Case indipendenti in vendita a Marsciano

Terratetto storico ristrutturato nel centro di Marsciano Nel cuore di Marsciano proponiamo terratetto unifamiliare di grande fascino, ricavato dall'antico Pastificio Lemmi, completamente ristrutturato con attenzione alla solidità e al comfort moderno. L'immobile si sviluppa su tre livelli per circa 325 m² ed è composto da: tre unità abitative (una per piano), ciascuna con zona giorno, camera e bagno doppi ingressi indipendenti, ideali per uso familiare, investimento o attività ricettiva predisposizione per ascensore interno La ristrutturazione ha interessato tetto, impianti e struttura, garantendo sicurezza e affidabilità nel tempo. Gli ambienti sono ampi, luminosi e valorizzati da arredi d'epoca restaurati che conferiscono carattere e unicità alla proprietà. È possibile personalizzare ulteriormente gli spazi, con: realizzazione di terrazza panoramica o area wellness/spa giardino privato di circa 400 m² e garage (su richiesta) Posizione centrale, comoda a tutti i servizi, ma con privacy e prestigio. Soluzione ideale per: famiglia numerosa o più nuclei familiari chi cerca una residenza di rappresentanza B&B, affittacamere o investimento immobiliare Un immobile raro, che unisce storia, spazio e versatilità, pronto per essere vissuto o valorizzato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita una casa singola della superficie di circa 550 mq disposti su 3 livelli. Il piano terra, di circa 330 mq, offre spaziosi locali ad uso artigianale con 4 ingressi indipendenti, facilmente convertibili in garage o ulteriori spazi accessori secondo le proprie esigenze. La parte abitativa si sviluppa al piano primo ed è composta da una cucina con camino, una sala da pranzo, un salone, un corridoio, 3 ampie e luminose camere da letto matrimoniali, un bagno ed un terrazzo con vista panoramica della superficie di circa 180 mq. Il piano superiore comprende 3 grandi soffitte ed al piano sottostrada è presente una legnaia. La proprietà, dotata inoltre di una piccola corte esterna esclusiva, rappresenta un'ottima opportunità per famiglie numerose o per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa nella stessa soluzione, grazie alle generose metrature e alla versatilità degli ambienti. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635

MARSCIANO, ZONA TRIPOLI. Nella zona centrale del Paese, in posizione strategica per raggiungere a piedi i principali servizi quali scuole, supermercati e poste, proponiamo in vendita una splendida abitazione indipendente distribuita su due livelli e così composta: al piano terra troviamo un ampio ingresso che ci conduce al soggiorno principale, una cucina abitabile con camino dalla quale si accede alla sala da pranzo adiacente ed un locale adibito a lavanderia; salendo al piano primo troviamo un grande disimpegno che ci conduce alle tre camere matrimoniali, di cui una con bagno interno, il secondo bagno invece è situato nel pianerottolo fra i due piani. Completano la proprietà una soffitta al piano secondo e due annessi situati al piano terra dove troviamo un ampia corte pertinenziale dell'immobile con annesso. Possibilità di acquistare un garage esterno nelle vicinanze dell'immobile.

MARSCIANO, ZONA CERQUETO. In posizione panoramica, abitazione semindipendente da cielo a terra su due livelli, composta da: al piano terra un appartamento completamente ristrutturato con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con dispensa, camera matrimoniale con bagno, ulteriore camera matrimoniale e secondo bagno. Al piano primo appartamento da ristrutturare composto da un grande soggiorno, due camere e bagno; all'ultimo piano si trova una soffitta di ampia metratura allo stato grezzo. Completano la proprietà un garage, una cantina ed un ampio giardino privato dove poter godere del panorama sulla campagna circostante.

MARSCIANO, ZONA CASTELLO DELLE FORME. A ridosso del centro storico caratteristica casa semi indipendente su due livelli con giardino in parte da ristrutturare, composta da: cucina, tinello e grande fondo al piano terra, tre camere, due bagni al piano primo. Completa la proprietà grazioso giardino.

MARSCIANO, CENTRO. Nel cuore del paese, storica abitazione cielo-terra su tre livelli composta da: ingresso con locale sgombero e ripostiglio al piano terra; ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, studio, bagno e balcone al piano primo; cucina, disimpegno, tre camere matrimoniali, studio e bagno al piano secondo; ampia soffitta al piano terzo. Completano la proprietà un locale ad uso magazzino, un cortile con grotta ed un ampio terrazzo con rata di giardino.

MARSCIANO,CASTELLO DELLE FORME. All'interno del borgo, abitazione semindipendente ristrutturata parzialmente su due livelli composta da soggiorno con cucina, tinello e bagno al piano terra; due camere matrimoniali al piano secondo. Completa la proprietà un grazioso giardino e due vani ad uso ripostiglio.

