Case in vendita a Libertà - Notarbartolo - Marchese di Villabianca - Politeama, Palermo Pag. 5

Zona: Via Lazio / Via Libertà / Viale delle Alpi Nel cuore dell'elegante quartiere Libertà, e precisamente in Viale Lazio, una delle arterie più belle e signorili della città, proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare: un prestigioso attico e superattico posto al nono e decimo piano, distribuito su due livelli collegati da una raffinata scala interna. Un'abitazione che coniuga ampiezza, luminosità e rappresentanza in uno dei contesti più residenziali e ricercati, servito da ogni comfort, negozi, scuole di ogni ordine e grado, con la fermata della metropolitana proprio sotto casa. Il nono piano accoglie con un ampio disimpegno, un salone triplo impreziosito da camino, ambiente scenografico e conviviale, dotato di corpi di riscaldamento e in continuità con un'elegante sala da pranzo. La cucina è abitabile e funzionale, arricchita da un balcone verandato, mentre una comoda camera con affaccio diretto su terrazzo completa il livello insieme a un bagno. Il vero protagonista di questo piano è il doppio terrazzo che abbraccia e circumnaviga l'intera zona giorno, la sala da pranzo e la camera, regalando spazi aperti ideali per momenti di relax o per accogliere ospiti in un'atmosfera esclusiva e riservata. Salendo al decimo piano, la zona notte si sviluppa in quattro camere luminose, tutte dotate di corpi di riscaldamento, due delle quali servite anche da pompe di calore, e tutte con accesso o esposizione sul doppio terrazzo che dona ariosità e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completano il livello due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, oltre a un pratico armadio a muro che ottimizza gli spazi. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di una piccola cantina di pertinenza dell'immobile ubicata nella zona box, in posizione estremamente comoda, con accesso diretto dall'area di ingresso e uscita delle auto. Perfetta per il rimessaggio di moto e biciclette grazie alla posizione pratica e funzionale. La proprietà si presenta da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un valore aggiunto per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Grazie alla generosità delle superfici, alla distribuzione su due livelli e agli ampi spazi esterni, l'immobile esprime un grande potenziale, offrendo la possibilità di realizzare una residenza esclusiva e contemporanea in una delle zone più prestigiose della città. Un'opportunità unica per trasformare una dimora di charme in una casa di assoluto pregio. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Palermo – Zona De Gasperi / Nebrodi

Via Monte Cuccio

In una delle zone più richieste e signorili di Palermo, tra Via dei Nebrodi e Via Alcide De Gasperi, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al piano rialzato di uno stabile di sette piani servito da ascensore.

Caratteristiche dell'immobile

Superficie commerciale: 160 mq circa

Spazi esterni: 85 mq circa complessivi (2 terrazzi)

Vani: 6

Piano: rialzato

Ascensore: sì

Composizione interna

Ingresso

Salone doppio

4 ampie camere

Cucina abitabile

Doppi servizi

Ripostiglio

2 terrazzi Posto auto scoperto

L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con impianti a norma e riscaldamento autonomo.

Ottimo uso investimento

L'appartamento è attualmente locato fino a metà febbraio 2029, con canone interessante, rappresentando un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in zona ad alta richiesta.

Posizione strategica

L'immobile è ubicato nelle immediate vicinanze di:
Via Empedocle Restivo, Via Sardegna, Via Abruzzi, Via delle Madonie, Viale Europa, Via Liguria, Via Monte Iblei e Viale Strasburgo.

