Case in vendita a Firenze Pag. 51

Bilocale di recente ristrutturazione ed arredato, piano terreno parzialmente seminterrato, composto da un vano pluriuso di mq 42 e suddiviso in cucina-pranzo-soggiorno, zona letto, anti-bagno e servizio igienico, completa la proprietà un resede esclusivo pavimentato di mq 22 e posto auto scoperto esclusivo ubicato nel resede condominiale e di fronte-vicino all'abitazione; riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore, scaldabagno elettrico per acqua calda sanitaria.
CLASSE ENERGETICA G; SPESE CONDOMINIALI € 500,00 ANNUE; PREZZO RICHIESTO 195.000.

Nel cuore vibrante del centro storico fiorentino, a pochi passi da Piazza San Lorenzo e alle spalle delle Cappelle Medicee, sorge un prestigioso appartamento ristrutturato, ospitato all’interno di uno dei palazzi storici più affascinanti della città, progettato dall’architetto Giovanni Pacciarelli. Una dimora dal fascino nobile e riservato, che coniuga il prestigio dell’architettura ottocentesca con l’eleganza senza tempo delle finiture contemporanee. Situato al secondo piano, servito da ascensore, l’appartamento si estende su una superficie di circa 140 mq e si presenta come un perfetto equilibrio tra raffinatezza e funzionalità. L’ingresso, ampio e arioso, accoglie con eleganza e introduce al fulcro della casa: un luminoso salone doppio, impreziosito da grandi finestre che incorniciano la vista sulle Cappelle Medicee. Questo spazio, ideale per ricevere ospiti o semplicemente godere di momenti di relax in un contesto esclusivo, è caratterizzato da soffitti alti, parquet di pregio e arredi selezionati con gusto, già inclusi nella proposta di vendita. Dalle finestre e dal balcone si gode di una prospettiva unica su uno degli scorci più storici e scenografici della città. La cucina, abitabile e completamente accessoriata, si distingue per la qualità dei materiali e l’armonia con il resto degli ambienti: uno spazio conviviale e pratico, ideale per chi ama cucinare in un contesto di assoluta eleganza. Un corridoio di collegamento accompagna alla zona notte, dove trovano posto due camere matrimoniali ampie e ben proporzionate, ciascuna concepita per garantire riservatezza, silenzio e comfort. Una delle camere dispone di un grazioso balcone, perfetto per godere di un affaccio riservato sulla corte interna. I due bagni, entrambi di generose dimensioni, sono rifiniti con materiali di alta gamma e dotati di ogni comfort. A completamento della proprietà, una comoda lavanderia/ripostiglio, perfettamente integrata nella planimetria, che aggiunge praticità alla vita quotidiana senza rinunciare all’estetica. L’appartamento viene venduto completo di tutto l’arredamento, selezionato con cura per valorizzare ogni ambiente. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’esperienza abitativa all’altezza dei più alti standard, in un contesto architettonico di assoluto prestigio. Posizione: L’immobile si trova nel cuore più autentico e monumentale del centro storico di Firenze, in una delle zone più richieste e ammirate della città. La posizione – centrale ma riservata – consente di raggiungere a piedi i principali simboli della Firenze rinascimentale: il Duomo, Piazza della Signoria, gli Uffizi, il Lungarno. Boutique di alta moda, ristoranti gourmet, caffè storici e servizi di ogni genere sono tutti a portata di mano. Un contesto di rara bellezza e comodità, perfetto per chi desidera vivere Firenze da protagonista o investire in un bene dal valore intramontabile. Plus: Palazzo storico | Vista | Ascensore Arredi inclusi | Finiture di pregio | Posizione esclusiva Rif. V6475R.

