Nel caratteristico borgo di Eggi, a 5 km da Spoleto, proponiamo in vendita abitazione semi indipendente con corte esclusiva di 145 mq e ingresso autonomo, composta da: soggiorno, cucina abitabile con camino, bagno e locale accessorio adibito a salone rustico al piano terra; al primo piano troviamo tre camere da letto di cui due matrimoniali, il bagno ed il terrazzo. A completare la proprietà due cantine e un garage di 13 mq.
Gubbio (PG) - Frazione Spada. Proponiamo in vendita un immobile indipendente su più livelli e con 3 ingressi indipendenti. L'immobile, facilmente divisibile in due proprietà, si compone di soggiorno, angolo cottura e bagno al piano rialzato, tre camere e bagno al piano primo. Tramite accesso sia interno che esterno troviamo un ulteriore salotto con cucina abitabile, due camere e bagno. Completano la proprietà fondi, garage e terreno della superficie complessiva di circa 1500 mq. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua versatilità e la capacità di adattarsi a diverse esigenze familiari, in una zona tranquilla e ben collegata.
VIGNAIA DI MAGIONE Nello storico e caratteristico borgo di Vignaia, proponiamo in vendita cielo terra su tre livelli composto da: P.1° ingresso con cucina abitabile e un grande camino/focolare, una camera, un bagno, scala che conduce al piano superiore dove troviamo ampio disimpegno, due camere, un bagno, completa la proprietà una cantina di mq 40 ca con arco, travi in legno e doppio ingresso.
Sulla via principale del centro di Cannara, a ridosso della piazza del Comune, vi proponiamo un cielo terra da ristrutturare che si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo l'ingresso esclusivo, una cantina con zona lavanderia e un piccolo cortile interno; al primo piano un soggiorno e una cucina; al piano secondo un disimpegno, una camera e un bagno; infine al terzo ed ultimo piano si trova una soffitta praticabile dove si possono realizzare altre due stanze. L'immobile rappresenta un buon investimento con un prezzo interessante per concentrarsi nella ristrutturazione dove si possono preservare tratti caratteristici dell'immobile quali la pietra a vista, la pavimentazione originale e le travi in legno.
Spoleto, San Giovanni di Baiano, proponiamo in vendita casa singola con corte esterna composta da due appartamenti di ampia metratura di cui quello al piano terra completamente ristrutturato recentemente, l'immobile dispone inoltre di due garage al piano terra, un magazzino, lavanderia, e due cantine. Nel prezzo indicato è compreso tutto il mobilio presente all'interno dell'immobile. Ogni appartamento è strutturato su cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere e doppio servizio.
Nocera Umbra, frazione di Fossaccio. Proponiamo in vendita questa casa semindipendente, con entrata autonoma, composta da: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, ripostiglio, bagno, garage e giardino privato. La casa è stata completamente ricostruita nei primi anni del 2000 ed è da rifinire internamente a proprio piacimento. Ideale sia per una famiglia, che come casa vacanze.
Nel bellissimo borgo di Todi vendiamo porzione di casa cielo-terra finemente ristrutturata , l'immobile con ingresso indipendente al piano terra si trova vicino a tutti i servizi , ristrutturato recentemente mantenendo tutte le caratteristiche storiche, piano terra grande camino su splendido salone , primo piano cucina con bagno , piano secondo due camere con bagno , ideale come seconda casa e come casa vacanze .
In vendita a Magione (PG), nella frazione di Sant'Arcangelo, proponiamo una casa indipendente di circa 290 mq, distribuita su due livelli. La struttura, recentemente ristrutturata nel 2021, è caratterizzata da ampi spazi e finiture moderne, e offre la possibilità di essere suddivisa in due appartamenti separati. Al piano terra troviamo: Un ingresso accogliente Un ampio soggiorno con sala da pranzo Una cucina abitabile Uno studio Un bagno con doccia Un vano tecnico di circa 20 mq Al primo piano si trovano: Uno studio con predisposizione per una cucina Quattro camere matrimoniali Un bagno con doccia Accesso a terrazze con una vista incantevole sul lago Trasimeno La proprietà include anche una soffitta al secondo piano, dotata di riscaldamento, illuminazione e un piccolo bagno. Presente rata di terreno di circa 2000 mq completamente recintata. Tra le dotazioni della casa figurano un impianto di allarme e videosorveglianza, un pozzo artesiano e un doppio sistema di riscaldamento a pellet e a gas, con centrale termica. La posizione strategica della casa permette di usufruire di tutti i servizi nelle vicinanze e di godere della vicinanza alla riva del lago Trasimeno, raggiungibile in pochi minuti a piedi.
