Case in vendita a Barriera - Gioeni - Canalicchio, Catania Pag. 5

A Barriera (in una traversa di via del Bosco - poco distante da Piazza del Carmelo), vendiamo uno spazioso 4 vani 1/2 (mq. 116) posto al 1° piano (ascensorato) di una palazzina di 5 piani facente parte di un bel complesso residenziale la cui costruzione risale al 1986. L'immobile si articola come segue: ingresso, ampio salone, corridoio, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno, altri 2 vani letto, lavanderia interna con servizio. Luminoso, ampio, tripla esposizione (sud-est-ovest), porta blindata. Presenta 2 lunghi balconi. Posto auto libero all'interno del residence. Possibilità di un garage. N.B. Prezzo ribassato. Cl. energ.: G Per ulteriori informazioni: America Immobiliare

A CATANIA PRESSI PIAZZA DEL CARMELO (BARRIERA ) PROPONIAMO IN VENDITA UN APPARTAMENTO DI TRE VANI CON CUCINA E ACCESSORI, POSTO AL TERZO PIANO NON ASCENSORATO, FACENTE PARTE DI UNA PICCOLA PALAZZINA POSTA IN ZONA CENTRALE E MOLTO SERVITA DI NEGOZI E SUPERMERCATI . L' APPARTAMENTO , LUMINOSO E PANORAMICO CON VISTA ETNA / MARE, E' IN DISCRETE CONDIZIONI E NECESSITA DI PARZIALE AMMODERNAMENTO INTERNO COSI' COME LA SCALA COMUNE NECESSITA DI NUOVA TINTEGGIATURA ( IL CUI COSTO E' MOLTO CONTENUTO ). L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA UNA SALETTA DI INGRESSO CHE DISIMPEGNA IL CORRIDOIO DA CUI SI ACCEDE A DUE AMPI VANI SUL PROSPETTO PRINCIPALE CON BALCONE PANORAMICO, UNA CAMERETTA FINESTRATA IL BAGNO CON VASCA E , A SEGUIRE UN'AMPIA CUCINA ABITABILE CON RIPOSTIGLIO E ANGOLO LAVANDERIA ESTERNA INSERITA IN VERANDA. IL COSTO MOLTO CONVENIENTE TIENE CONTO CHE L'APPARTAMENTO NON E' DOTATO DI ASCENSORE MA COSTITUISCE SICURAMENTE UN OTTIMO AFFARE PER CHI CERCA IN ZONA ANCHE PER REDDITO. L'IMMOBILE E' IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE.

Via Colle Del Pino zona Circonvallazione, in posizione strategica e dominante sull’intera città, a 100 metri dallo svincolo per San Gregorio e due minuti dalla rampa che immette sulla via Vincenzo Giuffrida, Proponiamo in vendita un PRESTIGIOSO, PANORAMICISSIMO e BALCONATO appartamento con una superficie di 340mq. posto al 6° e penultimo piano ascensorato di un elegante stabile portierato. L'immobile si presenta luminoso e spazioso, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi e comfort, per la sua grande metratura è adatto ad ospitare comodamente una famiglia di oltre 5 elementi, ed è presente un doppio ingresso di accesso che lo renderebbe divisibile. Nel dettaglio l’attuale distribuzione di tale generosa metratura è la seguente: ingresso su disimpegno che dà accesso ad uno studio e ad un salone triplo, ampia camera da pranzo attigua alla cucina e servizio ospiti, cameretta con bagno per eventuale persona di servizio; un disimpegno ed un corridoio attrezzato di armadiature, dove è alloggiata la zona notte della casa, che prevede 3 suite disimpegnate, la prima suite quella padronale, consta di un’ampia camera da letto con 2 aperture su uno splendido panorama vista mare, una camera finestrata adibita a spogliatoio/armadi ed un grande bagno predisposto con doppio lavabo, doccia e vasca; la seconda suite, ha 2 camere da letto disimpegnate ed il bagno al centro tra le due camere; la terza suite prevede un’ampia camera da letto ed un bagno. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo/metano e di camino nel salone, i pavimenti nelle zone di rappresentanza sono in marmo. A completare l’offerta immobiliare un garage di 80mq ed uno da 20mq. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