Nel cuore pulsante di Firenze, nel vivace quartiere di San Jacopino, vi presentiamo un'opportunità imperdibile: un esclusivo appartamento quadrilocale situato al secondo piano di un moderno complesso residenziale. Con una superficie di circa 92 mq distribuiti su due livelli, questo immobile è ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e stile. L'ingresso conduce ad uno spazioso soggiorno luminoso con angolo cottura, perfetto per accogliere amici e familiari. Da qui si accede a un terrazzo privato di 10,5 mq, l'ideale per momenti all'aperto durante le belle giornate fiorentine. La prima camera matrimoniale gode dell'accesso diretto al terrazzo; oltrepassando il soggiorno troviamo la seconda camera da letto e un elegante bagno. Una scala interna ci porta al livello mansardato dove si trova la terza camera matrimoniale dotata di bagno en suite finestrato e uno spazio guardaroba illuminato da quattro lucernari che donano luce naturale creando atmosfere incantevoli. La proprietà include anche una cantina utile come deposito ed offre la possibilità d'acquisto per un posto auto scoperto nell'area interna del complesso. Il riscaldamento autonomo tramite pompa di calore assicura il massimo comfort durante tutto l’anno. Questa abitazione non solo rappresenta una splendida casa ma costituisce anche una fantastica opportunità d'investimento grazie alla sua posizione strategica: a pochi passi dalla linea tranviaria e dalla futura stazione ferroviaria sotterranea dell’alta velocità progettata dall’Architetto Foster. Gli ottimi collegamenti consentono rapidi accessi sia al Polo Universitario sia al Centro Storico Fiorentino. Le spese condominiali sono incredibilmente basse. Classe energetica A2. Si precisa che le immagini inserite e pubblicate sono puramente indicative. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia per maggiori dettagli o per organizzare una visita.

Residenza Prestigiosa con Finiture di Pregio in Zona Esclusiva A pochi passi da Piazza Isidoro del Lungo, proponiamo un prestigioso appartamento finemente ristrutturato, situato al quinto piano di un elegante palazzo dotato di ascensore. L’abitazione, sviluppata su due livelli, presenta spazi generosi e sapientemente distribuiti: ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, studio, due camere da letto e due bagni, caratterizzati da finiture di alto livello e grande cura del dettaglio. Al livello superiore troviamo una ampia mansarda, dove è stata ricavata la grande camera matrimoniale ed un ampio spazio relax, pensato come ambiente riservato e confortevole. Dalla cucina si accede a un raffinato balcone, piacevole estensione degli spazi interni e perfetto per un caffè la mattina. Gli ambienti, silenziosi e particolarmente luminosi, sono dotati di riscaldamento autonomo e garantiscono un elevato comfort abitativo durante tutto l’anno. La proprietà sorge in una posizione privilegiata, a breve distanza dal centro storico, in un contesto ricco di servizi e ottimamente collegato. Una residenza esclusiva, ideale per chi ricerca eleganza, funzionalità e uno stile di vita contemporaneo in una delle zone più apprezzate della città.

Esclusivo appartamento in torre del '500 Descrizione Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una magnifica Torre storica risalente al Cinquecento. L'appartamento si compone di un comodo angolo cottura, soggiorno luminoso, servizio finestrato , due camere da letto di cui una è una suite padronale molto ampia. Completano la proprietà due soffitte con accesso interno. L'immobile si presenta in buone condizioni, grazie al rifacimento totale dell'impianto elettrico e dell'impianto idraulico , entrambi rinnovati nel 2010. Location La proprietà si trova in un contesto molto tranquillo e silenzioso, nonostante si trovi nel cuore del prestigioso quartiere dell'Oltrarno, a soli due passi da Piazza Pitti e dalle opere d'arte che hanno reso celebre Firenze nel mondo. Contatti Per informazioni contattare l'agente immobiliare Duccio Molterni Messina al numero 3751024048 . REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

FIRENZE - RIFREDI In zona residenziale vicina a tutti i servizi commerciali e principali infrastrutture, si propone in vendita NUDA PROPRIETA' di appartamento di quattro vani da ristrutturare al terzo piano con ascensore con due balconi, cantina di proprietà e spese condominiali contenute. L'immobile si apre su un ingresso spazioso che divide la cucina, dotata di accesso ad un primo balcone, dall'ampio e luminoso soggiorno. La zona notte, invece, è caratterizzata da due comode camere matrimoniali, di cui una avente un secondo balcone. L'appartamento inoltre è costituito da bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà una cantina e un comodo ripostiglio. L'immobile, inoltre, è dotato di riscaldamento autonomo e le facciate del condominio sono state completamente ristrutturate. Per informazioni e/o prendere un appuntamento per visionare l'appartamento mandare una e-mail a ficbe@tecnocasa.it o chiamare 3463881786.

