Case indipendenti in vendita in Lazio Pag. 21

Pontinia – Casa indipendente con giardino e locale magazzino. In un tranquillo contesto di campagna, sulla Migliara 54sx, nel comune di Pontinia, proponiamo in vendita una casa indipendente, ideale per chi sogna una vita serena e spaziosa con la propria famiglia. La proprietà si sviluppa interamente al piano terra e comprende cinque locali, offrendo ambienti ampi e versatili dove ogni membro della famiglia può trovare il proprio spazio. Le stanze luminose e ben arieggiate creano un’atmosfera calda e accogliente, perfetta per la vita quotidiana o per ospitare amici e parenti. La disposizione interna permette di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze, dando la possibilità di creare angoli relax, aree studio o spazi per il gioco dei più piccoli. La casa è completata da un giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto e attività con bambini o animali, e da un locale magazzino che può essere sfruttato, in futuro, anche come dependance, studio o spazio hobby. Per ultimo, ma non meno importante, completano la proprietà un garage e alcuni manufatti, oltre a un impianto fotovoltaio, che è un ottimo valore aggiunto alla soluzione. La posizione consente di godere della tranquillità della campagna, immersi nel verde e nel silenzio, pur restando vicini al centro di Pontinia o Sabaudia e ai principali servizi, che i due paesi offrono. Il giusto equilibrio tra riservatezza e comodità, perfetto per famiglie che vogliono vivere in armonia e sicurezza. Questa proprietà rappresenta una vera occasione per chi desidera indipendenza, spazio e qualità della vita, con ambienti pronti per essere vissuti e personalizzati secondo le proprie necessità. Fissa un appuntamento ai numeri 07731710079 oppure 3770813012: saremo lieti di fornirti ulteriori informazioni. Le presenti informazioni hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore del comune di Tessennano, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 100 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa versatile e funzionale. Questa proprietà, costruita nel 1964, si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti e adatti a diverse esigenze. Al piano terra, un accogliente ingresso conduce alla taverna, perfetta per momenti di convivialità, e al garage, comodo per il parcheggio e lo stoccaggio. Salendo, si accede alla zona giorno, caratterizzata da un luminoso tinello con angolo cottura e balcone e un ampia camera utilizzabile anche come sala e un bagno ristrutturato recentemente. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, garantendo comfort e privacy. Il punto di forza della casa è il terrazzo panoramico, da cui si può godere di una vista suggestiva sul paesaggio circostante. Il riscaldamento autonomo a metano assicura un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali. Una soluzione abitativa che unisce indipendenza e praticità.

Ceccano, Via Starnelle, in zona collinare e residenziale, proponiamo in vendita una villa semi- indipendente di circa 145 mq disposta su due livelli.
La zona giorno, situata al piano terra di circa 70 mq, si compone di un ingresso che apre su un ampio salone realizzato con grandi vetrate ed una cucina abitabile a vista e soggiorno con termocamino, lavatoio, bagno e un pratico ripostiglio nel sottoscala.
Al piano superiore di circa 75 mq, si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno e un ampio balcone.
La proprietà è rifinita con dotazioni moderne per il massimo comfort e sicurezza: finestre blindate, autoclave, fibra ottica, illuminazione esterna e cancello automatico.
Completano l'esterno posti auto coperti ed un piccolo spazio verde.
L'immobile è pronto per essere abitato con tutte le utenze attive (metano, fornitura elettrica da 6 kW e allaccio alla fognatura comunale).
Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, privacy e spazi ben organizzati in un contesto ordinato e ben servito e non isolato.

Casalvieri, Via Faccenna, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita casa indipendente della superficie commerciale di mq. 341, comprensiva di locali deposito al piano terra. L'immobile è disposto su due livelli, piano terra composto da ampi locali deposito e/o rimessa, due cantine, cucina abitabile, corridoio e disimpegno, soggiorno, bagno e camera da letto; gli ambienti soggiorno - cucina affacciano su un porticato collegato ad un ampio terrazzo pavimentato; piano primo soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e tre terrazzi; la disposizione interna consente facilmente di suddividere la casa in due unità abitative indipendenti. L'immobile dispone di un giardino della superficie complessiva tra coperto e scoperto di circa mq. 900. Ottima la posizione, ad una distanza di circa 2,5 km dal centro di Casalvieri e a circa 1,00 km dall'imbocco della super strada Cassino - Sora.

