Case indipendenti in vendita a Vallelata - Fossignano - Campoleone - Casalazzara, Aprilia

Il tuo sogno è di vivere lontano dallo stress cittadino, con ampi spazi verdi, ma senza rinunciare alla comodità di avere ogni tipo di servizio a pochissimi chilometri?
La villa che proponiamo in vendita allora è la soluzione giusta, in una posizione invidiabile, a pochi minuti di auto dalla S.S.148 e dalle cittadine di Ardea e Pomezia, nell`immediata periferia apriliana.
Immagina di poter creare a tuo gusto la villa perfetta, scegliere la disposizione interna, le rifiniture, i colori delle pareti, i materiali e, dopo averla terminata ammirare il tuo nido, il rifugio per te e la tua famiglia.

Quattro terrazzi ampi,di circa 35 mq l`uno, completano l`abitazione, permettendo di viverla anche esternamente. La peculiarità di questo immobile è l`ampiezza di spazi in ogni parte, dalla casa al terreno che lo circonda, ai terrazzi, al capannone di 160 mq circa.
A completare questo quadro quattro ettari di terreno su cui trovano posto circa 300 piante di ulivo che al momento sono a reddito, due pozzi artesiani, fossa biologica a norma e impianto di pannelli fotovoltaici per 3,5 kw.

Cosa manca adesso? Solamente tu.

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Proponiamo in vendita, in Via Cervino n. 2, nel Comune di Aprilia (LT), zona Vallelata, un'esclusiva villa unifamiliare di nuova realizzazione, sviluppata su piano terra e sottotetto non residenziale, con posto auto coperto di pertinenza esclusiva.Immobile in classe energetica A4, tra le più elevate sul mercato, garanzia di consumi ridotti e alto comfort abitativo tutto l'anno.Piano terra:Il piano terra si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, il vero fulcro della casa, direttamente collegato alla serra solare bioclimatica: un ambiente che funge da cuscinetto termico naturale, riducendo i consumi energetici e regalando uno spazio filtro pieno di luce, vivibile tutto l'anno. Accanto al soggiorno, un comodo posto auto coperto offre riparo diretto al veicolo, con accesso protetto all'abitazione.La zona notte comprende una camera doppia e un'ampia camera matrimoniale, servite da un bagno completo, un secondo WC di servizio e un funzionale disimpegno che distribuisce gli ambienti con ordine ed efficienza.Sottotetto:Il sottotetto, non abitabile allo stato attuale, offre un ulteriore volume disponibile per future esigenze di ampliamento o utilizzo come ripostiglio/locale tecnico.Copertura :La copertura è dotata di impianto fotovoltaico integrato, a servizio dell'efficientamento energetico dell'intero fabbricato.Efficienza energetica e impianti:La villa è progettata secondo criteri di massima efficienza energetica:Riscaldamento a pavimento
Pompa di calore con impianto fotovoltaico da 3 kW
Climatizzazione con split caldo/freddo
Infissi in PVC a doppio vetro con taglio termico
Muratura in blocchi Poroton termico spessore 38 cm
Serra solare bioclimatica con infissi dedicati al piano terra
Un'occasione unica Trattandosi di un immobile in fase di realizzazione, è ancora possibile personalizzare la scelta dei materiali e delle finiture secondo il gusto e le esigenze dell'acquirente: un vantaggio raro per chi desidera una casa davvero su misura, efficiente e pronta ad affrontare il futuro.Villa unifamiliare ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, con posto auto privato, ad alta efficienza energetica, in un contesto residenziale curato nei minimi dettagli.Prezzo: € 390.000? Via Cervino, 2 — Aprilia (LT), Zona Vallelata? Per informazioni e appuntamenti: RE/MAX New Generation Aprilia — 348 56 59 113

