Case in vendita a Libertà - Notarbartolo - Marchese di Villabianca - Politeama, Palermo

[Rif. DV-12681] Proponiamo in vendita un monolocale di 28 mq commerciali posto al piano seminterrato di una palazzina situata in Viale Campania, in contesto residenziale ben servito. L'immobile, ristrutturato e in buono stato manutentivo, si presenta come un ambiente unico ben organizzato, dove gli spazi sono stati ottimizzati per garantire funzionalità e praticità. L'ingresso si apre direttamente sulla zona living, che svolge anche la funzione di zona notte, offrendo un ambiente accogliente e facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. All'interno dello stesso spazio è presente un angolo cottura attrezzato, pratico e ben integrato, ideale per la preparazione dei pasti quotidiani. Il bagno, adiacente alla zona giorno, completa la disposizione interna, risultando funzionale e ben organizzato. L'unità, accatastata come C2, rappresenta una soluzione interessante per uso investimento, studio o punto d'appoggio in città, grazie alla posizione strategica e alla facilità di gestione degli spazi. La presenza di un sistema di climatizzazione caldo/freddo contribuisce a garantire comfort durante tutto l'anno. Situato in Viale Campania, l'immobile si trova in una delle zone più apprezzate di Palermo, caratterizzata da servizi, attività commerciali, mezzi pubblici e collegamenti rapidi con il centro e le principali aree della città. Una soluzione compatta e funzionale, ideale per chi cerca un immobile pronto all'uso in una posizione strategica o un investimento a reddito.

Palermo, zona Lazio/ Sciuti e precisamente in Viale delle Magnolie, Frimm Restivo è lieta di proporre in vendita box auto di 34 mq circa ubicato al piano s1 di un edificio di costruzione anni '50 . Il box è idoneo per una piccola city car ma ideale come cantina/locale sgombero. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091511812 cell. 3939582124 - 3914662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c. Hai bisogno di vendere/affittare il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 091 511812.

VIA ISIDORO LA LUMIA – INVESTIMENTO NEL CUORE DELLA CITTÀ Nel prestigioso contesto di via Isidoro La Lumia, a pochi passi dal Teatro Politeama e da via della Libertà, proponiamo in vendita un grazioso immobile di 27 mq, posto al primo piano senza ascensore.L’appartamento, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è composto da:ingresso su disimpegno,bagno,unico ambiente funzionale Grazie alla posizione strategica e alla metratura contenuta, l’immobile rappresenta una soluzione ideale come punto d’appoggio in città. La zona è perfettamente servita: nelle immediate vicinanze si trovano le fermate degli autobus con collegamenti diretti verso aeroporto, porto e stazione centrale. Inoltre, il quartiere è circondato da ristoranti e locali tra i più noti e frequentati della città, rendendo la soluzione particolarmente appetibile anche per affitti brevi. Posizione centrale Ristrutturato Previo appuntamento è possibile visitare gli immobili nei seguenti giorni ed orari, salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 Il Sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 Per ulteriori chiarimenti e per fissare un appuntamento potete contattarci chiamando il numero fisso 091 58 02 20 oppure mandando un messaggio Whatsapp scrivendo al numero 371 345 12 94 Seguiteci e lasciate un “like” sulla nostra Local Page Facebook “Tecnorete Libertà Politeama” e sul nostro profilo Instagram “tecnorete_liberta_politeama” Il sito ufficiale della nostra agenzia, dove poter visionare tutti gli immobili che gestiamo nella zona Libertà, Politeama, Ruggero Settimo, Porto e Borgo vecchio, Villafranca e Villabianca sia in vendita che in locazione, è “palermo10.tecnorete.it”

In Via Catania, a pochi passi da alcune delle principali arterie della città, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un ampio appartamento di circa 130 m², situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore. La casa offre ambienti comodi e ben distribuiti: ingresso, cucina-soggiorno, due camere da letto con affaccio su Via Marsala e due servizi, uno con vasca e uno con doccia. Uno degli elementi più interessanti è il piano ammezzato, uno spazio aggiuntivo pratico e versatile, ideale come ripostiglio, archivio domestico o piccolo studiolo riservato. Questa soluzione rappresenta un’opportunità per chi desidera investire oggi in un immobile di grande metratura, in una zona centrale e ben collegata, con una prospettiva patrimoniale di medio-lungo periodo. Età proprietario: 58 anni. Una proposta pensata per chi guarda al mercato immobiliare con visione, pazienza e concretezza. Contattaci per maggiori informazioni e fissare una visita.

