Case economiche in vendita a Centro Storico - Duomo - Santa Croce - Sant Ambrogio, Firenze Pag. 14

Settignano: In posizione tranquilla e panoramica con affacci sui monumenti di Firenze, immobile di circa 280 mq suddiviso su più livelli con doppio ingresso e grande giardino esclusivo. L'appartamento di tipo signorile è parte di un complesso trifamiliare e si compone di circa 9 vani più stanze accessorie suddivise su 3 livelli. Al primo piano superiore troviamo ampio ingresso alla zona giorno suddivisa in cucina abitabile con terrazzo esclusivo panoramico, sala da pranzo, salone doppio, studio e servizio Un secondo ampio terrazzo abitabile che affaccia su Firenze è accessibile sia dal salone doppio che dallo studio. Al secondo piano inferiore troviamo la zona notte che si compone di quattro camere matrimoniali e due bagni, da questo livello attraverso una scala esterna si accede al giardino esclusivo che è raggiungibile anche attraverso un ulteriore ingresso pedonale indipendente, il giardino si completa con due grandi logge di cui una adibita a lavanderia e due ampi vani cantina . Al terzo livello inferiore, con accesso indipendente al giardino, ci troviamo una camera e un bagno con doccia, senza wc . L'immobile nella sua particolarità è unico nel suo genere, richiede un intervento di ristrutturazione. Ideale per una famiglia numerosa o più nuclei familiari. Conclude la proprietà un garage di 19 mq con finestra e accesso di servizio da retro. Impianto di riscaldamento centralizzato dismesso. Richiesta euro 790.000,00. Per info 339.87.60.313

Prestigioso appartamento ristrutturato in centro a Firenze ideale per investimento NOSTRA ESCLUSIVA: Nel cuore di Firenze, a pochi passi dai principali monumenti e dalle vie più eleganti del centro storico, proponiamo un esclusivo appartamento completamente ristrutturato e finemente arredato, situato al secondo piano di un palazzo signorile senza ascensore. L’immobile si distingue per l’eleganza degli interni, la cura dei dettagli e la funzionalità degli spazi, perfettamente combinati per garantire comfort e riservatezza. L’appartamento è composto da tre ampie camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno en suite privato, arredate con gusto contemporaneo e materiali di alta qualità. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, grazie alle ampie finestre e ai soffitti alti tipici delle dimore storiche fiorentine. All’interno della proprietà è presente anche un monolocale indipendente, completo di zona notte, angolo cottura e bagno privato, ideale come dependance, spazio per ospiti o soluzione autonoma da locare. Tutte le unità dispongono di accesso separato, garantendo privacy e flessibilità d’uso. L’immobile è dotato di CIN e CIR, già registrati, perfetto quindi sia come residenza di pregio che come investimento per locazioni turistiche o di medio periodo. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi musei, ristoranti, boutique e mezzi pubblici, offrendo un’esperienza autentica nel cuore di Firenze. Un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle città più belle e amate al mondo.

FIRENZE - In una delle zone più richieste del centro storico di Firenze, proponiamo appartamento attualmente utilizzato come struttura ricettiva extra-alberghiera (B&B) con SCIA attiva, con ottima redditività dimostrabile e recensioni eccellenti sui principali portali turistici. L'immobile con ambienti luminosi e ben distribuiti si compone di 3 camere matrimoniali, ciascuna con bagno, ed un monolocale indipendente dotato di camera, cucinotto con tavolo e bagno privato. È dotato di wi-fi, aria condizionata, e in uno dei bagni è presente una vasca idromassaggio, caratteristica molto apprezzata dagli ospiti. La proprietà si presenta in buone condizioni ed è situata in posizione strategica, ideale sia per investimento turistico che come abitazione di pregio nel cuore della città. Intestato a persona fisica. È in categoria catastale A/4, classe 4, consistenza 6 vani, rendita Eu. 1.053,57.Classe energetica G – EPgl, nren > 175 kWh/m² anno. Rif. 0587 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