A pochi minuti dal centro di Aprilia, nella tranquilla e verde località di Casalazzara, proponiamo in vendita un villino unifamiliare di circa 90 mq disposto interamente su un unico livello, immerso in un contesto riservato e circondato da un terreno di circa 2.500 mq. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’abitazione si compone di un accogliente salone, un cucinotto, quattro camere da letto, due bagni e un comodo magazzino esterno ad uso ripostiglio. Gli ambienti sono ben distribuiti e l’immobile si presenta in buono stato generale di manutenzione. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di suddividere facilmente la casa in due unità abitative indipendenti, caratteristica che la rende particolarmente interessante per due nuclei familiari o per chi desidera realizzare una soluzione bifamiliare. Il terreno che circonda la proprietà misura circa 2.500 mq, dei quali circa 1.500 mq sono completamente pianeggianti, mentre la restante parte si sviluppa in leggera pendenza, offrendo ampi spazi da destinare a giardino, orto, area relax o altre esigenze personali. La proprietà è servita da pozzo privato per l’approvvigionamento idrico, bombolone GPL per il gas e fosse biologiche per gli scarichi. Il riscaldamento è attualmente garantito da una stufa a pellet, ma sono già presenti gli impianti e le predisposizioni per l’utilizzo dei termosifoni, attualmente non in funzione. Una soluzione indipendente e versatile, ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi esterni e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, in una delle zone più apprezzate della campagna apriliana.

Aprilia – Fossignano: Ampia Villa Singola con Giardino e Magazzino Se cerchi spazio, indipendenza e la tranquillità della natura senza rinunciare ai servizi, questa proprietà offre una versatilità introvabile. Nella tranquilla zona di Fossignano, ad Aprilia, proponiamo in vendita una splendida villa singola di circa 200 mq calpestabili, circondata da un grande giardino privato. La proprietà si sviluppa su due livelli speculari, attualmente collegati da una comoda scala esterna. Questa configurazione rende la villa perfetta per ospitare due nuclei familiari (genitori/figli) in totale autonomia, oppure per essere vissuta come un'unica e maestosa residenza unifamiliare. La disposizione degli interni: -Piano Terra (da personalizzare): Trovi un salone doppio ideale per l'accoglienza, una cucina abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia e una piacevole veranda per i momenti di relax. Questo livello si presenta in condizioni abitabili, ma si presta a interventi di ristrutturazione per essere rifinito secondo i tuoi gusti. -Primo Piano (Ottimo stato): Totalmente ristrutturato e pronto da abitare. Si compone di un luminoso salone con cucina a vista, due camere matrimoniali, una cameretta singola, un pratico ripostiglio e un bagno con doccia. Tutti gli ambienti godono di un'eccellente luminosità naturale e di un'ottima ventilazione, grazie alle numerose finestre e ai balconi che offrono una vista aperta sul verde circostante. Spazi Esterni e Accessori: Il vero cuore pulsante della proprietà è il grande giardino privato: un'oasi verde perfetta per far giocare i bambini, accogliere animali domestici o organizzare cene e barbecue all'aperto con amici e parenti. Completa la proprietà un locale magazzino di ben 80 mq, uno spazio straordinario da utilizzare come garage, officina per i propri hobby o come immenso deposito. Dettagli Tecnici e Impianti: La villa gode di una totale autonomia gestionale, che si traduce nell'assenza completa di spese condominiali: Riscaldamento: Sistema combinato con bombolone GPL (per riscaldamento e cucina) integrato da una stufa a pellet su ogni piano, ideale per ottimizzare i consumi termici. Utenze: Approvvigionamento idrico tramite pozzo privato e scarichi con fossa settica. Infissi: Doppi vetri presenti in gran parte della casa (alluminio e legno). Questa villa rappresenta la combinazione ideale per chi desidera fuggire dal caos cittadino e cerca ampi spazi interni ed esterni, flessibilità e indipendenza. Non perdere questa opportunità. Contatta la nostra agenzia oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà.