PERUGIA - COLLAZZONE Nella splendida zona di Gaglietole, nel comune di Collazzone, questo splendido casale di circa 210 mq di spazio abitabile e circondato da ben 12.806 mq di terreno seminativo e bosco, offre un'opportunità unica per vivere immersi nella natura incontaminata delle campagne umbre. Il casale gode di una posizione collinare e dominante che regala viste mozzafiato sul paesaggio circostante. Possibilità di ampliamento per ulteriori mq 100 circa fuori terra, portici e terrazze. La costruzione del casale in classe A consentirebbe, inoltre, un ulteriore incremento di superficie pari al 25% di quella esistente. La sua ubicazione strategica a soli 7 km da Collazzone e a pochi passi dalla superstrada che collega Perugia e Terni garantisce sia la tranquillità della vita rurale che la comodità dei servizi urbani nelle vicinanze. In termini di infrastrutture, l'elettricità e l'acqua comunale sono già presenti. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattateci subito per prenotare una visita! 0755181218 - 3774697820 ... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone ...
Comune di Citerna, in Frazione ben servita, vendesi porzione da cielo a terra, libera su tre lati e composta da un appartamento avente una superficie di circa 120 mq. così distribuita: ampio soggiorno con camino, cucina, tre camere da letto, due bagni con sovrastante mansarda e altro bagno. La casa è molto luminosa ben tenuta e pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Dotata di un grande giardino perfetta per i momenti di relax all'aperto. Incluso garage per comodità e sicurezza. Situata in zona tranquilla e ideale per le famiglie.
Il Fontaniere. Questa bella proprietà è così denominata proprio perché è stata abitazione dei custodi di uno degli acquedotti umbri più importanti che si trova non molto distante. Infatti quello che rende interessante l'immobile oltre al posto, posizione, tranquillità è la possibilità di avere acqua comunale cosa che in certe zone abbastanza isolate risulta sempre essere un problema. Passando alla descrizione possiamo dire che il casale necessità di una ristrutturazione totale, con possibilità di ampliamento fino a 100 mq con un terreno esclusivo di ca 3000 mq. La posizione è assolutamente invidiabile, panoramica, silenziosa, comodamente raggiungibile tramite una strada bianca dal vicino ed incantevole paese di Armenzano (Patrimonio Unesco) ed a ca 8 km da Assisi. Il casale, visto il suo interesse storico, deve essere ristrutturato nella sua forma originale, ma come già detto si può ampliare e soprattutto si può fare la piscina con vista sulla vallata e colline. Certamente la pietra a vista e mattoni fatti a mano si possono utilizzare come materiali di ristrutturazione. Il piano terra potrebbe essere tutta zona giorno con ampi spazi luminosi mentre il piano primo adibito a zona notte. Il terreno attorno è del tutto fruibile che permette di avere un giardino con zona barbecue e relax. Per altri chiarimenti e suggerimenti non esitate a contattarci. Caroline e Stefano
Il giorno sab 15 mag 2021 alle ore 22:33 ha scritto: Ed ancora una volta possiamo offrirvi una proprietà piena di ingredienti giusti per un enorme potenziale! Si tratta di una vecchia casa colonica con una parte più recente. Il casale si trova in posizione dominante su un promontorio che sovrasta la vallata sottostante e da entrambi i lati. Questa futura casa godrà sicuramente di panorami mozzafiato una volta che la vegetazione che la circonda sarà ripulita! Ma c'è di più da apprezzare al riguardo: Con una superficie totale di 812 mq questa proprietà può essere utilizzata per molti e diversi scopi Una posizione molto riservata in un luogo circondato da spazi esterni che offrono attività stimolanti Assoluta pace e tranquillità 24 ore su 24, 7 giorni su 7 Una proprietà ricca di potenzialità da realizzare e personalizzare Bonus disponibili per lavori di ristrutturazione e costruzione Gli edifici Il casale si è, come ogni edificio di questo tipo, sviluppato nel tempo. La parte più antica è stata costruita in pietra e si trova sul lato della valle. Uno degli antichi magazzini presenta uno splendido soffitto a volta. La parte alta rivolta verso la valle è caratterizzata da feritoie un tempo utilizzate a scopo difensivo. Gli spazi del piano terra erano usati come stalle e il primo piano ospitava gli alloggi. L'ulteriore parte più recente è stato costruita in cemento. Il piano terra è costituito da una stalla open space molto grande mentre l'ultimo piano era destinato ad abitazione. Il contrasto tra le due parti potrebbe effettivamente essere un punto di partenza interessante per il progetto. Accanto al casale si