Case in vendita a Livorno

Rif: LI83 - VILLA SEMI-INDIPENDENTE CON GIARDINO E DEPENDANCE IN VIA DEL PASTORE – ARDENZA MARE, LIVORNO, RIF: LI83 La Tempocasa di Livorno propone in vendita una villa semi-indipendente di 167 mq, situata in Via del Pastore, nel prestigioso quartiere di Ardenza Mare, una delle zone più richieste della città, a pochi passi dal mare e vicina a tutti i principali servizi. INTERNO: Immobile composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Gli ambienti risultano ben distribuiti e luminosi, grazie all'ottima esposizione. La proprietà si presenta in buono stato generale di manutenzione ed è pronta per essere abitata. ESTERNO: La villa è circondata da un'ampia corte esterna privata, ideale per trascorrere momenti all'aperto in totale privacy. Completa la proprietà una dependance esterna dotata di acqua, luce e gas, perfetta come spazio per ospiti, studio o locale multifunzionale. Presente inoltre una comoda tettoia, cancello elettrico con passo carrabile e possibilità di parcheggiare fino a tre auto all'interno della proprietà. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona esclusiva e ricercata, a pochi passi dal mare - Villa semi-indipendente con ampi spazi interni ed esterni - Dependance completa di utenze - Possibilità di parcheggiare fino a 3 auto TEMPOCASA LIVORNO Tel. 3513742926 livornocentrosud@tempocasa.it www.tempocasalivorno.it

Rif: LI63 - LI63 – 5 LOCALI RISTRUTTURATO ZONA ARDENZA – LIVORNO La Tempocasa di Livorno propone in vendita un ampio 5 locali in ottimo stato, posto al terzo piano con ascensore, in Via A. Ghisleri, Livorno. INTERNO: L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, di cui uno in camera. Completano la proprietà un balcone e un terrazzo. La pavimentazione è in gres porcellanato effetto marmo in tutti gli ambienti, mentre nella zona notte troviamo parquet in massello di rovere. Anche nei bagni è presente gres porcellanato effetto marmo. Infissi in PVC con doppio vetro camera. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita un anno fa. ESTERNO: Palazzina in ottimo stato di quattro piani con ascensore, situata in una delle zone più ricercate e residenziali della città, immersa nel verde. Il condominio dispone inoltre di una corte interna con possibilità di parcheggio. È circondato da una strada privata con cancello elettrico telecomandato, sia in entrata che in uscita, garantendo sicurezza e ampia disponibilità di posti auto per residenti e ospiti. PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE? -Ottima distribuzione degli spazi -Zona residenziale e ricercata -Immobile molto luminoso -Posto auto sempre disponibile

Rif: LI49 - VILETTA A SCHIERA SU 2 LIVELLI CON POSTO AUTO Rif: LI49 -La Tempocasa di Livorno propone in vendita viletta a schiera ristrutturata su 2 livelli dotata di un posto auto di proprietà , in via Marco Mastacchi Livorno. INTERNO: Immobile composto da ingresso su salone, cucina abitabile, due bagni e un terrazzo abitabile, in parte verandato, tre camere da letto. Porta-finestra del salone che da su corte interna privata, sulla quale affacciano solo le finestre dell'abitazione. Gli infissi si presentano in legno con doppio vetro. Pavimentazione zona giorno in gres porcellanato in cotto chiaro; pavimentazione piano superiore parquet dossier d'africa; il colore del legno è ripreso dalle travi a vista del piano superiore e dalla scala che collega i due piani. Aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento autonomo. Costruzione anni '90. ESTERNO: Villetta a schiera su 2 livellii in ottimo stato, ristrutturata, dotata di posto auto di proprietà, posta in un punto strategico di Livorno, rende semplice l'accesso alla FI-PI-LI, rimanendo in un contesto residenziale interno e perciò tranquillo. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona strategica e residenziale - Posto auto privato - Spazio interno privato - Ampia metratura TEMPOCASA LIVORNO CENTRO SUD Cell. 3452227287 livornocentrosud@tempocasa.it

