Case in vendita a Capannori Pag. 8

Bellissima suggestiva villa antica, libera su quattro lati, inserita nella tranquilla campagna lucchese, dislocata su quattro piani e composta da grande cantina al piano seminterrato, ingresso, ampio e luminoso soggiorno doppio e sala da pranzo entrambi con camino antico ed accesso diretto al giardino, grande cucina abitabile con lavandino in pietra serena, piccolo studio, bagno di servizio, oltre suggestiva cappella privata al piano terra, disimpegno notte, due camere matrimoniali con finestra e porta-finestra in affaccio su grazioso e caratteristico balconcino privato, altra camera matrimoniale, grande soggiorno/studio e tre bagni finestrati al piano primo, soffitta praticabile al piano secondo. Il tutto corredato da limonaia e giardino molto curato della superficie di circa 3.000 mq. Bellissimi dettagli antichi, soffitti a travi e mezzane, pavimenti in cotto e graniglia, elementi in pietra, affreschi originali. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 3331365466, grazie.

CAPANNORI CENTRO CAPANNORI Proponiamo in vendita casa indipendente, in fase di realizzazione, libera su tre lati con giardino privato di 1000 mq e entrata privata per l'auto. Appena entrati troviamo doppio soggiorno, zona living e cucina abitabile con accesso diretto al portico dove poter sfruttare per pranzi in compagnia. Sempre al piano terra troviamo il bagno finestrato, la zona lavanderia e il locale tecnico. Al primo piano troviamo quattro ampie camere, di cui due con cabina armadio privato e doppi servizi. L' immobile sarà consegnato con ottime prestazioni energetiche, riscaldamento a pavimento e possibilità di personalizzare le rifiniture. Verrà ristrutturato secondo i criteri più attuali e nel rispetto delle nuove necessità di efficientamento energetico, in classe A. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0583547272 oppure contattaci al 3332041848.

RIF. V0806 In contesto di campagna ma vicina a tutti i servizi disponiamo in vendita di villa singola al grezzo inserita in un parco di 4000 mq. La villa si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato per complessivi 600 mq. Il piano terra è suddiviso in ingresso sull'imponente soggiorno, un ampia cucina- tinello con dispensa e bagno con antibagno. Questo piano ospita anche uno studio con accesso anche dall'esterno e un ripostiglio. Attraverso la maestosa scala raggiungiamo il primo piano della villa che ospita una camera matrimoniale padronale con bagno privato e stanza armadi oltre a 3 camere matrimoniali, una singola/armadi e 3 bagni. Il piano seminterrato è suddiviso in un ampia taverna con bagno, una zona lavanderia e una grande autorimessa con vano caldaia. La villa è posizionata in un lotto di 4000 mq in parte ad oliveto e alberi da frutto. Richiesta allo stato attuale 600.000€

Capannori_RIF. V0513 Vendesi, in zona sud di Lucca nel comune di Capannori, porzione di villa indipendente su due livelli libera su quattro lati con ampio giardino e garage e depandance. Si accede al piano terra da un bel porticato, al suo interno sono presenti due ampi vani e un bagno, grazie al vano scale indipendente e collegato con l'esterno si potrebbe ricavare un piccolo appartamento di servizio. Al piano primo l'immobile è composto da ingresso, ampio salone con camino e grande terrazza abitabile di circa 42 mq, tinello, ripostiglio, cucina con ampia veranda coperta e con forno a legna/camino. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, bagno di servizio e bagno finestrato con vasca. A corredo ampio giardino, garage singolo, vari posti auto e depandance indipendente ove è stato ricavato un ulteriore appartamentino. Ottime rifiniture, riscaldamento autonomo a metano e infissi in legno con doppi vetri. Richiesta €350.000,00

GRAGNANO_RIF. V0881 BIS Vendesi nelle prime colline del Capannorese, in ottima zona paesaggistica immersa nel verde, rustico di circa 172 mq libero su tre lati con ottima esposizione e corredato di terreno e parcheggio privato. L'immobile attualmente è accatastato come negozio e viene venduto locato ad uso ristorazione ma con possibilità di cambio di destinazione a civile abitazione. Si compone al suo interno al piano terra da ingresso, cucine con ripostiglio/dispensa, un secondo vano ad uso sala e una bella veranda chiusa che affaccia sul giardino. Al piano primo troviamo altri due vani adibiti ad oggi come sale da pranzo ma dove poter ricavare la zona notte, due bagni di servizio e ripostiglio. Riscaldamento autonomo con caldaia a GPL oltre a predisposizione per stufe a pellets/legna. A corredo veranda, ampio spazio esterno e parcheggio con vari posti auto. Richiesta € 289.000,00.