Palazzetto cielo terra zona Santa Lucia vicinanze corso principale di Velletri composto da piano terra locale Garage con adiacente cantina, piano disimpegno salone doppio con angolo cottura, piano secondo, ingresso, 2 camere ed un bagno, termoautonomo!. Per rimanere sempre aggiornati sui nostri immobili Mediocasa Franchising Immobiliare invita ad inserire la vostra richiesta per acquistare casa nella nostra Banca Dati Nazionale oppure collegandosi sulla pagina facebook: o collegandosi al sito Nazionale www.Mediocasa.it Vendere, affittare e comprare con Mediocasa L’ esperienza e gli strumenti promozionali offerti da Mediocasa costituiscono oggi un grande vantaggio di mercato per i nostri clienti proprietari di immobili, e anche per coloro che si accingono all' acquisto o all' affitto della propria casa. Ogni affiliato Mediocasa è preparato a condurre al meglio ogni trattativa, forte di un’ assistenza tecnico legale e di una formazione completa in ogni ambito. Sia nella locazione sia nella compravendita puoi dunque contare sul massimo della competenza e della cortesia. Il continuo interscambio di informazioni tra le varie agenzie e il confronto quotidiano con la gestione di una ampia gamma di realtà di mercato sul territorio nazionale, ci consentono di offrire il massimo in termini di esperienza immobiliare, e di seguirti sulle più peculiari esigenze. Tutto questo si traduce nella tranquillità di qualunque proprietario che affidi la vendita o la locazione del proprio immobile in esclusiva alle nostre agenzie in franchising; e nella tranquillità di acquirenti e conduttori che preferiscono avvalersi della certezza offerta Mediocasa. Vendere, comprare o affittare un immobile è sempre un passo importante nella vita, che spesso prelude al compimento di progetti ancora più ambiziosi; ed è fondamentale sentirsi seguiti ed assistiti da veri Professionisti. Ma alla base della buona riuscita di un servizio eccellente vi sono dei fattori che possiamo considerare consigli per i proprietari che intendono intraprendere una vendita, un acquisto o una locazione: -conferire in via esclusiva l’ incarico di vendita o di locazione all’ agenzia leader della zona in cui si trova l’ immobile -consentire all’ agenzia una pre verifica della documentazione dell’ immobile al fine di predisporsi per tempo all’ eventuale compravendita, o di affittare al meglio l' immobile. -cercare di centrare fin da subito il reale prezzo di mercato dell’ immobile, avvalendosi dell’ esperienza dei nostri professionisti affiliati -consentire la massima diffusione pubblicitaria all’ immobile, sfruttando i canali pubblicitari proposti da Mediocasa -conferire l’ incarico per un tempo non troppo ridotto, per favorire la massima esposizione sul mercato -i nostri professionisti accompagnano il cliente fino al rogito notarile assistendolo su ogni aspetto tecnico e commerciale, si tratti di un acquisto, di una vendita o di un affitto

Sant'Apollinare in Via Napoli nel cuore del piccolo e grazioso comune, nella Valle Dei Santi, propoiniamo in esclusiva la vendita di una soluzione semindipendente su duplice elevazione, cosi composta: piano terra: ampio deposito, dotato di cisterna che funge da serbatoio per riserva idrica e e autoclave. piano primo: ingresso ampio dismpegno, zona giorno, cucina, tre camere da letto finestrate e ampio bagno dotato di vasca. La sua ubicazione la pone in una posizione strategica e facilmente raggiungibiule dal casello autostradale di Cassino e di San Vittore del Lazio ad una distanza di circa 4,8 km da ognuno, gode di tutti i prncipali servizi. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano ed è provvisto di caldaia recentemente istallata. Completa la propietà un giardino esclusivo di pertinenza da accomodare. buona esposizione solare Sud-Est-Ovest.

Villa Joyce
A Torrice (Via Ceci), in posizione rialzata e panoramica, proponiamo in vendita una storica Villa indipendente con corte e ampio giardino, luminosissima e con quadrupla esposizione.
La casa si presenta in ottimo stato, essendo stata ristrutturata poco più di 10 anni fa, un mix tra storico e moderno, ma conservando al suo interno finiture originali come i pavimenti originali dei primi 900''.
Il giardino intorno alla Villa è recintato, una volta superato il cancello automatico, tramite il comodo vialetto in cemento, si può accedere alle due aree di parcheggio, una coperta con tettoia in legno e l'altra scoperta, adiacente l'ingresso.
Internamente, al piano terra è composta da un ampio salone, cucina abitabile, camera, studio e servizio; tramite la scala interna, si accede al primo piano, fatto di quattro camere matrimoniali, un servizio ed una graziosa loggia. Al piano seminterrato si accede dall'esterno, lì troviamo un'ampia cantina, nella porta adiacente un deposito e frontalmente all'ingresso un garage.
Gli impianti sono tutti regolarmente funzionanti, elettrico, idraulico (pozzo attivo e potabile) e di riscaldamento, alimentato da stufa a legna (in inverno anche per acqua calda)
La struttura della villa è un misto tra pietra viva e tufo, rendendo la casa solida e strutturalmente perfetta.
Ottima opportunità.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

