Case in vendita a Libertà - Notarbartolo - Marchese di Villabianca - Politeama, Palermo

Piano rialzato in ottimo stato con corte esclusivaIn Via Papa Giovanni, ex via Alcide de Gasperi, spazi generosi, luce e comfort di un piano rialzato con terrazzo comodo, può diventare la tua abitazione .L' appartamento all' interno è ben distribuito nei suoi 130 mq. commerciali con spazi estremamente razionali e versatili.La zona giorno accoglie un ampio living con affaccio direttamente in terrazza, la zona soggiorno collegata alla cucina semi abitabile con spazio per ripostiglio e per la lavanderia. La zona notte, ben disimpegnata, comprende due ampie camere da letto , due bagni di cui uno con vasca entrambi finestrati, disimpegno e un comodo armadio a muro.I pavimenti in gres porcellanato , le porte di ottima fattura a scrigno, infissi in alluminio vetro camera con serrande esterne e riscaldamento autonomo completano l' appartamento così da essere subito abitato.L' immobile non richiede ristrutturazione, qualche ammodernamento per le esigenze personali potrebbe essere l' unica spesa da affrontare.Ci troviamo nel cuore del rinomato quartiere De Gasperi/ Libertà/ Strasburgo un contesto residenziale servito da scuole di ogni ordine e grado, ospedali, ufficio postale , negozi di ogni genere, centri sportivi, centri di culto a poca distanza del Teatro Verdura, Palazzina Cinese e l'accesso per Mondello.La zona è ben servita dai mezzi pubblici ma anche in assenza di essi, tutto si raggiunge con estrema facilità.

(Libertà/Statua) Terrazzato luminoso in contesto tranquillo, in una traversa di via libertà adiacente alla statua, proponiamo in vendita un appartamento di 105 mq posto al piano terra così composto: ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile, 4 ampie camere, wc, ripostiglio, ampio terrazzo al piano di circa 50 mq che da possibilità ad un altro ingresso indipendente. Infine, a disposizione 3 posti auto di cui 2 assegnati ed uno in spazio condominiale non assegnato. Situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici e da numerosi servizi. Le condizioni interne sono da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e vivace, con la presenza di bar, ristoranti, scuole e servizi essenziali a portata di mano. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile. € 290.000 COD. (32/26) TEL. 091 65 29 456/366 988 7565

Via Notarbartolo – Appartamento con terrazza

In una delle vie più prestigiose e ricercate della città, in un contesto signorile e strategicamente servito, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 81 mq, situato all'interno di un palazzo di rappresentanza dotato di doppio ascensore e servizio di portierato. L'immobile è posto al primo piano (dopo due ammezzati).

Il vero valore aggiunto della proprietà è il comodo terrazzo di 31 mq, accessibile direttamente dalla zona giorno e dalla camera da letto con esposizione su Via Sciuti; Pur essendo rientrato rispetto al fronte strada, rappresenta uno spazio esterno estremamente vivibile, ideale per momenti di relax e convivialità, in un contesto urbano ma riservato. L'esposizione interna assicura inoltre tranquillità e privacy.

L'appartamento si apre su un'ampia e luminosa zona living con angolo cottura, ben organizzata negli spazi. Nella zona giorno sono presenti anche un pratico ripostiglio e una comoda lavanderia. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto con annesso ambiente verandato, perfetto come studio, zona dressing o cabina armadio, oltre a un comodo bagno.
La distribuzione degli ambienti è funzionale e contemporanea, ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare a uno spazio esterno importante e versatile.

Le immagini presenti nell'annuncio includono sia fotografie dello stato attuale dell'immobile sia render illustrativi, utilizzati al solo scopo di rappresentare possibili soluzioni progettuali e di arredo.

Si precisa che l'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova; attualmente si presenta in buono stato manutentivo, pur necessitando di interventi di ristrutturazione.

La planimetria proposta è stata elaborata dal nostro Ufficio Tecnico ed è da intendersi come soluzione progettuale indicativa; per la sua realizzazione saranno necessari interventi di ristrutturazione e adeguamento, interamente a carico dell'acquirente.

