Case indipendenti in vendita in Lazio Pag. 18

BAGNOREGIO Nel suggestivo borgo di Castel Cellesi, a pochi minuti dalla celebre Civita di Bagnoregio, proponiamo in vendita un immobile dal fascino autentico, inserito in una piccola e graziosa piazza con un’ottima esposizione al sole. L’abitazione si sviluppa su due livelli, il piano primo accoglie ambienti caratteristici tra cui ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile anch’essa dotata di camino e completa il piano un delizioso terrazzo di circa 10 Mq, mentre il piano secondo è composto da 2 camere da letto. Al piano terra troviamo invece una taverna composta da due ambienti, impreziosita da una cucina in muratura e camino, con accesso diretto all’area esterna di proprietà di 50 Mq circa. L’immobile si presenta in ottime condizioni, subito abitabile, ed è inserito in un contesto curato di altre abitazioni tipiche, tutte finemente ristrutturate, che valorizzano ulteriormente l’atmosfera del borgo. Grazie alla posizione, al fascino e alla versatilità degli spazi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanze, sia come struttura ricettiva o investimento da mettere a reddito. Facciata e tetto sono stati recentemente ristrutturati, garantendo ulteriore valore e tranquillità nel tempo. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

A Magliano Sabina, immersa nella quiete della campagna, proponiamo in vendita casa indipendente situata in vocabolo Collepiento, dove silenzio, privacy e natura sono assoluti protagonisti. La proprietà, ubicata in posizione dominante, gode di una vista panoramica a 360 gradi sulle dolci colline Sabine, regalando scorci unici e tramonti mozzafiato con vista sui Monti Cimini e sulla suggestiva Valle del Tevere. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti. Al piano terra troviamo un appartamento con un accogliente portico e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al giardino sul retro, una camera da letto, un ampio bagno con vasca ed un pratico ripostiglio. Al primo piano, accessibile tramite una suggestiva loggia, troviamo il secondo appartamento composto da un ampio salone con cucina, camera da letto ed un grande bagno con doccia. Circondata da un curatissimo giardino fiorito, ricco di piante ornamentali e fiori, la casa offre spazi esterni ideali per vivere momenti di relax e convivialità all’aria aperta. Vi è inoltre un terreno sfruttabile di circa 4 ettari. Completano la proprietà diversi annessi agricoli, tra cui cantine, magazzini, tettoie e un caratteristico forno. Dati tecnici: infissi doppio vetro/alluminio con persiane in alluminio, riscaldamento autonomo con termocamini e stufa a pellet, acqua diretta, fossa biologica. Questa è la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità: perfetta sia come abitazione principale che come casa di campagna. Un luogo dove il tempo rallenta e ogni giorno si apre su un panorama che emoziona.

Villa indipendente con giardino edificabile e ampio terrazzo Proponiamo in vendita villa indipendente circondata da giardino privato edificabile completamente recintato, ideale per chi cerca spazi comodi, privacy e una proprietà dalle grandi potenzialità. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo locali magazzino, mentre al piano superiore, tramite scala esterna, si accede ad un grande terrazzo che introduce all’abitazione, con ingresso sia principale sia diretto al salone tramite porta finestra. La parte abitativa è composta da ampio salone, sala da pranzo con cucinino separato, due grandi camere matrimoniali e bagno. Dalla cucina si accede inoltre ad un balcone con collegamento diretto al giardino, perfetto per vivere al meglio anche gli spazi esterni. Costruita tra la fine degli anni ’60 e l’inizio degli anni ’70, la villa si presenta in buono stato manutentivo, con infissi in legno con doppio vetro e tetto in buone condizioni. Una soluzione perfetta per chi desidera indipendenza, spazio esterno e un giardino edificabile che valorizza ulteriormente la proprietà. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Nel suggestivo borgo di Cantalupo in Sabina, in posizione dominante e riservata, a pochi passi dal centro urbano e precisamente in località San Francesco, proponiamo in vendita un affascinante fabbricato d’epoca. Si tratta di un caratteristico ex fabbricato rurale, in parte risalente al XVIII secolo, che conserva ancora oggi elementi architettonici originali di grande pregio, come le eleganti riquadrature delle finestre sui prospetti. L’immobile è stato successivamente ampliato, mantenendo però il fascino autentico della struttura originaria. La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di 12 vani, con una superficie complessiva di circa 210 mq, ed è dotata di ben 6 accessi indipendenti, caratteristica che la rende particolarmente interessante sia come residenza plurifamiliare, sia per attività ricettive o di investimento. Completano la proprietà circa 250 mq di annessi e pertinenze, tra cui un antico forno, grotta, stalle e un pozzo, che ne esaltano ulteriormente il carattere rurale e autentico. Il tutto è circondato da un ampio terreno di circa 40.000 mq, impreziosito da alberature secolari di quercia e cipresso distribuite in più punti, e gode di una splendida vista panoramica sui Monti Sabini. L’immobile necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi e valorizzare appieno il grande potenziale della proprietà.

