Case in vendita a Livorno Pag. 10

ZONA SCOPAIA, AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO: In contesto di recente realizzazione, proponiamo appartamento luminoso situato al primo piano di un condominio con ascensore. L'appartamento caratterizzato da ambienti ampi e comodi è composto da ampio salone con accesso a una grande veranda attrezzata con zona lavanderia, cucina abitabile, due camere di cui una matrimoniale e una media spaziosa, due ripostigli e grande bagno con finestra. La casa viene venduta compresa di mobilia, pronta per essere abitata. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Completa la proprietà grande garage. Euro 269.000

In vendita a Livorno, nel cuore del centro storico, proponiamo un ampio appartamento di 159 mq situato al primo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore. Questa soluzione abitativa, con classe energetica F, si compone di tre vani ben distribuiti, tra cui due spaziose camere da letto e un soggiorno doppio che offre un ambiente luminoso e accogliente. La cucina è abitabile e perfettamente attrezzata, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. L'appartamento dispone di due bagni, garantendo così il massimo comfort per te e la tua famiglia. Le condizioni sono ottime, rendendo l'immobile pronto per essere abitato sin da subito. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione personalizzata dei consumi. Un balcone di 2 mq completa l'offerta, offrendo uno spazio esterno dove poter godere di piacevoli momenti di relax. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un'atmosfera di benessere. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti di Livorno, immersi nella storia e nella cultura della città. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Classe Energetica: F EPI: 80,40 kwh/m2 anno

CALZABIGI – ELEGANTE APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE E POSTO AUTO COPERTO Nel cuore di uno dei quartieri residenziali più richiesti della città, all'interno di un signorile palazzo circondato da un curato parco condominiale, proponiamo un elegante appartamento di circa 140 mq posto al piano rialzato e servito da ascensore. L'immobile si apre su un ampio e luminoso salone doppio con accesso diretto a una splendida TERRAZZA ABITABILE di circa 40 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto o per piacevoli momenti di relax. La cucina è abitabile e dispone di accesso a un grande balcone, in parte verandato e attualmente adibito a zona lavanderia. La zona notte, ben separata, è composta da un disimpegno con ampio armadio a muro, tre camere da letto, di cui due matrimoniali con accesso a un ulteriore spazioso balcone, una camera media e doppi servizi, entrambi finestrati. Completano la proprietà un comodo POSTO AUTO COPERTO all'interno della corte condominiale e una SOFFITTA. Termoautonomo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro.

NOSTRA ESCLUSIVA - PP7371- In zona Montebello, nell'incantevole città di Livorno, si trova questo splendido appartamento in vendita, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e prestigioso. L'appartamento si trova al secondo piano di un elegante condominio dotato di ascensore, garantendo così un facile accesso a tutte le aree dell'abitazione. Grazie alla sua posizione privilegiata, gode di una luminosità naturale durante tutta la giornata e di una splendida vista sul quartiere di Montebello. L'appartamento si estende su una superficie totale di 120 metri quadrati, di cui 118 calpestabili, suddivisi in 4 locali spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da ingresso, salone ampio con affaccio sul Villa Regina, ideale per accogliere familiari e amici, cucina abitabile con verandata condonata, studio, due camere matrimoniali, bagno con finestra. Completa la proprietà una cantina al seminterrato. Infissi PVC con doppi vetri. Tetto e facciata rifatti. Spese condominiali 200 euro con termo valvole compresa acqua e riscaldamento Il condominio, di recente costruzione, è composto da un totale di 5 piani, garantendo così la massima privacy e tranquillità ai suoi abitanti. Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento si trova vicino a tutti i servizi necessari, come scuole, supermercati e mezzi di trasporto, rendendolo ideale per chi desidera una vita comoda e senza stress. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento in una delle zone più ricercate di Livorno. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutti i pregi di questa meravigliosa proprietà.

