Case indipendenti con garage o box in vendita in provincia di Verona Pag. 8

'Proponiamo nelle immediate vicinanze di Villafranca di Verona, Villa Singola, libera su quattro lati e posizionata su un lotto privato di circa 2.250 mq, gran parte sfruttato con giardino piantumato. L\'immobile si compone al piano terra da ampio ampio porticato dalla quale si accede all\' ingresso, soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi finestrati e camera da letto matrimoniale per un totale di 145 mq., oltre al magnifico terrazzo di circa 130 mq. Al piano primo troviamo due camere da letto, bagno e balcone di circa 15mq. Al piano interrato taverna di circa 50mq, lavanderia, cantina e autorimessa/magazzino di 160 mq. Immobile tenuto in ottime condizioni di manutenzione sia come impianti elettrico ed idraulico, riscaldamento a pavimento, cappotto esterno, zanzariere, serramenti in alluminio. Soluzione interessante visti gli ampi spazi interni ed esterni, per chi cerca la tranquillità ma allo stesso tempo la comodità di essere in centro a pochi minuti. Libera subito.'

ILLASI - Nella zona centrale di Illasi, proponiamo rustico di circa 130 mq che si sviluppa su tre livelli fuori terra, da ristrutturare. Attraversando il cancello privato si accede alla corte privata, ideale per momenti conviviali e di relax all’aperto. Varcando l’ingresso indipendente dell’abitazione al piano terra, accediamo alla zona giorno, con il soggiorno ove è presente un camino, cucina e un ulteriore locale versatile per ogni esigenza. Al piano primo sono presenti una camera matrimoniale, una camera doppia e il bagno finestrato comprensivo di doccia e vasca. Il piano primo è stato parzialmente ristrutturato e il bagno si trova in ottime condizioni. Salendo al piano secondo, si apre una generosa mansarda ove è possibile ricavare ulteriori due stanze da adibire secondo le proprie necessità. A completare, nella corte esterna troviamo anche un garage singolo.

TRA IL COMUNE DI COLOGNA VENETA E VERONELLA, IN LOCALITA' GIAVONE, PROPONIAMO IN VENDITA CASA SINGOLA DI 300MQ SU 2 LIVELLI FUORI TERRA CON DEPOSITO, GARAGE, ED EX STALLA SU LOTTO DI CIRCA 3300MQ. L'ABITAZIONE SI COMPONE DI INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE DA LETTO, BAGNO E MANSARDA. IDEALE PER CHI CERCA TRANQUILLITA' E AMPI SPAZI VERDI. NECESSITA DI RISTRUTTURAZIONE.

SAN ROCCO - MARANO DI VALPOLICELLA In centro paese a San Rocco, nel comune di Marano di Valpolicella, si trova un affascinante RUSTICO TERRA-CIELO con BOX AUTO in vendita. Questa soluzione è inserita in una corte comune, offre una superficie di 219 mq suddivisa su 3 livelli principali, ed è stata RISTRUTTURATA parzialmente nel 2004 con graziose finiture in pietra di Prun e travi a vista, creando un'atmosfera accogliente e conviviale. Dall'ingresso principale si raggiunge tramite un corridoio e una scala interna la zona giorno al primo piano: qui ci accoglie un soggiorno con uno spledido camino a legna funzionante, ideale per momenti di relax. A pochi gradini di distanza si trova la spaziosa cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, con un'ampia penisola in pietra e spazio per una grande tavolata da 8 posti. Completano il piano una comoda dispensa e un bagno con doccia e antibagno, rinnovato recentemente. Al secondo piano si trovano tre ampie camere da letto (una matrimoniale, una doppia ed una singola), ideali per una famiglia numerosa, e altri due bagni con doccia. All'ultimo piano si trova un'ampia soffitta open-space su due livelli. Infine, al piano terra, comunicante con il corridoio d'ingresso, si accede ad uno spazioso garage singolo, una cantina/disimpegno, una caratteristica taverna con volta in sasso a vista, ed un bagno di servizio (attualmente al grezzo). Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e caratteristica. IMPIANTI E FINITURE La struttura è stata RISTRUTTURATA PARZIALMENTE nel 2004, mantenendo le caratteristiche originali di questo tipo di struttura. - PANNELLI FOTOVOLTAICI da 3 KW con accumulo corrente da 6,5 KW installati nel 2015, - Riscaldamento autonomo, - Travi a vista, - Pareti con dettagli in sasso, - Pavimenti in pietra di Prun e gres porcellanato nella zona giorno, - Pavimenti nella zona notte in parquet e laminato, - Impianto d'aria condizionata nella zona notte, - Infissi con doppia vetrocamera in legno oppure in PVC/alluminio.