A pochi passi dal centro storico di Forano, in posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita casa indipendente costruita nel 2001, circondata da circa 1 ettaro di terreno privato. L’abitazione si sviluppa su un unico livello, caratteristica molto richiesta che garantisce comfort e praticità negli spazi quotidiani. La zona giorno è composta da cucina con camino e ampio soggiorno, entrambi con accesso al balcone perimetrale panoramico, ideale per godersi la vista aperta sulle colline sabine. La zona notte offre una disposizione funzionale: * camera matrimoniale con bagno interno * due camerette * secondo bagnoAl piano seminterrato sono presenti ampi locali garage, perfetti come rimessa, taverna o spazi multifunzionali. La proprietà sviluppa circa 250 mq complessivi tra superficie residenziale e accessoria ed è circondata da terreno di circa 1 ettaro, ideale per chi desidera privacy, natura e ampi spazi all’aperto. Dotazioni: * riscaldamento con bombolone GPL * stufa a pellet * acqua diretta * fognatura comunale Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, panorama e tranquillità, rimanendo comunque vicino ai servizi e al centro del paese

Castelforte precisamente in via fratelli cairoli, proponiamo in vendita soluzione semindipendente nel centro storico del paese. La soluzione si presenta su due livelli: piano terra , un locale deposito attualmente adibito a camera degli ospiti, un bagno e una cucina rustica. Nel piano e' presente un ampio terrazzamento con alberi da frutta dove trascorrere serata all'aria aperta con amici o semplicemente in relax . Si accede al piano primo con una scala interna al cortile o con un secondo accesso esterno. Il piano primo e' cosi composto: zona giorno con angolo cottura, un bagno e due camere da letto. il tutto e' stato ripristinato richiamando l'atmosfera del borgo medievale con travi a legno a vista e rivestimento a parete di pietra viva. Completa la proprieta' un locale garage di ampia metratura. ottimo investimento sia come prima soluzione abitativa, che come casa vacanza vista la poca distanza dal mare.

Casa Anna Rita
Ad Arce, a pochi passi dalla medievale chiesa dei Santi Pietro e Paolo, nel cuore del paese, abbiamo il piacere di proporre in vendita un interessante proprietà, composta da un signorile appartamento di 170 mq, due garage di 50 mq ciascuno e grazioso giardino pensile di 150 metri.
La proprietà è abitabile sin da subito, l'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di questa palazzina risalente alla metà del 900'' composta da due sole unità abitative. Ha un ampio ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile con camino e accesso al giardino, tre camere da letto, due servizi e ripostiglio. I due garage hanno la stessa metratura, ma internamente si presentano in maniera differente: il primo è utilizzato come parcheggio per due macchine, il secondo invece è stato completamente rifinito e al suo interno è stato realizzato un grazioso loft con ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista, camera da letto, servizio e deposito, ideale come piede a terre.

Questa proprietà viene venduta parzialmente arredata, ed è abitabile sin da subito. Nell'appartamento al secondo piano, gli affacci sono molto panoramici sulla Valle Del Liri, l'esposizione è tripla e garantisce un'eccellente luminosità, gli infissi sono in legno con avvolgibili, mentre i pavimenti sono in marmo, in perfetto stato.
Ottimo investimento, a pochi metri da tutte le principali attività cittadine (bar, poste, farmacie e supermercati).
Per informazioni e/o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

