Case economiche in vendita a Centro Storico - Duomo - Santa Croce - Sant Ambrogio, Firenze Pag. 11

PIAZZA DELLA SIGNORIA (PRESSI). In tipica palazzina fiorentina nel cuore della città, esclusivo e luminoso appartamento di 78mq totalmente ristrutturato e finemente arredato situato al terzo e penultimo piano senza ascensore. Internamente è composto da ingresso, zona living con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno con antibagno e vano lavanderia. Termo-singolo ad alimentazione elettrica e aria condizionata. APE "D". Gli alti soffitti a cassettoni e la scelta dei materiali contribuiscono a creare un ambiente raffinato ed elegante, ottimo anche come investimento. Richiesta Eu. 590.000 tratt. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: D

PIAZZA DELLA REPUBBLICA, in POSIZIONE STRATEGICA, 5 vani luminosissimi, 3 camere matrimoniali, pochi condomini con BASSE SPESE CONDOMINIALI. L'immobile è collocato in una piccola palazzina antica di pochi condomini al primo piano caratterizzato da tanta luce ed ariosità, grazie anche al doppio affaccio. Entrando ingresso finestrato con cucina abitabile, soggiorno e servizio corredato di finestra e con antibagno/ lavanderia. 3 sono le camere matrimoniali. Termosingolo. Rif. a 10533 - CLASSE ENERGETICA G IPE 175 - ARKIMMOBILIARE tel. 0552298669 - 3356591971

RIF. JR -2 Ampio quattro vani Piazza Indipendenza pressi, in strada residenziale e silenziosa, proponiamo un luminoso appartamento di 110 mq, situato al primo piano di un bel palazzo dei primi del '900. L'immobile attualmente inserito anche nei circuiti turistici è provvisto di CIN e CIR trasferibili ed è composto da: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto di cui un con bagno en-suite, ulteriore bagno completo, ripostiglio e zona lavanderia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali ed è fornito di aria condizionata. Termosingolo con basse spese condominiali. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Luminoso appartamento ristrutturato con CIN e CIR A pochi passi da Via Guelfa, al primo piano di un elegante palazzo di fine '800 recentemente oggetto di un completo restauro delle parti comuni, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 109 mq. L'immobile si compone di un ampio ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e zona lavanderia. Completamente ristrutturato di recente e arredato con gusto, l'appartamento è dotato di codici CIN e CIR ed è già attivo sui principali canali turistici, garantendo un’ottima rendita.

A pochi metri dal Duomo di Firenze, all'interno di un elegante palazzo dotato di ascensore, proponiamo in vendita un esclusivo bilocale recentemente ristrutturato con finiture di altissimo livello. L'appartamento, situato al secondo piano, si distingue per gli splendidi pavimenti in parquet, i soffitti alti e l’impianto di climatizzazione che ne garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Viene venduto completamente arredato con pezzi di design: dalla cucina professionale in acciaio firmata Alpeninox alle iconiche poltrone di Cassina, ogni dettaglio è stato scelto con cura per unire funzionalità e stile. Un piccolo gioiello in una location irripetibile, ideale come pied-à-terre esclusivo o investimento di pregio nel cuore del centro storico fiorentino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Firenze, via Fiesolana, vendesi appartamento completamente ristrutturato nel 2025, mq. 75, primo piano senza ascensore, 4 vani, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, due bagni, salottino, cucina predisposta abitabile, ingresso, ripostiglio, cantina mq. 15. Riscaldamento autonomo fan/coil, aria condizionata, infissi pvc., piccola palazzina, piccole spese condominiali circa Eu. 30. L'immobile è dotato di licenza di affittacamere per 3 posti letto, nella camera singola letto ad una piazza e mezzo, cucina da installare con attacchi già predisposti e canna fumaria. Classe Energetica: G

Nel cuore del centro storico di Firenze, al primo piano di una palazzina storica di grande fascino, proponiamo un appartamento di circa 100 mq finemente ristrutturato, attualmente locato fino ad Agosto 2026 ed inserito nel circuito delle locazioni turistiche. La proprietà si distingue per la presenza di due unità abitative indipendenti, ideali sia per uso privato che come investimento. La prima è una raffinata suite composta da camera da letto, soggiorno e bagno, caratterizzata da un’atmosfera accogliente e luminosa; la seconda è un trilocale funzionale con cucina-soggiorno, camera da letto, bagno e accesso diretto a una corte privata, un privilegio raro nel cuore della città. La doppia esposizione e gli affacci suggestivi su una delle vie più affascinanti del centro fiorentino conferiscono agli ambienti un carattere poetico e autentico. Attualmente gestita come locazione turistica con regolare CIR e CIN, la proprietà rappresenta un’opportunità imperdibile: una soluzione versatile che unisce il fascino di una dimora storica alla sicurezza di un investimento solido e redditizio nel tempo.

