Casa indipendente in Vendita, Via Vallelata 221, Aprilia

Descrizione

Ad Aprilia, ti presentiamo un casale storico di 278 mq già diviso in tre appartamenti distinti, ma facilmente ripristinabile.
Tre unità autonome, già divise catastalmente e fisicamente piu' una depandance.

IL CASALE PRINCIPALE – 3 APPARTAMENTI INDIPENDENTI

Appartamento 1 – circa 65 mq (Piano Terra)

Soggiorno con cucina a vista

Camera da letto

Bagno con doccia e vasca idromassaggio

Portico esterno di circa 20 mq

Appartamento 2 – circa 120 mq (Piano Terra)

Ampio salone

Cucina abitabile con camino

Due camere

Due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio

Appartamento 3 – circa 95 mq (Piano Primo)
Accessibile tramite scala esterna in cotto:

Soggiorno

Cucina abitabile

Due camere

Due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio

Dalla cucina si accede a un terrazzo panoramico

DEPENDANCE

A completare la proprietà, una dependance accatastata come magazzino, ma già organizzata con:

Soggiorno

Angolo cottura

Bagno

Forno a legna esterno

Perfetta come spazio ospiti, zona hobby o supporto alle attività all’aperto.

DOTAZIONI

Metano

Acqua da pozzo regolarmente registrato

Scarico in fossa biologica a norma

Porta blindata in ogni appartamento

Persiane di sicurezza

Infissi in PVC doppio vetro effetto legno

Impianto d’allarme

Zanzariere

ESTERNI

Intorno al casale trovi un giardino di circa 3.000 mq, con:

Area BBQ in muratura

Gazebo per pranzi e cene all’aperto

Ulivi e alberature

Spazi ampi, vivibili, da sfruttare davvero

Accesso tramite cancello automatico su strada, seguito da un secondo accesso diretto al casale.

PERCHÉ È UNA SOLUZIONE INTELLIGENTE

✔ Vivi con la tua famiglia mantenendo privacy
✔ Ospiti genitori, figli, fratelli senza sovrapposizioni
✔ Metti una o più unità a reddito
✔ Oppure unisci casa e investimento in un’unica scelta

Con € 479.000 non stai comprando “una casa grande”.
Stai comprando tre appartamenti indipendenti, con un controvalore nettamente superiore rispetto al prezzo richiesto.

CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!
Funzionario referente: Fabrizio Coppi ***
****** Romani -- Albano Laziale -- RM
Corso G. Matteotti 125, 00041
TL ***

Roma -- Furio Camillo
Via Aulo Plauzio 6, 00181