Immagina di percorrere un bellissimo viale alberato che ti conduce verso la serenità di una casa indipendente, situata strategicamente nella parte bassa di Supino. Questa dimora rappresenta il connubio perfetto tra la quiete della vita privata e la comodità di essere perfettamente collegata ai principali centri della provincia, rendendo ogni spostamento quotidiano semplice e veloce. Varcata la soglia del piano rialzato, sarai accolto da un salone spazioso e luminoso, dove il calore di un camino acceso promette serate indimenticabili in famiglia. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile e funzionale, mentre un corridoio ben organizzato conduce alla zona notte. Qui troverai due ampie camere matrimoniali, entrambe servite da balconi privati che offrono uno sfogo esterno immediato, una cameretta versatile e due bagni che garantiscono il massimo comfort per tutti gli abitanti della casa. Il vero cuore conviviale della proprietà si svela scendendo al piano seminterrato, collegato internamente per la massima praticità. Ti aspetta una taverna anch'essa impreziosita da un secondo camino e da una cucina dedicata, ideale per ospitare grandi tavolate e celebrare le ricorrenze più care. Il piano è completato da un ulteriore bagno e da tre ampi locali polifunzionali, spazi generosi che potrai trasformare secondo i tuoi desideri in una palestra privata, uno studio professionale o una zona hobby. Esternamente, la casa è abbracciata su quattro lati da un ampio giardino rigoglioso, un’oasi verde dove i bambini possono giocare in sicurezza e dove potrai goderti il piacere del giardinaggio, grazie anche alla preziosa presenza di un pozzo che integra l'acqua diretta. La proprietà si presenta in buono stato conservativo, pronta per essere abitata, con infissi in doppio vetro che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Questa non è solo una casa, ma un palcoscenico pronto a ospitare la tua nuova vita.

Proponiamo in vendita casa semi-indipendente situata in una frazione tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos ma allo stesso tempo in una posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi. L’immobile, abitabile fin da subito, si sviluppa su due livelli e offre spazi ben distribuiti e luminosi. L’ingresso dell’abitazione si apre sulla scala interna che conduce al piano superiore. Ai lati troviamo, da una parte, un accogliente salottino con cucina, perfetto per la vita quotidiana, e dall’altra un ampio e luminoso salone, ideale come zona relax o per ricevere ospiti. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e un bagno. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa per chi cerca tranquillità e comfort, sia come investimento, grazie alla sua posizione strategica e alla possibilità di essere abitata immediatamente.

In Località Borgo Provaroni, frazione del comune di Poggio Bustone (RI), proponiamo in vendita soluzione semi indipendente, dotata di doppio ingresso, con giardino di 100 mq e terreno di 400 mq, immersa nel verde e nella tranquillità. La casa ha una superficie calpestabile di 110 mq ed è cosi composta: Al piano terra ampio soggiorno con camino; Al piano primo cucina, 1 camera da letto con balcone, 2 camerette e 1 bagno con vasca. Completano la proprietà 1 garage di 20 mq e 1 cantina di 25 mq. La casa realizzata nel 1967,termo-autonoma, presenta pavimenti in vecchia monocottura, infissi in alluminio vetro singolo e porte in legno. Tutti gli ambienti godono di un’ottima luminosità. Poggio Bustone si trova a 756 m di altitudine, a poca distanza dall’abitazione troviamo i principali servizi: Supermercati, scuole, banca , posta e altre attività commerciali. In 15 minuti si raggiunge Rieti città e in 1 ora e mezza Roma.

Situata in Via Verdi, in contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo in una posizione strategica in quanto si trova nelle immediate vicinanze della Stazione Ferroviaria e non molto distante dall’autostrada di Frosinone, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente in corso di ristrutturazione disposta su due livelli con posto auto esclusivo. L’accesso pedonale e carrabile avviene per mezzo di un viale comune, adatto comunque l’accesso carrabile per qualsiasi tipo di veicolo. Il portone d’ingresso apre direttamente sulla zona giorno, qui troviamo la sala e sulla sinistra l’angolo cucina. Proseguendo accediamo ad una camera da letto, ed un bagno con doccia. Arrivando al piano superiore troviamo la zona notte con 1 camera da letto, 1 cabina armadio, 1 bagno ed un disimpegno. La proprietà verrà consegnata ristrutturata completamente a fine giugno 2026.