Cod.11178 Rif.Ag. 5742-V - S.MARGHERITA - Ubicata in zona residenziale, ottimo contesto, luminosa villa singola in buone condizioni subito abitabile, ideale anche per due famiglie, composta al piano rialzato da ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina abitabile e tinello con accesso ad ampio terrazzo, salendo pochi gradini troviamo camera matrimoniale con terrazzo, altra camera matrimoniale con stanza finestrata dove potrebbe essere realizzato il secondo bagno, una camera singola con terrazzo, bagno con finestra. Al piano terra collegato internamente e con accesso diretto all'esterno, è composta da locali accessori finestrati, luminosi, con altezza di circa 2,55 mt. adibiti ad appartamento così suddiviso: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con ulteriore accesso al giardino, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio. E' corredata da ampia soffitta, da stanza lavanderia, da mq. 50 circa tra due garage carrabili e ripostigli, oltre a circa 1.000 mq. di giardino con comoda area parcheggio, il tutto recintato e accessibile mediante cancello carrabile automatico e cancellino pedonale.

COMPITESE: A circa 15' da Lucca, in bella zona di bassa collina Casa Singola in pietra, da ristrutturare, di complessivi circa 250 mq. su due livelli oltre alla taverna seminterrata ed alla soffitta/mansarda praticabile. L'abitazione è composta da: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio; al piano primo disimpegno, due camere matrimoniali e bagno; ampia soffitta completamente praticabile, ideale per una bella e luminosa mansarda. Al piano seminterrato, con accesso esterno, ampia cantina/taverna. La proprietà è corredata da forno in pietra, annesso esterno (ex stallino con tirasotto) e giardino di circa 1000 mq. Zona interna nel verde della collina, ma non isolata e di facile accesso. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Classe Energetica: G

Cod.11191 Rif.Ag. IA6424 - ESCLUSIVA - Verciano, zona sud di Lucca, a pochi chilometri dal centro storico, splendido fabbricato colonico bifamiliare di 300 mq con ingresso indipendente e libero su tre lati. Questa elegante proprietà, costruita nel 1930, si sviluppa su più livelli (piano terra e primo oltre a un piano mansarda). Gode di un'ottima esposizione a sud, nord ed est, garantendo luminosità in ogni angolo della casa. Situata nella tranquilla zona di Verciano, questo fabbricato rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort. Nessuna spesa condominiale. Composto al piano terra da ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile con caminetto e ripostiglio, disimpegno e bagno di servizio, al piano primo troviamo quattro camere, un bagno con vasca, salendo al piano superiore troviamo ampia mansarda/soffitta con altezze media di 2,20 mt.. A corredo ampio vano ad uso di rimessa con possibilità di creare lavanderia e giardino privato su tre lati di circa 600 mq. A corredo altro terreno a pochi passi di circa 1900 mq, utile anche come ulteriore parcheggio. Posizione unica. Rif. IA6424

Cod.11272 Rif.Ag. 02750 - Capannori In vendita a Lunata, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo villa indipendente di circa 240 mq di superficie abitabile oltre mq. 131,00 di accessori , piano terra e piano primo, circondata da spazi accessori funzionali. La proprietà si compone così: Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, tinello, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale e camera/studio, due bagni e vano scala per l’accesso al piano superiore. Primo piano: disimpegno, tre camere da letto, bagno e terrazza coperta, soffitta praticabile e rifinita di mq. 30,00 . Accessori al piano terra: ex garage suddiviso in due ripostigli, locale lavatoio/termico e tettoia in muratura adiacente. Costruita nel 1980 e ampliata nel 1994, la villa si presenta in ottimo stato di manutenzione. La struttura originaria è realizzata con muri portanti in mattoni pieni e contro paretina interna con intercapedine, a garanzia di un buon isolamento termico. Il piano di calpestio risulta sopraelevato rispetto al terreno, contribuendo al comfort abitativo. L’immobile gode di una libera esposizione su quattro lati che assicura ambienti luminosi durante tutto l’arco della giornata. NOSTRA OPINIONE Questa villa rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in spazi ampi e ben distribuiti, con la possibilità di personalizzare alcuni ambienti secondo le proprie esigenze. La presenza di locali accessori e la terrazza coperta offrono versatilità e comfort, mentre la posizione strategica a Lunata garantisce tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Una casa solida, luminosa e pronta da abitare.