Via San Gallo - a 50 mt. da Piazza San Marco - nei pressi della Dipartimento di Storia, Archeologia, Geografia, Arte e Spettacolo dell'Università di Firenze - all'interno di fabbricato di piccole dimensioni, appartamento di mq. 80 commerciali posto al piano 2° e composto da: ingresso, soggiorno spazioso con angolo cottura e accesso al piccolo balcone che affaccia su di una corte interna ben tenuta dove è possibile rilassarsi leggendo un libro o sorseggiando un caffè, grande bagno con finestra (a servizio della zona giorno), ripostiglio (anch'esso finestrato), ampio studio (eventuale camera per gli ospiti), disimpegno e camera matrimoniale con bagno "en suite" dotato di finestra. L'appartamento è stato restaurato completamente nel 2018 ed è dotato di un doppio ingresso dal vano scale condominio, il che consente di poter locare anche una porzione dello stesso. Termo singolo a metano e aria condizionata. Arredato. Ottimo stato di manutenzione. Ideale per giovane coppia. Classe Energetica: G EPI: 112,84 kwh/m2 anno

Scopri questo appartamento trilocale situato a Novoli, una delle zone più dinamiche e vivaci di Firenze. Con una superficie di 75 mq, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. L'immobile si trova al 5° piano con ascensore ed è composto da un soggiorno, una cucina, due camere da letto matrimoniali ed un bagno moderno dotato di tutti i comfort necessari. Tra le caratteristiche distintive dell’immobile spicca un terrazzo. Le spese condominiali ammontano a 1800 annui e comprendono servizi essenziali come pulizia delle aree comuni e manutenzione degli impianti, comprensivo del riscaldamento centralizzato. Situato in una zona strategica, l'appartamento beneficia della vicinanza ai principali servizi: supermercati, ristoranti tipici fiorentini e mezzi pubblici che collegano rapidamente al centro storico. Inoltre, la posizione consente facili accessi alle principali arterie stradali per chi viaggia frequentemente. Per INFO e APPUNTAMENTI chiamare ai numeri: 055-4220308 oppure su WhatsApp 3667581885

Elegante terratetto nella prestigiosa area di Careggi, immerso nel verde e caratterizzato da ambienti ampi e funzionali. Al piano terra troviamo un grande soggiorno, la sala da pranzo collocata sulla loggia, una cucina abitabile e un bagno di servizio, il tutto pensato per garantire massima vivibilità degli spazi quotidiani. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere ben distribuite e due bagni. All’esterno, una scala dedicata conduce a un’ampia terrazza panoramica indipendente. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 1000 mq, completamente recintato, con cancello automatico e posti auto interni. Presente inoltre una vecchia serra, utile come rimessa o per eventuale recupero. A completamento dell’immobile, al piano interrato è situata una spaziosa cantina, perfetta come deposito o locale tecnico. Una soluzione di pregio per chi ricerca indipendenza, privacy e comodità nella zona Careggi. LE FOTO SONO RENDERING.

NOVOLI. A pochi passi dalla fermata della Tramvia "Guidoni", appartamento di 35mq posto al terzo piano con ascensore in palazzo moderno. Internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Completa la proprietà una loggia coperta e un posto auto nel piazzale condominiale. Termo-singolo. APE in definizione. Richiesta Eu. 187.000 tratt. Per informazioni Donella Cecconi 339.3430535 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

COVERCIANO, proponiamo appartamento di 108 mq circa al piano terra di nuovo complesso con diverse unità abitative. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere (una matrimoniale e una singola)e bagno finestrato. Completano la proprietà due giardini, entrami di circa 70/80 mq l'uno per un totale di 160 mq circa. Dotato di ampia terrazza di 32 mq circa, loggia di 6 mq circa e garage al piano interrato di 15 mq circa.

L'immobile è oggetto di nuova costruzione, dotato di riscaldamento autonomo a pompa di calore di ultima generazione e predisposizone aria condizionata.

Possibilità di acquistare un posto auto all'interno del piazzale condominiale.

RICHIESTA € 520.000 - Classe energetica A.

RITMO MAISON REAL ESTATE
Via Guglielmo Marconi, 13r Firenze
Telefono/Whatsapp: (+39) 3519573199
Email: ritmomaison@gmail.com

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. Le immagini sono relative a tutti gli appartamenti in vendita nel complesso. Oppure si riferiscono ad altri appartamenti già ristrutturati dalla stessa società. Ape in fase di definizione. Le spese condominiali esatte verranno calcolate al termine dei lavori dall'amministratore.