Piena ed intera proprietà dell’abitazione di tipo popolare sita in Palermo, via Catania n. 27, piano seminterrato, distinta al Catasto Fabbricati al foglio 44, p.lla 300 sub 13, cat. A/4, consistenza 6,5 vani.

Via XII Gennaio, Nella zona più rinomata ed ambita di Palermo, dove il residenziale, il commerciale ed il turistico si incontrano nella cornice Liberty della città. Via XII Gennaio, così chiamata in riferimento alla data del 1848 in cui scoppiò la rivoluzione palermitana contro il governo borbonico, a pochissimi passi da Via della Libertà conduce sino in via P.pe di Villafranca L’immobile si presenta arredato ed è attualmente locato con contratto ad uso transitorio fino ad aprile 2027, con canone mensile di 550 euro, rappresentando così un’ottima opportunità per uso investimento con rendita immediata. Internamente è composto da ingresso su cucina-soggiorno, disimpegno, bagno e camera da letto, con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Soluzione ideale per chi desidera investire in una zona centrale e ben servita. Previo appuntamento è possibile visitare gli immobili nei seguenti giorni ed orari, salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 Il Sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 Per ulteriori chiarimenti e per fissare un appuntamento potete contattarci chiamando il numero fisso 091 58 02 20 oppure mandando un messaggio Whatsapp scrivendo al numero 371 345 12 94 Seguiteci e lasciate un “like” sulla nostra Local Page Facebook “Tecnorete Libertà Politeama” e sul nostro profilo Instagram “tecnorete_liberta_politeama” Il sito ufficiale della nostra agenzia, dove poter visionare tutti gli immobili che gestiamo nella zona Libertà, Politeama, Ruggero Settimo, Porto e Borgo vecchio, Villafranca e Villabianca sia in vendita che in locazione, è “palermo10.tecnorete.it”

ERREBICASA 091/547977 - VENDE ZONA LIBERTA'. Precisamente in via Principe Di Villafranca, proponiamo in vendita un'avviata attività di enoteca con somministrazione di alimenti e bevande, situata in Via Principe di Villafranca, nel cuore pulsante di Palermo, a pochissimi minuti dalla rinomata Via Libertà, una delle arterie più prestigiose e frequentate della città. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'attività: ci troviamo infatti in una zona centralissima, caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare, circondata da uffici, attività commerciali, studi professionali e residenze di pregio. Un contesto ideale per una clientela fidelizzata e di qualità, oltre che per intercettare flussi costanti durante tutto l'arco della giornata. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 130 mq e dispone complessivamente di 60/70 posti a sedere. Gli spazi risultano così distribuiti: • Area esterna attrezzata, con tavolini e divanetti, perfetta per accogliere la clientela in un ambiente conviviale e piacevole; • Ampio ambiente interno, elegante e funzionale, studiato per garantire comfort e ottima fruibilità degli spazi; • Zona riservata al personale, organizzata per assicurare efficienza operativa. L'attività viene ceduta completa di arredi e attrezzature, comprensiva di tavoli, sedute ed elettrodomestici, pronta per essere immediatamente operativa senza necessità di ulteriori investimenti iniziali. Il locale è inoltre dotato di: • Impianto di filodiffusione con regolatore di volume; • Impianto di climatizzazione con pompe di calore; • Insonorizzazione con pannelli fonoassorbenti e controsoffittatura, elementi che garantiscono comfort acustico e qualità dell'ambiente. Il canone di locazione dell'immobile è pari a Eu. 1.700 mensili, in linea con la centralità e il prestigio della zona. Soluzione ideale per professionisti del settore o investitori alla ricerca di un'attività ben posizionata, in una delle aree più richieste e dinamiche di Palermo, dove la centralità e la visibilità commerciale rappresentano un indiscusso valore aggiunto. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel cuore di Palermo, a pochi passi dallo Stadio Comunale Renzo Barbera e dalla vivace Viale Strasburgo, proponiamo in vendita un luminoso immobile sito al piano terra all'interno di un prestigioso condominio con servizio di portierato, che garantisce sicurezza e privacy. Attualmente accatastato come A/10 (uso ufficio), l'immobile offre la possibilità di essere trasformato in abitazione, rendendolo ideale per chi desidera un appartamento in una posizione strategica della città, vicino a tutte le principali comodità e ai principali snodi di trasporto. Con una superficie di 53 mq, l'immobile è composto da un ingresso che conduce a due ampie camere, un servizio igienico e una piccola cucina. Ogni ambiente è interamente finestrato, il che consente di godere di un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze, sia come ufficio che come appartamento residenziale. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile versatile in una zona centrale e ben servita, ideale per essere trasformato in un moderno appartamento a pochi passi da tutte le comodità offerte dalla zona. E' possibile visionarlo contattando la AAS Consulting Real Estate al numero 091334241 o all'indirizzo email ag.palermo@aasconsulting.it Oppure tramite Whatsapp al numero 3514533008 Classe Energetica: G

