Case in vendita a Alghero Pag. 10

Appartamento in zona molto strategica; in linea d’area alle spalle del porto turistico, e ad angolo con via Vittorio Emanuele, e a solo 3 minuti a piedi dal centro storico. L’appartamento si trova in una palazzina con 10 appartamenti totali, con ascensore. L’appartamento è al secondo piano, quasi pronto per abitare, magari giusto sostituire i sanitari, infissi recenti in legno con doppia camera. L’immobile è così composto da: ampio soggiorno abitabile, con attiguo balconcino, cucinotto finestrato, bagno con doccia, e camera da letto matrimoniale. L’immobile gode di ottima luce, poiché con ottima esposizione, ideale per viverci tutto l’anno, tuttavia anche per investimento il quale darebbe un ottima rendita sia per affitti transitoti che turistici, e fantastico per chi vuole trascorrere le vacanze ad Alghero.

Proponiamo in vendita esclusivo attico con terrazze e garage di proprietà, situato in posizione privilegiata e inserito in una palazzina elegante del 2007, composta da soli 11 condomini: un contesto ideale per chi cerca tranquillità, privacy e qualità abitativa. L’immobile, libero su tre lati e servito da ascensore, si distingue per l’ampia metratura e per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. La zona giorno è il vero cuore della casa: un luminoso soggiorno di circa 50 mq, impreziosito da parquet, termocamino e raffinato controsoffitto con illuminazione a LED, perfetto per creare un’atmosfera accogliente ed elegante. La cucina separata, pratica e ben organizzata, è affiancata da una comoda lavanderia e si apre su un terrazzo dedicato, ideale per la vita quotidiana. L’attico dispone inoltre di tre camere da letto, ben proporzionate e versatili, e di due bagni (uno finestrato e uno dotato di ventola di aspirazione), pensati per garantire comfort a tutta la famiglia. Gli spazi esterni rappresentano un grande valore aggiunto: tre terrazze per un totale di oltre 25 mq, perfette per momenti di relax all’aperto, cene in compagnia o semplicemente per godere della luce naturale durante tutta la giornata. Completano la proprietà due ampi garage al piano sottopiano (23 mq e 21 mq), adiacenti e facilmente unificabili, dotati di luce. È inoltre presente un pratico punto acqua condominiale con lavandino. Dotazioni e finiture: infissi in legno con doppio vetro, tende solari, pompe di calore caldo/freddo Aermec, caldaia di recente installazione, parquet e dettagli moderni che conferiscono un aspetto caldo e accogliente. Una soluzione abitativa unica, ideale sia come residenza principale sia come investimento di pregio, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, spazioso e curato nei dettagli, con una vista impagabile. Se stai cercando un attico moderno in una zona tranquilla, dotato di ogni comfort e con un panorama mozzafiato che pochi possono vantare, questa proprietà è la scelta perfetta per te. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Si vende in via Pattada nelle campagne di Alghero , a due passi dalla bellissima spiaggia di Porto Ferro e di un noto ristorante , una casa facente parte di una struttura composta da tre unità abitative ma con ingresso indipendente .Quella in vendita è la centrale con ingresso indipendente e una piccola scalinata che porta all'appartamento .La casa è così composta :un disimpegno da cui si arriva e si accede all'area giorno con due ambienti separati di cucina e soggiorno , un bagno e una camera matrimoniale. Dalla cucina si accede ad un vasto terrazzo dove è possibile trascorrere intere giornate oltre che pranzare e cenare, in quanto è ampiamente e gradevolmente abitabile. La metratura dell'appartamento è di 75mq e consentirebbe di modificare gli ambienti di cucina e soggiorno per creare eventualmente una seconda camera da letto .La categoria catastale è A/3 .Il prezzo dell'immobile è di Euro 150000 trattabili .

ALGHERO, immobile di categoria C/2 di circa 32 mq, situato al piano interrato, pratico e ben organizzato negli spazi.
L'ingresso si apre su una zona giorno con angolo cottura, funzionale e ben distribuita. Il bagno è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni.
Tramite una scala si accede al soppalco, dove è stata ricavata la zona notte con letto matrimoniale e letto a castello, soluzione che consente di sfruttare al meglio la metratura disponibile.
Una soluzione compatta e ben organizzata, ideale come punto d'appoggio.

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Grazioso appartamento, ad uso residenziale per cui mutuabile, al terzo e quarto piano, situato nel cuore del centro storico, a due passi dai Bastioni, ma allo stesso in una via più appartata, lontano dal caos estivo. L’appartamento è di circa 55 mq. al terzo composto da: ingresso con zona giorno molto luminosa, perché con due finestre, Nella zona giorno c’è angolo cottura, pompe di calore (aria calda e fredda), ampio tavolo, divano. Bagno con ampia doccia, al quarto piano raggiungibile con la scala esterna c’è la zona notte, che sarebbe una mansarda con 3 posti letto.