In Zona Libertà, precisamente in Via Gregorio Ugdulena, proponiamo in vendita appartamento di circa 80 mq, recentemente ristrutturato e inserito in un contesto residenziale signorile. L’immobile è situato al secondo piano di uno stabile rinnovato, servito da ascensore, portierato e impianto di videosorveglianza. La distribuzione interna è funzionale: ingresso su corridoio, cucina-soggiorno, due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia, lavanderia e due balconi, che garantiscono una doppia esposizione e un’ottima luminosità naturale. L’appartamento è dotato di pompe di calore caldo/freddo, caldaia autonoma per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, impianto a gas metano con contatore già installato, infissi a taglio termico con doppio vetro camera, serrande elettriche e porta blindata, assicurando comfort abitativo ed efficienza energetica. La posizione è particolarmente apprezzata per la presenza, nelle immediate vicinanze, di scuole, farmacie, chiese, istituti bancari, uffici postali, supermercati e numerose attività commerciali, rendendo l’immobile ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e centrale. L’appartamento è libero e disponibile da subito. Le spese condominiali ammontano a circa € 65,00 mensili. C.E. "G"

Tecnocasa Re Start propone in vendita in Via Valdemone, nelle immediate vicinanze di Via Ausonia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 210 mq, posto al 5° piano di uno stabile signorile dotato di doppio ascensore e servizio di portierato attivo mattina e pomeriggio. L’immobile si distingue per la generosa metratura, la razionale distribuzione degli spazi e la tripla esposizione, che garantisce luminosità e ariosità durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso principale si apre su un comodo disimpegno che conduce al salone triplo, ambiente di grande rappresentanza, arricchito da due balconi con affaccio sulla strada principale. È presente inoltre un secondo ingresso di servizio, direttamente collegato alla cucina, che rende la casa particolarmente funzionale. La zona notte è composta da tre camere da letto di cui la padronale con balcone, ben disimpegnate e facilmente personalizzabili. La cucina, semiabitabile e realizzata in muratura, è servita da un balcone verandato, e da una dispensa con bagno di servizio finestrato con doccia e accesso al balcone verandato della cucina. Completano la proprietà una sala da pranzo, un secondo bagno finestrato con vasca, un ulteriore ripostiglio nel corridoio e armadi a muro presenti in tutta la casa, che ottimizzano al meglio gli spazi. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia recentemente sostituita e di pompe di calore. Si presenta allo stato originario, offrendo ampie possibilità di ristrutturazione e personalizzazione; presenta la pavimentazione in marmo, porte e infissi in legno. Grazie alla metratura, al doppio ingresso e alla distribuzione interna, l’immobile risulta perfettamente frazionabile, rappresentando una soluzione ideale anche per uso investimento. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento, chiedici come fare contattandoci allo 091.670. 97.82 oppure inviandoci direttamente un messaggio su Whatsapp al 345.8859370 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

In Via Sampolo, a pochi passi da Piazza Don Bosco, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq situato al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’immobile si compone di tre vani comodi, con due spaziose camere da letto, una accogliente zona pranzo/soggiorno, cucina con apertura su balcone e servizio con doccia e finestra; la casa ha una distribuzione degli ambienti funzionale ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in spazi confortevoli. La doppia esposizione garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti. Completa la proprietà un comodo balcone con affaccio su prospetto principale perfetto per momenti di relax all’aperto. L’immobile necessita di ristrutturazione, rappresentando così un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. La posizione è strategica e ben servita, con negozi, scuole, servizi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la soluzione particolarmente pratica e funzionale per la vita quotidiana. Ideale per chi cerca una casa da modellare su misura in una delle zone più richieste e servite del quartiere.

Zona: Notarbartolo / Libertà Nel prestigioso quartiere residenziale Libertà / Notarbartolo, in un contesto signorile e perfettamente servito, proponiamo in vendita due appartamenti comunicanti posti al primo piano di un elegante edificio dotato di ascensore e servizio di portierato attivo per tutta la giornata. Le unità, per una superficie complessiva di circa 240 mq, si presentano in discreto stato d'uso. Il primo appartamento accoglie con un ingresso su ampio disimpegno, una cucina abitabile, quattro comode camere, tre bagni finestrati (di cui due con doccia) e due pratici ripostigli. Gli ambienti risultano luminosi grazie alla tripla esposizione, con affacci sul prospetto principale, sul retro e su una corte interna. Il secondo appartamento, comunicante, si apre su un ampio salone doppio, perfetto come zona di rappresentanza, ed è completato da una camera finestrata e un bagno. L'immobile dotato di infissi nuovi in PVC, riscaldamento autonomo e completa la proprietà un terrazzo di pertinenza esclusiva di circa 50 mq, Una soluzione ampia e flessibile, inserita in una delle zone più richieste della città, che rappresenta un'interessante opportunità sia per uso abitativo sia per investimento, poiché l'immobile è attualmente locato. L'immobile è visionabile tutti i giorni, preferibilmente la mattina, previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

