Case economiche in vendita a Centro Storico - Duomo - Santa Croce - Sant Ambrogio, Firenze Pag. 19

**Appartamento in Vendita a Firenze - Via dei Tornabuoni** Scopri un'opportunità unica nel cuore pulsante di Firenze! Questo elegante appartamento di rappresentanza si trova al primo piano di un prestigioso edificio cinquecentesco, proprio in Via dei Tornabuoni, a pochi passi da Piazza San Pancrazio. Con una superficie di circa 240 mq, l'immobile offre spazi generosi e luminosi, perfetti per chi cerca un connubio tra storia e modernità. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un doppio soggiorno che invita a momenti di convivialità, un'ampia sala ideale per eventi, e una cucina abitabile dotata di tutti i comfort. Le tre camere da letto e i quattro servizi finestrati garantiscono privacy e funzionalità. Ogni ambiente è rifinito con materiali di alta qualità, mantenendo lo stile rustico fiorentino con soffitti alti e travi a vista.

ITA
CENTRO STORICO - PIAZZA MADONNA DEGLI ALDOBRANDINI a pochi passi da Piazza Duomo, proponiamo questo splendido appartamento di 140 mq ca in contesto signorile ed in perfette condizioni.

L'immobile, situato al secondo piano di un edificio risalente al 1900 denominato Palazzo Gaddi e progettato dall' architetto Giovanni Paciarelli, dispone di ascensore per garantire comodità ed accessibilità a tutti i piani; il palazzo è stato recentemente ristrutturato e riportato agli splendori di un tempo, sia esternamente, che internamente;

L'appartamento, inserito con successo nel circuito degli affitti brevi, si compone di ingresso di rappresentanza, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, entrambe matrimoniali, oltre doppi servizi e ripostiglio/lavanderia; è inoltre dotato di doppio balcone, ideale per godere appieno di un'impagabile vista sulle Cappelle Medicee.

La sua posizione strategica nel cuore di Firenze, vicinissimo ai principali monumenti ed attrazioni turistiche della città e a soli 3 minuti dalla Stazione Centrale di Santa Maria Novella, lo rende perfetto sia per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno, sia per chi desidera un investimento immobiliare di prestigio, data la sua altissima redditività dimostrabile.

L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, paragonabile al nuovo, dotato di finiture di pregio e pronto per essere abitato.

In sintesi, un'opportunità unica per acquistare un appartamento di charme, dotato di tutti i comfort necessari per una vita comoda e rilassante nel centro storico fiorentino.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA al 3517802368.

EN
HISTORIC CENTER - PIAZZA MADONNA DEGLI ALDOBRANDINI, a few steps from Piazza Duomo, we offer this splendid apartment of approximately 140 square meters in an elegant setting and in perfect condition.

The property, located on the second floor of a 1900s building called Palazzo Gaddi and designed by architect Giovanni Paciarelli, has an elevator for convenience and accessibility to all floors. The building has recently been renovated and restored to its former glory, both inside and out.

The apartment, successfully rented for short-term rentals, comprises a grand entrance hall, a double living room, an eat-in kitchen, two double bedrooms, two bathrooms, and a storage/laundry room. It also features a double balcony, ideal for enjoying the breathtaking view of the Medici Chapels.

Its strategic location in the heart of Florence, very close to the city's main monuments and tourist attractions, and just 3 minutes from Santa Maria Novella Central Station, makes it perfect both for those looking for a home to live in all year round, and for those seeking a prestigious real estate investment, given its demonstrable very high profitability.

The property is in excellent condition, comparable to new, equipped with high-quality finishes, and ready to be moved into.

In...

Nel cuore del Centro Storico proponiamo un Lussuoso appartamento con splendidi affacci sulle Cappelle Medicee e situato in un elegante palazzo rinascimentale appena ristrutturato con ascensore. Entrando nell’appartamento troviamo un ampia zona ingresso per poi spostarci in salone doppio con alte finestre e accesso ad uno splendido balcone con affacci mozzafiato sulle Cappelle Medicee. La cucina creata su misura e dotata di tutti gli elettrodomestici principali è ampia e luminosa, anch’essa finestrata. La zona notte della casa è composta da due ampie camere di cui una con un delizioso terrazzino interno. L'appartamento dispone di due grandi bagni ed anche di un locale di servizio con lavatrice/asciugatrice. È presente in ogni ambiente della casa un doppio sistema di condizionamento indipendente. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile viene venduto arredato. Ideale anche per uso turistico perchè è già dotato di CIN.

