Case con posto auto in vendita a Livorno Pag. 6

Cod.01341 Rif.Ag. 084 - Montenero (zona Savolano), appartamento all'interno di una palazzina quadrifamiliare, vista panoramica sulla città Con ingresso indipendente e un posto auto di proprietà, questo appartamento offre la libertà di vivere come desideri. L'interno è composto da un ampio salone, una cucina abitabile dove trascorrere momenti in famiglia, due camere confortevoli,due bagni, un ampio terrazzo e la taverna. Gli impianti autonomi permettono di gestire le tue spese energetiche con efficienza. Il giardino è il luogo perfetto per rilassarsi e godere della natura, mentre la taverna è l'ideale per trascorrere serate con gli amici o momenti di relax. Questo appartamento è il luogo perfetto per chi cerca comfort, libertà e una vista mozzafiato sulla città. Un'opportunità unica per vivere la vita al meglio! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Qualora necessiti di un mutuo un nostro consulente del credito sarà a disposizione per consigliarti la miglior soluzione Il servizio di cartografia può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Per ulteriori informazioni potete contattarci al numero 0586/886248 - 3889706317 oppure inviare una mail a info@immobiliarelepleiadi.it Seguici sui social sulla nostra pagina Facebook e Instagram Le Pleiadi Immobiliare Livorno

VILLINI DELL'ULIVETA - VILLETTA 6 - SALVIANO, LIVORNO Nel cuore di un contesto residenziale raffinato e immerso nel verde, a pochi passi dal quartiere Borgo di Magrignano e dalle incantevoli Cinque Querce, nasce i VILLINI DELL'ULIVETA, un nuovo progetto abitativo composto da 7 eleganti villette a schiera su due livelli, ciascuna impreziosita da un ampio giardino privato e garage. Progettate con un’attenzione particolare all’efficienza energetica, tutte le villette saranno in classe A+, garantendo il massimo comfort abitativo e un notevole risparmio sui consumi. Ogni unità disporrà di un luminoso living open-space, una cucina, tre camere da letto e due bagni, il tutto studiato per offrire spazi armoniosi e funzionali. Le finiture saranno di pregio e personalizzabili, con un'ampia scelta di materiali e dettagli su misura. Sarà inoltre possibile integrare avanzati sistemi di domotica e impianti di climatizzazione, per un’abitazione moderna e al passo con le più recenti innovazioni tecnologiche. Nessuna spesa condominiale, fatta eccezione per le piccole aree comuni, così da garantire indipendenza e bassi costi di gestione. • Inizio lavori previsto entro giugno, con consegna entro 15 mesi. • Possibilità di personalizzazione dei pagamenti. • Vendita soggetta a IVA, con garanzia fideiussoria sugli acconti rilasciata dal costruttore. Scopri il piacere di abitare in un’oasi di tranquillità, senza rinunciare alla comodità della città. Contattaci per maggiori informazioni. VILLETTA 6 - Rif.18899-6 Villetta disposta su due livelli e composta al piano terra da soggiorno-cottura, e bagno. Al piano primo: due camere e un bagno. Garage e Giardino. Le altre unità sono: VILLETTA 1 - 111 mq, 3 camere, 2 bagni VILLETTA 2 - 111 mq, 3 camere, 2 bagni VILLETTA 3 - 132 mq, 3 camere, 2 bagni VILLETTA 4 - 123 mq, 3 camere, 2 bagni VILLETTA 5 - 140 mq, 3 camere, 2 bagni VILLETTA 7 - 162 mq, 3 camere, 2 bagni

VILLINI DELL'ULIVETA - VILLETTA 5 - SALVIANO, LIVORNO Nel cuore di un contesto residenziale raffinato e immerso nel verde, a pochi passi dal quartiere Borgo di Magrignano e dalle incantevoli Cinque Querce, nasce i VILLINI DELL'ULIVETA, un nuovo progetto abitativo composto da 7 eleganti villette a schiera su due livelli, ciascuna impreziosita da un ampio giardino privato e garage. Progettate con un’attenzione particolare all’efficienza energetica, tutte le villette saranno in classe A+, garantendo il massimo comfort abitativo e un notevole risparmio sui consumi. Ogni unità disporrà di un luminoso living open-space, una cucina, tre camere da letto e due bagni, il tutto studiato per offrire spazi armoniosi e funzionali. Le finiture saranno di pregio e personalizzabili, con un'ampia scelta di materiali e dettagli su misura. Sarà inoltre possibile integrare avanzati sistemi di domotica e impianti di climatizzazione, per un’abitazione moderna e al passo con le più recenti innovazioni tecnologiche. Nessuna spesa condominiale, fatta eccezione per le piccole aree comuni, così da garantire indipendenza e bassi costi di gestione. • Inizio lavori previsto entro giugno, con consegna entro 15 mesi. • Possibilità di personalizzazione dei pagamenti. • Vendita soggetta a IVA, con garanzia fideiussoria sugli acconti rilasciata dal costruttore. Scopri il piacere di abitare in un’oasi di tranquillità, senza rinunciare alla comodità della città. Contattaci per maggiori informazioni. VILLETTA 5 - Rif.18899-5 Villetta disposta su due livelli e composta al piano terra da soggiorno-cottura, una camera e bagno. Al piano primo: due camere e un bagno. Garage e Giardino. Le altre unità sono: VILLETTA 1 - 111 mq, 3 camere, 2 bagni VILLETTA 2 - 111 mq, 3 camere, 2 bagni VILLETTA 3 - 132 mq, 3 camere, 2 bagni VILLETTA 4 - 123 mq, 3 camere, 2 bagni VILLETTA 6 - 133 mq, 2 camere, 2 bagni VILLETTA 7 - 162 mq, 3 camere, 2 bagni

