Case indipendenti in vendita a Marsciano

Rif: 0010SI - La Tempocasa di Perugia Settevalli propone in vendita splendida villetta a schiera di recente costruzione in zona Villanova di Marsciano. L'immobile è un perfetto mix tra il moderno e la classica architettura umbra, con una splendida struttura in pietra e l'intonaco faccia vista, ed un giardino di proprietà di 200mq è la cornice perfetta di questa splendida abitazione. L'immobile cosi composto: Piano terra: - Ingresso accogliente, che apre la vista sugli ambienti principali della casa - Open space con camino angolare e travi a vista in legno - bagno finestrato Secondo Piano: - Ampia camera matrimoniale e camera singola entrambe entrambe con pavimentazione in parquet insieme al disimpegno - Un bagno finestrato con doccia rifinito con piastrelle in ceramica Spazi Esterni: - Giardino esclusivo di 200 mq - Piscina condominiale Rettangolare -Porticato con travi in legno - Due posti auto Caratteristiche aggiuntive: - Porta blindata all'ingresso - Finiture in legno massello, camini in pietra scolpita, mobili moderni su misura e tappezzerie di pregio - Vista aperta e verdeggiante dalle principali stanze - Travi in legno originali e dettagli architettonici umbri - Camino - Pavimentazione in cotto nella zona giorno e nei bagni, purquet zona notte - Inferriate al piano terra per maggiore sicurezza -Infissi in legno/PVC doppio vetro -Impianti nuovi - basse spese condominiali Se è l'immobile che fa per te, ti aspettiamo in agenzia per capire come farlo diventare tuo! Se devi fare mutuo, i nostri consulenti di Più Mutui casa sono a tua completa disposizione per una simulazione di acquisto completamente gratuita e senza impegno. Troveranno il prodotto migliore per te! Chiamaci per maggiori informazioni!

In zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita una casa singola della superficie di circa 550 mq disposti su 3 livelli. Il piano terra, di circa 330 mq, offre spaziosi locali ad uso artigianale con 4 ingressi indipendenti, facilmente convertibili in garage o ulteriori spazi accessori secondo le proprie esigenze. La parte abitativa si sviluppa al piano primo ed è composta da una cucina con camino, una sala da pranzo, un salone, un corridoio, 3 ampie e luminose camere da letto matrimoniali, un bagno ed un terrazzo con vista panoramica della superficie di circa 180 mq. Il piano superiore comprende 3 grandi soffitte ed al piano sottostrada è presente una legnaia. La proprietà, dotata inoltre di una piccola corte esterna esclusiva, rappresenta un'ottima opportunità per famiglie numerose o per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa nella stessa soluzione, grazie alle generose metrature e alla versatilità degli ambienti. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635

Marsciano zona Mercatello. Abitazione cielo-terra in pietra con giardino privato
Proponiamo in vendita nel caratteristico borgo di Mercatello, a pochi minuti da Marsciano, una suggestiva abitazione cielo-terra in pietra con ingresso indipendente, completamente ristrutturata nel 1995 sia nella struttura portante che nelle finiture. L'immobile, di circa 120 mq commerciali, si apre su un caratteristico ingresso rivestito in pietra. Una comoda scala conduce al piano principale dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino ad angolo, una cucina abitabile con travi a vista, due camere da letto e un bagno. Una scala in legno collega la spaziosa mansarda abitabile, caratterizzata da soffitti alti con travi a vista, due finestre e la predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno. La casa conserva il fascino delle tipiche abitazioni umbre grazie ai pavimenti in cotto, agli infissi in legno con doppi vetri e agli ambienti accoglienti. Gli impianti sono certificati, l'immobile è dotato di agibilità e il riscaldamento autonomo può essere alimentato sia a GPL che la possibilità di portare il metano. Di fronte all'ingresso si trova una corte privata con giardino di circa 120 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto in un contesto tranquillo e riservato.
Una soluzione perfetta per chi cerca una casa dal sapore autentico, pronta da abitare, immersa nella quiete della campagna umbra ma a breve distanza dai principali servizi.
L'immobile viene venduto completo di mobilio; possibilità di acquisto ampio terreno di circa 1500 metri (edificabile per 700 metri) nelle immediate vicinanze.