RIF.Z20 A due passi dal Duomo, nel cuore di Borgo San Lorenzo, all’interno di un affascinante palazzo storico del 1600, MMega Real Estate propone elegante appartamento di circa 120 mq posto al primo piano. La proprietà, da ristrutturare, conserva tutto il fascino delle dimore d’epoca, con ambienti ampi e luminosi, impreziositi da ben quattro finestre affacciate direttamente su Borgo San Lorenzo, che regalano scorci unici e grande luminosità agli ambienti principali, mentre il resto dell’appartamento gode della tranquillità della corte interna. L’immobile è composto da un’ampia zona giorno con soggiorno e cucina separata, tre spaziose camere matrimoniali e doppi servizi, offrendo una distribuzione ideale sia come residenza di prestigio che come investimento nel cuore del centro storico fiorentino. Il palazzo è servito da ascensore con accesso a partire dal piano primo. Una soluzione rara, dove storia, posizione e metrature generose si incontrano nel pieno centro di Firenze. Prezzo su richiesta. Contattateci al 05519952232 per fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

PORTA AL PRATO - IN OTTIMO SIGNORILE EDIFICIO ABBIAMO IN VENDITA UNA GRANDE PROPRIETA' DI 239MQ - CORREDATA DI CANTINA . L UNITA'IMMOBILIARE E'COMPOSTA DA 10 VANI PIU'DOPPI SERVIZI , 6 TERRAZZINI, UN GUARDAROBA. L'IMMOBILE SI PRESENTA IN BUONO STATO. DISPONIBILE SECONDO ACCORDI CON LA PROPRIETA'. FACILMENTE DIVISIBILE IN PIù UNITA'IMMOBILIARI. SI PRESTA ANCHE A B&B. NON VI SONO DIFFICOLTA' DI ORARI DI VISITA. PER INFORMAZIONI E VISITE CHIAMARE IL 3939980444 OPPURE 0554630570 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Questo affascinante appartamento recentemente ristrutturato, caratterizzato da grande luminosità e finiture di alta qualità, si trova al piano terra di un palazzo signorile dell’epoca di Firenze Capitale. La ristrutturazione ha saputo valorizzare il contesto storico con uno stile moderno impreziosito da elementi classici, creando un ambiente raffinato, armonioso e senza tempo. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e funzionale: un elegante doppio salone con angolo cottura, ideale sia per la vita quotidiana che per la convivialità, due camere da letto ben proporzionate, due bagni moderni e una comoda lavanderia separata. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dai principali collegamenti di tramvia e autobus, vicino al verde, al Lungarno e al contempo nel cuore del centro storico fiorentino, rendendo la proprietà ideale sia come abitazione principale che come investimento.