VILLINI DELL'ULIVETA - VILLETTA 4 - SALVIANO, LIVORNO Nel cuore di un contesto residenziale raffinato e immerso nel verde, a pochi passi dal quartiere Borgo di Magrignano e dalle incantevoli Cinque Querce, nasce i VILLINI DELL'ULIVETA, un nuovo progetto abitativo composto da 7 eleganti villette a schiera su due livelli, ciascuna impreziosita da un ampio giardino privato e garage. Progettate con un’attenzione particolare all’efficienza energetica, tutte le villette saranno in classe A+, garantendo il massimo comfort abitativo e un notevole risparmio sui consumi. Ogni unità disporrà di un luminoso living open-space, una cucina, tre camere da letto e due bagni, il tutto studiato per offrire spazi armoniosi e funzionali. Le finiture saranno di pregio e personalizzabili, con un'ampia scelta di materiali e dettagli su misura. Sarà inoltre possibile integrare avanzati sistemi di domotica e impianti di climatizzazione, per un’abitazione moderna e al passo con le più recenti innovazioni tecnologiche. Nessuna spesa condominiale, fatta eccezione per le piccole aree comuni, così da garantire indipendenza e bassi costi di gestione. • Inizio lavori previsto entro giugno, con consegna entro 15 mesi. • Possibilità di personalizzazione dei pagamenti. • Vendita soggetta a IVA, con garanzia fideiussoria sugli acconti rilasciata dal costruttore. Scopri il piacere di abitare in un’oasi di tranquillità, senza rinunciare alla comodità della città. Contattaci per maggiori informazioni. VILLETTA 4 - Rif.18899-4 Villetta disposta su due livelli e composta al piano terra da soggiorno-cottura, e bagno. Al piano primo: tre camere e un bagno. Garage e Giardino. Le altre unità sono: VILLETTA 1 - 111 mq, 3 camere, 2 bagni VILLETTA 2 - 111 mq, 3 camere, 2 bagni VILLETTA 3 - 132 mq, 3 camere, 2 bagni VILLETTA 5 - 140 mq, 3 camere, 2 bagni VILLETTA 6 - 133 mq, 2 camere, 2 bagni VILLETTA 7 - 162 mq, 3 camere, 2 bagni

VILLINI DELL'ULIVETA - VILLETTA 3 - SALVIANO, LIVORNO Nel cuore di un contesto residenziale raffinato e immerso nel verde, a pochi passi dal quartiere Borgo di Magrignano e dalle incantevoli Cinque Querce, nasce i VILLINI DELL'ULIVETA, un nuovo progetto abitativo composto da 7 eleganti villette a schiera su due livelli, ciascuna impreziosita da un ampio giardino privato e garage. Progettate con un’attenzione particolare all’efficienza energetica, tutte le villette saranno in classe A+, garantendo il massimo comfort abitativo e un notevole risparmio sui consumi. Ogni unità disporrà di un luminoso living open-space, una cucina, tre camere da letto e due bagni, il tutto studiato per offrire spazi armoniosi e funzionali. Le finiture saranno di pregio e personalizzabili, con un'ampia scelta di materiali e dettagli su misura. Sarà inoltre possibile integrare avanzati sistemi di domotica e impianti di climatizzazione, per un’abitazione moderna e al passo con le più recenti innovazioni tecnologiche. Nessuna spesa condominiale, fatta eccezione per le piccole aree comuni, così da garantire indipendenza e bassi costi di gestione. • Inizio lavori previsto entro giugno, con consegna entro 15 mesi. • Possibilità di personalizzazione dei pagamenti. • Vendita soggetta a IVA, con garanzia fideiussoria sugli acconti rilasciata dal costruttore. Scopri il piacere di abitare in un’oasi di tranquillità, senza rinunciare alla comodità della città. Contattaci per maggiori informazioni. VILLETTA 3 - Rif.18899-3 Villetta disposta su due livelli e composta al piano terra da soggiorno-cottura, una camera e bagno. Al piano primo: due camere e un bagno. Garage e Giardino. Le altre unità sono: VILLETTA 1 - 111 mq, 3 camere, 2 bagni VILLETTA 2 - 111 mq, 3 camere, 2 bagni VILLETTA 4 - 123 mq, 3 camere, 2 bagni VILLETTA 5 - 140 mq, 3 camere, 2 bagni VILLETTA 6 - 133 mq, 2 camere, 2 bagni VILLETTA 7 - 162 mq, 3 camere, 2 bagni