RIF. T202 Nel cuore pulsante di Firenze, a pochi passi dalle iconiche Cappelle Medicee, si propone in vendita un prestigioso appartamento di 140 mq situato al secondo piano di un elegante palazzo rinascimentale servito da ascensore. L’immobile, recentemente ristrutturato con materiali di pregio e finiture di lusso, offre spazi ampi e luminosi, tra cui un soggiorno con cucina a vista di circa 40 mq, perfetto per vivere e ricevere in totale comfort. Completano la proprietà due camere da letto matrimoniali raffinate e un balcone con vista suggestiva sulle Cappelle Medicee, che regala un contatto unico con la storia e il fascino della città. Dotato di CIR e CIN, l’appartamento è perfetto sia come residenza principale sia per realizzare affitti ai turisti, offrendo così un’elevata rendita garantita in pieno centro storico. Un oggetto unico, grazie alla sua posizione centrale, alla vista impareggiabile e al fascino storico del palazzo rinascimentale, ideale per chi desidera vivere Firenze con stile e comfort moderni. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Nel cuore vibrante del centro storico fiorentino, a pochi passi da Piazza San Lorenzo e alle spalle delle Cappelle Medicee, sorge un prestigioso appartamento ristrutturato, ospitato all’interno di uno dei palazzi storici più affascinanti della città, progettato dall’architetto Giovanni Pacciarelli. Una dimora dal fascino nobile e riservato, che coniuga il prestigio dell’architettura ottocentesca con l’eleganza senza tempo delle finiture contemporanee. Situato al secondo piano, servito da ascensore, l’appartamento si estende su una superficie di circa 140 mq e si presenta come un perfetto equilibrio tra raffinatezza e funzionalità. L’ingresso, ampio e arioso, accoglie con eleganza e introduce al fulcro della casa: un luminoso salone doppio, impreziosito da grandi finestre che incorniciano la vista sulle Cappelle Medicee. Questo spazio, ideale per ricevere ospiti o semplicemente godere di momenti di relax in un contesto esclusivo, è caratterizzato da soffitti alti, parquet di pregio e arredi selezionati con gusto, già inclusi nella proposta di vendita. Dalle finestre e dal balcone si gode di una prospettiva unica su uno degli scorci più storici e scenografici della città. La cucina, abitabile e completamente accessoriata, si distingue per la qualità dei materiali e l’armonia con il resto degli ambienti: uno spazio conviviale e pratico, ideale per chi ama cucinare in un contesto di assoluta eleganza. Un corridoio di collegamento accompagna alla zona notte, dove trovano posto due camere matrimoniali ampie e ben proporzionate, ciascuna concepita per garantire riservatezza, silenzio e comfort. Una delle camere dispone di un grazioso balcone, perfetto per godere di un affaccio riservato sulla corte interna. I due bagni, entrambi di generose dimensioni, sono rifiniti con materiali di alta gamma e dotati di ogni comfort. A completamento della proprietà, una comoda lavanderia/ripostiglio, perfettamente integrata nella planimetria, che aggiunge praticità alla vita quotidiana senza rinunciare all’estetica. L’appartamento viene venduto completo di tutto l’arredamento, selezionato con cura per valorizzare ogni ambiente. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’esperienza abitativa all’altezza dei più alti standard, in un contesto architettonico di assoluto prestigio. Posizione: L’immobile si trova nel cuore più autentico e monumentale del centro storico di Firenze, in una delle zone più richieste e ammirate della città. La posizione – centrale ma riservata – consente di raggiungere a piedi i principali simboli della Firenze rinascimentale: il Duomo, Piazza della Signoria, gli Uffizi, il Lungarno. Boutique di alta moda, ristoranti gourmet, caffè storici e servizi di ogni genere sono tutti a portata di mano. Un contesto di rara bellezza e comodità, perfetto per chi desidera vivere Firenze da protagonista o investire in un bene dal valore intramontabile. Plus: Palazzo storico | Vista | Ascensore Arredi inclusi | Finiture di pregio | Posizione esclusiva Rif. V6475R.

Stupendo attico signorile di lusso in vendita immerso nella tranquillità di una delle aree più esclusive di Firenze nei pressi del Giardino della Gherardesca, dei Giardini di San Clemente e dell'Orto Botanico "Giardino dei Semplici". Situato al quarto piano di un elegante palazzo dei primi del Novecento, l'appartamento offre una superficie di circa 190 mq, con 3 camere e 3 bagni, garantendo un'esperienza abitativa di altissimo livello e offrendo una vista panoramica eccezionale sui monumenti e giardini storici di Firenze. L'appartamento di lusso è situato in Palazzo Scalini, un elegante edificio signorile dei primi del Novecento. Il palazzo nobiliare, recentemente ristrutturato, è dotato di ascensore, videocitofoni e scalinate in pietra serena. L'attico, rimodernato con finiture di grande pregio, è caratterizzato da un riscaldamento autonomo e da una straordinaria luminosità grazie ai doppi affacci panoramici sul Giardino di San Clemente e il Giardino della Gherardesca su cui si affacciano i giardini del celebre Four Season Hotel. L'appartamento offre una vista spettacolare sui monumenti e i giardini storici di Firenze. Dai balconi, gli affacci includono i giardini del Four Season, il Giardino della Gherardesca, la Facoltà di Architettura, il Duomo, Fiesole, Palazzo Vecchio, la Rotonda del Brunelleschi, San Marco e molto altro. Completano la proprietà una cantina, perfetta per riporre vini o altri oggetti preziosi. Rif. 12801 https://www.lionard.com/it/esclusivo-attico-signorile-in-vendita-nel-centro-di-firenze.html