SUPERLATIVO ACQUISTO . PONTE VECCHIO, FIRENZE, PONTE VECCHIO. ................... A 50MT EFFETTIVI. VENDESI UNICO APPARTAMENTO SUDDIVISO REGOLARMENTE IN DUE UNITÀ IMMOBILIARI CATASTALMENTE ED URBANISTICAMENTE, OGNUNA DELLE QUALI COL PROPRIO PORTONE, IL PROPRIO BAGNO. OGNI APPARTAMENTO HA : INGRESSO, SOGGIORNO DOPPIO CON ANGOLO COTTURA, BAGNO CON FINESTRA, CAMERA MOLTO GRANDE MATRIMONIALE. PUÒ ESSERE VENDUTO COME UNICA UNITÀ IMMOBILIARE CON PRATICA A CARICO PARTE VENDITRICE. PROBABILMENTE COME ERA ORIGINARIAMENTE. ASCENSORE PRESENTE. GRANDE INVESTIMENTO IMMOBILIARE! PER PLANIMETRIE RICHIESTA A PARTE. INFO E SOPRALLUOGHI RIVOLGERSI A EGON R.E SAS A ARCH. TOMMASO NEGRI AI NUMERI 393 99 80 444 E/O 055 4630570 O PER EMAIL A: arch.t.negri@gmail.com ................... SUPERLATIVE PURCHASE. PONTE VECCHIO, FLORENCE, PONTE VECCHIO. ................... 50 METERS AWAY. FOR SALE: A UNIQUE APARTMENT, PROPERLY DIVIDED INTO TWO UNITS REGISTERED BY THE LAND REGISTRATION AND URBAN REGISTRATION REGULATIONS, EACH WITH ITS OWN DOOR AND BATHROOM. EACH APARTMENT HAS: AN ENTRANCE, A DOUBLE LIVING ROOM WITH KITCHENETTE, A BATHROOM WITH WINDOW, AND A VERY LARGE DOUBLE BEDROOM. CAN BE SOLD AS A SINGLE UNIT WITH THE SELLER'S CHARGE. PROBABLY IN ITS ORIGINAL CONDITIONS. ELEVATOR PRESENT. GREAT REAL ESTATE INVESTMENT! FOR INFORMATION AND INSPECTIONS PLEASE CONTACT EGON R.E SAS A ARCH. TOMMASO NEGRI AT NUMBERS 393 99 80 444 AND/OR 055 4630570 OR BY EMAIL TO: arch.t.negri@gmail.com ................... 绝佳房产！佛罗伦萨老桥区 老桥区 ................... 距离仅50米。出售：一套独特的公寓，已根据土地登记和城市登记规定妥善分割成两个单元，每个单元均有独立入口和浴室。每个单元均包含：入口、带小厨房的双客厅、带窗户的浴室以及一间宽敞的双人卧室。 可作为单一单元出售，但需支付卖方费用。可能保持原状。配有电梯。绝佳的房地产投资机会！如需了解更多信息或安排参观，请联系 EGON R.E SAS 的建筑师 TOMMASO NEGRI，电话：393 99 80 444 和/或 055 4630570，或发送电子邮件至：arch.t.negri@gmail.com .............. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

FIRENZE DUOMO Nel cuore del centro, Via Calzaiuoli, in antico palazzo attualmente in fase di ristrutturazione, si vende appartamento dai grandi spazi abitativi con interventi di restauro che ne manterranno intatte le caratteristiche architettoniche, storiche ed il valore culturale dell’edificio. L’appartamento, dotato di ascensore, si compone da ingresso, soggiorno con annessa zona cottura, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e loggia uso terrazzo. E’ una soluzione perfetta per chi cerca fascino, stile e storia coniugati ad un moderno concetto di vivere la casa.

In palazzo signorile dotato di ascensore, proponiamo in vendita appartamento di rappresentanza. L'ingresso, ampio e scenografico, è separato da una porta a vetri che introduce alla ZONA LIVING. Il SALONE, di generose dimensioni, gode di grande luminosità e affaccia direttamente sulla TERRAZZA A L, così come la SALA DA PRANZO, ambiente distinto e collegato alla CUCINA tramite eleganti porte scorrevoli. La distribuzione attuale consente, per metratura, la possibilità di ricavare una TERZA CAMERA con accesso al terrazzo, senza compromettere l'equilibrio degli spazi. Un corridoio conduce alla ZONA NOTTE, composta da DUE CAMERE e DUE BAGNI. La MASTER BEDROOM è dotata di CABINA ARMADIO, elemento raro e funzionale. L'immobile si distingue per la cura dei dettagli: pavimenti originali in COTTO e PARQUET, pareti decorate con carta da parati di gusto, ambienti armonici e ben conservati. Riscaldamento CENTRALIZZATO con possibilità di distacco autonomo. Possibilità acquisto posto auto Classe Energetica: G