Rif: LI48 - LI37 - La Tempocasa di Livorno propone in vendita appartamento ristrutturato su 3 livelli dotato di doppio garage, in via Svizzera, Livorno. INTERNO: Immobile composto da ingresso, salone, cucina con camino a legna in veranda, tre bagni e quattro terrazzi abitabile, in parte verandato 3 camere da letto. Pavimentazione parquet dossier d'africa in tutta l'abitazione, aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento autonomo. ESTERNO: Villetta residenziale su 3 livellii in ottimo stato, appena ristrutturata, dotata di garage, posta in uno dei punti più strategici di Livorno rimanendo in un contesto residenziale. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Zona strategica e residenziale -3 livelli -Ampia metratura TEMPOCASA LIVORNO CENTRO SUD Cell. 3452227287 livornocentrosud@tempocasa.it

Rif: 24 - La Tempocasa di Livorno propone in vendita 5 locali completamente ristrutturato con posto auto condominiale in Via Roma, Livorno. INTERNO: Immobile composto da ingresso, sala molto ampia, due bagni, ripostiglio, tre camere da letto e terrazzo che gira intorno all'abitazione e veranda. Condominio ristrutturato con il 110%. Pavimentazione in ceramica uniforme in tutta l'abitazione, porta blindata, infissi in PVC doppio vetro e terzzi rifatti e riscaldamento centralizzato. ESTERNO: Palazzina completamente ristrutturata con il cappotto termico composta da 7 piani con ascensore e posti auto liberi condominiali, ubicata in Via Roma, comoda ai servizi e a due passi dal centro di Livorno. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Completamente ristrutturato -Posto auto condominiale -Zona centrale e comoda ai servizi TEMPOCASA LIVORNO Tel. 0586 954153 Cell. 350 9848360 livorno@tempocasa.it emilian.lumaj@tempocasa.com www.tempocasalivorno.it

VIA DEL FAGIANO: (Appartamento di mq. 101 con Cantina e Posto Auto) - NOSTRA ESCLUSIVA - In piacevole e curato contesto residenziale, proponiamo in vendita Appartamento di circa mq.100 posto al secondo piano di bel condominio con ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è composto da: Ingresso, ampia Sala con Balcone, Cucina-Tinello con accesso alla Veranda, comodo disimpegno notte, 2 Camere di cui una Matrimoniale e una Media oltre a due Bagni entrambi finestrati. Completano la proprietà una Cantina al piano terreno ed un Posto Auto Condominiale. L'abitazione è stata ristrutturata nel 2012 e dispone di impianti conformi alla normativa vigente e CERTIFICATI, caratteristica che rappresenta un importante valore aggiunto per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare. Gli infissi esterni sono in legno monovetro e necessitano di ristrutturazione/sostituzione. La facciata dello stabile è stata Ristrutturata 16 anni fa e il contesto condominiale si presenta ordinato e ben tenuto. Una proposta ideale per chi desidera abitare in un contesto residenziale piacevole e riservato, apprezzando al tempo stesso ambienti comodi, ben organizzati e la vicinanza ai principali servizi del quartiere. A.P.E.: Classe G, ipe 175 Kwh/m2anno. - Rif. 1297 -

