Casa indipendente in Vendita, Località Santa Apollinare, Marsciano

Castello di Santa Apollinare è un'antica fortezza medievale con tenuta agricola di 75 ettari, immersa nel verde della campagna umbra.

Una proprietà di straordinario pregio storico e architettonico che unisce al fascino autentico di un’antica fortificazione risalente al X secolo, la suggestione di una residenza d’epoca splendidamente conservata.

Si trova alle porte di Perugia, posto sulla sommità di un verde colle dal quale gode di una spettacolare vista panoramica sulla rigogliosa campagna circostante.

Un luogo magico impregnato di significati, dove il passare del tempo è scandito dal lento susseguirsi di albe luminose e tramonti di fuoco.

Descrizione

Castello di Santa Apollinare è una porzione importante del borgo omonimo che lo ospita. Si articola su cinque livelli. La sua superficie complessiva di circa 1.575 mq, è distribuita su 54 stanze. 

Dispone di:

- Cinque grandi saloni
- Diverse aree living
- Tre cucine e undici bagni
- Un appartamento indipendente (di 200 mq) con accesso diretto alla torre duecentesca
- E uno splendido terrazzamento panoramico (di 60 mq).

Nei piani interrati la grotta/cantina conserva ambienti e reperti di origine etrusca che testimoniano l’antichissima storia del sito.

Esterni

Castello di Santa Apollinare dispone di un’ampia corte esterna (di 16.600 mq). Un'insieme di diversi spazi perfettamente organizzati: giardini rustici e parco con alberature ad alto fusto (4.250 mq), parcheggio e rimessa (1.750 mq), lecci, bambù e area boschiva (di oltre 1,6 ettari).

Tenuta agricola

 La tenuta agricola di 75 ettari include vigneti a denominazione Colli del Trasimeno, uliveti secolari, campi seminativi, boschi e una tartufaia naturale.

Dispone di un imponente casale in pietra da ristrutturare (di 450 mq). Un edificio speculare al castello, pronto per essere trasformato sia in abitazione privata che in struttura per ospitalità agri/turistica.

Uso e destinazioni

Castello di Santa Apollinare è un edificio storico di assoluto prestigio. Conserva numerosissimi tratti originari. E' impreziosito da una splendida torre merlata guelfa del XIII secolo. Dispone di camminamento murario e scala a interna originale.

E' situato in un contesto di grande fascino, dove storia, natura e paesaggio si fondono in un equilibrio senza tempo. Una ideale residenza privata di rappresentanza che si presta a diventare sia relais di charme o tornare ad essere una prestigiosa location di eventi.

La tenuta agricola di 75 ettari, che può anche essere venduta singolarmente, amplia ulteriormente il valore e le potenzialità del complesso.

Distanze

Castello di Santa Apollinare è ben posizionato, adiacente ai principali servizi (1,7 km) e ben collegato ai principali nodi stradali e aeroportuali.

Vicino alle principali città storiche dell’Umbria e alle spiagge del Lago Trasimeno: Perugia dista solo 19 km, Todi (30 km), Passignano sul Trasimeno (35 km), Castiglione del Lago (40 km), Assisi (48 km).

Non lontano da: Arezzo (102 km), Siena (119 km), Roma (167 km), Firenze (170 km).