Case indipendenti in vendita in provincia di Bergamo Pag. 9

OSIO SOPRA: Proponiamo in vendita, in una zona tranquilla e immersa nel verde, una casa indipendente completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare un’abitazione su misura in un contesto riservato e con ampi spazi a disposizione. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo la zona giorno composta da soggiorno, cucina separata ed abitabile e un bagno finestrato con doccia; salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due camere da letto e un secondo bagno. La proprietà offre interessanti potenzialità di sviluppo: è presente un portico già accatastato e recuperabile, oltre alla possibilità di ampliare la cubatura fino al 20%. Questo consente di trasformare l’immobile in una spaziosa villa singola oppure di realizzare una soluzione bifamiliare, rendendolo ideale anche per due nuclei familiari o per un investimento. All’interno del cortile sono presenti inoltre un box doppio, una ex stalla per cavalli e un ampio fienile di circa 100 mq, anch’esso recuperabile e valorizzabile in base alle proprie esigenze. Il tutto si sviluppa su un lotto di circa 9.000 mq di terreno agricolo, perfetto per chi è alla ricerca di privacy, contatto con la natura o spazi da dedicare ad attività all’aperto. Una soluzione dalle grandi potenzialità, adatta a chi desidera creare una casa unica, personalizzata e immersa nella tranquillità. Il gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

Porzione di casa indipendente in centro storico – Ottima opportunità di investimento Nel cuore del centro storico di Martinengo, proponiamo in vendita porzione di stabile completamente indipendente posta all'interno di un contesto cortilizio già ristrutturato, ideale per diverse soluzioni di utilizzo. L’immobile è disposto su due livelli oltre solaio, valorizzato dalla presenza di un gradevole portico da utilizzare come area relax o come posti auto coperti. L'abitazione è composta da cucina, 2 vani e bagno a piano terra + appartamento di 3 locali con servizi e balcone a piano primo + solaio. In corpo staccato abbiamo un'altra stanza con sovrastante fienile. Soluzione perfetta per: • privati alla ricerca di una casa personalizzabile • artigiani o piccole imprese che necessitano di uno spazio autonomo • investitori interessati alla realizzazione di alloggi o mini appartamenti a reddito La totale indipendenza garantisce massima autonomia gestionale e assenza totale di spese condominiali, mentre la posizione centrale offre comodità per tutti i principali servizi. Immobile versatile con grande potenziale di valorizzazione, ideale per chi desidera sviluppare un progetto abitativo o imprenditoriale in una zona di pregio. Da vedere!

Vendesi affascinante roccolo ristrutturato, sviluppato su quattro livelli, situato in via Orsarola in Città Alta, in un contesto naturale di grande tranquillità con splendida vista sul Canto Alto. L'immobile, di circa 190 mq, si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti ed è dotato di ascensore: • Al piano d'ingresso troviamo una cucina abitabile, zona soggiorno, un ampio ripostiglio (utilizzabile anche come terza camera) e un bagno. • Salendo al piano terra si apre un elegante doppio salotto con camino. • Al piano superiore sono presenti una camera da letto, uno studio e un bagno con doccia • All'ultimo piano mansardato troviamo una camera da letto e il bagno padronale, completo di doccia e vasca idromassaggio. La proprietà è circondata da notevoli spazi esterni , tra cui un giardino terrazzato ideale per pranzi e cene all'aperto. Completano la soluzione armadiature su misura e finestre Velux che garantiscono ottima luminosità. L'immobile dispone inoltre di un ampio box (triplo/quadruplo) di circa 40mq con piattaforma girevole, dotato di colonnina per la ricarica di auto elettriche e di una spaziosa cantina. Soluzione unica, ideale per chi cerca tranquillità, natura e una vista panoramica esclusiva, a pochi minuti dal centro storico della città. Classe Energetica: G EPI: 121,47 kwh/m2 anno

PONTIROLO NUOVO: Proponiamo in vendita, in centro storico, una casa indipendente con area esterna privata. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi da ristrutturare secondo le proprie esigenze e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un progetto di rinnovamento. All'esterno, un'area privata di 80 mq offre spazio per momenti di relax o per attività all'aperto. Il terrazzo aggiunge un ulteriore valore, ideale per godere di piacevoli serate all'aperto. Completa la proprietà una cantina. Questa casa è un'opportunità per chi desidera vivere nel centro del paese, con la possibilità di creare un ambiente su misura per le proprie esigenze. Il gruppo Tecnocasa, offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre, la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