IN ESCLUSIVA – NUDA PROPRIETÀ – 7 VANI CON BALCONE, MANSARDA E CANTINA Zona Piazza Tasso – contesto signorile Al secondo ed ultimo piano di un piccolo e tranquillo condominio trifamiliare proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio appartamento di 90 mq netti calpestabili, oltre balcone e mansarda di ulteriori 75 mq netti. Usufruttuaria novantenne. Composizione dell'immobile Piano Secondo Attraverso il portone blindato si accede all'abitazione; sulla sinistra troviamo una luminosissima zona giorno di circa 40 mq, dotata di camino e tre punti luce. Adiacente alla sala si trova la cucina abitabile, con accesso diretto al balcone e comoda dispensa. Una funzionale divisione giorno/notte conduce tramite un piccolo disimpegno alla camera matrimoniale (anch'essa con accesso al balcone) e al bagno finestrato con box doccia. Piano Mansarda (75 mq netti) Al livello superiore si sviluppa un'ampia mansarda composta da: secondo bagno finestrato, zona lavanderia, tre ambienti sfruttabili come camere (due matrimoniali e una singola), due sottotetti attualmente adibiti a ripostigli, con progetto approvato per la realizzazione di una terrazza a tasca. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Zona L'immobile si trova in contesto elegante e residenziale, vicino a tutti i principali servizi ma al tempo stesso silenzioso e riservato. Per appuntamenti: 3475544722 Stefano Bruno Classe Energetica: E

Masaccio, in zona di pregio, molto vicina al centro di Firenze e ben servita da mezzi pubblici e negozi, vendesi in un bel palazzo degli anni '60, al quinto e penultimo piano con ascensore, immobile di 4 vani e mezzo composto da: spazioso ingresso, ampio salone con bellissimi affacci panoramici sui monumenti e sulle colline, cucina abitabile con porta finestra su un balcone, due camere matrimoniali, piccolo studio, un servizio finestrato con la possibilità di realizzarne un secondo, ripostiglio. L'immobile presenta un impianto di riscaldamento centrale con termo valvole e contabilizzatori. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L'immobile è dotato di un'eccellente luminosità ed è libero subito.

Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in esclusiva, bellissimo terratetto unifamiliare disposto su 3 livelli con stupendo giardino privato, per chi desidera comodità e servizi senza rinunciare a spazi verdi e a un’atmosfera di periferia. L'immobile è così composto: Piano terra, ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso al giardino e ripostiglio. Primo piano, 4 camere e un bagno. Piano secondo, ampia soffitta. L'immobile unico nel suo genere, può essere utilizzato sia come abitazione principale, sia come investimento, per la sua posizione strategica, vicinissimo all'aereoporto e collegato benissimo con il centro della città. Punti di forza dell'immobile: - Immobile unico nel suo genere - Posizione strategica - Bellissimo giardino Le linee autobus più vicine sono PERETOLA GARIBALDI (80 m), FACCIOLI e altre 12 fermate nel raggio di 500 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SANTA TERESA (250 m), PADRE BALDUCCI e altri 3 asili entro il raggio di 370 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SANTA TERESA (230 m), BALDUCCI e altre 4 scuole nel raggio di 380 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

RIF. T202 Nel cuore pulsante di Firenze, a pochi passi dalle iconiche Cappelle Medicee, si propone in vendita un prestigioso appartamento di 140 mq situato al secondo piano di un elegante palazzo rinascimentale servito da ascensore. L’immobile, recentemente ristrutturato con materiali di pregio e finiture di lusso, offre spazi ampi e luminosi, tra cui un soggiorno con cucina a vista di circa 40 mq, perfetto per vivere e ricevere in totale comfort. Completano la proprietà due camere da letto matrimoniali raffinate e un balcone con vista suggestiva sulle Cappelle Medicee, che regala un contatto unico con la storia e il fascino della città. Dotato di CIR e CIN, l’appartamento è perfetto sia come residenza principale sia per realizzare affitti ai turisti, offrendo così un’elevata rendita garantita in pieno centro storico. Un oggetto unico, grazie alla sua posizione centrale, alla vista impareggiabile e al fascino storico del palazzo rinascimentale, ideale per chi desidera vivere Firenze con stile e comfort moderni. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Nel cuore più raffinato di Firenze, a pochi passi da Piazza del Duomo e da Piazza della Repubblica, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 175 mq situato al quarto piano di uno dei palazzi storici più iconici del centro.