Il fascino di un casale del 1930 unito all'efficienza di un appartamento moderno. Rara opportunità in Classe A4 con parco e piscina. Nel riservato e strategico quadrante sud-ovest della Capitale, in Clivo delle Case Basse, proponiamo una rara e sofisticata porzione di casale storico che unisce il fascino dell'architettura rurale romana ai più elevati standard abitativi contemporanei. L'unità immobiliare, situata al piano terra, si sviluppa su una superficie catastale di 177 metri quadrati, sapientemente distribuiti per garantire massima rappresentanza e vivibilità. • Zona Giorno: Un ampio ingresso disimpegna due distinti soggiorni, di cui uno impreziosito da un affascinante camino storico. L'area conviviale si completa con una cucina affiancata da un ampio tinello e una funzionale dispensa. • Zona Notte: Un ambiente dal comfort alberghiero che ospita ben quattro camere da letto, ideali per nuclei familiari numerosi oltre ad uno studio professionale. La zona è servita da una comoda cabina armadio, un ripostiglio e la rara presenza di quattro bagni, un vero privilegio che garantisce privacy totale e si presta perfettamente anche per un eventuale utilizzo ricettivo di lusso. • Dettagli Architettonici: L'immobile vanta possenti murature in pietra spesse 60 cm, passaggi interni con caratteristici mattoni a volta e pregiate porte in castagno massiccio, uniti a infissi moderni con vetrocamera e grate di sicurezza. L'appartamento beneficia della comproprietà di una magnifica corte esterna di circa 2.000 metri quadrati, un parco curato a prato inglese e alberi ad alto fusto, condiviso esclusivamente con le altre due unità del casale. Il fiore all'occhiello è la grande piscina interrata (12x6 metri) dotata di area idromassaggio Jacuzzi, doccia solare e solarium pavimentato. Situato in una via senza uscita frequentata solo dai residenti, il casale offre un livello di silenzio introvabile in città e garantisce accesso diretto al Parco Regionale del Tevere e al suggestivo percorso ciclabile "Sentiero Pasolini". A differenza della quasi totalità degli immobili storici, questa dimora ha raggiunto il vertice dell'efficienza europea: la Classe Energetica A4. Questo garantisce un comfort termico impareggiabile, l'abbattimento drastico dei costi di gestione (tra i 400 e i 600 euro annui stimati) e la totale immunità dalle future svalutazioni legate alla Direttiva "Case Green", aprendo inoltre le porte ai vantaggiosi "Mutui Green" bancari. L'asset dista solo 1 km dalla stazione ferroviaria di Acilia, 8 km dal Grande Raccordo Anulare, 10 km dal quartiere direzionale dell'EUR e 17 km dall'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci di Fiumicino. Una soluzione introvabile, perfetta come residenza principale di prestigio o come asset ad altissima redditività turistica.

Veroli, contrada Colle Capito, in zona assolata e tranquilla, vendesi fabbricato in cemento armato di circa 60 mq con terreno circostante di circa 11.000 mq.
Il fabbricato, situato in una posizione panoramica e soleggiata, offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante. La struttura in cemento armato è solida e ben costruita, con possibilità di ristrutturazione e ampliamento. Il terreno circostante è vasto e pianeggiante, ideale per diverse utilizzazioni, come ad esempio un orto, un giardino o un'area di svago. La zona è molto tranquilla e immersa nella natura, perfetta per chi cerca un luogo di pace e relax. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata e offre un'ottima esposizione solare. La vicinanza al paese di Veroli garantisce l'accesso a tutti i servizi e le attività necessarie. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattaci! La nostra agenzia, Okcasaimmobiliare Frosinone, è a disposizione per aiutarti a trovare la soluzione ideale per le tue esigenze.