In una delle zone più centrali e richieste di Palermo, precisamente in Via Sciuti, proponiamo in vendita un comodo appartamento di circa 65 mq, situato al primo piano di uno stabile tranquillo e ben posizionato. L'ingresso si apre su un piccolo soggiorno che conduce agli altri ambienti della casa: una cucina-soggiorno funzionale e ben illuminata, due camere da letto e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e l'immobile, pur trovandosi in condizioni originarie, si presenta in buono stato e può essere abitato sin da subito. Le pavimentazioni in scaglie di marmo e gli infissi in legno raccontano il fascino degli interni tipici degli anni passati, offrendo però un'ottima base per eventuali personalizzazioni. Un'ottima soluzione per chi cerca un'abitazione in una zona servita da tutto: negozi, scuole, mezzi pubblici e servizi di ogni tipo. Ideale anche come investimento, data la posizione strategica e la forte richiesta nella zona. La vera forza di questo immobile, oltre alla qualità degli spazi, è sicuramente la posizione: ci troviamo a pochi passi dalla stazione Notarbartolo, in un contesto vivace e ben servito, ideale per chi desidera vivere o lavorare nel cuore della città, con tutto a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

In una delle vie più centrali e richieste di Palermo, precisamente in Via Sciuti, proponiamo in vendita un appartamento di circa 118 mq, posto al primo piano di un edificio signorile. Attualmente l'immobile ospita uno studio dentistico, ma sarà libero al rogito, offrendo ampie possibilità sia per uso residenziale che per attività professionali. La metratura generosa e la disposizione degli spazi lo rendono estremamente versatile. L'ingresso è ampio e accogliente, e conduce a quattro comode camere, una delle quali in passato adibita a cucina. Completano la proprietà due bagni, entrambi in buono stato. Gli interni si presentano in ottimo stato, con pavimenti in scaglie di marmo e infissi in legno che mantengono il fascino dell'epoca senza rinunciare alla funzionalità. La vera forza di questo immobile, oltre alla qualità degli spazi, è sicuramente la posizione: ci troviamo a pochi passi dalla stazione Notarbartolo, in un contesto vivace e ben servito, ideale per chi desidera vivere o lavorare nel cuore della città, con tutto a portata di mano. Una soluzione ideale per chi cerca una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze o un immobile da destinare a studio professionale o ufficio. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

In Via Alessandro La Marmora, in una delle aree residenziali più prestigiose di Palermo, a due passi da Via della Libertà e dal quartiere Matteotti, proponiamo in vendita un elegante appartamento di sette vani situato al sesto piano di un signorile edificio di otto piani. (Rif. T 5245) L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, ben distribuiti e luminosi. È dotato di doppi ingressi: il principale si apre su un raffinato salone triplo con camino, mentre il secondo conduce direttamente a una grande cucina abitabile. Completano la proprietà due ampie camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. Gli spazi esterni valorizzano ulteriormente l’appartamento: sono presenti due ampi balconi, di cui uno parzialmente verandato, oltre a un terrazzino ad uso esclusivo della camera da letto, ideale per momenti di relax. Le finiture comprendono infissi in legno e vetro, ad eccezione della cucina dove sono stati già installati infissi in alluminio con vetrocamera, serrande in legno e pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti. Lo stabile, elegante e ben curato, è servito da due ascensori e dispone di servizio di portierato. La posizione è tra le più richieste della città: Via Libertà, considerata la zona più signorile di Palermo, offre un contesto tranquillo e raffinato, caratterizzato da viali alberati, palazzi di pregio, boutique, ristoranti e tutti i principali servizi, con collegamenti rapidi verso il centro e le principali arterie cittadine. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, centrale e di alto profilo.peg.