SANT'ANNA D'ALFAEDO - GIARE A soli 2 Km dalla zona turistica Ponte di Veja e dal suo Adventure Park, proponiamo in vendita abitazione di circa 180 mq con autorimessa di 40 mq. La soluzione si sviluppa su tre livelli: al piano terra sono presenti un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno finestrato e un ripostiglio. Dalla scala esterna si raggiunge il primo piano dove troviamo due camere matrimoniali, un ripostiglio e un bagno finestrato. Scendendo le scale si raggiunge il piano seminterrato dove sono presenti un garage e una cantina. Contesto ideale per gli amanti del silenzio e della natura, fuori dal traffico della città, situato in zona tranquilla a soli 10 minuti in auto da Sant'Anna D'Alfaedo e soli 20 minuti da Negrar di Valpolicella. Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

Proponiamo in vendita una porzione di immobile a Verona, che rappresenta un'interessante opportunità di sviluppo immobiliare in ambito residenziale, ideale per investitori e imprese edili alla ricerca di un'operazione di valorizzazione flessibile in un contesto urbano consolidato. L'asset si distingue per le sue potenzialità progettuali, offrendo più scenari di intervento in funzione delle strategie di sviluppo e del target finale.
Il fabbricato si presta infatti sia alla realizzazione di un'abitazione semi indipendente, dotata di spazi esterni privati, sia allo sviluppo di due unità residenziali autonome, concepite come villette con accessi separati e giardini esclusivi. Questa duplice possibilità progettuale consente di adattare l'intervento alle diverse esigenze di mercato, rendendo l'operazione particolarmente interessante sotto il profilo della rivendita o della valorizzazione patrimoniale.
Dal punto di vista dell'investimento immobiliare, l'immobile costituisce una base solida per un intervento di ristrutturazione integrale e mirato. È disponibile uno studio di fattibilità che analizza una possibile trasformazione dell'edificio in abitazioni moderne distribuite su più livelli, con layout funzionali, ambienti luminosi e spazi ottimizzati in ottica abitativa contemporanea. Il progetto ipotizzato consente una chiara lettura dei costi e del potenziale finale, lasciando comunque ampia libertà di personalizzazione in fase progettuale.
Elemento distintivo dell'operazione è la presenza del vincolo monumentale, che tutela l'identità architettonica dell'edificio e contribuisce ad accrescerne il valore nel tempo. Le facciate esterne dovranno essere preservate secondo le prescrizioni degli enti competenti, mentre gli spazi interni possono essere completamente ripensati e riorganizzati in chiave moderna, integrando soluzioni abitative efficienti, comfort contemporaneo ed elevati standard qualitativi.
A supporto della valutazione progettuale sono disponibili rendering 3D che illustrano una possibile configurazione finale dell'intervento, utili per comprendere il potenziale dell'operazione senza vincolare le scelte definitive. L'immobile in vendita si configura quindi come un'opportunità concreta per chi desidera sviluppare una casa indipendente di pregio oppure un intervento residenziale bifamiliare, in un contesto urbano stabile e ben posizionato.
Per ricevere maggiori informazioni e approfondire nel dettaglio lo studio di fattibilità e le ipotesi di sviluppo, è possibile contattarci per valutare concretamente questa opportunità di investimento immobiliare a Verona.