RIF.D373 Via Santa Reparata, al piano ultimo di un bellissimo palazzo dell’Ottocento, MMEGA Real Estate propone in vendita un eccezionale attico nel pieno centro storico, a due passi dai principali monumenti. Questo splendido attico di design, appena finito di ristrutturare da un noto architetto fiorentino con materiali di pregio e attenzione maniacale alle finiture, alla scelta dell’arredo e alla disposizione interna degli spazi, risulta attualmente così composto: ingresso su un ampio vano fruibile come studio o primo soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, ognuna con guardaroba, oltre a due servizi di cui uno finestrato e un ripostiglio, completano il primo livello della proprietà. Al piano superiore cui si accede tramite comoda scala rivestita in legno, troviamo la meravigliosa zona living con cucina a vista, area dining con divani e un terzo servizio con vasca idromassaggio e vista sui monumenti. Completa la proprietà una suggestiva terrazza abitabile rivestita in teak con vista sulla cupola del Duomo e sulle cappelle Medicee. Immobile pronto da abitare, completo di arredi di design, cucina con elettrodomestici Gaggenau e cantina climatizzata. Oggetto introvabile, deve la sua unicità alla posizione, centralissima, alla dimensione dei suoi ambienti interni e agli affacci. Aria condizionata in tutti gli ambienti, impianti rifatti ex-novo, riscaldamento autonomo. Ogni angolo della residenza è stato ristrutturato in modo impeccabile, secondo standard nuovissimi. La terrazza che completa la proprietà è realizzata interamente in pregiato teak e offre un'esclusiva vista sul Duomo. L’immobile viene venduto chiavi in mano, completo di arredi, biancherie, tutto il necessario per iniziare ad abitare. Immobile ideale come abitazione o investimento, non ha codici CIR e CIN volturabili. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Nel centro più autentico e prestigioso di Firenze, a pochi passi da Piazza del Duomo e dai monumenti simbolo della città, proponiamo in vendita una residenza di rara eleganza inserita all’interno di un raffinato palazzo storico. Un immobile esclusivo che coniuga il fascino dell’architettura fiorentina con il comfort contemporaneo di una recente e accurata ristrutturazione, offrendo ambienti ricercati, una splendida terrazza abitabile e suggestive vedute sui tetti e sulle emergenze monumentali del centro storico. La proprietà si sviluppa tra il terzo e il quarto piano per una superficie di circa 160 mq, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire funzionalità, privacy e qualità dell’abitare. Gli interni si distinguono per l’equilibrio tra elementi contemporanei e il carattere storico del contesto, creando un’atmosfera sofisticata e accogliente. L’ingresso al terzo piano introduce a un ampio ambiente polifunzionale, ideale come studio privato, area relax o spazio dedicato all’accoglienza degli ospiti, servito da un primo bagno. Un elegante corridoio affacciato sulla corte interna accompagna verso la zona notte, composta da tre camere matrimoniali di generose dimensioni e da un ampio bagno finestrato, pensato per garantire il massimo comfort quotidiano. Una moderna scala interna in legno conduce al livello superiore, dove si apre il cuore della residenza. Qui la zona living si sviluppa in un ambiente luminoso e scenografico, caratterizzato da soggiorno, area pranzo e cucina con isola centrale perfettamente integrata nello spazio. Un ambiente concepito per la convivialità e per vivere la casa in modo contemporaneo, valorizzato dalla luce naturale e dalla vista sui tetti della città. Sempre al quarto piano trova spazio un ulteriore bagno finestrato, impreziosito da una vasca idromassaggio di design, pensata come autentico angolo di benessere domestico. Il vero elemento distintivo della proprietà è rappresentato dalla terrazza abitabile, uno spazio esclusivo e riservato da cui ammirare una prospettiva privilegiata sullo skyline fiorentino. Un luogo raro, dove concedersi momenti di relax, cene all’aperto o semplicemente lasciarsi affascinare dalla bellezza senza tempo della città. Una residenza destinata a chi desidera vivere Firenze da una prospettiva privilegiata, circondato dalla sua storia, dalla sua arte e da un livello di comfort capace di soddisfare le aspettative di una clientela internazionale alla ricerca di un immobile autenticamente esclusivo. Posizione: La proprietà si trova in una delle zone più prestigiose e ricercate di Firenze, a brevissima distanza da Piazza del Duomo e dai principali luoghi simbolo della città. Vivere in questa posizione significa poter raggiungere a piedi musei, gallerie d’arte, boutique di alta moda, ristoranti d’eccellenza e le più importanti istituzioni culturali fiorentine. Nonostante la straordinaria centralità, l’appartamento gode di una piacevole riservatezza grazie alla sua collocazione ai piani alti e all’eleganza del contesto architettonico. La presenza dell’ascensore, elemento particolarmente raro e ricercato negli edifici storici del centro, contribuisce a rendere la proprietà ancora più esclusiva e funzionale. Plus: Terrazza panoramica | Palazzo storico | Ultimo piano Ristrutturato | Jacuzzi | Posizione La richiesta è di € 1.720.000 Rif. V6734R.