In uno dei tratti più eleganti di Via Antonio Salinas, tra Piazza Diodoro Siculo e Via Notarbartolo, proprio di fronte a Villa Trabia, proponiamo un attico al settimo piano in un signorile edificio anni ’70 dotato di doppi ascensori, portineria e videosorveglianza. La posizione è davvero strategica, immersa in un contesto residenziale centrale e ben servito, a pochi passi da servizi, attività commerciali e collegamenti urbani, in una delle zone più richieste di Palermo. L’appartamento si apre su un ampio terrazzo angolare di circa 100 mq con una vista che abbraccia la città, regalando scorci suggestivi che, nei giorni più limpidi, arrivano fino al porto e all’orizzonte del mare. La luce naturale inonda gli spazi, offrendo un’esperienza abitativa di grande fascino. Internamente la distribuzione è razionale e funzionale: l’accesso avviene attraverso un doppio ingresso, uno sul disimpegno che conduce al salone doppio con prospetto principale e l’altro direttamente sulla cucina abitabile con balcone interno. La zona notte è composta da tre camere da letto con uscita sul terrazzo e da doppi servizi, conferendo grande flessibilità agli ambienti. La proprietà dispone inoltre di un posto auto al piano seminterrato, accessibile tramite cancello elettrico e collegato direttamente allo stabile mediante ascensore, garantendo comodità e praticità negli spostamenti quotidiani. L’immobile si presenta in stato originario, con impianti idrico ed elettrico da adeguare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le esigenze moderne. La presenza di Villa Trabia, storico parco urbano con essenze botaniche, aggiunge un valore unico alla vista e alla qualità della vita quotidiana, con un polmone verde a portata di mano. Questo attico rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere in una posizione centrale, con uno spazio esterno eccezionale e una vista panoramica sulla città di Palermo. Se desideri maggiori dettagli o informazioni su come organizzare una visita, non esitare a contattarci! PER QUALSIASI INFORMAZIONE POTETE CHIAMARE ALLO 091-6250300 oppure INVIARE UN'EMAIL A PACC7 UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA.

VIA VOLTURNO Ubicato alle spalle del celebre teatro Massimo, posizione che rende fruibili servizi come scuole, negozi e trasporti pubblici, nonchè le principali attrazioni turistiche della città, il quartiere è adatto sia a famiglie che a professionisti. Lo stabile, edificato negli anni ’40, rivela nelle sue fattezze l’architettura tipica del perido presentandosi, infatti, con un ampia corte interna carrabile e molteplici scale che portano alle abitazioni che la delineano. L’unità abitativa oggetto di vendita è posto al terzo piano è 74 mq è abbiamo 3 camere da letto di cui due hanno esposizione sulla corte interna,cucina e bagno, l’immobile è da ristrutturare Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa 50 euro mensili. Inoltre lo stabile ha servizio di portierato. Previo appuntamento è possibile visitare gli immobili nei seguenti giorni ed orari, salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 Il Sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 Per ulteriori chiarimenti e per fissare un appuntamento potete contattarci chiamando il numero fisso 091 58 02 20 oppure mandando un messaggio Whatsapp scrivendo al numero 371 345 12 94 Seguiteci e lasciate un “like” sulla nostra Local Page Facebook “Tecnorete Libertà Politeama” e sul nostro profilo Instagram “tecnorete_liberta_politeama” Il sito ufficiale della nostra agenzia, dove poter visionare tutti gli immobili che gestiamo nella zona Libertà, Politeama, Ruggero Settimo, Porto e Borgo vecchio, Villafranca e Villabianca sia in vendita che in locazione, è “palermo10.tecnorete.it”