Inoltre, in allegato è disponibile un link che apre un progetto di ristrutturazione redatto dal nostro ufficio tecnico, completo di una stima indicativa dei costi di realizzazione relativi alla soluzione proposta nei render, virtual tour.

https://platform.metacasa.ai/brochures/6bdaf191-23ff-4cd2-8bb2-97db0af99023/landing#disclaimer-landing
https://panorama.homestyler.com/v2/index.html?sid=9yNjC4bFd95xq9cAjW3zqo&teamId=6e8595485a0b4ddca81c15942e4f0431&locale=it_IT


L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.


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Nel prestigioso quartiere di Notarbartolo, rinomata zona residenziale di Palermo, proponiamo in vendita un attico di 345 mq totali, su due livelli, con una vista esclusiva su "Villa Pottino" e sulla città. L'immobile, con anno di costruzione 1900, si presenta in ottimo stato di conservazione a seguito di un'imponente ristrutturazione ed è completamente libero al rogito. Gli spazi interni, suddivisi su 330 mq calpestabili, sono distribuiti su 14 locali, tra cui un ampio salone, 4 camere da letto e 5 bagni. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori o pannelli radianti, e infissi/finestre con doppio vetro e persiane in alluminio, oltre all'impianto di climatizzazione. L'attico è parzialmente arredato, con ampi armadi a muro, cucina con isola centrale in muratura, faretti ad incasso nelle controsoffittature e segnapasso nella scala. Dal balcone e dal terrazzo, di circa 70 mq, si può godere di una splendida vista panoramica su "Villa Pottino" e sulla città. L'immobile è inoltre dotato di ascensore e pavimentazione in parquet per un tocco di eleganza in più. La sua esposizione nord-ovest garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Gli ampi spazi e la suddivisione su due livelli, con salone e camere da letto, cucina, ripostiglio al terzo piano e una zona living, una camera e due bagni al quarto piano, rendono questo attico perfetto per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazi generosi a disposizione. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più esclusive di Palermo, contattaci per organizzare una visita!

Presentiamo un'ottima opportunità di investimento: Vendesi NUDA PROPRIETA' di un appartamento a Palermo, nella rinomata zona Villabianca precisamente in via Giuseppe Alessi.
L'immobile è attualmente locato, con un contratto di locazione valido fino ad aprile 2030, il che garantisce un rendimento sicuro e stabile.
L'appartamento si trova in uno stabile costruito nel 1980, in buone condizioni di conservazione.
Ha una superficie totale di 151 metri quadrati commerciali.
È composto da 5 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni e cucina abitabile.
L'illuminazione naturale è garantita dalla presenza di finestre in alluminio, che danno anche accesso a un balcone terrazzato, offrendo una vista panoramica.
L'immobile dispone di un impianto di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un comfort termico ottimale in ogni stagione.
Le spese condominiali ammontano a circa 120 euro al mese. Il punto forte di questo immobile è la sua posizione angolare, che garantisce una maggiore luminosità e una vista panoramica.
Inoltre, la presenza di una portineria offre un servizio di sicurezza e comodità per i residenti. Questa è un'opportunità unica per entrare in possesso della nuda proprietà di un immobile in una delle zone più richieste di Palermo.
Non perdere l'occasione di investire in un immobile di qualità, già locato e con un ottimo potenziale di rendimento per il futuro.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, PIANO ALTO, ZONA CENTRALE - Raffinatezza e Connessione Urbana: Il Tuo Nuovo Spazio di Design Se cerchi un equilibrio perfetto tra comfort contemporaneo e una posizione privilegiata nel cuore della città, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale. Situato in un contesto residenziale di prestigio, questo luminoso appartamento si distingue per un layout intelligente e accogliente, pensato per chi ama vivere gli spazi con stile. I Punti di Forza: Zona Giorno Dinamica: L'ampia zona living con cucina a vista, inondata di luce naturale, è il cuore pulsante della casa. Un ambiente fluido, perfetto sia per la convivialità quotidiana che per accogliere i tuoi ospiti. Spazi Outdoor Esclusivi: Goditi il piacere di un momento di quiete urbana grazie al balcone e al terrazzo privato: il tuo angolo di relax personale con una vista suggestiva sullo skyline cittadino. Zona Notte Funzionale: Due camere da letto offrono la massima privacy e comfort, adattandosi perfettamente a ogni tua esigenza abitativa. Efficienza e Comfort: Dotato di riscaldamento autonomo a metano e infissi in PVC a taglio termico di ultima generazione, l'immobile garantisce un eccellente isolamento termoacustico, mantenendo i costi di gestione contenuti (spese condominiali di soli 60 euro mensili). Una Tela Bianca di Prestigio L'appartamento è caratterizzato da finiture attuali e un gusto architettonico sobrio ed elegante. Viene proposto non arredato, offrendoti la libertà esclusiva di personalizzare ogni ambiente secondo la tua sensibilità estetica e il tuo stile di vita. Posizione e Disponibilità Situato in un edificio di 9 piani in una zona centrale e strategica, godrai di una connettività invidiabile: tutti i principali servizi e le arterie di trasporto cittadino sono letteralmente a portata di mano. Libero subito al rogito. Questa è un'opportunità rara per chi desidera entrare in possesso di una dimora pronta da abitare, in una delle posizioni più ambite della città. Visionabile previo appuntamento telefonico