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita bifamiliare indipendente disposta su tre livelli, composta da due unità abitative speculari, rispettivamente una al piano primo e una al piano secondo, entrambe con ingresso indipendente, e ampio giardino di proprietà, ideale per due nuclei familiari. Ogni appartamento dispone di soggiorno con angolo cottura open space con accesso a due balconi con doppia esposizione e il primo bagno di servizio finestrato con antibagno; la zona notte è composta da tre camere da letto, ulteriore camera ideale come studio e il secondo bagno L’appartamento del piano secondo è stato edificato successivamente nel 2008 e presenta riscaldamento a pavimento, infissi doppio vetro/PVC e predisposizione per due split per l’aria condizionata. Ogni unità abitativa è autonoma a livello di utenze grazie alla presenza di contatori separati, così come anche la scala interna. Al piano terzo e ultimo troviamo un’ampia soffitta. Il piano terra dell’abitazione, con doppio accesso indipendente sia sul fronte sia sul retro, è comprensivo di ampia taverna con cucina e camino, un locale versatile per ogni tipo di esigenza e un ulteriore bagno. Infine, è presente un garage doppio in lunghezza e una cantina al piano seminterrato. Completa la proprietà un giardino di generose dimensioni che ricopre tre lati dell’abitazione. Questa soluzione è ideale per due nuclei familiari che ricercano indipendenza in zona ben servita senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Devi richiedere un mutuo? Grazie alla collaborazione con KIRON PARTNERS, potrai contare su operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario e creditizio, pronti ad accompagnarti passo dopo passo nella richiesta del tuo mutuo.

'ISOLA RIZZA - In zona tranquilla fuori dal centro cittadino ma a pochi minuti da ogni servizio come supermercati, farmacie, ristoranti, Stupenda Casa Singola di 233 Mq costruita nel 1985 con 34 Mq di garage e suggestivo giardino esclusivo di 2000 Mq. L\'unità immobiliare presenta al piano terra un ampio ingresso, confortevole e luminosa zona giorno con caminetto, cucina abitabile e uno studio. Sempre al piano terra si disloca la zona taverna finestrata, bagno con doccia, comodo ripostiglio/dispensa e accessibile direttamente dall\'abitazione un ampio garage singolo e la zona caldaia/lavanderia. Al piano primo troviamo 3 spaziose camere da letto servite da un piccolo balconcino ed un ulteriore bagno con vasca finestrato. Completa la soluzione il piacevole giardino di 2000 Mq con impianto di illuminazione e punti acqua distribuiti in varie zone del lotto, comodo per godersi le stagioni primaverile ed estive. APE - \'\' E -160,89 \'\' Struttura del 1985 costruita con Blocchi forati da 25 cm, isolamento con muratura semplice, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, serramenti in Legno con vetro termopan, zanzariere, scuretti in legno, impianto di riscaldamento con tubazioni in rame, radiatori in lega con caldaia interna, termostato ambientale bizona, impianto di climatizzazione zona giorno e zona notte, camino a legna, impianto d\'allarme volumetrico e perimetrale. L\'immobile è stato mantenuto in maniera impeccabile poiché negli anni si sono sempre effettuate tutte le manutenzioni ordinarie e straordinarie. DA VEDERE UNICO NEL SUO GENERE !!'