CODICE DI RIFERIMENTO: R14527 7 VANI DI 200 Mq ZONA LIBERTÀ/ARIOSTO Centralissimo immobile, da ristrutturare, contesto signorile, ben servito, ubicato al primo piano servito da doppio ascensore. L'appartamento è composto da doppio ingresso con porte in legno rinforzate di cui uno su ampio disimpegno con accesso al salone doppio con balcone e finestra su prospetto principale mentre l'altro su ampio disimpegno con accesso su cucina semi abitabile con balcone con esposizione su prospetto laterale, tre camere disimpegnate di cui due con balcone e l'altra con finestra, camera singola con balcone su prospetto laterale, tre bagni di cui due con vasca finestrati e l'altro con doccia con areazione forzata, ampio ripostiglio finestrato adibito a zona lavanderia, riscaldamento assente, climatizzato, infissi in alluminio non vetrocamera, grate in ferro su aperture sul prospetto laterale, porte in legno e vetro dell'epoca, pavimentazione in scaglie di marmo, impianti da adeguare, classe energetica g. Ideale per famiglia/ studio-abitazione/ coppia/ investimento. € 360.000,00 (Cod. R14527) Tel. 0916023164 – Cell. 3518101746

In Via del Fondo 26 proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 4 vani, situato al quarto piano di uno stabile di sei piani complessivi con ascensore. L’edificio si presenta in ottime condizioni, grazie anche al prospetto recentemente rifatto. L’ingresso si apre su un accogliente salone con balcone, da cui si gode una piacevole vista panoramica. La zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate, mentre la cucina abitabile, dotata di comoda veranda, offre uno spazio funzionale e riservato. L’immobile dispone inoltre di un bagno e si presenta in ottimo stato, con riscaldamento autonomo e porta d’ingresso blindata. La proprietà è arricchita da un posto auto condominiale assegnato e da un box auto, elementi che conferiscono ulteriore comodità e valore all’abitazione. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli 50 euro mensili. Attualmente locato con regolare contratto fino a novembre 2026, garantisce una rendita di 600 euro al mese, rappresentando una soluzione ideale anche per uso investimento. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 0917320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 3505964252

Viale Campania, In edificio signorile dotato di servizio di portineria e videosorveglianza, proponiamo in vendita un ampio , luminoso e panoramico appartamento posto al settimo piano, caratterizzato da spazi ben distribuiti, materiali di alta qualità e numerosi comfort. L’ingresso si apre su un ampio salone accogliente, seguito da 3 camere di cui una dotata di spogliatoio, l’altra con bagno privato con doccia. Completano la zona notte un secondo bagno con vasca idromassaggio e raffinati armadi a muro in legno massello di noce. La cucina abitabile in muratura, realizzata in legno massello di castagno, dispone di un’ampia dispensa e affaccio su veranda regolarmente condonata. L’abitazione gode inoltre di ampi balconi per complessivi 40 m², ideali per momenti di relax o momenti all’aperto. Dotazioni e comfort: Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione Sistema d’allarme e videosorveglianza interna Parquet verniciato ad acqua in perfette condizioni Due posti auto coperti, di proprietà Cantina estesa 40 m².

CODICE DI RIFERIMENTO: Q14255 5 1/2 VANI di 145 Mq. Zona V. TERRASANTA/ P.za D.ro SICULO Centrale appartamento, buone condizioni, contesto signorile, ben servito, ubicato al primo piano con un ascensore, composto da un ingresso con porta blindata con ampio disimpegno, salone doppio con porta finestra collegata ad un balcone a prospetto principale e con ampia finestra, ampia camera con balcone a prospetto principale, ampia camera disimpegnata dal corridoio con finestra su prospetto principale, camera collegata al livel terrazzo di 25 Mq., soggiorno collegato al livel terrazzo con veranda regolare e sanata di 45 Mq. adibita a zona pranzo e cucina con giardino d'inverno con bagno di servizio e settore lavanderia, cameretta collegata al livel terrazzo verandato, bagnocon ampia doccia finestrato, bagno di servizio, ripostiglio, infissi in legno, pavimento in scagliato di marmo, impianti a norma, classe energetica G. Ideale per famiglia. € 283.000,00 (Codice Q14255) Tel. 091586530 – Cell. 3711563644