Rif: LI73 - CINQUE LOCALI AL PRIMO PIANO IN VENDITA – VIA ADRIANO CECIONI, LIVORNO Rif: LI73 Tempocasa Livorno Centro Sud propone in vendita un ampio cinque locali in intera proprietà, situato al primo piano di un condominio servito da ascensore nuovo, in Via Adriano Cecioni, Livorno. INTERNO: L’immobile è composto da ingresso su doppio soggiorno con balcone, cucina abitabile con ripostiglio e balcone, tre camere da letto matrimoniali , impianto elettrico e impianto idraulico pari al nuovo. La pavimentazione è in marmo, gli infissi sono in PVC doppio vetro e tapparelle elettriche, sono presenti 3 climatizzatori caldo/freddo già installati pari al nuovo. Completano la proprietà un posto auto condominiale fisso. Gli spazi risultano ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e funzionali. ESTERNO:Il condominio si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di ascensore nuovo, caldaia termica centralizzata nuova. ZONA: L’appartamento è situato in Via Adriano Cecioni, Livorno, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da scuole elementari e medie. La posizione è strategica grazie alla vicinanza al centro città, al mare, ai principali servizi, alle attività commerciali e alle aree verdi, oltre alla facilità di parcheggio. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -Ideale per famiglie; -Ampi spazi interni con balcone, veranda e posto auto; -Zona signorile e strategica, vicina al mare e al centro città; -Condominio recentemente riqualificato. La geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Riferimento immobile: LI73

NOSTRA ESCLUSIVA - ZOLA: In ottimo contesto condominiale recentemente ristrutturato, proponiamo appartamento posto al quarto piano servito da ascensore, con finiture moderne e curato nei dettagli. L’immobile si compone di ingresso, ampia e luminosa zona giorno con soggiorno dotato di accesso al balcone semiabitabile, ideale per momenti di relax all’aperto e zona pranzo con secondo accesso al balcone. Gli ambienti risultano particolarmente accoglienti grazie alla grande luminosità naturale e ai moderni controsoffitti con faretti che valorizzano ulteriormente gli spazi. La cucina è abitabile e completa di ripostiglio e veranda, ambienti pratici e funzionali per la vita quotidiana. La zona notte ospita una camera matrimoniale ed un bagno finestrato. La casa si presenta in eccellenti condizioni, con ottime finiture interne: infissi in PVC con doppio vetro, pavimentazione in gres porcellanato omogenea in tutti gli ambienti e impianto di climatizzazione. La zona pranzo è stata realizzata nell’ambiente originariamente destinato alla seconda camera, con possibilità di ripristino della stessa con estrema facilità. Completa la proprietà un posto auto esclusivo all’interno dell’area condominiale, valore aggiunto particolarmente apprezzato per comodità e praticità. - Rif. 3636 -

NOSTRA ESCLUSIVA - COLLINE: In contesto tranquillo e riservato, all’interno di un condominio recentemente ristrutturato e curato in ogni dettaglio, proponiamo in vendita ampio appartamento di 124 mq, situato al secondo piano con ascensore. L’immobile si distingue per gli spazi generosi, la funzionale distribuzione interna e l’ottima luminosità garantita dalla doppia esposizione e dalle ampie finestre in PVC con doppi vetri, ideali per assicurare comfort abitativo e ottimo isolamento termico e acustico. La zona giorno comprende un'ampia sala doppia, perfetta per accogliere famiglia e ospiti, e una cucina abitabile spaziosa con pratico ripostiglio/dispensa. La zona notte offre tre camere da letto ben dimensionate e doppi servizi, soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi cerca comodità e vivibilità. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è subito abitabile, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera una casa pronta da vivere senza necessità di interventi immediati. Completano la proprietà una comoda e ampia cantina al piano terra e un posto auto assegnato. Riscaldamento centralizzato. Libero subito. Ideale per famiglie, grazie alla metratura ampia, alla luminosità degli ambienti e alla posizione in contesto tranquillo e ben mantenuto. - Rif. 3637