PIAZZA SANTA CROCE in bel palazzo storico notificato, proponiamo IN LOCAZIONE uno Splendido LOFT di 65MQ con Angolo cottura servizio con Vasca e ripostiglio oltre ad un SOPPALCO D'ARREDO di 15mq uso camera da letto. TERMOSINGOLO. Aria CONDIZIONATA. Soffitti a volta con splendidi affreschi. L'immobile unico e particolare sul suo genere gode di una ubicazione privilegiata con affacci tutti su uno splendido giardino rendendolo molto silenzioso. € 600.000 rif. MA300

SAN JACOPINO – VILLINO INDIPENDENTE CON GIARDINO In una delle zone più richieste e ben servite di Firenze, proponiamo in vendita esclusiva VILLINO di circa 220 mq. libero su quattro lati, con giardino privato di circa 100 mq. L'immobile, da rimodernare, rappresenta una rara opportunità per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. L'immobile vanta un bellissimo ingresso/soggiorno di 70 mq., cucina abitabile, zona pranzo, tre camere da letto di cui una con doppie fifinestre che donano grande luminosità, con possibilità di ricavare la quarta, doppi servizi finestrati. Inoltre la proprietà vanta di taverna di mq. 30 al piano seminterrato composta da due ampi vani, accessibili sia internamente che esternamente e giardino esclusivo di 100 mq, perfetto per vivere l’esterno in piena privacy, ideale anche per famiglie o per chi ama gli animali Ampio volume: Soffitti di 3.65 mt Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente in posizione centrale, con ampie metrature e grande potenziale di valorizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! IMMOBILIARE FRANCO Tel. 337.697870.

S/LP120 - LUMINOSISSIMO APPARTAMENTO di 150 mq situato al decimo piano di un elegante palazzo nel cuore di NovolI in una delle zone piu ambite. Questo immobile, che si distingue per il suo contesto medio signorile, offre un'ottima opportunità per chi cerca comfort e qualità della vita. L'appartamento è composto da cinque ampi vani, tra cui un luminoso soggiorno doppio dotato di condizionatore, ideale per momenti di relax e convivialità. Le tre camere da letto garantiscono spazio e privacy, mentre la cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare. Il bagno, ben distribuito, è in buone condizioni, così come il resto della casa, che si presenta in ottimo stato.L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e offre un ingresso condominiale ben curato. Non mancano i balconi: tre balconi di 6 mq ciascuno, che offrono una vista panoramica sulla città e permettono di godere di momenti all'aperto.La posizione strategica dell'appartamento, con facile accesso ai servizi e ai mezzi pubblici, rende questa proposta ancora più interessante. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più vivaci di Firenze, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Firenze sud - Via Fortini in zona signorile vendiamo affascinante appartamento con giardino in fase di completa ristrutturazione. L'immobile con ingresso indipendente si sviluppa al piano terreno per circa 118 mq. Così distribuiti : accesso pedonale e carrabile all'interno del primo resede esclusivo con ampio posto auto, ingresso, disimpegno, soggiorno doppio collegato al giardino e pergola, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno in suite, camera singola e bagno di servizio. All'esterno troviamo un ampio giardino di circa 95 mq una parte adibito a veranda pavimentata, perfetta per momenti di relax e un comodo annesso attrezzato per predisporre una cucina esterna . Finiture di pregio, possibili personalizzazioni sul capitolato, sgravi fiscali fino a euro 48.000.