Nel prestigioso quartiere di Notarbartolo, rinomata zona residenziale di Palermo, proponiamo in vendita un attico di 345 mq totali, su due livelli, con una vista esclusiva su "Villa Pottino" e sulla città. L'immobile, con anno di costruzione 1900, si presenta in ottimo stato di conservazione a seguito di un'imponente ristrutturazione ed è completamente libero al rogito. Gli spazi interni, suddivisi su 330 mq calpestabili, sono distribuiti su vari locali, tra cui un ampio salone, 4 camere da letto e 5 bagni. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori o pannelli radianti, e infissi/finestre con doppio vetro e persiane in alluminio, oltre all'impianto di climatizzazione. L'attico è parzialmente arredato, con ampi armadi a muro, cucina con isola centrale in muratura, faretti ad incasso nelle controsoffittature e segnapasso nella scala. Dal balcone e dal terrazzo, di circa 70 mq, si può godere di una splendida vista panoramica su "Villa Pottino" e sulla città. L'immobile è inoltre dotato di ascensore e pavimentazione in parquet per un tocco di eleganza in più. La sua esposizione nord-ovest garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Gli ampi spazi e la suddivisione su due livelli, con salone e camere da letto, cucina, ripostiglio al terzo piano e una zona living, una camera e due bagni al quarto piano, rendono questo attico perfetto per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazi generosi a disposizione. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più esclusive di Palermo, contattaci per organizzare una visita!

PALERMO_ VIA SAMMARTINO_ Investimento Strategico: proponiamo la vendita di una Nuda Proprietà di un trilocale trilocale di mq 80. Nel cuore del quartiere Politeama/Libertà, una delle zone più eleganti e ambite di Palermo e piu' precisamente in via Sammartino 22, Remax propone in vendita Nuda Proprietà di circa 80 mq. Un'occasione imperdibile per chi guarda al futuro e desidera un asset immobiliare in un contesto dal valore intramontabile. L'immobile, posto al secondo piano di un edificio con ascensore e servizio di portineria, è cosi distribuito: - Ingresso su disimpegno. - Salone luminoso, ideale come zona living. - Ampia camera da letto matrimoniale con affaccio su balcone privato. - Cucina abitabile, ampia e funzionale, anch'essa servita da un secondo balcone. - Bagno con doccia finestrato. Età dell'usufruttuario 100 anni. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita. Remax – La scelta immobiliare numero uno al mondo.

PALERMO – Viale Boris Giuliano 18. Proponiamo in vendita un signorile appartamento allo stato originario di 229 mq, posto al quinto piano di un edificio degli anni '60 dotato di ascensore e senza servizio di portierato.
L'appartamento è composto da un grande ingresso, un salone triplo comunicante con altro salone doppio, comunque disimpegnati tra loro, cucina abitabile con veranda, due bagni, tre camere, due ripostigli. Completano l'appartamento un lungo balcone sul prospetto principale e un terrazzino di collegamento chiuso con delle vetrate, dove gli amanti del verde potranno realizzare un incantevole ed esclusivo giardino d'inverno. Tripla esposizione.
Il terrazzino, così come il balcone, regala una splendida vista sull'elegante quartiere Matteotti con le sue palazzine costruite in stile liberty e neobarocco. Sollevando appena lo sguardo si può ammirare in tutta la sua bellezza il Castello Utveggio, gioiello palermitano in stile neogotico posto sul promontorio del monte Pellegrino che la sera, con la sua imponenza e la sua suggestiva illuminazione, incanta chi lo guarda.
Ci troviamo in una zona tra le più belle e ambite della città, a pochi passi dal Viale Lazio e Via della Libertà, ben collegata ai principali servizi e con la presenza di numerose attività commerciali.
Spese condominiali mensili € 80,00