NOSTRA ESCLUSIVA -FABBRICOTTI In signorile palazzo anni'60 , Prestige Immobiliare vende in ESCLUSIVA un bell'appartamento con affaccio sul verde. Vicino ai servizi e alle vie di comunicazione , L'appartamento vanta una metratura di mq. 104 catastali ed. è posto al piano terzo , servito da ascensore recentemente rimesso a nuovo . L'immobile dotato di soffitti di mq 3,10 si compone di vasto ingresso, cucina abitabile con balcone, sala ampia con affaccio su terrazzo con vista sul verde , 2 camere grandi , doppi servizi finestrati , ripostiglio. La caldaia è autonoma. Già libero. L'impianto elettrico è munito di dichiarazione di rispondenza . Classe F ipe 161,1240 Euro 195.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

ESCLUSIVA SORGENTI CON GIARDINO, GARAGE E CANTINE La Immo One propone in esclusiva appartamento al 1° E ULTIMO PIANO DI PALAZZINA anni 60 di sole due unità immobiliari. L'immobile è molto luminoso in quanto libero su 3 lati e necessita di lavori di ristrutturazione. Entrando troviamo un ampio ingresso e un corridoio che da accesso a tutte le stanze. La zona giorno è composta da una ampia sala e una cucina abitabile con veranda. La zona notte è costituita da tre ampie camere e da un bagno con finestra. Completano la proprietà un GIARDINO di circa 200 mq, 2 CANTINE e un GARAGE. All'interno del vano scale è presente un ulteriore ripostiglio di proprietà nel sottoscala. Nessuna spesa condominiale. Termoautonomo e aria condizionata. L'immobile è gia libero e sempre disponibile per essere visitato in quanto siamo in possesso delle chiavi. POSSIBILITA'DI ACQUISTARE ANCHE UN FONDO LIBERO SU 3 LATI E TRASFORMABILE IN APPARTAMENTO CON GIARDINO E POSTO AUTO AL PREZZO DI 60000,00 EURO

Elegante appartamento a pochi passi dalla Terrazza Mascagni In una delle zone più ricercate della città, a breve distanza dalla suggestiva Terrazza Mascagni, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al primo piano di un elegante condominio ben curato. L'immobile, in ottime condizioni manutentive, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composto da un accogliente soggiorno di generose dimensioni, una cucina abitabile ideale per la vita quotidiana, una spaziosa camera matrimoniale e una camera media impreziosita da un pratico soppalco che ne valorizza ulteriormente gli spazi. Completano la proprietà un bagno finestrato, un ripostiglio , ed un comodo balcone , perfetto per momenti di relax all'aperto. La posizione strategica, vicina al mare e a tutti i principali servizi, unita all'eleganza del contesto condominiale e all'ottimo stato dell'immobile, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio.

Situato nel cuore di Livorno, questo spazioso appartamento di 134 mq offre spazi ampi e una luminosità unica grazie alla sua particolare e originale conformazione. Punti di Forza •Triplo Affaccio: La tripla esposizione garantisce un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno. •Terrazza Panoramica: Goditi una magnifica terrazza coperta con una vista a 180 gradi sulla città, ideale per momenti di relax e per accogliere amici e familiari. •Palazzo Ristrutturato: Le scale, la facciata e il tetto dell'edificio sono stati recentemente ristrutturati, garantendo un aspetto curato e moderno. Inoltre, tutte le persiane dell’abitazione sono nuove. L'appartamento si apre con un ampio ingresso che conduce a sinistra alla spaziosa terrazza e a destra al doppio salone con grande caminetto e al soffitto travicelli in legno. Percorrendo il corridoio troviamo un ripostiglio finestrato a seguire la sala da pranzo, piccola cucina con finestra è completamente da rivedere. Poi c’è il bagno con doccia parzialmente ristrutturato con finestra, una camera matrimoniale moto grande con piccolo armadio a muro, una seconda camera matrimoniale. È un terzo piano senza ascensore. Nonostante alcune parti dell'appartamento richiedano lavori di ammodernamento, una ristrutturazione attenta può valorizzare le potenzialità di quest’abitazione trasformandola nella casa dei vostri sogni. Non perdere l'opportunità di possedere un appartamento di grande metratura, con caratteristiche uniche e una posizione invidiabile nel centro di Livorno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Punti di forza dell'immobile: - grande terrazza coperta - possibilità di ricavare terza camera - ampia dimensione Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Un’occasione imperdibile nel cuore di Quercianella! A pochissima distanza dalle suggestive spiagge e dal centro del paese, ricco di servizi e comodità, proponiamo in vendita il piano primo di una elegante villa bifamiliare in stile anni ’900, oggetto di una ristrutturazione completa e accurata. L’abitazione dispone di ingresso indipendente al piano terra, attraverso una resede privata di circa 70 mq, dalla quale si accede tramite una comoda scala esterna all’unità principale. All’interno della resede trova spazio un monolocale indipendente, completo di angolo cottura e bagno, soluzione ideale per ospiti, locazioni turistiche o come ambiente multifunzionale. Elemento distintivo della proprietà è la magnifica terrazza abitabile, con piacevole scorcio di vista mare, direttamente collegata alla zona giorno. Luminosissima e ben esposta, accompagna tutta la lunghezza dell’abitazione e gode di doppio accesso esterno, sia dal soggiorno che dalla cucina, risultando perfetta per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, una delle quali con balconcino privato, e da due bagni finestrati con doccia, pensati per garantire comfort e praticità a tutta la famiglia. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e si presenta in condizioni eccellenti, grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2002 che ha interessato anche tetto e facciate. Punti di forza: - Nessuna spesa condominiale, per vivere in totale autonomia - Posizione ideale, tranquilla ma vicinissima al mare e a tutti i servizi - Interni ristrutturati e arredati con gusto, pronti per essere abitati - Perfetta come casa vacanze, con spazi adatti a famiglie o gruppi - Monolocale indipendente, che amplia le possibilità di utilizzo o reddito - Resede esclusiva, ideale per momenti conviviali e tempo libero Una soluzione versatile e completa, perfetta come residenza principale, casa al mare di prestigio o investimento immobiliare grazie alla presenza del monolocale indipendente. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

