone condizioni ; Impianti idraulici e elettrici recenti ; Pavimenti e muratura da rifinire. Non Mutuabile Trovi le migliori proposte sul nostro sito web, WWW.GSCIMMOBILIARE.IT costantemente aggiornato!
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