Nel cuore del centro storico di Firenze, a pochi passi da Piazza Santa Trinita e da Ponte Vecchio, proponiamo in palazzo storico la vendita di un elegante appartamento di 5 vani catastali, situato al primo piano con ascensore. L'immobile, di circa 125 mq, si sviluppa su 5 vani ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale grazie al doppio ingresso. L'appartamento si compone di: ampio e luminoso soggiorno finestrato Due camere da letto, di cui una particolarmente grande. Cucina abitabile con accesso diretto dal soggiorno. Locale ripostiglio (attualmente adibito a terza camera) Studiolo finestrato (anch'esso utilizzato come camera) Disimpegno adibito a guardaroba Due bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia. Pavimentazione in cotto fiorentino. Impianto elettrico certificato CE. Riscaldamento autonomo con caldaia. L'immobile si presenta semiristrutturato e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento nel cuore di Firenze. ENGLISH TEXT: In the heart of Florence's historic center, just steps from Piazza Santa Trinita and Ponte Vecchio, we offer for sale an elegant five-room apartment in a historic building, located on the first floor with an elevator. The property, approximately 125 square meters, is spread across five rooms and features a functional layout thanks to its double entrance. The apartment comprises: A large and bright living room with a window. Two bedrooms, one of which is particularly large. Eat-in kitchen with direct access from the living room. A storage room (currently used as a third bedroom). A small study with a window (also used as a bedroom). Hallway used as a walk-in closet. Two bathrooms, one with a bathtub and the other with a shower. Florentine terracotta flooring. CE-certified electrical system. Independent heating with boiler. The property is semi-renovated and represents an ideal solution both as a primary residence and as an investment in the heart of Florence. Classe Energetica: G EPI: 195,00 kwh/m2 anno

Firenze, Centro Storico proponiamo in VENDITA al primo piano, un affascinante APPARTAMENTO di circa 100 MQ finemente ristrutturato con BAGNO FINESTRATO. L'immobile si compone di 4 VANI così distribuiti: ingresso nel grande disimpegno che conduce a una resede privata parzialmente scoperta e primo BAGNO FINESTRATO, proseguendo raggiungiamo l'ampio SOGGIORNO e la CUCINA ABITABILE. La zona notte è costituita da una CAMERETTA, CAMERA MATRIMONIALE e secondo BAGNO. La palazzina risulta in ottimo stato conservativo, oggetto unico e di particolare charme, ideale per affitti turistici o per amanti del centro storico fiorentino. OTTIMO COME ABITATIVO E INVESTIMENTO - PREZZO TRATTABILE Classe Energetica: G

La proprietà si colloca all'interno di un palazzo storico nei pressi di piazza della repubblica e si divide in due appartamenti: un bilocale di 45 mq, l’altro è un trilocale di ca. 55 mq oltre cantina. Le due unità godono di una posizione straordinaria a pochi passi dalle più celebri piazze di Firenze: Piazza della Signoria, Piazza della Repubblica e il magnifico Duomo. Una location invidiabile che garantisce un flusso costante di turisti e visitatori. Entrambe le unità sono già inserite nel circuito degli affitti brevi e risultano pienamente operative, rappresentando quindi un’opportunità ideale per chi è alla ricerca di un investimento capace di generare reddito immediato, senza necessità di ulteriori interventi. La posizione centrale, unita alla qualità degli spazi e degli arredi, garantisce una domanda costante nel mercato delle locazioni turistiche. Vivere o investire in questa zona significa immergersi in un contesto unico, ricco di storia e cultura, a pochi passi dai principali monumenti della città, con tutti i servizi a portata di mano. La vendita è prevista esclusivamente in blocco per entrambe le unità. Completa la proprietà una cantina al piano S1. Si tratta di una soluzione che coniuga perfettamente il fascino storico con il comfort moderno, offrendo al contempo interessanti prospettive di rendimento.