In zona residenziale e ad un passo da tutti i servizi, proponiamo villa bifamiliare con giardino di proprietà esclusiva di circa 320 mq e così composta: PINAO TERRA: ingresso, autorimessa, lavanderia e locale cantina/ ripostiglio Al piano primo si sviluppa l'intera abitazione di circa 185 mq e così composta: cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno, tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato, altro bagno e infine altra stanza accatastata come cantina ma che può essere utilizzata come uno meglio vuole Essendo la metratura così ampia c'è la possibilità di poter ricreare tramite una ristrutturazione due trilocali Si precisa che l'immobile nel corso degli anni ha subito diverse opere di miglioria tra le quali troviamo il cambiamento della caldaia circa 15 anni fa e messa a condensazione Dotata anche di impianto di climatizzazione UNA CASA IDEALE PER UNA FAMIGLIA NUMEROSA, DOVE OGNUNO PUO' TROVARE IL PROPRIO SPAZIO SENZA RINUNCIARE ALLA CONVIVIALITA' Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

🏡 Occasione unica in centro paese: cortile indipendente con ampi spazi! In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita cortile indipendente con soluzione abitativa di generose dimensioni, ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi versatili. L’immobile si sviluppa su più livelli: ✨ Piano terra: accogliente cucina, sala da pranzo, luminoso soggiorno, bagno e caratteristico porticato coperto, perfetto per momenti di relax. ✨ Piano primo: tre spaziose camere matrimoniali, secondo bagno e terrazzo coperto. ✨ Piano secondo: sottotetto attualmente non abitabile, ma con interessante possibilità di recupero a fini abitativi. Completano la proprietà: 🌿 Ampia area esterna privata con giardino e zona piastrellata 🚗 Doppio garage in larghezza e magazzino L’immobile è parzialmente da ristrutturare, ma già abitabile fin da subito, con arredo incluso. 💡 Soluzione perfetta per chi desidera indipendenza, metrature generose e la comodità del centro. 📞 Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

DALMINE-nella rinomata zona Sforzatica, presentiamo una splendida villa singola terratetto costruita negli anni '60. Questa affascinante proprietà si sviluppa su due livelli oltre a un sottotetto di circa 90 mq per piano, offrendo così ampi spazi e la possibilità di personalizzazione. La villa è composta da due appartamenti trilocali: il primo al piano terra è stato ristrutturato nel 1997 ed è pronto per essere abitato; l'appartamento al primo piano conserva le caratteristiche originali ma è mantenuto in ottime condizioni. Entrambi gli appartamenti dispongono di un soggiorno luminoso, cucina separata, due camere matrimoniali spaziose, bagno e lavanderia. L'impianto elettrico del secondo appartamento è stato rifatto nel 1997 e la caldaia di entrambe le soluzioni sostituita recentemente nel 2020. Il tetto della villa è stato completamente rinnovato nel 2015, garantendo sicurezza e isolamento termico. A completare questa offerta esclusiva troviamo un ampio giardino privato ideale per momenti di relax all'aperto o per ospitare amici e familiari durante le belle giornate primaverili ed estive. Inoltre sono presenti una cantina funzionale e due box singoli che offrono comodo accesso ai veicoli. Situata nella centrale Dalmine, la posizione dell'immobile consente facile accesso ai servizi locali come negozi, scuole e mezzi pubblici. La tranquillità del quartiere rende questo luogo perfetto sia per famiglie che per professionisti alla ricerca di uno spazio confortevole dove vivere. SERVIZI OFFERTI PER CHI ACQUISTA -l'agenzia offre una consulenza gratuita e senza impegno per la richiesta di mutuo, in collaborazione con una società di intermediazione creditizia che saprà suggerire il prodotto più adatto. -Inoltre, effettuiamo una verifica approfondita dello stato dell'immobile, consultando i pubblici registri. -Forniamo anche visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di acquisto e offerta un preventivo gratuito delle spese legate all'acquisto. -Infine, garantiamo assistenza tecnico-legale e notarile durante tutto il processo, fino alla stipula dell'atto notarile di compravendita. SERVIZI OFFERTI PER CHI VENDE -l'agenzia offre una valutazione gratuita dell'immobile per determinarne il giusto prezzo di mercato. -Forniamo anche supporto tecnico-legale e notarile fino alla conclusione dell'atto notarile. -La promozione dell'immobile avviene attraverso i principali portali immobiliari, garantendo la massima visibilità. -Inoltre offriamo un servizio fotografico professionale per presentare al meglio l'immobile e organizziamo visite selezionate con potenziali acquirenti qualificati. -Come per gli acquirenti, vengono effettuate visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di compravendita Tutti questi servizi sono pensati per facilitare ogni fase del processo di acquisto e vendita, garantendo un'esperienza sicura.