Immergiti nel lusso a Vallerano: esclusiva villa di 300mq con piscina, giardino di 800mq e palestra con vista subacquea. Prestigiosa porzione di villa quadrifamiliare situata in Via Paola Borboni, nel cuore del residenziale e riservato quartiere di Vallerano. Edificata nel 2000, la proprietà è stata recentemente oggetto di una completa e meticolosa ristrutturazione con l'impiego di materiali di altissimo pregio. La residenza si sviluppa su una superficie di circa 300 mq articolata su due livelli, immersa nella privacy di un curatissimo giardino privato. L'ingresso principale posto al pino rialzato conduce a un luminoso e salone, elegantemente suddiviso in zona pranzo e area salotto. Il piano è arricchito da un raffinato studio a vista e da un'ampia cucina abitabile dotata di un pratico locale dispensa. La zona notte su questo livello comprende due confortevoli camere da letto, di cui la padronale dotata di bagno en-suite, e un secondo servizio dedicato agli ospiti. Fiore all'occhiello della zona giorno è l'accesso diretto a un magnifico portico di circa 70 mq: un vero prolungamento della casa verso l'esterno, completamente attrezzato con area lounge, due distinte zone pranzo, forno e barbecue. Il piano seminterrato è stato progettato per offrire il massimo dello svago e del relax, questo livello è accessibile sia tramite un'elegante scala interna che da un ingresso indipendente esterno. Gli ambienti si aprono su una suggestiva sala hobby impreziosita da eleganti volte a crociera, una sala biliardo, un angolo cottura e una comoda area lounge. Il piano ospita inoltre un'attrezzata zona lavanderia, una spaziosa cabina armadio-spogliatoio, una camera per il personale di servizio con bagno dedicato e ulteriori due camere da letto (entrambe con servizi privati). L'elemento di unicità assoluta è la palestra privata con bagno, caratterizzata da suggestivi oblò che regalano un'affascinante vista subacquea direttamente all'interno della piscina. L'esterno è un'oasi di pace di circa 800 mq. Il giardino fa da cornice a una magnifica piscina dotata di zona idromassaggio, ideale per godersi la bella stagione nel massimo della riservatezza. Un'ampia e solida tettoia di 37 mq assicura un comodo ricovero per i propri autoveicoli. La villa è provvista di impianti di ultima generazione che garantiscono i massimi standard di sicurezza e comfort abitativo: • Impianto di climatizzazione: Riscaldamento autonomo ibrido (radiatori e pompa di calore), impianto centralizzato di aria condizionata e un elegante camino interno. • Sicurezza avanzata: Doppio impianto di allarme (sensori volumetrici interni e perimetrali esterni), sistema di videosorveglianza ad alta definizione, videocitofono e porta blindata. • Dettagli tecnici: Infissi in legno con doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico, e impianto TV satellitare. Le informazioni e le planimetrie contenute sono esclusivamente descrittivi e non costituiscono elemento contrattuale.

330mq TUTTI fuori terra: l'investimento perfetto all'Infernetto. Villa divisibile. In Via Gais, una delle traverse più riservate e silenziose dell'Infernetto, proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare: una villa unifamiliare di ampia consistenza (329 mq catastali) sviluppata interamente su tre livelli fuori terra. A differenza della maggior parte delle costruzioni in zona, questo immobile non presenta piani seminterrati o sale hobby interrate. Questo garantisce ambienti salubri, luminosi e la totale assenza di rischi idraulici o umidità di risalita, oltre a semplificare drasticamente eventuali ristrutturazioni. Circondata da un parco privato di circa 800 mq, la villa offre spazi di rappresentanza dal sapore classico. Al piano terra, caratterizzato da soffitti alti 2,90 mt che conferiscono grande signorilità, troviamo un doppio fulcro di convivialità: un ampio salone impreziosito da un camino, ideale per la zona living, un tinello separato dotato di un secondo camino, perfetto per cene intime e familiari ed un bagno. Al primo piano troviamo un soggiorno, una camera, una cameretta e due bagni. Il secondo piano è suddiviso in due camere, due bagni e due balconi. L'immobile si presta perfettamente a due scenari: 1. Residenza di Prestigio: Per una famiglia che cerca grandi spazi, indipendenza e la sicurezza di vivere "fuori terra". 2. Operazione di Frazionamento: La disposizione degli spazi e gli ingressi permettono di dividere la villa in 2 o 3 unità abitative indipendenti, intercettando la forte richiesta di tagli medi in zona. Nel corredo fotografico sono presenti dei render per mostrare le potenzialità dell'immobile. Le planimetrie e le informazioni contenute sono esclusivamente descrittive e non costituiscono elemento contrattuale.