Al centro del paese CASA singola composta al piano terra da un ampio magazzino nel retro e da un appartamento con: ingresso, cucina abitabile, soggiorno due camere da letto e un bagno completo e finestrato. Al piano primo da un secondo appartamento composto da ingresso autonomo, cucina grande, soggiorno luminoso, tre ampie stanze da letto, un ripostiglio e tre terrazze. Esternamente all'abitazione e staccato ampio garage. Il tutto servito da un ampio giardino piantumato con diversi alberi. - L'immobile è immediatamente libero e abitabile. Per maggiori informazioni chiamare il numero 0429 3678 o invia una email a : agenzialabase@gmail.com Agenzia Immobiliare LA BASE con sede a Este (Padova) in via Cavour 79

BOSCO CHIESANUOVA - VIA SAINA A pochi passi dal centro di Bosco Chiesanuova, proponiamo in vendita casa signorile dotata di balconi e autorimessa. La soluzione risale al 1930 circa e si sviluppa su due livelli. Si compone al primo livello di: ampia cucina con camino in marmo 'Rosso Verona', luminosa zona giorno e servizio; il secondo piano dove trovano invece tre camere, di cui due matrimoniali e una doppia oltre ad un servizio con doccia, si raggiunge da una scala con ringhiera in pietra scolpita a mano con decori floreali. L'ultima ristrutturazione risale al 1995 e ha rinnovato i serramenti, le finiture e gli impianti. Al piano terra si trova l'autorimessa di circa 22 mq. Grazie alla sua storia e raffinatezza, è ideale per chi è alla ricerca di una casa di pregio, semindipendente, in una posizone strategica. Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

'SAN PIERINO - In ottima zona residenziale di recente edificazione, a due passi dal centro cittadino e a tutti i principali servizi come supermercati, farmacie, ristoranti, Stupenda Villetta ad angolo disposta su 2 livelli fuori terra di 165 Mq costruita nel 2019 con 25 Mq di garage finestrato e suggestivo giardino esclusivo di 200 Mq. L\'unità immobiliare presenta al piano terra una confortevole e luminosa zona giorno open space da circa 40 Mq, un bagno finestrato con doccia, ripostiglio e accessibile direttamente dall\'abitazione l\'ampio garage finestrato. Al piano primo si dislocano 3 comode camere da letto di cui una servita da cabina armadio e un ulteriore bagno con doccia anch\'esso finestrato. Completa la soluzione il piacevole giardino di 200 Mq con impianto di irrigazione e illuminazione centralizzato comodo per godersi le stagioni primaverile ed estive. APE - \'\' A3 \'\' Struttura del 2019/20 costruita in muro Plastbau in cassero isolante, porta blindata, pavimenti in gress porcellanato 1 scelta, serramenti in PVC con doppio vetro termopan basso emissivo, zanzariere su tutte le finestre e porte finestre, avvolgibili in PVC motorizzati, impianto di riscaldamento a pavimento con termostato bizona e nei bagni, caldaia a condensazione esterna, impianto di climatizzazione bizona con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 1.3 KW, predisposizione impianto d\'allarme volumetrico e perimetrale, videocamere, pannello solare. DA VEDERE UNICO NEL SUO GENERE !!'

'SAN PIETRO DI LEGNAGO (VR) - In posizione strategica, prossima alla SS434, alle principali vie di comunicazione ed a pochi minuti da tutti servizi di primaria esigenza, proponiamo suggestivo casale di campagna composto di: Abitazione indipendente con ingresso su luminosa zona giorno; cucina abitabile; bagno con doccia; centrale termica ad uso lavanderia; comodo disimpegno; bagno con vasca e completano il tutto le tre camere da letto. Il piano primo, accessibile da scaletta esterna, accoglie ulteriori locali ad uso ripostiglio/soffitta convertibili in ulteriori spazi abitativi. All’esterno ma al tempo stesso collegato all’abitazione troviamo l\'ampio portico con locale ad uso garage e ricovero attrezzi. Completano la proprietà, magazzino esterno di circa 60 mq, legnaia e meraviglioso parco piantumato di circa 2500 mq! APE - CLASSE F Soluzione ante \'67 con ristrutturazione completa degli anni \'90 di: struttura portante con isolamento ad intercapedine interna con xps; serramenti in legno con vetro camera; riscaldamento a pavimento; caldaia a metano sostituita recentemente; impianto elettrico perfettamente funzionante; impianto idraulico con ausilio del pannello solare; impianto fotovoltaico da 3 kw; mattoni faccia a vista esterni restaurati; approvvigionamento idrico con allacciamento al pozzo. Soluzione unica nel suo genere; ampi spazi abitativi, spazio verde e alta potenzialità sono le caratteristiche che la rendono questa soluzione l’ottima occasione per chi cerca la tranquillità ma al tempo stesso il comfort della vicinanza alle vie di comunicazione e ai servizi. Da VEDERE! Maggiori informazioni nel nostro ufficio!'