BERBENNO - zona Cà Previtali - VILLA SINGOLA con vista panoramica. In posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo villa singola indipendente, ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa per chi cerca relax e natura. L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e per l'ampio sfogo esterno. Piano Terra Accogliente ingresso, luminoso soggiorno, zona pranzo con cucinotto, il tutto affacciato su un grande terrazzo panoramico e sul giardino privato che circonda la proprietà. Piano Primo Due camere matrimoniali, studio (perfetto come home office o terza cameretta), bagno e balconcino con vista aperta. Tetto rifatto circa 15 anni fa Consegna prevista: settembre 2026 Una soluzione indipendente, immersa nel verde, perfetta per chi desidera privacy, tranquillità e un panorama che rilassa ogni giorno. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

GANDINO - In posizione privilegiata, a pochi passi dal centro del paese caratterizzata da un’eccellente esposizione solare, disponiamo di introvabile casa singola libera su tre lati e completata da un prezioso spazio esterno privato. La proprietà si compone da due distinti blocchi cielo-terra che offrono volumi generosi e versatili. La prima porzione si compone: al piano terra da un ampio bilocale di circa 80 mq, oggetto di una curata ristrutturazione con pietra a vista; l'unità comprende un ingresso, una zona living con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Il livello superiore ospita due camere da letto, un bagno e un ampio locale al rustico le cui volumetrie consentono la realizzazione di un soppalco, il tutto collegato a uno spazioso loggiato coperto. Completa questo primo blocco un vano sottotetto all'ultimo piano. La seconda porzione, attigua alla prima, si sviluppa su tre livelli di generose dimensioni. Il piano terra è attualmente destinato a locali accessori quali tre stanze, servizi e cantina, mentre il primo piano accoglie tre ampie camere con accesso diretto a una terrazza dedicata. All'ultimo livello, la proprietà dispone di una mansarda già ristrutturata e di un ulteriore volume al rustico che, grazie alle altezze interne ottimali, si presta perfettamente alla trasformazione in una nuova unità abitativa indipendente. L'intera struttura vanta un tetto rifatto circa vent'anni fa e serramenti in legno con doppio vetro che garantiscono un buon isolamento. La proprietà è completata da un comodo box doppio e da un’area esterna di circa 200 mq, divisa tra cortile e giardino, che ne accresce il valore e la vivibilità. Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara, ideale sia per una famiglia numerosa che desidera vivere sotto lo stesso tetto, sia per un investitore intenzionato a realizzare fino a quattro unità abitative indipendenti. Vero AFFARE SOLO € 99.000! C.En.G - Kwh 341,11 PER INFO: Tel. 035-710303 - Cell. 327-4016564

Proponiamo in vendita casa semindipendente disposta su tre livelli, situata in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico e dal caos, senza rinunciare alla comodità degli spazi. L’immobile si sviluppa su più piani offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. Al piano terra troviamo l’ingresso che conduce ad un accogliente e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax in famiglia, e una cucina abitabile separata, comoda e ben sfruttabile. Completa il piano un bagno finestrato. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto di buona metratura, ideali per famiglia numerosa, studio o stanza ospiti. È presente un secondo bagno a servizio del piano e un balcone che dona ulteriore sfogo esterno e luminosità agli ambienti. Al piano seminterrato è presente una cantina, perfetta come deposito, dispensa o spazio di servizio. Completa la proprietà il sottotetto, utile come ripostiglio, locale hobby o spazio accessorio da personalizzare secondo le proprie esigenze. La casa si presenta in buone condizioni generali e rappresenta una soluzione pronta da abitare. Punto di forza importante è il tetto rifatto nel 2018, intervento che garantisce sicurezza strutturale e un valore aggiunto all’immobile. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi ben distribuiti, con il vantaggio di assenza totale di spese condominiali. Se vuoi, posso renderla ancora più “emozionale” per attirare più contatti oppure più tecnica con metrature e dettagli specifici. Con affascinante cascinale indipendente immerso nella tranquillità della campagna, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e contatto con la natura. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 3.000 mq di terreno, perfettamente pianeggiante e sfruttabile per molteplici utilizzi: giardino privato, orto, frutteto, spazio per animali o eventuale attività agricola/amatoriale. L’immobile conserva il fascino tipico dei cascinali di un tempo, con ambienti ampi e luminosi e grandi potenzialità di personalizzazione. Gli spazi interni permettono di realizzare una soluzione abitativa principale di generose dimensioni, con possibilità di ricavare più unità abitative, bed & breakfast o struttura ricettiva. Completa la proprietà un box auto privato, comodo e spazioso, oltre ad ampio spazio esterno per ulteriori posti auto. Soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca una residenza lontana dal caos cittadino o per investitori interessati a sviluppare un progetto abitativo o turistico.

