Case indipendenti in vendita a Montefalco

CASA NEL CENTRO STORICO DI MONTEFALCO Questa elegante proprietà in vendita a Montefalco, rappresenta, un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile in una delle zone più rinomate dell'Umbria. Situato in una posizione strategica, a pochi passi dalla piazza del centro storico e vicino a tutti i servizi principali, questo celo/terra si presenta in ottime condizioni e garantisce un'abitabilità immediata. L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su tre piani per una superficie totale di circa 119 metri quadrati. La casa, costruita nel 1930, è stata oggetto di recente ristrutturazione che ne ha valorizzato gli elementi architettonici originali, combinandoli, con finiture moderne e di alta qualità. L'impianto di riscaldamento a radiatori, alimentato a metano ne garantisce un elevato comfort termico. L'abitazione è composta da: ampia zona leaving, cucina abitabile munita di piano ad induzione, due camere da letto spaziose munite di ventilatori a soffitto, una con cabina armadio e l'altra con un prezioso balcone, un bagno con doccia, una comoda cantina e un pratico ripostiglio. L'esposizione est/ovest, garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. L'arredamento, anch'esso incluso nella vendita, moderno e di ottima qualità, la rende subito abitabile e pronta per accogliere i nuovi proprietari. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano servito da una nuova caldaia a condensazione. Le finestre in legno con doppi vetri, assicurano isolamento termico/acustico e garantiscono ambienti eleganti e confortevoli in ogni stagione. Da non sottovalutare, la presenza di comodi parcheggi nella piazzetta antistante. In sintesi, questo cielo-terra, rappresenta un'occasione unica per chi desidera un'abitazione comoda, funzionale e di valore, nel cuore di Montefalco. Contattaci per fissare un appuntamento.

A circa 10 min da Montefalco e 7 min da Borgo Trevi, proponiamo in vendita ampia casa singola su più livelli. L'abitazione si compone: di un ampio salone con camino, una cucina, una camera da letto, un locale tecnico ed un ripostiglio al piano terra, di salone con camino, cucina dotata di ripostiglio, due camere da letto, un bagno e due terrazzi al piano l°, ed infine, di una mansarda composta da una camera da letto ed un ripostiglio. Completano la proprietà due comodi garage ed un terreno di circa 5000 mq. Buono stato.

Montefalco – Frazione Casale | Villa Bifamiliare Panoramica di Prestigio Immagina di svegliarti ogni giorno circondato dalla quiete della campagna umbra, con una vista aperta sulle dolci colline che cambiano colore ad ogni stagione. A pochi minuti dal cuore di Montefalco, in posizione riservata e dominante, ti presentiamo una villa bifamiliare che unisce spazio, indipendenza e un panorama semplicemente unico.La proprietà è composta da due unità abitative completamente indipendenti, ciascuna di circa 160 mq su due livelli, pensate per offrire comfort, privacy e versatilità. Una soluzione perfetta per due famiglie, ma anche un’opportunità concreta per chi desidera investire in una zona ad alta richiesta turistica. Ogni unità offre: una spettacolare zona giorno open space di circa 80 mq, luminosa e accogliente, ideale per vivere e condividere momenti indimenticabili; quattro camere da letto (tre matrimoniali e una singola), perfette per famiglie numerose o per ospitare amici e ospiti; due bagni funzionali e ben distribuiti; terrazzi panoramici su entrambi i livelli, veri e propri angoli di relax da cui godere tramonti mozzafiato. Perché scegliere questa proprietà: privacy e tranquillità assoluta, immersi nel verde; esposizione eccellente che garantisce luce naturale durante tutto il giorno; spazi generosi e versatili, difficili da trovare sul mercato; ideale sia come residenza principale che come investimento redditizio (affitti turistici o di lungo periodo).Questa non è solo una casa: è uno stile di vita. È il luogo dove rallentare, respirare e riscoprire il piacere delle cose semplici, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza di uno dei borghi più affascinanti dell’Umbria. Opportunità come questa sono rare. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Casa singola con due appartamenti, giardino e box auto doppio. DISTANZE: Spoleto: 24 Km Foligno: 11 Km Trevi: 9 Km Bevagna: 7 Km Spello: 18 Km Perugia: 42 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 39 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 173 Km POSIZIONE: Nel cuore dell’Umbria, Montefalco troneggia su dolci colline punteggiate di vigneti, uliveti e scorci panoramici mozzafiato. Conosciuta come la “Ringhiera dell’Umbria”, regala viste ampie fino alle montagne e alle valli sottostanti. Il borgo medievale, magnificamente conservato, affascina con le sue mura antiche, le chiese arricchite da straordinari affreschi (tra cui quelli di Benozzo Gozzoli) e una piazza centrale che pulsa di eventi enogastronomici, come la celebre “Festa della Possenta”. Montefalco coniuga eleganza rurale e stile di vita rilassato: un’oasi perfetta per chi cerca un’abitazione immersa nella natura, con un contesto culturale vivace e un valore immobiliare in costante crescita. Ideale per famiglie, amanti del vino (siamo nella terra del Sagrantino) e investitori in cerca di charme autentico. Abitare a Montefalco significa vivere un’esperienza italiana senza tempo, tra arte, gusto e panorami da sogno. DESCRIZIONE: Nella zona centrale di Montefalco, vicino ai servizi, proponiamo in vendita una casa singola composta da due appartamenti in buone condizioni. Gli immobili sono così suddividi: - Al piano seminterrato abbiamo un garage doppio, taverna, un bagno e cantina - Al piano terra troviamo un appartamento composto da salone con scala a chiocciola che porta direttamente in taverna, cucina, due camere, un bagno e un ripostiglio. - Al primo piano abbiamo un secondo appartamento composto da salone, cucina, tre camere, due bagni e due terrazzi. A completare il tutto abbiamo una soffitta al secondo piano, spazio eterno con giardino e corte pavimentata. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