L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno, caratterizzato da una luminosa zona living e da una raffinata area pranzo; adiacente si trova un pratico cucinotto. Dal soggiorno si sviluppa un elegante corridoio che conduce a un bagno di servizio e a un salottino, ideale come studio privato o come ulteriore cameretta. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite e cabina armadio. La camera situata sull'angolo del palazzo si distingue per l'eccezionale ampiezza e per la presenza di un'elegante area TV dedicata, elemento che arricchisce ulteriormente la sua vivibilità e rappresentanza.

L'appartamento gode di una collocazione unica e privilegiata, circondato dai monumenti più celebri di Firenze e dalle boutique del quadrilatero del lusso, offrendo un contesto esclusivo e irripetibile.

La proprietà si trova all'interno di un edificio del XV secolo di oltre 5.200 mq, libero su tre lati, che ospita ventiquattro appartamenti privati, un boutique hotel con tredici suite esclusive, aree comuni di altissimo livello, tra cui ristoranti, boutique e una spa, oltre a un magnifico salone di rappresentanza di 110 mq al piano nobile, progettato per eventi e ricevimenti, una sala conferenze e una cappella privata affrescata da Alessandro Allori.

Oltre a rappresentare una soluzione abitativa di straordinario pregio, questa proprietà si configura anche come un investimento di altissimo livello: grazie alla posizione strategica, ai servizi esclusivi presenti nell'edificio e alla sua inclusione in un circuito dedicato e riservato unicamente a questa struttura, l'appartamento garantisce un valore aggiunto importante, sia in termini di immagine che di redditività.

Un contesto storico di assoluto prestigio, unito ai più moderni comfort, rende questo appartamento una proposta unica per chi desidera vivere o investire nel cuore di Firenze con stile, eleganza e massima riservatezza.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

C'è un punto del centro di Firenze dove il tempo sembra rallentare.
Dove i passi dei passanti si mescolano al suono delle campane e alla luce dorata che scivola fra i palazzi antichi.
È qui che, dietro un portone del 1300, si nasconde una dimora capace di raccontare una storia che attraversa i secoli.

Appena varchi la soglia, l'aria cambia.
I soffitti affrescati, consumati con grazia dal tempo, sembrano sussurrare le voci di chi ha abitato questo luogo prima di te: artisti, viaggiatori, famiglie nobili.
Ogni dettaglio è un invito a fermarsi e ad ascoltare.

L'appartamento si apre con una naturale eleganza, come se avesse sempre saputo accogliere.
La cucina, raffinata e funzionale, sembra pensata per ritagliarsi momenti di lentezza: un caffè al mattino, una cena preparata con chi ami, il profumo del pane caldo che si diffonde tra le stanze.

La zona notte custodisce due camere matrimoniali, spazi che avvolgono e rassicurano.
La master bedroom, con il suo bagno en suite e il guardaroba privato, è un rifugio nella casa, un luogo dove lasciar scorrere via la giornata e ritrovare il proprio ritmo.

Ma il vero incanto?
Gli affreschi che vestono le pareti e i soffitti come un abito d'epoca: non semplici decorazioni, ma frammenti di vita, pennellate di un passato che qui non smette mai di vibrare.

E quando hai bisogno di staccare, tutto è già a portata di mano: una spa privata e una palestra riservata, all'interno dello stesso palazzo.
Un privilegio raro, un lusso quotidiano che aggiunge benessere e quiete al fascino già straordinario della casa.

Vivere qui significa scegliere un'esperienza.
Significa aprire le finestre e vedere Firenze da vicino, nella sua essenza più vera.
Significa abitare un pezzo di storia che continua a vivere attraverso te.

Una dimora che non si limita a ospitare: accoglie, protegge e incanta.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

C'è un punto del centro di Firenze dove il tempo sembra rallentare.
Dove i passi dei passanti si mescolano al suono delle campane e alla luce dorata che scivola fra i palazzi antichi.
È qui che, dietro un portone del 1300, si nasconde una dimora capace di raccontare una storia che attraversa i secoli.

Appena varchi la soglia, l'aria cambia.
I soffitti affrescati, consumati con grazia dal tempo, sembrano sussurrare le voci di chi ha abitato questo luogo prima di te: artisti, viaggiatori, famiglie nobili.
Ogni dettaglio è un invito a fermarsi e ad ascoltare.