NOSTRA ESCLUSIVA - PORTA A TERRA – TERRATETTO La Immo One propone in vendita un grazioso terratetto libero su due lati con ingresso indipendente, completamente ristrutturato, ideale per chi desidera una soluzione senza necessità di ulteriori interventi. La recente ristrutturazione ha interessato pavimenti, impianti, infissi e bagno. L'immobile, di circa 90 mq, si sviluppa su un unico livello e offre ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile separata. Un pratico ripostiglio completa la zona living, offrendo ulteriore spazio per l'organizzazione della casa. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, caratterizzate da ottime dimensioni e grande versatilità. Il bagno, completamente rinnovato e dotato di finestra, assicura luminosità e una corretta aerazione degli ambienti. Una soluzione accogliente e funzionale, pronta per essere vissuta fin da subito, situata in una zona comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento.

ESCLUSIVA ARDENZA CON TERRAZZA La Immo One propone un appartamento in ottime condizioni al 2° e ultimo piano di piccolo condominio. L'immobile è disposto su due livelli ed è frutto di una ristrutturazione recente. Al primo livello troviamo un salone, una grande cucina abitabile, un ripostiglio, una camera e un bagno con finestra. Nell'ingresso una bella scala interna accompagna al piano superiore, dove un disimpegno distribuisce gli spazi. Qui troviamo una caratteristica camera situata nel sottotetto, un altro servizio con finestra, un grande locale di sgombro utilissimo come altro ripostiglio e una TERRAZZA ABITABILE con bella vista sulle colline livornesi. Completa la proprietà un RIPOSTIGLIO ESTERNO privato a uso cantina all'interno del palazzotto. Possibilità di parcheggiare la bicicletta all'interno di una corte condominiale interna allo stabile. La terrazza è fornita di una pergotenda motorizzata in grado di blindare completamente lo spazio trasformandola in un giardino d'inverno. L'appartamento presenta infissi in ottimo stato, impianti certificati e caldaia a condensazione. Possibilità di includere nel prezzo la cucina presente in casa. Termoautonomo e basse spese condominiali.