trova un annesso, molto probabilmente utilizzato come stalla. Sebbene la parte in cemento sia in discrete condizioni, la parte in pietra è in cattive condizioni. Sarà necessaria una revisione completa o una demolizione parziale per recuperare gli spazi. Il lavoro Abbiamo le nostre squadre a disposizione per i lavori di ristrutturazione e costruzione. Preservare le caratteristiche originali mescolando con tocchi moderni, l'aggiunta di pergola, un giardino d'inverno e, naturalmente, una piscina è la loro destinazione più interessante. Il gruppo Renovating in Umbria è specializzato in progetti per stranieri. Siamo in grado di gestire qualsiasi progetto dalla A alla Z anche nel caso in cui i clienti risiedano all'estero. fa parte del gruppo Renovating e Caroline seguirà il cliente per le sue esigenze dal primo all'ultimo giorno. Possiamo facilmente fornire stime o altre informazioni pertinenti. Il nostro gruppo può gestire anche la burocrazia per ottenere i bonus. Non esitate a chiedere ulteriori informazioni. La terra La quantità di terreno offerta copre circa 3,5 ha di bosco. È possibile discutere l'acquisto di ulteriore terreno, se lo si desidera. Poiché l'edificio sorge sul crinale del promontorio, il terreno degrada dolcemente verso valle su tre lati. Vari terrazzamenti si aprono alla vista e potrebbero funzionare alla grande per uliveti o ad esempio frutteti. I dintorni Questa struttura è situata entro i confini della Libera Università Alcatraz della famiglia Fo. Gli immediati dintorni sono costituiti da boschi e campi, dolci colline e viste mozzafiato. La proprietà è immersa nella natura ma ancora molte città fantastiche e affascinanti sono facilmente raggiungibili. C'è la vivace città universitaria di Perugia a 30 km e la splendida Gubbio a 20 km. Molte altre grandi città e siti come Assisi 44 km, Lago Trasimeno 43 km, Trevi, Spello, Spoleto sono nelle vicinanze. Proprio come i vigneti di Montefalco e Bevagna e anche la deliziosa regione della Toscana. L'aeroporto internazionale più vicino si trova a 25 km di distanza. Se hai bisogno di ulteriori informazioni o desideri pianificare una visita (video), ti preghiamo di metterti in contatto. Saremo lieti di assistervi in ogni modo possibile. Cordialità, Caroline & Stefano
This old farm property is located in a quiet yet convenient location in the countryside just north of Perugia. At the end of a gravel road and in a lovely position which is both sheltered and dominant. Views, space, nature and potential are the keywords of this project, and there is more of course: full privacy nice views private but not isolated easy approach approved project available The house This is another example of an abandoned farmhouse. Once home to a bustling family it got left behind and is by now overgrown. It might not worth saving the building, and instead be best to demolish and rebuilt. The positive part about that is that the buyer can then obviously fully personalise the home. There is approved project available, but one can also decide to redesign the house entirely. Please note that in Umbria certain restrictions can be applicable where the exterior appearance of a house is concerned. The work As we are part of the Renovating in Umbria group we can provide information regarding the project on request and also before the actual purchase. Our crews have been handling renovations for foreigners in Umbria and southern Tuscany for more than 25 years and are specialised at long distance relationships. Land The land covers about 12 ha and consist mostly of gently sloping woodlands. Behind the house lies an olive grove that with some TLC can be fully recuperated. It will be possible to build a pool. The amount of land is more than enough to be able to start an agriturismo. Surroudings The property is located in an beautiful area that has inspired many people to start agriturismi, B&B's and other activities. It's also the location of Alcatraz, a cultural center offering a wide range of activities. The nearest amenities are located in a village at 8.5 km distance. Plenty of other interesting cities and sites are within easy reach. Gubbio offers a stunning historic center and lies at ... km distance. The bustling ancient university town of Perugia, capital of Umbria is 25 km away. Of course also Assisi (38 km) is worth a visit. It is one of the most popular pilgrimage places in the whole of Italy but is also know for the Nature Park of Monte Subasio. The nearest golf course (27 km) can be found near Umbertide whereas the closest international airport is next to Perugia (23 km). Please don't hesitate to get in touch for more information or to schedule a visit. Sincerely, Caroline & Stefano - Real Estate