Vivi come in vacanza tutto l'anno. Nell'esclusiva Isola 22, villino con 105mq di giardino, piscina e tennis. Un'oasi da plasmare su misura. Il Lusso di un "Resort" a Casa Tua: Villino in Isola 22 Nel cuore verde di Casal Palocco, precisamente in Via Acusilao, proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare unica per chi cerca uno stile di vita incentrato sul benessere, lo sport e la privacy. L'immobile è inserito nel prestigioso comprensorio dell'Isola 22, un contesto residenziale che offre ai suoi condomini servizi esclusivi degni di un club privato: un grande parco curato, piscina condominiale e campi da tennis. Vivere qui significa garantire alla propria famiglia sicurezza e svago direttamente "sotto casa". Si tratta di un villino duplex inferiore di 87 mq catastali, una tipologia molto richiesta per la sua comodità e accessibilità. Il punto di forza assoluto è il contatto diretto con l'esterno: un giardino privato di 105 mq, spazio ideale per cene all'aperto, area giochi per bambini o per i vostri animali domestici, senza barriere architettoniche. Attualmente l'immobile è composto da: • Salone con affaccio sul verde; • Cucina semi-abitabile; • Due camere da letto; • Servizio finestrato; • Ampio ripostiglio. L'unità si presenta da ristrutturare, offrendo il vantaggio impareggiabile di poter ridisegnare gli spazi secondo il proprio gusto personale. Il layout si presta perfettamente a una valorizzazione in chiave moderna: è possibile creare un secondo bagno sfruttando l'attuale ripostiglio (intervento standard per questa tipologia) e aprire la cucina sul soggiorno per ottenere un living contemporaneo e luminoso. Per aiutarvi a immaginare la trasformazione, abbiamo arricchito il corredo fotografico con dei render che mostrano le reali potenzialità e il carattere moderno che questo villino può acquisire. Perché acquistarlo: • Contesto Esclusivo: L'Isola 22 è una garanzia di valore nel tempo e qualità della vita. • Spazi Esterni: Un giardino di queste dimensioni è una rarità per il taglio immobiliare. • Personalizzazione: Possibilità di creare la casa esattamente come la desideri, potendo accedere ai bonus fiscali per la ristrutturazione ancora vigenti. Contattaci per scoprire come trasformare questo villino nella tua nuova casa dei sogni. Le planimetrie e le informazioni contenute nel presente annuncio sono a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Nella campagna di Montebuono, ai confini tra Lazio ed Umbria, proponiamo in vendita porzione di casale con giardino. Il contesto naturalistico in cui sorge il casale è quello autentico della campagna Sabina. La proprietà si sviluppa su due livelli, misura circa 80 mq in totale e si compone di: due locali al piano terra e una cucina abitabile e due camere da letto al primo piano. Completano la proprietà un forno a legna ed un giardino di circa 500 mq. L’immobile necessita di una ristrutturazione totale. Possibilità di acquistare più terreno e una cantina di 40 mq. Un piccolo angolo di campagna autentica, dove immaginare nuove storie tra il verde del giardino e il calore del forno a legna. Lasciati ispirare dal fascino della campagna Sabina e immagina qui il tuo futuro. La proprietà dista 2,5 chilometri dal centro di Montebuono che offre tutti i principali servizi, 19 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 15 dalla stazione di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

Nel cuore della Tuscia viterbese, in zona turistica e panoramica del comune di Celleno (Viterbo), proponiamo in vendita casa indipendente composta da due appartamenti distinti, già frazionati anche catastalmente, ideale sia come abitazione principale per due nuclei familiari sia come soluzione a uso ricettivo. L'immobile è circondato da ampio terreno con circa 40 piante di olivo, che garantiscono una produzione annua di 80–100 kg di olio, oltre a numerose piante da frutto, perfette per chi ama la natura e l'autoproduzione. L'abitazione è composta da due appartamenti completamente indipendenti, già divisi e frazionati catastalmente, ognuno pensato per accogliere una famiglia con spazi ampi e luminosi, entrambi così composti: - cucina abitabile, cuore della casa - soggiorno accogliente - tre camere da letto - bagno Completa la proprietà un cortile anteriore pavimentato, comodo per parcheggio e spazi esterni vivibili, e una splendida terrazza panoramica con vista aperta sul paesaggio circostante. Costruita negli anni '70 e ristrutturata nel 2000, questa proprietà unisce solidità e comfort, offrendo una straordinaria versatilità: perfetta per due nuclei familiari, ma anche ideale per chi desidera realizzare una struttura ricettiva. L'appartamento al piano terra si presta naturalmente a diventare alloggio turistico o B&B, in una zona sempre più richiesta da viaggiatori italiani e stranieri in cerca di esperienze autentiche. Una casa che non è solo un immobile, ma un luogo da vivere e da raccontare, dove abitare, accogliere e condividere bellezza. La posizione è strategica: ben collegata con Roma e con l'Umbria, a breve distanza da Orvieto, importante polo culturale e turistico, facilmente raggiungibile in auto e in treno. Celleno è conosciuta come il “borgo fantasma della Tuscia”, un luogo di grande fascino storico ed emotivo, meta di un turismo lento e consapevole. Il Borgo Antico, sospeso tra storia e suggestione, attira ogni anno visitatori, artisti e viaggiatori in cerca di autenticità. Il territorio circostante è ricco di percorsi naturalistici, aree archeologiche, terme, borghi medievali e tradizioni enogastronomiche, rendendo la zona ideale per un progetto turistico di qualità. Referente: Rosalba 393.8681288 r.mannella@media-re.com Classe Energetica: G