L'appartamento completamente ristrutturato si trova nella centrale zona di Via Marchese di Villabianca, in posizione strategica e ben servita. Lo spazio interno è ben distribuito e la superficie totale di 77 mq è sfruttata al massimo con una zona living spaziosa, due camere ed un bagno. C'è la predisposizione per un impianto di climatizzazione per il riscaldamento e il raffreddamento, in modo da assicurare il massimo benessere durante ogni stagione. Le spese condominiali ammontano a circa 70 euro al mese. Perfetto per chi è alla ricerca di un immobile di piccole dimensioni e funzionale in una zona centrale e ben servita.

Lotto 8: appartamento sito in Palermo, via Valdemone nr. 57, piano settimo, scala C, composto da tre vani e accessori, per una superficie commerciale di mq. 77,10; già distinto al Catasto Fabbricati di detto Comune con scheda nr. 14866 del 31/12/1975 (oggi distinto al fg. 30, p.lla 2049, sub 55, cat. A/3, classe 9, z.c. 4, consistenza 4 vani, rendita €. 320,20 giusta perizia di stima in atti). STATO DI OCCUPAZIONE: libero.

Via Terrasanta | Ottimo investimento in nuda proprietà In Via Terrasanta 92, in contesto centrale e ben servito, presentiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento di 56 mq, posto al primo piano. L'immobile presenta una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da: • ingresso su soggiorno • camera da letto • cucina • servizio • ripostiglio La posizione strategica, nel cuore di una delle zone più richieste di Palermo, rende questa proposta particolarmente interessante per uso investimento. La vendita riguarda la nuda proprietà con usufruttuaria di 85 anni, soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e con ottime prospettive di rivalutazione. Ottima opportunità

Nella vivace Via Marchese di Roccaforte, ricca di attività commerciali e scuole di ogni grado d'istruzione , proponiamo in vendita un accogliente trilocale posto al secondo piano. Palazzina degli anni '50 senza ascensore composta da quattro unità abitative. La casa gode di un ingresso su soggiorno con angolo cottura, un'ambiente molto luminoso grazie alla presenza di due aperture balconate con vista sulla Via Marchese di Roccaforte. L'appartamento dispone inoltre di una camera matrimoniale con apertura sul balcone, una cameretta con finestra ed un servizio con box doccia e finestra. La casa presenta pavimentazione in cotto, infissi in vetrocamera, persiane in alluminio e porta corazzata. Questo immobile è ideale per uso investimento o per chi è alla ricerca di una casa in zona centrale. Vuoi fissare un appuntamento? Chiama 0916374429 o scrivici su WhatsApp 3398245339. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Se desideri sempre aggiornamenti e anticipazioni su nuove proposte seguici sui nostri canali social facebook tecnorete Palermo Sampolo Don Bosco Casa o instagram @tecnoretesampolo.