L’immobile è composto da due ampie camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato. La zona giorno offre un luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato da tre grandi porte-finestre che donano alla casa una splendida luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La proprietà è completata da un comodo locale lavanderia e da finiture moderne frutto di una ristrutturazione totale. L’appartamento è molto silenzioso e riservato, con pochi condomini nello stabile, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo nel cuore della città. Perfetto per una famiglia o per chi è alla ricerca di una residenza raffinata nel centro storico. L’appartamento si trova nel cuore del centro storico di Firenze, nella prestigiosa Via della Vigna Nuova , una delle strade più eleganti e rinomate della città. La zona è famosa per i suoi palazzi storici, un tempo appartenuti alle più importanti famiglie fiorentine, e per l’atmosfera unica che unisce storia, arte e raffinatezza. Vivere qui significa essere a pochi passi dai principali monumenti, dalle piazze più iconiche, dalle boutique dell’alta moda, dai ristoranti e dai caffè storici. Nonostante la posizione centrale e prestigiosa, la proprietà gode di grande tranquillità grazie al numero limitato di residenti nello stabile e all’atmosfera discreta del contesto. Una location esclusiva nel cuore più autentico di Firenze. *Queste informazioni e le planimetrie sono solo indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L’appartamento si trova nel cuore del centro storico di Firenze, nella prestigiosa Via de’ Tornabuoni, una delle strade più eleganti e rinomate della città. La zona è famosa per i suoi palazzi storici, un tempo appartenuti alle più importanti famiglie fiorentine, e per l’atmosfera unica che unisce storia, arte e raffinatezza. Vivere qui significa essere a pochi passi dai principali monumenti, dalle piazze più iconiche, dalle boutique dell’alta moda, dai ristoranti e dai caffè storici. Nonostante la posizione centrale e prestigiosa, la proprietà gode di grande tranquillità grazie al numero limitato di residenti nello stabile e all’atmosfera discreta del contesto. Una location esclusiva nel cuore più autentico di Firenze. *Queste informazioni e le planimetrie sono solo indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Cod.01534 Rif.Ag. FI/01 - Via Lorenzo il Magnifico, In posizione privilegiata nel cuore di Firenze, questo splendido appartamento di 5 locali si distingue il comfort di vivere in un edificio ben gestito. Costruito nel 1966 e ristrutturato nel 2015, l'appartamento si sviluppa su una superficie di 105 metri quadrati e si trova al quinto piano con ascensore. Si compone da un ampio ingresso aperto sul salone luminosissimo, Cucina abitabile con balcone 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, 1 cameretta/studio doppi servizi entrambi finestrati con doccia e ripostiglio Dispone inoltre di comoda cantina e dettaglio da non trascurare ampio box auto di circa 20 mq, che in questa zona è ricercatissimo. Con una classe energetica F, è pronto ad accogliervi in un ambiente elegante e funzionale. Le spese condominiali mensili di 300 Euro includono il riscaldamento. Un'opportunità da non perdere per chi cerca qualità.

Rif. - V318 - Nostra Esclusiva - Al primo piano di moderna palazzina condominiale di recente costruzione con ascensore e in classe A, stupendo appartamento di mq. 115 dislocati su due livelli, al piano di ingresso si compone di ampia zona living, disimpegno, primo servizio igienico e balcone, al piano superiore accessibile con scala di design, disimpegno, secondo servizio, camera matrimoniale, cameretta e loggia di mq.7. Possibilità di acquistare un posto auto con vari prezzi. Impianto di riscaldamento centrale a pavimento, climatizzatore. Silenzioso. WWW.CENTROAFFITTIFIRENZE.IT - 055/5520646 - VINCENZO - 3496374973

L’appartamento, di circa 135 mq commerciali, si sviluppa su più livelli e si distingue l'ottima luminosità e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale, caratteristiche molto ricercate nel centro storico di Firenze. L’accesso avviene dal terzo piano di un palazzo storico recentemente ristrutturato, ma privo di ascensore, elemento tipico delle dimore d’epoca fiorentine. L'appartamento gode di una vista completa sui maggiori monumenti della città. Il che lo rende un oggetto unico nel suo genere. Il piano principale, posto al quarto piano, accoglie un ampia sala di rappresentanza, uno spazio arioso e versatile, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di convivialità. La zona living è armoniosamente collegata a una cucina abitabile, separata ma perfettamente integrata. Dalla sala si accede a un terrazzino esclusivo con vista aperta sui monumenti, un vero valore aggiunto che offre scorci suggestivi e un raro spazio esterno nel cuore della città storica. La zona notte si articola in tre camere da letto, tutte di buone dimensioni e facilmente adattabili a diverse configurazioni: residenza privata, affitti di fascia medio-alta o uso misto. I due bagni, ben distribuite sui vari livelli, garantiscono comfort, funzionalità e privacy, rendendo l’immobile particolarmente adatto anche a nuclei numerosi o a più occupanti. Presente anche un servizio più piccolo a disposizione di una delle camere. L'appartamento presenta anche un ulteriore locale da adibire in studio, anch'esso con una splendida vista sui monumenti. La proprietà presenta anche dettagli architettonici di rilievo storico come la pietra antica che contorna le porte e le scale, sempre in pietra e originarie di una primissima torre risalente all'anno mille intorno al quale si è costruito il palazzo attuale. In generale risulta in buone condizioni, con ambienti immediatamente abitabili e una struttura già collaudata dal punto di vista funzionale. L’immobile è stato recentemente locato a studenti, confermando una domanda costante e una redditività interessante, elementi che lo rendono una soluzione di investimento solida e strategica nel panorama immobiliare fiorentino. Al contempo, la metratura, la distribuzione interna e la posizione consentono una facile riconversione in residenza tipica del centro storico, rispondendo pienamente alle aspettative di investitori italiani e acquirenti internazionali. Nel cuore più autentico e prestigioso del centro storico di Firenze, la proprietà si trova a pochi passi dagli Uffizi, da Piazza della Signoria e dal Lungarno, in un contesto di straordinario valore storico e culturale. Questa zona rappresenta uno degli indirizzi più ambiti della città, particolarmente apprezzato da una clientela internazionale per il fascino senza tempo e da investitori italiani per l’elevata richiesta locativa e la solidità del mercato immobiliare. La presenza di università, musei, servizi esclusivi, ristoranti e boutique rende l’immobile ideale sia come residenza di prestigio sia come investimento a reddito, con ottime prospettive di rivalutazione nel medio-lungo periodo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento in vendita a Firenze, in via della Vigna Nuova, con 130 mq, 5 vani e 2 bagni. Situato al primo piano con ascensore, offre un riscaldamento autonomo. Nelle vicinanze si trovano la farmacia San Giorgio, il Liceo Classico "Machiavelli" e diverse banche.