Casa Mariella
Nel comune di Prossedi, in posizione assolata con esposizione a 360 gradi ed immerso in un parco di circa un ettaro, proponiamo in vendita una Casa indipendente, disposta interamente a pian terreno, con doppio ingresso carrabile, in ottime condizioni interne più Dependànce e accessori.
La proprietà ha un accesso dalla strada statale 156, che collega la provincia di Frosinone alla città di Terracina, che garantisce un comodo collegamento sia all'autostrada del sole A/1 che al mare, il secondo ingresso è da una stradina comunale interna, anch'essa asfaltata.
Questo immobile è abitabile sin da subito, con una parte degli arredi presenti compresi nel costo complessivo della proprietà.
Internamente è così disposta:
Doppio ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, studio, due servizi, veranda tutta finestrata, portico, ripostiglio e locale caldaia.
Gli accessori sono un garage per due auto, due depositi per gli attrezzi ed una legnaia. Completa la proprietà una graziosa dependànce composta da salone con forno a legna, camera e servizio.
Gli infissi si presentano in ottimo stato, sono in parte in legno e in pvc a taglio termico con persiane, l'impianto elettrico è perfettamente funzionante, per il riscaldamento è presente in bombolone GPL, condizionatori, stufa a legna e camino. Allaccio idraulico collegato al pozzo e regolarmente funzionante.
Il tetto è in ottimo stato, ed una parte del soffitto è caratterizzata da travi a vista in legno.
Uno dei punti di forza di questa proprietà è sicuramente l'esposizione, immersa nel verde e assolata tutto il giorno. Nel terreno sono presenti diverse decine di piante di ulivo e alberi da frutto, tutto completamente recintato.
Investimento unico nel suo genere.
Per appuntamenti o maggiori info 3493400492 - 0776566289 - For International clients 00393348094290

Ad Aprilia, ti presentiamo un casale storico di 278 mq già diviso in tre appartamenti distinti, ma facilmente ripristinabile. Tre unità autonome, già divise catastalmente e fisicamente piu' una depandance. IL CASALE PRINCIPALE – 3 APPARTAMENTI INDIPENDENTI Appartamento 1 – circa 65 mq (Piano Terra) Soggiorno con cucina a vista Camera da letto Bagno con doccia e vasca idromassaggio Portico esterno di circa 20 mq Appartamento 2 – circa 120 mq (Piano Terra) Ampio salone Cucina abitabile con camino Due camere Due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio Appartamento 3 – circa 95 mq (Piano Primo) Accessibile tramite scala esterna in cotto: Soggiorno Cucina abitabile Due camere Due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio Dalla cucina si accede a un terrazzo panoramico DEPENDANCE A completare la proprietà, una dependance accatastata come magazzino, ma già organizzata con: Soggiorno Angolo cottura Bagno Forno a legna esterno Perfetta come spazio ospiti, zona hobby o supporto alle attività all’aperto. DOTAZIONI Metano Acqua da pozzo regolarmente registrato Scarico in fossa biologica a norma Porta blindata in ogni appartamento Persiane di sicurezza Infissi in PVC doppio vetro effetto legno Impianto d’allarme Zanzariere ESTERNI Intorno al casale trovi un giardino di circa 3.000 mq, con: Area BBQ in muratura Gazebo per pranzi e cene all’aperto Ulivi e alberature Spazi ampi, vivibili, da sfruttare davvero Accesso tramite cancello automatico su strada, seguito da un secondo accesso diretto al casale. PERCHÉ È UNA SOLUZIONE INTELLIGENTE ✔ Vivi con la tua famiglia mantenendo privacy ✔ Ospiti genitori, figli, fratelli senza sovrapposizioni ✔ Metti una o più unità a reddito ✔ Oppure unisci casa e investimento in un’unica scelta Con € 479.000 non stai comprando “una casa grande”. Stai comprando tre appartamenti indipendenti, con un controvalore nettamente superiore rispetto al prezzo richiesto. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Funzionario referente: Fabrizio Coppi 328.46.10.779 www.immobilcenter.it Castelli Romani -- Albano Laziale -- RM Corso G. Matteotti 125, 00041 TL 06 81150220 Roma -- Furio Camillo Via Aulo Plauzio 6, 00181