Castello Santa Apollinare è un'antica fortezza medievale con tenuta agricola di 75 ettari, immersa nel verde della campagna umbra. Una proprietà di straordinario pregio storico e architettonico che unisce al fascino autentico di un’antica fortificazione risalente al X secolo, la suggestione di una residenza d’epoca splendidamente conservata. Si trova alle porte di Perugia, posto sulla sommità di un verde colle dal quale gode di una spettacolare vista panoramica sulla rigogliosa campagna circostante. Un luogo magico impregnato di significati, dove il passare del tempo è scandito dal lento susseguirsi di albe luminose e tramonti di fuoco. Descrizione Castello Santa Apollinare è una porzione importante del borgo omonimo che lo ospita. Si articola su cinque livelli. La sua superficie complessiva di circa 1.575 mq, è distribuita su 54 stanze.  Dispone di: - Cinque grandi saloni - Diverse aree living - Tre cucine e undici bagni - Un appartamento indipendente (di 200 mq) con accesso diretto alla torre duecentesca - E uno splendido terrazzamento panoramico (di 60 mq). Nei piani interrati la grotta/cantina conserva ambienti e reperti di origine etrusca che testimoniano l’antichissima storia del sito. Esterni Castello Santa Apollinare dispone di un’ampia corte esterna (di 16.600 mq). Un'insieme di diversi spazi perfettamente organizzati: giardini rustici e parco con alberature ad alto fusto (4.250 mq), parcheggio e rimessa (1.750 mq), lecci, bambù e area boschiva (di oltre 1,6 ettari). Tenuta agricola  La tenuta agricola di 75 ettari include vigneti a denominazione Colli del Trasimeno, uliveti secolari, campi seminativi, boschi e una tartufaia naturale. Dispone di un imponente casale in pietra da ristrutturare (di 450 mq). Un edificio speculare al castello, pronto per essere trasformato sia in abitazione privata che in struttura per ospitalità agri/turistica. Uso e destinazioni Castello Santa Apollinare è un edificio storico di assoluto prestigio. Conserva numerosissimi tratti originari. E' impreziosito da una splendida torre merlata guelfa del XIII secolo. Dispone di camminamento murario e scala a interna originale. E' situato in un contesto di grande fascino, dove storia, natura e paesaggio si fondono in un equilibrio senza tempo. Una ideale residenza privata di rappresentanza che si presta a diventare sia relais di charme o tornare ad essere una prestigiosa location di eventi. La tenuta agricola di 75 ettari, che può anche essere venduta singolarmente, amplia ulteriormente il valore e le potenzialità del complesso. Distanze Castello Santa Apollinare è ben posizionato, adiacente ai principali servizi (1,7 km) e ben collegato ai principali nodi stradali e aeroportuali. Vicino alle principali città storiche dell’Umbria e alle spiagge del Lago Trasimeno: Perugia dista solo 19 km, Todi (30 km), Passignano sul Trasimeno (35 km), Castiglione del Lago (40 km), Assisi (48 km). Non lontano da: Arezzo (102 km), Siena (119 km), Roma (167 km), Firenze (170 km).

Questa è un'interessantissima casa indipendente situata appena fuori dalle mura di un antico castello medievale arroccato su una collina, con giardino e splendida vista sul tipico paesaggio umbro, tra le splendide colline ondulate che si estendono tra Perugia, il Lago Trasimeno e Todi. La casa, disposta su 2 piani, dispone di 2 soggiorni, una cucina, 2 terrazze, 2-3 camere da letto, 2 bagni e alcuni ripostigli, oltre a un grazioso giardino terrazzato di circa 825 m². Una casa ideale per viverci stabilmente (come facevano gli attuali proprietari) o anche per le vacanze, in una zona tranquilla ma non isolata! • Tipo: Villa/casa indipendente • Superficie fabbricato: 215 m2 • Superficie terreno: 825 m2 Vendesi Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: In collina • distanze da centro abitato: Al bordo di un paese 2,5 km da Mercatello, 5 km da Spina, 15 km da Marsciano, 15 km da Tavernelle, ospedale a 19 km, Perugia a 25 km, centri commerciali a 22 km, aeroporto di Perugia a 37 km, A1 Roma Nord a 135 km, aeroporto di Ancona a 141 km, aeroporto di Firenze a 175 km, aeroporto di Fiumicino a 195 km • Case vicine: vicino ad altre case • Negozi vicini: 15 km Marsciano, Tavernelle, Perugia, Corciano. • Accesso: strada bianca in buono stato Il fabbricato • Descrizione: Una casa accogliente, tranquilla, immersa nella natura, ma non isolata, ideale sia per la residenza permanente che per le vacanze. • Condizioni: Completamente restaurato Descrizione interni • Piani: 2 • Piano Terra: Portico, ingresso, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio/lavanderia, scale per il primo piano. • Primo Piano: Bellissimo soggiorno open space con camino e porte finestra che conducono alla terrazza, bagno, 2 camere da letto, studio/cameretta. • Cucina: cucina separata • Camere da letto: 3 • Bagni con doccia: 2 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, GPL, fognatura • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: EPI gl, nren 296,210 kWh/m2 anno. • Spese e tasse annue: Stima dell'IMU (imposta sulla seconda casa): 1165 Eu. all'anno. 0 Eu. se si tratta della prima casa. • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: Giardino terrazzato e recintato di circa 825 m², con prato, alberi da frutta e antichi cipressi. Classe Energetica: G EPI: 296,00 kwh/m2 anno