Ci sono case che parlano il linguaggio delle emozioni, questa, immersa nella quiete delle colline e avvolta dal verde, è uno di quelle. Libera su tre lati, con un giardino di ca. 200 mq ed una terrazza che profuma di convivialità è il luogo perfetto per ritrovare il tempo delle cose semplici: un pranzo al sole, una grigliata tra amici, il profumo del pane appena sfornato nel forno esterno. Varcando la soglia, ti accoglie un salone doppio luminoso ed elegante, aperto su uno spazio che oggi è una cucina ampia e vissuta, ma che domani può diventare una terza camera da letto, uno studio silenzioso, uno spazio da reinventare secondo le tue esigenze. Un ambiente flessibile e trasformabile, per adattarsi alla tua vita, non il contrario. Un disimpegno conduce a un bagno ampio e finestrato con doccia, pensato per offrire comfort e funzionalità. Una scala elegante ti accompagna al piano superiore dove il silenzio accompagna il riposo. Una camera matrimoniale panoramica, una seconda camera accogliente e un secondo bagno con doccia completano la zona notte. A rendere questa casa ancora più speciale, una dependance di circa 50 mq, da plasmare con creatività: una zona ospiti? Un laboratorio? Il tuo spazio personale. E sotto, una cantina di pari metratura, perfetta per conservare, archiviare o creare. La posizione? Un perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità: a pochi minuti dal mare, dai servizi e dalla variante per la FI-PI-LI. E grazie alle detrazioni fiscali ancora attivabili, anche il tuo investimento ha un valore in più. Una casa che si modella su di te. Da vivere, trasformare, amare. Lasciati ispirare: prenota la tua visita e vieni a scoprire se è davvero la casa che stavi aspettando!

PORTA A TERRA: nelle immediate vicinanze della Stazione Centrale di Livorno, proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto piano di un condominio servito da ascensore. L’accesso allo stabile avviene tramite un comodo cancello automatico di recente installazione (2025), che conduce alla corte condominiale. L'immobile, libero su tre lati, si presenta da ristrutturare, offrendo un'ottima opportunità di personalizzazione e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e dal taglio classico: l’ingresso introduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile, con pratico ripostiglio e comoda veranda. Un disimpegno accompagna alla zona notte, dove trovano spazio due camere da letto, una matrimoniale e una media oltre al bagno finestrato, ristrutturato nel 2018. Gli infissi sono in alluminio e doppio vetro, l'impianto di riscaldamento è centralizzato e sono inoltre presenti condizionatori caldo/freddo in tutte le stanze. Completa l'immobile una pratica cantina al piano terra ed un posto auto di proprietà. Il condominio dispone inoltre di un ampio giardino comune e di uno spazio coperto dedicato al ricovero di scooter e biciclette. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. RIF: 3633

LIVORNO - NOSTRA ESCLUSIVA - ZONA COLLINE- OSPEDALE - SI PROPONE LA NUDA PROPRIETA' Appartamento in quadrifamiliare secondo ed ultimo piano senza ascensore. Accesso diretto da cancello automatico carrabile con posto auto esterno oltre a illuminazione e spazio verde condominiale. L'appartamento della superficie di 98 mq. è ubicato al secondo ed ultimo piano ; è composto da cucina abitabile con ampia veranda condonata , sala con accesso al balcone, ripostiglio, camera matrimoniale, camerina ampia , posto auto custodito con grande giardino condominiale , Il bagno è stato completamente ristrutturato . Possibilità di ricavare la terza camera. Riscaldamento autonomo , gas metano. OTTIMA POSIZIONE per chi necessita di avere ogni comodità nelle vicinanze , la zona è completa di tutti i servizi Per info contattare i seguenti recapiti : Cell. 342-9146335

Luminoso trilocale con terrazzo abitabile di 25mq – Zero spese! PRESSI ZOLA: proponiamo in vendita un appartamento di 79 mq libero da subito, situato al primo e ultimo piano di una palazzina di sole due unità inserita in un contesto riservato. L'appartamento dispone di un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto a un terrazzo abitabile di circa 25 mq. La cucina, collegata al salone e caratterizzata da una pratica veranda, serve un secondo terrazzo di circa 12 mq. La zona notte è collegata da un grande disimpegno, perfetto per creare un angolo studio o smart working, e comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e due climatizzatori. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello su corte condominiale con possibilità di parcheggio. Soluzione in buone condizioni interne, massima indipendenza e zero spese condominiali. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita! Rif. 3632