: In zona collinare nei pressi di uno dei borghi più belli dell’Umbria, Montefalco, proponiamo in vendita cielo terra su due livelli composto al piano terra da un appartamento indipendente composto da ingresso, cucina abitabile camera singola camera matrimoniale bagno camino e ripostiglio, travi a vista per l’intera abitazione tipiche delle case della zona, completa la proprietà corta esterna con giardino. Al primo piano troviamo un altro appartamento indipendente composto da soggiorno con cucina a vista due camere di cui una singola e una matrimoniale completa la proprietà corte esterna privata ed annesso ad uso cantina. Gl ‘appartamenti possono essere venduti separati al costo di 65.000,00 caduno

Si raccolgono offerte per un'abitazione con corte pertinenziale a Montefalco (PG), Località Pietrauta Il compendio immobiliare è sito in località Pietrauta, poco distante dal centro di Montefalco, ed è formato da un fabbricato ad uso residenziale che si sviluppa su due livelli e da una corte di 1.930 mq in parte adibita a giardino ed in parte a parcheggio. Raccolta offerte telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it Annuncio 31344

Montefalco: proponiamo in vendita semi indipendente caratteristica completamente da ristrutturare. L immobile è così composto: al piano terra cantina con accesso esterno e bagno, al primo piano cucina abitabile e 2 camere da letto. Possibilità di rifare le divisioni interne a proprio gusto. DA VEDERE!!!

Nel cuore di Montefalco, rinomata per il suo celebre vino rosso Sagrantino, sorge questa affascinante proprietà che incarna alla perfezione il fascino del passato con il comfort del presente. L’esterno, dal sapore autentico e tradizionale, cela un interno moderno e finemente ristrutturato, dove classico e contemporaneo convivono in perfetta armonia. La casa offre due ingressi, uno per lato, che donano una sensazione di spaziosità e funzionalità. Attraversando l’ingresso principale, una scala conduce al primo piano, dove si apre un incantevole spazio abitativo che si unisce a una cucina moderna e completamente attrezzata. Su questo livello si trovano anche una camera da letto elegante e un bagno privato con wc, bidet, lavabo e cabina doccia, impreziosito da un pavimento in resina bianca lucida che aggiunge luminosità e un tocco di stile. I colori chiari delle pareti amplificano la sensazione di apertura e freschezza. Il secondo ingresso conduce al piano inferiore, anch’esso rifinito con uno stile contemporaneo, dove troviamo un ulteriore spazio versatile, perfetto come area ricreativa, studio o ufficio, una seconda camera da letto e un altro bagno, anch’esso completo di wc, bidet, lavabo e cabina doccia. I due piani sono collegati da una porta interna, permettendo di utilizzare la proprietà come un'unica abitazione su due livelli. Come ulteriore vantaggio, la proprietà dispone di un piccolo garage, ideale per biciclette o per un'auto di piccole dimensioni, che può anche essere sfruttato come spazio multifunzionale. Completamente connessa ai servizi essenziali, la casa è dotata di acqua comunale, gas, elettricità e può essere facilmente attrezzata con WIFI tramite antenna esterna. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas che gestisce l'acqua calda per la cucina, i bagni e i radiatori. Questa proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata, e rappresenta l’occasione perfetta per vivere appieno il fascino dell’Italia, e in particolare dell’Umbria! Montefalco, inserita tra i "Borghi più belli d'Italia", è una perla dell’Umbria, famosa in tutto il mondo, soprattutto tra gli amanti del buon cibo e del buon vino. Questa incantevole cittadina è una tappa imprescindibile per chiunque desideri scoprire l'eccellenza vinicola, a prescindere dal proprio livello di esperienza. La celebre "Strada del Sagrantino" offre un viaggio culturale e gastronomico attraverso le terre dove nasce il pregiato Sagrantino DOCG, attraversando affascinanti città umbre come Perugia, Assisi, Spello, Bevagna, Spoleto, Trevi, Orvieto e Todi. I romantici borghi e le splendide aree naturali che punteggiano il territorio, molte delle quali raggiungibili in meno di un'ora, offrono un'infinita varietà di esperienze: arte, cultura, enogastronomia e spiritualità, in un connubio che accontenta ogni visitatore.