MARSCIANO (PG) VILLA SIGNORILE CON PARCO PRIVATO E VISTA PANORAMICA - GRANDE POTENZIALE Nel cuore della campagna Umbra, nel suggestivo borgo di Compignano, nel comune di Marsciano , proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 504 mq, circondata da un parco privato di quasi 4.000 mq completamente recintato. Una proprietà di rappresentanza, edificata negli anni '60 e successivamente rinnovata negli anni '80, che conserva ancora oggi tutto il fascino delle residenze signorili di un tempo: ambienti generosi, luminosità, solidità costruttiva e una distribuzione degli spazi difficilmente reperibile nelle costruzioni moderne. L'abitazione si sviluppa su 3 livelli. Al piano terra trovano spazio ampi garage, locali accessori e magazzini, ideali sia per esigenze familiari che professionali. Salendo al piano principale , piano terra dal lato ingresso, si viene accolti da una splendida zona giorno caratterizzata da un grande salone con camino al centro, ambienti eleganti e perfetti per ricevere ospiti, una spaziosa cucina, un ampio tinello anch'esso dotato di camino con sedute ai lati, e ulteriori vani con bagno che possono essere facilmente destinati a zona notte, studio professionale o appartamento indipendente. Il piano superiore al quale si accede da una scala importante, ospita il reparto notte principale, composto da tre ampie camere matrimoniali e due bagni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Elemento di assoluto pregio sono i magnifici terrazzi panoramici, dai quali lo sguardo si apre sul centro storico del paese e sul paesaggio circostante, regalando scorci di rara bellezza in ogni stagione. All'esterno la proprietà è immersa in un contesto verde e riservato: un curato giardino arricchito da maestosi lecci, alberi da frutto e una rinomata produzione di asparagi che testimonia la fertilità e la qualità del terreno. La villa necessita di un aggiornamento delle finiture interne e degli elementi estetici, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il gusto contemporaneo. Dal punto di vista strutturale, tuttavia, si presenta solida e ben mantenuta, con caratteristiche costruttive che rappresentano una base eccellente per qualsiasi progetto di valorizzazione. Grazie alle dimensioni, alla disposizione degli spazi, alla posizione strategica e alla bellezza del contesto, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme, bed & breakfast, country house o attività turistico-ricettiva. Una dimora autentica, ricca di carattere e potenzialità, dove spazio, natura e qualità della vita si incontrano in perfetto equilibrio.Superficie villa: circa 504 mq Terreno privato: circa 4.000 mq completamente recintati Camere: 3 matrimoniali principali oltre a ulteriori vani utilizzabili come zona notte Bagni: 3 Garage e locali accessori: ampie metrature Classe energetica: da definire Contattaci al +39 393 9067105 per maggiori informazioni o per prenotare una visita: alcune proprietà non si raccontano soltanto, si devono vivere. MARSCIANO (PG) STATELY VILLA WITH PRIVATE PARK AND PANORAMIC VIEW - GREAT POTENTIAL In the heart of the Umbrian countryside, in the charming village of Compignano, in the municipality of Marsciano, we offer for sale a prestigious detached villa of approximately 504 square meters, surrounded by a private park of almost 4,000 square meters, fully fenced. This prestigious property, built in the 1960s and subsequently renovated in the 1980s, retains all the charm of the stately homes of yesteryear: generous spaces, light, solid construction, and a layout rarely found in modern buildings. The home is spread over three levels. The ground floor features large garages, utility rooms, and storage rooms, ideal for both family and professional use. Ascending to the main floor, the ground floor from the entrance, you are greeted by a splendid liv