In vendita a Capannori, nella zona di Segromigno in Monte, proponiamo un appartamento immediatamente utilizzabile, di spaziosi 96 metri quadrati, situato in una palazzina costruita nel 1960.
L'immobile ha una superficie totale di 100 metri quadrati, tutti calpestabili, e è composto da 9 locali, tra cui 3 camere da letto, un bagno e un cucinotto.
L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti alimentato a metano, mentre lo stato di conservazione è da ripulire.
Gli infissi e le finestre sono in legno e la cucina è parzialmente arredata.
Inoltre, l'immobile dispone di un balcone e un terrazzo, entrambi presenti sul fronte esterno, e di un giardino e un terreno di proprietà.
Una soffitta completa la soluzione, offrendo ulteriori spazi di archiviazione.
Il riscaldamento è autonomo e alimentato sempre a metano, garantendo un elevato comfort in ogni stagione.
Questo appartamento è ideale per chi cerca uno spazio ampio e ben distribuito, in una zona tranquilla ma comoda ai servizi, che permetta di personalizzare gli spazi e creare un'abitazione su misura per le proprie esigenze.

A soli 6 km dal centro di Pescia e 10 km dalla splendida città di Lucca, prestigiosa villa singola di oltre 500 mq, attualmente suddivisa in tre unità abitative indipendenti. Una soluzione ideale per famiglie numerose, attività ricettive o per chi desidera coniugare residenza e ospitalità. La proprietà è circondata da un magnifico parco privato di oltre 6.000 mq, finemente curato, al cui interno si trova un'elegante area relax con piscina, perfetta per momenti di tranquillità o per accogliere ospiti in un contesto curato e riservato. La villa dispone attualmente di otto camere da letto, con la possibilità di ricavare agevolmente altre quattro camere da letto matrimoniali, aumentando così la capacità abitativa o ricettiva. La posizione strategica tra Pescia e Lucca e a breve distanza anche da Pisa la rende particolarmente adatta allo sviluppo di una struttura turistico ricettiva di charme. Completano la proprietà una spaziosa area parcheggio con posti auto sia coperti che scoperti. Una residenza di grande fascino e potenziale, perfetta per chi cerca tranquillità, spazio e comfort in una delle zone più suggestive della Toscana. È disponibile, con acquisto separato, un ampia rimessa di circa 120 mq, completo di ufficio e servizio igienico. L'immobile offre la possibilità di essere convertito in civile abitazione, con progetto per la realizzazione di una villetta indipendente su un unico livello di circa 140 mq. La struttura è adiacente alla villa principale e consente anche un ampliamento del parco. Distanze dai principali centri di interesse: Pescia 6 km – Lucca 10 km – Montecatini Terme 15 km – Pisa (aeroporto) 40 km – Versilia (Forte dei Marmi) 48 km – Firenze 65 km – Abetone 60 km – San Gimignano 80 km – Siena 100 km PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

CAPANNORI CENTRO CAPANNORI Proponiamo in vendita appartamento al piano terra in fase di ristrutturazione con accesso indipendente. Verrà consegnato in classe previsionale D (in attesa di conferma). Troviamo ampio soggiorno,cucina abitabile e tramite il disimpegno troviamo un ripostiglio, bagno e una camera matrimoniale. Al primo piano troviamo la zona notte con due ampie camere matrimoniali. L'immobile e in fase di ristrutturazione con consegna prevista per fine anno. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0583547272 oppure contattaci al 3332041848