DISPONIBILE ANCHE CON FORMULA “AFFITTO A RISCATTO” / ATTO CON RISERVA DI PROPRIETÀ, PENSATA PER AGEVOLARE L’ACQUIRENTE: PAGAMENTO DILAZIONATO IN DUE ANNI, CON METÀ CAPARRA VERSATA SUBITO E SALDO DELLA RESTANTE METÀ DIRETTAMENTE ALL’ATTO NOTARILE. Nel caratteristico borgo di Roncola Bassa, tranquilla località della Valle Imagna a circa 25 km da Bergamo e immersa nel verde del colle dell’Albenza, proponiamo in vendita un rustico disposto su quattro livelli. L’immobile è composto al piano terra da un vano con accessori, dove è presente un camino, al primo piano da due vani, al secondo piano da due vani con accessori e al terzo piano da locale sottotetto; allo stato attuale sono già ricavabili quattro camere da letto. La proprietà, completamente da ristrutturare, conserva il fascino delle tipiche costruzioni di montagna ed è ideale per essere personalizzata secondo le proprie esigenze. Grazie alla presenza di numerosi vani separati, si presta particolarmente alla realizzazione di un B&B, di un ostello o di una struttura ricettiva di charme. Il tetto è in buone condizioni, l’impianto di riscaldamento non è presente ed è già predisposto l’allaccio per lo scaldabagno nel bagno. L’immobile non è libero su quattro lati, essendo affiancato da altre abitazioni, e non è dotato di garage; tuttavia, a circa 20 metri si trovano numerosi parcheggi pubblici liberi e comodi. Situato a circa 850 metri di altitudine, in una zona apprezzata per la tranquillità, i panorami sulla Valle Imagna e la vicinanza al Monte Linzone, rappresenta una soluzione interessante sia come casa vacanze sia come investimento turistico. Prezzo interessante. Contattare per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

ADRARA SAN MARTINO - in splendida posizione panoramica e dominante, proponiamo in vendita casa indipendente con 2.600 mq di terreno. La proprietà gode di accesso diretto dalla strada: al piano terra troviamo un ampio deposito, facilmente adattabile a diverse esigenze (magazzino, laboratorio, taverna o spazio hobby), completo di box auto. Salendo la scala esterna si accede all’abitazione principale. L’appartamento si apre su un ampio disimpegno con camino, ambiente accogliente e versatile, e prosegue con camera matrimoniale, bagno finestrato e cucina luminosa impreziosita da grandi vetrate che regalano una piacevole vista aperta sul paesaggio. Completano il piano un balcone e un comodo portico/veranda coperta, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. A rendere la soluzione ancora più interessante è il terreno di proprietà di 2.600 mq, con possibilità edificatoria fino a 1.200 mq, ideale per ampliamento, nuova costruzione o investimento. Una proposta perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi con un grande potenziale di sviluppo.

Proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente di ampia metratura (336 mq), una residenza esclusiva che coniuga eleganza, comfort e versatilità, immersa nella privacy di un magnifico giardino privato.
La proprietà si sviluppa su due livelli armoniosamente distribuiti oltre al piano mansardato, pensati per offrire spazi generosi, luminosi e perfettamente vivibili.
L'ingresso introduce a una maestosa zona giorno, caratterizzata da ambienti ariosi e raffinati, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti conviviali in un'atmosfera calda e rappresentativa.
Le ampie superfici finestrate garantiscono una straordinaria luminosità naturale e conducono direttamente al grande giardino privato, un'oasi verde perfetta per cene all'aperto, eventi, momenti di relax o per la realizzazione di una piscina esclusiva e di un box interrato.
La cucina, spaziosa e funzionale, si presta sia a un utilizzo familiare sia a una gestione professionale qualora si volesse destinare l'immobile ad attività ricettiva.
La zona notte offre camere ampie, luminose e ben distribuite, ideali per garantire comfort e privacy a ogni membro della famiglia o agli eventuali ospiti.
I tre bagni, eleganti e ben rifiniti, assicurano praticità e funzionalità, rendendo l'abitazione perfetta anche per nuclei numerosi.
Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli ambienti, la villa si presta magnificamente anche come struttura ricettiva di charme (B&B o affittacamere): gli spazi consentono di ricavare più suite indipendenti, ciascuna valorizzata dalla luce naturale e dagli affacci sul verde, offrendo agli ospiti un'esperienza di soggiorno esclusiva e rilassante.
Completano la proprietà l'ampio spazio esterno, i posti auto privati, zanzariere, climatizzatore, domotica, telecamere, la totale indipendenza e la possibilità di personalizzazione degli ambienti secondo i più moderni standard abitativi o secondo un concept hospitality di alto livello.
Una soluzione di rara reperibilità, ideale per chi desidera una dimora importante, elegante e rappresentativa, o per chi intende investire in una proprietà dalle straordinarie potenzialità ricettive.
Un'abitazione che non è solo una casa, ma un vero e proprio progetto di vita.

Per ulteriori informazioni e /o fissare un appuntamento in loco ci contatti alla nostra linea diretta 035808289



Il presente materiale ha scopo illustrativo e non costituisce vincolo contrattuale

Nel centro del comune di Sovere, proponiamo in vendita una casa di corte, caratterizzata da una struttura solida e da una distribuzione funzionale degli spazi. L’immobile si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 75 mq. Internamente è composto da tre locali principali: due camere da letto di buona metratura, un bagno finestrato e un ulteriore ambiente polifunzionale, utilizzabile come studio, locale hobby o spazio accessorio in base alle esigenze abitative. Completa la proprietà un terrazzo, elemento di valore che garantisce uno sfogo esterno riservato, ideale per momenti di relax. La soluzione conserva elementi tipici delle abitazioni di corte, mantenendo il carattere originario dell’epoca costruttiva, pur presentandosi idonea a un utilizzo abitativo contemporaneo. La posizione centrale consente facile accesso ai principali servizi del paese, rendendo l’immobile adatto sia come prima abitazione sia come investimento.

Proponiamo in vendita casa semindipendente disposta su tre livelli, situata in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico e dal caos, senza rinunciare alla comodità degli spazi. L’immobile si sviluppa su più piani offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. Al piano terra troviamo l’ingresso che conduce ad un accogliente e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax in famiglia, e una cucina abitabile separata, comoda e ben sfruttabile. Completa il piano un bagno finestrato. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto di buona metratura, ideali per famiglia numerosa, studio o stanza ospiti. È presente un secondo bagno a servizio del piano e un balcone che dona ulteriore sfogo esterno e luminosità agli ambienti. Al piano seminterrato è presente una cantina, perfetta come deposito, dispensa o spazio di servizio. Completa la proprietà il sottotetto, utile come ripostiglio, locale hobby o spazio accessorio da personalizzare secondo le proprie esigenze. La casa si presenta in buone condizioni generali e rappresenta una soluzione pronta da abitare. Punto di forza importante è il tetto rifatto nel 2018, intervento che garantisce sicurezza strutturale e un valore aggiunto all’immobile. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi ben distribuiti, con il vantaggio di assenza totale di spese condominiali.