L'appartamento si apre con una naturale eleganza, come se avesse sempre saputo accogliere.
La cucina, raffinata e funzionale, sembra pensata per ritagliarsi momenti di lentezza: un caffè al mattino, una cena preparata con chi ami, il profumo del pane caldo che si diffonde tra le stanze.

La zona notte custodisce due camere matrimoniali, spazi che avvolgono e rassicurano.
La master bedroom, con il suo bagno en suite e il guardaroba privato, è un rifugio nella casa, un luogo dove lasciar scorrere via la giornata e ritrovare il proprio ritmo.

Ma il vero incanto?
Gli affreschi che vestono le pareti e i soffitti come un abito d'epoca: non semplici decorazioni, ma frammenti di vita, pennellate di un passato che qui non smette mai di vibrare.

E quando hai bisogno di staccare, tutto è già a portata di mano: una spa privata e una palestra riservata, all'interno dello stesso palazzo.
Un privilegio raro, un lusso quotidiano che aggiunge benessere e quiete al fascino già straordinario della casa.

Vivere qui significa scegliere un'esperienza.
Significa aprire le finestre e vedere Firenze da vicino, nella sua essenza più vera.
Significa abitare un pezzo di storia che continua a vivere attraverso te.

Una dimora che non si limita a ospitare: accoglie, protegge e incanta.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

FIRENZE - In una delle zone più richieste del centro storico di Firenze, proponiamo appartamento attualmente utilizzato come struttura ricettiva extra-alberghiera (B&B) con SCIA attiva, con ottima redditività dimostrabile e recensioni eccellenti sui principali portali turistici. L'immobile con ambienti luminosi e ben distribuiti si compone di 3 camere matrimoniali, ciascuna con bagno, ed un monolocale indipendente dotato di camera, cucinotto con tavolo e bagno privato. È dotato di wi-fi, aria condizionata, e in uno dei bagni è presente una vasca idromassaggio, caratteristica molto apprezzata dagli ospiti. La proprietà si presenta in buone condizioni ed è situata in posizione strategica, ideale sia per investimento turistico che come abitazione di pregio nel cuore della città. Intestato a persona fisica. È in categoria catastale A/4, classe 4, consistenza 6 vani, rendita Eu. 1.053,57.Classe energetica G – EPgl, nren > 175 kWh/m² anno. Rif. 0587 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Villetta unifamiliare
Villetta indipendente libera su 4 lati con proprio giardino di 850 mq, garage, locale attrezzi, ampia aia prospiciente la casa con esposizione sud.
Ottima posizione alle pendici della collina di Via del Podestà in strada interna e silenziosa a 5 km dal casello Impruneta per evitare di attraversare la città e prendere A1 verso Nord o Sud e 2 Km da Esselunga Galluzzo.
Circa 210 mq commerciali così disposti: al piano seminterrato dotato di luminose finestre e di perfetto scannafosso ampio locale con accesso indipendente e scala interna per salire al piano terreno rialzato:
è dotato di una completa cucina e di due ripostigli. Nel più grande potrebbe essere realizzato un terzo bagno per una eventuale camera doppia.
Ingresso principale dal portico al piano terreno rialzato: soggiorno, camera, bagno, ripostiglio e scala per scendere e per salire al piano primo con tre camere che si affacciano sulla terrazza e un bagno.
Termosingolo, aria condizionata, pronta da abitare.

Firenze, PORTA A PRATO, zona centralissima a due minuti dal centro storico e dal parco delle cascine, ben servita da attività commerciali e mezzi pubblici, DAVANTI ALLA FERMATA DELLA TRAMVIA BELFIORE, l'appartamento e' situato in un contesto interno e silenzioso. Ampio 3 VANI di 70mq c.a. dotato di ingresso posto al piano terra di complesso residenziale di recente costruzione con doppi ingressi carrabili e pedonali. L'immobile è composto dalla sala con angolo cottura, un ampio bagno di 6 mq, una camera singola con accesso all'esterno, una grande camera matrimoniale. Completa la proprietà una resede di 9mq c.a. ed un resede frontale per l'accesso indipendente. l'appartamento è in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata e videocitofono. Le spese condominiali sono comprensive della manutenzione e pulizia degli spazi comuni. Immobile privo di barriere architettoniche. l'immobile viene consegnato LOCATO con un contratto 6+6 con la prima scadenza a giugno 2027. FOTO A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO V25052 TOSCANA, FIRENZE, PORTA APRATO, VENDITA, 3 VANI RESEDE Classe Energetica: A+ EPI: 250,00 kwh/m2 anno