FABBRICOTTI: Appartamento con due posti auto, soffitta e ascensore. Proponiamo in vendita pentalocale di circa 120mq, posto al secondo piano di ottimo condominio dotato di ascensore; internamente l'appartamento offre un ampio ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo in parte verandato adibito a zona lavanderia, cucina abitabile con accesso alla veranda, ampio corridoio, 3 camere di cui una matrimoniale servita da balcone privato, e due singole spaziose di cui una con accesso al terzo terrazzo; doppi servizi entrambi finestrati uno dotato di doccia e una con vasca. Completano l'immobile due posti auto di cui uno coperto con adiacente ripostiglio e una soffitta all'ultimo piano del condominio. Riscaldamento centralizzato con elettrovalvole. Infissi in legno vetro singolo L'appartamento necessita di alcuni lavori di ammodernamento da fare, con ottima possibilità di personalizzazione degli spazi. Le spese condominiali ammontano a 110€ al mese comprensive di riscaldamento e della quota acqua. In zona ricercata, vicina a tutti i servizi, ben collegata alle principali reti stradali. Richiesta 300.000€ tratt.li Indirizzo approssimativo ai soli fini indicativi della zona, contattaci per fissare una visita. AGENZIA VALORE IMMOBILI LIVORNO, CERCHI CASA O VUOI VENDERE? CONTATTACI SENZA IMPEGNO OPPURE PASSA A TROVARCI NELLE NUOVE SEDI VIALE DELLA LIBERTA' 2A E VIA LEPANTO 40 LIVORNO AGENZIA IMMOBILIARE CON STUDIO TECNICO PER PRATICHE INERENTI LA VENDITA (RELAZIONE DI CONFOMITA' E CERTIFICAZIONI ENERGETICHE), RISTRUTTURAZIONI E PREVENTIVI!

Cod.01217 Rif.Ag. c2219 - ZONA ACCADEMIA/GOITO Scopri il tuo angolo di paradiso a pochi passi dal mare! Situato in un prestigioso palazzo con servizio di portineria, questo appartamento offre 133 m² di comfort e stile. Al secondo piano con ascensore, l'ingresso accoglie in un ampio soggiorno luminoso, che si apre su un balcone perfetto per godersi il sole., e in una cucina-tinello, dotata di un balcone verandato, La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera media e una singola, tutte ben disposte per garantire privacy e tranquillità. Due bagni, uno dei quali con finestra, offrono praticità e comfort. Non mancano gli spazi extra: un ripostiglio, una cantina e un posto auto completano l'offerta. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un secondo posto auto nello stesso complesso. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più ambite della città!

Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano con ascensore, ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. L'immobile è composto da: Tre camere da letto, di cui una dotata di balcone. Sala luminosa con balcone. Cucina abitabile con veranda annessa, comoda e funzionale. Due bagni finestrati, ideali per garantire luminosità e ventilazione naturale. Ripostiglio interno, utile per l’organizzazione quotidiana. L'appartamento gode di una doppia esposizione ed è libero su tre lati, garantendo un’ottima ventilazione e luce naturale durante tutta la giornata. Completano la proprietà: Due posti auto, di cui uno di proprietà con piccolo ripostiglio esterno e uno condominiale assegnato. Spazi comuni ben curati, con un giardino condominiale e una corte condivisa. L'immobile, pur essendo da rimodernare, si trova in un condominio ben tenuto, ideale per chi cerca un'abitazione da personalizzare in una posizione tranquilla ma ben servita.

RIBASSATA!!! OTTIMO - QUADRILOCALE CON DUE POSTI AUTO. Proponiamo appartamento in zona San Marco in condominio ottimamente tenuto con giardino condominiale. L'appartamento sito al primo piano con ascensore composto da ingresso con porta blindata, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con finestra e cabina doccia, ripostiglio. L'immobile è ben tenuto con ottimi affacci e molto luminoso. Ottimo vicinato. Completa l'immobile due posti auto di proprietà con cancello automatico. Richiesta Euro 195.000. Rata condominiale Euro 170 comprensiva di riscaldamento e acqua centralizzati. Riferimento annuncio V292. Immobiliare Leonardi. La nostra agenzia con esperienza pluriennale nel campo immobiliare si occupa sia del settore abitativo che commerciale. Si tratta di due diversi ambiti con competenze specifiche e distinte sia per la vendita che per l'affitto: appartamenti, ville, casali e monolocali, capannoni, uffici, fondi commerciali, attività, garage, posti auto e terreni. Penseremo a tutto noi, dall'acquisizione alla vendita/locazione. A disposizione per consulenze di mercato nel settore commerciale e consulenza mutui con personale selezionato.

Cod.01425 Rif.Ag. 85 - Zona Fabbricotti - RIF. 85 : Appartamento posto al secondo piano con ascensore , luminoso e libero su 3 lati, così composto: ingresso , sala con balcone , cucina abitabile con spaziosa veranda, 3 camere di cui due con balcone , 2 bagni finestrati e un ripostiglio. Alcuni lavori da fare, riscaldamento termocentralizzato con valvole per i consumi. Condominio in ottime condizioni con facciate già ripristinate. Completa la soluzione due posti auto di cui uno coperto , un ripostiglio a uso cantina e soffittadi proprietà. Classe energetica : G - Ipe 175. € 300.000 QUESTO E MOLTI ALTRI ANNUNCI SONO PRESENTI SUL NOSTRO SITO www.centroservizimmobiliari.it SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK https://m.facebook.com/www.centroservizimmobiliari.it SULLA NOSTRA PAGINA INSTAGRAM http://www.instagram.com/centroservizimmobiliari SUL NOSTRO CANALE YOUTUBE https://www.youtube.com/channel/UC4GNjvdCl8eXTYsVQ3LLlHw