Firenze Centro storico, in zona Tornabuoni, Attico Esclusivo signorile e di grande impatto, posto in posizione centralissima in strada segnata da palazzi di notevole rilievo architettonico e ricca di eleganti negozi e boutique. Questo esclusivo attico di oltre 240 m² commerciali è corredato di splendidi affreschi e stucchi originali del '700. Si compone di ampio salone affrescato con un'altezza di 5 metri, così come il loft sovrastante la sala, cucina completa con balcone di servizio, 4 camere e 3 bagni completi, di cui uno con Jacuzzi doppia. Corredato inoltre di terrazza panoramica sulla città per momenti di relax e convivialità. E' dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, armadi a muro e grandi ripostigli. Oggetto unico, elegante e raffinato dove si respira il fascino di una delle città più famose al mondo per la Storia, gli artisti e l'architettura che la caratterizzano. Ideale sia per viverci che come investimento per affitti turistici.
Per motivi di privacy, l'indirizzo è indicativo della zona ma non riferito all'immobile in oggetto.

Nel cuore più autentico del centro storico fiorentino, all’ultimo piano di uno dei palazzi più antichi e prestigiosi della zona, proponiamo una dimora di grande fascino, dove storia, eleganza e scorci unici sulla città si fondono in un’atmosfera senza tempo. L’abitazione si sviluppa su più livelli e accoglie con un ampio salone di rappresentanza, impreziosito da un suggestivo soppalco che ospita un raffinato salottino. La zona notte comprende quattro camere, tra cui una splendida suite con bagno privato celato dietro una scenografica libreria, oltre a una camera singola collegata al grazioso terrazzino della cucina. Completano il piano un secondo bagno con vasca idromassaggio e una cucina abitabile. Ai livelli superiori trovano spazio altre due camere matrimoniali, un pratico ambiente di circa 30 mq ideale come dispensa, studio o locale di servizio, fino a raggiungere la splendida terrazza sull’astrico solare, autentico privilegio della proprietà, dalla quale si apre una vista straordinaria sui tetti di Firenze, con il Duomo e il Campanile protagonisti assoluti del panorama. La proprietà conserva intatto il carattere della dimora storica, grazie a finiture originali perfettamente mantenute. Le opere d’arte presenti, appartenenti a una collezione di rara importanza, potranno essere acquistate separatamente, offrendo l’opportunità di completare questa residenza esclusiva con un patrimonio artistico di assoluto pregio.

In vendita a Firenze, splendido appartamento con vista sul Campanile di Giotto. Un ottimo investimento nel cuore pulsante della Culla del Rinascimento. Si trova in una posizione strategica, a pochi passi da Piazza della Signoria, dalla Galleria degli Uffizi e da Ponte Vecchio. Le rifiniture di camere e salotto sono lussuose e di elevato pregio come anche quelle dei Bagni, uno dei quali ha anche una splendida vasca idromassaggio. L'appartamento, completamente ristrutturato e dotato di ogni comfort è un'ottima forma di investimento grazie anche alla sua posizione, nel cuore del centro storico della Firenze Rinascimentale, in un contesto lussuoso, all'interno di un Palazzo del 1500.

C'è un punto del centro di Firenze dove il tempo sembra rallentare.
Dove i passi dei passanti si mescolano al suono delle campane e alla luce dorata che scivola fra i palazzi antichi.
È qui che, dietro un portone del 1300, si nasconde una dimora capace di raccontare una storia che attraversa i secoli.

Appena varchi la soglia, l'aria cambia.
I soffitti affrescati, consumati con grazia dal tempo, sembrano sussurrare le voci di chi ha abitato questo luogo prima di te: artisti, viaggiatori, famiglie nobili.
Ogni dettaglio è un invito a fermarsi e ad ascoltare.

L'appartamento si apre con una naturale eleganza, come se avesse sempre saputo accogliere.
La cucina, raffinata e funzionale, sembra pensata per ritagliarsi momenti di lentezza: un caffè al mattino, una cena preparata con chi ami, il profumo del pane caldo che si diffonde tra le stanze.

