RIF.C320 Se cerchi un immobile di prestigio, finemente ristrutturato, nel cuore della città in palazzo storico, ma con la comodità del garage di proprietà e l'ascensore, la BCasa Modena Immobiliare propone un elegante appartamento con queste caratteristiche in Corso Canalchiaro. L'immobile è posto al terzo piano e servito da ASCENSORE, in palazzina storica ma con BONUS di efficientamento energetico per rifacimento facciate con cappotto termico (unico in centro storico). Si accede da ampio ingresso con armadi a muro su misura e moderna vetrata in stile industriale che lo divide dalla cucina abitabile con accesso al balcone che affaccia su arioso cavedio, mentre per i momenti in famiglia la sala luminosa affaccia sul Corso; le camere da letto, sono entrambe matrimoniali e di ampia metratura, di cui la padronale è arricchita da una bellissima stanza armadi. Troviamo inoltre due bagni completi di cui il primo con lavanderia, e il secondo completo sia di doccia che di vasca. Il riscaldamento è centralizzato, ma con contenute spese condominiali e la climatizzazione è autonoma con pompa di calore, a migliorare la situazione energetica come suddetto verrà realizzato cappotto esterno con conclusione lavori mei primi mesi del 2025. A completare la proprietà situata in zona ZTL troviamo un ampio e raro GARAGE al piano interrato. Euro 560.000,00 Claudio 3402332736 Andrea 3517506616 www.bcasamodenaimmobiliare.it