La tua nuova casa tra eleganza e comfort, nel cuore della città

A volte il comfort quotidiano si fonde con il gusto per l'eleganza in modo naturale. In una delle zone più apprezzate e servite della città, a pochi passi da Piazza Vittorio Veneto e dall'elegante Via della Libertà, si apre un'opportunità residenziale che coniuga spazio, funzionalità e stile in una cornice perfetta per la vita familiare.
All'interno di un immobile signorile dotato di servizio di portierato (attivo al mattino) e con contenute spese condominiali, presentiamo in vendita un appartamento di circa 150 mq, posto al primo piano e progettato per offrire il massimo comfort in ogni ambiente.
L'ingresso si apre su un ampio living che dialoga armoniosamente con una cucina abitabile, dotata di pratica veranda. La zona notte è composta da tre camere luminose, tutte con accesso a balcone, ideali per essere configurate come stanze da letto oppure come spazio studio secondo le esigenze. Due bagni, recentemente ristrutturati, e un comodo ripostiglio completano la distribuzione razionale degli ambienti.

Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio terrazzo-balcone che avvolge l'intero perimetro dell'abitazione, ideale per momenti all'aperto, cene in famiglia o semplicemente per godere della luce naturale durante tutta la giornata.
Le rifiniture sono curate nei minimi dettagli:

- infissi in PVC con vetrocamera e in metallo con vetro singolo
- pavimenti in marmo e gres effetto parquet
- porte in legno e vetro

I servizi e la cucina sono stati oggetto di ristrutturazione, e gli impianti sono a norma e certificati, pronti per essere utilizzati fin da subito. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione, per un'efficienza energetica ottimale.
Un'occasione rara per famiglie che cercano una casa pronta da vivere, in una zona ricca di scuole, negozi, parchi e ogni tipo di servizio a pochi passi.
Perché sceglierla?
- Posizione strategica e ben servita
- Grande luminosità e spazi ben organizzati
- Terrazzo avvolgente per vivere anche l'esterno
- Rifiniture di pregio e impianti certificati
- Contesto signorile e silenzioso

Soluzioni così complete e in questa posizione non restano a lungo sul mercato.
Prenota subito la tua visita e lasciati sorprendere da un dettaglio che solo entrando potrai cogliere.
Contattaci oggi stesso: questa casa potrebbe essere già la tua, senza che tu lo sappia.

N.B:
I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda puramente informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro, sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi. Pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile.

Via della Libertà - zona Giardino Inglese - In una delle zone più prestigiose di Palermo, nel tratto del viale tra Via Notarbartolo e Piazza delle Croci, sorge la palazzina dove si trova questo sontuoso appartamento in vendita.
Costruito negli anni '50 , ma completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, questo immobile si distingue per i suoi 185 mq ca totali, di cui 170 ca interni, distribuiti al secondo piano da : ingresso , due camere da letto a prospetto con balcone, soggiorno, cucina abitabile, due servizi e lavanderia , al piano mansarda : disimpegno, camera, cucinotto, servizio, terrazzo con vista aperta sul Giardino Inglese.
La cucina abitabile, dotata di ogni comfort moderno, è il cuore pulsante della casa, dove potersi riunire per gustare deliziosi pranzi e cene in compagnia.
Il fascino di questo appartamento non si esaurisce all'interno, ma si estende anche all'esterno grazie alla presenza di un balcone e di un terrazzo, perfetti per godere di momenti di relax e ammirare gli splendidi panorami della città.
Le spese condominiali, pari a soli 50 euro al mese, rendono questo immobile ancora più attraente e accessibile.
Inoltre, il riscaldamento autonomo garantisce un comfort totale in ogni stagione dell'anno.
Vivere in questo appartamento significa immergersi in un'atmosfera di lusso e raffinatezza, dove ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione per garantire una vita all'insegna del benessere e dell'eleganza.
Non perdere l'opportunità di possedere una vera e propria dimora di prestigio nella meravigliosa città di Palermo.
Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Via F. Cordova angolo Via Marchese di Roccaforte, zona Villabianca-Don Bosco-Libertà, proponiamo uno splendido appartamento di 187 mq. oltre terrazzo di 60 mq., posto al primo piano con ascensore. L'immobile con doppio ingresso, si presenta da ristrutturare ed è così composto: 7 locali, cucina abitabile con veranda, 2 ripostigli e 2 servizi. Questa proprietà offre ampi spazi e un'ottima distribuzione interna, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere con comfort e stile, adatto anche come Ufficio, Studio Professionale o Studio/Abitazione. La posizione dell'appartamento è strategica, con la presenza di servizi essenziali e comodità a portata di mano. La vicinanza alle stazioni della metro Imperatore Federico (a 600 mt.) e Palermo Liberta' (a 750 mt.) rende gli spostamenti facili e veloci, mentre la presenza di bar, una farmacia, un cinema, un ufficio postale e altri negozi di ogni genere e servizi rende questa zona estremamente funzionale e comoda per ogni esigenza quotidiana. Inoltre nelle immediate vicinanze si trovano i seguenti istituti scolastici: Istituto Comprensivo Giovanni XXIII - Piazzi, Istituto Salesiano Don Bosco Villa Ranchibile e Liceo Artistico Statale "E. Catalano". Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere nel cuore di Palermo, contattami per organizzare una visita e scoprire di più su questa straordinaria proprietà. Per info: Agenzia Gabetti Palermo Libertà, Via Camillo Cavour N°53/D, Tel. 0919294008 - Mail: palermoliberta@gabetti.it

