Case indipendenti in vendita in Lazio Pag. 23

Immerso nella campagna del comune di Vacone, proponiamo in vendita una casa indipendente di 140 mq disposta su più livelli, ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi e un contesto autentico. Composizione interna * Piano Terra: comoda cantina, perfetta come zona di deposito, spazio hobby o trasformabile in piccolo studio. * Piano Primo: ampio e luminoso soggiorno impreziosito da camino, ambiente ideale per momenti di relax; dal disimpegno si accede ad un bagno finestrato. * Piano Secondo: zona notte composta da tre camere matrimoniali, spaziose e confortevoli. * Piano Terzo: splendida terrazza panoramica con vista unica sulle suggestive vallate sabine e sul borgo di Vacone. Uno spazio esterno perfetto per allestire un pergolato e godere di cene estive in compagnia di amici e familiari. Posizione La soluzione si trova in una zona tranquilla, immersa nel verde e a pochi minuti dai principali servizi. Il borgo di Vacone si trova a soli 4 minuti di auto. Ideale per:- Chi desidera una casa in campagna ma a massimo 30 minuti dalle città di Rieti e Terni e a 1 ora da Roma- Famiglie- Uso come seconda casa per momenti di relax COMPLETA LA PROPRIETA' -> un terreno comodo e pianeggiante di 4540 mq. Immagina tu come ristrutturarlo in stile rustico o moderno, potrebbe essere la casa che stai sognando da tempo !!! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contattaci ! 0765.576760

Appia Nuova fronte ippodromo Capannelle in piccolo comprensorio immerso nel verde del parco dell' Appia Antica vendesi casa semindipendente cielo/terra facente parte di un fabbricato su due livelli (la proprieta' e' pari al 50% dello stesso fabbricato).La composizione si divide in n° 02 appartamenti indipendenti entrambi in ottimo stato,e se voluto facilmente riaccorpabili in una unica unità abitativa per un totale di mq 146 coperti.L'appartamento al piano terra di mq 99 e' composto da due livelli presentando al livello zero un ampio soggiorno,una cucina abitabile,una camera letto matrimoniale,ed un bagno;mentre tramite una scala interna si accede al piano primo che presenta una seconda camera letto matrimoniale ed secondo un bagno.L'appartamento del piano 1° di mq 47 si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura e piccolo balcone,una camera letto singola,ed un bagno. Entrambi gli immobili dispongono di entrata indipendente tramite una scala interna condominiale,ed avendo tripla esposizione godono di ottima luminosita'.All'esterno e' presente sia una entrata pedonale condominiale che una entrata carrabile indipendente della proprieta' in vendita che da accesso ad una corte esterna con giardino di mq 290 circa con un ampio box auto doppio di mq 34,ed un ripostiglio di mq 18 utilizzabile in vari modi (il tutto di pertinenza e di proprieta' esclusiva).Si precisa che nonostante il punto di zona fa parte del parco regionale dell' Appia Antica l'intera proprieta' e' urbanisticamente e catastalmente in regola per intero. - euro 379.000 trattabili - rattazzi immobiliare

**Casa Indipendente in Vendita - Un'Occasione Imperdibile!** Scopri questa affascinante porzione di fabbricato cielo-terra, situata in una zona tranquilla del centro storico di Alatri. Questa casa indipendente si sviluppa su più livelli, offrendo un piano primo completamente ristrutturato, pronto per essere abitato. L'appartamento ristrutturato è composto da un ingresso accogliente, un soggiorno luminoso e una cucina abitabile. Le due camere e lo studio offrono spazi per il relax e il lavoro. Ma non è tutto! La porzione da ristrutturare è un'opportunità unica, con sette vani e un bagno, perfetta per personalizzare secondo i propri gusti. Il giardino al piano terra di circa 100 m² è un vero angolo di paradiso, dove trascorrere momenti indimenticabili all'aperto. Con un totale di 13 locali e 3 bagni, questa casa è ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazio e comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Ceccano, Via Paolina, vendesi soluzione indipendente su due livelli di circa 210 mq complessivi. Piano terra rialzato di circa 110 mq composto da ampio ingresso e corridoio, cucina abitabile con camino funzionante, soggiorno, 2 camere, 1 bagno con doccia, 1 balcone. Infissi in legno e tapparelle. Piano terra di circa 100 mq diviso in 4 locali, serbatoio con capacità di 1000 litri. Adiacente l'abitazione c'è un fabbricato di circa 50 mq composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile ed 1 bagno con doccia, infissi in legno e persiane. Gas metano ed allaccio in fogna. Abitazione recintata con cancello automatico.