Cod.01389 Rif.Ag. B173 - ZONA FABBRICOTTI – NOVITA’ LUMINOSISSIMO ED ELEGANTE APPARTAMENTO, BALCONATISSIMO, CON TRE CAMERE, DOPPI SERVIZI, SOFFITTA, DUE POSTI AUTO! SUBITO DISPONIBILE! www.abitaremediazionimmobiliari.it Benvenuti in questo splendido appartamento in vendita situato in una tranquilla e prestigiosa zona residenziale. Costruito nel 1971 in perfetto stato, posto al piano comodo servito di ascensore. L'immobile offre una combinazione perfetta di ampia metratura e luminosità eccezionale, grazie alla tripla esposizione, rendendolo un luogo ideale per chi cerca comfort e spazio. L'appartamento dispone di ingresso, salone, cucina abitabile con affaccio all'ampio e funzionale balcone verandato, attrezzato ad uso lavanderia, comodo ripostiglio, la zona notte offre una camera matrimoniale, due camere medie, entrambe balconatissime, due bagni finestrati. L'immobile si presenta con taglio classico con alcuni lavori di ammodernamento da fare, ma perfettamente ben tenuto, quindi da subito abitabile. Riscaldamento termo centrale con termo valvole. Completa l'offerta un'ampia soffitta, un box auto coperto privato, con attiguo ripostiglio esterno, altro posto auto assegnato, entrambi custoditi all'interno del condominio. Situato vicino al centro e ai servizi essenziali, questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere in una zona ben servita senza rinunciare alla tranquillità. Ottimo ed interessante immobile di difficile reperibilità!!! SUBITO LIBERO!!! Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisat

Rif 2430!!! Nostra Esclusiva - A Livorno - zona Salviano - proponiamo in piccolo complesso residenziale, delizioso bilocale ristrutturato posto al piano terra rialzato con giardino esclusivo e posto auto di proprietà!Composto da soggiorno con accesso diretto al giardino, angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà: giardino esclusivo di 55 mq e posto auto di proprietà all'interno di un'area condominaile con cancello automatico. Riscaldamento autonomo. L'immobile è in perfetto stato di manutenzione ed è dotato di infissi in legno con vetro camera e zanzariere. L'immobile è inserito in piccolo condominio residenziale che dispone di cancello carrabile automatico, area adibita al parcheggio dei motorini e area condominiale per posti auto a comune. Il condominio completamente recintato garantisce un contesto di ottimo livello qualitativo a tutto vantaggio della sicurezza, della privacy con un'esclusività invidiabile.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita all'immobile non esitate a contattarci indicando il numero di Rif. 2430 L'indirizzo riportato sull'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Visita il nostro sito www.micasa.it Resta aggiornato con noi! Seguici su Facebook, Instagram e YouTube

Cod.01389 Rif.Ag. C1721 - QUERCIANELLA – BELLISSIMA VILLA IN STILE CLASSICO, CON BEL PARCO DI MQ.3.000 E MERAVIGLIOSA TERRAZZA ANGOLARE DI MQ.50 CON PATIO. ORIGINALE ED UNICA!!! www.abitaremediazioniimmobiliari.it LOCATION La proprietà è ubicata in una delle zone più belle e prestigiose della costa litoranea livornese, posta tra Castiglioncello e Livorno, in contesto signorile, circondato da ville lussuose. Il Mare è raggiungibile in pochi minuti in auto così come il centro della città di Livorno grazie alla superstrada utilissima anche per raggiungere velocemente l’Autostrada e le meravigliose località della Costa Etrusca. L’aeroporto più’ vicino è quello di Pisa, a soli 35 minuti di auto, mentre l’aeroporto di Firenze dista circa 110km. DESCRIZIONE L’immobile in vendita consiste in un'unica unità immobiliare circondata da un meraviglioso parco di mq.3000 pianeggiante. La villa, con aspetto esterno in stile classico, raffinata, si articola su due piani ed è finestratissima e soleggiata, si sviluppa su una superficie di circa mq.215 calpestabili ed è in cemento armato. Varcato il cancello, un vialetto per posti auto, ci porta ai 3 ingressi della proprietà con un accesso al piano terra e due al piano superiore Il parco è molto curato e contiene una fontana nella parte centrale, una zona con forno a legna piastrellata per cene e pranzi da un lato e dall’altro una zona con predisposizione per la costruzione di una piscina. Appena entrati nella villa troviamo: Piano TERRENO: Bella vetrata scorrevole con bel soggiorno con camino in marmo, angolo bar, studio/biblioteca, palestra, bagno, locale tecnico molto comodo con lavanderia; scala in Tek lucido che ci conduce al piano primo; Piano PRIMO: un salone triplo molto imponente con porta finestra che dà sulla bellissima terrazza angolare abitabile con patio, perfettamente arredata con tavolo da pranzo e divani; rientrando, un comodo cucinotto diviso dalla sala con vetrocemento. La zona notte con 3 camere (tra cui quella padronale che vanta di un bagno privato con vasca e ampia cabina armadio), altro bagno con doccia STATO E FINITURE Tutta la proprietà’ si presenta in uno stato PERFETTO, luminosissima, con tutti gli allacciamenti ed impianti a norma e funzionanti. Tutta la villa è pavimentata in Parquet; la scala che congiunge il piano terra al piano superiore in Tek lucido. Le porte con vetri in cristallo e altre in legno laccate in bianco. Tutti gli infissi sono tutti in doppio vetro e legno. Allarme volumetrico e perimetrico. SPAZI ESTERNI Proprietà è contornata da uno splendido PARCO PIANEGGIANTE, difficilmente reperibile in queste zone, di circa mq.3.000 con alberi ad alto fusto, una bellissima terrazza abitabile angolare di 50mq esposta a sud che regala una vista sul parco stesso e sullo splendido panorama, che permette di passare il tempo a godere del profumo della macchia mediterranea e della meravigliosa vista in pieno relax, all'ombra del patio e degli alberi imponenti. Accesso tr