Situata in una tranquilla zona di Livorno, questa affascinante cascina si trova in Via di Quarrata, offrendo un contesto sereno e riservato. La proprietà è facilmente accessibile e gode di una posizione strategica con quattro lati liberi, garantendo privacy e un'ottima esposizione alla luce naturale. La zona è ben collegata e offre un ambiente ideale per chi cerca una residenza lontana dal caos cittadino, pur rimanendo vicina ai principali servizi. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie commerciale di circa 115 metri quadrati. All'interno, la cascina presenta due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, ampia e funzionale perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. La sala è arricchita da un camino, creando un'atmosfera accogliente e calda durante i mesi più freddi. Il bagno è funzionale e ben disposto, completando la composizione interna dell'immobile. All'esterno, la proprietà vanta un giardino privato, un'oasi di verde dove rilassarsi e godere del tempo libero. Inoltre, la cascina dispone di un box auto e due posti auto, offrendo ampio spazio per il parcheggio. Una cantina è presente, fornendo ulteriore spazio per lo stoccaggio. Inoltre insiste sulla proprietà un altra struttura ad uso cantina. La casa è abitabile e non arredata, questo permette ai nuovi proprietari di personalizzarlo secondo i propri gusti. Gli infissi esterni sono in vetro e PVC, garantendo un buon isolamento termico e acustico. La sicurezza è assicurata da una porta blindata. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a metano, mentre il climatizzatore è assente. L'accesso per disabili è garantito, rendendo la proprietà adatta a tutte le esigenze. Questa cascina rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza caratteristica e funzionale in una delle zone più tranquille di Livorno. Punti di forza dell'immobile: - Indipendente - Zona tranquilla e riservata - Vicinanza al mare e alla città La linea di autobus più vicina è V. DI QUERCIANELLA CAPOLINEA (300 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Magrignano, una zona tranquilla e ben servita di Livorno. Proposto in vendita, l'immobile si trova al primo piano di un elegante edificio del 2010 dotato di ascensore, garantendo accessibilità senza barriere architettoniche. Con una superficie totale di 70 mq, questa proprietà è caratterizzata da ambienti luminosi e moderni. Entrando nell'appartamento, verrai accolto dalla zona giorno open space che comprende la cucina e il soggiorno che affaccia su una terrazza abitabile di circa 20 mq perfetta per rilassarsi o pranzare all'aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso a un'altra terrazza privata di 7 mq ideale per godere della tranquillità del luogo. Troverai anche una camera singola luminosa e un bagno completo con finestra e doccia. L'appartamento offre numerosi comfort tra cui riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova appena sostituita, predisposizione per impianto clima sia nella zona giorno che nella zona notte, videocitofono per maggiore sicurezza, zanzariere su tutte le finestre e un efficiente impianto fotovoltaico che contribuisce alla sostenibilità energetica dell'immobile. Inoltre, potrai usufruire del grande garage privato collegato direttamente all’ascensore dell’edificio ed attrezzato con pilozzo. Situata in posizione strategica vicino ai principali servizi come supermercati, scuole e mezzi pubblici, questa soluzione rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare livornese. Non perdere l'occasione! Contatta subito la nostra agenzia riferimento per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Cod.01389 Rif.Ag. AC018 - ZONA VIA ROMA - INVESTIMENTO IMPERDIBILE! NUDA PROPRIETA' DI 63 MQ. OTTIMO AFFARE!! www.abitaremediazionimmobiliari.it Affare ideale per investitori, genitori che pensano al futuro dei figli o per chi vuole far fruttare il proprio capitale in modo sicuro. Cerchi un investimento immobiliare sicuro, ad altissimo rendimento e a un prezzo nettamente inferiore ai valori di mercato? In una delle zone residenziali più ricercate e servite della città, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un luminosissimo appartamento di 63 mq, curato nei minimi dettagli e situato in un contesto condominiale totalmente rinnovato. I Punti di Forza dell'Immobile: Luminosità Eccellente: L'appartamento gode di un'esposizione ideale che garantisce luce naturale per tutta la giornata. Spazi Ottimizzati al Meglio: Interni rifiniti con cura, pavimentazioni eleganti e dettagli di pregio che uniscono estetica e funzionalità. Edificio Top Comfort: Nessuna spesa straordinaria all'orizzonte! La facciata è stata appena rifatta, l'impianto d'ascensore è completamente nuovo ed è presente un addolcitore d'acqua condominiale di ultima generazione. Composizione Interna: Zona Giorno: Ampia e accogliente sala di 16 mq con angolo cottura a vista, perfetta per i momenti di relax, più un secondo vano ideale come studio o cameretta,con accesso diretto al balcone. Zona Notte: Confortevole camera matrimoniale. Servizi e Comfort: Bagno finestrato finemente rifinito, pratico armadio a muro salvaspazio e un indispensabile ripostiglio. Zona: Residenziale, tranquilla, ricca di verde e vicina a tutti i principali servizi. Perché scegliere la Nuda Proprietà? Acquistare oggi una nuda proprietà significa fare un investimento lungimirante: ti assicuri un immobile di pregio a un prezzo d'acquisto fortemente scontato, senza l'onere delle tasse di gestione quotidiana e con la certezza di un investimento che si rivaluterà costantemente nel tempo. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliam

Ns. Esclusiva - TERRATETTO VIA GOLDONI SU DUE LIVELLI CON TERRAZZA. Per veri amatori!!! Proponiamo terratetto di fine 800' totalmente ristrutturato ottimamente rifinito nei particolari. Ingresso indipendente con portoncino d'epoca, le scale interne in pietra serena conducono al primo piano dove troviamo la zona giorno decisamente originale e molto luminosa con al centro un camino d'epoca funzionante e cucina ben inserita nell'ambiente. Sempre al primo piano camera matrimoniale, altra camera attualmente adibita a studio con accesso ad una romantica terrazza con ripostiglio esterno e bagno. Il piano sottotetto è composto da due vani attualmente adibiti a camere, due ripostigli e secondo bagno. La casa di difficile reperibilità sul mercato è collocata vicino al teatro Goldoni, molto luminosa e silenziosa pur essendo in centro città. Riscaldamento autonomo e climatizzata. La richiesta è di Euro 240.000, Nessuna spesa condominiale! Riferimento annuncio V436

Ampio appartamento Fabbricotti Livorno Scopri questo ampio appartamento di 170 metri quadrati calpestabili, situato in una tranquilla e residenziale zona di Livorno. Questo appartamento è posto al secondo piano con ascensore, ed è composto da sette locali, offrendo spazi generosi per vivere e lavorare in totale comfort. L'immobile è costituito da un salone triplo con sala da pranzo, due camere matrimoniali e uno studio (o possibile terza camera), cucina e tinello, due servizi entrambi finestrati. Gli ambienti luminosi e ben distribuiti sono arricchiti da tre balconi (soggetti a bonus balconi) che permettono di godere di momenti di relax all'aperto. Le grandi finestre garantiscono un'ottima illuminazione naturale, creando un'atmosfera accogliente e vivace. Sebbene l'immobile necessiti di interventi per migliorare l'efficienza energetica, rappresenta un'opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. La posizione strategica dell'appartamento è un ulteriore punto a favore: vicino a servizi e mezzi di trasporto, facilita la vita quotidiana. Inoltre, la grande cantina e il garage offrono ulteriore spazio per riporre oggetti o per il tuo hobby preferito. Con un prezzo di vendita di euro ribassato a euro 318.000,00, questo appartamento al piano secondo è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova. Non perdere l'occasione di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Relazione tecnica in fase di redazione. Guarda il video allegato. L'indirizzo riportato sull'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile.

ARDENZA TERRA, APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, IDEALE PER GIOVANE FAMIGLIA O COME INVESTIMENTO: in bel quartiere residenziale ben servito da attività e servizi, proponiamo appartamento situato al primo piano di piccola palazzina d'epoca. L'immobile è completamente e finemente ristrutturato in stile moderno. Composto da ampia e luminosa zona living con cucinotto separato. Disimpegno, due camere, una matrimoniale spaziosa ed un'ampia media. Ulteriore stanza versatile, attualmente adibita a cabina armadio/ripostiglio con accesso a piccola verandina con lavatrice e caldaia a condensazione (sostituita due anni fa). Possibilità di utilizzare quest' ultima stanza anche come piccolo studio o cameretta. Piccola nicchia con mensole, chiusa da sportelli, al termine del corridoio. Bagno con finestra e doccia. Completa la proprietà un piccolo ripostiglio con pilozzo al piano mezzanino. Riscaldamento termoautonomo e tuti gli ambienti climatizzati. Infissi in doppio vetro e pvc. Soffitti alti con travicelli a vista. Facciata e tetto restaurati nel 2022. Spese condominiali irrisorie. Cucina, divano, tavolo ed armadio (su misura) della camera matrimoniale compresi nel prezzo. Facilità di parcheggio o possibilità di acquisto/affitto posto auto nelle adiacenze. A circa 5 minuti a piedi dal lungomare. Classe D - Ipe 87,91 kWh/mq. Richiesta Euro 190.000. (V4062)