Nella Campagna di Tarano, in Via Contrada Benedetti, proponiamo in vendita porzione di casale con giardino esclusivo. La proprietà che misura circa 235 mq, si sviluppa su due livelli: Al piano terra, troviamo un doppio soggiorno di cui uno adibito a zona relax, una cucina abitabile con camino e con accesso al portico esterno dove troviamo anche un forno storico a legna. Al piano primo, abbiamo accesso alla seconda cucina abitabile con camino, un disimpegno ed un balcone con vista panoramica sul Monte Soratte e sul borgo di Tarano, vi sono inoltre quattro camere da letto tutte con pavimento in cotto originale ed un bagno con doccia. Completano la proprietà: un locale magazzino con bagno ed una piccola stanza, una grotta, una depandance ad oggi usata come rimessa per attrezzi ed una vecchia stalla ora adibita ad una zona relax all’aperto. Sul giardino recintato che misura circa 1.200 mq troviamo anche un pozzo artesiano. Dati tecnici: infissi doppio vetro/Pvc, riscaldamento autonomo con camino e radiatori, acqua diretta e fossa biologica. La proprietà dista 20 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 13 da quello di Ponzano Romano-Soratte; la stazione più vicina è quella di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che dista 9 chilometri. Perché Scegliere Questa Proprietà? * Esclusività e Privacy: Una proprietà che offre il massimo della riservatezza in un ambiente elegante e prestigioso. * Spazi Generosi e Funzionali: Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo comfort e praticità.

A Borgonuovo, frazione del comune di Tarano, proponiamo in vendita, casa semindipendente con corte pavimentata e terrazzo. L’immobile, che misura circa 160 mq, si sviluppa su due livelli: al piano terra, troviamo una doppia cucina abitabile con camino, un ripostiglio e un doppio salone luminoso con accesso alla parte esterna completamente esclusiva. Al piano primo, vi sono due camere da letto di cui una con ripostiglio ed entrambe con accesso al terrazzo panoramico. Infine vi è un bagno con vasca. Questa proprietà, è l’ideale per chi vuole avere la tranquillità ma senza rinunciare a tutte le comodità. Dati tecnici: infissi vetro/legno, riscaldamento autonomo a metano con radiatori, acqua diretta e fognatura comunale. Il paese di Tarano offre tutti i principali servizi – come farmacia, bar, supermercato – che distano pochi passi dalla proprietà. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che dista circa 6 chilometri; il casello autostradale A1 di Magliano Sabina dista invece 17 chilometri.

Proponiamo in Vendita nel pieno Centro di Patrica Centro Storico appartamento indipendente disposto al piano 1 e 2. Ingresso su strada principale con comode scale d'accesso adiacente Comune di Patrica; Immobile principale di mq 60 composto da soggiorno con angolo cottura ,camino , 1 bagno, 2 camere; piano superiore comoda mandarda da rifinire di mq circa 40 con possibilità di ricavare zona notte piano superiore con 2 camere e bagno; Ulteriore locale adicente ingresso principale immobile di mq 20 composto da un open space con camino e ripostiglio. Classe G. Immobile particolare unico nel suo genere nel Centro Storico di Patrica , tutti gli spazi ricavati su misura,abitabile da subito in palazzetto Storico con altre 2 unità abitative. Autonomo , riscaldamento esente , ristrutturato, infissi nuovi ,parcheggio auto libero nelle vicinanze,affaccio Panoramico sulla vallata dei Monti Lepini. Posizione strategica , estrema vicinanza Frosinone, caselli autostrali, zona mare. Ottima soluzione!!