Cod.01389 Rif.Ag. BA261 - QUERCIANELLA – RAFFINATISSIMO BILOCALE, ARREDATO CON INGRESSO INDIPENDENTE E SPAZI ESTERNI ESCLUSIVI!!! www.abitaremediazionimmobiliari.it A pochi passi dal mare e dal porticciolo di Chioma, nella splendida Costa degli Etruschi, proponiamo elegante bilocale al piano terra con ingresso indipendente, inserito in un curatissimo contesto residenziale immerso nel verde. L'immobile, recentemente ristrutturato, viene venduto completamente arredato con mobili e finiture pari al nuovo, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. Si compone di soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato con doccia. Punto di forza della proprietà è l'ampia area verde di circa 300 mq posta di fronte all'abitazione: pur essendo di proprietà condominiale, è ad uso esclusivo dell'appartamento grazie all'accesso diretto riservato. L'area è attrezzata con gazebo, barbecue, impianto di irrigazione, doccia esterna e zone relax, ideale da vivere durante tutto l'anno. Completano la proprietà un pratico ripostiglio esterno nel sottoscala, due posti auto assegnati e un garage in comune. Il residence, accessibile tramite cancello automatico, offre ampie aree verdi, parco giochi e campo sportivo. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie all'elevata richiesta di locazioni turistiche nella zona e alla possibilità di ottenere un interessante redditività. Pronto da vivere, senza alcun intervento necessario, in una delle località più apprezzate della costa toscana. vicinanza al mare e valorizzazione del proprio capitale immobiliare! Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili g

NOSTRA ESCLUSIVA – VIA LILLA PIANO TERRA IN VILLA D'EPOCA CON GIARDINO ESCLUSIVO E POSTO AUTO Per chi ama il fascino autentico delle case di una volta, Prestige Immobiliare propone in esclusiva uno splendido appartamento situato al piano terra di una villa Liberty degli anni '20, ricca di carattere e storia. L'immobile, luminoso e ben esposto, è impreziosito da pavimenti originali dell'epoca, soffitti alti e ambienti ampi, elementi che conferiscono eleganza e personalità agli spazi. L'ingresso è indipendente, caratteristica sempre più ricercata da chi desidera privacy e autonomia. La casa si compone di ampio ingresso con corridoio di disimpegno, sala con accesso diretto al giardino, cucina abitabile con ripostiglio uso dispensa e uscita all'esterno, due camere matrimoniali, bagno finestrato di generose dimensioni e secondo ripostiglio con possibilità di realizzare il secondo servizio. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è lo splendido giardino esclusivo, uno spazio verde raro in contesto urbano, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o convivialità, già dotato di zona barbecue, e ripostiglio ulteriore esterno nel sottoscala . Posto auto interno (da ottenere sfruttando il giardino e creando apposito ingresso). Comodità sempre più preziosa. La villa si presenta in ottime condizioni con facciata rifatta nel 2022. L'appartamento è dotato di caldaia a condensazione e impianto di allarme. Una soluzione ideale per chi cerca il fascino delle dimore d'epoca unito alla vivibilità degli spazi esterni, in un contesto elegante e riservato. Classe energetica F - 226,04 Kwh/mqAnno . Euro 340.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale. www.prestigeimmobiliarelivorno.it Classe Energetica: F EPI: 226,04 kwh/m2 anno

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2170DG - LIVORNO – VIALE ITALIA | ESCLUSIVA FL IMMOBILIARE di Greta Lorenzi Una casa che regala emozioni, ogni giorno. In uno dei contesti più prestigiosi di Viale Italia, affacciato direttamente sul mare, proponiamo in esclusiva un elegante appartamento completamente ristrutturato, dove comfort, luminosità ed una vista straordinaria si incontrano in perfetta armonia. L’ampio ingresso conduce ad un magnifico salone doppio, impreziosito da grandi vetrate che regalano una vista spettacolare sul mare, sull’Accademia Navale, sul Pancaldi e sulle splendide isole dell’Arcipelago Toscano. La luce naturale avvolge ogni ambiente, creando un’atmosfera raffinata ed accogliente. Dal soggiorno si accede ad una splendida terrazza panoramica, ideale per godersi momenti di relax, una colazione vista mare o un aperitivo al tramonto. La cucina abitabile, ampia e funzionale, è corredata da una comoda veranda e da un pratico ripostiglio. La zona notte offre ben 4 spaziose camere da letto e doppi servizi, garantendo comfort e privacy a tutta la famiglia. Cantina a piano seminterrato e ampio ripostiglio di 16 mq fuori terra; posti auto condominiali non assegnati. I residenti hanno la possibilità di richiedere lettera al comune per poter parcheggiare liberamente anche negli stalli blu L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato senza alcun intervento. Possibilità di acquisto completo di arredi. Una residenza esclusiva per chi desidera vivere il mare ogni giorno, circondato da eleganza, luce e panorami senza tempo. Classe Energetica G - In fase di aggiornamento - Rif. FL-2170DG Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata.