Villa indipendente disposta interamente su un unico piano: Situata in aperta campagna a pochi minuti dal centro di Cologna Veneta, questa elegante villa singola rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort, privacy e comodità. L’abitazione sorge su un generoso lotto di 1800 mq, offrendo ampi spazi interni ed esterni ideali per la vita quotidiana e per chi ama vivere a contatto con la natura. ? Caratteristiche principali: ? Piano rialzato funzionale: luminoso soggiorno, cucina separata, pratico ripostiglio, bagno e tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) ? Due terrazze vivibili, ideali per pranzi all’aperto o momenti di relax ? Piano mansardato, perfetto come studio, area hobby o stanza aggiuntiva ? Piano seminterrato completo di ampia taverna con camino, bagno, lavanderia e garage con basculante motorizzato ? Finiture su misura curate nei dettagli, che rendono ogni ambiente accogliente e unico Esterni: l’ampio giardino che circonda la casa offre spazio per area gioco, orto, piscina o semplicemente per godersi la tranquillità della zona.

'SAN PIETRO - In posizione strategica con la comodità di tutti i servizi offerti, proponiamo abitazione indipendente così distribuita: al piano terra ingresso su zona giorno, cucina abitabile, cantina, sala da pranzo e bagno. Al piano primo si sviluppa la zona notte con tre camere da letto matrimoniali, disimpegno ad uso stireria, bagno finestrato, ripostiglio e piccolo sgabuzzino con scalinata che porta alla terrazza del piano secondo. Completa la proprietà garage di circa 15 mq direttamente accessibile dalla zona giorno dell\' abitazione e giardino di proprietà esclusiva di circa 500 mq APE - CLASSE E Soluzione anni 60\' con: struttura con muratura portante, pavimentazione in ceramica nella zona giorno e in legno nella zona notte; impianto idro termo sanitario con radiatori in ghisa, caldaia interna; impianto elettrico funzionante; approvvigionamento idrico con allacciamento sia al pozzo che all\'acquedotto. L\'IMMOBILE VERRA\' VENDUTO ATTUALMENTE OCCUPATO DA PERSONE REFERENZIATE. Maggiori informazioni nel nostro ufficio.'

Nel cuore di Monteforte D'Alpone (VR) proponiamo in vendita CASA SINGOLA da ristrutturare. La dimora edificata nel 1900 esternamente conserva il fascino di una casa senza tempo. Grazie alle generose metrature una ristrutturazione interna permetterebbe di ottimizzare e personalizzare gli spazi per la realizzazione di due grandi appartamenti o per un'unica spaziosa soluzione, ideale per accogliere una famiglia numerosa o per chi ama i grandi spazi. Attualmente la casa su due livelli è composta da un ampio ingresso, luminosi e accoglienti saloni, una cucina separata abitabile con camino, uno studio, cinque grandi camere da letto e tre servizi. L'abitazione con il suo ingresso indipendente, è circondata da una corte privata e vanta, davanti alla casa, un angolo verde molto suggestivo, ideale per trascorrere piacevole giornate e godere della compagnia di familiari e amici. La proprietà è pronta a trasformare i vostri sogni in realtà, unendo la bellezza di un tempo con la modernità di oggi. INFO E PLANIMETRIE PRESSO LA NOSTRA AGENZIA. CG003177-1