Nel suggestivo centro storico di Capodimonte, affacciato sul meraviglioso Lago di Bolsena, proponiamo in vendita una residenza esclusiva finemente ristrutturata, curata in ogni dettaglio e completamente arredata. L’abitazione, una vera rarità ricca di charme, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di oltre 130 mq. Al piano principale si apre un ampio salone di rappresentanza con camino in peperino dell’Ottocento, un grande disimpegno, una camera da letto, una cucina in muratura con penisola e due bagni. Salendo al piano superiore si è accolti da un ampio ballatoio, una camera matrimoniale e un ulteriore bagno. La proprietà si distingue per le rifiniture di pregio: travi a vista; infissi in legno; scala interna in legno massello; cucina artigianale in muratura con inserti in legno. È inoltre dotata di riscaldamento autonomo e impianto di allarme. Grazie alla sua comoda metratura e alla posizione strategica, a due passi dal porto turistico e vicina a tutti i principali servizi, questa residenza si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come soluzione per attività ricettive di charme. Una proprietà che, più delle immagini e delle parole, conquista dal vivo: la sensazione di unicità e accoglienza che si percepisce visitandola è davvero inimitabile. Contattaci subito per una visita...siamo disponibili previo appuntamento, tutti i giorni compresa la domenica intera giornata! --- Capodimonte, overlooking the wonderful Lake Bolsena, we offer for sale an exclusive residence finely renovated, with attention to every detail and fully furnished. The house, a true rarity full of charm, is spread over two levels for a total surface area of ​​over 130 m2. On the main floor there is a large reception room with a nineteenth-century peperino fireplace, a large hallway, a bedroom, a built-in kitchen with peninsula and two bathrooms. Going upstairs you are greeted by a large gallery, a double bedroom and a further bathroom. The property stands out for its fine finishes: exposed beams; wooden window frames; internal staircase in solid wood; handcrafted masonry kitchen with wooden inserts. It is also equipped with independent heating and an alarm system. Thanks to its comfortable size and strategic position, a stone's throw from the tourist port and close to all the main services, this residence is perfectly suited both as a main residence and as a solution for charming accommodation businesses. A property that, more than images and words, conquers in person: the feeling of uniqueness and welcome that is perceived when visiting it is truly inimitable. Contact us now for a visit... we are available by appointment, every day including Sundays all day! --- Per ulteriori informazioni contatta i seguenti recapiti: For further information contact the following numbers: Tel. +39 3351640010 Tel. +39 3510348814 Mail: pallottaimmobiliare@gmail.com Ci trovi a Capodimonte (VT) Via Annibal Caro 25 --- Se devi vendere o stai cercando casa, vieni da noi per una consulenza totalmente gratuita! Per tutte le altre proposte visita il nostro sito: www.pallottaimmobiliare.it "PALLOTTA IMMOBILIARE LA SICUREZZA DI VENDERE E TROVARE CASA"

La Di Ienno Immobiliare vende, bellissima villa bifamiliare nel comprensorio Castel De Ceveri, in un contesto residenziale nel verde con servizio di portineria e guardiania, adiacente la Cassia Bis, Grande Raccordo Anulare, Centro Commerciale Le Rughe ed a pochi chilometri dalla Flaminia e Ospedale S.Andrea. La villa è immersa nel verde, ambiente molto silenzioso ed è disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo una zona giorno, sala pranzo e cucina abitabile che affacciano nell'affascinante bosco, ripostiglio e bagno. Il primo piano è composto da una camera matrimoniale, un bagno ed un balcone che affaccia nella natura. Il secondo piano è composto da una camera da letto con bagno. La casa è in buono stato, ha doppi vetri camera, impianto di aria condizionata, pavimenti di pregio, impianto di allarme. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Bevagna 2 - zona FLEMING/CORSO FRANCIA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

"Casa della Stazione"
A Roccasecca, in zona residenziale e a pochi passi da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 204 mq disposta su due livelli, composta da sette locali spaziosi e luminosi.
Al piano terra troviamo un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno con cucina ed un bagno.
Salendo al primo piano, collegato internamente da una comoda scala in marmo, troviamo due camere da letto ed un ulteriore bagno.
L'abitazione offre ambienti ampi e funzionali, pensati per garantire comfort e libertà di movimento, e dispone di un bellissimo terrazzo, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, godere del sole e della quiete circostante.
La proprietà comprende un giardino di circa 800 mq, pianeggiante e versatile, che offre numerose possibilità: creare un piccolo giardino, coltivare un orto, ricavare aree ricreative o semplicemente godere dello spazio aperto in totale libertà.
Al momento il terreno non è recintato, permettendo di organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e idee.
Sul retro dell'abitazione si trova anche un ampio porticato di circa 120 mq con annessa cantina, da rifinire e personalizzare secondo le proprie esigenze.
Questo spazio extra può essere utilizzato come magazzino, deposito, laboratorio o trasformato in base alle necessità personali, aggiungendo ulteriore valore e funzionalità alla proprietà.
Roccasecca è un paese tranquillo, immerso nella natura, ma ben collegato e dotato di tutti i principali servizi.
La sua posizione strategica, tra Roma e Napoli, consente di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione e le località limitrofe, garantendo un ottimo equilibrio tra serenità e comodità.
Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione indipendente con ampi spazi interni ed esterni, da personalizzare secondo le proprie esigenze, vivendo in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi.
Per Informazioni e/o visite chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura a Ripi, situata in posizione privilegiata a ridosso del centro storico, facilmente raggiungibile ma allo stesso tempo riservata e panoramica. L’immobile gode di una vista aperta e suggestiva, valorizzata da balconi super panoramici che rendono gli ambienti luminosi e piacevoli in ogni stagione. La proprietà si sviluppa su più livelli. Al piano seminterrato troviamo una grande e accogliente zona rustica con camino, ideale per momenti conviviali, affiancata da una caratteristica cantina in pietra, perfetta per gli amanti del vino e delle tradizioni. Il piano terra ospita un appartamento attualmente abitabile, seppur con lavori di ristrutturazione da prevedere, composto da una cucina con camino, due stanze, un ampio salone, uno studio e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. Al piano primo è presente un secondo appartamento mansardato da rifinire, della stessa metratura di quello sottostante, che rappresenta un grande valore aggiunto. Questo livello è già dotato di infissi nuovi, offrendo la possibilità di realizzare una seconda unità abitativa indipendente o un’estensione della casa principale. All’esterno la proprietà è circondata da un giardino privato su quattro lati, di dimensioni contenute e quindi pratico da gestire, ideale per chi desidera uno spazio verde senza eccessiva manutenzione. Completano la proprietà due comodi garage e un piccolo casaletto in pietra, sempre di proprietà, che può essere sfruttato come dependance, studio indipendente o spazio multifunzionale. Grazie alla metratura generosa, alla presenza di più unità e alla posizione strategica, questa soluzione si presta perfettamente come abitazione per famiglie numerose, ma anche come investimento per chi cerca un immobile da valorizzare e mettere a reddito. Una casa dal grande potenziale, immersa nella tranquillità ma a pochi passi dal cuore del paese.