Palazzo del Merlo è un'elegante dimora storica, ristrutturata con gusto e suddivisa in tre appartamenti indipendenti e comunicanti tra di loro. Si trova in Umbria all'interno del castello di Spina, “Borgo gioiello del XIII° secolo” alle porte di Perugia e vicino alle spiagge del Lago Trasimeno, che conserva intatti struttura e carattere dell’epoca medievale. Un ideale dimora di lusso o una casa vacanze, completamente restaurata con materiali eccellenti, rifiniture di pregio, rispetto delle norme anti sismiche e di efficienza energetica. Esternamente presenta ampie facciate in pietra naturale, finestre in legno massello e un esclusivo terrazzo panoramico. Internamente i pavimenti sono in cotto antico, le porte in legno pregiato, i soffitti di travi e pianelle e un dispone di un grande camino nell'area living. Caratteristiche Palazzo del Merlo è un edificio di importanti dimensioni (390 mq) che si articola su tre piani e ospita nell'ordine: - Appartamento Le Gazze. Un elegante cielo terra composto di: ingresso/disimpegno, cucina salone con camino, due camere da letto e due bagni. Impreziosito da uno splendido terrazzo panoramico (di 35 mq). - Appartamento Le Cince. Introdotto da un'elegante scalinata interna con balaustra e composto di: cucina, salone con camino, due camere da letto e 2 bagni. - Appartamento Le Sterne. Posto a piano terra e con accesso diretto dalla piazza, a sua volta composto di: un open space cucina/soggiorno, due camere da letto, uno studio e un bagno. Uso e destinazioni Palazzo del Merlo è un mix di eleganza sobria, spazi accoglienti, privacy e flessibilità gestionale che lo rendono ideale per un B&B di charme, tra storia, comfort e vita di paese, ideale per ospitalità diffusa e turismo slow locale. Lontano dallo stress metropolitano e vicino a tutti i servizi è anche un'ottima soluzione abitativa, ideale per nuclei familiari numerosi, amanti dei borghi e delle atmosfere che solo in questo tipo di contesti si può respirare. Distanze Palazzo del Merlo si trova in posizione strategica. È vicino alle principali cittadine umbre (Perugia dista solo 19 km, Assisi, 25 km, Todi 26 km). È ben collegato ai più importanti snodi stradali e all’aeroporto di Perugia. Roma è ad un’ora e mezzo di macchina.

MARSCIANO – CERQUETO Nel caratteristico borgo storico di Cerqueto, a soli 3 km da Marsciano, proponiamo in vendita una tipica casa singola cielo-terra di circa 184 mq con ingresso indipendente. La casa, situata in posizione tranquilla e panoramica tra vicoli in pietra e scorci suggestivi, si sviluppa su più livelli: al primo piano troviamo una spaziosa cucina abitabile con camino originale, tre camere matrimoniali luminose (due con balcone panoramico) e un bagno. Al piano sottostrada due grandi magazzini perfetti come cantina o deposito; soffitta facilmente accessibile e tetto recentemente sistemato. Conserva il fascino autentico dell’Umbria con pavimenti in cotto antico e graniglia, travi in legno a vista e porte originali. Nessuna spesa condominiale, parcheggio comodo nelle vicinanze e predisposizione per allaccio al metano cittadino. Ideale come prima casa o rifugio vacanziero nel cuore verde d’Italia, a pochi minuti dai servizi di Marsciano. Contattaci allo 075 5181218 o 377 4697820 per una visita! Ci occupiamo di case, ma soprattutto di persone.

MARSCIANO, ZONA PAPIANO. All'interno del borgo di Papiano, in posizione riservata, abitazione semindipendente su due livelli composta da: soggiorno, cucina e disimpegno al piano terra, due camere matrimoniali, studio, bagno e balcone al piano primo. Completa la proprietà un un garage al piano sottostrada ed un ampio terreno vicino all'abitazione.

MARSCIANO, ZONA SAN VALENTINO DELLA COLLINA. In posizione tranquilla ma allo stesso tempo vicina ai sevizi, quali supermercato, farmacia, studi medici e bar. Abitazione semindipendente su due livelli composta da: doppio soggiorno con camino, cucina con tinello, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno, da una scala interna si accede alla soffitta praticabile dove è possibile realizzare un secondo appartamento. Completa la proprietà un garage al piano terra ed una cantina al piano sottostrada. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, ideale per una famiglia numerosa oppure per un investimento.