CODICE DI RIFERIMENTO: O13668 5 VANI di 150 mq ZONA VIA DI MARCO/ VIA LIBERTÀ Centrale e comodo appartamento, buone condizioni, contesto signorile, ben servito, ubicato al piano terra, composto da ingresso su strada privata con porta blindata su soggiorno, camera da letto con finestra su retro prospetto, cucina semi abitabile finestrata, salone triplo non finestrato dal quale si può ricavare una camera da letto, camera da letto su soppalco, due bagni con doccia, pavimentazione in parte parquet e in parte ceramica, porte in legno, impianti a norma, riscaldamento assente, predisposizione climatizzazione, ad oggi categoria catastale A/2 ad uso abitativo con possibilità di cambio in C/1 (locale commerciale), classe energetica g. ideale per abitazione/ casa vacanza/ uso commerciale/ uso investimento. Euro 270.000,00 (Codice O13668) Tel. 0916023164 – Cell. 3518101746

Elegante 5 vani su due livelli in zona signorile – Via del Fervore In una delle zone più tranquille e raffinate della città, a due passi dalla Stazione Lolli e dalla prestigiosa Via Guglielmo Marconi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 5 vani su due livelli, situato al terzo piano (senza ascensore) di un contesto residenziale ben curato. L’immobile è così composto: Tre camere da letto, ben distribuite e confortevoli Due bagni, funzionali e ben rifiniti Ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax o convivialità Cucina semi-abitabile, comoda e pratica per la vita quotidiana Gli spazi esterni rendono questa proprietà ancora più interessante: Al livello superiore, un grande terrazzo panoramico, ideale per cene all’aperto o per godere di momenti di relax al sole Al piano inferiore, due terrazzini adibiti a giardini d’inverno, accoglienti e versatili, perfetti per piante, letture o piccole zone relax La posizione in zona signorile garantisce tranquillità e comfort, pur restando ben collegata ai principali servizi e vie di comunicazione. Un’opportunità ideale per famiglie, professionisti o per chi cerca una soluzione ampia e con carattere. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Villa Sperlinga, precisamente Viale Scaduto, proponiamo in vendita un appartamento ideale per famiglie o professionisti. Situato in una zona tranquilla, ben servita, circondata dal verde; l'immobile è esteso mq 100 circa, ed è composto da un ampia zona cucina/soggiorno, due camere, un bagno/lavanderia e un bagno con doccia,. Gli infissi sono in PVC taglio termico vetro camera, inoltre il prospetto dell'edificio è stato recentemente rifatto, con cappotto termico per garantire la massima efficienza energetica dell'edifico. L'appartamento dispone di un terrazzino ideale per godere momenti di relax, e di un posto auto scoperto assegnato, dotato di colonnina di ricarica per veicoli elettrici. L’ Edificio è stato oggetto di interventi di riqualificazione energetica che hanno consentito il raggiungimento della classe energetica A1, con miglioramento dell’efficienza e riduzione dei consumi. Ideale per chi vuole vivere in un contesto residenziale, senza rinunciare alla comodità della città. Per info e visite contattare Punto Casa di Claudio Costantino al numero 091 78 28 123 (anche tramite WhatsApp allo stesso numero).

Politeama Prestige Living – Via Folengo
Un rifugio di stile nel cuore pulsante di Palermo
Nella ricercatissima zona del Politeama, a soli venti passi dalla nuova fermata metropolitana in apertura da settembre, Alessio Schicchi per EmmeQ propone in esclusiva un bilocale di charme, sapientemente ristrutturato e finemente arredato, situato al piano ammezzato di un elegante edificio storico dei primi del '900.
Una soluzione unica nel suo genere, ideale come investimento, pied-à-terre o residenza urbana di qualità.