OLMEDO- Ampia casa singola con terreno di circa 7.000 mq
In zona tranquilla e riservata, a pochi minuti dalla città di Alghero, in vendita ampia casa singola da ristrutturare, situata su un lotto di terreno di circa 7.000 mq.
L'abitazione principale è composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due bagni e quattro camere da letto. Completa la proprietà un grande porticato esterno, ideale per vivere gli spazi all'aperto e godere della tranquillità della zona.
L'immobile dispone inoltre di un piano seminterrato di circa 70 mq, utilizzabile come cantina, taverna o spazio multifunzionale.
Su un lato della casa è presente anche un bilocale indipendente di circa 60 mq, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto, perfetto come dependance per ospiti o come soluzione da mettere a reddito.
L'immobile dispone di approvvigionamento idrico tramite pozzo e di acqua di bonifica per l'irrigazione. È inoltre presente la fossa biologica.
All'interno del terreno sono presenti ulteriori fabbricati C/2, attualmente utilizzati come locali tecnici e depositi attrezzi.
La proprietà necessita di una ristrutturazione importante, ma offre eccellente potenziale sia come abitazione privata immersa nella tranquillità, sia come investimento, grazie alla vicinanza al mare e alla città di Alghero.

Via Goceano, vendiamo ampio appartamento sito al 2° piano, composto da soggiorno, cucina, ampio salone, 4 camere, 2 bagni, corridoio, 4 balconi. Possibilita' di realizzare due appartamenti.

ALGHERO - Regione Punta Moro fronte strada asfaltata, ideale per i fine settimana, casa di appoggio su un unico livello di mq 50, composta da sala con zona cottura, camera, bagno, da ristrutturare (C/2), terreno di mq 4000 con pozzo ed acqua d'irrigazione.

Maristella, nella baia di Porto Conte vicino al mare, vendiamo villa a schiera su 3 livelli, composta da piano S: cortile, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno; piano T: salone, cucina, soggiorno, bagno, due balconi, giardino esclusivo; piano 1, tre camere, bagno, ripostiglio, due balconi.

Pressi zona Calabona, vendiamo appartamento con ampio terrazzo vista mare, tripla esposizione solare, sito al secondo piano composto da soggiorno, cucinino, due camere da letto, bagno, terrazzo.

Alghero Loc Matteattu, vendiamo Villa su tre livelli composta al piano terra da ampio salone, cucina, bagno, veranda, primo piano da tre camere da letto, bagno, disimpegno, terrazzo, sottotetto, cavedio, terreno di mq 5000.

Zona Mamuntanas, a pochi Km dalla citta', dalle piu belle spiaggie, dall'aeroporto, vendiamo Villetta di civile abitazione sita al piano terra, composta da veranda, soggiorno, sala-pranzo, tre camere, bagno, terreno di mq 3500 circa, piscina. La Villetta e' completa di pompe di calore, stufa a pellet, panello solare, impianto di fotovoltaico, acqua di pozzo, fossa settica.

Pressi Via Vittorio Emanuele, a pochi minuti dal centro e dal porto, vendiamo appartamento ristrutturato recentemente, sito al 1 piano, composto da: ingresso su piccolo corridoio, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio, due balconi, cantina. L'appartamento e' stato ristrutturato completamente esternamente con cappotto termino, internamente con l'impianto elettrico ed idrico, pavimento gres effetto legno, infissi in pvc con vetro camera, portelloni in alluminio, taparelle elettriche, impianto di condizionamento, impianto fotovoltaico condominiale con accumulo per appartamento. Facciata palazzina rifatta.

A pochi km da Alghero vendiamo monolocale di nuova costruzione in campagna Categoria C/2, composto da un vano, wc, veranda di mq 14, terreno di mq 5500 circa con luce e acqua.

ALGHERO –In centro dove gli spazi ampi sono sempre più rari proponiamo un appartamento di 110 mq con grande potenziale di TRASFORMAZIONE
Attualmente composto da sala, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto, bagno completamente ristrutturato e ripostiglio finestrato, ideale anche come piccolo studio o come base per realizzare un secondo bagno.VERSATILE nella trasformazione con sala con cottura, 3 ampie camere da letto, 2 bagni
L'immobile dispone di riserva idrica e della possibilità di utilizzare uno spazio nel cortile condominiale per moto o bici.
SOLUZIONE ideale come prima casa oppure come investimento, con potenziale per attività ricettiva (B&B) o trasformabile in 2 appartamenti .
Zona servita e STRATEGICA, comoda a supermercati, poste, farmacia, scuole e fermate autobus.

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Villa molto grande composto da sala enorme, 3 camere da letto, 3 bagni, due verande enormi, disposta in tre livelli, ristrutturata e curata nei minimi particolari, al piano terra, c’è la sala, cucina, due camere da letto e due bagni, una grande veranda, al piano superiore c’è altra camera con bagno. La villa ha 7 appartamenti tutti con ingresso indipendenti, e ristrutturati, grande piscina, barbecue, idromassaggi e 7 verande ciascuna per ogni appartamento, patio per il barbecue. Attualmente è un residence con grande richieste e molto indicizzata, con il massimo dei voti in ogni portale.