Nel cuore di Monteforte D'Alpone (VR) proponiamo in vendita CASA SINGOLA da ristrutturare con annesso CAPANNONE. La dimora edificata nel 1900 esternamente conserva il fascino di una casa senza tempo. Grazie alle generose metrature una ristrutturazione interna permetterebbe di ottimizzare e personalizzare gli spazi per la realizzazione di due grandi appartamenti o per un'unica spaziosa soluzione, ideale per accogliere una famiglia numerosa o per chi ama i grandi spazi. Attualmente la casa su due livelli è composta da un ampio ingresso, luminosi e accoglienti saloni, una cucina separata abitabile con camino, uno studio, cinque grandi camere da letto e tre servizi. L'abitazione con il suo ingresso indipendente, è circondata da una corte privata e vanta, davanti alla casa, un angolo verde molto suggestivo, ideale per trascorrere piacevole giornate e godere della compagnia di familiari e amici. Adiacente alla dimora storica troviamo un capannone di 1.024 mq adatto per sviluppare la propria attività lavorativa, ideale per palestre, laboratori, attività commerciali, etc. È un'ottima opportunità per un'impresa che intende riqualificare l'area del capannone per edificare un'area residenziale. Interessante opzione per un'azienda che voglia sviluppare ed ampliare la propria attività e avere un'immagine prestigiosa con raffinati uffici in un contesto storico. La proprietà è pronta a trasformare i vostri sogni in realtà, unendo la bellezza di un tempo con la modernità di oggi. INFO E PLANIMETRIE PRESSO LA NOSTRA AGENZIA. CG003177-3

Mezzane Di Sotto, in zona centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita casa singola con giardino privato che circonda la casa su quattro lati, un grande pergolato con camino, ideale per trascorrere giornate in compagnia di amici e familiari. Al piano terra troviamo un bellissimo appartamento composto da soggiorno/cucina, tre camere da letto, due servizi finestrati e la lavanderia. Dalla scala interna arriviamo al piano interrato dove troviamo una grande cantina adibita a taverna, il servizio, la lavanderia e il garage triplo con basculante motorizzata. Al piano primo, tramite la scala esterna, ci accoglie la grande terrazza con il pergolato e un appartamento composto da soggiorno/cucina, una camera matrimoniale, una camera singola e due servizi finestrati. La casa, completamente ristrutturata, si presenta in ottime condizioni viste le finiture di pregio che sono state adoperate, come zanzariere su tutte le finestre, condizionatori, 6 kWh di fotovoltaico con 10 Kw di batterie, videocitofono, impianto d’allarme, videosorveglianza, impianto di irrigazione. L’abitazione, dalle generose metrature, è ideale per una famiglia numerosa o per più nuclei familiari. INFO E PLANNIMERIE PRESSO LA NOSTRA AGENZIA. CG002856

Situata nel centro di Castagnaro, questa affascinante casa singola terratetto offre un'opportunità unica per chi cerca spazio e comodità. Con una superficie totale di circa 300 mq distribuiti su più livelli, l'immobile è perfettamente posizionato a pochi passi dai principali servizi del paese. Esternamente, la proprietà si estende su un generoso lotto di 2500 mq che include anche un magazzino da 300 mq, ideale per stoccaggio o come atelier creativo. Completano la proprietà un garage spazioso e un altro deposito al piano interrato adiacente all'abitazione, fornendo ulteriore praticità nella gestione degli spazi. Varcando l'ingresso dell'abitazione, sarete accolti dall'imponente androne d'ingresso che riporta alla mente il fascino dei tempi passati. Le stanze della residenza sono luminose ed ariose; ogni ambiente è progettato con attenzione ai dettagli e presenta ottime possibilità di personalizzazione secondo le vostre esigenze abitative. Le finiture storiche unite alle caratteristiche architettoniche originali conferiscono valore aggiunto all'immobile creando atmosfere intime e accoglienti dove trascorrere momenti indimenticabili in famiglia o con gli amici. La zona centrale consente facile accesso a negozi caratteristici, ristoranti tipici ed efficienti strutture pubbliche rendendo ogni aspetto quotidiano estremamente pratico. I trasporti pubblici nelle immediate vicinanze faciliteranno i vostri spostamenti verso altre località senza alcun problema. Castagnaro vanta anche meravigliosi paesaggi naturali nei dintorni ideali per passeggiate rilassanti durante il tempo libero: chi ama la natura troverà stupendi sentieri escursionistici attraverso vigneti e campagne verdi circostanti. Questo immobile non rappresenta solo una casa ma uno stile di vita; infatti risulta essere la soluzione ideale per famiglie numerose oppure professionisti desiderosi di investire in immobili dalle forti potenzialità economiche grazie agli ampi spazi disponibili e alla posizione strategica. Non lasciatevi sfuggire questa occasione imperdibile! Contattami oggi stesso presso la mia agenzia per organizzare una visita esclusiva in Via Degli Estensi n° 68 a Badia Polesine o chiamami al n° 389-8227037.