IN VENDITA – Ampio appartamento nel cuore di Palermo – Via Villa Sperlinga Proponiamo in vendita un'ampia unità immobiliare situata nel centro di Palermo, precisamente in Via Villa Sperlinga, una delle zone più richieste e servite della città. L'immobile, libero al rogito e privo di vincoli contrattuali, si trova al piano rialzato di una palazzina di cinque piani edificata nel 1965. L'immobile necessita comunque di una ristrutturazione complessiva, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative o professionali. La superficie è di 179 m² commerciali, distribuiti nel seguente modo: Due ingressi (uno principale e uno di servizio) Ampio salone pari a due vani Tre camere Cameretta (originariamente destinata al personale di servizio) Due locali ripostiglio Due WC Veranda sul retro Ampio balcone sul retro Completa la proprietà un box di 12 mq, valore sicuramente aggiunto vista la difficoltà di parcheggio che caratterizza il quartiere. Gli ambienti sono dotati di infissi in alluminio che assicurano sufficiente luminosità e una buona insonorizzazione. Grazie alla generosa metratura, alla presenza del doppio ingresso e alla posizione centrale e strategica, l'immobile si presta particolarmente anche come studio professionale, ufficio associato o poliambulatorio, oltre che come abitazione di rappresentanza.

Via Tommaso Gargallo - traversa di Via della Libertà - Luminoso e spazioso attico situato nella prestigiosa zona di Libertà, nel cuore di Palermo. Costruito nel 1960, l'immobile si estende su una superficie totale di 127 mq., e comprende 5 locali, di cui ingresso, doppio salone 2 camere da letto una cameretta e 2 bagni, ampio terrazzo che garantisce un'incantevole vista panoramica sulla città. L'ambiente, dall'atmosfera elegante e raffinata, è impreziosito da finiture di alta qualità e da una distribuzione degli spazi ottimale, con ampia zona living e una cucina abitabile . Sono presenti doppia porta d'ingresso, infissi esterni vetro camera, impianto di condizionamento, impianti idrici ed elettrici appena rifatti così come i servizi e la cucina. Le spese condominiali ammontano a 100 euro mensili con servizio di portineria dalle 9 alle 12 Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza di prestigio nel cuore di Palermo.