Ad Aprilia, ti presentiamo un casale storico di 278 mq già diviso in tre appartamenti distinti, ma facilmente ripristinabile. Tre unità autonome, già divise catastalmente e fisicamente piu' una depandance. IL CASALE PRINCIPALE – 3 APPARTAMENTI INDIPENDENTI Appartamento 1 – circa 65 mq (Piano Terra) Soggiorno con cucina a vista Camera da letto Bagno con doccia e vasca idromassaggio Portico esterno di circa 20 mq Appartamento 2 – circa 120 mq (Piano Terra) Ampio salone Cucina abitabile con camino Due camere Due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio Appartamento 3 – circa 95 mq (Piano Primo) Accessibile tramite scala esterna in cotto: Soggiorno Cucina abitabile Due camere Due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio Dalla cucina si accede a un terrazzo panoramico DEPENDANCE A completare la proprietà, una dependance accatastata come magazzino, ma già organizzata con: Soggiorno Angolo cottura Bagno Forno a legna esterno Perfetta come spazio ospiti, zona hobby o supporto alle attività all’aperto. DOTAZIONI Metano Acqua da pozzo regolarmente registrato Scarico in fossa biologica a norma Porta blindata in ogni appartamento Persiane di sicurezza Infissi in PVC doppio vetro effetto legno Impianto d’allarme Zanzariere ESTERNI Intorno al casale trovi un giardino di circa 3.000 mq, con: Area BBQ in muratura Gazebo per pranzi e cene all’aperto Ulivi e alberature Spazi ampi, vivibili, da sfruttare davvero Accesso tramite cancello automatico su strada, seguito da un secondo accesso diretto al casale. PERCHÉ È UNA SOLUZIONE INTELLIGENTE ✔ Vivi con la tua famiglia mantenendo privacy ✔ Ospiti genitori, figli, fratelli senza sovrapposizioni ✔ Metti una o più unità a reddito ✔ Oppure unisci casa e investimento in un’unica scelta Con € 479.000 non stai comprando “una casa grande”. Stai comprando tre appartamenti indipendenti, con un controvalore nettamente superiore rispetto al prezzo richiesto. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Funzionario referente: Fabrizio Coppi 328.46.10.779 www.immobilcenter.it Castelli Romani -- Albano Laziale -- RM Corso G. Matteotti 125, 00041 TL 06 81150220 Roma -- Furio Camillo Via Aulo Plauzio 6, 00181

Villa unifamiliare strutturata su 2 livelli. Piano terra con portico di 43 mq. Ingresso, salone con camino, cucinotto finestrato e bagno. Sala adiacente di 24 mq con accesso utile anche per poter mettere le auto. Si accede al 1piano con una comoda scala in marmo e troviamo 4 camere da letto e bagno con vasca. Terrazzo di 43 mq. Lotto di terreno di totali 900 mq che circonda l'immobile, ristrutturato esternamente nel 2015. Internamente la soluzione si presenta in buono stato, dotata di infissi in alluminio con doppio vetro, impianto d'allarme funzionante e camino nella zona giorno. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento.

Proponiamo la vendita di un palazzetto cielo-terra di 155 mq calpestabili disposto su due livelli.

MEDIOCASA POMEZIA propone la vendita di un villino unifamiliare immerso nel verde con oltre 3000 Mq di terreno. L'immobile si sviluppa su una superficie di 90 mq su due livelli . Entrando troviamo una veranda esterna di circa 20 mq che ci porta nel soggiorno con cucina abitabile e un bagno, salendo al secondo piano troviamo un corridoio che ci porta alle due camere da letto. Completa la proprietà un magazzino di circa 40 Mq con veranda esterna di 20 Mq. VUOI CONOSCERE IL VALORE DEL TUO IMMOBILE? Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci. Servizi MEDIOCASA POMEZIA Via Luciano Manara, 30 – 00071 Pomezia 06/ 93378951 pomezia1@mediocasa. it Sito: www. Mediocasa. it Facebook : Mediocasa Pomezia Instagram: servizi_mediocasa_pomezia You Tube: Servizi Mediocasa Pomezia Tik Tok: mediocasa. pomezia