RE/MAX propone in vendita, a pochi passi dalla piazza principale di Isoletta, frazione di Arce, una casa semi-indipendente di 122 mq, da rimodernare, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La proprietà si sviluppa su piano terra e primo piano e offre una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. Al piano terra troviamo la zona giorno con cucina e salotto, pensata per la convivialità e la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto, un ripostiglio e ambienti luminosi, pronti a rinascere con un intervento di rinnovamento. Un valore aggiunto è rappresentato dall'ampio balcone, perfetto per godere di momenti di relax in un contesto silenzioso e riservato. All'esterno, un piccolo giardino completa la proprietà, offrendo uno spazio verde privato ideale per chi ama vivere all'aria aperta. Sono inclusi nel prezzo anche appezzamenti di terreno, che arricchiscono ulteriormente l'offerta e ne aumentano il potenziale. La posizione è estremamente strategica: la casa si trova vicinissima alla stazione ferroviaria, con collegamenti quotidiani diretti verso Roma Termini, Frosinone e Cassino, risultando perfetta anche per chi necessita di spostamenti frequenti. La vicinanza a Ceprano e la facilità di accesso ai principali servizi si uniscono alla tranquillità tipica del borgo. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi cerca spazi, quiete e la possibilità di realizzare la casa dei propri sogni. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Non ci segui ancora sui social? Visita i nostri profili Facebook e Instagram per rimanere aggiornato e scoprire tante informazioni utili sul mondo immobiliare.

A pochi chilometri dalla capitale, immersa nel verde che regala privacy e tranquillità, proponiamo in vendita una Soluzione indipendente di 95 mq, (Con destinazione d'uso abitativa) completamente ristrutturata e distribuita su un unico livello alla quale è possibile accedere attraverso una strada privata. La distribuzione interna, grazie alla generosità delle superfici, offre la possibilità di rimodulare gli ambienti e realizzare comodamente un trilocale. Attualmente, L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da travi in legno e da una stufa a pellet, che donano all’ambiente un’atmosfera calda e accogliente. Proseguendo troviamo un servizio finestrato completo di box doccia e una confortevole camera da letto matrimoniale provvista di una cabina armadio e di un secondo servizio finestrato completo di vasca. Un piccolo disimpegno del soggiorno conduce alla spaziosa cucina abitale, valorizzata da un suggestivo camino, grazie a una porta finestra, l’ambiente gode di un’ottima luminosità e di una vista mozzafiato sul verde circostante e ci permette di accedere direttamente alla corte esterna e all’ampio terreno di circa 2750 mq. Lo spazio all’aperto, è attrezzato con due forni a legna, un angolo barbecue, un cucinotto e un pratico gazebo ideale per momenti conviviali all’aria aperta. Completano la proprietà un magazzino per il ricovero degli attrezzi, una pratica cantina in cui è collocato il boiler per l’acqua e un ulteriore ambiente adiacente all’abitazione, dotato di servizio, versatile e sfruttabile secondo le proprie esigenze. L’immobile è inoltre dotato di porta blindata, bombolone del gas, impianto di climatizzazione, zanzariere, generatore di corrente, citofono e due posti auto coperti ma L’ampia area esterna consente di parcheggiare liberamente più veicoli, senza particolari limitazioni di spazio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della natura senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi.