PRESSI VERRAZZANO: in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano di un elegante condominio recentemente ristrutturato e dotato di ascensore. L’immobile, con una superficie di circa 140 mq, si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti. L’ingresso conduce a un luminoso salone doppio, valorizzato dalla presenza di un balcone che garantisce un’ottima esposizione e piacevoli affacci. La cucina è abitabile e dispone di una comoda veranda adibita a zona lavanderia. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali, oltre a doppi servizi entrambi finestrati, elemento sempre più ricercato per comfort e praticità. Completa la disposizione interna un utile ripostiglio. L’appartamento, ristrutturato circa vent’anni fa, si presenta oggi in ottime condizioni manutentive: gli infissi sono in legno, i pavimenti sono in ceramica nella zona giorno e nei servizi, mentre nelle camere troviamo parquet originale, che dona calore e pregio agli ambienti. A completare la proprietà vi sono una cantina di circa 9 mq e un posto auto esclusivo, caratteristiche che aggiungono ulteriore valore e comodità all’immobile. - Rif. 3626 -

AD.ZE GOITO: NOSTRA ESCLUSIVA!!!!LUMINOSSISSIMO APPARTAMENTO AMPIA METRATURA CONSEGNA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO ESCLUSIVO E CANTINA DI PROPRIETA,IN PALAZZO SIGNORILE! BONUS RISTRUTTURAZIONE PER DETRAZIONI FISCALI L’immobile posto al piano 4° con ascensore, di 136 mq è composto da ingresso sala doppia con tre finestre e porta finestra dalla quale si accede al balcone con esposizione a sud, cucina abitabile , 3 camere di cui due matrimoniali una dei esse con terrazzino esposto verso il mare, una media, uno studio, doppi servizi entrambi finestrati .L'immobile si inserisce in contesto residenziale in condominio signorile. Completano la proprietà posto auto esclusivo, cantina di proprietà all'interno dello stabile. In attesa di certificazione energetica Rif. 1087. Rendering virtuale creato su foto reali dall' AI. Consegna circa 4 mesi da inizio lavori. Classe energetica in corso. La società Studio Livorno Cappuccini S.a.s, affiliato Grimaldi Immobiliare, da anni lavora con passione e professionalità nel settore dell' intermediazione immobiliare sia nel territorio di Livorno che fuori, per compravendite e locazioni. Parole d'ordine: competenza e trasparenza, valori che caratterizzano ogni nostro servizio offerto. Vi aspettiamo per accompagnarvi ed assistervi nella vendita e nell' acquisto del vostro immobile, in tutte le sue fasi, dalla consulenza per la valutazione sino al rogito notarile. Il nostro personale qualificato offre altresì servizi di consulenza e assistenza per la partecipazione ad Aste immobiliari su tutto il territorio nazionale e di property management per la valorizzazione e messa a rendita dei vostri immobili nel settore degli affitti brevi, attualmente molto richiesto. GRIMALDI IMMOBILIARE LIVORNO CAPPUCCINI di GAETANO ABBRUSCATO 0586/1735498 Via Spalato n. 2 57126 Livorno

CORSO MAZZINI: (Appartamento con ampia Terrazza Abitabile, Posto Auto e Cantina) - NOSTRA ESCLUSIVA - In contesto Signorile, proponiamo ampio Appartamento di circa mq.158, posto al secondo piano senza ascensore, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. La Zona Giorno e' composta da una Cucina Abitabile con Balcone, una Sala da pranzo, un bellissimo Salone doppio (3 finestre), lo Studio da cui si accede alla Terrazza Abitabile di circa mq.60, Ripostiglio ed un terzo Bagno ad uso lavanderia. La Zona Notte invece offre due comode Camere, entrambe dotate di Bagno privato, a garanzia di comfort e privacy. Completano la proprietà due elementi di assoluto valore come una Cantina e un Posto Auto di proprietà. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa d’epoca con una distribuzione interna pratica e confortevole dove ampiezza e spazi esterni si fondono in modo armonioso. A.P.E: Classe G, Ipe 175 Kwh/m2anno. - Rif. 1293 -