Proponiamo in vendita a Catania in zona Viale Ulisse e precisamente in via Nuovalucello, ampio 3 vani, mq 88 circa posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore di uno stabile in discrete condizioni. L'immobile è composto internamente da : ingresso su cucina soggiorno balconato e in parte verandato, a seguire corridoio che disimpegna due camere a letto finestrate e servizio con box doccia. Grazie alla doppia esposizione nord - sud l'immobile risulta essere abbastanza luminoso. Ottime condizioni interne quindi pronto per essere abitato. Euro 60.000 Per Maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095436379 o inviare una e mail a : ag.cataniaovest@professionecasa.it

Catania – Zona Barriera / Canalicchio – Via della Paglia Presentiamo in vendita casa indipendente totalmente da ristrutturare, ideale per investimento o per chi desidera realizzare una soluzione su misura. L'immobile, attualmente allo stato di rudere, si sviluppa su una superficie di 47 mq ed è composto da: due camere cucina bagno Completa la proprietà un giardino privato di circa 20 mq. La struttura è interamente da ricostruire, offrendo la possibilità di progettare e personalizzare ogni ambiente, trasformandola in una graziosa unità indipendente perfetta come abitazione principale, pied-à-terre o casa da mettere a reddito.

Bilocale in Viale Alexander Fleming. Open house sabato 7 marzo ore 9-11 Comodo bilocale in zona residenziale, all'interno di un complesso molto tranquillo, dotato di spazi aperti e di aiuole in comune. Il complesso residenziale è situato nei pressi della circonvallazione, vicino alla Cittadella Universitaria, al Policlinico, all'ospedale "San Luigi" e alla fermata della metropolitana "Milo". L'immobile è composto da un disimpegno, due camere, un cucinotto e un bagno. Completa il bilocale un'ampia terrazza a livello dotata di tenda parasole. Il complesso è dotato di videocamere di sorveglianza. Vendita subordinata a un acquisto: tempi da coordinare.

INVESTIMENTO D'ORO A CATANIA! Appartamento al primo piano, in posizione centrale e strategica, con ingresso ampio e luminoso. Cucina abitabile, 2 camere, 1 bagno e 2 balconi (uno con veranda) per godere del sole e della vista. ATTUALMENTE LOCATO con contratto fino a dicembre 2027: un affare per chi cerca un investimento sicuro e redditizio! Punti di forza: - Zona centrale e ben servita: vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e servizi - Rendita mensile garantita: 350 €/mese fino a dicembre 2027 - Primo piano, non ascensorato - Cucina abitabile - 2 camere - 1 bagno - 2 balconi (1 veranda) Non perdere l'opportunità! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Appartamento al piano terra di vani catastali 6.

Diritti di piena proprietà sull’appartamento per civile abitazione facente parte dell’edificio sito in Catania, via Francesco Zangrì 2, posto al piano terzo, scala C, composto da due vani ed accessori (cucina, bagno, ripostiglio e ingresso).

Diritto di proprietà su abitazione di tipo economico, sita nel territorio del Comune di Catania, via Giuseppe Arimondi n. 46, censita nel Nuovo Catasto Edilizio Urbano al foglio 7 particella 1061, categoria A/3, classe 7, consistenza 5 vani, piani T-1, superficie catastale totale 119 mq, escluse aree scoperte 105 mq., rendita € 645,57.