MARSCIANO, ZONA PAPIANO. In posizione riservata, posta in un contesto residenziale, abitazione semindipendente su due livelli composta da: ampio rustico con cucina, disimpegno, bagno, fondo, cantina e garage al piano terra; quattro camere matrimoniali, cameretta, studio, tre bagni e terrazzo al piano primo. Completa la proprietà una soffitta, una legnaia, un annesso con forno ed un terreno.

MARSCIANO, ZONA CERQUETO. All'interno del borgo, in posizione riservata, caratteristica abitazione cielo-terra su tre livelli così composta: luminoso soggiorno con angolo cottura e camino, salotto, due camere, due bagni e balcone. Completano la proprietà un ampio locale ad uso magazzino ed una soffitta abitabile con terrazza panoramica con vista sulle colline circostanti.

MARSCIANO, ZONA CENTRO. Abitazione cielo terra in zona centrale composta da: soggiorno, cucina con camino, due camere matrimoniali, bagno e cantina.

MARSCIANO, LOC. SCHIAVO. In aperta campagna, a pochi km da Marsciano, graziosa casa indipendente su due livelli composta da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno al piano primo. Al piano terra troviamo un ampio rustico in pietra, terreno circostante di circa 3 ettari e laghetto di proprietà. L'immobile, nonostante non sia abitato da molto tempo, si presenta in buono stato conservativo, ma necessita di interventi di ammodernamento.

MARSCIANO, ZONA CASTELLO DELLE FORME. In posizione tranquilla e riservata, circondata dalla campagna umbra, proponiamo in vendita un'abitazione semindipendente da cielo a terra su due livelli, così composta: al piano terra da una cantina, un ampio fondo ed un locale tecnico; al piano primo troviamo una cucina, soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e balcone; al piano secondo tre ampi locali soffitta con possibilità di renderli abitabili. Completa la proprietà un ampio magazzino adiacente all'immobile.

L'azienda Agricola è ubicata nel comune di Marsciano in una zona facilmente raggiungibile, Loc. Castello delle Forme. In posizione collinare e con terreni adatti a tutti i tipi di coltivazioni tipiche della zona. La proprietà comprende vari casali, e annessi. DESCRIZIONE FABBRICATI La proprietà comprende un edifici rurali costituente il centro aziendale, annessi, stalle e fienile: casale di 467 mq su tre livelli con corte esclusiva di 817 mq PIANO TERRA 155 mq; Portico, Salone rustico con camino, antibagno e bagno, due garage, fondi e cantina. PIANO 1°155 mq: appartamento con Ingresso, cucina, sala pranzo soggiorno, quattro camere, bagno. PIANO 2°: 155 mq; Soffitta al grezzo finestrata altezza max 2.65 m altezza minima 0.49m 1° stalla e magazzino in muratura di 140 mq 2° stalla in muratura 160 mq 3° stalla con box in muratura di 142 mq rimessa attrezzi, pollaio e tettoia in lamiera di 42 mq Completano la proprietà dei fabbricati: n.1 casali in pietra e fienile diroccati rispettivamente di 299 mq e 15,60 mq; SUDDIVISIONE DEI TERRENI L'azienda ha una estensione di 23.580 mq di cui; seminativo di 17.000 mq circa, pianeggiante di medio impasto adatto a qualsiasi coltivazione della zona; vigneto di 6.580 mq. Completa la proprietà pozzo per irrigazione. UTILIZZO La proprietà si propone un'ottima soluzione per chi vuole un'azienda destinata all'allevamento di bestiame o all'attività agrituristica.

PAPIANO - A 18 km da Perugia e ad 8 da Marsciano in caratteristico borgo vendiamo immobile unifamiliare cielo terra da ristrutturare. L'immobile sviluppa su 3 livelli, piano d'ingresso con soggiorno e cucina, primo piano altro soggiorno e bagno al primo ed ultimo piano 2 camere matrimoniali, bagno e terrazzo con incantevole vista. Per ulteriori informazioni P.R.G. IMMOBILIARE 075/8507687.

CIELO TERRA CON TERRAZZA E GARAGE NEL CENTRO STORICO DI MARSCIANO. In pieno centro storico, adiacente la Chiesa di San Giovanni Battista, proponiamo in vendita caratteristico cielo terra con doppio ingresso indipendente. La casa di circa 300 mq si sviluppa su tre livelli così composti: Piano terra, ingresso, soggiorno, ampio locale dove poter realizzare una taverna e lavanderia. Al primo piano, accessibile sia dalla scala interna che da un ingresso indipendente, troviamo la cucina abitabile con camino, disimpegno con armadio a muro, sala da pranzo che affaccia nel grande terrazzo, salotto, studio, un altro soggiorno o camera con accesso al terrazzo e bagno. Al piano superiore, disimpegno, tre camere di cui due con terrazzo e una con cabina armadio e ampio bagno con vasca e doccia. Completano la proprietà due garage al piano terra di circa 33 mq. Possibilità di realizzare due unità abitative con ingressi indipendenti. Per le sue caratteristiche, rappresenta un'ottima soluzione sia come residenza principale sia ad uso investimento, per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