Sant'Ambrogio meraviglioso Terratetto con giardino situato all'interno di una corte con Ingresso indipendente. La proprietà comprende un negozio di 20 mq c.a. accatastato C/1. Il locale commerciale è composto da grande stanza con cucinotto e bagno utilizzabile come studio e/o abitazione, un giardino di 70 mq, un trilocale con cucina con soppalco soggiorno camera e bagno ed una splendida terrazza di 35 mq. la cui terrazza è raggiungibile anche dall'esterno tramite scala. Riscaldamento singolo, Per ulteriori informazioni e visite chiamare il numero 3484980060.L'agenzia immobiliare “il castello” offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con professionalità e riservatezza. L'agenzia immobiliare “il castello” offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con professionalità e riservatezza. L'agenzia immobiliare “il castello” offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con professionalità e riservatezza. L'agenzia immobiliare “il castello” offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con professionalità e riservatezza. L'agenzia immobiliare “il castello” offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con professionalità e riservatezza. L'agenzia immobiliare “il castello” offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con professionalità e riservatezza. L'agenzia immobiliare “il castello” offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con professionalità e riservatezza. L'agenzia immobiliare “il castello” offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con professionalità e riservatezza.

Sant'Ambrogio meraviglioso Terratetto con giardino situato all'interno di una corte con Ingresso indipendente. La proprietà comprende un negozio di 20 mq c.a. accatastato C/1. Il locale commerciale è composto da grande stanza con cucinotto e bagno utilizzabile come studio e/o abitazione, un giardino di 70 mq, un trilocale con cucina con soppalco soggiorno camera e bagno ed una splendida terrazza di 35 mq. la cui terrazza è raggiungibile anche dall'esterno tramite scala. Riscaldamento singolo, Per ulteriori informazioni e visite chiamare il numero 3484980060.L'agenzia immobiliare “il castello” offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con professionalità e riservatezza. L'agenzia immobiliare “il castello” offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con professionalità e riservatezza. L'agenzia immobiliare “il castello” offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con professionalità e riservatezza. L'agenzia immobiliare “il castello” offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con professionalità e riservatezza. L'agenzia immobiliare “il castello” offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con professionalità e riservatezza. L'agenzia immobiliare “il castello” offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con professionalità e riservatezza. L'agenzia immobiliare “il castello” offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con professionalità e riservatezza. L'agenzia immobiliare “il castello” offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con professionalità e riservatezza.

Centro storico; in prossimità del Ponte Vecchio in palazzo nobiliare, grande appartamento situato al piano primo 180 metri quadri circa con doppio ingresso, dimora signorile con connotati architettonici pregevoli, soffitti notevolmente alti caratterizzati da cassettoni decorati attualmente classificato A/10 , ma con eventuale possibilità di passaggio a civile abitazione, richiesta 820.000 euro trattabili. Per ulteriori informazioni e visite contattare il 333 35 69 528