Nel Comune di Sermoneta, in Via del Murillo, proponiamo in vendita soluzione indipendente, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, riservatezza e di un contesto immerso nel verde. L’abitazione è circondata da una corte privata di circa 1.500 mq, uno spazio esterno ampio e versatile che consente di vivere appieno l’area all’aperto e trascorrere momenti in compagnia. Internamente l’immobile si sviluppa in modo funzionale: l’ingresso conduce all'ampio soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e ben distribuito. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera da letto ed un bagno finestrato completo di box doccia. Dal soggiorno, tramite scala interna, si accede a una comoda cantina al piano seminterrato, utile come spazio accessorio e di deposito. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2016 con interventi mirati al miglioramento del comfort: sono state sostituite le porte interne, rinnovati i sanitari del bagno e installati infissi in legno con doppio vetro, che contribuiscono a un migliore isolamento termico e acustico. Gli infissi sono inoltre dotati di persiane blindate. La proprietà dispone di bombolone del gas interrato da 1.000 litri per la gestione autonoma del riscaldamento e dei consumi domestici ed è servita da fossa biologica a dispersione naturale. Completa la soluzione un terreno adiacente di circa un ettaro, che amplia ulteriormente gli spazi a disposizione della proprietà. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Latina Scalo Instagram: agenziatecnocasalatinascalo TikTok: tecnocasalatinascalo

I84V - Scopri questa meravigliosa casa singola terratetto situata nella tranquilla zona periferica di Sora, ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. Con una superficie totale di 260 mq, l'immobile è stato ottimamente rifinito e offre un'area esterna esclusiva perfetta per momenti di relax all'aperto. La proprietà si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna, e comunque con ingressi indipendenti. Al piano rialzato troverai un'accogliente zona giorno composta da ingresso luminoso, soggiorno con angolo cottura ben attrezzato, salottino accogliente e tre camere da letto spaziose. Completano il piano doppio servizio, terrazzo panoramico e balcone. Al piano terra seminterrato si trova una grande taverna dotata di camino, cucina funzionale e bagno aggiuntivo – uno spazio versatile perfetto per intrattenere amici o trascorrere serate in famiglia. Inoltre, la proprietà include un garage spazioso ed ulteriori locali ad uso deposito. Ma non finisce qui! La casa vanta anche una deliziosa depandance completa di porticato e bagno privato; ideale come guest house o studio personale. Tutti gli ambienti sono arredati con gusto ed eleganza; i mobili inclusi nel prezzo offrono immediata abitabilità senza necessità di lavori aggiuntivi. Situata a pochi minuti dal centro, potrai godere della tranquillità della campagna pur avendo facile accesso ai servizi essenziali. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

A soli 20 minuti da Rieti, nella frazione di Poggio Perugino (RI), casa indipendente ristrutturata e rinforzata sismicamente nel 2022, dotata di giardino privato di 4470 mq e terreno boschivo di 43.350 mq. L’immobile ha una superficie calpestabile di 140 mq e si sviluppa su 2 livelli : * Salone con camino, cucina, ripostiglio e bagno con doccia al piano terra; * 5 camere da letto e bagno con doccia al piano primo.Completano la proprietà un forno a legna e un pozzo profondo 70 metri, dotato di pompa da 2 kW per l’irrigazione, collegato alla rete elettrica tramite contatore trifase da 6 kW . La villa, termo-autonomo, presenta pavimenti in cotto, infissi Schulz in pvc triplo vetro con persiane blindate e zanzariere e porte in legno. Tutti gli ambienti godono di un’ ottima luminosità. Ubicata in una zona riservata e panoramica, l’ abitazione dista circa 10 minuti da tutti i servizi e dal paese di Contigliano.