PALERMO _ VIA EMILIA _ Proponiamo la vendita di uno splendido attico di mq 227 oltre terrazza di mq 100 situato in una zona centrale e ben servita con una invidiabile vista panoramica sulla città. L'immobile libero al rogito presenta buone condizioni di conservazione. L'ampia metratura garantisce spazi generosi e ben distribuiti, con un grande salone oltre tre camere e tre bagni. La presenza del terrazzo permette di godere di piacevoli momenti di relax all'aperto, magari gustando una cena con amici o familiari. Il riscaldamento autonomo garantisce un ottimo comfort termico in ogni stagione. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento gode di una buona esposizione solare e di una buona ventilazione naturale. In sintesi, si tratta di un'ottima soluzione abitativa per chi cerca un ampio appartamento in una zona centrale e ben servita di Palermo, con tutti i comfort necessari per una vita comoda e piacevole. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita. E' POSSIBILE VISIONARE L' IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Cerchi la casa dei tuoi sogni nel cuore della città, con ampi spazi esterni e la comodità di muoverti a piedi? In Piazza Giovanni Amendola, proponiamo in affitto uno splendido superattico al 7° piano (servito da ascensore), ideale per chi cerca comfort, riservatezza e una vista mozzafiato. L’immobile è composto da: luminosa cucina-soggiorno, camera, servizio con doccia, ampio terrazzo panoramico con vista sulla città di 100 mq, perfetto per relax e cene all’aperto. L’attico presenta ottime rifiniture: pavimenti in raffinato cotto e ceramica, infissi in alluminio con vetrocamera e impianto con pompa di calore, ascensore e servizio di portierato. Si affitta esclusivamente a persone referenziate. L’immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE). Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci ai numeri 091 6572107 oppure 346 5877427, dal lunedì al venerdì, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00.

Basile Immobiliare è lieta di proporre un immobile unico nel suo genere, situato in un contesto residenziale tra i più rinomati ed esclusivi della città. Ci troviamo in zona De Gasperi, precisamente in Via Monte Cuccio. L'immobile, con una superficie di circa 87 mq, è frutto di una ristrutturazione totale e meticolosa che ha saputo fondere una raffinata eleganza a soluzioni tecnologiche d'avanguardia, creando un ambiente abitativo moderno e confortevole. L'accesso al piano terra conduce, tramite una scala interna di grande impatto visivo rivestita in pregiato marmo Giallo Reale e dotata di luci di emergenza, al piano principale, dove la luce e l'ottimizzazione degli spazi sono protagonisti. La zona giorno si compone di un luminoso open space che integra la cucina e un accogliente soggiorno. La raffinatezza di tutti gli interni è sottolineata dalla scelta del gres porcellanato effetto parquet industriale, un pavimento che dona calore, continuità e un tocco contemporaneo a tutta la casa, mentre i moderni sistemi di domotica integrata permettono una gestione intelligente dell'abitazione. La zona notte comprende un'elegante camera da letto, anch'essa rifinita con gres effetto parquet industriale e dotata di climatizzazione per il massimo comfort in ogni stagione. Adiacente ad essa troviamo il servizio igienico, interamente ristrutturato e ottimizzato, e un pratico ripostiglio che offre un utilissimo spazio contenitivo. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è lo splendido terrazzo al piano, un'autentica oasi all'aperto nel cuore della città. Questo generoso spazio esterno è completato da una comoda tettoia che offre una piacevole zona d'ombra ideale per momenti di relax e convivialità. Il terrazzo vanta aiuole già rifinite con un efficiente impianto di irrigazione automatico e una nicchia perfettamente integrata che funge da locale tecnico. La sicurezza e l'isolamento termoacustico sono garantiti da infissi Ponzio a taglio termico di ultima generazione, robuste grate di sicurezza e zanzariere installate su tutte le finestre. L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico con un sistema di accumulo da 1000 W. L'indipendenza strutturale garantisce infine spese condominiali pari a zero. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera una residenza pronta da vivere, dove l'eleganza dei dettagli costruttivi si sposa con il comfort tecnologico, all'interno di uno dei contesti più centrali, eleganti e ambiti di Palermo. Basile immobiliare offre ai clienti consulenza tecnica, creditizia e assicurativa a titolo gratuito. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. www.basileimmobiliare.it

Non tutti gli immobili devono avere una sola destinazione. Questo appartamento di circa 90 m², situato al piano rialzato in via Petrarca, offre la libertà di scegliere come utilizzarlo oggi e come trasformarlo domani. Può diventare una casa comoda e funzionale, uno studio professionale facilmente accessibile oppure una proprietà da mettere a reddito in una zona caratterizzata da una domanda costante. Gli interni sono distribuiti in quattro vani e comprendono due camere, un bagno e ambienti versatili, adattabili alle esigenze di una famiglia, di un professionista o di un’attività organizzata con reception, sala d’attesa e uffici separati. L’immobile si presenta in buono stato. Le pompe di calore permettono di gestire riscaldamento e climatizzazione, mentre gli infissi con vetrocamera contribuiscono a migliorare il comfort interno. La presenza del servizio di portineria aggiunge praticità, controllo degli accessi e un’accoglienza professionale particolarmente utile in caso di utilizzo come studio. Via Petrarca significa collegamenti, attività commerciali e servizi facilmente raggiungibili. Spese condominiali: circa € 110 mensili. Una soluzione per chi cerca non soltanto un appartamento, ma uno spazio capace di evolversi insieme alle proprie esigenze. Contattaci per ulteriori informazioni e fissare una visita.