RIF. VE45BICI , FIRENZE, CALZAIOLI, APPARTAMENTO CON CIR. 2 CAMERE. DOPPI SERVIZI. RISTRUTTURATOEu. 825.000

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) IMMOBILE DI RAPPRESENTANZA DI LUSSO (MA CATEGORIA CATASTALE A2!) IN STABILE SIGNORILE CON ASCENSORE D’EPOCA 2) AMBIENTI AMPI E LUMINOSISSIMI CON DOPPI SALONI 3) TERRAZZI VIVIBILI, DI CUI UNO DI 15 MQ CON ESCLUSIVA VISTA DUOMO 4) SECONDA UNITÀ INDIPENDENTE COMPRESA NEL PREZZO 5) ACQUISTO IN NUDA PROPRIETÀ, PERFETTO COME INVESTIMENTO DI VALORE E RIVALUTAZIONE NEL TEMPO IMMOBILE DI RAPPRESENTANZA IN STABILE SIGNORILE CON ASCENSORE D’EPOCA In Viale Spartaco Lavagnini, uno dei contesti più eleganti e richiesti della città, proponiamo in vendita NUDA PROPRIETÀ di un immobile di ASSOLUTO PRESTIGIO, situato al TERZO E ULTIMO PIANO di uno stabile signorile servito da ASCENSORE D’EPOCA CON SEDIA, dettaglio raro e di grande fascino. L’ingresso si apre su un ampio corridoio che collega armoniosamente tutti gli ambienti. Il primo spazio è un grande salone di rappresentanza, straordinariamente luminoso grazie a tre finestre e a una porta finestra che conduce al balcone con affaccio su Viale Spartaco Lavagnini. Proseguendo, dal corridoio o tramite porta interna, si accede a un secondo salotto, collegato al primo da una porta comunicante: un ambiente versatile e raffinato, perfetto come zona relax, studio o sala da pranzo. Proseguendo, dal corridoio, o sempre tramite porta interna, si raggiunge la prima camera da letto matrimoniale. La zona notte ospita DUE CAMERE MATRIMONIALI, entrambe di ottime dimensioni, oltre a DUE SERVIZI, uno con doccia e uno con vasca. L’immobile è impreziosito da dettagli ricercati e finiture di pregio, tra cui porte con vetrate artistiche e SOFFITTI DALLE ALTEZZE ELEVATE, che donano carattere e unicità all’abitazione. Completa questo piano una cucina abitabile con accesso a un terrazzino vivibile. Dalla cucina, tramite scala interna, si accede alla mansarda, sita al quarto piano, di ampia metratura, che conduce ad un elemento davvero esclusivo: un TERRAZZO PRIVATO ABITABILE DI CIRCA 15 MQ CON VISTA SUL DUOMO, un affaccio unico e di straordinario valore. Un ulteriore punto di forza, rarissimo sul mercato, è la presenza – INCLUSA NEL PREZZO – di una SECONDA UNITÀ IMMOBILIARE INDIPENDENTE, posta sempre al terzo piano ma con ingresso separato. Questa soluzione, composta da cucina abitabile con accesso alla terrazza e servizio, si presta perfettamente come dependance per ospiti, studio professionale o futura unità da mettere a reddito. È inoltre presente un comodo ripostiglio sottoscala e una mansarda ad uso stoccaggio, grazie alle sue ottime dimensioni. Completa la proprietà una cantina. Si tratta quindi di un’opportunità ideale per chi desidera INVESTIRE OGGI IN UN BENE DI PREGIO, con prospettiva di piena disponibilità futura, beneficiando di condizioni particolarmente interessanti rispetto al valore di mercato. Soluzione unica per chi cerca eleganza, metrature importanti, spazi esterni vivibili e una vista iconica, in un contesto residenziale di alto livello. APE G – IPE 180 kWh/m² anno Per maggiori informazioni contattare il numero: : TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici

DUOMO pressi in strada pedonale con palazzi di valore storico proponiamo al piano primo un elegante e particolare appartamento di 200 mq su DUE LIVELLI, in un prestigioso palazzo del ‘400. L'immobile è composto da un ingresso un SALONE DOPPIO con camino in pietra con tre ampie finestre sulla strada, una sala da pranzo ed una cucina abitabile oltre ad un grande bagno con vasca idromassaggio finestrato ed un ulteriore servizio. Sul Salone affaccia un ampio SOPPALCO adibito a zona notte. Dall' ingresso tramite una scala si accede al piano ammezzato dove si trova una zona letto con cabina armadio lavanderia ed un terzo bagno. Termosingolo Soffitti a Cassettone pavimenti in parquet € 850.000 rif. OA226

S/BP160 - Nel cuore pulsante del centro storico di Firenze, all’interno di uno splendido palazzo ottocentesco dotato di ascensore, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano, perfetto connubio tra fascino d’epoca e comfort moderni.L’immobile, finemente ristrutturato con ottime finiture, il parquet è presente in tutta la casa. La zona giorno si apre con un doppio soggiorno di rappresentanza, luminoso e accogliente, ideale per momenti di relax o convivialità. A completare la zona living troviamo una sala da pranzo separata e una cucina completamente attrezzata.La zona notte comprende due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni completi di doccia, entrambi curati nei minimi dettagli.Gli ambienti interni conservano il carattere storico dell’edificio, con alti soffitti, dettagli architettonici originali e una raffinata eleganza che rende questa proprietà unica nel suo genere.Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, a pochi passi da piazze storiche, musei, ristoranti, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort di una dimora esclusiva.Completa la proprietà una cantina.