PALESTRINA CENTRALE: CIELO-TERRA CON GIARDINO E BOX Codice Unico: RM12696 € 255.000,00 Mediazione Casa propone in vendita un cielo-terra situato in posizione centrale a Palestrina, a soli due minuti dal corso principale, dove sono presenti tutti i servizi e le principali comodità. Si specifica che la proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. La proprietà gode di ingresso indipendente e di un ampio giardino di circa 500 mq, in parte verde e in parte pavimentato, ideale per ospitare più auto grazie all’accesso diretto e per sfruttare al meglio gli spazi esterni, troviamo inoltre un comodissimo box auto di 45mq. L’immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti, collegati tra loro da scala interna, ma facilmente divisibili in due unità abitative separate, entrambe con accesso indipendente, rappresentando quindi una soluzione ottimale per due nuclei familiari. Primo Piano – 143 mq Ampio soggiorno con uscita sul balcone Due camerette Camera matrimoniale con ulteriore uscita sul balcone Ripostiglio Bagno finestrato Cucina abitabile Dal vano scala interno è possibile salire al lastrico solare, che offre un ulteriore potenziale spazio da valorizzare. Piano Terra 89mq Appartamento composto da: • camera matrimoniale • cameretta • bagno finestrato • cucina abitabile • ampio soggiorno Dalla zona giorno si accede inoltre a una sala hobby di circa 25 mq, perfetta come zona relax, studio o spazio multiuso. L’immobile presenta grandissime potenzialità, soprattutto per chi è alla ricerca di una soluzione ampia e versatile, ideale per due famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria autonomia.

Nel quartiere La Romanina, in posizione riservata ma ben collegata, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente al piano terra, ideale sia come prima casa sia come investimento a reddito. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 40 mq ed è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e razionale degli spazi. L’ingresso conduce in un soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato che gode di una favorevole esposizione a sud, elemento che garantisce luminosità naturale durante gran parte della giornata. La camera da letto è comoda e ben proporzionata, mentre il bagno, finestrato, assicura aerazione diretta e praticità d’uso. Completa la proprietà una corte esterna privata, uno spazio prezioso che consente di vivere momenti di relax all’aperto o di creare una piccola area verde personale. La soluzione si presenta libera da subito, con il vantaggio di non avere spese condominiali, aspetto che incide positivamente sulla gestione economica nel lungo periodo. La tipologia semindipendente, sempre più ricercata, offre maggiore autonomia rispetto ai classici appartamenti in condominio, mantenendo allo stesso tempo costi contenuti. La nostra agenzia immobiliare Tecnorete Petrocelli in Largo Andrea Berardi 18 è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Tor Vergata Nuova, Barcaccia, Ponte Linari, Via Biagio Petrocelli e traverse, Romanina, Gasperina e Anagnina lato Ikea di cui sono conosciute strade di: Via di Tor Vergata, Viale Galvano della Volpe, Via Gioacchino Volpe, Via Sandro Penna, Via del Muro Linari, Via Biagio Petrocelli, Largo Alfonso Favino, Piazza Vincenzo Simoncelli, Via Gasperina e traverse, Via Francesco di Benedetto, Via Ignazio Scimonelli, Via Bernardino Alimena, Via del Ponte delle Sette Miglia, Via Riccardo Billi e Via Raf Vallone. La sede è inserita in un contesto strategico, a ridosso di importanti collegamenti e poli commerciali come il Centro Commerciale Petrocelli, IKEA Anagnina e Carrefour Tor Vergata, oltre alla vicinanza della Metro A Anagnina, al Grande Raccordo Anulare ed autostrada A1 diramazione Roma Sud. Affidarsi a Tecnorete Petrocelli significa scegliere professionalità, esperienza e assistenza completa in ogni fase della compravendita, fino al rogito notarile, con trasparenza e massima valorizzazione dell’immobile.

Tra il paese di Poggio Catino e Roccantica, troviamo un piccolo casale in pietra con dependance, un rifugio autentico dove ogni dettaglio racconta pace, natura e silenzio. Appena si arriva, il profumo delle piante sempreverdi anticipa la sensazione di essere entrati in un luogo protetto, intimo, dove la frenesia svanisce. Sulla costa della collina, il terreno di proprietà di circa 6000 mq è completamente recintato. La casa si apre con una zona giorno calda e accogliente, dove il camino diventa il cuore delle serate d’inverno; completa la zona giorno una cucina in muratura. La camera da letto è un rifugio di quiete, mentre il bagno, curato e funzionale, completa la comodità degli ambienti. Accanto, quasi fosse un piccolo mondo a parte, la dependance accoglie gli ospiti o chi desidera uno spazio personale: una stanza con bagno privato, perfetta per creare un angolo di creatività, meditazione o ospitalità. Il casale è stato ristrutturato: gli infissi in legno a doppio vetro, le persiane in legno e i pavimenti in parquet mantengono l’anima autentica degli antichi casali sabini, mentre i comfort moderni — dall’acqua comunale al riscaldamento autonomo a GPL — garantiscono praticità in ogni stagione. È la casa ideale per chi cerca un luogo dove ritrovare sé stesso, trascorrere weekend rigeneranti, oppure vivere stabilmente godendo della natura senza rinunce. Tutto questo a soli 8 km da Poggio Mirteto e 10 km dalla stazione di Poggio Mirteto, perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità.