ESCLUSIVA DEAL REAL ESTATE Nel rinomato quartiere La Rosa, una delle zone residenziali più apprezzate di Livorno per qualità della vita, servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti con il centro cittadino, DEAL REAL ESTATE propone in vendita, in ESCLUSIVA, un luminoso appartamento recentemente ristrutturato, completo di cantina e posto auto assegnato. L'immobile si trova al quarto piano, senza ascensore, di un fabbricato condominiale edificato negli anni '60 e si presenta in ottime condizioni grazie agli importanti interventi di ristrutturazione eseguiti nel 2024. La superficie di circa 77 mq è distribuita in maniera funzionale e razionale, offrendo ambienti spaziosi e ben separati, caratteristica particolarmente apprezzata nelle costruzioni dell'epoca. L'appartamento è composto da: ingresso e disimpegno; ampio soggiorno con accesso al balcone; cucina abitabile con secondo balcone di servizio; due camere da letto; bagno; cantina privata. La presenza di due balconi garantisce luminosità, ventilazione naturale e pratici spazi esterni da vivere quotidianamente. Completa la proprietà un posto auto assegnato, elemento di assoluto valore aggiunto in ambito urbano. La recente ristrutturazione e l'efficienza dell'immobile permettono di acquistare una casa pronta da abitare, ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Caratteristiche principali ESCLUSIVA DEAL REAL ESTATE Appartamento ristrutturato nel 2024 Circa 77 mq Due camere da letto Due balconi Cantina privata Posto auto assegnato Zona residenziale servita Ottimo investimento immobiliare Pronto da abitare Una soluzione abitativa capace di coniugare il fascino e la solidità costruttiva degli edifici degli anni Sessanta con il comfort e la qualità di una ristrutturazione moderna. Classe Energetica: E EPI: 251,00 kwh/m2 anno

Cod.01158 Rif.Ag. AP169 - FABBRICOTTI Terzo piano con ascensore, posto auto di proprietà e soffitta uso ripostiglio al settimo ed ultimo piano. Subito disponibile. Ingresso, grande cucina con finestra e veranda, ripostiglio, ampia sala con balcone, due camere grandi, bagno. F181.47 kWh/mq.anno OTTIMO AFFARE. NOSTRA ESCLUSIVA 208.000€

Cod.11885 Rif.Ag. 134 - Montenero – Villa di prestigio con parco privato, piscina e scorci sul mare Nel cuore dell’elegante collina di Montenero, una delle zone più esclusive e riservate di Livorno, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa in circa 10.000 mq di parco privato, con piscina e suggestivi scorci panoramici verso il mare. La proprietà si trova in posizione dominante e riservata, all’interno di un contesto residenziale caratterizzato da ville di pregio immerse nel verde, a breve distanza dal centro città e dal litorale. Realizzata nella metà degli anni ’70, la villa si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 500 mq. Gli ambienti ampi e ben distribuiti rendono la proprietà ideale sia come prestigiosa residenza privata, sia per utilizzi plurifamiliari o ricettivi di alto livello. Elemento distintivo della proprietà è il parco che circonda la villa, arricchito da alberature mature, roseti, percorsi nel verde e piccoli laghetti ornamentali che conferiscono all’ambiente grande fascino e privacy. La piscina, perfettamente integrata nel contesto, rappresenta uno spazio ideale dedicato al relax e alla convivialità. La proprietà comprende inoltre annessi, locali accessori, tettoie, ampie aree di parcheggio coperte e un’autorimessa di circa 70 mq, garantendo comfort e funzionalità. Catastalmente suddivisa in tre unità abitative, la villa dispone complessivamente di 8 camere e numerosi ambienti di servizio, offrendo grande versatilità d’uso: • prestigiosa residenza principale • soluzione per più nuclei familiari • abitazione con spazi indipendenti per ospiti o personale • struttura ricettiva di charme • relais o hospitality di livello • location di rappresentanza o per eventi privati Internamente la proprietà è così composta: • Piano principale: ampia sala di circa 70 mq con camino e accesso alla terrazza, cucina abitabile, zona pranzo e veranda chiusa vivibile tutto l’anno. • Piano superiore: zona notte con camere spaziose, servizi e piacevoli affacci panoramici sul verde. • Piano sottotetto: studio con camino e terrazza panoramica, ambiente riservato e particolarmente suggestivo. • Piano seminterrato: lavanderia, locali di servizio, ambienti accessori e garage. Montenero è una delle località più apprezzate della costa toscana per il perfetto equilibrio tra natura, privacy e qualità della vita, con eleganti proprietà immerse nel verde e panorami aperti verso il mare. Una proprietà rara e di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, tra riservatezza, natura e rappresentanza. Informazioni e documentazione completa disponibili presso la nostra agenzia. Montenero – Prestigious villa with private park, swimming pool and sea views In the heart of the elegant hills of Montenero, one of the most exclusive residential areas of Livorno, we offer for sale an independent villa surrounded by approximately 10,000 sqm of private par