In posizione collinare dominante, immersa nella quiete e nel verde, proponiamo villa singola composta da due unità abitative indipendenti, ideale per chi desidera spazio, privacy e panorama. Situata in contesto di pregio ambientale con edificazione sparsa, regala una vista aperta e una sensazione di pace rara da trovare. La proprietà sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 428 Mq., è disposta su due piani ed è circondata da 1.500 Mq. di area verde privata, perfetta per vivere all’aperto, rilassarsi o valorizzare il giardino con progetti paesaggistici. Sono presenti 3 unità immobiliari: - piano primo di Mq. 157; - piano terra/primo di Mq. 116; - piano rialzato Mq. 75. Edificata tra anni ’60 e ampliata tra anni ’80-’90, la villa necessita di ristrutturazione interna e aggiornamento impianti, ma presenta struttura solida e ottima base di valorizzazione, con possibilità di ampliamento o ricostruzione nei limiti urbanistici vigenti. Soluzione ideale per chi sogna una dimora panoramica, per due nuclei familiari, oppure per chi cerca un progetto immobiliare dal grande potenziale in posizione riservata ma accessibile. Non è solo una casa: è uno spazio da trasformare nel tuo luogo nel mondo. LE IMMAGINI QUI ALLEGATE CORRISPONDONO IN PARTE ALLA REALTA' E IN PARTE A DELLE POSSIBILI SOLUZIONI IN CASO DI RISTRUTTURAZIONE.

- BERGAMO _ CENTRALISSIMO

Prestigioso edificio indipendente straordinariamente panoramico di mq 850 dotato di 210 mq di terrazze, 90 mq di autorimesse, piscina coperta e ascensore privato.

La proprietà si colloca in posizione centralissima e straordinariamente panoramica con vista aperta verso la città vecchia e dominante il centro cittadino a pochi passi da tutti i servizi ed i negozi del centro città, in posizione baricentrica tra città alta e città bassa in contesto storico di fascino nel cuore di Bergamo.

Internamente l'immobile è cosi composto:
Al piano terreno ampio ingresso indipendente, grande area ad uso lavanderia con ripostiglio e bagno di servizio, ampio disimpegno, salotto conversazione, ampio soggiorno con camino ed accesso alla splendida terrazza panoramica di 90 mq.
Al piano primo grande cucina attrezzata, dispensa, bagno, grande sala da pranzo affrescata con balcone panoramico.
Al piano secondo grande suite padronale composta da camera matrimoniale con grande bagno ensuite entrambe con accesso al balcone panoramico, cabina armadio, 2 ulteriori camere da letto ed ulteriori 2 bagni.
Al piano terzo appartamento indipendente composto da ampio soggiorno con camino con soffitti a doppia altezza con accesso al terrazzo panoramico, 2 camere da letto, bagno, caratteristica area soppalcata aperta sul soggiorno ad uso studio / palestra con accesso al terrazzo a pozzo panoramico ed al balcone.
L'immobile è inoltre dotato di grande autorimessa per 4/5 vetture di 90 mq con comodo accesso diretto dalla strada pubblica, area tecnica con centrale termica, cantina, area spogliatoio, grande e splendida piscina coperta di mq 130 oltre area benessere con sauna e bagno.

L'immobile è stato oggetto di una totale e lussuosa ristrutturazione, dotato di tutti i comfort di ultima generazione e finiture di alto livello, riscaldamento a pavimento ed impianto di raffrescamento, infissi in legno con vetri termici performanti, pavimentazioni in legni pregiati e marmi con intarsi e decori, soffitti in parte affrescati ed in parti in travi in legno originali a vista, tutte le terrazze sono splendidamente rifinite e piantumate, l'immobile è dotato di un ampia scala di collegamento interno e di un ampio ascensore a servizio di tutti i piani dell'edificio per una massima comodità e fruibilità senza barriere architettoniche, grande piscina con ambiente a temperatura e umidità controllata con accesso alla terrazza relax un optional unico nel suo genere.

La proprietà è caratterizzata da una splendida luminosità di tutti gli ambienti grazie alle ampie finestrature presenti in tutti gli ambienti, la maggior parte dei quali godono di vista panoramica, l'immobile si trova inoltre in condizioni realmente impeccabili.

Il book fotografico e le informazioni tecniche sono disponibili tramite richiesta e accreditamento.

Trattative Riservate

CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione...