Appartamento in zona residenziale, tuttavia allo stesso tempo ben servita, al piano terra, composto da ingresso indipendente con veranda, ampio soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, secondo cortile sul retro, ampliamente abitabile e ideale per godersi pranzi e cene all'aperto .o semplicemente da utilizzare come spazio extra. L'appartamento dispone anche di una cantina , inclusa nel prezzo di vendita .

Appartamento da una parte al piano terra e e al seminterrato, completamente ristrutturato, infissi nuovi doppio vetro, zanzariere. Riscaldamento sia con le pompe di calore e aria condizionata Daikin, sia con i radiatori con caldaia. Si accede dall'ingresso del portone principale del fabbricato, e ci sarebbe delle scale che portano al sottoscala. L'immobile è composto da: ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, con varie finestre, la portafinestra porta ad un cortile privato con barbecue, gazebo con lavanderia, e dove ci sono le bombole del gas. Il giardino è arredato con sedie e tavolo, tende solari. Ci sono due camere da letto matrimoniale, bagno con doccia. Ci sarebbe la dependance che ha un ingresso insipidente dall'appartamento con bagno e box auto). L'appartamento viene venduto arredato, e accessoriato. La pavimentazione è in gres . Attualmente l'immobile è accatastato come un C2 quindi non mutuabile tramite banca .Tuttavia sarebbe da appurare tramite un tecnico se c'è la possibilità di fare un cambio di destinazione ad uso civile abitazione .

Si vende grazioso appartamento situato in palazzina condominiale in via Marongiu , al quarto piano senza ascensore. L'appartamento ha una metratura di circa 80 mq ed è così composto : Ampio soggiorno con angolo cottura , 2 camere da letto , 1 bagno , un terrazzino .L'appartamento dispone di pompe di calore che fanno caldo/ freddo . Si precisa che l'immobile è accatastato come C2 quindi attualmente non è mutuabile. Tuttavia è possibile fare un cambio di destinazione ad uso residenziale .Il prezzo attualmente è di Euro 1150000 .Nel caso in cui gli attuali proprietari procedessero ad attuare il cambio di destinazione d'uso , è possibile che il prezzo subisca una variazione .Le spese condominiali sono Euro 20 ,00 mensili .

Appartamento in corso di ristrutturazione, con pavimentazione in gress porcellanato, infissi nuovi in pvc, bagno completamente ristrutturato, inclusi gli impianti idrici, elettrici. L'appartamento si trova in una zona strategica, zona la Pivarada, poichè a due passi da via Vittorio Emanuele, via commerciale e ricco di servizi, e la via che porta verso la spiaggia del Lido, 5 minuti a Piedi. Inoltre incrocia con via Diez che è ricca di negozi di ogni genere, fra cui anche farmacia. L'appartamento si trova ad una piano terra, composto da: soggiorno con angolo cottura con vetrata e porta finestra che da su un cortile in condivisione con il vicino, ma solo per mettere le bombole, ampio sgabuzzino, due camere da letto, matrimoniale e due bagni, nella zona soggiorno c'è un ampia vetrata che permette un ottima luminosità. Attualmente con la ristrutturazione alcune tapparelle non si alzano per cui le foto non rendono. L'appartamento viene venduto arredato. A breve il giardino diventerà di pertinenza dell'appartamento diventando dunque privato ed ha una metratura di 150 mq.prezzo trattabile..

ALGHERO - Località Tanca Farrà - Tanca Teddaiu, terreno pianeggiante di mq 52.000 (ettari 5 e 2.000mq) circa servito di pozzo ed acqua d'irrigazione, con entrostante casa di mq 55ca composta da sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, più cantina, magazzino di mq 80 per deposito mezzi agricoli, vascone di mq 60ca per raccolta delle acque, ampio pollaio di mq 50ca.

Alghero zona Calabona - a due passi dal Lungo Mare, grande e luminoso appartamento sito al 3 piano con ascensore. Composto da ampio ingresso, grande cucina abitabile eventuale uso soggiorno con angolo cottura, disimpegno con comodo armadio a muro che serve 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali di grandi dimensioni e terza matrimoniale di dimensioni inferiori, 2 bagni completi, di cui uno dotato di vasca e uno di box doccia recentemente ristrutturati, due comodi balconi. L'appartamento non dispone di riscaldamento.

appartamentino in ottime condizioni

nei pressi della spiaggia di San Giovanni ufficio con cinque vetrine, trasformabile in due appartamenti

Irripetibile Attico fronte porto Vista mare Totalmente ristrutturato Fronte Porto Super Panoramico con mega terrazza Cappotto termico esterno Possibilità di ampliamento con piano casa. PREZZO TRATTABILE !!! Astenersi Assolutamente agenzie e mediatori vari