I83V - Situata nella pittoresca zona collinare di Sora, precisamente nella località Cippillo/Chiesa Nuova, baciata dal sole, proponiamo in vendita questa affascinante casa singola terratetto in stile rustico. Con una superficie complessiva di 165 mq, l'immobile è composto da una cucina abitabile e una luminosa camera da pranzo perfetta per i pranzi in famiglia. La proprietà vanta due spaziose camere da letto matrimoniali ideali per garantire il massimo comfort e privacy. Il bagno completa la zona notte. Inoltre, un balcone offre uno splendido affaccio sulla natura circostante, creando uno spazio ideale per godere della tranquillità del luogo. Non mancano locali cantina e sottotetto che offrono ulteriori possibilità di utilizzo o stoccaggio. La vera gemma di questo immobile è rappresentata dai suoi 12.000 mq di terreno adibito a uliveto: più di 200 piante (in parte secolari) producono un olio extravergine d'oliva eccezionale, rendendo questa proprietà perfetta per gli amanti della buona tavola e dell'agricoltura sostenibile. Sora è conosciuta non solo per le sue bellezze naturali ma anche per la sua storia ricca e vibrante; potrai esplorare antichi borghi ed assaporare prodotti tipici locali nei mercati settimanali. Se sei alla ricerca di una casa indipendente immersa nel verde dove poter vivere serenamente o trascorrere rilassanti weekend lontano dal caos cittadino, contattaci subito! Non perdere l'occasione di visitarla.

A Ceccano, in tranquilla e verdeggiante Via Casette, proponiamo in vendita soluzione indipendente immersa nella natura e ottimamente esposta, ideale per chi desidera dire addio al condominio e vivere finalmente in totale autonomia. Una casa pensata per chi sogna: ✔️ Niente spese condominiali ✔️ Maggiore privacy ✔️ Spazi interni comodi e funzionali ✔️ Un terreno dove far giocare i figli o rilassarsi all'aperto L'abitazione si sviluppa su un unico livello, perfetta per la vita quotidiana della famiglia, ed è composta da: Ampia cucina abitabile, cuore della casa Luminoso salone per momenti di relax e convivialità Tre camere da letto, ideali per famiglia, studio o ospiti Due bagni, pratici e funzionali Al piano seminterrato troviamo: Garage Cantina, perfetta come deposito o spazio hobby Completa la proprietà un terreno pertinenziale, ideale per creare un giardino, un'area barbecue o uno spazio sicuro per i bambini. Una soluzione perfetta per coppie che vogliono costruire il proprio futuro o per famiglie che desiderano più spazio, indipendenza e qualità della vita. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita

Montelibretti, proponiamo in vendita un palazzetto cielo/terra. L'immobile è strategicamente posizionato al centro del paese e quindi ha tutti i servizi a portata di mano. Ottima è anche la sua distribuzione interna che determina una vivibilità totale dell'immobile. Al piano terra troviamo un magazzino e una cantina (comunicanti tra loro) con entrate anche carrabili per entrambi, la parte della cantina, già adibita a rustico, è fornita di camino e bagno. Il terzo ingresso, comunicante con gli altri, ci accompagna al piano primo tramite una comoda scala dove troviamo l'appartamento di circa 100mq con un balcone. Distribuito come segue: ampio ingresso, cucina abitabile, un bagno, salone doppio con camino e una camera da letto matrimoniale. A rendere l'immobile ancora più affascinante è un grande terrazzo a copertura di tutto il palazzetto, panoramico e adatto per passare del tempo in relax o in compagnia di parenti e amici. Da RISTRUTTURARE. Termoautonomo. €108.000.

Nel contesto riservato e immerso nel verde del Villaggio degli Olivi, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di circa 109 mq, sviluppata su un unico livello al piano terra, ideale per chi desidera comodità, privacy e ampi spazi da vivere ogni giorno. L’immobile è circondato da 1.600 mq di giardino che abbracciano l’abitazione su tutti i lati, creando una piacevole cornice naturale. Uno spazio prezioso, perfetto per momenti all’aperto, per chi ama il giardinaggio, per famiglie con bambini o per chi sogna un’oasi privata dove rilassarsi in totale tranquillità. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e funzionali: cucina accogliente e pratica ,ampio salone con camino, vero cuore della casa, ideale per rendere l’atmosfera calda e conviviale, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale e bagno con vasca All’esterno completano la proprietà due cantine e un deposito per attrezzi, perfetti come spazi accessori, area hobby o per organizzare al meglio ogni esigenza domestica. Fiore all’occhiello della soluzione è la bellissima vista panoramica, che regala scorci suggestivi dal fascino unico, rendendo l’abitazione ancora più esclusiva. Una proposta ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi verdi e il fascino di una casa immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi: il centro di Passo Corese dista infatti soltanto 13 minuti di auto, garantendo praticità negli spostamenti quotidiani.