CAPANNORI CENTRO CAPANNORI Proponiamo in vendita appartamento di ben 140 mq tutto in fase di realizzazione con terrazza privata. L'immobile dispone di ingresso indipendente, dal quale accediamo al luminoso soggiorno con angolo cottura con accesso diretto alla terrazza privata, ideale per pranzi o cene all'aperto. Tramite il disimpegno accediamo alla prima camera matrimoniale e bagno. Salendo il vano scala accediamo alla zona notte composta da camera matrimoniale, vano uso multifunzionale come studio oppure zona relax e bagno. La consegna è prevista per fine anno con possibilità di personalizzare le rifiniture. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0583547272 oppure contattaci al 3332041848.

CAPANNORI CENTRO CAPANNORI Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare al primo piano,in fase di ristrutturazione con termine di lavori previsti per fine anno. Verrà consegnato in classe previsionale D (in attesa di conferma) Appena entrati troviamo un'ampia zona living con angolo cottura. Tramite il vano scala interno accediamo alla zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali, bagno e ampio ripostiglio. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0583547272 oppure contattaci al 3332041848.

AMPIO TERRATETTO Proponiamo in vendita a Camigliano, Capannori, un terratetto centrale di corte da ristrutturare disposto su 2 livelli. L'immobile ,attualmente suddiviso in abitazione e laboratorio, offre ampie possibilità di personalizzazione e ristrutturazione. La proprietà comprende inoltre un ampia resede fronte casa, ideale da destinare a giardino o spazio esterno privato, perfetto per chi cerca tranquillità in una zona residenziale riservata. La posizione è strategica: zona interna e silenziosa, ma ben collegata e servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. Questa soluzione rappresenta un ottimo investimento per chi vuole creare una casa su misura o un immobile da mettere a reddito, sfruttando la metratura generosa e la versatilità degli spazi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Cod.11178 Rif.Ag. 5726-CC - CAPANNORI CENTRO - In posizione centrale, DimensioneCasa Immobiliare propone terratetto centrale con resede, corredato da garage, ripostiglio esterno con portico e terrazza coperta. L'abitazione si sviluppa su due livelli più la mansarda abitabile e si compone al piano terra di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sottoscala uso ripostiglio; al piano primo disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia; mansarda divisa in due vani, di cui uno attualmente sfruttato come camera matrimoniale. Sul fronte resede pavimentata esclusiva e fabbricato in muratura composto da vano pluriuso con portico e terrazza coperta e garage con accesso dalla strada. Buono stato di manutenzione: infissi esterni ed interni, bagno e pavimenti rifatti. Necessita alcuni lavori di ammodernamento. DimensioneCasa consiglia: ottima soluzione per chi cerca ampi spazi sia interni che esterni, vicino ai servizi, ma lontano dal traffico. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

ZONA SUD DI LUCCA, 5 KM. DALLE MURA - Ubicato in bella zona collinare, ma non distante dai servizi, caratteristico terratetto inserito in buon contesto, mq. 170 circa, composto al piano terra da ampio soggiorno, cucina collegata al patio ideale per mangiare fuori, garage collegato alla casa dove è possibile realizzare un bagno e una lavanderia; al piano piano, camera matrimoniale e bagno; al piano secondo camera matrimoniale, camera media e altro bagno. E' corredato da circa mq. 200 di giardino adiacente alla casa e recintato, da annesso di circa 30 mq. esternamente fatto a casina e suddiviso in due stanze e bagno, oltre che da resede di proprietà sul lato dell'ingresso alla casa utilizzabile anche come parcheggio per due auto. Classe Energetica G. Ep 250,50 kWh/mq. anno. L'indirizzo indicato nell'annuncio non è quello reale ma indicativo della zona. Richiesta trattabile. SOUTH OF LUCCA - 5 KM FAR FROM LUCCA CENTRE - Placed on a good hill with good roads, near serveces and in a good context, characteristic terraced house generally in good condition, about 170 sq.m. consisting on the ground floor of a spacious living room, a kitchen connected to the external patio ideal for eating out, a garage connected to the house where it's possible to built a bathroom and a laundry; on the first floor a double bedroom, a bathroom; on the second floor, two double bedrooms, a bathroom. It is completed with about 200 sq.m. of fanced garden on one side, an annex of about 40 sq.m. with an external shape like a house, and a patio in front of the house ideal to use as two car parking spaces. Energy class G. Ep 250,50 kWh/mq. anno. The address showed in the ad is not real but indicative of the area. Asking price negotiale.