Appartamento con giardino esclusivo sulle antiche mura di Montefalco All’interno delle mura di Montefalco, in una posizione davvero rara e suggestiva, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con giardino privato. L’immobile si sviluppa in ambienti ben distribuiti e funzionali: zona giorno accogliente, camera da letto e bagno. Gli spazi conservano il carattere tipico delle abitazioni del borgo, con dettagli che richiamano la tradizione umbra. Elemento distintivo della proprietà è il giardino privato, uno spazio riservato e difficilmente reperibile nel centro storico, ideale per momenti di relax all’aperto. La posizione, affacciata sulle mura, garantisce tranquillità e allo stesso tempo la comodità di vivere il centro e i servizi del paese. Una soluzione di grande charme, pensata per chi desidera immergersi nell’eleganza e nella quiete senza tempo dei borghi umbri.

Nel centro storico di Montefalco, cielo terra con doppio ingresso e una configurazione rara per il borgo, con giardino privato e spazi interni adatti sia a uso familiare sia a una gestione in due unità. L’immobile è servito da utenze pubbliche e include anche un magazzino di circa 30 mq. Il primo appartamento si sviluppa su un unico livello per circa 160 mq e si apre su un giardino di circa 300 mq. Gli ambienti sono ampi e lineari e comprendono camera, soggiorno, studio, bagno, cucina e ripostiglio. Le finiture risalgono a circa 15 anni fa e la distribuzione è stata pensata per viverci comodamente anche tutto l’anno. Collegato internamente si trova un secondo appartamento con ingresso indipendente. Al piano terra la superficie è di circa 160 mq e ospita soggiorno, cucina e bagno. Salendo al primo piano, di circa 120 mq, si trovano tre camere e tre bagni, oltre a una terrazza di circa 25 mq che si affaccia sul giardino e sulla valle, elemento distintivo che valorizza luce e panorama. Al secondo piano è presente una soffitta di circa 90 mq, utilizzabile e da rifinire, utile come spazio aggiuntivo per hobby, deposito o ambienti accessori. In questa porzione emergono i caratteri storici tipici del centro con pianelle e travi in legno a vista, che danno identità agli interni. Una proprietà completa nel cuore di Montefalco, con giardino vero, vista aperta e volumi che permettono diverse soluzioni senza forzature. L’immobile si trova nel centro storico di Montefalco, dentro il borgo, con una vita quotidiana semplice e concreta. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi, tra alimentari, farmacia, bar, ristoranti, uffici e piccole attività, senza necessità di usare l’auto per le esigenze di tutti i giorni. Montefalco è uno dei borghi più apprezzati dell’Umbria per qualità del contesto e per panorama, con affacci aperti sulla valle e un centro storico in pietra curato e vissuto. È anche un territorio fortemente identitario sul piano enogastronomico, legato al Sagrantino e alle cantine locali, con un turismo stabile e di buon livello durante tutto l’anno. I collegamenti in auto sono pratici e rendono la casa adatta sia come abitazione principale sia come seconda casa. Foligno si raggiunge in circa 20 minuti. Spoleto in circa 30 minuti. Assisi in circa 40 minuti. Todi in circa 45 minuti. Perugia in circa 50 minuti. Roma in circa 2 ore. Siena in circa 2 ore e 10 minuti. Firenze in circa 2 ore e 30 minuti. L’aeroporto di Roma Fiumicino in circa 2 ore e 30 minuti.