La Residenza – Eleganza, funzionalità e cura sartoriale
L'appartamento, in origine l'alloggio del portiere, è oggi un gioiello di interior design, completamente rinnovato e pronto all'uso.
L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, arredato con gusto contemporaneo e dotato di aria condizionata, perfetto per accogliere, rilassarsi e vivere la quotidianità nel massimo comfort.
Adiacente, un elegante tinello con piano a induzione, seguito da una saletta TV con divano letto, pensata come ambiente polifunzionale.
La camera da letto matrimoniale, il bagno con doccia e la cabina armadio attrezzata — completa di lavatrice e scaldabagno — completano una distribuzione degli spazi studiata con intelligenza e attenzione al dettaglio.
Caratteristiche distintive:
Restauro integrale con materiali e finiture di qualità
Arredi su misura e ambienti corredati come in foto
Impianti a norma
Infissi in PVC a taglio termico
Doppio climatizzatore
Estrema silenziosità grazie all'affaccio interno
Rendimento turistico sicuro, ideale per chi desidera un investimento a reddito
Spese condominiali contenutissime: solo € 10 al mese
Rogito disponibile da marzo 2026
Un'abitazione perfetta per chi desidera comodità, efficienza e stile nel cuore del centro storico moderno.

Posizione – A un passo da tutto
Politeama è sinonimo di eleganza, servizi e centralità: qui la vita scorre tra teatri, boutique, ristoranti, trasporti e atmosfere metropolitane.
La futura apertura della fermata Metrò aggiunge valore e praticità, rendendo questo immobile una scelta strategica sia per uso personale sia per investimento.
Un'occasione esclusiva, da cogliere subito
Un bilocale così, in questa posizione e in queste condizioni, è una rarità assoluta.
Chiama Alessio Schicchi per la tua consulenza d'acquisto o creditizia
e non lasciarti sfuggire questa imperdibile opportunità nel cuore del Politeama.

Ottima occasione di investimento: appartamento al piano rialzato integralmente ristrutturato nel 2023 sito nella centrale via Tripoli, a pochi metri dal Teatro Massimo, convertito in struttura ricettiva di lusso. Composto da tre suite ed una singola, la struttura è rifinita con materiali di pregio ed ogni camera è dotata di vasca idromassaggio, doccia emozionale e sauna. Locato per i prossimi dieci anni ad una società di gestione turistico/alberghiera, offre una rendita annua di 18.000 euro, soggetta a rivalutazione, di gran lunga superiore al rendimento medio di immobili similari. Al termine della locazione, la struttura potrà essere nuovamente locata o gestita direttamente dal proprietario, il quale dunque acquista non solo un immobile di pregio, ma anche una redditizia attività commerciale. Per ragioni di riservatezza nei riguardi dell’attività ricettiva in essere, le foto dell’immobile saranno inviate a richiesta di chi interessato. Per fissare una visita e scoprire tutte le caratteristiche uniche di questa residenza, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti telefonici: Telefono: 0917782647 / 3517050004 Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori dettagli e accompagnare voi attraverso questa straordinaria opportunità immobiliare.

Zona: Viale Campania/Ausonia/Libertà/ Stadio/ Statua/ Croce Rossa Rara opportunità, sito nell'elegante quartiere Libertà e precisamente in Viale Campania, nella zona più residenziale e meglio servita della città, proponiamo in elegante edificio un signorile e luminoso appartamento posto al piano terzo di mq 165, così meglio descritto: ingresso su disimpegno, cucina, 4 camere, una cameretta, lavanderia, corridoio, ripostiglio, 2 bagni. La proprietà, da ristrutturare, è provvista di riscaldamento autonomo, dispone di un ampio balcone su prospetto principale ed una comoda veranda adibita a camera. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Umberto Giordano, 144