Il fascino di una casa nuova, indipendente e pronta ad accoglierti. Disposta su due livelli: giardino con ingresso pedonale e carraio esclusivo, ampia zona living con cucina separa e comodi affacci sull'area esterna pronta da vivere, un bagno e accesso al garage doppio; al secondo livello una camera matrimoniale e due camere singole corredate di terrazzi e bagno. Un villino moderno con giardino esclusivo, a San Bonifacio, in classe A4 e pronta ad essere personalizzata come tu desideri! Informazioni su spazi e capitolato in ufficio.

ROVERE' VERONESE - C.DA POMARI A Roverè Veronese, in Contrada Pomari, proponiamo in vendita rustico su più livelli con ampio giardino di proprietà e posto auto coperto. La soluzione si sviluppa su tre livelli ed è composta al piano terra da ampio soggiorno con cucina e servizio finestrato; il secondo e terzo piano ospitano,invece, la zona notte con quattro camere da letto. Ideale per chi ama la tranquillità ed essere circondato dalla natura senza rinunciare però alla comodità dei principali servizi. Contattaci per maggiori inforazioni! Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

'In tranquilla zona residenziale proponiamo spaziosa porzione di casa indipendente con giardino esclusivo disposta su tre piani fuori terra più interrato composta di: ingresso, soggiorno servito da un ampio terrazzo, cucina abitabile e un bagno al piano terra. Tre camera matrimoniali di cui due con balcone e un bagno al piano primo. Ampia soffitta abitabile al piano secondo. Completano l\'unità una piccola taverna con camino, un bagno, una cantina e il garage doppio al piano interrato. L\'immobile in ottimo stato manutentivo presenta finiture in cotto nella zona giorno, in ceramica nelle camere, in taverna e nei bagni finestrati con doccia e vasca al piano terra e primo, ad uso lavanderia con attacco per lavatrice e lavella al piano interrato. Finiture in parquet nella soffitta. Serramenti in legno con vetro singolo. Portoncino d\'ingresso in legno e vetro. Imposte esterne del tipo scuretti in legno. Impianto di aria condizionata nella zona giorno. Tetto rimaneggiato nel 2024. L\' immobile viene venduto completo di arredamento.'

Affascinante edificio terra/cielo situato in zona strategica e centrale, perfetto per chi desidera investire in una proprietà versatile e ricca di potenziale. Al primo piano ampio appartamento di circa 192 mq., composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e doppio servizio. Le finiture originali dell'epoca di costruzione donano un tocco di autenticità e carattere all'abitazione. Il piano secondo, attualmente allo stato grezzo, offre ulteriori 192 mq., pronti per essere trasformati secondo le proprie esigenze. Classe energetica ' F ' con un consumo di energia di 206,78 kWh/m² anno. Al piano terra un locale commerciale di 245 mq. adibito a ristorante con regolare contratto di locazione che garantisce una rendita annua di € 18.000,00. Completano la proprietà due magazzini di circa 45 mq. totali, utilizzabili come garage. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di investimento in una posizione privilegiata!