La casa del Toro è una grande casa semi indipendente nel centro storico di Marsciano. Un cielo terra di 340 mq dalle grandi potenzialità, facilmente accessibile e dotato di garage privato. Caratteristiche La casa del Toro, si articola su tre piani fuori terra così distribuiti: - Il piano terra si compone di ingresso principale, taverna e soggiorno nella parte abitabile. Completano poi il piano un ampio garage con comodo ingresso fronte strada, la cantina, il magazzino e il locale tecnico. - Nel piano primo si trovano invece la cucina principale, il soggiorno con accesso al grande terrazzo (40 mq), un bagno, un disimpegno e lo studio. - Infine il piano secondo che ospita la zona notte composta da tre camere matrimoniali, due terrazzi e due bagni. Uso e destinazioni La casa del Toro è un’ottima soluzione abitativa che si presta a diverse soluzioni. Può essere divisa in due unità abitative, può ospitare uno studio o un laboratorio. Si trova nel centro storico in posizione strategica e allo stesso tempo panoramica.

RIF. 344638 - Castiglione Della Valle - Perugia vendesi porzione di villa di 220 mq divisa in due appartamenti con terrazzo coperto di 70 mq e porticato di 25 mq. Garage di 55 mq e terreno di 3000mq sistemato a giardino e recintato. sfbc

San Biagio della Valle, in zona verde e residenziale e vicino al centro del paese proponiamo in vendita casa singola composta di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. cantina nella parte interrata, oltre ad annesso da ristrutturare. Ampio piazzale e area esterna di proprietà.

Immerso nelle colline tra Perugia Marsciano e Todi si trova una torretta su 2 piani su un ampio terreno terrazzato, con un progetto approvato per ristrutturazione e ampliamento (ca.158 m2), per una casa iper-moderna ecologica ed a basso consumo energetico, con grandi vetrate e il tetto piatto a giardino, 2-3 camere da letto e accessori. Ci sono voluti circa 3 anni per ottenere i permessi, per cui il nuovo proprietario può iniziare subito con la costruzione. Una possibilità unica per creare un abitazione fuori dal comune, combinando l'antica torre fatta in pietre e mattoni, con materiali moderni (vetro e acciaio) e design moderno con il tetto in piano, cosa non facile da ottenere in Umbria, per cui è davvero un progetto interessante! • Tipo: Terreno, terreni edificabili • Superficie fabbricato: 158 m2 + accessori • Superficie terreno: 5830 m2 Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: Nelle colline boschive • distanze da centro abitato: Entro 10 km dal paese Marsciano 8 km (E45), Perugia 20 km (treno), Todi 32 km, aeroporto di Perugia 42 km (voli per Londra, Belgio e Olanda), Fabro Scalo (A1), Orvieto 48 km (A1 autostrada e treno), Roma Nord 143 km, aeroporto di Ancona 146 km, Firenze 175 km, aeroporto di Fiumicino 189 km. • Case vicine: più di 500 m • Negozi vicini:Tutti i servizi a Marsciano 8 km. • Accesso: strada bianca in discreto stato Una strada bianca di 1,5 km in stato discreto porta alla proprietà. Gli ultimi 300 m è una strada privata appena realizzata. Il fabbricato • Descrizione: Un posto unico, molto privato e speciale. • Condizioni: Completamente da ristrutturare Il progetto approvato prevede la costruzione di una casa nuova con soggiorno, cucina, bagno di servizio, bagno, studio, camera padronale con cabina armadio, oltre ad una serra solare e portico verso la torretta in cui si potrebbero creare altre camere o studio/bagno.Vi possiamo mettere in contatto con l'ufficio tecnico con il quale lavoriamo spesso e che potrà assistervi con la costruzione. Descrizione interni • Piani: 2 La torretta ha due piani, mentre per l'ampliamento è previsto un solo piano terra • Cucina: cucina separata • Camere da letto: 2 • Bagni con vasca: 1 Altre informazioni • Utenze: C'è un vecchio pozzo, e vicino alla casa è stata trovata una vena a 50 m di profondità. Fossa biologica da realizzare durante la costruzione. Enel puà portare la linea (preventivo 2500 Euro), ma si possono anche istallare dei pannelli fotovoltaici. • Piscina: no, ma possibile • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: La nuova costruzione sarà di Classe A++. • Terreno: 5830 m2 di terreno boschivo, con vari terrazzamento con delle querce. Classe Energetica: Non soggetto