Situata al primo piano con ascensore di uno stabile dotato di videosorveglianza, questa proprietà si trova all’interno di Villa Laura, edificio storico di fine Ottocento recentemente restaurato e sottoposto a vincolo monumentale. L’immobile si colloca all’angolo tra via Dante e piazza Principe di Camporeale, nel cuore di una delle zone più eleganti e residenziali della città, caratterizzata da palazzi storici e testimonianze dell’espansione liberty di Palermo. Completamente ristrutturato, l’appartamento presenta ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a una prima ampia sala con affaccio sulla corte condominiale; da qui si accede a una seconda sala di disimpegno, che distribuisce la zona notte con una camera matrimoniale e un bagno. Proseguendo, si raggiunge la zona living, dotata di balcone con affaccio su piazza Principe di Camporeale. Dal living si accede alla cucina, collegata a un terrazzino che espone sulla corte condominiale. Situata all'angolo tra via Dante e piazza Principe di Camporeale, Villa Laura è un pregevole edificio di fine Ottocento nato dalla ristrutturazione di due caseggiati e un giardino. Sottoposta a vincolo monumentale, fu della famiglia Pintacuda, passò alla Curia ed è stata recentemente restaurata per ospitare appartamenti e negozi. L'intera zona di via Dante (originariamente denominata via dell'Esposizione) fu al centro dell'espansione liberty di Palermo, diventando il salotto residenziale della ricca borghesia industriale e aristocratica, come testimoniano anche vicine dimore storiche come il Villino Florio.

Prestigioso appartamento panoramico in Via Trinacria – Vista su Piazza Alcide De Gasperi In Via Trinacria, nelle immediate vicinanze di Viale Croce Rossa e con una splendida vista su Piazza Alcide De Gasperi, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 180 mq, posto al sesto ed ultimo piano di un elegante contesto residenziale. L’elemento che rende questa proprietà davvero unica è la sua straordinaria panoramicità: gli ampi balconi e la suggestiva terrazza di collegamento donando agli ambienti grande luminosità. L’abitazione offre una distribuzione degli spazi ampia e funzionale, con un salone doppio, una cucina abitabile, tre camere da letto di generose dimensioni, di cui una con bagno en suite, recentemente ristrutturato e completo di doccia e antibagno. Un secondo bagno, dotato di vasca, serve comodamente il resto della casa. L’immobile richiede interventi di ristrutturazione e ammodernamento, rappresentando un’ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e valorizzare ulteriormente una proprietà dalle grandi potenzialità, grazie all’ampia metratura, al piano alto e alla posizione privilegiata. Completano la proprietà due posti auto e un posto moto all’interno dell’area condominiale destinata a parcheggio, un plus di grande valore in una zona così richiesta. La posizione strategica, gli ampi spazi interni ed esterni, la vista panoramica e le eccellenti potenzialità rendono questa soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in uno dei contesti residenziali più apprezzati della città.

Via della Libertà tra il viale Lazio e Piazza Matteotti, di fronte l’istituto Don Bosco. (Rif. T 5239) Splendido appartamento posto al piano primo con ascensore, all’interno di un edificio dei primi del 900” con servizio di portierato am/pm, posto moto, bici e posto auto a riempimento. L’appartamento, molto elegante e luminoso, di 4 vani 167 mq oltre 4 balconi e Terrazzo al piano di 22 mq, è dotato di: Porta d’ingresso blindata, pavimentazione in marmo, porte interne artigianali in legno massello, infissi in legno e vetro, persiane in legno, predisposizione impianto di allarme, impianto di riscaldamento autonomo, caldaia, termostato, metano, cucina in muratura, quadrupla esposizione, soffitti alti 3.60 mt. Appena varcata la porta d’ingresso blindata, si viene accolti da un magnifico salone doppio luminoso ed elegante, con doppi balconi affacciati su via Libertà e via Vodige. Il corridoio conduce al resto dell’abitazione, composta da due ampie camere da letto entrambe con balcone, due bagni finestrati – uno con vasca, l’altro con doccia – pensati per il massimo comfort quotidiano. La cucina in muratura, spaziosa e accogliente, si apre direttamente sul terrazzo privato di 22 mq, un vero angolo di relax dove poter cenare all’aperto o godersi momenti di tranquillità. Una soluzione unica per chi cerca spazio, eleganza e storia nel cuore della città. LE FOTO SONO STATE MODIFICATE CON INTELIGENZA ARTIFICIALE AGGIUGENDO ALLA FOTO REALE L’ARREDO CURANDOCI CHE LA REALTA’ DEI LUOGHI NON SIA ALTERATA PeE