La zona notte custodisce due camere matrimoniali, spazi che avvolgono e rassicurano.
La master bedroom, con il suo bagno en suite e il guardaroba privato, è un rifugio nella casa, un luogo dove lasciar scorrere via la giornata e ritrovare il proprio ritmo.

Ma il vero incanto?
Gli affreschi che vestono le pareti e i soffitti come un abito d'epoca: non semplici decorazioni, ma frammenti di vita, pennellate di un passato che qui non smette mai di vibrare.

E quando hai bisogno di staccare, tutto è già a portata di mano: una spa privata e una palestra riservata, all'interno dello stesso palazzo.
Un privilegio raro, un lusso quotidiano che aggiunge benessere e quiete al fascino già straordinario della casa.

Vivere qui significa scegliere un'esperienza.
Significa aprire le finestre e vedere Firenze da vicino, nella sua essenza più vera.
Significa abitare un pezzo di storia che continua a vivere attraverso te.

Una dimora che non si limita a ospitare: accoglie, protegge e incanta.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

C'è un punto del centro di Firenze dove il tempo sembra rallentare.
Dove i passi dei passanti si mescolano al suono delle campane e alla luce dorata che scivola fra i palazzi antichi.
È qui che, dietro un portone del 1300, si nasconde una dimora capace di raccontare una storia che attraversa i secoli.

Appena varchi la soglia, l'aria cambia.
I soffitti affrescati, consumati con grazia dal tempo, sembrano sussurrare le voci di chi ha abitato questo luogo prima di te: artisti, viaggiatori, famiglie nobili.
Ogni dettaglio è un invito a fermarsi e ad ascoltare.

L'appartamento si apre con una naturale eleganza, come se avesse sempre saputo accogliere.
La cucina, raffinata e funzionale, sembra pensata per ritagliarsi momenti di lentezza: un caffè al mattino, una cena preparata con chi ami, il profumo del pane caldo che si diffonde tra le stanze.

La zona notte custodisce due camere matrimoniali, spazi che avvolgono e rassicurano.
La master bedroom, con il suo bagno en suite e il guardaroba privato, è un rifugio nella casa, un luogo dove lasciar scorrere via la giornata e ritrovare il proprio ritmo.

Ma il vero incanto?
Gli affreschi che vestono le pareti e i soffitti come un abito d'epoca: non semplici decorazioni, ma frammenti di vita, pennellate di un passato che qui non smette mai di vibrare.

E quando hai bisogno di staccare, tutto è già a portata di mano: una spa privata e una palestra riservata, all'interno dello stesso palazzo.
Un privilegio raro, un lusso quotidiano che aggiunge benessere e quiete al fascino già straordinario della casa.

Vivere qui significa scegliere un'esperienza.
Significa aprire le finestre e vedere Firenze da vicino, nella sua essenza più vera.
Significa abitare un pezzo di storia che continua a vivere attraverso te.

Una dimora che non si limita a ospitare: accoglie, protegge e incanta.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Prestigioso appartamento di 140 mq, situato al secondo piano dello storico Palazzo Portinari-Salviati, nel cuore pulsante del centro storico di Firenze, a pochi passi da Piazza del Duomo e Piazza della Repubblica. L'immobile si apre su un raffinato ingresso che conduce a un'ampia zona living con soggiorno, zona pranzo e cucina a vista in un elegante open space. La residenza dispone di due camere matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio e bagno en-suite: uno con vasca, l'altro con cabina doccia. Completano la proprietà una funzionale zona lavanderia e un comodo ripostiglio. L'appartamento è stato sapientemente arredato dall’architetto Poccianti con materiali di altissima qualità, e il palazzo offre servizi esclusivi tra cui concierge 24/7, ristorante stellato Michelin, boutique hotel 5 stelle, SPA, centro benessere e palestra. Palazzo Portinari-Salviati deve il suo nome a Folco Portinari, padre di Beatrice, musa di Dante Alighieri, e a Jacopo Salviati, che ne curò l’ampliamento nel XVI secolo. L’appartamento è proposto chiavi in mano, pronto per essere abitato o inserito nel mercato della locazione di lusso, rappresentando così un investimento di grande valore.