QUERCIANELLA – RESIDENZA VISTA MARE CON GIARDINO, DEPENDANCE E GARAGE QUERCIANELLA (LI) : PRESTIGE IMMOBILIARE , in uno dei contesti più apprezzati della costa livornese, a pochi passi dal mare e in posizione riservata ma perfettamente collegata ai servizi, propone una bellissima porzione di bifamiliare libera su tre lati, immersa in un ambiente di assoluta tranquillità. L'accesso alla proprietà avviene tramite elegante cancello carrabile che introduce a una spaziosa area privata, in grado di accogliere comodamente oltre 3/4 auto. Il percorso d'ingresso si sviluppa attraverso un curato giardino che accompagna all'abitazione, creando fin da subito un'atmosfera di privacy e rappresentanza. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli abitabili caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili: Al piano terra rialzato, la zona giorno accoglie con un salotto elegante dotato di accesso diretto a balcone con vista mare, una cucina abitabile con uscita verso l'esterno e una spaziosa sala pranzo. La distribuzione degli spazi consente, per chi lo desidera, la realizzazione di un importante open space di grande impatto. Completa il livello uno studio riservato e un bagno finestrato ed un ripostiglio. Il piano superiore, raggiungibile tramite comoda scala in legno interna, si apre su un ampio disimpegno che conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una camerina. Gli affacci regalano scorci suggestivi sul mare, mentre la camerina dispone di accesso diretto a un balcone panoramico. Il piano è servito da bagno e pratico ripostiglio. La proprietà si distingue inoltre per la presenza di una dependance indipendente con bagno, soluzione ideale per ospiti, studio professionale o area relax riservata. Gli spazi esterni rappresentano un autentico valore aggiunto: giardino di circa 250 mq, vano esterno di circa 25 mq con forno a legna perfetto per momenti conviviali e una piacevole pergola di circa 25 mq ideale per vivere appieno la stagione estiva. Completa la proprietà un ampio garage. La vista mare, godibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte, conferisce all'immobile un fascino esclusivo, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera una residenza principale o una dimora di rappresentanza al mare. Riscaldamento autonomo a metano. Classe Energetica G – 228,56 kWh/mq anno Richiesta euro 497.000 Rif. 980B Una proprietà dal carattere autentico e ricercato, capace di coniugare indipendenza, spazi generosi e una posizione di assoluto pregio. Contattaci per un appuntamento riservato e scopri il potenziale di questa esclusiva residenza. LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un c

NS ESCLUSIVA VILLA A MONTENERO CON PISCINA ESCLUSIVA E VISTA MOZZAFIATO Un'oasi di tranquillità immersa nel verde In posizione riservata e circondata dalla natura, Prestige Immobiliare propone in Esclusiva una raffinata villa, indipendente su quattro lati, che unisce il fascino dell'abitare all'italiana al comfort degli spazi contemporanei. Il cuore della proprietà è rappresentato dal magnifico giardino privato, curato e ricco di privacy, impreziosito da una splendida piscina che diventa protagonista delle giornate estive. Gli ambienti interni sono accoglienti e luminosi, caratterizzati da ampie aperture verso l'esterno che creano una naturale continuità tra casa e giardino. La zona living, calda e familiare , si affaccia sugli spazi outdoor dedicati al relax e alla convivialità, ideali per cene all'aperto, momenti con gli amici o semplicemente per godersi la quiete del contesto circostante. La mansarda abitabile, con i suoi pavimenti in legno e gli ampi spazi versatili, rappresenta un valore aggiunto perfetto come studio, area hobby, palestra privata o zona dedicata agli ospiti. Al piano terra troviamo un ampio salone con camino in muratura, cucina abitabile spaziosa con forno e con uscita diretta alla terrazza, due camere , oltre bagno ; al piano sovrastante troviamo 3 vani pluriuso oltre bagno e balcone con vista mozzafiato sulla città di Livorno e sul mare. L'immobile è dotato di ingresso pedonale e di ingresso cancello automatico che conduce all'ampio garage di mq 32 con sovrastante terrazza panoramica. Una proprietà pensata per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare a comfort, privacy e qualità degli spazi, in un contesto esclusivo dove il verde e la tranquillità diventano parte integrante della quotidianità. Una villa dal carattere autentico, dove la privacy del parco, la piscina esclusiva e gli ampi spazi dedicati alla convivialità creano un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e benessere quotidiano. Classe G ipe 180,61 kwh/mq annui . EUro 660.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE è tra i più affermati studi immobiliari locali dal 2013. Si distingue per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il proprio lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point dedicato alla voltura delle utenze. PRESTIGE tratta immobili non solo a livello locale, ma anche nazionale ed internazionale, con particolare attenzione al segmento degli immobili di pregio, avvalendosi della sinergia di una rete qualificata di professionisti e dei colleghi affiliati alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, della quale la titolare è Presidente del Collegio FIAIP Livorno. Per ogni operazione immobiliare, il cliente viene affiancato da consulenti specializzati in gr