MARSCIANO, ZONA TRIPOLI. Nella zona centrale del Paese, in posizione strategica per raggiungere a piedi i principali servizi quali scuole, supermercati e poste, proponiamo in vendita una splendida abitazione indipendente distribuita su due livelli e così composta: al piano terra troviamo un ampio ingresso che ci conduce al soggiorno principale, una cucina abitabile con camino dalla quale si accede alla sala da pranzo adiacente ed un locale adibito a lavanderia; salendo al piano primo troviamo un grande disimpegno che ci conduce alle tre camere matrimoniali, di cui una con bagno interno, il secondo bagno invece è situato nel pianerottolo fra i due piani. Completano la proprietà una soffitta al piano secondo e due annessi situati al piano terra dove troviamo un ampia corte pertinenziale dell'immobile con annesso. Possibilità di acquistare un garage esterno nelle vicinanze dell'immobile.

MARSCIANO, ZONA CASTELLO DELLE FORME. A ridosso del centro storico caratteristica casa semi indipendente su due livelli con giardino in parte da ristrutturare, composta da: cucina, tinello e grande fondo al piano terra, tre camere, due bagni al piano primo. Completa la proprietà grazioso giardino.

MARSCIANO, CENTRO. Nel cuore del paese, storica abitazione cielo-terra su tre livelli composta da: ingresso con locale sgombero e ripostiglio al piano terra; ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, studio, bagno e balcone al piano primo; cucina, disimpegno, tre camere matrimoniali, studio e bagno al piano secondo; ampia soffitta al piano terzo. Completano la proprietà un locale ad uso magazzino, un cortile con grotta ed un ampio terrazzo con rata di giardino.

MARSCIANO,CASTELLO DELLE FORME. All'interno del borgo, abitazione semindipendente ristrutturata parzialmente su due livelli composta da soggiorno con cucina, tinello e bagno al piano terra; due camere matrimoniali al piano secondo. Completa la proprietà un grazioso giardino e due vani ad uso ripostiglio.

SPINA, MARSCIANO – disponibile una soluzione semindipendente con una superficie di circa 135 mq. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con camino e accesso diretto al giardino privato, una cucina e una zona notte composta da tre camere da letto, di cui una con bagno privato finestrato e doccia. Completa la zona notte un secondo bagno finestrato con vasca. Dotato di un ampio giardino, un fondo e un ampio locale rustico. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e delle principali vie di collegamento. Un'opportunità interessante per chi è alla ricerca di una casa accogliente, funzionale e ben distribuita.

BADIOLA - UMBRIA A 10 km dal centro di Perugia all'interno del borgo di Badiola vendesi caratteristico terratetto umbro realizzato in pietra. L'immobile è servito da 2 ingressi, uno dal corso principale adibito ad aria pedonale e l'altro dal giardino privato di circa 60 mq. L'abitazione si sviluppa su 3 livelli e la ristrutturazione e stata terminata a fine 2020. Al piano terra c'è un soggiorno con ang. cottura con camino e un bagno; primo piano un vano disempegno ed una camera da letto; al secondo piano la camera padronale e un bagno.Completa la proprietà garage e annessi. Per ulteriori informazioni PRG IMMOBILIARE 075/8507687.

MARSCIANO, LOC. SCHIAVO. In aperta campagna, a pochi km da Marsciano, graziosa casa indipendente su due livelli composta da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno al piano primo. Al piano terra troviamo un ampio rustico in pietra, terreno circostante di circa 3 ettari e laghetto di proprietà. L'immobile, nonostante non sia abitato da molto tempo, si presenta in buono stato conservativo, ma necessita di interventi di ammodernamento.