MONTEFIASCONE in Via Porticella, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli (primo e secondo piano). L’immobile è da ristrutturare, ma presenta già interventi strutturali importanti: il tetto è stato completamente rifatto e uno dei due solai è stato ristrutturato, garantendo una solida base per i futuri lavori. La casa offre grande potenzialità, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto o realizzare una residenza principale o una casa vacanze nel suggestivo borgo di Montefiascone, a pochi passi dai principali servizi e dal centro storico. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

In una delle zone più tranquille e riservate di Monte Porzio Catone, proponiamo in vendita una casa indipendente dal grande potenziale, una tipologia rara e unica per la zona. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi, luminosi e facilmente personalizzabili, ideali per chi desidera una soluzione comoda e indipendente. L'ingresso principale si trova al piano primo, dove si viene accolti da un salone ampio e luminoso, impreziosito da grandi finestre che garantiscono una splendida luce naturale e l'accesso diretto al balcone panoramico, perfetto per momenti di relax con vista aperta. Sullo stesso piano si trovano una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con vasca. Il piano inferiore, di circa 120 mq, offre uno spazio estremamente versatile già dotato di bagno, ideale da trasformare in sala hobby, studio privato o addirittura in un secondo appartamento indipendente. Da questo livello si accede anche a un ampio terrazzo, soleggiato e riservato, perfetto per pranzi all'aperto o per godersi momenti di tranquillità. All'esterno, la proprietà dispone di uno spazio privato che consente di parcheggiare fino a due auto, un dettaglio che la rende ancora più rara e interessante per la zona. L'immobile è da ristrutturare, ma grazie alla sua struttura solida, alla disposizione funzionale e agli ampi spazi interni ed esterni, rappresenta una soluzione ideale per chi sogna di creare la propria casa su misura, in un contesto sereno, ma a pochi minuti dai principali servizi e dal centro del paese. Per maggiori dettagli vi invitiamo a contattarci al numero 06.361.4244 o a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Via Costagrande 1, Monte Porzio Catone. Siamo a vostra disposizione!

A soli 10 minuti da Rieti, nel comune di Contigliano, proponiamo in vendita soluzione indipendente in pietra dotata di triplo ingresso , ristrutturata nel 2011, con terrazzo panoramico e giardino di 120 mq ca. Sviluppata su 2 livelli la casa ha una superficie calpestabile di 140 mq ed è composta da: * Doppio salone, cucina abitabile con camino e terrazzo panoramico di 26 mq e un bagno con doccia al piano rialzato; * 2 Camere matrimoniali di cui una dotata di balcone, 1 cameretta, un ripostiglio e un bagno con vasca al piano primo.L’abitazione, termo-autonoma, si alimenta tramite stufa a pellet e caldaia a metano. Il tetto è stato oggetto di rifacimento nel 2013 e nel 2018 sono stati installati i pannelli fotovoltaici. All’ interno presenta pavimenti in gres, infissi in legno doppio vetro e porte in legno. Completa la proprietà un’ ampia cantina di 60 mq ca in parte adibita a taverna. La proprietà è facilmente raggiungibile e gode di un’ ottima luminosità e vista panoramica. Il paese di Contigliano è un comune italiano della provincia di Rieti situato a 488 m.s.l.m e si trova su un colle ai piedi dei Monti Sabini.

Nel cuore di Casamari, nel comune di Veroli, proponiamo in vendita una casa indipendente con corte e terreno, immersa in un contesto tranquillo e riservato ma al tempo stesso vicino a tutti i principali servizi , alla superstrada Ferentino–Sora, ed alla prestigiosa Abbazia di Casamari , che consente di raggiungere con facilità i centri limitrofi. La proprietà si distingue per la sua ampia metratura e per l’equilibrio armonioso tra comfort, funzionalità e charme. Disposta su due livelli, accoglie al piano terra un generoso ingresso che introduce in ambienti di grande carattere, tra cui una cucina rustica dal fascino autentico, un ampio salone e una serie di spazi versatili, ideali per creare zone relax, studio o ambienti di servizio. Al piano superiore si sviluppa la parte abitabile, luminosa e ben distribuita, composta da una cucina accogliente, un ampio salone elegante e raffinato, tre camere da letto di notevoli dimensioni, due bagni e un terrazzo che si apre sul paesaggio circostante, regalando una piacevole sensazione di quiete e riservatezza. Completano la proprietà un pozzo , una corte privata e un terreno che conferiscono ulteriore valore e possibilità di personalizzazione, offrendo ampi spazi esterni perfetti per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità della posizione. La casa, in buono stato abitabile, rappresenta una soluzione di grande interesse per chi cerca una dimora indipendente in una zona ricercata, ideale come residenza principale o come elegante casa di campagna dove riscoprire il piacere di vivere il tempo e lo spazio con serenità.