'ROVERCHIARA - Con la comodità della SS434 ed allo stesso tempo su Via chiusa e tranquilla, proponiamo porzione di Villa completamente indipendente distribuita su tre livelli e così composta: al piano terra si sviluppa la zona giorno costituita da una luminosa zona living openspace di 55 mq con accesso su ampio portico, un locale ad uso studio e comodo disimpegno dove accediamo alla zona notte composta da tre camere da letto servite da balcone, bagno finestrato, e ripostiglio anch\'esso servito da balcone. Al piano primo due locali utilizzabili come camera da letto matrimoniale e camera singola. Al piano seminterrato garage di circa 30 mq, bagno/lavanderia e centrale termica. Completa la proprietà giardino ed uso esclusivo di circa 850 mq. APE - CLASSE C Soluzione costruita nel 1994 con: struttura a telaio con travi e pilastri in c.a, isolante di tipo ad intercapedine interna; copertura con tegole in cemento colorato e guaina bituminosa; serramenti in legno massello in rovere con vetro camera, dotati di zanzariera e avvolgibili in PVC; pavimenti in gres; porte interne sostituite nel 2022; impianto idro-termo-sanitario con tubazioni in rame; termoconvettori e radiatori di tipo termo arredo; impianto elettrico perfettamente funzionante; impianto idraulico con addolcitore e caldaia interna sostituita nel 2010; impianto di climatizzazione con tre split con pompa di calore. Allacciamento all\'acquedotto con possibilità di allaccio anche al pozzo. Allaccio all\'impianto a gpl con predisposizione all\'impianto al gas metano. Soluzione DA VEDERE! Maggiori informazioni nel nostro ufficio!'

Nel cuore del Chievo proponiamo in vendita un terra-cielo situato in una zona tranquilla e residenziale. L'abitazione è disposta su tre livelli e offre spazi ampi e luminosi, ideali per famiglie e per chi cerca comfort e privacy. Completamente ristrutturato nel 2017 ed efficientato con il Superbonus 110 nel 2022, grazie all'impianto fotovoltaico con batterie di accumulo garantisce elevati standard qualitativi e bassissimi consumi di energia elettrica e riscaldamento. Condizioni pari al nuovo, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. Classe Energetica B assicura un comfort abitativo ottimale. L'immobile è composto al piano terreno da uno spazioso salone, da una confortevole cucina abitabile, da un bagno con antibagno, un pratico ripostiglio e giardino, con accesso dalla cucina per trascorrere piacevoli momenti con famiglia ed amici. Al piano primo due ampie camere da letto, uno studio versatile, perfetto per smart working o attività di studio, secondo bagno con ottime finiture e locale tecnico ben attrezzato. Al piano mansardato grande locale ideale per ulteriore camera da letto, sala giochi, area relax o palestra. Dalla mansarda si accede ad una spaziosa terrazza, perfetta per trascorrere momenti di relax all'aperto con panorama sulla campagna circostante. Completa la proprietà un garage singolo situato di fronte all'immobile. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa moderna, efficiente e confortevole, dotata di tutte le comodità e perfettamente integrata con l'ambiente.

'SAN PIETRO - In posizione strategica con la comodità di tutti i servizi offerti, proponiamo abitazione indipendente così distribuita: al piano terra ampio magazzino di circa 200 mq ad uso ufficio/ricovero attrezzi e centrale termica. Dal vano scala si può accedere al piano primo, dove si trova la parte abitativa costituita da ingresso, cucina servita da balcone, soggiorno, bagno finestrato, due camere da letto matrimoniali, studio e ampia veranda ad uso taverna/disbrigo. Completa la proprietà magazzino in corpo staccato di circa 80 mq e giardino esclusivo. APE - CLASSE A1 Soluzione unica nel suo genere, in quanto presenta ampi spazi abitativi, con pertinenze di metrature generose ed un ampio giardino di pertinenza, il tutto in pieno centro alla frazione ed ad un passo da tutti i principali servizi. Maggiori informazioni nel nostro ufficio!'