Nel cuore del centro storico fiorentino, a pochi passi a Borgo Albizi, si sviluppa una residenza dal carattere contemporaneo, caratterizzata da un equilibrio raffinato tra estetica e funzionalità. La proprietà è stata oggetto di una recente ristrutturazione di alto livello, che coniuga sapientemente il fascino storico con finiture contemporanee di qualità superiore. Gli ambienti interni sono definiti da tonalità predominanti del bianco, che amplificano la percezione degli spazi e valorizzano la luce naturale, arricchiti da opere e dettagli decorativi pop che introducono dinamismo e personalità. Elemento distintivo è la scala elicoidale che conduce al livello superiore, dove si sviluppa un ulteriore living, particolarmente luminoso, ideale come area relax o studio. Da qui si accede a una terrazza privata attrezzata, completa di zona pranzo e seconda cucina, uno spazio raro e distintivo nel centro storico, perfetto per momenti conviviali all’aperto. L’ingresso, ampio e accogliente, introduce a una distribuzione degli spazi equilibrata e funzionale. Un bagno di servizio con doccia è comodamente posizionato per gli ospiti. Il fulcro della zona giorno è costituito da un luminoso doppio soggiorno, caratterizzato da generose aperture che valorizzano la luce naturale, integrato con una cucina moderna e perfettamente attrezzata. La zona notte comprende tre eleganti camere matrimoniali, tutte di ampie dimensioni e con affacci suggestivi sul contesto urbano circostante. Due delle camere beneficiano di bagno en-suite, offrendo un elevato livello di comfort e privacy. Completano la proprietà un sottotetto ad uso tecnico e la presenza delle certificazioni CIR e CIN, che rendono l’immobile idoneo anche per un utilizzo a reddito di alto profilo.

FIRENZE CENTRO, VIA RICASOLI, PROPONIAMO IN VENDITA DI OTTIMO APPARTAMENTO AD ATTICO NEL CUORE DELLA CITTA', A 100 METRI DAL DUOMO. L'APPARTAMENTO DI MQ. 108, E' IN PERFETTE CONDIZIONI, E' OMPOSTO DA CUCINA, SOGGIORNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, UNA CAMERA SINGOLA, DOPPI SERVIZI. A CORREDAMENTO DELLA PROPRIETA' UNA DELIZIOSA TERRAZZA CON VISTA SUL MONUMENTO ED UNA CANTINA, CON POSSIBILITA' (A PARTE) DI UN POSTO AUTO AUTO PRIVATO. INOLTRE L'APPARTAMENTO POSSIEDE IL CIR, E' UN OTTIMO INVESTIMENTO VISTA L'ALTA REDDITIVITA' MENSILE. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. RICHIESTA EURO 2.050.000. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 055.83.23.105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

All'interno di un meraviglioso PALAZZO STORICO proponiamo in VENDITA un unico APPARTAMENTO, suddiviso in QUATTRO UNITA' INDIPENDENTI già avviati con successo per attività di AFFITTI BREVI. La superficie complessiva è di circa 320 MQ distribuiti su 4 appartamenti indipendenti. Ogni unità dispone di INGRESSO PRIVATO, ZONA GIORNO con cucina attrezzata, CAMERA MATRIMONIALE e BAGNO. Tutti gli ambienti sono stati ristrutturati con FINITURE RICERCATE e dotati di TECNOLOGIE DI ULTIMA GENERAZIONE, tra cui: ACCESSI SMART con codici personalizzati, VIDEOSORVEGLIANZA, CONTROLLO REMOTO degli impianti. Un investimento CHIAVI IN MANO, già pronto e perfettamente avviato, che unisce il fascino della residenza storica con l'efficienza della gestione contemporanea. Una soluzione adatta sia a chi cerca una PROPRIETÀ DI PREGIO A REDDITO, sia a chi desidera un insieme di residenze di rappresentanza in un contesto esclusivo del centro fiorentino. Classe Energetica: E

Cod.11170 Rif.Ag. v1003 - Firenze Bellissimo immobile situato in un prestigioso contesto residenziale di Firenze in una delle zone più eleganti e ricche di storia della città, si trova questa residenza storica in completa ristrutturazione, posta in posizione collinare, circondata da 4000 mq di parco, piscina privata e Spa per un relax straordinario. Nasce come convento settecentesco dei Gesuiti, poi trasformato in una sapiente ed elegante villa storica, circondata da verde, la sua posizione rappresenta un elemento chiave, apprezzata da molti personaggi come Herman Hesse e Le Corbusier. Situato in un poggio a soli 7 km da Piazza della Signoria, Ponte Vecchio e Palazzo Vecchio, offrendo così la possibilita' di stare in un posto tranquillo in mezzo al verde ma al tempo stesso raggiungere in tempi brevi la citta'' e godersi la sua storia millenaria. La ristrutturazione e' stata eseguita rispettando lo stile originario Fiorentino, conservando le parti di pregio e affreschi, affiancando uno stile contemporaneo sull'arredo e nei colori. Gli otto appartamenti ricavati sono di super lusso, dalle metrature generose con affacci sia sulla citta' che verso i vigneti toscani, non a caso molti personaggi influenti risiedono in questa zona. L'appartamento in questione si trova a piano primo e vanta una metratura di 280 mq circa, piu' giardino privato di 175 mq, la sua composizione interna si articola da ingresso, ampia cucina-soggiorno di 62 mq, salone di 45 mq, tre camere grandi con guardaroba, zona lavanderia, e quattro bagni. A completare la proprieta' troviamo un' ampia cantina e posti auto. La ristrutturazione e' stata eseguita rispettando le norme edilizie ed energetiche, portando l'immobile in classe energetica alta. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza di lusso in una delle città più belle del mondo, o per chi vuole investire in un immobile di grande valore storico e culturale. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento e farti conquistare dal suo fascino e dalla sua bellezza unica Richiesta 2200000 trattabili