Nel cuore del comune di Nerola, a soli 15 km dal centro di Passo Corese, proponiamo in vendita un ampio appartamento con locale commerciale di grande metratura. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello, al primo piano di un edificio composto da sole due unità abitative, per una superficie complessiva di circa 200 mq. Gode di una vista panoramica e di un’eccellente luminosità naturale. La proprietà si compone di quattro spaziose camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone privato, e due bagni finestrati con doccia. La zona giorno comprende un ampio e luminoso soggiorno con accesso sia a un terrazzo sia a un balconcino, una sala da pranzo con camino e una cucina con angolo cottura. È inoltre presente un comodo ripostiglio. Le finestre in legno, le tapparelle elettriche e il portone in legno contribuiscono al carattere e alla qualità dell’abitazione. Tutte le utenze sono dirette e già allacciate. L’appartamento è inoltre dotato di impianto di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Al piano terra si trova un laboratorio , ideale per essere adibito a diverse attività. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera un’abitazione spaziosa, luminosa e ben posizionata nel suggestivo contesto del borgo di Nerola.

La Promutico Immobiliare propone in vendita una casa indipendente di circa 220 mq, situata nelle tranquille campagne di Gavignano, a pochi chilometri da Colleferro. L' immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio rustico con camino e bagno, parzialmente da rifinire e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Tramite scala interna si accede al primo piano, dove si trova un ampio terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto e l'abitazione principale, composta da ingresso, cucina semi-abitabile, sala da pranzo luminosa e dotata di stufa a pellet, due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno funzionale. Completano la proprietà una grande cantina esterna e un terreno retrostante, perfetti per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e serenità.

Nel cuore del centro storico di Capodimonte in strada silenziosa adiacente a comodo parcheggio, proponiamo la vendita di un delizioso cielo terra indipendente con ingresso da piano terra disposto su due livelli con affacci sul lago. L'immobile internamente si compone di ingresso, ampia e luminosa cucina con camino, soggiorno e bagno finestrato con doccia. Al piano superiore ci accolgono due ampie camere da letto matrimoniali con vista mozzafiato del lago, della spiaggia di Capodimonte e dell'isola Martana. Ogni ambiente è finestrato donando così particolare luminosità a tutta la casa. Questa soluzione viene proposta in vendita completamente arredata. OTTIMA OPPORTUNITA' a due passi dal lago! Chiamaci subito per fissare un appuntamento...siamo disponibili previo appuntamento, tutti i giorni compresa la domenica intera giornata! --- Per ulteriori informazioni contatta i nostri recapiti: Tel. +39 3351640010 Tel. +39 3510348814 Mail: pallottaimmobiliare@gmail.com Ci trovi a Capodimonte (VT) Via Annibal Caro 25 --- Se devi vendere o stai cercando casa, vieni da noi per una consulenza totalmente gratuita! Per tutte le altre proposte visita il nostro sito: www.pallottaimmobilare.it --- "PALLOTTA IMMOBILIARE LA SICUREZZA DI VENDERE E TROVARE CASA"