ERREBICASA 091/547977 - VENDE IN ZONA DANTE/TERRASANTA Esattamente in Via Giacomo Cusmano, in contesto residenziale a pochi passi dal centro, tra via Terrasanta e via Dante, in un edificio di fine anni '40 con doppia esposizione, proponiamo in vendita appartamento al 4° piano senza ascensore. La casa è caratterizzata da una disposizione comoda e funzionale che si sviluppa su una superficie di 95mq c.a., con doppia esposizione e un comodo terrazzo al piano. L'ingresso è su un disimpegno che divide tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da un'ampia cucina soggiorno con balcone e accesso al terrazzo. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone interno, una camera singola attigua alla cucina e una cameretta. Infine il bagno, comodo e fornito di finestra. Il balcone interno è collegato al terrazzo di 16,17 mq c.a. attualmente verandato, sarà ripristinato per sfruttare al meglio le potenzialità di questo spazio. La casa si presenta prevalentemente allo stato originario, solamente buona parte degli infissi sono stati sostituiti con quelli in alluminio con vetri camera e persiane in alluminio. C.E. "E". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze .Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977.Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe Energetica: E EPI: 175,00 kwh/m2 anno

FRIMM RESTIVO VENDE - Rif. 896126 Zona Terrasanta - Precisamente in Via Giacomo Cusmano, proponiamo appartamento di 90 mq circa posto al quarto ed ultimo piano in uno stabile SENZA ascensore. L'immobile è così composto: ingresso su disimpegno, cucina soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, servizio, due balconi e terrazzo a piano di 15 mq circa verandato. La casa si trova allo stato originario e dispone di doppia esposizione. APE: E. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico con la nostra agenzia. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091511812 cell. 3939582124 - 3914662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c. Hai bisogno di vendere/affittare il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 091 511812.

Riferimento immobile: 896007 VIA GIACOMO CUSMANO In contesto centrale, tra via Terrasanta e via Dante, edificio di fine anni '40 con doppia esposizione. Appartamento al quarto piano senza ascensore. La casa è caratterizzata da una disposizione comoda e funzionale che si sviluppa su una superficie interna di 89 mq, una doppia esposizione e un comodo terrazzo al piano. L'ingresso è su un disimpegno che divide tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da un'ampia cucina soggiorno con balcone e accesso al terrazzo. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone interno, una camera singola attigua alla cucina e una cameretta. Infine il bagno, comodo e fornito di finestra. Il balcone interno è collegato al terrazzo di 16,17 mq attualmente verandato, sarà ripristinato per sfruttare al meglio le potenzialità di questo spazio. La casa si presenta prevalentemente allo stato originario, solamente buona parte degli infissi sono stati sostituiti con quelli in alluminio con vetri camera e persiane in alluminio. Offriamo un servizio di consulenza mutuo dedicato e personalizzato alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al tel. 0915087368 Cambi Casa agenzia immobiliare Via Ammiraglio Gravina,77 - Palermo

Immobiliare Costa propone in vendita, nel Comune di Noto a pochi metri dal Centro Storico, un bellissimo appartamento di mq 170 catastali divisibili e che comprendono due ingressi. Fa parte di un piccolo contesto condominiale di sole tre unità abitative. Dispone di un ingresso su salone, quattro camere da letto, più quattro servizi. Possibilità di parcheggio esterno. Zona turistica e servita da tante attività commerciali. Ottimo per abitazione o per investimento.

In Via del Fondo 26 proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 4 vani, situato al quarto piano di uno stabile di sei piani complessivi con ascensore. L’edificio si presenta in ottime condizioni, grazie anche al prospetto recentemente rifatto. L’ingresso si apre su un accogliente salone con balcone, da cui si gode una piacevole vista panoramica. La zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate, mentre la cucina abitabile, dotata di comoda veranda, offre uno spazio funzionale e riservato. L’immobile dispone inoltre di un bagno e si presenta in ottimo stato, con riscaldamento autonomo e porta d’ingresso blindata. La proprietà è arricchita da un posto auto condominiale assegnato e da un box auto, elementi che conferiscono ulteriore comodità e valore all’abitazione. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli 50 euro mensili. Attualmente locato con regolare contratto fino a novembre 2026, garantisce una rendita di 600 euro al mese, rappresentando una soluzione ideale anche per uso investimento. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 0917320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 3505964252