FIRENZE, Centro Storico, Piazza Goldoni, attico con due ampie terrazze. Al terzo ed ultimo piano appartamento di 132 mq oltre a due terrazze abitabili. L' appartamento è cosi composto: tre ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. La suite principale dispone di un letto king-size e una spaziosa cabina armadio. La cucina, completamente attrezzata, è ideale per ogni esigenza, mentre le due terrazze panoramiche, complete di jacuzzi riscaldata, offrono uno spazio perfetto per il relax all'aperto, arricchite da un angolo cottura con barbecue. L' appartamento è stato finemente ristrutturato con materiali di pregio ed elementi di design ed arredamento unici. Grazie alla regolare registrazione con codici CIN e CIR, l'attico si presta perfettamente sia come prestigiosa residenza privata che come investimento, garantendo un'ottima redditività. L' immobile è intestato a persona fisica. E' in cat. A/3, classe 4, consistenza 7,5 vani, rendita 1684,94 Euro. Classe energetica G EPgl, > 175 Kwh/m2 anno. Rif. D0227 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Appartamento di lusso a Firenze con spettacolare vista sui monumenti Descrizione Proprietà di 132 mq, situata nel pieno centro storico di Firenze, al primo piano di uno dei palazzi più prestigiosi della città, con ascensore. La zona giorno dell’appartamento è composta da un ampio salone che dona luminosità a tutto l’ambiente e da una cucina-angolo cottura; mentre la zona notte è composta da due camere da letto e da 3 bagni di cui uno di servizio. Nel suo singolare contesto, Il Palazzo è composto da una zona residenziale con appartamenti di lusso e da un boutique hotel che offre suite esclusive, il tutto arricchito da splendide zone comuni, tra cui un ristorante, un bar e una Spa con piscina coperta, bagno turco, sauna, vasca Jacuzzi, palestra e spazi dedicati a massaggi e trattamenti. Inoltre, al piano nobile si trova un elegante salone, ideale per eventi, accompagnato da una sala conferenze e una cappella privata adornata da meravigliosi affreschi. Stato e finiture Con lo scopo di valorizzare al meglio la proprietà, sono stati effettuati accurati lavori di ristrutturazione per garantire un’ottima esperienza abitativa a coloro che avranno il privilegio di acquistarla. Potenzialità d’uso Un ottimo investimento per coloro che desiderano vivere o mettere a reddito un appartamento di prestigio in una delle città storico-rinascimentali d’Italia. Location Firenze è una delle città italiane più famose per la sua unica e rara bellezza che riesce a regalare. La proprietà si trova nel famoso centro storico fiorentino, il quale riesce a soddisfare ogni esigenza in ogni momento, con i suoi molteplici servizi.

Nei pressi del Lungarno proponiamo in vendita un elegante attico recentemente ristrutturato, dotato di due ampie terrazze panoramiche. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto, al piano inferiore, da un ingresso, soggiorno e tre camere matrimoniali, ognuna con bagno en suite. Una raffinata scala di design conduce al piano superiore, dove si trova una moderna cucina con accesso diretto alla prima terrazza, impreziosita da una jacuzzi. Completa la proprietà una seconda terrazza panoramica, attrezzata con cucina all’americana, ideale per momenti di convivialità all’aperto. La ristrutturazione è stata eseguita con materiali tecnologici e finiture di pregio. Grazie alla regolare registrazione con codici CIN e CIR, l’attico si presta perfettamente sia come prestigiosa residenza privata che come investimento, garantendo un’ottima redditività.

Elegante Appartamento nel Cuore di Firenze con Affacci su Via dei Calzaiuoli Situato nel cuore più autentico e vivace di Firenze, in Via dei Calzaiuoli, a pochissimi passi da Piazza della Signoria (terzo palazzo dalla piazza), questo elegante appartamento al secondo piano, servito da ascensore, si inserisce in un affascinante palazzo torre del Trecento, ricco di storia e prestigio. L’immobile gode di una posizione assolutamente unica, con quattro importanti affacci diretti sulla via principale della città, che regalano scorci suggestivi sul centro storico e una straordinaria luminosità naturale, capace di valorizzare ogni ambiente. L’ingresso accogliente conduce a una distribuzione degli spazi armoniosa e ben organizzata. Il soggiorno, ampio e luminoso, rappresenta il cuore della casa: uno spazio ideale per momenti di relax o convivialità, impreziosito dalla vista viva e dinamica della città. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è perfettamente adatta alla vita quotidiana e consente di accogliere comodamente pranzi e cene in famiglia. La zona notte si compone di quattro camere da letto, tutte di generose dimensioni, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti aggiuntivi da destinare a studio, area lavoro o ospiti. I due bagni, ben distribuiti, assicurano comfort e praticità. Questa proprietà rappresenta una perfetta sintesi tra il fascino storico di una delle vie più iconiche di Firenze e la comodità di spazi ampi e ben strutturati. Una soluzione abitativa di grande prestigio, ideale sia come residenza principale sia come investimento di alto livello nel cuore della città. Nella galleria sono proposte alcuni suggerimenti di arredamento e ristrutturazione tramite render.