In contesto residenziale verde e tranquillo proponiamo villetta singola di mq 90 circa su 2 livelli, corredata da piacevole giardino di mq 200 circa dotato di casetta in legno per ricovero attrezzi e da 4 posti auto coperti posti nel piano interrato. L`abitazione si sviluppa su due livelli e si presenta in ottime condizioni pari al nuovo, inoltre rimane corredata da di cucina completa e altri mobili seminuovi. Si compone al piano terra da ingresso-soggiorno con accesso diretto al piacevole giardino, disimpegno dove troviamo un bagno con doccia finestrato e un comodo ripostiglio sottoscala, completa il piano terra una comoda cucina-pranzo con accesso diretto al giardino; al piano superiore servito da luminosa scala troviamo una camera matrimoniale con balcone, camera singola e spazioso bagno. La proprietà dispone inoltre di tre posti auto coperti Annuncio redatto su base APE del 10/10/2023 - Classe energ. F - Ind. prest. energ. rinnovabile 1,72 kWh/mq anno - Ind. prest. energ. non rinnovabile 187,2 kWh/mq anno - prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità bassa. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

IA04064 – VENDESI RUSTICO RISTRUTTURATO CON PARCO – Proponiamo in vendita, a soli 8 km dalle mura di Lucca, una casa colonica indipendente situata in contesto riservato e immerso nel verde. L’immobile, ristrutturato alla fine degli anni ’90, ha una superficie di circa 230 mq distribuiti su due livelli ed è circondato da un terreno privato di circa 11.000 mq, in parte giardino, con zona orto, alberi da frutto e querce. Al piano terra si accede tramite ingresso principale, con ampia zona giorno composta da doppio soggiorno con caminetti, sala da pranzo e cucina abitabile. Completano il piano un locale tecnico e un bagno di servizio. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto e un bagno di ampia metratura. La scala interna è in pietra di Cardoso con ringhiera in ferro battuto. L’immobile conserva elementi tipici della tradizione toscana, come pavimenti in cotto, travi in legno a vista e infissi in legno con vetrocamera. L’ampio spazio esterno offre varie aree attrezzate, tra cui pergolato, forno a legna e barbecue. Ingresso carrabile con cancello automatizzato e comodi posti auto interni. Soluzione interessante sia come residenza principale che come casa per il tempo libero, grazie alla posizione riservata ma ben collegata alla città e ai principali servizi. Richiesta € 770.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

San Gennaro - LU- Villa su due piani fuori terra, ubicata in posizione collinare con ampio panorama sulla pianura della Valdinievole. Al piano terreno si trova la zona notte che comprende una camera matrimoniale con bagno con vasca, doccia e locale guardaroba, una camera matrimoniale con bagno e una camera a due lettini con bagno , oltre ad un’ampia zona living con caminetto a bioetanolo con l’ingresso e la scala in legno a vista che porta al piano primo formando un unico volume con la zona living al piano primo, con ampie aperture vetrate che si affacciano su una vista panoramica della Valdinievole e che comprende anche la cucina, una zona pranzo e l’accesso ad un’ampia terrazza posta a livello del giardino lato ovest e un terrazzo d’angolo di circa 11 mq. situato sui lati sud ed est. A questo piano si trova anche un servizio igienico e un locale lavanderia. Dalla terrazza sopra menzionata, si accede, con una scala esterna, al solarium posto al piano superiore che ha un’ampia vista panoramica fino alle colline pisane e fiorentine e la predisposizione per l’istallazione di una piccola piscina idromassaggio. Il garage si trova al piano terreno ed è comunicante con la zona living del piano primo attraverso una scala interna. Il tutto su un terreno collinare di circa 1.200 mq. Superfici commerciali. Piano terreno = mq. 142,55 circa + garage mq.24,42 circa Piano primo = mq. 114,68 circa Terrazza al livello del giardino ovest e comunicante con la zona living del p.p.= mq. 57,81 circa Terrazzo d’angolo comunicante con la zona living del p.p. sui lati sud ed est = mq. 13,18 circa Solarium = mq. 42,62 N.B.: Per motivi di privacy, la posizione indicata è approssimativa e potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale.

