Case in vendita a Villa Claudia - Lido di Cincinnato - Lido delle Sirene, Anzio Pag. 5

Villa angolare di nuova costruzione – unico livello con giardino privato In contesto residenziale riservato, adiacente ai principali servizi pubblici e alle aree commerciali, proponiamo in vendita una splendida villa angolare, disposta su un unico livello e attualmente in fase di costruzione. L’immobile si distingue per il doppio ingresso, sia pedonale che carrabile, e per gli ampi spazi esterni: un giardino di 350 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona giorno è composta da una luminosa sala con cucina a vista, con accesso diretto alla veranda coperta. Completano la proprietà un vano tecnico pluriuso di 18 mq, disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni. Presente inoltre un vano caldaia dedicato. Dotazioni e comfort: struttura antisismica in cemento armato, tamponatura perimetrale con blocchi a bassa trasmittanza termica, edificio a basso consumo energetico globale calasse a, anche per mutuo green, predisposizione "fan coil" per raffrescamento estivo (con p. D. C. Elettrica), pompa di calore per riscaldamento con elementi radianti a pavimento e raffrescamento con fan coil, allaccio rete gas - fognatura - acquedotto, videocitofono pavimenti interni in gres 1° scelta, bagni con rivestimenti moderni e due piatti doccia, predisposizione allarme, impianto di condizionamento pannelli fotovoltaici 3,5 kw (con possibilita' di batterie di accumulo), pannello solare termico da 150 lt con accumulo integrato (acqua calda sanitaria), infissi esterni antiscasso in metallo infissi pvc bianchi con vetro a bassa emissione, predisposizione per allaccio diretto al metano. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Villa a schiera centrale di nuova costruzione – unico livello con giardino privato in contesto residenziale riservato, adiacente ai principali servizi pubblici e alle aree commerciali, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera centrale, disposta su un unico livello e attualmente in fase di costruzione. L’immobile si distingue per il doppio ingresso, sia pedonale che carrabile, e per gli ampi spazi esterni: un giardino privato fronte e retro di circa 160 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona giorno è composta da una luminosa sala con cucina a vista, con accesso diretto alla veranda coperta. Completano la proprietà un vano tecnico pluriuso di 18 mq, disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni. Presente inoltre un vano caldaia dedicato. Dotazioni e comfort: struttura antisismica in cemento armato, tamponatura perimetrale con blocchi a bassa trasmittanza termica, edificio a basso consumo energetico globale calasse a, anche per mutuo green, predisposizione "fan coil" per raffrescamento estivo (con p. D. C. Elettrica), pompa di calore per riscaldamento con elementi radianti a pavimento e raffrescamento con fan coil, allaccio rete gas - fognatura - acquedotto, videocitofono pavimenti interni in gres 1° scelta, bagni con rivestimenti moderni e due piatti doccia, predisposizione allarme, impianto di condizionamento pannelli fotovoltaici 3,5 kw (con possibilita' di batterie di accumulo), pannello solare termico da 150 lt con accumulo integrato (acqua calda sanitaria), infissi esterni antiscasso in metallo infissi pvc bianchi con vetro a bassa emissione, predisposizione per allaccio diretto al metano. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Situato nella tranquilla e ricercata località di Cincinnato (Lavinio), a pochi passi dal mare, precisamente in Via delle Orchidee, proponiamo in vendita un attico al secondo piano, perfetto per accogliere grandi famiglie o gruppi di amici. L'accesso avviene tramite un ingresso indipendente al piano terra, che include una zona coperta privata dove è possibile parcheggiare comodamente due auto. Salendo le scale, si viene accolti da un grande salone che si apre su una spettacolare terrazza di circa 50 mq vista mare, tre camere, cucina e due bagni. La doppia esposizione è garantita da ulteriori due balconi che rendono ogni ambiente luminoso.

Anzio nella rinomata località Cincinnato, in Via delle Petunie proponiamo in vendita villa unifamiliare di 215 mq, a soli 300 metri dal mare. Al piano terra, sarai accolto da un luminoso salone doppio con camino, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno. Un ampio terrazzo si affaccia sul giardino, ideale per colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto. Attraverso una scala interna, si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui troverai due spaziose camere matrimoniali, una cameretta versatile perfetta per bambini o studio, e due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia, per soddisfare ogni esigenza. Un suggestivo portico e un ulteriore terrazzo offrono ulteriori spazi per godere della brezza marina e della vista. Dal terrazzo superiore, una scala esterna conduce a un magnifico solarium. Il giardino privato di 600 mq è valorizzato da un pozzo e da una pratica doccia esterna. Completa la proprietà un comodo box auto di 23 mq. L'ubicazione dell'immobile concilia perfettamente la comodità di raggiungere la spiaggia in pochi minuti a piedi e al contempo godere della serenità di una zona residenziale, la scelta perfetta per chi cerca una residenza esclusiva vicino al mare. Questa villa è la soluzione ideale per famiglie, per chi cerca una casa vacanze o un investimento immobiliare di valore. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!