Appartamento destinato a civile abitazione sito in Catania via Nuovalucello n. 74,risulta censito in Catasto Fabbricati al foglio 11, Particella 1763, Sub 4, cat. A/3;Quota Proprietà: 100%,

Diritto di piena proprietà dell’unità immobiliare (appartamento) sita in Catania, via Pietra dell’Ova n. 292 piano terzo, censito al Catasto dei fabbricati del Comune di Catania al foglio 3, particella 459, subalterno 27, Cat. A/4, Classe 4, Consistenza 4,5 vani, rendita catastale € 153,39.

appartamento per civile abitazione al piano primo composto da tre vani ed accessori, con terrazzo a livello e superficie commerciale di mq. 86,90

Via Passo Gravina, proponiamo in vendita un locale commerciale di categoria C/2, al piano semicantinato, ubicato nel comune di Catania, in Via Romano n.56, in posizione altamente privilegiata, in quanto punto nevralgico per il raggiungimento dei paesi siti a ridosso del comune di Catania (Gravina di Catania, Sant'Agata Li Battiati, Tremestieri Etneo) Il locale di complessivi mq.670 , gode di ingresso su strada con cancello e scivola carrabile private.

Appartamento a Catania, zona Canalicchio, via PIETRA dell'ova, esattamente in via Taranto. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile ascensorato. L' appartamento ha una superficie di 110 mq, ed è composto da 2 camere da letto, soggiorno, cucina e bagno e lavanderia. Con la sua luminosità e gli ampi spazi, questo appartamento offre un grande potenziale di personalizzazione, ed è perfetto per chi cerca una soluzione da ristrutturare per creare la propria casa in chiave moderna. L'appartamento si trova in una zona ben servita, con negozi, scuole, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi nelle vicinanze, rendendo la vita quotidiana più comoda e pratica. Possibilità Garage.. Contattaci adesso per avere maggiori informazioni. Classe Energetica: Non indicata

la quota di 1/2 dell’appartamento in Catania, Via Riccardo Quartararo n.5, interno 5, piano primo, composto da 6 vani catastali.

Piena proprietà del fabbricato per civile abitazione ubicato nel Comune di Catania, Via Saverio Fiducia n.1, piano terra, composto da tre vani, accessori, nonché due cortili di pertinenza posti a Nord e Sud, confinante da tre lati con area adibita a parcheggio e da un lato con androne condominiale.

Appartamento sito in Catania, nella Via Nuovalucello 85, scala B, terzo piano, interno otto.

Diritto di proprietà su abitazione di tipo economico, sita nel territorio del Comune di Catania, via Giuseppe Arimondi n. 46, censita nel Nuovo Catasto Edilizio Urbano al foglio 7 particella 1061, categoria A/3, classe 7, consistenza 5 vani, piani T-1, superficie catastale totale 119 mq, escluse aree scoperte 105 mq., rendita € 645,57.

Rif: CI01-49 Se desideri un immobile strategico in una delle zone più belle e vivaci di Catania, questa è l'opportunità che stavi cercando. Ti presentiamo un ufficio ( Cat A/10) di circa 90 m² situato al piano terra di un elegante condominio in via Pietro Novelli, 159. L'immobile accoglie con un ingresso su una saletta che conduce a un ampio ripostiglio e a una spaziosa camera. Un corridoio disimpegno ti porta verso altre tre camere, creando un ambiente versatile e funzionale. Completano la proprietà un comodo bagno, perfetto per le esigenze quotidiane. Completamente ristrutturato e in condizioni impeccabili, questo ufficio è attualmente locato a uno studio di commercialisti, garantendo un'ottima rendita mensile. Se desideri liberare l'immobile, il contratto di locazione ha ancora una durata di un anno e mezzo, offrendoti flessibilità e opportunità. Questo immobile è ideale per professionisti in cerca di un ambiente di lavoro elegante e pratico, situato in una posizione centrale e facilmente accessibile. Non lasciarti sfuggire questa occasione di investimento! Classe Energetica: G