a25420 - Firenze/Soffiano - Via Domenico Veneziano In piacevole contesto residenziale, a pochi minuti da tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso terratetto (210 ma ca) sviluppato su tre livelli composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, cinque camere da letto matrimoniali ognuna con il proprio servizio oltre a vano sottotetto, ripostigli, una piacevole terrazza a tasca e giardino privato di 170 mq ca. L'immobile è stato integralmente ristrutturato nel 2020, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di portone blindato, pavimenti in parquet, doppi infissi, split caldo /freddo e pannelli solari. Termosingolo classe energetica D. L'immobile viene venduto con licenza di affittacamere con una redditività dimostrabile. Possibilità di ricavare molteplici posti auto, riducendo il giardino.

Via degli Artisti Appartamento ristrutturato con giardino in elegante palazzina dei primi del ’900 In contesto signorile dei primi del ’900 proponiamo un appartamento completamente ristrutturato nel 2018, posto al piano seminterrato e dotato di un curato giardino privato. L’immobile, di circa 110 mq, è composto da: * cucina abitabile con finestra su strada, * ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, * due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite e cabina armadio, di cui una con accesso diretto al giardino. * camera/studio con accesso ad una comoda corte interna, * terzo servizio igienico per gli ospiti, * ripostiglio.La ristrutturazione è stata eseguita con finiture di pregio e particolare attenzione ai dettagli. L’appartamento è dotato di aria condizionata, zanzariere, tenda da sole per il giardino e impianto di irrigazione automatizzato gestibile anche da remoto. Il giardino privato, di circa 80 mq, è suddiviso in una zona pavimentata ideale per pranzi all’aperto e in un’area verde perfettamente curata. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. Le facciate della palazzina sono state recentemente ristrutturate. La zona è caratterizzata da abitazioni signorili e studi professionali (avvocati, notai, ingegneri, medici). A piedi si raggiungono in pochi minuti il centro storico, la stazione di Campo di Marte, il Mercato di Sant’Ambrogio e Piazza d’Azeglio. Il quartiere offre numerosi negozi di vicinato ed è ben servito dai mezzi pubblici; la posizione consente comunque di muoversi agevolmente anche a piedi o in bicicletta.

PIAZZA PIER VETTORI In posizione strategica a pochi passi dal centro storico proponiamo in vendita appartamento di ampi 4 vani che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza in una zona ben collegata e ricca di servizi. L'immobile fa parte di una piccola palazzina di tre piani ed è posto al piano intermedio senza ascensore (con progetto di installazione ascensore). L'appartamento si estende su una superficie di 100 mq, suddivisi in quattro locali, si divide perfettamente tra zona giorno e zona notte. Da ampio ingresso si sviluppa la zona giorno composta da cucina abitabile dalla quale si accede al balcone tergale con vista sulle Colline di Bellosguardo. Completa un ampio soggiorno con affaccio sulla Piazza. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali ampie e luminose, un bagno finestrato recentemente ristrutturato con ampio box doccia e un comodo e spazioso ripostiglio. Completa l'immobile una comoda cantina condominiale. Libero da subito. Riscaldamento autonomo. Ottima esposizione. Basse spese condominiali. Buono stato.

Proponiamo in esclusiva bellissimo appartamento di 115 mq circa, completamente e finemente ristrutturato in palazzo dove sono stati appena effettuati lavori di rifacimento del tetto e cappotto termico. L'immobile è composto da ingresso soggiorno cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali, doppi servizi, armadio a muro, ripostiglio, due balconi abitabili, impreziosisce la proprietà un posto auto. L'appartamento è completamente climatizzato. Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa già pronta per essere abitata, confortevole e moderna in una delle città più affascinanti d'Italia. Punti di forza dell'immobile: - Posizione strategica - Immobile unico nel suo genere - Completamente ristrutturato Le linee autobus più vicine sono ACCADEMIA DEL CIMENTO 01 (100 m), ACCADEMIA DEL CIMENTO e altre 19 fermate nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.