Questa incantevole antica casa gode di una posizione tranquilla, leggermente isolata e molto riservata sulle colline a nord di Perugia. Una lunga strada bianca conduce fino alla proprietà e termina proprio lì, rendendola un luogo privo di rumori o disturbi di alcun genere. Immerso nella natura con ampie vedute del paesaggio incontaminato è un'oasi di tranquillità. La vecchia casa era un tempo una casa colonica con le caratteristiche tipiche di quella categoria. Fu costruito in pietra e in due fasi consecutive. Gli ambienti del piano terra fungevano da stalle e conservano ancora un grande arco che permetteva di riporre al suo interno una carrozza. All'abitazione si accedeva tramite la tradizionale scala esterna, dove ovviamente gli abitanti utilizzavano il proprio forno a legna. L'edificio ha subito abbandono dopo essere stato abbandonato, la triste storia di molte di queste bellissime case. L'acquirente può decidere di mantenere la parte migliore e di ristrutturarla aggiungendovi un successivo ampliamento. Un'altra possibilità è demolire tutto, trasferirsi in una posizione leggermente più alta e costruire una casa completamente nuova. La superficie totale disponibile è di circa 375 mq. Poiché facciamo parte del gruppo Renovating in Umbria che si è occupato di lavori di ristrutturazione e costruzione per stranieri in Umbria e nel Sud della Toscana potete contattarci direttamente per qualsiasi ulteriore informazione riguardante i lavori. Il terreno compreso nella proprietà si estende per circa 30 ha ed è costituito principalmente da bosco e parte seminativo non utilizzato da tempo. Offre grandi opportunità per escursioni ed esplorazioni, nonché un piccolo sviluppo agricolo. L'acqua proviene da una sorgente situata più in basso nella proprietà, è possibile perforare un pozzo. I dintorni sono tranquilli e il paese più vicino con servizi è Pierantonio a 3 km di distanza. Umbertide è la cittadina più vicina (16 km), con un centro caratteristico e nota per il suo mercato contadino. Il famoso campo da golf Antognolla si trova a 17 km di distanza. Altre bellissime città vicine sono Gubbio con uno splendido centro medievale, Città di Castello e ovviamente Perugia (19 km). Quest'ultima è l'antica capitale dell'Umbria di origini etrusche e oggi una vivace città studentesca. L'aeroporto internazionale più vicino è quello di Perugia, a 25 km di distanza. Se avete bisogno di ulteriori informazioni fatecelo sapere, saremo lieti di assistervi in ogni modo possibile. Cordiali saluti, Caroline e Stefano - Real Estate
Nel centro storico di Monteleone di Spoleto, nelle vicinanze di porta spoletina, proponiamo in vendita una porzione di edificio in fase di ristrutturazione sita al secondo piano più mansarda di circa 200 mq e un'altra porzione totalmente ristrutturata al piano primo di circa 100 mq. L'appartamento sito al primo piano è composto da: soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni con doccia. La porzione da ristrutturare prevede la realizzazione di un appartamento al secondo piano composto da: un ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e 1 bagno con finestra; al piano mansardato c'è la possibilità di realizzare una struttura ricettiva in quanto la zona è vocata per passeggiate escursionistiche o in mountain bike. Completa la proprietà una cantina di circa 30 mq.
In località Triponzo, nel comune di Cerreto di Spoleto, nelle immediate vicinanze delle terme, proponiamo in vendita due unità immobiliari totalmente ristrutturate dopo il terremoto del 1997 poste al piano terra e al piano primo composte entrambe da: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni con doccia e vasca. Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo a gas/metano e all'ingresso degli stessi si trova una grandissima corte esterna esclusiva totalmente pavimentata di circa 100 mq. Completa la proprietà un ampio magazzino/garage di circa 90 mq.
A pochi km dal delizioso paesino di Montefalco, proponiamo in vendita un grazioso cielo terra completamente ristrutturato poco meno di dieci anni fa. L'immobile è disposto su due livelli ed è così composto: al piano terra un ampio soggiorno con cucina a vista e camino; al primo piano due camere e un bagno con vasca e finestra. Il mobilio è compreso nel prezzo
In zona centrale e ben servita, disponiamo di cielo/terra distribuito su 3 livelli, composto da; PIANO TERRA: monolocale con ingresso indipendente e fondo; PIANO PRIMO: soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno; PIANO SECONDO: camera, altro vano e bagno. Ottime condizioni interne, ideale anche come investimento. DA VEDERE ASSOLUTAMENTE! VERO AFFARE!