Nello splendido borgo di Montefalco, vi proponiamo un caratteristico cielo terra su due livelli. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, soppalco e bagno al piano terra; disimpegno e camera al livello sottostante dotato di ulteriore ingresso dall'esterno. La proprietà si presenta in ottime condizioni pronta a diventare un ottimo investimento da mettere a reddito o un punto di appoggio per visitare l'Umbria. In the splendid village of Montefalco, we present you a characteristic semi detached house spreads on two levels. The property consists of an entrance hall, living room with kitchenette and fireplace, mezzanine and bathroom on the ground floor; hallway and bedroom on the lower level with additional entrance from the outside. The property is in excellent condition ready to become a great investment to rent or a nice spot to visit Umbria.

In un borgo tra Montefalco e Trevi, disponiamo di casa semindipendente da ristrutturare su 2 livelli con terreno esclusivo. La proprietà si compone di 2 ingressi autonomi: al piano terra troviamo dei fondi; al primo piano soggiorno con angolo cottura e camino, 2 camere e bagno. In a village between Montefalco and Trevi, we have a semi-detached house to be restored on 2 levels with exclusive land. The property consists of 2 independent entrances: on the ground floor there are some cellars; on the first floor living room with kitchenette and fireplace, 2 bedrooms and bathroom.

In zona residenziale, a pochi kilometri dal centro storico di Bevagna disponiamo di una porzione di casa su due livelli con ingresso indipendente composta da: piano terra, ingresso, ampio salone con angolo cottura; piano primo, due camere, bagno più posto auto privato su cortile condominiale. Ottimo stato. Libero subito. In a residential area, a few kilometers from the historic center of Bevagna, we have a portion of the house on two levels with an independent entrance consisting of: ground floor, entrance, large living room with kitchenette; first floor, two bedrooms, bathroom plus private parking space on the condominium courtyard. Very good condition. Free immediately.

In una zona rialzata e con una bellissima vista panoramica su Trevi, Foligno e Spello, vi proponiamo una porzione di casale con un terreno di ca 3200 mq. Nella ristrutturazione è possibile realizzare 2 app.ti nella parte di casale attualmente esistente e poi sfruttare la cubatura per costruire una casa singola su unico livello di ca 85 mq con possibilità di ulteriore ampliamento. Ottima posizione.

A pochi km dal delizioso paesino di Montefalco, proponiamo in vendita un grazioso cielo terra completamente ristrutturato poco meno di dieci anni fa. L'immobile è disposto su due livelli ed è così composto: al piano terra un ampio soggiorno con cucina a vista e camino; al primo piano due camere e un bagno con vasca e finestra. Il mobilio è compreso nel prezzo

In zona collinare, a ridosso di Montefalco, in località Turrita, proponiamo in vendita casa singola di circa 110 mq composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 camere, bagno, fondo e garage. Completa la proprietà corte esterna di circa 700 mq.

In zona panoramica a ridosso di Montefalco e immersa nel verde, proponiamo in vendita villa singola di circa 300 mq totali ristrutturata esternamente con i lavori del 110 e del Sisma-Bonus con circa 400 mq di giardino privato. L'immobile al piano terra rialzato è composto da. ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, 3 camere, bagno e 2 terrazzi; il piano seminterrato è composto da garage, fondo e un magazzino di circa 140 mq. I lavori del 110 hanno compreso nello specifico il rifacimento della facciata con cappotto termico, sostituzione della caldaia e degli infissi interni ed esterni, portone blindato e pannelli fotovoltaici. La struttura è stata rinforzata con fibre al carbonio.

Su una delle colline che da Montefalco scendono verso Trevi, vi proponiamo una porzione di casa che si sviluppa su due livelli: fondo e portico al piano terra; cucina con camino, 3 stanze e bagno al primo piano da cui si accede con una scala esterna. Completa la proprietà una corte esclusiva di ca 90 mq. Ottimo per chi cerca un investimento da personalizzare. Posizione panoramica.