L151 - LUNGARNO AMERIGO VESPUCCI In strada prestigiosa, a pochi minuti da Santa Maria Novella e dal Duomo, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di160 MQ, posto al piano nobile di signorile palazzo in stile Firenze Capitale. Internamente la proprietà è composta da: ingresso, luminoso soggiorno doppio con accesso diretto al balcone, cucina abitabile con balcone che affaccia su giardino interno, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, due camere doppie e secondo servizio. Caratterizzato da ottime finiture interne, pavimenti in marmo e parquet, e già dotato di aria condizionata, è ideale per coloro che cercano un'abitazione di alta rappresentanza, rimanendo ad un passo dalla vita del Centro Storico. Classe Energetica: G EPI: 155,80 kwh/m2 anno

All’interno di uno dei più raffinati palazzi ottocenteschi del centro storico fiorentino, un tempo dimora di famiglie nobiliari, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano e servito da ascensore. Una residenza che coniuga perfettamente il fascino della tradizione architettonica con il comfort del vivere contemporaneo, in uno dei contesti più esclusivi e ricercati della città. L’immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 85 mq interni, ed è impreziosito da una terrazza abitabile di 10 mq, affacciata su un interno riservato e silenzioso. La ristrutturazione, attualmente in fase di completamento, prevede finiture di altissimo livello, con particolare attenzione al recupero dei dettagli storici, armonizzati con soluzioni moderne ed eleganti. L’ingresso si apre su un elegante soggiorno doppio, luminoso e arioso, spazio ideale per ricevere o per vivere il quotidiano in un contesto di assoluto comfort. La cucina, abitabile e separata, è pensata per essere uno spazio conviviale, pratico e accogliente: entrambi gli ambienti godono dell’accesso diretto alla terrazza, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte ospita una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe silenziose e ben proporzionate. A completamento, due bagni finestrati con materiali di altissima qualità, concepiti per garantire estetica e funzionalità. Posizione: L’appartamento è ubicato in una delle piazze più iconiche e prestigiose del centro di Firenze, in un contesto elegante, tranquillo e perfettamente servito. A pochi passi si trovano boutique, musei, ristoranti e le principali attrazioni storico-artistiche della città. La posizione, riservata ma centralissima, rappresenta una rara opportunità per vivere Firenze da protagonisti, con il privilegio di abitare in un contesto di assoluto prestigio. Plus: Palazzo nobiliare | Terrazza abitabile | Ascensore Finiture di pregio | Ristrutturato | Posizione Rif. V6322R-1.

Nei pressi di Magenta, all'interno di un'elegante palazzina dei primi del '900 dotata di ascensore, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 120 mq, oggetto di un'attenta ristrutturazione. L'ingresso introduce a una zona giorno ampia, composta da una luminosa sala da pranzo con cucina a vista di design perfettamente integrata con affaccio sul balcone, e da un salotto separato. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite, soluzione che garantisce comfort e privacy. Completa la proprietà una comoda lavanderia e un ulteriore bagno di servizio. L'immobile viene venduto completo di arredi ricercati, selezionati con attenzione e perfettamente integrati negli spazi. L'immobile è inserito nel circuito turistico da più di 3 anni, ed è dotato di codici CIR e CIN. Classe Energetica: G

L151 - LUNGARNO AMERIGO VESPUCCIIn strada prestigiosa, a pochi minuti da Santa Maria Novella e dal Duomo, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di160 MQ, posto al piano nobile di signorile palazzo in stile Firenze Capitale.Internamente la proprietà è composta da: ingresso, luminoso soggiorno doppio con accesso diretto al balcone, cucina abitabile con balcone che affaccia su giardino interno, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, due camere doppie e secondo servizio. Caratterizzato da ottime finiture interne, pavimenti in marmo e parquet, e già dotato di aria condizionata, è ideale per coloro che cercano un'abitazione di alta rappresentanza, rimanendo ad un passo dalla vita del Centro Storico.