Nel cuore di una delle zone più eleganti e ricercate di Palermo, tra Via Marchese di Villabianca e la prestigiosa zona Libertà, proponiamo in vendita un luminoso e panoramico attico di circa 175 mq, impreziosito da uno splendido terrazzo perimetrale di 55 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Situato al 6° piano di un raffinato stabile con ascensore e servizio di portierato attivo per l'intera giornata, l'immobile si presenta in ottime condizioni abitative ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Il doppio ingresso conduce rispettivamente all'elegante salone doppio con accesso diretto al terrazzo e alla comoda cucina abitabile. La zona notte comprende una camera da letto con accesso al terrazzo, due camerette con accesso al terrazzo, oltre a due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Completano la proprietà due pratici ripostigli, pavimentazione in parquet, infissi in vetrocamera, riscaldamento autonomo e doppia porta blindata. Una residenza esclusiva che coniuga eleganza, comfort e ampi spazi interni ed esterni, in una delle location più prestigiose e signorili della città. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

In stabile ubicato ad angolo con Via Gabriele D'annunzio è disponibile un appartamento in vendita che unisce comfort e posizione strategica. Situato al piano primo di un edificio dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 80 mq e offre un ambiente accogliente e funzionale. Composto da tre locali, l'appartamento include ingresso su zona living, una camera da letto, una cameretta e bagno. Gli spazi esterni comprendono un balcone e un terrazzino, ideali per momenti di relax. Dal terrazzino si accede ad una pratica lavanderia che aggiunge ulteriore valore all'abitazione. La recente ristrutturazione, completata a Luglio 2026, ha valorizzato l'appartamento con finiture di pregio e infissi dotati di serrande motorizzate. L'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. Il terrazzino, che include una pratica lavanderia, offre uno spazio esterno riservato. La posizione è strategica, a pochi passi da via della Libertà e piazza Unità d'Italia, in un contesto prestigioso che unisce tranquillità e comodità. Un balcone completa la proprietà, rendendola ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale nel cuore della città.

Zona: Stadio / Viale Croce Rossa / Viale del Fante Rara opportunità, sito nell'elegante quartiere Viale del Fante e più precisamente in Via dei Leoni, nella zona più residenziale e meglio servita della città, proponiamo in elegante edificio un signorile, luminoso e panoramico appartamento posto al piano sesto di ca. mq 158, così meglio descritto: ingresso su disimpegno, ampio salone doppio con balcone, 3 camere ( due con finestra ed una con balcone), 2 bagni finestrati di cui uno con doccia e vasca, cucina non abitabile e grandi balconi, di cui uno terrazzato. La proprietà presenta pavimentazione in marmo, infissi in legno, riscaldamento autonomo, climatizzatori, porta di ingresso blindata e gode di una tripla esposizione. L'immobile si presenta da ristrutturare rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, in un contesto signorile e ben servito. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Zona: Restivo / Lazio / Sciuti Siamo lieti di proporre in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano di un edificio signorile, in contesto residenziale, in Via Empedocle Restivo. L'immobile, di circa 156 mq, si presenta in buono stato ed è composto da ingresso su salone doppio, tre camere matrimoniali (di cui due con bagno in camera con doccia), ulteriore bagno con vasca e cucina semi-abitabile con balcone. Completa la proprietà un terrazzo di circa 50 mq. Dotato di riscaldamento autonomo, impianti ristrutturati nel 2016, infissi in alluminio, porta blindata, pavimentazione in parquet, armadio a muro e doppia esposizione, che garantisce ottima luminosità. Soluzione ideale per chi desidera spazi ampi in una zona residenziale di pregio. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere e/o concedere in locazione il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184