Cod.11458 Rif.Ag. IA1777 - Rif. IA1777 - L' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita nella periferia di Lucca, a circa 4 km dalle Mura Storiche, appartamento posto al piano primo, ristrutturato a nuovo, con finiture di pregio, in villa anni '50, dove sono state ricavate 4 unità immobiliari, tutte con ingresso indipendente. Si accede all' abitazione mediante comoda scala esterna e terrazzo d'ingresso. Al suo interno la sala, la cucina abitabile, ampio disimpegno, 2 camere matrimoniali e una camera singola, due bagni finestrati con doccia, infine il ripostiglio. Completano la proprietà il garage al pian terreno e 2 posti auto esclusivi. Consegna chiavi in mano. L'immobile dispone inoltre di predisposizione impianto climatizzazione (aria condizionata), in tutta la casa; Cancello elettrico; Portoncino blindato; Videocitofono. Classe energetica "D" Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Cod.11299 Rif.Ag. N169D - N169D - San Ginese - Lucca. La tua Oasi di Lusso nel Verde: Villa con piscina vicino Lucca Nella quiete delle colline a sud-est di Lucca Immagina di svegliarti ogni giorno immerso nella natura, a soli 15 minuti dal cuore pulsante di Lucca. In una posizione strategica, che unisce la tranquillità della campagna alla vicinanza alla città, ti presento questa splendida villa indipendente di recente costruzione, pensata per chi desidera vivere nel comfort senza rinunciare all’eleganza e alla funzionalità. Circondata da un giardino privato di circa 2000 mq, questa proprietà è un’oasi di benessere e privacy. Un’area verde perfettamente curata, suddivisa tra un ampio prato di circa 800 mq con piscina a sfioro interrata ad acqua salata e vasca idromassaggio integrata, e ulteriori 1200 mq di terreno, oggi utilizzati come orto, ma pronti a trasformarsi in qualunque progetto tu voglia realizzare: un’area wellness, un campo da padel o un secondo giardino tematico. Ogni angolo è stato studiato per offrire un’esperienza sensoriale e funzionale. Il portico coperto ospita un forno mobile, perfetto per organizzare cene all’aperto e vivere il giardino in ogni stagione, tra convivialità e relax. L’abitazione, costruita appena 7 anni fa, è in condizioni impeccabili e dotata di tecnologie all’avanguardia: • Sistema domotico intelligente • Riscaldamento a pavimento • Aria condizionata • Sistema di allarme perimetrale interno ed esterno • Pannelli solari per acqua calda ed energia elettrica • Impianto audio integrato in tutta la casa • Sistema invisibile di recinzione elettrica per il giardino • Sistema anti-zanzare integrato • Pozzo privato in pietra per l’irrigazione L’accesso è comodo e sicuro, grazie al cancello elettrico per auto e alla completa recinzione perimetrale. All’interno, materiali di pregio come le scale interne in travertino e i pavimenti in gres porcellanato donano calore e raffinatezza agli ambienti. Il piano terra si apre su un ampio living open space con zona pranzo e camino a legna, perfetto per i momenti di relax. Completano il piano la cucina, un bagno per gli ospiti e un pratico ripostiglio. Al piano superiore, la camera padronale con bagno privato e vasca idromassaggio regala momenti di assoluto benessere, affiancata da due ulteriori camere e un secondo bagno. Questa villa non è solo una casa, ma una vera esperienza di vita. Un luogo in cui ogni dettaglio è stato pensato per farti sentire finalmente… a casa.