Casa indipendente in vendita a Via degli Olmi, 5 camere e 5 bagni, per un totale di 263 mq. Situata in una zona tranquilla, offre un'ottima opportunità per famiglie. Classe energetica G. Vicinanza a punti di interesse locali.

Anzio Cincinnato Via Belvedere, in contesto riservato, a pochi passi dal mare e dalla riserva naturale di Tor Caldara, e in prossimità di servizi e mezzi di trasporto, IMMOBILIARE GIACOPONI propone in vendita soluzione indipendente unilivello con giardino. Internamente composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia. All'esterno comoda veranda, ripostiglio, posto auto e ampio giardino di 700 mq. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di infissi in pvc con doppio vetro,termoautonomo con condizionatori e stufa a pellet. Si presta come soluzione ideale per vacanze, con spazi esterni ampiamente vivibili, e anche per uso residenziale tutto l'anno. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

ANZIO VILLA CLAUDIA Via dei Lecci in zona residenziale e abitata tutto l'anno, ad 1 km dalla stazione ferroviaria, Immobiliare Giacoponi propone in vendita villa in bifamiliare disposta su tre livelli: al piano terra zona giorno composta da salone con camino e accesso alla veranda, cucina con uscita su patio coperto e bagno con doccia; al primo piano zona notte composta da due camere con balcone, una cameretta, bagno con vasca e armadio a muro nel corridoio; al piano seminterrato ampia sala hobby rifinita in pietra, con angolo cottura e camino ( possibilità di fare un bagno) e con accesso solo dall'esterno. Esternamente giardino su tre lati con posti auto. L'immobile edificato negli anni '90 si presenta in buono stato di manutenzione, è luminoso e comodo negli spazi; esternamente è stato recentemente ristrutturato. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854. immobiliaregiacoponi@gmail.com

Anzio - Via Rimini: Villino Unifamiliare in Vendita In una posizione esclusiva a soli 20 metri dal mare, proponiamo in vendita un affascinante villino unifamiliare, ideale per chi cerca una residenza tranquilla. La proprietà, immersa in un ampio giardino, offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi desidera una seconda casa al mare. L’immobile è composto da un salone all’entrata, tre camere da letto, cucina e due bagni. L’unita necessita di lavori di ristrutturazione. Studio1Maggi

Rif: G464 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Anzio, zona Lido delle Sirene, bellissima villa bifamiliare vista mare, in ottimo stato manutentivo, composta da : piano terra rialzato salone, cucina abitabile, bagno e ampia veranda; piano primo 2 grandi camere matrimoniali, bagno e balcone; piano seminterrato sala hobby e garage. Giardino 400 mq . Termoautonomo. Vicina al mare, ai servizi e ai trasporti CARATTERISTICHE: - SALONE - CUCINA ABITABILE - 2 CAMERE - 2 BAGNI - SALA HOBBY - GARAGE

Open House il giorno 30.05.2026 dalle ore 12.00 alle 13.00 prenota il tuo appuntamento Rif: G444 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Anzio, zona Villa Claudia, porzione di villa quadrifamiliare disposta su 2 livelli, di recente costruzione ed in ottimo stato manutentivo, composta da : salotto, cucina, ampia camera, bagno e ampio patio al piano terra; 2 camere, bagno e balcone al piano primo. Giardino angolare in parte cementato per poter parcheggiare 2 auto. Termoautonomo. CARATTERISTICHE: - SALOTTO - CUCINA - 3 CAMERE - 2 BAGNI - GIARDINO PREZZO EURO 195.000

Rif: G445 La Grimaldi Immobilare propone in vendita ad Anzio, zona Villa Claudia, porzione di bifamiliare UNILIVELLO, di recente costruzione, composta da: ampio salone doppio con cucina a vista, tre camere, 2 bagni. Patio di circa 80 mq . Giardino privato, in parte mattonato per poter parcheggiare 2 auto . Termoautonomo. CARATTERISTICHE: - SALONE DOPPIO CON CUCINA A VISTA - 3 CAMERE - 2 BAGNI - GIARDINO PREZZO EURO 229.000

Rif: G443 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Anzio, zona Villa Claudia, porzione di villa quadrifamiliare disposta su 2 livelli, di recente costruzione ed in ottimo stato manutentivo, composta da : soggiorno con angolo cottura, ampia camera, bagno e ampio patio al piano terra; 2 camere, 1 cameretta, bagno e 2 balconi al piano primo. Termoautonomo.