MONTENERO BASSO (Appartamento con Ingresso Indipendente con Terrazza Abitabile, Giardino, Garage, Posto Auto e Cantina) - NOSTRA ESCLUSIVA - In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita Appartamento inserito in Palazzina quadrifamiliare. L’immobile, risalente al 1992, e' stato ristrutturato nel 2012 e si sviluppa su due piani abitabili per una superficie totale di circa mq.98. Al piano terreno troviamo la zona giorno composta da Sala e Cucina Abitabile, entrambe con accesso diretto al Giardino privato di circa mq.80 completo di comodo Ripostiglio esterno. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da 2 Camere di cui una Matrimoniale e una Media, entrambe con accesso ad un ampia Terrazza Abitabile di circa mq.20, oltre ad un Bagno finestrato. Completano la proprietà un comodo Garage di circa 20 mq e una Cantina di circa mq.12, oltre alla disponibilità di un Posto Auto assegnato in contesto condominiale. L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di Tranquillita', Comfort e Spazi Esterni Vivibili. A.P.E.: Classe G, Ipe 175 Kwh/m2anno. - Rif. 1292 -

Nell’esclusiva cornice di Quercianella, in posizione dominante con affacci impareggiabili sulla Costa degli Etruschi, si erge una prestigiosa villa di charme, oggi suddivisa in tre eleganti unità abitative indipendenti. Circondata da un contesto naturale di rara bellezza, la proprietà è avvolta da un rigoglioso giardino privato che garantisce assoluta privacy e quiete, impreziosito da ampie terrazze panoramiche che regalano suggestivi scorci sul mare. Originariamente concepita come residenza unifamiliare di rappresentanza, la villa è stata oggetto di un’attenta trasformazione che ha dato vita a tre appartamenti indipendenti, ciascuno di circa 125 mq. Gli ambienti, armoniosamente distribuiti, accolgono luminosi soggiorni con grandi superfici vetrate, capaci di fondere gli spazi interni con il paesaggio circostante, cucine a vista, due camere matrimoniali, doppi servizi e comodi locali di servizio. Il piano terra consente un contatto diretto con il verde, mentre il primo piano e l’attico si distinguono per le spettacolari terrazze vista mare, ideali per momenti di relax e convivialità in un contesto di assoluta suggestione. Il parco che abbraccia la proprietà, arricchito da una piacevole area boschiva, dispone di doppi accessi pedonali oltre a un pratico ingresso carrabile, conferendo ulteriore comodità e riservatezza. La villa si presenta in buone condizioni manutentive, pronta per essere vissuta sin da subito. Una residenza esclusiva che incarna l’autenticità e l’eleganza del vivere toscano, dove ogni giorno è scandito da panorami mozzafiato e da un’atmosfera di raffinato benessere.

Rif: LI54 - INTERNO: Ingresso dal quale si può accedere alla zona giorno spaziosa e luminosa, al bagno con vasca e alla cucina abitabile con veranda dal quale è possibile accedere al grande giardino privato. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto. Gli infissi in legno di colore bianco e pavimentazione in piastrelle color cotto scuro. Arricchisce l’appartamento il giardino esterno di 110mq che si presenta in parte piastrellato. In giardino è possibile trovare un comodo ripostiglio, il garage privato e la lavanderia. ESTERNO: L'appartamento si distingue per la sua posizione strategica in zona Fabbricotti la palzzina e in buono stato, dunque tranquilla ma comoda per raggiungere la Villa Fabbricotti, il centro città e il mare. PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: - Zona strategica, residenziale e tranquilla - Posto auto privato - Spazio interno ampio e privato - Vicino a zone verdi, al centro città e al mare