APPARTAMENTO VENDITA ZONA OSPEDALE Euro 245.000 Prossimo al centro di Livorno, in strada tranquilla e utilizzata dai soli residenti, siamo stati incaricati della vendita di appartamento di circa 100 mq in buonissime condizioni e con bella esposizione. Superato l'ampio ingresso, si accede alla sala con balcone panoramico e al reparto pranzo con cucinotto con tinello, dispensa e veranda. Nel reparto notte troviamo le tre grandi camere di cui due matrimoniali ed una terza piuttosto ampia ed il bagno completo di finestra. Al piano terra non manca il posto auto esclusivo. Il tutto si colloca in un palazzo elegante e ben tenuto. L'ascensore ed i posti riservati alle bici e scooter completano i servizi dedicati agli appartamenti. Il riscaldamento è centralizzato ed esiste una reale possibilità di realizzare il secondo bagno. Non perderti di vedere questa casa, potrebbe essere la tua. Riferimento annuncio n. 3550

GOITO/ ACCADEMIA NAVALE NS ESCLUSIVA CONDIVISA CON RISALITI IMMOBILIARE: In una delle zone più ricercate in cittá, in condominio signorile immerso nel verde e servito da ascensore, proponiamo un prestigioso appartamento di ampia metratura, finemente ristrutturato con materiali di pregio e composto da: un ampio ingresso con ripostiglio, salone doppio di rappresentanza, con accesso a un terrazzo abitabile di 16 mq, fruibile anche da tutte le camere e caratterizzato da una panoramica Vista mare. Zona giorno che si completa con una cucina abitabile con accesso al balcone e una sala da pranzo adiacente. La zona notte ospita Tre spaziose camere matrimoniali, due bagni finestrati e un ulteriore comodo ripostiglio. Possibilità di ricavare una quarta camera per chi ne avesse l'esigenza. Completano la proprietà un ampio garage di 16 mq e un posto auto di proprietà. Dotazioni: porta blindata, videocitofono, impianto di climatizzazione con suddivisione zona giorno/notte, riscaldamento centralizzato con termovalvole. Richiesta: Euro 520.000

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EM Team Immobiliare 360 propone in vendita in Zona Scopaia, Via Svizzera 46, in contesto residenziale tranquillo e di recente costruzione (primi anni 2000), appartamento servito da ascensore disposto su due livelli, libero su tre lati e caratterizzato da ottima luminosità. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, ideale per la vita familiare e momenti conviviali, con accesso diretto a terrazza abitabile. Completano il primo livello cucina, ripostiglio, camera e bagno finestrato. Al piano superiore, praticabile, troviamo tre locali attualmente adibiti a camere, secondo bagno con finestra e ulteriori due terrazze a tasca con piacevole vista. La proprietà è completata da un ampio garage (circa 20 mq). L'immobile si presenta in buone condizioni generali, è termoautonomo e dotato di aria condizionata su entrambi i livelli. Spese condominiali contenute (circa Eu.110/mese comprensive di consumo acqua) oltre a circa Eu.150/anno per super condominio con spazi verdi comuni. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi, luminosità e tranquillità. Vi aspettiamo all'Open House 360, Sabato 18 Aprile dalle ore 10 alle ore 13 per visionare questo immobile. Classe Energetica: E