Al primo piano di un elegante palazzo nel cuore del centro storico di Firenze, proponiamo in vendita un piacevolissimo appartamento di circa 100 mq disposto su due livelli, inserito in un contesto particolarmente silenzioso. Al piano d’ingresso si sviluppa la luminosa zona giorno, completata da una cucina open space perfettamente integrata nell’ambiente. Due ampie finestre affacciano sulla caratteristica piazzetta sottostante, regalando un’atmosfera tipicamente fiorentina. Sullo stesso livello si trovano inoltre una camera matrimoniale, un bagno con box doccia e un comodo vano lavanderia. Una scenografica scala a chiocciola in ferro battuto conduce al piano superiore, dove si trovano una seconda camera matrimoniale, un secondo bagno anch’esso con box doccia e un pratico spazio da destinare a studio. L’immobile è in ottime condizioni, climatizzato e dotato di riscaldamento autonomo. Un appartamento davvero accogliente e piacevole, situato in una posizione straordinaria. Il centro storico di Firenze è un luogo unico al mondo, dove arte, storia e vita quotidiana si intrecciano in modo naturale. Passeggiare tra le sue strade significa immergersi in secoli di cultura: tra palazzi medievali, chiese rinascimentali e piazze che sono state protagoniste di alcuni dei momenti più importanti della storia europea. È qui che Firenze ha preso forma come culla del Rinascimento, grazie all’opera di grandi maestri come Brunelleschi, Giotto, Michelangelo e Leonardo da Vinci, e all’influenza delle grandi famiglie fiorentine, in particolare i Medici. Il cuore della città è compatto e interamente percorribile a piedi, con monumenti iconici che emergono a ogni passo: il Duomo con la sua straordinaria cupola, il Campanile di Giotto, Piazza della Signoria, gli Uffizi, e poi il Ponte Vecchio che collega elegantemente le due sponde dell’Arno. Ogni angolo conserva un’atmosfera autentica, fatta di pietra serena, botteghe storiche, piccoli laboratori artigiani e scorci che sembrano rimasti sospesi nel tempo. Nonostante la sua fama internazionale, il centro storico mantiene un’anima vivace e quotidiana: tra mercati, caffè, ristoranti tipici e quartieri caratteristici come Santa Croce, San Lorenzo e l’Oltrarno, dove ancora si respira la Firenze più genuina. È un luogo che unisce la grandiosità del patrimonio artistico alla dimensione umana e intima della vita cittadina, rendendolo uno dei centri storici più affascinanti e riconoscibili al mondo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

RIF. D370 Centro - via Guelfa (pressi) al piano ultimo di bella palazzina tipica fiorentina con opere condominiali di recentissima ristrutturazione, MMEGA Real Estate propone in vendita interessantissima opportunità di investimento. L’appartamento, totalmente ristrutturato e ottimamente diviso, risulta attualmente così composto: ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina, quattro camere da letto matrimoniali e tre servizi (due finestrati) di cui uno con spazio lavanderia. Luminosissimo, gradevoli gli affacci su tutti i lati dell’immobile, ha due delle camere da letto con vista Duomo. Libero a Dicembre 2026, viene attualmente locato a studentesse con alta rendita dimostrabile per 60.000€/anno. Rarissima opportunità di investimento. Completa la proprietà un’ampia cantina al piano interrato dell’immobile e un piccolo ripostiglio/lavanderia che accede dal vano scala sullo stesso piano dell’appartamento. Aria condizionata in tutti gli ambienti, parquet a pavimento e infissi originali con doppio vetro. Termosingolo. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww. mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato)

a26080 - Firenze/Duomo - Piazza Santa Trinita In elegante contesto residenziale, all'interno di un ex convento ed a pochi passi da Via Tornabuoni e Piazza della Repubblica, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio appartamento (130 mq ca) situato al secondo piano composto da: doppio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, sala da pranzo con servizio finestrato oltre a pratico ripostiglio. L'immobile necessita di qualche opera di ristrutturazione, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di portone blindato e soffitti di oltre 3m. Termosingolo classe energetica F. Ideale come forma di investimento data la posizione strategica.

