Trilocale in Vendita, Via Principe di Villafranca, Palermo

Descrizione

ERREBICASA *** - VENDE ZONA LIBERTA'. Precisamente in via Principe Di Villafranca, proponiamo in vendita un'avviata attività di enoteca con somministrazione di alimenti e bevande, situata in Via Principe di Villafranca, nel cuore pulsante di Palermo, a pochissimi minuti dalla rinomata Via Libertà, una delle arterie più prestigiose e frequentate della città.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'attività: ci troviamo infatti in una zona centralissima, caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare, circondata da uffici, attività commerciali, studi professionali e residenze di pregio. Un contesto ideale per una clientela fidelizzata e di qualità, oltre che per intercettare flussi costanti durante tutto l'arco della giornata.

Il locale si sviluppa su una superficie di circa 130 mq e dispone complessivamente di 60/70 posti a sedere. Gli spazi risultano così distribuiti:
• Area esterna attrezzata, con tavolini e divanetti, perfetta per accogliere la clientela in un ambiente conviviale e piacevole;
• Ampio ambiente interno, elegante e funzionale, studiato per garantire comfort e ottima fruibilità degli spazi;
• Zona riservata al personale, organizzata per assicurare efficienza operativa.

L'attività viene ceduta completa di arredi e attrezzature, comprensiva di tavoli, sedute ed elettrodomestici, pronta per essere immediatamente operativa senza necessità di ulteriori investimenti iniziali.

Il locale è inoltre dotato di:
• Impianto di filodiffusione con regolatore di volume;
• Impianto di climatizzazione con pompe di calore;
• Insonorizzazione con pannelli fonoassorbenti e controsoffittatura, elementi che garantiscono comfort acustico e qualità dell'ambiente.

Il canone di locazione dell'immobile è pari a Eu. 1.700 mensili, in linea con la centralità e il prestigio della zona.

Soluzione ideale per professionisti del settore o investitori alla ricerca di un'attività ben posizionata, in una delle aree più richieste e dinamiche di Palermo, dove la centralità e la visibilità commerciale rappresentano un indiscusso valore aggiunto.
E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. ***.
Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo *** oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Contattaci anche su whatsapp al numero: ***.
Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno