Case indipendenti in vendita in provincia di Cuneo Pag. 20

Nel cuore del comune di Sanfrè, proponiamo una casa semindipendente di 120 mq, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa in una posizione centrale. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre una spaziosa zona giorno ideale per momenti di convivialità e relax, con bagno al piano terra. Dispone di tre camere da letto, che assicurano spazio sufficiente per tutta la famiglia o per ospiti al primo piano. Due camere sono dotate di bagno. Completa il piano una comoda veranda. Un ampio portico esterno rappresenta un valore aggiunto, offrendo un'area versatile per pranzi all'aperto o posto auto coperto. Dispone inoltre di due posti auto scoperti nel cortile. Il cortile è gravato da una servitù di passaggio. Completa la proprietà una cantina, utile per lo stoccaggio o come spazio aggiuntivo per le proprie esigenze. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in centro paese, con tutti i servizi a portata di mano.

MARTINIANA PO - In Via Borgata Ostana, a circa dieci minuti dal centro paese, in zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita casa libera su tre lati con ampio giardino di proprietà. Internamente, la casa è stata oggetto di una ristrutturazione recente e non necessita di interventi di manutenzione, risultando abitabile da subito. Dal centro paese, la soluzione viene raggiunta tramite una strada asfaltata che conduce fino davanti alla proprietà, attraversando le tipiche e suggestive borgate del comune. L'abitazione oggetto di vendita si sviluppa su due livelli, non collegati internamente, ed è così composta: al piano terra troviamo la graziosa tavernetta, ideale per accogliere amici o parenti, oltre a un ripostiglio a uso magazzino. La scaletta esterna ci porta al primo piano, dove si sviluppa la zona abitativa, composta dalla cucina abitabile con balcone, una camera da letto, anch'essa con sfogo esterno, e un bagno. L'area verde adiacente, di circa 200 mq, ideale per fare giocare i bambini o scorrazzare gli animali, completa la soluzione. DA VEDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

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Terratetto da ristrutturare nel cuore di Cortemilia
Nel suggestivo borgo di Cortemilia, nel cuore dell'Alta Langa e in provincia di Cuneo, proponiamo in vendita un terratetto che rappresenta una vera occasione per chi desidera investire in un immobile con potenziale. Cortemilia è celebre per la sua nocciola tonda gentile delle Langhe, per la ricca tradizione enogastronomica e per le sue affascinanti architetture in pietra. Il paese, ben servito e immerso in un contesto naturale incantevole, è perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi essenziali.
L'immobile, da attualizzare, si sviluppa su più livelli e dispone di un ampio garage al piano terra con caratteristico soffitto in mattone a vista, dal quale si accede direttamente all'abitazione.
La zona abitativa si estende tra il primo e il secondo piano:
Al primo piano troviamo un disimpegno, una sala luminosa, una cucina con accesso a un balconcino, un bagno e una scala interna che conduce al piano superiore.
Il secondo piano ospita tre camere da letto, un secondo balcone e un bagno esterno, tipico delle abitazioni di una volta.
Riscaldamento tramite stufa a legna.
L'immobile è ideale per chi desidera personalizzare la propria casa in una zona tranquilla e storicamente ricca, oppure per chi cerca una seconda casa da trasformare in casa vacanza, approfittando dell'interesse turistico della zona.


Per informazioni e visite
Atlante Immobiliare
Barbara Ferrando
Via Cardinal Raimondi 1
Acqui Terme AL



Townhouse to Renovate in the Heart of Cortemilia

In the charming village of Cortemilia, nestled in the heart of the Alta Langa region in the province of Cuneo, we offer for sale a townhouse—a true opportunity for those looking to invest in a property with great potential.

Cortemilia is renowned for its prized "tonda gentile" hazelnuts from the Langhe, its rich food and wine tradition, and its captivating stone architecture. The village, well-serviced and surrounded by beautiful natural landscapes, is perfect for those seeking peace and authenticity without giving up essential amenities.

The property, in need of renovation, is spread over several levels and features a spacious ground-floor garage with a characteristic exposed brick ceiling, offering direct access to the living area.

The residential space is located on the first and second floors:
- On the first floor, you'll find a hallway a bright living room, a kitchen with access to a small balcony, a bathroom, and an internal staircase leading to the upper level.
- The second floor hosts three bedrooms, a second balcony, and an external bathroom, typical of traditional homes in the area.

This property is ideal for anyone looking to customize their home in a peaceful and historically rich location—or for those seeking a second home to transform into a holiday retreat, taking full advantage of the region's growing tourist appeal.

MONASTEROLO DI SAVIGLIANO: nel cuore del tranquillo e verdeggiante comune di Monasterolo di Savigliano, a pochi chilometri da Savigliano, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente, ideale per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzare la propria abitazione. L’immobile, sviluppato su due livelli, offre ben 140 mq per piano, con la possibilità di essere trasformato in una bifamiliare, grazie alla sua generosa metratura. Al piano terra, attualmente troviamo una luminosa sala, una cucina separata, una spaziosa sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio adattato a lavanderia. Al piano superiore, collegato da una comoda scala interna, troviamo un altro bagno, un ripostiglio e ben quattro camere da letto, tutte spaziose e con molta luce naturale. Inoltre, al piano superiore, vi è l'accesso a un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Un vero punto di forza di questa proprietà è lo spazio esterno, che si estende su circa 400 mq. Questo ampio giardino circostante offre numerose possibilità di utilizzo: potrai godere di ampie zone verdi, ideali per trascorrere del tempo all'aria aperta, oppure realizzare una piscina o un'area giochi per bambini. Lo spazio esterno è perfetto anche per chi ama coltivare un orto o semplicemente desidera un ambiente privato e tranquillo dove rilassarsi. Completano la proprietà due box auto soppalcati e un grande magazzino disposto su due livelli, ideali per chi necessita di ulteriori spazi per veicoli, attrezzature o per realizzare una zona hobby. Il tetto, rifatto negli anni '80, è in buone condizioni, garantendo solidità e sicurezza. Questa casa rappresenta una rara opportunità per chi desidera un’abitazione da personalizzare, in un contesto sereno e ben collegato con le principali vie di comunicazione.

REVELLO - ? Casa indipendente libera su quattro lati a pochi minuti dal centro! ? A pochi minuti dal centro paese, vicino ai principali servizi come bar, alimentari, poste, farmacia, banche, trasporti e scuole, ti presentiamo questa graziosa casa indipendente libera su quattro lati. ? Caratteristiche dell'immobile: Accesso pratico:** il piano abitativo è raggiungibile tramite una scala esterna in pietra, che conduce all'ingresso principale ed è su un unico livello. Spazi luminosi:** l’appartamento è composto da un salone living, una cucina abitabile con affaccio sul balcone esterno, un bagno completo di tutti gli accessori e due camere da letto (la matrimoniale si affaccia sul balcone che occupa l'intero piano). ? Ampie possibilità al piano inferiore: questa zona è caratterizzata da ampi spazi adattabili alle esigenze della tua famiglia. Attualmente, troviamo un locale ad uso autorimessa con bagno e un locale adibito a palestra. È possibile trasformare questi spazi in una classica tavernetta per trascorrere momenti di convivialità. ? Cantina e fabbricato aggiuntivo: la casa è dotata di una cantina al piano seminterrato, utile per la conservazione dei prodotti. Inoltre, fa parte della proprietà un fabbricato con metratura generosa, situato nella parte adiacente alla casa, utilizzabile come laboratorio e/o officina. ? Parcheggio e spazi esterni: è possibile parcheggiare l'auto all'interno della proprietà sotto una tettoia coperta. Il terreno pianeggiante è ideale per gli amanti del verde o per chi ha bambini, offrendo aree di svago sicure e piacevoli. Non perdere l'opportunità di vivere in questa spaziosa e versatile casa! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

BARGE - VIA COTTURA Casa ristrutturata con ampio terreno a Lungaserra! Nella tranquilla zona di Lungaserra, facilmente raggiungibile tramite una comoda strada asfaltata, proponiamo in vendita una graziosa casa libera su quattro lati, recentemente ristrutturata. Situata in un contesto isolato, questa proprietà garantisce privacy e tranquillità, pur essendo in una zona residenziale. L'immobile è stato acquistato nel 2017 e l'ultima totale ristrutturazione è avvenuta nel 2010. Caratteristiche dell'immobile: Accesso esclusivo: l'accesso alla proprietà avviene tramite un tratto di 300 mt di strada asfaltata e privata, assicurando un'atmosfera serena e riservata. Disposizione su due livelli: la casa è collegata da una scala esterna in pietra e legno. Piano terra: comprende diversi locali ad uso sgombero e/o magazzino, una tavernetta con affaccio sul cortile di proprietà ed un locale con camino, attualmente utilizzato come magazzino, ma facilmente trasformabile in una cucina estiva. Presente un bagno con wc, lavandino e finestra al piano terreno dell'abitazione. Zona abitativa al primo piano: su un unico livello, all'ingresso troviamo una cucina abitabile con stufa a legna, che aggiunge comfort e calore all'ambiente. Sono presenti tre camere da letto, ideali per un nucleo familiare numeroso ed un bagno con doccia e due finestre. C'è anche la possibilità di creare un secondo servizio all'interno del primo piano. Riscaldamento efficiente: l'immobile è dotato di riscaldamento alimentato da bombolone GPL e/o stufa a legna per il locale cucina, garantendo calore durante i mesi invernali. Camino a legna al piano terra. La caldaia è nuova, sostituita nel 2023. È presente il video citofono, il cancello elettrico e la casa esternamente è tutta illuminata in modo da garantire sicurezza nelle ore serali. La casa è dotata di un pozzo di proprietà, non utilizzato, ma ri attivabile in futuro. Spazi esterni: all'interno della proprietà è presente una tettoia aperta utile per il parcheggio dell'auto. Vari locali per ricovero attrezzi agricoli e non. Forno ed area barbecue, insomma una casa da sogno! Il pezzo forte di questa proprietà immobiliare è, senza dubbio, la quantità di terreno che la circonda. Una proprietà agricola non indifferente: 19839 mq di terreno, quindi 5,20 giornate di terreno piemontesi. L'appezzamento non costituisce lotto unico, ma è così suddiviso: - 12468 mq circondano l'abitazione e le sue pertinenze ( prato irriguo, seminativo irriguo e castagneto) - 875 mq di castagneto ( nei pressi della proprietà) - 6496 di prato irriguo ( nei pressi della proprietà) Il tutto sfruttabile per gli amanti dell'apicoltura, per chi desidera dedicarsi all'attività agricola ecc... INSOMMA: terreno e casa da sogno, un connubio perfetto per un acquisto super garantito! Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida casa immersa nella natura! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Soluzione ideale sia come prima sia come casa vacanze! Buona esposizione. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' AL SABATO, LA DOMENICA SU APPUNTAMENTO. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

BARGE - VIA CROCETTA Casa indipendente con cortile privato a San Martino! Nel cuore di San Martino, frazione del comune di Barge e tipico paese della Valle Infernotto, proponiamo in vendita una soluzione super interessante! Questa proprietà è comoda ai servizi, situata vicino a negozi di alimentari, panetteria, bar, supermercato e macelleria, oltre a essere facilmente accessibile dai mezzi di trasporto pubblici per chi non possiede un'auto. Caratteristiche dell'immobile: Disposizione su due livelli:** la casa è collegata da una comoda scala interna e comprende due alloggi distinti, ideale per chi cerca indipendenza. Primo appartamento: composto da un soggiorno con angolo cottura, un ripostiglio e un bagno, perfetto per una persona o una coppia. Secondo appartamento: recentemente ristrutturato, offre un ampio soggiorno, una cucina, due camere da letto con affaccio sul balcone, un bagno e un ripostiglio, garantendo spazi confortevoli e luminosi. Riscaldamento autonomo: entrambi gli appartamenti sono ben illuminati e dotati di riscaldamento autonomo, assicurando comfort in ogni stagione. Cortile privato e autorimessa: all'interno della proprietà, troverai un cortile privato e un'autorimessa per il ricovero dell'auto, offrendo comodità e sicurezza. Posizione strategica: la posizione è ideale, comoda al centro del paese e a pochi minuti dalle vicine Envie e Cavour, permettendo di godere di tutte le comodità della vita di paese. L'immobile è stato ristrutturato nel 2020. Son stati rifatti tutti gli impianti, quindi la casa è in ottimo stato. A livello strutturale non necessità di un alcun intervento di manutenzione straordinaria. Il cortile è stato tutto rifatto. Non perdere l'opportunità di vivere in questa accogliente casa singola! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' AL SABATO, LA DOMENICA SU APPUNTAMENTO. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Nel cuore di Monticello d'Alba, è disponibile una casa di corte di 130 mq, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2025, è proposto in vendita da impresa con formula chiavi in mano, garantendo così un acquisto sicuro e senza pensieri. Situata in centro paese, la casa offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. La proprietà si sviluppa su più livelli: al piano terra si trova un soggiorno, cucina e bagno. Al piano superiore, due spaziose camere da letto con bagno. All'ultimo piano una terza camera da letto con tetto a vista e bagno privato. Completano la proprietà un cortile privato, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, garage con magazzino e una cantina al piano seminterrato. La proprietà può essere adibita a bifamiliare: BILOCALE AL PIANO TERRA CON UN POSTO AUTO SCOPERTO E CANTINA PREZZO: 95.000 E TRILOCALE CON DUE BAGNI AL PRIMO PIANO SU DUE LIVELLI CON GARAGE E CANTINA PREZZO: 180.000 Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma centrale.

La proprietà si trova nella Frazione Mursecco di Garessio, più precisamente in Località Porenca, piccola borgata panoramica ed esposta a sud. Essa è raggiungibile tutto l'anno tramite strada asfaltata. Trattasi di una casa libera su quattro lati e disposta su due livelli. Al piano terra della casa indipendente sono presenti due magazzini con accesso esterno, mentre all'ingresso dell'abitazione si accede all'ampio disimpegno che conduce alla cucina abitabile con due finestre e dotata di stufa a legna. Tramite la scala in legno interna si sale al primo piano dove ci sono due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, entrambe hanno lo sfogo sul balcone che si estende per l'intera facciata con vista panoramica. Il bagno è dotato di doccia e finestra. Il riscaldamento è autonomo ed è alimentato da un bombolone esterno, inoltre in tutte le stanze sono presenti i termosifoni. Gli infissi sono in alluminio e tutte le finestre sono dotate di doppi vetri. Il tetto della casa è in coppi, mentre la parte della cantina è in lamiera. L'abitazione è strutturalmente solida, completamente ristrutturata nel 2007. Di fronte alla casa è presente uno spazioso giardino pianeggiante con pergolato, dove è possibile godere della vista panoramica sulle montagne circostanti. Il giardino semi-pianeggiante di proprietà circonda la casa è si estende per 900 metri quadrati.

A Castellinaldo, proponiamo in vendita una casa libera su due lati, elevata su due livelli abitativi fuori terra e un'ulteriore tavernetta o cantina nel piano seminterrato. Situata in una zona residenziale tranquilla, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica di personalizzazione. Internamente, la casa si presenta da ultimare, ma gli spazi sono ampi, funzionali e ben distribuiti. L'abitazione è attualmente composta come segue: Piano Terra: ingresso che apre su un'accogliente zona giorno, suddivisa in soggiorno e cucina, con una comoda scala che conduce alla zona notte. Piano Primo: la zona notte è composta da due camere da letto e un bagno. Esterni: dal balcone retrostante si può godere di una splendida vista panoramica sulle colline circostanti. La proprietà offre inoltre una tavernetta o cantina al piano seminterrato, ideale per ulteriori spazi di utilità o come zona relax. Questa è la casa ideale per chi desidera completarla secondo il proprio gusto, in un ambiente tranquillo e riservato. Per eventuali altre informazioni o per visionare l'immobile sul posto, contattare il numero 0173.97.02.28 o scriveteci su info@gruppovalorecasa.com

Sita nel comune di Cavallermaggiore, in frazione Foresto, proponiamo in vendita casa semindipendente. Costruita e ristrutturata nel 1980, l'abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi. Al piano terra troviamo due box auto e la cantina, mentre al piano superiore è presente la parte abitativa composta da cucina, soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. La soluzione è impreziosita dallo sfogo esterno sul balcone pertinenziale e sul terrazzo, ai quali è possibile accedere tramite la zona giorno e la camera da letto, e dall'ampio giardino privato, ideale per chi ama godere di momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento è autonomo con radiatori alimentato a gasolio ed è presente predisposizione per l'installazione di una stufa, permettendo di personalizzare il sistema di riscaldamento secondo le proprie esigenze. Grazie a un'eventuale ristrutturazione è possibile dividere la parte abitativa in zona giorno con primo servizio al piano terra e zona notte con secondo servizio al piano superiore. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità di servizi essenziali nelle vicinanze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TRINITA'- La casa semindipendente, libera su due lati, di circa 160 mq è comoda a tutti i servizi grazie alla sua posizione centrale. La proprietà si sviluppa su due livelli e dispone di un doppio ingresso, il primo da accesso sulla cucina e l'altro sul soggiorno. A completare vi è un bagno finestrato dotato di doccia. Al piano superiore, dalla quale si accede tramite scala esterna, si trovano due camere da letto, di cui una con sfogo sul fienile, il quale potrà essere progettato come pratico e spazioso terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto e per trascorrere momenti di relax. Completano la struttura il giardino privato di fronte all'immobile, un pratico deposito e una cantina al piano terra, oltre all'autorimessa, che assicura comodità per il parcheggio. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Sito in posizione centrale nel comune di Cervere, proponiamo in vendita casa semindipendente ristrutturata internamente nel 2015. L'accesso alla struttura è in comune con il condominio adiacente, mentre l'ingresso alla soluzione è privato e avviene direttamente sulla zona giorno, composta da cucina e soggiorno uniti in un unico ambiente. Al piano terra è inoltre presente un ripostiglio e il primo servizio con predisposizione per la doccia. La zona notte si sviluppa al piano superiore e comprende due camere da letto, entrambe matrimoniali, e il secondo servizio finestrato. La soluzione è impreziosita dal cortile esclusivo e dai tre balconi pertinenziali, uno al piano terra e due al primo piano. Completano la proposta il doppio box auto e la cantina, posti al piano seminterrato. Il riscaldamento è autonomo e sono da poco stati installati i pannelli solari termici con boiler da 300 litri. Al momento l'unica utenza collegata all'unità immobiliare attigua è l'acqua, ma è possibile renderla autonoma tramite l'installazione di un contatore. La casa è dotata di impianto di climatizzazione e sono presenti le predisposizioni per una stufa a pellet e per l'impianto di allarme. Nel 2023 sono stati ristrutturati completamente i balconi e le facciate esterne. La posizione centrale permette di accedere facilmente ai servizi e alle comodità del paese, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore della tranquilla e verdeggiante località di San Nazario, nel comune di Narzole, proponiamo in vendita una spaziosa casa semindipendente che si distingue per le sue generose dimensioni e per il grande potenziale di personalizzazione. Questa imponente proprietà si sviluppa armoniosamente su due livelli complessivi, offrendo metrature interne raramente reperibili sul mercato odierno e risultando perfetta per soddisfare ogni tipo di esigenza abitativa moderna. L'edificio, la cui costruzione originaria risale al 1950, conserva intatto il fascino architettonico tipico delle dimore dell'epoca, con dettagli che narrano la storia rurale del territorio e che attendono solo di essere valorizzati attraverso un mirato intervento di recupero. Grazie a una sapiente ristrutturazione, i 10 locali che compongono l'attuale struttura potranno essere ridistribuiti in modo funzionale e creativo, rendendo questa soluzione la scelta ideale per famiglie numerose che necessitano di molteplici camere, oppure per professionisti che desiderano conciliare abitazione e ampi spazi di lavoro nello stesso contesto. All'esterno, la proprietà vanta un cortile privato che offre la possibilità di essere interamente recintato, garantendo la massima sicurezza e privacy per i residenti. A completare questa straordinaria proposta è il vasto terreno di pertinenza di circa 1000 mq, un vero valore aggiunto che permette di creare un ampio giardino, un'area svago o un rigoglioso orto domestico. La posizione strategica della casa assicura la pace della campagna piemontese, pur mantenendo un rapido collegamento con i principali servizi del comune di Narzole, rappresentando un investimento versatile e ricco di fascino per chiunque sogni una residenza su misura. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita una casa libera su due lati, elevata su due livelli abitativi, situata in un contesto tranquillo e riservato, lontano dai rumori della strada. La proprietà è ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e personalizzabile. Piano terra: Alloggio trilocale di ampie dimensioni, composto da soggiorno e cucina in ambiente unico, due camere e doppi servizi. Grazie all’ampiezza degli spazi, offre una comoda vivibilità. L'accesso è indipendente, ma è anche collegato al piano superiore tramite una scala interna. Piano primo: Al piano superiore si trova un altro alloggio di circa 100 mq, da ristrutturare, che rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli interni e creare un ambiente su misura. Completa la proprietà una tettoia esterna, ideale come posto auto o per ulteriori utilizzi. Possibilità di unione dei due alloggi: grazie alla disposizione e alle caratteristiche catastali, è possibile unire i due appartamenti e trasformare la casa in un’unica residenza unifamiliare, adattandola così alle proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al numero 0173.97.02.28 o scriveteci su info@gruppovalorecasa.com

La proprietà si trova nel centro storico di Ormea, più precisamente in Via Madonna degli Angeli, una delle poche vie transitabili anche con la macchina. Tutti i negozi e i servizi sono praticamente sotto casa. L'accesso indipendente del piano terra porta al corridoio che conduce alla scala interna per poter proseguire ai piani superiori . Al primo piano c'è una stanza con il soffitto a volta che può essere trasformata in camera da letto ed ha l'affaccio su via principale. Al secondo piano il pianerottolo d'ingresso porta alla cucina abitabile di circa 20 Mq. con accesso al vano verandato, ad un locale che può essere utilizzato come soggiorno, al bagno finestrato con la vasca e ad una camera da letto matrimoniale accessibile dal vano scale. Proseguendo all'ultimo piano, un ampio sottotetto di 30 Mq sfoga sul terrazzo di circa 15 metri con la vista panoramica sulle montagne di Ormea. La proprietà è completata da un magazzino posto al piano terra dello stabile. La casa è strutturalmente solida ma gli interni sono da rivedere.

ENVIE - VIA MALORA Casa accogliente nella campagna di Envie! Nella tranquilla campagna di Envie, proponiamo in vendita una graziosa casa libera su tre lati, caratterizzata da un'ampia metratura interna e da spazi versatili, perfetta per la vita di famiglia. Caratteristiche dell'immobile: - Disposizione su due livelli: la zona abitativa è collegata tramite una comoda scala interna. - Piano inferiore: trovano spazio una cucina abitabile che si affaccia sul cortile di proprietà, un soggiorno ideale da utilizzare anche come studio, una camera da letto e un bagno. Il piano è completato da una cantina/ dispensa collegata alla cucina. - Zona notte al primo piano: composta da una camera da letto con affaccio sul balcone esterno, una cameretta e un ampio salone, perfetto per diverse esigenze. Questo spazio può essere diviso per creare un secondo bagno, rendendolo ancora più funzionale. Spazi esterni: - Tettoie: una tettoia aperta offre parcheggio per le auto, mentre una seconda tettoia sul lato anteriore della casa è perfetta per pranzare all'aria aperta durante i mesi primaverili ed estivi. - Terreno privato: 937 mq di terreno pianeggiante ti offrono ampie possibilità per giardinaggio, coltivazioni o semplicemente per goderti la natura. Comfort: il riscaldamento è alimentato da bombolone GPL, garantendo calore e comfort durante i mesi freddi. La zona è servita da acquedotto e vi son due pozzi di proprietà. Questa casa è assolutamente da vedere! Non perdere l’opportunità di vivere in un ambiente sereno e panoramico. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

A Baldissero d'Alba e più precisamente in località Aprato, proponiamo in vendita casa con giardino libera su tre lati. L'immobile è cosi composto: ingresso nella zona giorno al piano terra con soggiorno, cucina e bagno. Dalla cucina e dalla sala si accede ad un portico coperto ideale per pranzi all'aperto e al giardino privato che la circonda sui tre lati. Al piano primo troviamo due camere da letto, il bagno e due splendidi terrazzi, di cui uno coperto e di circa 35 mq. Al piano secondo e ultimo abbiamo la mansarda spaziosa e luminosa ideale per ricavare ulteriori camere da letto o anche utilizzabile ad uso studio. Il soffitto si presenta perlinato in legno a vista e la casa dispone di doppi vetri e risulta in ottime condizioni interne. La scala di accesso al piano primo è in legno e il soffitto della cucina è sabbiato con voltine a vista. Completa la proprietà il box auto privato adiacente alla casa e il giardino risulta interamente recintato e illuminato. Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile, non esitate a contattarci allo 0173.97.02.28 oppure scriveteci a info@gruppovalorecasa.com

RIFREDDO in Via Ciotte, a pochi passi dal centro del Paese, intera proprietà formata da due abitazioni. La prima unità abitativa è composta, al piano terra da ingresso sul soggiorno con angolo cottura e un bagno. Al piano primo due camere da letto e un secondo servizio. Il secondo immobile dispone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno al piano terreno. Il piano primo è caratterizzato da un disimpegno, utilizzabile anche come studio, tre camere da letto matrimonilai e un bagno. Attualmente i due piani sono divisi e sono dotati di due ingressi distinti così da poter creare due alloggi separati. Nel caso si volessero unire è possibile collegare i due piani tramite scala interna. Tutte e due le abitazioni hanno riscaldamento autonomo alimentato a metano con la possibilità di aggiungere stufe a legna o pellet. Durante la ristrutturazione sono stati installati serramenti in legno con doppio vetro. La proprietà è completa di due box auto.

Cascina da ristrutturare nelle Langhe Dogliani (CN) in uno dei centri più rappresentativi delle Langhe, in posizione collinare e a pochi minuti dal centro, cascina da ristrutturare con giardino. La cascina vanta un superficie di circa 400 mq così distribuiti cantina, magazzino e bagno al piano terra, due alloggi di 125 mq ciascuno al piano primo composti rispettivamente da cucina, soggiorno, due camere e bagno con terrazzo. La posizione è suggestiva e riservata, ma al contempo facilmente raggiungibile. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. E’ parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it

BAGNOLO P.TE - Casa Indipendente con potenziale ricettivo e terreno ampio. A pochi passi dalla strada principale denominata Via Cave che collega il centro del paese alla rinomata località turistica di Montoso, proponiamo in vendita una casa indipendente su quattro lati, circondata da un terreno privato. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un contesto armonioso e tranquillo, sia come residenza principale che come attività ricettiva. La casa si sviluppa su due livelli, collegati da una comoda scala interna. Al piano terra si trovano una cucina abitabile, un soggiorno con camino, una sala e il bagno principale. L’ambiente è caldo e accogliente, ideale per momenti di convivialità. Il piano terra si affaccia su un terreno di 4300 mq, per la maggior parte pianeggiante, con ampie possibilità di utilizzo, dall’orto a un’area svago, a seconda delle esigenze personali. Il primo piano è caratterizzato da tre camere da letto e da un secondo bagno, ogni camera dispone di accesso a un balcone che offre una vista panoramica e una tranquillità senza pari. All’interno del terreno, è presente un fabbricato ad uso autorimessa o deposito attrezzi agricoli. Inoltre, adiacente al corpo principale, c'è un fabbricato rustico libero su tre lati, disposto su tre livelli, che con una ristrutturazione può diventare un’ulteriore zona abitativa. La casa è servita da acquedotto e fosse biologiche. La sua esposizione a sud garantisce una buona luminosità e soleggiamento durante tutto l’anno. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e naturale, con la possibilità di sviluppare un’attività ricettiva o di godere di ampi spazi esterni. Non perdere l’occasione di visitare questa casa. Siamo a tua disposizione per organizzare una visita e mostrarti tutto il potenziale di questa proprietà. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

BARGE - VIA PROVINCIALE SALUZZO La tua oasi di tranquillità in una zona residenziale! In una zona tranquilla e ricercata, ti proponiamo in vendita una splendida casa libera su tre lati, disposta su due livelli e recentemente ristrutturata dal proprietario tra il 2020 e il 2024. Gli impianti idraulico ed elettrico son stati rifatti. Il tetto è in perfette condizioni. Nel 2025 son state cambiate le grondaie. Il riscaldamento è autonomo con stufa a pellet canalizzata per consentire il riscaldamento per entrambi i piani abitativi. Caratteristiche della proprietà: - Spazi ben sfruttati: i piani sono collegati da una comoda scala interna, ottimizzando ogni angolo per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. - Piano terra accogliente: troverai una cucina abitabile, ideale per cene in famiglia, e un soggiorno con camino a legna funzionante, ma attualmente non utilizzato, perfetto per creare un'atmosfera calda e armoniosa. - Primo piano: Due camere da letto spaziose e un bagno moderno completano la zona notte. Il box doccia è nuovo, cambiato nel 2025. I serramenti son tutti nuovi, in pvc e con doppio vetro (un solo serramento è in legno con doppio vetro, quello della cucina). La produzione dell'acqua calda sanitaria è prodotta da una caldaia collegata ad un impianto gpl con bombolone. Vi è la fossa biologica ed un duplice acquedotto ( Barge ed Envie). Terreno panoramico: di fronte al corpo principale, un terreno pianeggiante di 4313 mq offre molteplici possibilità, perfetto anche per chi desidera realizzare un maneggio o semplicemente godere di uno spazio esterno ampio e fruibile. Corte fronte casa di 53 mq. Vista mozzafiato: La posizione della casa regala una vista impareggiabile sulla valle circostante, rendendo ogni momento trascorso qui un'esperienza unica. Posizione strategica: a pochi passi dal paese limitrofo di Envie, questa casa combina privacy e comodità. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Ideale anche come investimento per un piccolo nucleo familiare. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

La proprietà si trova nella Frazione Deversi di Garessio, borgata situata in posizione isolata a oltre 1000 mt sul livello del mare. L'esposione a sud rende la proprietà sempre soleggiata. Per raggiungere l'immobile è necessario percorrere 4 chilometri di strada sterrata ed è consigliabile l'uso di un veicolo 4x4. Trattasi di un rustico indipendente su quattro lati suddiviso in tre fabbricati indipendenti. La parte di rustico un tempo utilizzata come abitazione, è disposto su due livelli, al piano terra ci sono una cucina abitabile e un vano uso magazzino trasformabile in camera o sala. Al primo piano ed accessibili tramite una scala interna ci sono due camere da letto matrimoniali entrambe con accesso al balcone che corre lungo la facciata della casa. La seconda parte del rustico è costituita da un ampio e unico vano al piano terra, un tempo utilizzato come stalla ed al primo piano un vano con le medesime caratteristiche, un tempo utilizzato come fienile. Il rustico è composto infine da un terzo fabbricato, che era la prima costruzione e l'abitazione originale della proprietà, costituito da due stanze al piano terra collegate da vano scale interno a due stanze al primo piano. Nello specifico gli immobili necessitano dei seguenti lavori di ristrutturazione: l'immobile in migliore condizioni è ad uso abitativo e ha bisogno di questi interventi: ripulire la sorgente privata d'acqua (non c'è acquedotto), creare delle vasche di decantazione e accumulo e poi collegarla con l'interno dell'abitazione. E' necessario poi fare una fossa biologica ed è necessario richiedere l'allacciamento elettrico (la linea passa all'interno della proprietà). La struttura del tetto potrebbe essere conservata ma la copertura è da sostituire. Dentro casa è necessario creare un bagno, che in questo momento non c'è, creare l'impianto elettrico, creare l'impianto idraulico e sostituire i serramenti. Non sono infine presenti né isolamento, né impianto di riscaldamento. Probabilmente dopo i lavori di posa impiantistica saranno da sostituire anche i pavimenti e parte degli intonaci. Il fabbricato centrale invece era una stalla ed è ad uso deposito. Questo immobile è grezzo è ha crepre strutturali su entrambi le pareti laterali oltre ad avere il tetto da rifare completamente. Il terzo fabbricato era l'abitazione originale della proprietà. Questo attualmente è accatastato come fabbricato non agibile ed ha grossi problemi strutturali diffusi un po' in ogni sua parte e probabilmente per essere ristrutturato dev'essere demolito e ricostruito. Il rustico è circondato da circa 19.000 metri quadri di terreno privato, nel quale sono inoltre presenti due piccoli fabbricati rustici usati come rivero attrezzi.

Case nel cuore dell'Alta Langa. A Cerretto Langhe si propone in vendita porzione di casa abitabile subito, immersa nei vigneti della vallata patrimonio dell'UNESCO, con terreno di proprietà ed esposta a sud con vista panoramica. L'abitazione è caratterizzata dallo stile architettonico del territorio, inoltre è stata ristrutturata recentemente nel rispetto delle tradizioni della zona, con richiami importanti al legno, ed elementi di pregio come le porte e le finestre (in doppio vetro) frutto di lavorazioni artigianali. Dotata di doppi ingressi, sia sulla zona cucina realizzata in muratura, che nella zona giorno, dove sovrasta l'ampio camino funzionante con rifiniture in pietra. Al primo piano, collegato da scala interna anch'essa in legno, troviamo la zona notte con due camere matrimoniali di grande metratura. I muri perimetrali sono in pietra, con la possibilità di farli tornare a vista, ottenendo cosi una facciata incredibile. La pavimentazione è in legno su tutta la zona notte. Ampio sottotetto, volendo recuperabile per un ampliamente, o possibilità di creare un terrazzo. Uscendo di casa si possono ammirare i sentieri che portano a immergersi nei vitigni delle Langhe, l'immobile è a poca distanza da Barolo e Monforte d'Alba! Ideale come investimento, come b&b o casa vacanza

Sita in una tranquilla frazione, distante solo 3 km dal centro di Roreto di Cherasco, proponiamo in vendita casa indipendente su tre lati e disposta su due livelli, ristrutturata internamente negli anni 2000. Si accede alla proprietà attraverso il cancello privato, che introduce sul giardino pertinenziale. Entrando nell’abitazione, troveremo lo spazioso disimpegno che oltre ad ospitare le scale interne, conduce alla zona giorno composta da cucina, soggiorno, al bagno ed al locale caldaia. Il primo piano è invece formato da tre spaziose camere da letto da cui è possibile accedere al comodo terrazzo, ed il secondo servizio. Il riscaldamento è a metano ed è bizona, quindi regolabile per piano, ma è anche utilizzabile la stufa. Il tetto è stato rivisto recentemente e gli infissi sono doppi, utili per evitare dispersioni di calore. La soluzione dispone di un secondo accesso carraio e di un ulteriore locale adibito a tavernetta. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.