L'immobile si trova a Matraia, una frazione del comune di Capannori, a soli 15 minuti di auto da Lucca, immerso in un contesto elegante e verde. È situato all'interno della storica Villa Guinigi, un luogo che un tempo ospitava nobili famiglie, e oggi si presenta come un vero e proprio gioiello architettonico, grazie a sapienti opere di restauro che ne esaltano il fascino e l’unicità. La villa ospita sia appartamenti di proprietà che soluzioni in affitto per brevi periodi, permettendo a proprietari e ospiti di godere dei meravigliosi giardini e della piscina panoramica, un angolo di relax che arricchisce ulteriormente questa straordinaria esperienza abitativa. L'appartamento, di circa 93 mq, offre un’ampia e raffinata zona giorno, caratterizzata da un grande salotto e un elegante soppalco, ideale per momenti di relax e lettura. La zona giorno si collega a una comoda cucina e a un bagno completo con doccia, garantendo funzionalità e comfort. La camera da letto matrimoniale, molto spaziosa e dotata di finiture di pregio, è illuminata da una luminosità naturale che crea un'atmosfera magica. Completa la camera un ampio bagno in suite, arricchito da una suggestiva vasca, perfetta per momenti di puro relax. Questa è l'occasione ideale per chi cerca un’abitazione che combina storia, eleganza e comfort, in una posizione strategica. Non perdere l'opportunità di visitare questa meravigliosa casa e scoprire tutto ciò che ha da offrire! Anche tu hai una casa da vendere? Con Hasamia puoi farlo online, risparmiando sulle provvigioni. Scegli tu:
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Cod.11458 Rif.Ag. IA1766 - Rif. IA1765 -CAPANNORI - BLOCCO "A" L' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita appartamento posto al piano primo in elegante edificio in fase di costruzione, servito di ascensore (di ultima generazione) e con terrazza. L'appartamento si compone di ampio ingresso con portoncino blindato, zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, terrazza ampia (dove sono installabili tavolo sedie e divanetto per pranzi all'aperto) con accesso sia dalla cucina che dal soggiorno, disimpegno zona notte, camera matrimoniale e camera doppia, bagno finestrato. A corredo della proprietà posto auto scoperto, e garage. Impianto fotovoltaico dedicato ed autonomo per ogni singolo appartamento da 5 KW con pannelli solari sul tetto non visibili dall' esterno; sia il riscaldamento a pavimento che gli split per il condizionamento dell' aria d'estate e d'inverno sono alimentati dalla pompa di calore dedicata per ogni appartamento che permette una classe energetica A4, consumi ridottissimi sia per riscaldare che per raffreddare la casa; Materiali e finiture di qualità eccellenti fornite da ditte di zona; aree esterne estremamente curate con viabilità, piantumazione, illuminazione, cancelli, recinzioni e quant'altro necessario eseguite in modo scrupoloso ed eseguite a regola d'arte. Trattasi di richiesta chiavi in mano con consegna nel dicembre 2025 con possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali vigenti come per legge. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Cod.11458 Rif.Ag. IA1765 - Rif. IA1765 -CAPANNORI - BLOCCO "A" L' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita appartamento posto al pian terreno in elegante edificio in fase di costruzione, servito di ascensore (di ultima generazione) e con giardino privato. L'appartamento si compone di ampio ingresso con portoncino blindato, zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, resede ampia (dove sono installabili tavolo sedie e divanetto per pranzi all'aperto) con accesso sia dalla cucina che dal soggiorno, disimpegno zona notte, camera matrimoniale e camera doppia, bagno finestrato. A corredo della proprietà posto auto scoperto, e il giardino privato ben esposto al sole e su 3 lati. Impianto fotovoltaico dedicato ed autonomo per ogni singolo appartamento da 5 KW con pannelli solari sul tetto non visibili dall' esterno; sia il riscaldamento a pavimento che gli split per il condizionamento dell' aria d'estate e d'inverno sono alimentati dalla pompa di calore dedicata per ogni appartamento che permette una classe energetica A4, consumi ridottissimi sia per riscaldare che per raffreddare la casa; Materiali e finiture di qualità eccellenti fornite da ditte di zona; aree esterne estremamente curate con viabilità, piantumazione, illuminazione, cancelli, recinzioni e quant'altro necessario eseguite in modo scrupoloso ed eseguite a regola d'arte. Trattasi di richiesta chiavi in mano con consegna nel dicembre 2025 con possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali vigenti come per legge. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.