"Casa Irma"
A Roccasecca, in Via Gerardi, proponiamo in vendita un'interessante casa indipendente con giardino e piccolo uliveto, immersa nella quiete della campagna ciociara ma a pochi minuti dal centro e dai principali servizi.
Roccasecca, suggestivo borgo in provincia di Frosinone, è un luogo ricco di storia e fascino, noto per essere la città natale di San Tommaso d'Aquino.
La posizione è particolarmente strategica: ben collegata tramite la Stazione ferroviaria di Roccasecca, situata sulla linea Roma–Cassino–Napoli, e vicina al casello autostradale dell'A1, che consente di raggiungere facilmente Roma e Napoli in poco più di un'ora.
L'abitazione si trova in una zona tranquilla e panoramica, ideale per chi cerca un'oasi di serenità senza rinunciare alla comodità delle vie di comunicazione principali.
La casa, costruita nel 2000, si presenta in ottime condizioni e non necessita di alcun intervento: è pronta per essere abitata.
Si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 260 mq, di cui circa 91 al piano terra, circa 46 al piano seminterrato, circa 35 di rimessa, circa 36 di portico in legno al piano terra, circa 45 mq di portico al piano seminterrato e circa 8 mq il forno con tettoia e sorge su un terreno di circa 2.020 mq, completamente recintato.
Il contesto è reso unico da un giardino curatissimo e da un piccolo uliveto, perfettamente mantenuto, che dona all'intera proprietà un'atmosfera autentica e mediterranea.
All'esterno, la casa gode di una spaziosa corte pavimentata, ideale per il parcheggio di più veicoli e per vivere appieno gli spazi all'aperto.
Diversi accessori completano la proprietà: un forno a legna costruito con grande cura, perfetto per pranzi e cene all'aperto, magazzini che possono facilmente essere adibiti a box auto o spazi hobby, e una veranda coperta in legno, ampia e accogliente, da cui si può godere una vista panoramica sulla vallata circostante.
All'interno, l'abitazione accoglie con un luminoso soggiorno con camino open space, dove convivono armoniosamente la zona living e la cucina, in un ambiente caldo e familiare con accesso diretto alla veranda esterna.
Un ampio disimpegno conduce poi alla zona notte, composta da tre camere da letto, due delle quali dotate di balcone comunicante, e da un bagno spazioso con vasca.
Il piano seminterrato ospita un ampio locale di servizio, attualmente utilizzato come rimessa, ma con grandi potenzialità di trasformazione: può diventare una taverna, uno studio, una palestra o un ulteriore ambiente abitativo secondo le esigenze del futuro proprietario.
La casa è dotata di riscaldamento autonomo a GPL con bombolone e termocamino , pannelli radianti e aria condizionata.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, in un contesto riservato e rilassante, ma allo stesso tempo ben collegato e vicino ai centri principali.
Una casa...

Pomezia, località' Torvaianica Alta, villa indipendente, su unico livello, divisibile per due famiglie con grande giardino. L'immobile, di grande metratura, è composto da ampio salone con uscita al giardino, quattro camere da letto, cucina abitabile con accesso al giardino, ampio tinello, doppi servizi, ampia cantina, giardino di 650 mq circa e vari posti auto.


La villa è in ottimo stato, in zona residenziale, di ampia metratura, divisibile in due unità immobiliari con ampio giardino.

L'immobile, con ingresso indipendente, gode di un affaccio completamente esterno e quindi risulta essere molto luminoso.


Questo villa in vendita a Torvaianica alta, vicino Ardea, Anzio, Aprilia, Castelli Romani, Roma, Castel Romano, Cinecittà World, Zoo Marine ed è ubicato in una zona servita da mezzi pubblici.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono
vincolo contrattuale.

In una zona tranquilla e riservata ma strategica per la vicinanza al polo industriale di Fiano Romano oltre che dal casello autostradale A1 di Roma Nord, proponiamo in vendita una casa indipendente su 2 livelli fuori terra, circondata da un terreno pianeggiante interamente recintato di 5.200 mq con 30 piante di ulivo. Al piano terra rialzato è presente un ampio soggiorno-pranzo con camino e cucinotto separato, oltre ad una camera da adibire a ripostiglio/dispensa o eventualmente come camera per gli ospiti. Leggermente ribassata rispetto alla zona living della villa, un disimpegno conduce alla zona notte che è composta da una camera matrimoniale padronale, due ulteriori camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati. Al piano terra invece, collegato da una scala interna, troviamo un’ambiente unico senza tramezzature con cucina a vista e camino, oltre ad un bagno e ad un ripostiglio. La conformazione attuale dell’immobile consente una perfetta vivibilità anche per 2 nuclei familiari. Ad arricchire ulteriormente questa proprietà, un locale autorimessa di 100mq al piano terra e con ingresso indipendente. La soluzione non dispone di allacci diretti ma ha la predisposizione per realizzarli, presenta inoltre un pozzo privato e necessita di interventi di manutenzione e ristrutturazione sia interni che esterni. Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze ? Contattaci per fissare una visita: Tel. 0765.481129 Whatsapp 328.0571200 Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'. Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita. Segui anche i nostri canali Social per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari INSTAGRAM: tecnocasa_fianoromano FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano YOUTUBE: Tecnocasa Fiano Romano