CATANIA - Via Trecastagni, 9 | Secondo Piano con Soffitti a Volta e Vista Panoramica Charme Siciliano nel Cuore Pulsante di Catania ________________________________________ QUANDO L'ARCHITETTURA INCONTRA LA POSIZIONE PERFETTA 82 mq di pura eleganza catanese al secondo piano di Via Trecastagni, dove soffitti a volta d'epoca si fondono con una luminosità straordinaria e una vista panoramica che abbraccia la città. Metro a 2 minuti. Via Etnea a 5 minuti. Ospedale di fronte. Tutto a portata di mano. Questa non è solo una casa. È un investimento intelligente, una residenza di charme, un'opportunità per casa vacanze o B&B in una delle zone più strategiche di Catania. ________________________________________ GLI SPAZI: ELEGANZA E FUNZIONALITÀ GLI AMBIENTI CHE CONQUISTANO: • Ampio salone luminosissimo - il cuore della casa con soffitti a volta • Camera da letto comoda - spazio e privacy per riposare bene • Cucina abitabile - funzionale e accogliente • Stanzino ripostiglio - spazio extra prezioso • Servizio completo • Doppi balconi panoramici - affaccio sulla vita della città • 82 mq perfettamente sfruttati I DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA: • Soffitti a volta - architettura d'epoca che dona carattere e valore • Stanze molto luminose - luce naturale tutto il giorno • Vista panoramica - dai balconi lo sguardo spazia sulla città • Secondo piano strategico - comodo, luminoso, panoramico • Atmosfera autentica catanese - il fascino della vecchia Catania ________________________________________ VIA TRECASTAGNI, 9: LA POSIZIONE CHE VALE ORO Via Trecastagni ti colloca nel cuore strategico di Catania, con vantaggi imbattibili: COLLEGAMENTI E SERVIZI ECCEZIONALI: ✓ Metro Catania - fermata a 2 minuti a piedi (libertà di movimento senza auto) ✓ Via Etnea - la via dello shopping e della movida a 5 minuti ✓ Ospedale - di fronte (sicurezza e praticità) ✓ Piazza Roma - vicinissima, snodo trasporti principali ✓ Stazione Centrale - 5 minuti per treni e autobus extraurbani ✓ Centro storico - Duomo, Castello Ursino, mercato del pesce raggiungibili a piedi ZONA SUPER SERVITA: ✓ Supermercati - Crai, Eurospin, Lidl nelle immediate vicinanze ✓ Banche e Poste - tutti gli istituti a portata di mano ✓ Farmacie - multiple opzioni a pochi metri ✓ Bar e ristoranti - colazione, pranzo, cena senza muovere l'auto ✓ Negozi di ogni tipo - abbigliamento, elettronica, arredamento ✓ Scuole - elementari, medie, superiori nella zona UNIVERSITÀ E CULTURA: ✓ Università di Catania - facoltà centrali facilmente raggiungibili ✓ Teatro Massimo Bellini - 10 minuti a piedi ✓ Musei e cinema - offerta culturale completa Via Trecastagni = vivere senza auto, con tutto sotto casa e la metro che ti porta ovunque. ________________________________________ I PUNTI DI FORZA CHE RENDONO QUESTO APPARTAMENTO SPECIALE SOFFITTI A VOLTA D'EPOCA Non un semplice dettaglio architettonico, ma un elemento di pregio che dona carattere, fascino e valore aggiunto. Altezze importanti e atmosfera unica. DOPPIA