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv634 - LIVORNO - V. DEL TIRRENO In elegante contesto residenziale, proponiamo due villette indipendenti di nuova realizzazione, progettate in chiave moderna e sviluppate interamente su un unico livello, con particolare attenzione al comfort abitativo, alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica. Le proprietà, realizzate direttamente dal costruttore, sorgono in una zona tranquilla e sono circondate da ampio giardino pianeggiante di circa 750 mq, accessibile sia tramite cancello carrabile che pedonale. Le villette risultano confinanti esclusivamente su un lato attraverso i garage, garantendo così elevata privacy e indipendenza. Ogni unità dispone di garage di circa 25 mq, locale tecnico di 11 mq e due posti auto privati. Possibilità di lastrico solare con vista mare. L’immobile in questione si sviluppa su una superficie di circa 120 mq distribuiti in ambienti ampi e luminosi. L’ingresso ci introduce alla zona giorno open space, caratterizzata da 3 ampie porte finestre che creano continuità tra interno ed esterno, con affaccio diretto sul patio. È prevista la possibilità di realizzare una cucina abitabile separata. A completare la zona giorno troviamo un bagno finestrato. La zona notte è composta da due camere da letto ed un secondo bagno finestrato. Vi è la possibilità inoltre di creare in posizione riservata, una camera padronale. Le villette sono attualmente in fase di realizzazione (struttura in cemento armato completata e rivestimenti esterni in pietra in corso), con finiture di alta qualità e possibilità di personalizzazione dei materiali. È prevista la possibilità di realizzare una cucina abitabile separata ed una piscina (3,50 m x 850 m) ideale nei momenti di relax e per godere della tranquillità e privacy che offre la proprietà. Particolare attenzione è dedicata al risparmio energetico: le unità saranno in Classe Energetica A4 e dotate di impianto fotovoltaico in copertura, solare termico e riscaldamento a pavimento. La posizione consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici) ed è a pochi chilometri dal mare, ideale per godere di giornate in spiaggia e splendidi tramonti. Nelle vicinanze si trova anche la rinomata collina di Montenero con il suo celebre Santuario. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e riservato, immerso nel verde ma al tempo stesso comodo e ben collegato. Nota: alcune immagini presenti nell’annuncio sono render e/o elaborazioni realizzate con l’ausilio dell’intelligenza artificiale, utilizzate a scopo puramente illustrativo per rappresentare una possibile soluzione di finitura degli ambienti.

Cod.01341 Rif.Ag. 124 - Luminoso e Ampio appartamento con Garage – Viale Petrarca Situato in un buon contesto condominiale in Viale Petrarca, proponiamo in vendita un appartamento di generose metrature, posto al terzo piano con ascensore. L'immobile gode di un'ottima esposizione su più lati che garantisce una straordinaria luminosità in tutti gli ambienti durante l'intera giornata. La casa si apre su un comodo ingresso che conduce alla zona giorno, composta da una sala con accesso diretto al primo terrazzo. La zona pranzo offre un’ampia cucina/tinello, anch'essa servita da un secondo terrazzo e da una comoda veranda ideale per l'uso lavanderia o zona servizi. La zona notte comprende tre camere da letto (due ampie matrimoniali e una singola) e un bagno grande. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali. La pianta regolare e la disposizione degli spazi si prestano perfettamente ad alcuni interventi di ammodernamento, ideali per personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e valorizzare al massimo il grande potenziale di questa abitazione. Perfetto per famiglie alla ricerca di ampi spazi, luce e la comodità del garage in una zona ottimamente servita, oltre alle ampie aree di parcheggio all'interno dell'area condominiale. Contattaci subito per fissare una visita e lasciarti conquistare dalla vista! Il servizio di cartografia può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci ai numeri 0586/886248 - info@immobiliarelepleiadi.it

Cod.01418 Rif.Ag. 1782 - VIA TOTI/ STADIO In posizione interna e decisamente tranquilla, a pochissimi passi dal lungomare, proponiamo in esclusiva, in vendita un appartamento di ampie dimensioni di circa 135 mq. L'immobile si trova al primo piano con ascensore, all'interno di un signorile condominio con giardino condominiale e gode di un'ottima esposizione essendo libero su 3 lati, ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. Le condizioni generali della casa sono ottime. Inoltre, il fabbricato sarà oggetto di una imminente e già deliberata ristrutturazione delle facciate, un valore aggiunto che rinnoverà lo stabile senza costi improvvisi per il futuro acquirente. La casa è composta da un reparto giorno con ingresso, sala molto ampia, cucina abitabile con accesso a un comodo balconcino di servizio e un pratico ripostiglio. Nel reparto notte, ben separato, troviamo 2 grandi camere matrimoniali, una camera media, doppi servizi entrambi con finestra e un secondo balcone. Di pertinenza esclusiva un garage ampio ed un ripostiglio al piano terreno. Inoltre all'interno dell'area condominiale un posto auto assegnato. Il riscaldamento è centralizzato con valvole di consumo. Classe energetica: IPE 121,93 kWh/mq anno. Lo stato conservazione è ottimo e la richiesta è di euro 338.000.