CALZAIUOLI, immobile unico con 4 finestre che affacciano sulla vi . Vista monumenti, luminosissimo 10 finestrato totali suddiviso in un grandissimo salone, una cucina, 4 camere, doppi servizi oltre ripostigli ed accessori. L'immobile è pronto per essere usato a reddito come lo è stato fino ad oggi con alta redditività o per essere valorizzato o come unica unità o frazionato in 2 appartamenti.

Sulla prima collina di Firenze nella prestigiosa zona di Marignolle proponiamo in vendita importante villa d'epoca risalente ai primi del 1200 libera su 4 lati con giardino e terreno coltivato ad oliveta vicino alla proprietà di circa 2 ettari. Il corpo principale della Villa (categoria catastale A/8) ha una superficie di 649 mq, con un giardino di mq 427 e una corte d'ingresso di 113mq. L'aia conduce ad un ampio ingresso che introduce all'importante vano scale e al bellissimo doppio salone che esce sul giardino. Al piano terreno troviamo un'ampia cucina con grande caminetto che crea un ambiente suggestivo e familiare, una stanza d'appoggio utilizzata come stireria. Tornando al salone troviamo altre due camere ed un bagno. Al primo piano troviamo altre ampie camere e due bagni, una terrazza che offre scorci suggestivi e una scala che conduce attraverso una torretta che conduce ad una piccola terrazzina che offre una vista ampia sulle colline e sulla città. Adiacente alla Villa, e con accesso fronte strada (categoria catastale A/7), si sviluppa un fabbricato su due livelli di 339 mq in buone condizioni e possibilità di essere annesso alla Villa principale. Oltre a questi ambienti abbiamo un magazzino di circa 160 che attualmente ha le caratteristiche di un annesso agricolo (categoria catastale C/2). Questa bella villa d'epoca con i suoi annessi, il giardino ed i terreni offre una soluzione abitativa in campagna, non isolata e molto vicina alla città.

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In una location ambita, a 5 minuti da Poggio Imperiale e a soli 15 minuti dal centro di Firenze, vi proponiamo in vendita questa incantevole proprietà. Si tratta di un bellissimo casale toscano con dependance circondato da un grande parco con ulivi e terreno di circa 5 ha. La posizione in cui si trova è perfetta perché gode di tranquillità e privacy pur rimanendo vicina alla città. SPAZI INTERNI Un breve tratto di strada privata conduce alla casa principale di circa 483 mq disposta su 3 piani. A piano terra veniamo accolti nel raffinato doppio living con camino, proseguendo troviamo una bellissima cucina attrezzata, bagno di servizio e una luminosissima loggia chiusa da vetrate e provvista di un antico forno perfetta da vivere con famiglia e amici durante tutto l’anno. Salendo a piano primo tramite una bella scala in pietra troviamo un accogliente salone con camino, due camere matrimoniali con bagno privato, una stanza guardaroba. Il piano seminterrato dell’abitazione, utilizzato per il personale di servizio, è costituito da un bilocale con cucina, camera e bagno. Sono presenti anche una lavanderia e una piccola cantinetta. Dall’altro lato del cortile troviamo la dépendance, composta a piano terra da cucina, bagno e salone, mentre il piano superiore si compone di una camera matrimoniale e vano di passaggio utilizzato come guardaroba. La proprietà è stata elegantemente ristrutturata con dettagli e finiture di pregio, alternando elementi della tradizione toscana, come i pavimenti in cotto e le travi in legno, ad elementi di stile classico con tocchi di moderno. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un incantevole parco ben curato e ricco di spazi da vivere nel quale è possibile realizzare la piscina ideale per rigenerarsi nei mesi caldi dell’anno . Completano la proprietà 5 ha di terreno di cui fa parte un bellissimo uliveto. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: L’approvvigionamento idrico è garantito dalla rete idrica comunale e da un pozzo, il riscaldamento è a gasolio. Sono presenti aria condizionata nelle camere, impianto di allarme recentemente aggiornato, cancello elettrico e sistema di irrigazione. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato, seconda casa vacanze, agriturismo o proseguire l’attività già avviata. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.