Anzio cincinnato via Belvedere - Casa indipendente in vendita di 54 mq ca. sita a anzio, composta da: salone singolo, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone, giardino 700 mq ca posto auto triplo scoperto. € 150.000,00

Grazioso loft con terrazzo con vista mare a cincinnato in via delle Tamerici, 38. L’appartamento sito al secondo piano è stato appena ristrutturato, una scala a chiocciola vi accoglierà all'entrata che si trova al primo piano e che vi porterà al secondo piano dove si sviluppa il loft, a sinistra un vano da adibire a camera da letto, a sinistra uno spazio da adibire a zona giorno con un piccolo divano e Tv, più avanti il bagno con doccia, proseguendo più avanti un ingresso che ci porta alla cucina e dove si trovano due porte finestre per accedere al terrazzo al piano con una suggestiva vista mare. Attualmente accatastato come C/2 ma non ci sono impedimenti per il passaggio ad abitazione, la pratica ha un costo di circa € 7-8.000,00.

A due passi da tutti i negozi e servizi, a soli 800 metri scarsi dal mare, vi proponiamo un rustico unifamiliare per un totale di 300 mq tra fuori terra e seminterrato. Costruito su un lotto di 1000 mq, l'immobile si presta per essere diviso in due ville o tre appartamenti per una casa di famiglia mantenendo però la propria indipendenza, oppure per chi vuole una unifamiliare di ampia metratura. Possibilità di preventivi per finirla nella nostra sede con le migliori imprese del litorale. Classe Energetica: G

ANZIO VILLA CLAUDIA in contesto residenziale e posizione strategica, vicinanze stazione, scuole e servizi, mare a 1 km e a pochi km da Anzio centro, Immobiliare Giacoponi propone in vendita immobile indipendente disposto su due livelli, su lotto di terreno di 1200 mq, con possibilità di divisione in due unità abitative. Piano rialzato di 200 mq con ampia veranda; piano seminterrato allo stato grezzo di 200 mq con cantina e garage. Attualmente destinato ad uso commerciale, con possibilità di cambio di destinazione d'uso. Ideale per due famiglie. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

ULTIME DUE DISPONIBILITA' int. 2 e 4 Ville fronte mare ESCLUSIVA CASABIO Vi proponiamo una villa in costruzione con rifiniture di pregio, con ampio giardino angolare ed ingresso indipendente l'immobile in classe A1 è dotato di tutti i comfort in primis pannello solare termico con serbatoio integrato di accumulo per acqua calda senza spese con interazione dell'apparato per il riscaldamento e impianto fotovoltaico per produrre corrente utilizzando risorse naturali gratuite. Composto da salone, cucina a vista, 2 camere matrimoniali 2 bagni, ampi terrazzi, doppio portico e solarium con accesso privato. Per la particolare posizione vi invitiamo a non farvela scappare...case nuove vicino al mare sarà sempre più difficili trovarle! Ultime due disponibilità ! vieni a scoprirle prezzi e trattative in sede. consegna Estate/Autunno 2025 #nonperderel'occasione metrature, immagini e data di consegna non impegnative. Classe Energetica: A+ EPI: 130,00 kwh/m2 anno

Sangallo Immobiliare Lavinio Proponiamo in vendita ULTIMA PORZIONE centrale di villini di nuova costruzione situati in zona totalmente servita da negozi, scuole, stazione, poste, parrocchia. La villetta esafamiliare bilivello ottimamente rifinite sono composte al piano terra da soggiorno con angolo cottura, bagno, garage, ampio patio e giardino ; al primo piano tre camere da letto, bagno e ampio balcone. Riscaldamento autonomo a metano. Predisposizione per panello solare produzione acqua calda ,fotovoltaico, automatismo cancello carrabile. I giardini verranno consegnati già piantumati. Per info e appuntamenti 3316631240

Sangallo Immobiliare Proponiamo in vendita ad Anzio zona Cincinnato un delizioso appartamento in villa indipendente al piano terra con giardino di proprietà. L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione ed è composto da un soggiorno con una cucina a vista; disimpegno con armadio a muro, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno completamente ristrutturato. Ampio patio esterno, giardino e corte mattinata per posto auto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori ed in più ha i climatizzatori in camera da letto ed in soggiorno. Grate di sicurezza a tutte le finestre. Ottimo sia come casa da vivere tutto l'anno che come casa estiva. Ape in fase di richiesta Per info e visite 3316631240