In posizione collinare e panoramica, all'interno del castello di Rocca Sant'Angelo, proponiamo in vendita una proprietà composta da una porzione di edificio di 130 mq. e da una torre medioevale. L'abitazione è così composta: piano terra (62 mq.): ingresso, soggiorno, cucina, bagno e giardino privato; piano primo (67 mq.): 2 camere da letto e bagno. Da ristrutturare: possibilità di accesso ai bonus per la ristrutturazione. Il castello è stato oggetto di recenti interventi pubblici di sistemazione: sono state realizzate le nuove infrastrutture di rete, con il rifacimento di tutte le pavimentazioni in pietra.
A Colfiorito , in località Piani di Ricciano, immersa nel verde proponiamo in vendita casa singola di circa 215 mq su pù livelli: piano terra di circa 70 mq composto da cucina rustica, soggiorno rustico oltre a centrale termica ; piano primo di circa 72 mq composto da disimpegno, cucina, soggiorno, 3 camere e bagno; piano secondo di circa 74 mq composto soggiorno, bagno e soffitta. Completa la proprietà terreno di circa 1 ettaro.
Casa indipendente disposta su due livelli per una superficie di 210 mq oltre a piccolo magazzino e giardino privato. La casa è così suddivisa: il piano terra dispone di un ingresso con disimpegno, un ampio soggiorno suddiviso in zona pranzo e zona living, disimpegno cucina abitabile, bagno con doccia e comoda porta di accesso interna per andare nel garage. Tramite una comoda scala interna si accede al piano primo, il quale dispone di tre camere matrimoniali, una camera singola, un bagno, un ripostiglio e due terrazze. La proprietà comprende un garage di 22 mq, un magazzino di 33 mq al piano seminterrato ed un delizioso giardino di circa 100 mq. In buone condizioni generali, è perfettamente abitabile ed è stata in parte ristrutturata circa 15 anni fa. La casa gode di una posizione tranquilla ma non isolata, a circa 3 km dal centro storico di Panicale. Per ulteriori informazioni contattare il numero 3338441755.
CASTIGLIONE DEL LAGO Loc. Sanfatucchio: casa indipendente, disposta su due livelli per una superficie di circa 270 mq circa oltre a terrazze per complessivi 36 mq, soffitta, cantina e corte esclusiva. La proprietà è così suddivisa: piano terra di 138 mq, composto da garage di 50 mq, bagno ed ampi fondi. Tramite scala interna accediamo al piano primo, di circa 135 mq, costituito da ingresso, soggiorno con balcone e vista panoramica, disimpegno, tre camere matrimoniali ciascuna con balcone, ripostiglio, cucina e bagno. Si accede al secondo piano mediante la scala e troviamo un’ampia soffitta divisa in due ambienti, in parte abitabile. La struttura risale alla prima metà degli anni ’70 ed è in buone condizioni generali ma necessita di alcuni lavori di sistemazione da eseguire. Il garage ed i fondi del piano terra possono essere convertiti ad ulteriore spazio abitabile. A seconda dei gusti e delle esigenze personali si possono creare due unità abitative distinte. Il riscaldamento è a metano ed è presente la rete idrica pubblica. A completare la proprietà troviamo giardino privato di 900 mq, cantina al piano interrato e locale tecnico. L’immobile gode di una piacevole vista dalla quale è possibile ammirare le colline circostanti nonchè il Lago Trasimeno. Situata a Sanfatucchio, in posizione tranquilla e strategica, non distante dai servizi di prima necessità. Si trova nel comune di Castiglione del Lago a circa 7 Km dal suo centro storico, a 20 km da Magione e 40 km da Perugia.
Sigillo, Villa Scirca. Immobile indipendente disposto su tre livelli, internamente allo stato grezzo, quindi pronto per essere personalizzato con finiture a piacimento del cliente. I vani sono spaziosi e sfruttabili a seconda della destinazione d'uso richiesta. L'immobile è stato oggetto di importanti ristrutturazioni, il tetto è stato completamente rinnovato nel 2013. La struttura è stata rinforzata con rete armata, rendendo così l'immobile solido a livello sismico. La casa ha un terreno di proprietà adiacente di circa mq 4300 che può essere acquistato separatamente dall'immobile in oggetto.
In zona collinare, a ridosso di Montefalco, in località Turrita, proponiamo in vendita casa singola di circa 110 mq composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 camere, bagno, fondo e garage. Completa la proprietà corte esterna di circa 700 mq.
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