Nel cuore di Firenze, a pochi passi da Piazza Santa Maria Novella, si trova un luminoso appartamento di circa 120 mq, ideale per chi cerca una residenza comoda e raffinata. Entrando, si viene accolti da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno dotato di angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. Le tre camere matrimoniali offrono ampio spazio e comfort, rendendolo ideale anche per famiglie o gruppi di amici. I tripli servizi sono un ulteriore vantaggio, garantendo privacy e praticità. Un utile ripostiglio completa la funzionalità degli spazi. L'appartamento è in ottimo stato di conservazione e già inserito nel circuito degli affitti turistici, rappresentando un’ottima opportunità di investimento. La luminosità degli ambienti, unita alla posizione strategica, rende questo appartamento un vero gioiello nel cuore di Firenze. Un’occasione imperdibile per vivere o investire in una delle città più belle del mondo.

Appartamento al primo piano, servito da ascensore, all'interno di un signorile palazzo dei primi del '900. L'immobile, recentemente frazionato, è stato completamente ristrutturato e arredato con cura. L'appartamento si sviluppa con un ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno con angolo cottura, da cui si accede al balcone. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e due bagni, uno dei quali finestrato, oltre a una pratica lavanderia/ripostiglio. Dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata. Classe Energetica: C EPI: 64,40 kwh/m2 anno

--SANT' AMBROGIO, BELL' APPARTAMENTO LUMINOSO E CONFORTEVOLE POSTO AL PIANO SECONDO DI UN COMODO CONDOMINIO CON ASCENSORE. L' APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA QUATTRO STANZE AMPIE E DIVISO INTERNAMENTE IN DUE PORZIONI ABITATIVE INDIPENDENTI. IL BILOCALE HA UN SOGGIORNO CON ZONA COTTURA CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO, L' ALTRA PORZIONE DI OLTRE 40 MQ. E' COMPOSTA DA UNA GRANDE STANZA CON TRE FINESTRE ANGOLO COTTURA E AMPIO BAGNO FINESTRATO. PARQUET ARIA CONDIZIONATA, CORTE CONDOMINIALE PER DEPOSITO BICICLETTE. CIN E CIR ATTIVI. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/0135 - (agg. 24/07/2026) - LA DR. PAOLA DEL MASTIO DA ANNI LAVORA NEL SETTORE IMMOBILIARE. AD OGGI LO STUDIO DI CUI E' TITOLARE OPERA NELLA ZONA DI FIRENZE E PROVINCIA E SI OCCUPA PRINCIPALMENTE DELLA MEDIAZIONE PER LA VENDITA E PER L'AFFITTO DI IMMOBILI DI PRESTIGIO, DI APPARTAMENTI, VILLE, COLONICHE, LOFT, RUSTICI. SVOLGE ANCHE UNA FUNZIONE DI CONSULENZA ALLE IMPRESE E ALLA CLIENTELA PER L'ACQUISTO DI NUOVE COSTRUZIONI E DI NUOVE RISTRUTTURAZIONI IN FIRENZE E PROVINCIA. L'OBBIETTIVO E' LA SODDISFAZIONE DEL CLIENTE CHE VIENE SEGUITO PERSONALMENTE FINO ALL'ATTO NOTARILE NELL'ASSOLUTO RISPETTO DELLA PRIVACY, CON STIME E VALUTAZIONI BASATE SU UN AGGIORNAMENTO COSTANTE DEL MERCATO IMMOBILIARE, PUBBLICITA' MIRATA SU PORTALI, QUOTIDIANI E LE MIGLIORI RIVISTE DEL SETTORE, CLIENTELA RAFFINATA E SELEZIONATA. AFFIDATELE IL VOSTRO APPARTAMENTO IN VENDITA, CONTATTATELA PER LE VOSTRE RICERCHE, RESTERETE SODDISFATTI.