L'azienda Agricola è ubicata nel comune di Marsciano in una zona facilmente raggiungibile, Loc. Castello delle Forme. In posizione collinare e con terreni adatti a tutti i tipi di coltivazioni tipiche della zona. La proprietà comprende vari casali, e annessi. DESCRIZIONE FABBRICATI La proprietà comprende un edifici rurali costituente il centro aziendale, annessi, stalle e fienile: casale di 467 mq su tre livelli con corte esclusiva di 817 mq PIANO TERRA 155 mq; Portico, Salone rustico con camino, antibagno e bagno, due garage, fondi e cantina. PIANO 1°155 mq: appartamento con Ingresso, cucina, sala pranzo soggiorno, quattro camere, bagno. PIANO 2°: 155 mq; Soffitta al grezzo finestrata altezza max 2.65 m altezza minima 0.49m 1° stalla e magazzino in muratura di 140 mq 2° stalla in muratura 160 mq 3° stalla con box in muratura di 142 mq rimessa attrezzi, pollaio e tettoia in lamiera di 42 mq Completano la proprietà dei fabbricati: n.1 casali in pietra e fienile diroccati rispettivamente di 299 mq e 15,60 mq; SUDDIVISIONE DEI TERRENI L'azienda ha una estensione di 23.580 mq di cui; seminativo di 17.000 mq circa, pianeggiante di medio impasto adatto a qualsiasi coltivazione della zona; vigneto di 6.580 mq. Completa la proprietà pozzo per irrigazione. UTILIZZO La proprietà si propone un'ottima soluzione per chi vuole un'azienda destinata all'allevamento di bestiame o all'attività agrituristica.

RIF. 344638 - Castiglione Della Valle - Perugia vendesi porzione di villa di 220 mq divisa in due appartamenti con terrazzo coperto di 70 mq e porticato di 25 mq. Garage di 55 mq e terreno di 3000mq sistemato a giardino e recintato. sfbc

Immerso nelle colline tra Perugia Marsciano e Todi si trova una torretta su 2 piani su un ampio terreno terrazzato, con un progetto approvato per ristrutturazione e ampliamento (ca.158 m2), per una casa iper-moderna ecologica ed a basso consumo energetico, con grandi vetrate e il tetto piatto a giardino, 2-3 camere da letto e accessori. Ci sono voluti circa 3 anni per ottenere i permessi, per cui il nuovo proprietario può iniziare subito con la costruzione. Una possibilità unica per creare un abitazione fuori dal comune, combinando l'antica torre fatta in pietre e mattoni, con materiali moderni (vetro e acciaio) e design moderno con il tetto in piano, cosa non facile da ottenere in Umbria, per cui è davvero un progetto interessante! • Tipo: Terreno, terreni edificabili • Superficie fabbricato: 158 m2 + accessori • Superficie terreno: 5830 m2 Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: Nelle colline boschive • distanze da centro abitato: Entro 10 km dal paese Marsciano 8 km (E45), Perugia 20 km (treno), Todi 32 km, aeroporto di Perugia 42 km (voli per Londra, Belgio e Olanda), Fabro Scalo (A1), Orvieto 48 km (A1 autostrada e treno), Roma Nord 143 km, aeroporto di Ancona 146 km, Firenze 175 km, aeroporto di Fiumicino 189 km. • Case vicine: più di 500 m • Negozi vicini:Tutti i servizi a Marsciano 8 km. • Accesso: strada bianca in discreto stato Una strada bianca di 1,5 km in stato discreto porta alla proprietà. Gli ultimi 300 m è una strada privata appena realizzata. Il fabbricato • Descrizione: Un posto unico, molto privato e speciale. • Condizioni: Completamente da ristrutturare Il progetto approvato prevede la costruzione di una casa nuova con soggiorno, cucina, bagno di servizio, bagno, studio, camera padronale con cabina armadio, oltre ad una serra solare e portico verso la torretta in cui si potrebbero creare altre camere o studio/bagno.Vi possiamo mettere in contatto con l'ufficio tecnico con il quale lavoriamo spesso e che potrà assistervi con la costruzione. Descrizione interni • Piani: 2 La torretta ha due piani, mentre per l'ampliamento è previsto un solo piano terra • Cucina: cucina separata • Camere da letto: 2 • Bagni con vasca: 1 Altre informazioni • Utenze: C'è un vecchio pozzo, e vicino alla casa è stata trovata una vena a 50 m di profondità. Fossa biologica da realizzare durante la costruzione. Enel puà portare la linea (preventivo 2500 Euro), ma si possono anche istallare dei pannelli fotovoltaici. • Piscina: no, ma possibile • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: La nuova costruzione sarà di Classe A++. • Terreno: 5830 m2 di terreno boschivo, con vari terrazzamento con delle querce. Classe Energetica: Non soggetto