VIA VOLTURNO Ubicato alle spalle del celebre teatro Massimo, posizione che rende fruibili servizi come scuole, negozi e trasporti pubblici, nonchè le principali attrazioni turistiche della città, il quartiere è adatto sia a famiglie che a professionisti. Lo stabile, edificato negli anni ’40, rivela nelle sue fattezze l’architettura tipica del perido presentandosi, infatti, con un ampia corte interna carrabile e molteplici scale che portano alle abitazioni che la delineano. L’unità abitativa oggetto di vendita è posto al terzo piano è 74 mq è abbiamo 3 camere da letto di cui due hanno esposizione sulla corte interna,cucina e bagno, l’immobile è da ristrutturare Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa 50 euro mensili. Inoltre lo stabile ha servizio di portierato. Previo appuntamento è possibile visitare gli immobili nei seguenti giorni ed orari, salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 Il Sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 Per ulteriori chiarimenti e per fissare un appuntamento potete contattarci chiamando il numero fisso 091 58 02 20 oppure mandando un messaggio Whatsapp scrivendo al numero 371 345 12 94 Seguiteci e lasciate un “like” sulla nostra Local Page Facebook “Tecnorete Libertà Politeama” e sul nostro profilo Instagram “tecnorete_liberta_politeama” Il sito ufficiale della nostra agenzia, dove poter visionare tutti gli immobili che gestiamo nella zona Libertà, Politeama, Ruggero Settimo, Porto e Borgo vecchio, Villafranca e Villabianca sia in vendita che in locazione, è “palermo10.tecnorete.it”

Via Catania traversa di Via Libertà in prossimità di piazza Croci – Politeama nel cuore pulsante di una delle zone più storiche e ricercate di Palermo, all'interno di un prestigioso palazzo in stile Liberty 85 mq 3 vani interamente ristrutturato e mai abitato. Varcando la soglia del tuo ingresso semi-indipendente, la sensazione è immediata: quella di entrare in un mondo a parte, intimo e protetto. La porta blindata, con il suo vetro opacizzato, lascia filtrare una luce morbida che ti accoglie in una casa che profuma letteralmente di nuovo. Il pavimento in grès che riproduce fedelmente il calore del parquet, stendendosi in tutta la casa come un morbido tappeto di legno, le finestre in PVC a taglio termico isolano perfettamente la casa mentre il bagno si trasformerà nella tua spa privata: le tonalità moderne del grès effetto cemento incorniciano una splendida doccia con idromassaggio, Ogni stanza è climatizzata con sistemi di ultima generazione in classe A++, pronti a rinfrescare le tue estati siciliane o a scaldare i tuoi inverni con il minimo impatto energetico. Gli impianti sono nuovi di zecca e certificati, l'illuminotecnica è un punto di forza della casa: un impianto LED a luce naturale illumina perfettamente tutti gli ambienti, integrato da una luce di cortesia scenografica sopra la zona TV. Discorso a parte per il bagno, dove faretti a luce calda creano un'atmosfera soft e votata al relax, predisposizione per la fibra ottica e persino l'impianto TV è stato progettato con schermatura contro le frequenze 5G. L'architettura interna è stata ripensata per offrire una distribuzione fluida e funzionale: ingresso su zona living, una spaziosa camera da letto principale, una cameretta ideale come stanza per il bambino o come studio, completano l’appartamento il bagno, la lavanderia ed il ripostiglio. Questa casa in Via Catania è perfetta come abitazione principale, raffinato punto d'appoggio in città o come investimento ad altissima redditività con la comodità di una ristrutturazione totale "chiavi in mano". Classe energetica in fase definizione

Sicilia, Palermo, in via Pignatelli Aragona a 140 metri dal Teatro Massimo, nei pressi di Piazzale Ungheria e dalla rinomata via Ruggero Settimo, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale ristrutturato e libero. Composto da ingresso su strada in ampio vano, ulteriori 3 vani, più servizi, cucina, veranda e chiostrina. L'immobile si presta a numerose opportunità di business sia come commerciale (destinazione attuale) che come residenziale (casa vacanze, B&B, affitti brevi) o come centro estetico, laboratorio odontoiatrico o studio dentistico in zona prestigiosa. La posizione centrale garantisce un elevato flusso di clienti e una visibilità ottimale per qualunque iniziativa, un'opportunità unica per chi desidera un investimento sicuro. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio commerciale. Cod. Rif. L/20