Rif: LI45 - CINQUE LOCALI CON POSTO AUTO IN VENDITA IN VIA LUIGI KOSSUTh Rif: LI45 - Tempocasa Livorno Centro Sud propone in vendita appartamento posto al primo piano con due esposizioni con 2 balconi e un balcone piu grande che affaccia verso l'interno , situato in una palazzina in ottime condizioni. L’immobile si trova in Via Luigi Kossuth in un contesto residenziale, a pochi minuti da villa Fabbricotti e dal centro città e dal mare . -INTERNO: L’appartamento si distingue per la distribuzione ottimale degli spazi. Internamente è composto da Ampia sala con balcone, cucina abitabile esposta a sud con accesso diretto all'altro balocne piu grande tre camere matrimoniali, un bagno finestrato, pavimenti in marmo di graniglia in tutta la casa con infissi in legno con doppio vetro inltre all'interno dell'immobile troviamo due ripostigli. - ESTERNO: La palazzina, in ottimo stato, è immersa in una zona piu ricercate del centro e abbiamo a disposizione un posto auto all'interno della corte condominiale. - ZONA: L’appartamento è situato nel cuore del quartiere Fabbricotti, una delle zone più richieste di Livorno, apprezzata per tranquillità, eleganza e vicinanza alla villa Fabbricotti. Comoda ai servizi, ai mezzi pubblici e ai principali parchi cittadini. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Palazzina in ottimo stato -Posto auto condominiale -Zona Fabbricotti: verde, prestigiosa e vicina a tutti i servizi La geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Riferimento immobile: LI45

Rif: LI42 - Rif: LI42 - Tempocasa Livorno Centro Sud propone in vendita appartamento posto secondo piano con quattro esposizioni con terrazzo e balcone, situato in una palazzina in ottime condizioni servita da ascensore. L’immobile si trova in Viale della Libertà in un contesto residenziale, a pochi minuti da villa Fabbricotti e dal centro città. INTERNO L’appartamento si distingue per la distribuzione ottimale degli spazi. Internamente è composto da: Ampia sala con terrazza, cucina abitabile espostacon accesso diretto alla sala, tre camere matrimoniali, due bagni, entrambi finestrati. L’immobile è in buono stato generale. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. ESTERNO La palazzina, curata e in ottimo stato, è immersa in una zona piu ricercate del centro e abbiamo a disposizione un posto auto all'interno della corte condominiale. ZONA L’appartamento è situato nel cuore del quartiere Fabbricotti, una delle zone più richieste di Livorno, apprezzata per tranquillità, eleganza e vicinanza alla villa Fabbricotti. Comoda ai servizi, ai mezzi pubblici e ai principali parchi cittadini. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Palazzina con ascensore, in ottimo stato -Posto auto condominiale -Zona Fabbricotti: verde, prestigiosa e vicina a tutti i servizi La geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Riferimento immobile: LI42

A pochi passi dal mare, in un piccolo e tranquillo condominio, ti aspetta un appartamento unico al secondo ed ultimo piano, progettato con maestria dall'Architetto Santini. Questo spazioso appartamento di circa 98 m², offre un'accogliente atmosfera familiare con un ingresso che conduce a un ampio salone, perfetto per momenti di relax, ed accesso diretto ad un balcone soleggiato. L'appartamento dispone di due camere da letto luminose e due bagni, ideali per il comfort quotidiano. La cucina è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in compagnia. Inoltre, una terrazza verandata lato cucina è stata sapientemente adibita a lavanderia, ottimizzando lo spazio disponibile. Completano la proprietà un pratico ripostiglio, un garage e una cantina, oltre a un posto auto scoperto incluso nel prezzo. Costruito nel 1970, l'appartamento si presenta in buono stato, con riscaldamento autonomo, orientamento sud-ovest che garantisce luminosità tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina comfort e design in una posizione privilegiata!