**Bed & Breakfast e Ristorante in Vendita a Terracina – Un’opportunità da non perdere! ** Scopri il tuo angolo di paradiso a Terracina in centro città vicinissimo al MARE! Questi due affascinanti appartamenti, situati in pieno centro cittadino e a soli 5 minuti dalle più rinomate spiagge del litorale, sono l’ideale per chi cerca comfort e tranquillità. La proprietà è stata recentemente ristrutturata, internamente si compone di: 2 ampie cucine, 10 ampie camere da letto e 10 bagni. Ogni camera è climatizzata, dotata di televisore a schermo piatto, minibar e bollitore. Le cucine riservate alle camere sono attrezzate con forno, piano cottura e utensili. Al piano terra della proprietà troviamo il locale commerciale di 123 mq con annessa pergotenda esterna. L’attività commerciale di ristorazione insieme alle mura che la ospitano viene venduta comprensiva di arredo e stigliatura. La posizione è strategica: a soli 10 minuti a piedi dal Duomo di Terracina e a breve distanza dal centro storico e da tutti i principali servizi. La fermata dell’autobus a soli 150 metri facilita gli spostamenti. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un luogo ricco di storia e bellezze naturali! Contattaci per maggiori informazioni e per programmare una visita.

A soli 50 mt da Piazza della Rocca e Piazza San Faustino, vendiamo in esclusiva un palazzetto completamente ristrutturato antisismico disposto su 4 livelli con ascensore interno e attualmente utilizzato come attività turistico ricettiva. Al piano terra un locale comune con dispensa e bagnetto, corridoio con ascensore e scala di accesso ai piani superiori. Al primo piano è presente un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e ripostiglio, una camera matrimoniale con bagno. Al piano secondo sono presenti una suite con bagno e una camera matrimoniale con bagno, al piano terzo una grande camera con bagno e soppalco con altra camera e predisposizione per angolo cottura e un'altra camera con bagno. Due balconi e terrazzino. Impianto di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione. IL PREZZO INCLUDE IL MOBILIO ED AVVIAMENTO NEL CASO SI VOGLIA PROSEGUIRE L'ATTIVITA' RICETTIVA. Classe Energetica: B EPI: 90,00 kwh/m2 anno

In Via Costa Delle Chiaie, a 500 mt dalla Via Casilina, proponiamo abitazione indipendente attualmente suddivisa in due porzioni con annessi garage e giardino esclusivo. Immersa nel verde nella tipica campagna ciociara, lontana dai rumori, dallo smog cittadino ed in posizione rialzata dove possiamo godere di un panorama verso le campagne circostanti, una posizione strategica per raggiungere velocemente sia la Via Casilina fornita da molte attività e servizi ed anche il paese di Torrice. Con l’auto accediamo direttamente dalla strada comunale e percorrendo il viale d’accesso possiamo arrivare direttamente davanti ai 2 garage e parcheggiare comodamente anche sul viale di accesso, avente lateralmente una rampa di scale che ci porta direttamente alle abitazioni, oppure possiamo proseguire la strada comunale ed accedere leggermente più avanti trovando un alto cancello ma questa volta pedonale. L’abitazione è costituita da n2 livelli, un piano fuori terra ed un piano seminterrato. Gli appartamenti sono speculari: Il portone d’ingresso accede nella zona giorno costituita da un unico ambiente open-space con ampio salone e cucina, da questo ambiente abbiamo accesso anche al balcone l’angolo cucina sul lato destro rispetto all’ingresso. Un corridoio divide la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo due stanze da letto ed un bagno dotato di piatto doccia. L’immobile è ulteriormente valorizzato dalla presenza del piano seminterrato di complessivi 120 mq, a cui è possibile accedere tramite la scala esterna oppure mediante accesso carrabile dall’esterno. Condizione che ci permette di poter personalizzare i vari ambienti per adibirli come deposito/magazzino o come rustico-taverna a seconda della necessità. La proprietà è completata da uno spazio esterno di complessivi 500 mq circa tra piazzale e giardino. Nel giardino è presente una siepe che divide il giardino in due, una porzione per ogni appartamento, La casa è dotata così tutti gli impianti separati. N.B. La casa di trova in un buono stato di conservazione, in quanto si tratta di una costruzione completata nell’anno 2000. Gli impianti sono autonomi e conformi a quanto previsto dal D.M. n.37 del 22.01.2008. L’impianto di riscaldamento ha una doppia alimentazione, infatti può essere alimentato a GPL con caldaia tradizionale. Tutti gli infissi sono in PVC a taglio termico, protetti da persiane in ferro e dotati di zanzariere. Attualmente una porzione è locata fino al 31/12/2025.