Scopri un affascinante palazzetto cielo-terra, un vero e proprio rifugio nel cuore di Ronciglione. Questo appartamento climatizzato e completamente e finemente ristrutturato offre una vista mozzafiato sui borghi medievali, l'Arco Porta Romano e il Ponte di Ferro. Situato al primo piano, il grande salone con accesso al lungo terrazzo è l'ideale per momenti di relax e convivialità. L'angolo cottura è perfettamente attrezzato, mentre la camera da letto, il bagno e un comodo sgabuzzino completano il piano. Salendo al secondo piano, troverai due camere da letto matrimoniale, una delle quali con balcone privato, un ampio ripostiglio e un secondo bagno. Le travi a vista aggiungono un tocco di charme e calore all'ambiente. Con caratteristiche antisismiche e ristrutturato con il superbonus 110, questo appartamento è una scelta sicura e moderna. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove storia e modernità si incontrano! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita, nel cuore del centro storico di Cittaducale, lungo il corso principale, una soluzione immobiliare situata in una palazzina composta da sole due unità abitative. La proprietà comprende un appartamento al primo piano, una mansarda al secondo piano e una cantina, oltre a un cortile interno privato di circa 100 mq. L’appartamento, di circa 100 mq, si trova al primo piano ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia. Internamente si presenta in condizioni abitabili, con finiture originali: pavimentazione in monocottura, porte in legno e infissi in alluminio con doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a metano con termosifoni. La mansarda, di circa 170 mq, si trova al secondo piano ed è allo stato grezzo, da completare negli impianti e nelle finiture interne. Dispone tuttavia di tetto recentemente rifatto in legno e infissi in alluminio con doppio vetro. L’edificio è stato oggetto di interventi di miglioramento strutturale nel 2004, a seguito degli eventi sismici del 1997, che hanno interessato in particolare parti del tetto e la struttura portante. La posizione è particolarmente comoda, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili, tra cui supermercati, farmacia, scuole e attività commerciali. Il comune di Rieti dista circa 12 minuti in auto ed è ben collegato tramite il servizio di trasporto pubblico COTRAL. Classe energetica: G IPE: 396,35 kWh/mq anno

A circa 100 metri dalla piazza principale del paese di Casaprota ed a soli 6 km dalla via Salaria che collega Rieti con Roma, casa semi indipendente in buono stato. Sviluppata su 3 livelli, collegati da una scala a chiocciola, dispone di: ingresso, cucina, camera con balcone e bagno con doccia al piano seminterrato; salone con camino, cucina abitabile e terrazzino panoramico con piccolo bagno di servizio al piano terra; 2 camere da letto matrimoniale di cui una con balcone e bagno con piccola vasca al 1° piano. La proprietà comprende anche una cantina di 30 mq ed un giardino privato di 150 mq, non collegati internamente alla casa. Perfettamente abitabile da subito, l’abitazione presenta pavimenti in monocottura, infissi in alluminio doppio vetro con persiane, porte e portone in legno. Tutti gli impianti sono presenti e funzionanti con allaccio alle utenze pubbliche. Dotata di doppio ingresso, dal piano terra e dal piano seminterrato, la casa è adatta anche per 2 nuclei familiari. La struttura, facilmente raggiungibile con la macchina, è ubicata in una zona molto panoramica, con affaccio sul Monte Soratte.

Caratteristico Palazzetto Indipendente nel Cuore della Tuscia

Nel suggestivo borgo di Carbognano, a soli 20 minuti da Viterbo e 45 minuti da Roma, proponiamo in vendita un affascinante palazzetto cielo-terra, situato nel cuore del paese.

La proprietà si distingue per la sua facciata recentemente restaurata e un tetto in ottime condizioni, offrendo una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.

Superficie complessiva di 130 mq: 90 mq su due livelli abitativi, oltre a una taverna con camino e bagno al piano seminterrato, perfetta per cene invernali o momenti di relax, e un comodo garage.

Internamente, la casa accoglie con:

Un soggiorno con angolo cottura, camino e forno a legna, per un'atmosfera calda e autentica;

Un balcone che affaccia sul paese;

Due camere da letto, di cui una con cabina armadio;

Due bagni finestrati;

Una pratica lavanderia.