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1575ML - DELIZIOSO TERRATETTO CON GIARDINO E POSTO AUTO (ZONA CISTERNINO) Immerso in un contesto tranquillo e silenzioso, questo bellissimo terratetto ti accoglie con un ingresso indipendente e un giardino di circa 50 mq, perfetto per rilassarsi e godersi momenti all’aperto. L'immobile, che copre una superficie di 75 mq e in ottime condizioni, è un’oasi di comfort e calore. La zona giorno, luminosa ed accogliente, con camino funzionale e con l'angolo cottura moderno e dotato di ogni confort, rappresenta il cuore della proprietà, mentre un piccolo ripostiglio completa la zona. La camera matrimoniale è un rifugio intimo con accesso diretto al giardino, la seconda camera e il bagno con doccia e finestra offrono tutto il necessario per il relax. Il posto auto di proprietà aggiunge valore a questo oggetto unico. Giardino privato e curato in ogni dettaglio; Casottino esterno (ottimo come cantina); Infissi PVC doppio vetro; Termo autonomo; Acqua autonoma; Climatizzatore; Cancello elettrico e porta blindata; Pavimento in gres porcellanato; Zanzariere; Camino funzionante. Un’oportunità imperdibile per chi cerca un angolo di pace e indipendenza a Livorno. Classe energetica: F € 268.000 (Rif. FL-1575ML) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

ANTIGNANO MARE LIVORNO – LUSSO FRONTE MARE CON TERRAZZA PANORAMICA SULLA SCOGLIERA In uno scenario di straordinaria bellezza, direttamente affacciato sul mare e immerso nella magia della costa livornese, Prestige Immobiliare propone un'esclusiva residenza di lusso in fase di completamento, inserita all'interno di un prestigioso condohotel completamente rinnovato con accesso diretto al mare. Una proprietà rara ed elegante, pensata per chi desidera vivere il mare con il massimo del comfort, della privacy e dei servizi esclusivi, in una delle location più affascinanti ed esclusive della costa toscana. L'appartamento, di circa 130 mq sviluppati su un unico livello, si distingue per ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali e dettagli di altissimo livello. La grande zona living, completamente aperta verso il mare, regala una vista mozzafiato che accompagna ogni momento della giornata, mentre le due camere da letto e i doppi servizi sono stati progettati con uno stile contemporaneo ed estremamente raffinato. Fiore all'occhiello della proprietà è la splendida terrazza panoramica di circa 20 mq esposta a sud-ovest, dalla quale poter ammirare tramonti spettacolari sulla costa toscana e sulle isole dell'arcipelago. La proprietà è inoltre dotata di impianto fotovoltaico e solare, elementi che garantiscono elevata efficienza energetica e massimo comfort abitativo, in perfetta armonia con un concetto moderno di lusso sostenibile. Nel prezzo sono inclusi ombrellone privato, due cabine al mare e la possibilità di usufruire di tutti gli esclusivi servizi del condohotel: servizio ristorante direttamente in appartamento, area fitness, business centre, beach club, sauna, centro benessere e servizio portineria dedicato. Una soluzione unica per chi sogna una residenza di prestigio sul mare senza rinunciare ai servizi e all'eleganza di una struttura di alto livello. Classe Energetica A Euro 850.000,00 oltre IVA LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è presidente del Collegio Provinciale. www.prestigeimmobiliarelivorno.it Classe Energetica: A3

ANTIGNANO MARE LIVORNO – LUSSO FRONTE MARE CON TERRAZZA PANORAMICA SULLA SCOGLIERA In uno scenario di straordinaria bellezza, direttamente affacciato sul mare e immerso nella magia della costa livornese, Prestige Immobiliare propone un'esclusiva residenza di lusso in fase di completamento, inserita all'interno di un prestigioso condohotel completamente rinnovato. Una proprietà rara ed elegante, pensata per chi desidera vivere il mare con il massimo del comfort, della privacy e dei servizi esclusivi. L'appartamento, di circa 130 mq sviluppati su un unico livello, si distingue per ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali e dettagli di altissimo livello. La grande zona living, completamente aperta verso il mare, regala una vista mozzafiato che accompagna ogni momento della giornata, mentre le due camere da letto e i doppi servizi sono stati progettati con uno stile contemporaneo ed estremamente raffinato. Fiore all'occhiello della proprietà è la splendida terrazza panoramica di circa 20 mq esposta a sud-ovest, dalla quale poter ammirare tramonti spettacolari sulla costa toscana e sulle isole dell'arcipelago. La proprietà è inoltre dotata di impianto fotovoltaico e solare, elementi che garantiscono elevata efficienza energetica e massimo comfort abitativo, in perfetta armonia con un concetto moderno di lusso sostenibile. Nel prezzo sono compresi un ombrellone privato con due cabine al mare, oltre alla possibilità di usufruire di tutti gli esclusivi servizi del condohotel: servizio ristorante direttamente in appartamento, area fitness, business centre e raffinato beach club sottostante. Una soluzione unica per chi sogna una residenza di prestigio sul mare senza rinunciare ai servizi e all'eleganza di una struttura di alto livello. Classe A Euro 895.000,00 oltre Iva LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è presidente del Collegio Provinciale. www.prestigeimmobiliarelivorno.it Classe Energetica: A3