**Appartamento in Vendita a MONTENERO - Un Angolo di Paradiso!** Scopri questo appartamento di 85 mq, situato in una zona tranquilla e immersa nel verde. L'ingresso accoglie con un grazioso salotto dotato di un balcone verandato, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, anch'essa con un comodo balcone verandato e un pratico ripostiglio, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Il bagno, luminoso grazie alla finestra, offre un'atmosfera fresca e accogliente. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con infissi in legno e vetro camera che assicurano un'ottimo isolamento termico e acustico. Non mancano i comfort moderni: climatizzatore giorno/notte e riscaldamento autonomo per un clima ideale in ogni stagione. Completano l'offerta un doppio posto auto, un posto moto e una cantina di 6 mq, oltre a una cantina condominiale. Il giardino condominiale è il luogo perfetto per godere di momenti all'aria aperta. Situato al primo piano, l'appartamento gode di un'ottima esposizione sud-est-ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Con classe energetica G e un consumo di energia di 171,00 kWh/m² anno, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa pronta da abitare in una posizione strategica. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Scoprite il fascino di questo esclusivo appartamento di lusso in fase di completamento e disponibile per una vendita chiavi in mano a Livorno. All'interno di un immobile destinato ad Hotel, costruito nel 1965 direttamente sulla scogliera e completamente rinnovato lo scorso anno, offre uno spazio abitabile di circa 116 m² distribuito su un unico livello con un grande terrazzo di circa 78 mq. Con una grande sala che si affaccia alla splendida vista, 2 camere da letto e 2 bagni, garantisce comodità e raffinatezza in ogni ambiente. Senza dubbio una delle caratteristiche più straordinarie di questa proprietà è l'ampio terrazzo panoramico orientato a sud-ovest, da cui si può godere di una vista sul mare e sulle colline capace di regalarvi spettacolari tramonti e un'affascinante prospettiva sulla costa toscana e sulle isole del suo arcipelago. Situato all'interno di un rinomato albergo della costa, l'appartamento offre l'accesso ai servizi di lusso che ne arricchiscono ulteriormente il valore. Tra questi, il servizio ristorante direttamente a casa, strutture per il fitness, un business centre, e un beach club sottostante di cui usufruire in tutta comodità. Inoltre, il servizio concierge disponibile 24 ore al giorno garantirà che ogni vostra esigenza venga prontamente soddisfatta. Questa è un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo e usufruire dei vantaggi di un albergo di alta classe senza rinunciare al comfort di una casa privata. Contattateci per ulteriori informazioni e per programmare una visita.

Scoprite il fascino di questo esclusivo appartamento di lusso in fase di completamento e disponibile per la vendita a Livorno. All'interno di un immobile destinato ad Hotel, costruito nel 1965 direttamente sulla scogliera e completamente rinnovato lo scorso anno, offre uno spazio abitabile di circa 130 m² distribuito su un unico livello con un grande terrazzo di circa 20 mq. Con una grande sala che si affaccia alla splendida vista, 2 camere da letto e 2 bagni, garantisce comodità e raffinatezza in ogni ambiente. Senza dubbio una delle caratteristiche più straordinarie di questa proprietà è l'ampio terrazzo panoramico orientato a sud-ovest, da cui si può godere di una vista mare impareggiabile, capace di regalarvi spettacolari tramonti e un'affascinante prospettiva sulla costa toscana e sulle isole del suo arcipelago. Situato all'interno di un rinomato albergo della costa, l'appartamento offre l'accesso ai servizi di lusso che ne arricchiscono ulteriormente il valore. Tra questi, il servizio ristorante direttamente a casa, strutture per il fitness, un business centre, e un beach club sottostante di cui usufruire in tutta comodità. Questa è un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo e usufruire dei vantaggi di un albergo di alta classe senza rinunciare al comfort di una casa privata. Contattateci per ulteriori informazioni e per programmare una visita.