Un'abitazione dal sapore autentico, immersa nella tranquillità e nel fascino della Tuscia, ma comoda ai principali collegamenti per Roma e Viterbo.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Casa indipendente da ristrutturare – natura, vista e grande potenziale Nel cuore autentico della Sabina, immersa nel verde e nella quiete più totale, proponiamo in vendita una casa indipendente di 261 mq da ristrutturare, perfetta per chi cerca un progetto unico da personalizzare.La proprietà gode di una posizione panoramica, con una vista aperta sulle colline circostanti che regala scenari suggestivi in ogni stagione. La casa si sviluppa su due livelli: al PIANO TERRA: un ampio portico con archi e lucernai accoglie gli ospiti in un'atmosfera calda e conviviale. Uno spazio perfetto per cene estive, momenti di relax o semplicemente per godersi la tranquillità del giardino che circonda la proprietà.L'ingresso introduce in ambienti luminosi e autentici, con una cucina abitabile con termocamino e un salone spazioso. Le due camere matrimoniali, ampie e piene di luce naturale, regalano una vista panoramica mozzafiato che cambia colore con il passare delle stagioni.Anche il bagno, dotato di doccia, gode di una splendida apertura sul PIANO SEMINTERRATO si trovano diversi locali adibiti a cantine e magazzini: spazi generosi e versatili, ideali per creare ambienti di servizio, una taverna o, perché no, una piccola area benessere o laboratorio creativo.La proprietà è completata da un ingresso indipendente, un giardino privato e un terreno adiacente, perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere o coltivare. Una soluzione perfetta per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità di raggiungere Roma.Un immobile da trasformare in qualcosa di davvero tuo. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita.Tel. 0765/576760

"Casa Loredana"
A Roccasecca, in provincia di Frosinone, in una posizione panoramica e ben esposta al sole, vendiamo una casa semi-indipendente con giardino, situata in Via Balzole, a circa 250 metri sul livello del mare.
Un contesto tranquillo, immerso nel verde, ma comunque ben collegato grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria e all'uscita autostradale A1 di Pontecorvo–Castrocielo.
La casa si sviluppa su una superficie di circa 90 mq su due livelli e offre ambienti comodi e luminosi.
L'ingresso è indipendente e conduce direttamente nella zona giorno, composta da una cucina spaziosa con camino – il cuore caldo della casa – e un soggiorno ampio, con accesso a un balcone che regala una splendida vista sulla vallata.
Anche la camera da letto principale si affaccia sullo stesso balcone, garantendo luce naturale e un panorama rilassante.
Completano questo livello un bagno e un ripostiglio.
Scendendo pochi gradini, troviamo un grande ambiente di circa 40 mq – attualmente cantina/rustico – perfetto da trasformare in una taverna, studio, sala hobby o stanza per gli ospiti.
Ma il vero punto di forza è il giardino privato di circa 170 mq: uno spazio ideale per mangiare all'aperto, rilassarsi al sole o coltivare qualche pianta in tutta tranquillità.
Una casa perfetta per chi cerca indipendenza, vista aperta e un po' di verde, senza allontanarsi troppo dai servizi principali. Ottima anche come seconda casa o come investimento per chi ama il centro Italia, tra natura, storia e qualità della vita.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Due dimore un solo sogno: due ville panoramiche con tre ettari di terreno nel cuore della Sabina. A circa un'ora da Roma vi è questa prorpietà unica: una tenuta di circa 700 mq composta da due case indipendenti, 3 ettari di terreno privato tra uliveti, boschi e pascoli. Un angolo di pace e privacy con vista sulla vallata. PRIMA CASA (450 mq) - RIFINITA E PRONTA DA VIVERE: disposta su tre livelli, questa villa offre ambienti ampi, luminosi e panoramici. PIANO TERRA: soggiorno con termocamino, cucina abitabile, bagno con vasca idromassaggio, due camere matrimoniali entrambe con terrazzo, ripostiglio e accesso diretto al garage. PIANO MANSARDATO: secondo salotto con termocamino, bagno e due camere matrimoniali con spazi sottotetto. SEMINTERRATO: grande garage (libero su tre lati) con uscita sul giardino, ideale anche come sala hobby. Inoltre, presente una cisterna in cemento armato per la raccolta dell’acqua piovana. Abitabile da subito come prima casa, residenza estiva o struttura ricettiva. SECONDA CASA (261mq) - DA RISTRUTTURARE, DAL FASCINO AUTENTICO. A pochi metri dalla prima casa, è sviluppata su due livelli. ESTERNO: portico con archi e lucernai, perfetto per momenti all'aperto. INTERNO: cucina con termocamino, soggiorno , due camere matrimoniali, bagno con vista. SEMINTERRATO: locali ex cantine e antica dimora da personalizzare (come taverna, sala degustazioni , mini appartamenti o wellness) IL TERRENO: 30.000 mq , tre ettari di terreno privato comodo ideali per: uliveto produttivo, bosco per relax e progetti eco, pascolo per animali o cavalli, possibilità di piscina,orto o area eventi. UNICA PROPRIETA', TANTE OPPORTUNITA' è perfetta per famiglie che cercano due case indipendenti ma vicine, chi sogna una casa di campagna elegante ed accogliente, investitori per agriturismo , b&b o eventi, amanti della natura che vogliono spazio, vista e tranquillità a pochi km da Roma. Un PANORAMA UNICO SULLA SABINA: vista colline e borghi circostanti in lontananza come (Cantalupo, Cotanello, Montasola, Vacone) e l'inconfondibile profilo del Monte Soratte . POSIZIONE STRATEGICA: Torri in Sabina a soli 5 minuti di auto, ben collegato , con i servizi principali come supermercati, ristoranti, bar ecc. La stazione di Poggio Mirteto Scalo con tratta Orte - Fiumicino Aereoporto dista solo 15 minuti. Contattaci ora per scoprire ogni dettaglio o prenotare una visita.Spazio, vista, privacy e potenziale: una combinazione sempre più rara.Tel. 0765/576760