VISTA PANORAMICA Due balconi = due affacci sulla città. Luminosità estrema e vista aperta che amplifica la sensazione di spazio. LUMINOSITÀ ECCEZIONALE Secondo piano senza ostacoli = luce naturale dall'alba al tramonto. Risparmio energetico e benessere abitativo. POSIZIONE IPER-CENTRALE Metro + Via Etnea + Ospedale + Centro = tutto a piedi o con metro. Uno dei quadrilateri più strategici di Catania. ZONA SUPER SERVITA Non dovrai mai prendere l'auto per le necessità quotidiane. Tutto sotto casa: spesa, farmacia, banca, ristoranti, cultura. 82 MQ BEN DISTRIBUITI Camera comoda + salone ampio + cucina abitabile + stanzino = spazio ottimizzato senza sprechi. INVESTIMENTO VERSATILE Triplice destinazione: residenza, casa vacanze, B&B. La posizione centrale e la metro rendono l'immobile perfetto per affitti brevi turistici. ________________________________________ A CHI SI RIVOLGE QUESTO GIOIELLO CATANESE COPPIE GIOVANI O MATURE: Perfetto per chi cerca una casa comoda, centrale, ben servita. Vivete senza auto grazie alla metro e ai servizi a piedi. SINGLE DINAMICI: Professionisti, universitari, lavoratori che vogliono vivere nel cuore della città con tutti i comfort. Metro per l'università o ufficio, Via Etnea per la vita sociale. PRIMA CASA IDEALE: Metratura giusta, posizione strategica, prezzo interessante per chi vuole acquistare nel centro di Catania senza compromessi. INVESTITORI SMART: Rendita garantita con affitti brevi (casa vacanze, B&B): • Posizione centralissima (Via Etnea, centro storico, metro) • Soffitti a volta = charme che piace ai turisti • 82 mq = ideale per 2-4 ospiti • Ospedale vicino = anche affitti a medici/infermieri in trasferta • Università vicina = affitti a studenti fuori sede ROI elevato grazie alla domanda costante di affitti brevi nel centro di Catania. PROFESSIONISTI SANITARI: Ospedale di fronte = ideale per medici, infermieri, specializzandi che lavorano in zona. ________________________________________ INVESTIMENTO CASA VACANZE / B&B: I VANTAGGI PERCHÉ QUESTA PROPRIETÀ È PERFETTA PER AFFITTI BREVI: Posizione turistica premium: • Via Etnea (shopping e movida) a 5 minuti • Centro storico, Duomo, Pescheria a piedi • Metro per aeroporto e spiagge • Ristoranti, bar, cultura tutto intorno Charme siciliano autentico: • Soffitti a volta = wow factor per i turisti • Atmosfera tipica catanese • Balconi panoramici per colazione con vista Collegamenti imbattibili: • Metro = aeroporto Fontanarossa in 15 minuti • Stazione Centrale vicinissima • Autobus per Taormina, Etna, Siracusa Rendita potenziale: • Catania = città turistica in crescita • Domanda alta tutto l'anno (turismo + business + università) • Tariffe medie: 60-80€/notte • Occupazione stimata: 60-70% annua • ROI interessante in pochi anni ________________________________________ PRENOTA LA TUA VISITA ORA Vieni a toccare con mano i soffitti a volta, a respirare l'atmosfera catanese, a scoprire la comodità di questa posizione strategica. Contattami oggi stesso per organizzare una visita:

Faia Immobiliare propone in vendita, a Catania, in via Paolo Bentivoglio, un appartamento di 100 mq situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si apre su un'ampia saletta d'ingresso e si compone di una cucina semi-abitabile, quattro spaziose camere da letto (di cui tre con affaccio su balcone), un ripostiglio, un bagno e una lavanderia. L'appartamento gode di ottima luminosità ed è interamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. L'immobile è situato in una zona semicentrale, strategica e ben collegata, a ridosso della parte alta di via Etnea. La posizione garantisce un accesso immediato alla circonvallazione, collegamenti rapidi con il centro città e i paesi etnei, oltre alla vicinanza alla Cittadella Universitaria e alla presenza di diverse fermate autobus nelle immediate vicinanze. Queste caratteristiche rendono la zona particolarmente comoda per chi si sposta quotidianamente per lavoro o studio, oltre che interessante sia per uso abitativo che per investimento. Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m2 anno

UFFICI IN VENDITA – CANALICCHIO, VIA PUGLIA 42 Proponiamo in vendita uno stabile indipendente ad uso ufficio di circa 165 mq, situato in una posizione strategica a Canalicchio, in Via Puglia 42. L’immobile si presenta come soluzione ideale per studi professionali, società di servizi, poliambulatori, coworking o attività direzionali che necessitano di ambienti indipendenti e ben distribuiti. La struttura garantisce privacy, autonomia e funzionalità, con spazi facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative. Ottima soluzione sia per utilizzo diretto che come investimento. Caratteristiche principali: Superficie: 165 mq Stabile indipendente Destinazione ufficio Zona servita e facilmente raggiungibile Ideale per attività professionali e direzionali Per qualsiasi informazione aggiuntiva o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Appartamento vista mare in vendita a Catania – elegante, luminoso e con box auto | Zona Canalicchio

Se stai cercando un appartamento in vendita a Catania che unisca comfort, posizione strategica e vista mare, questa è una soluzione di grande valore nel cuore della rinomata zona Canalicchio.

Situato in un contesto residenziale signorile e riservato, questo appartamento luminoso con vista mare a Catania si trova al primo piano di una palazzina moderna costruita nel 2005, dotata di ascensore e ben mantenuta.

Caratteristiche principali dell'immobile
Superficie commerciale: circa 120 mq
Superficie calpestabile: 110 mq
Piano: primo con ascensore
Esposizione: tripla, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata
Stato: ottime condizioni, pronto da abitare

Distribuzione degli spazi
L'immobile è progettato per offrire massima funzionalità e vivibilità:

Ampio salone luminoso
Cucina abitabile arredata, collegata da elegante porta scorrevole a scomparsa
2 camere da letto spaziose
1 cameretta interna, ideale come studio, cabina armadio o ripostiglio
2 bagni comodi e ben distribuiti

Spazi esterni e vista panoramica
Uno dei punti di forza è rappresentato dai tre ampi balconi:

Perfetti per momenti di relax
Ideali per pranzi all'aperto
Vista mare e vista città, elemento sempre più ricercato nel mercato immobiliare di Catania

Dotazioni e comfort
Riscaldamento autonomo a metano
Climatizzatori nelle camere
Infissi e finiture in ottimo stato
Vendita anche completa di arredi

Pertinenze incluse
Box auto di 25 mq, adatto a SUV e moto, con spazio verticale sfruttabile
Posto auto numerato

Perché acquistare questo appartamento a Catania
Zona Canalicchio, tra le più richieste e ben servite
Ottimo sia come prima casa che come investimento immobiliare
Contesto tranquillo ma vicino a scuole, servizi e collegamenti principali
Vista mare, elemento premium che aumenta il valore nel tempo

Investimento immobiliare a Catania
Questo immobile rappresenta una soluzione ideale anche per chi cerca:

Appartamenti da mettere a reddito
Case per affitti medio-lunghi o uso residenziale di qualità
Opportunità in una delle città più dinamiche della Sicilia orientale

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

Un immobile con queste caratteristiche, in questa zona di Catania, è una vera opportunità sul mercato.

Attico in vendita in Via Salvatore Di Franco 5, Canalicchio. Proponiamo in vendita un elegante attico situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore (fino al secondo piano), in contesto tranquillo e ben curato. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. All’interno troviamo un ampio salone doppio, ideale per accogliere e vivere la zona giorno con comfort, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto, una cameretta e un servizio. Punto di forza della proprietà è il terrazzo a livello, perfetto per momenti di relax e convivialità, con tripla esposizione che garantisce grande luminosità durante tutta la giornata e una suggestiva vista sull’Etna. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un garage di 14 mq posto al piano S1, al prezzo di €15.000. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un attico panoramico, pronto da abitare, in una zona residenziale ben servita.