Nel cuore di Palermo, a pochi passi dallo Stadio Comunale Renzo Barbera e dalla vivace Viale Strasburgo, proponiamo in vendita un luminoso immobile sito al piano terra all'interno di un prestigioso condominio con servizio di portierato, che garantisce sicurezza e privacy. Attualmente accatastato come A/10 (uso ufficio), l'immobile offre la possibilità di essere trasformato in abitazione, rendendolo ideale per chi desidera un appartamento in una posizione strategica della città, vicino a tutte le principali comodità e ai principali snodi di trasporto. Con una superficie di 53 mq, l'immobile è composto da un ingresso che conduce a due ampie camere, un servizio igienico e una piccola cucina. Ogni ambiente è interamente finestrato, il che consente di godere di un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze, sia come ufficio che come appartamento residenziale. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile versatile in una zona centrale e ben servita, ideale per essere trasformato in un moderno appartamento a pochi passi da tutte le comodità offerte dalla zona. E' possibile visionarlo contattando la AAS Consulting Real Estate al numero 091334241 o all'indirizzo email ag.palermo@aasconsulting.it Oppure tramite Whatsapp al numero 3514533008 Classe Energetica: G

Via Giacomo Cusmano Situato all'incrocio con la centrale Via Guglielmo Marconi, nelle immediate vicinanze della stazione Lolli e di Piazza Virgilio, proponiamo in vendita un immobile di 117 metri quadrati commerciali situato al primo piano di uno stabile dei primi del '900, senza ascensore. Il palazzo, privo di servizio di portierato, vanta spese condominiali modeste, circa 30 euro al mese. L'unità immobiliare, è stata in fase di ristrutturazione, non completata, si vende allo stato attuale di oggi senza completamento lavori e offre una distribuzione ottimale degli spazi con 4 vani complessivi. Un ampio vano di ingresso accoglie gli ospiti, mentre due camere da letto, di cui una con bagno in camera e l'altra con ampia cabina armadio, garantiscono privacy e comfort. Il soggiorno è adiacente alla cucina abitabile, che conducono ad un balcone prospiciente Via Cusmano, aggiungendo un tocco di vita urbana all'atmosfera della casa. La divisione interna include ulteriori servizi igienici, una zona lavanderia ed è presente un impianto di riscaldamento in fase di preparazione per un futuro utilizzo. Gli infissi in doppio vetro camera, rifiniti in finto legno, contribuiscono all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Questo appartamento, libero da subito, offre un connubio affascinante tra il fascino storico del suo contesto e le comodità moderne della ristrutturazione in corso. Per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà, vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: Telefono: 0917782647 / 3517050004 Siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande e accompagnarvi nella scoperta di questo immobile unico.

Zona Villa Sperlinga, via cesareo, ampio e luminoso appartamento al primo piano, da ristrutturare. Edificio con ascensore, affaccio su via Leopardi, mq 135 circa, composto da 4 vani, 2 bagni, disimpegno d’ingresso, salone , camera matrimoniale, cameretta comoda, cucina e ripostiglio. Ottimo contesto, zona limitrofa al centro storico, ben servita da esercizi commerciali e pubblici.

8 VANI: VIA TURRISI Colonna Prestigioso appartamento panoramico Via Turrisi Colonna, a pochi passi dalla nuova stazione metropolitana Marconi. All’interno di uno stabile signorile con servizio di portineria, proponiamo un appartamento di circa 190 mq, composto da 8 vani, posto al quarto piano con ascensore, caratterizzato da grande luminosità, ampiezza degli spazi e piacevole esposizione. L’ingresso introduce a una distribuzione funzionale e armoniosa degli ambienti: un ampio salone con grande balcone affacciato su Via Turrisi Colonna, cucina abitabile, tre camere da letto, una cameretta, ulteriori due stanze adatte a studio o ambienti polifunzionali e due bagni. Elemento distintivo della proprietà è l’ampio balcone perimetrale a “L” che accompagna l’intero immobile, garantendo continuità tra interno ed esterno e un’eccellente luminosità in tutti gli ambienti. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo. La posizione centrale, il contesto signorile e la generosa metratura rendono questa soluzione ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza nel cuore della città. Richiesta euro 398.000. condominio €140 Per informazioni: Tel. 091 326502 Cell. 366 3439040