Situata a Trastevere, uno dei quartieri più autentici della capitale, questo cielo-terra ristrutturato su tre piani, coniuga il fascino storico della città eterna con la vivacità della Roma contemporanea, creando un connubio perfetto tra tradizione e modernità. Gli esterni, conservano i dettagli di epoca medievale, come si rileva dalle sculture incastonate nella facciata, che dialogano armoniosamente con gli interni dal layout moderno, arricchiti da elementi originali come le travi in legno a vista. La proprietà è accessibile tramite due ingressi: il primo è caratterizzato da pochi gradini che conducono ad un arco con porta lignea mentre, il secondo, conduce a quello che un tempo era una storica attività commerciale. Entrando dalle graziose scalette esterne, un arco conduce al piano terra, impreziosito da pavimenti in marmo originale. Su questo piano troviamo un’ampia sala di rappresentanza, personalizzabile secondo le proprie esigenze che permette, tramite ampie vetrate, l’accesso al cortile interno, composto da due patii. La corte esterna è un vero angolo di pace immerso nel verde, dove la presenza di glicine, piante ornamentali e di caratteristici elementi decorativi, richiamano la magia unica delle pittoresche stradine del centro di Roma. Nel cortile interno troviamo anche una dependance indipendente. Proseguendo nella zona giorno, due dining room, una caratterizzata da un antico bancone in marmo, e l'altra ad uso cucina, moderna e funzionale, con servizio adiacente, completano il piano. Tramite una scala in legno massello, posta a piano terra, si raggiunge il primo piano, un'area con grandi ambienti, modulabili secondo le proprie esigenze. Il piano, impreziosito da pavimenti in parquet che percorrono tutti gli ambienti, si apre su un elegante salotto molto ampio, con accesso ad un meraviglioso terrazzo. Questa loggia, coperta da una densa volta fiorita di bouganvillea rampicante, è un luogo suggestivo, perfetto per rilassarsi, leggere un libro o pranzare all’aperto. Proseguendo nel piano troviamo un angolo studio personalizzabile secondo le proprie esigenze, due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en-suite e un ulteriore bagno. Una graziosa soffitta con travi a vista e un'elegante lavanderia completano il piano soppalcato, raggiungibile tramite una scala situata nel salotto al primo piano. La proprietà dispone di un ampio garage, posto nella corte interna al piano terra, capace di ospitare fino a quattro auto. Al piano seminterrato, una cantina ristrutturata e dotata di sistema di aerazione e ventilazione offre ulteriore spazio di stoccaggio o per usi vari. Considerate le caratteristiche esclusive e il pregio di questa proprietà, la trattativa è riservata e ulteriori dettagli saranno forniti su richiesta.