TORRI IN SABINA: casa indipendente con annessi e con vista mozzafiato Nel caratteristico borgo di Torri in Sabina, nel cuore della Bassa Sabina e a soli 60 minuti da Roma, proponiamo in vendita una casa indipendente di 200 mq con ampi spazi interni, numerosi annessi e 3 ettari di terreno tra uliveto e boschivo. Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, indipendenza e un panorama senza eguali. La parte abitativa si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da un ingresso che introduce a un ambiente caldo e accogliente, una cucina abitabile collegata a un ampio soggiorno, un grande salone perfetto per momenti conviviali, un comodo ripostiglio, un bagno finestrato e due camere da letto. Tutta la casa gode di un’eccellente esposizione al sole, che dona luminosità naturale a ogni ambiente durante tutta la giornata. Al piano seminterrato si trovano ampie cantine, una stalla e una suggestiva grotta naturale, ideale per realizzare una scenografica cantina dei vini o uno spazio degustazione dal fascino unico. La proprietà comprende inoltre diversi annessi, tra cui due imponenti strutture di circa 200 mq ciascuna, oggi adibite a stalle e fienili e in ottimo stato, che offrono infinite possibilità di utilizzo o trasformazione. Completano la proprietà 3 ettari di terreno, in parte coltivati a uliveto e in parte boschivi, perfetti per chi desidera avviare coltivazioni, allevamenti o semplicemente godersi ampi spazi immersi nella natura. Tra i punti di forza spiccano l’indipendenza totale, la straordinaria luminosità e soprattutto la vista panoramica mozzafiato che abbraccia le colline sabine. La posizione è comoda e servita: il borgo offre tutti i principali servizi e la vicinanza all’autostrada rende gli spostamenti, anche verso Roma, rapidi e agevoli. Questa proprietà è ideale per una famiglia che cerca una casa ampia e immersa nel verde, per chi sogna di realizzare un agriturismo a km 0 o per chi desidera avviare un’azienda agricola sfruttando i numerosi spazi disponibili. Una soluzione unica che unisce fascino, funzionalità e potenzialità.

Posizione: Pofi, cuore della campagna laziale, in una zona tranquilla e immersa nel verde, lontano dal caos cittadino, ma a pochi minuti dai principali servizi e dalla città di Frosinone. Proponiamo in vendita un immobile da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione in una zona di rara bellezza naturale. La proprietà è circondata da un ampio terreno privato, che garantisce totale privacy e serenità. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre un grande potenziale per essere trasformato in una casa unica e personalizzata, con la possibilità di scegliere ogni dettaglio durante i lavori di ristrutturazione. La struttura è solida e in buone condizioni, ma necessita di un intervento per valorizzare al meglio gli spazi. L'immobile si trova in una posizione perfetta per chi cerca il silenzio e la pace della campagna Ottimo investimento: Grazie alla sua posizione e alle possibilità di personalizzazione, l'immobile rappresenta un'ottima occasione per chi vuole realizzare un progetto a lungo termine.

Nel cuore del centro storico di Morolo, proponiamo una palazzina cielo-terra che rappresenta un’opportunità rara per chi desidera creare una casa su misura in un contesto autentico e suggestivo. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, una tela bianca da ridisegnare secondo i propri gusti e le proprie esigenze, ma con un importante vantaggio: il tetto è già stato rifatto, offrendo una base solida da cui partire. La posizione è davvero comoda, a pochi passi dal parcheggio libero, e permette di vivere il borgo senza rinunciare alla praticità. Affacciandosi dalle finestre si gode di una vista aperta e affascinante, uno scorcio che regala un’atmosfera unica e che valorizza ulteriormente l’edificio. Questa palazzina è la soluzione ideale per chi cerca un immobile da trasformare, con ottimo potenziale e in una zona ricca di storia e fascino. Una vera occasione per creare un ambiente accogliente e personalizzato nel cuore di Morolo.

Situato in Via Piedisole a Vignanello, questo terratetto unifamiliare offre una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un'abitazione lontana dal caos cittadino. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale ben servito, che garantisce un facile accesso ai principali servizi e alle comodità del centro abitato. L'immobile si presenta come una soluzione abitativa indipendente, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno e accogliente. L'abitazione si sviluppa su più piani, offrendo una superficie commerciale di circa 187 metri quadrati. Al suo interno, troviamo una cucina abitabile con lavanderia, ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia, sullo stesso piano troviamo una stanza giochi e un comodo salone con camino. Le tre camere da letto offrono ampi spazi per il riposo e la privacy, mentre i tre bagni garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Due balconi e un terrazzo abitabile arricchiscono ulteriormente l'immobile, offrendo spazi esterni dove rilassarsi e godere della vista circostante. La presenza di una mansarda aggiunge ulteriore spazio abitativo, ideale per essere utilizzata come studio o area relax. Completa la proprietà un box auto doppio, che offre una soluzione pratica per il parcheggio, e una cantina, utile per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno garantiscono un buon isolamento termico e acustico. La sicurezza è assicurata da una porta blindata e da un sistema di videocitofono. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a legna e distribuito tramite radiatori, comunque è presente una caldaia per acqua calda sanitaria nel periodo estivo, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. L'immobile è libero su due lati paralleli, permettendo una buona illuminazione naturale. Non è presente un giardino, ma gli spazi esterni come i balconi e il terrazzo abitabile compensano ampiamente questa mancanza. L'immobile viene venduto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Punti di forza dell'immobile: - Vicinanza centro - Luminosità - Terrazzo abitabile L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di VIGNANELLO (390 m). Le linee autobus più vicine sono VIGNANELLO CASTELLO (50 m), FERMATA BUS e altre 4 fermate nel raggio di 390 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.