Piazza Duomo pressi: In ottima posizione con vista suggestiva sulla Cupola del Brunelleschi, appartamento attualmente adibito a B&B di circa 85 mq con Camere private con bagno. Ottimo investimento in uno dei luoghi più belli del mondo. Richiesta euro 850.000,00. Per info 392.108.22.67

La casa di lago con giardino gode di una posizione privilegiata in centro al magnifico paese di Torno, a pochi passi dalla riva ben servito da negozi, ristoranti e bar. Un comodo accesso carraio conduce all’abitazione dove si trova anche un parcheggio privato. La città di Como dista pochi km ed è ben collegata con l’autostrada e la città di Milano con il servizio ferroviario.

[Rif. DV-10386] Situato su via della Vigna Nuova a Firenze, uno dei corsi più prestigiosi della metropoli, parallelo alla lussuosa via Tornabuoni, si propone in vendita un appartamento di alto standing di 105 mq commerciali, al primo piano di un edificio storico. L'abitazione è stata rimodernata nel 2025, preservando le peculiarità architettoniche originali e donando agli interni un'eleganza senza tempo. L'accesso si apre su un disimpegno che ci guida al salotto con cucina a vista, generando un ambiente conviviale e ospitale, contraddistinto da un raffinato muro in pietra, soffitti a cassettoni e ampie finestre con vista sulla caratteristica via del Parione. Uno spazioso soppalco, che può essere utilizzato come terza camera da letto, studio o zona relax, completa l'area giorno. La cucina, di design, è fornita di ogni comfort moderno ed è perfettamente integrata con l'area living. L'area notte comprende due camere da letto matrimoniali. La master bedroom è contraddistinta da un bagno en suite e un'ampia cabina armadio. A completare, altri due bagni ed un ripostiglio. L'appartamento vanta pregiati pavimenti in vinile di un noto brand in tutte le stanze. Gli infissi, in legno, sono di alta qualità e contribuiscono a mantenere un'atmosfera raffinata e confortevole. Inoltre, l'aria condizionata è presente nel living e in entrambe le camere. Questa proprietà offre l'ideale combinazione di comodità, comfort e stile, rappresentando una soluzione abitativa unica e di pregio. L'appartamento si trova in via della Vigna Nuova, nel cuore pulsante di Firenze, circondato da numerosi negozi di moda, boutique di lusso e ristoranti di alta qualità. Questa zona è rinomata per la sua eleganza e per la presenza di negozi di prestigiose firme e artigianato fiorentino. Inoltre, a brevi distanze da via della Vigna Nuova, si trovano Piazza della Repubblica, Piazza del Duomo, Piazza della Signoria e il celebre Ponte Vecchio, che rappresentano autentici gioielli architettonici e culturali. I principali mezzi di trasporto, come la stazione ferroviaria di Santa Maria Novella e la fermata della tramvia, sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, garantendo collegamenti facili e veloci con il resto della città e con le destinazioni fuori Firenze. Per chi ama l'arte, la cultura e la bellezza, questa posizione è semplicemente perfetta.

RIF. VE000SAG5, FIRENZE, S. MARCO, Appartamento 130 mq NUOVO con spazio esterno. Eu. 865.000 NOSTRA ESCLUSIVA

STATUTO - FIRENZE In elegante palazzina anni ’20, proponiamo interessante opportunità di investimento: B&B completamente e finemente ristrutturato, già avviato con ottime recensioni sui principali canali turistici. L’immobile, luminoso e ben distribuito, si distingue per rifiniture di alto livello e ambienti accoglienti. È composto da doppio ingresso, ampia cucina, 5 camere da letto ciascuna con bagno privato, oltre a un piacevole balcone con affacci nel verde. La posizione è uno dei punti di forza: strategica e comodissima, a pochi passi dal centro storico di Firenze, in un contesto signorile, tranquillo e perfettamente servito. Dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata, classe energetica B, l’immobile presenta inoltre basse spese condominiali. Ideale come investimento a reddito, ma con la possibilità di essere facilmente riconvertito in abitazione privata con minimi interventi.