In Via Sampolo, a pochi passi da Piazza Don Bosco, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq situato al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’immobile si compone di tre vani comodi, con due spaziose camere da letto, una accogliente zona pranzo/soggiorno, cucina con apertura su balcone e servizio con doccia e finestra; la casa ha una distribuzione degli ambienti funzionale ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in spazi confortevoli. La doppia esposizione garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti. Completa la proprietà un comodo balcone con affaccio su prospetto principale perfetto per momenti di relax all’aperto. L’immobile necessita di ristrutturazione, rappresentando così un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. La posizione è strategica e ben servita, con negozi, scuole, servizi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la soluzione particolarmente pratica e funzionale per la vita quotidiana. Ideale per chi cerca una casa da modellare su misura in una delle zone più richieste e servite del quartiere.

Via Malaspina (quasi angolo Via Marconi) - ampio bivani di nuova realizzazione di circa 50 mq posto al 3° piano con ascensore in stabile di 5, composto da: ingresso su cucina soggiorno con balcone a prospetto, 1 camera da letto, un wcd e lavanderia. L'appartamento sarà consegnato chiavi in mano, pronto da abitare, con possibilità di personalizzare ambienti e materiali. Al momento è previsto: pavimentazione in gres effetto parquet, porte interne bianche, porta blindata, infissi in alluminio vetrocamera taglio termico, riscaldamento autonomo e predisposizione pompe di calore. Consegna entro DICEMBRE 2026.

In via Petrarca, zona centrale e strategica, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq al piano rialzato dalla doppia vocazione: perfetto come abitazione principale, ma altrettanto adatto a essere utilizzato come studio professionale grazie alla posizione di prestigio, alla comoda accessibilità per la clientela e alla presenza del servizio di portineria, che garantisce accoglienza, sicurezza e gestione della corrispondenza. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di 4 vani ben distribuiti, con 2 camere da letto, 1 bagno e ambienti giorno funzionali che assicurano comfort e praticità nella vita quotidiana. Gli spazi interni, luminosi e ariosi, offrono una piacevole vivibilità e diverse possibilità di personalizzazione, con un layout razionale facilmente adattabile anche a una configurazione professionale con sala d'attesa e più studi o postazioni di lavoro. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed abitabile da subito. Il riscaldamento è garantito dalle pompe di calore, soluzione efficiente e a basso consumo energetico, mentre gli infissi con doppi vetri camera assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. La posizione centralissima, ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali e servizi di ogni genere, rende l'immobile una scelta intelligente anche dal punto di vista dell'investimento: che si tratti di metterlo a reddito come locazione residenziale, di destinarlo ad uso ufficio o di sfruttarlo direttamente per la propria attività professionale, il valore della zona ne garantisce nel tempo apprezzamento e domanda costante. Le spese condominiali ammontano a circa € 110,00 mensili. Una soluzione che unisce comfort abitativo, efficienza energetica e opportunità d'investimento in una delle zone più richieste di Palermo. Contattaci per ulteriori informazioni e fissare una visita.

Bivani appena ristrutturato posto al 2° piano in Via Sciuti composto da Ingresso su cucina soggiorno , camera matrimoniale , servizio , ripostiglio, balcone termoautonomo, Climatizzato, Infissi pvc taglio termico Chiavi in mano , ottime finiture. Consegna 15 luglio Richiesta € 175.000,00 Tel. 091/6885941

A soli 30 metri da Via Duca della Verdura e a 500 metri da Via Libertà, proponiamo in vendita un appartamento in palazzina anni '40 composta da poche unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla centralità. L'immobile si trova al primo piano di un edificio di quattro piani fuori terra senza ascensore. L'appartamento è già abitabile e si presenta in ottimo stato, con bagno, cucina e impianti completamente ristrutturati circa 5 anni fa. Attualmente l'immobile è composto da un ingresso su disimpegno, tre camere, soggiorno/pranzo, cucinotto, un ampio bagno con doccia e finestra, oltre a due balconi. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come investimento. È inoltre possibile una diversa distribuzione degli spazi, con la realizzazione di un secondo bagno. Una soluzione silenziosa e riservata, in una zona ben servita e comoda per spostarsi a piedi o con i mezzi pubblici. L'IMMOBILE E' ATTUALMENTE LOCATO CON UN CANONE DI 650 Eu. MENSILI (CONTRATTO 3+2) Classe Energetica: D