Casa indipendente con due ampie unità abitative, box doppi, cantine e area esterna esclusiva

Proponiamo in vendita casa indipendente composta da due appartamenti di generosa metratura (144 mq ciascuno), soluzione ideale per chi desidera spazi importanti, indipendenza e possibilità di personalizzazione.
Al piano terra si sviluppa un luminoso quadrilocale climatizzato, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, impreziosito da due balconi che garantiscono gradevoli affacci e ottima vivibilità degli spazi esterni.
Il piano primo ospita un secondo appartamento della stessa metratura, attualmente al rustico: una straordinaria opportunità per realizzare un'abitazione su misura, rifinita secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative.
Completano la proprietà due comodi box auto, tre cantine ideali come spazi di deposito o locali accessori e un'ampia area esterna esclusiva, perfetta per momenti di relax, convivialità o per valorizzare ulteriormente l'immobile con spazi verdi personalizzati.
Una proposta di rara versatilità, ideale per due nuclei familiari, per soluzioni genitori/figli o per chi ricerca un investimento di qualità con importanti potenzialità.

Attenzione: le ambientazioni arredate e alcuni dettagli sono stati generati/modificati con tecnologia IA ed hanno scopo puramente illustrativo. L'immobile è proposto senza arredi.

Hai presente le nuove costruzioni, tutte uguali, con spazi ridotti e camere che devi arredare al centimetro? Ecco, questa no! Qui parliamo di una casa completamente nuova, ma con le metrature vere di una volta. Indipendente, in pieno centro a Fontanella, con ambienti ampi e tre camere matrimoniali spaziosissime. L'immobile è stato demolito e ricostruito da zero, quindi hai tutto il comfort e la qualità del nuovo, ma con spazi che oggi sono diventati praticamente introvabili. È la soluzione ideale per chi vuole una casa moderna senza accettare i compromessi tipici delle costruzioni recenti. Al piano terra l'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce ad un primo bagno lavanderia ampio e funzionale e alla zona giorno open space, grande e luminosa grazie alle numerose finestre che la illuminano da più lati. È uno spazio che ti permette di vivere davvero la casa, con una cucina importante, un tavolo conviviale e un soggiorno che non deve sacrificare nulla. Sempre al piano terra trovi il box auto singolo direttamente collegato all'abitazione, una comodità che apprezzi ogni giorno, soprattutto quando rientri con la spesa o nelle giornate di pioggia. Salendo al piano primo trovi ambienti con altezze importanti e soffitto mansardato a vista, che donano carattere e personalità. La luce entra in modo generoso dalle numerose finestre e dalle finestre da tetto, creando un'atmosfera ariosa e accogliente. Qui trovi tre spaziose camere matrimoniali, una vera chicca solitamente introvabile nelle nuove costruzioni. In una delle camere è presente anche una finestra da tetto che amplifica la luminosità e rende lo spazio ancora più suggestivo. Le altezze permettono inoltre di valutare la realizzazione di un soppalco, ricavando ulteriore spazio abitabile personalizzabile secondo le esigenze della famiglia. Il piano è completato da un bagno e da due balconi, accessibili da camere diverse, che offrono uno sfogo esterno riservato e funzionale. Ultime tecnologie costruttive e indipendenza in centro paese, con i servizi a pochi passi e spazi finalmente ampi. Una combinazione che oggi è difficile trovare nello stesso immobile. Se stai cercando una casa definitiva, con metrature importanti e la comodità di avere tutti i servizi sotto casa, questa merita un'attenzione particolare. Contattaci per ricevere tutte le informazioni e valutare se è davvero la casa che stavi aspettando. Lo Studio Immobiliare CASAMICA è qui per assisterti in ogni passo del processo di acquisto. Con una vasta esperienza nel territorio, operiamo con etica e trasparenza, garantendo un'esperienza di acquisto serena. L'annuncio riporta le metrature commerciali salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, la descrizione e le metrature sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Casa di corte con due trilocali indipendenti, senza spese condominiali Proponiamo in vendita caratteristica casa di corte composta da due appartamenti trilocali indipendenti, soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera effettuare un investimento. Al piano terra si trova un appartamento accogliente e ben distribuito, composto da cucina, soggiorno, bagno e due camere da letto, impreziosito dalla presenza di un giardino esclusivo che garantisce uno sfogo esterno privato, perfetto per momenti di relax. Al piano primo è presente il secondo appartamento, caratterizzato da un luminoso soggiorno open space, due camere da letto e bagno, oltre a una piacevole terrazza che offre uno spazio esterno riservato e vivibile. L’immobile è dotato di serramenti in alluminio con doppio vetro e riscaldamento tramite stufa a pellet. La soluzione non presenta spese condominiali, rappresentando così un’opportunità interessante per chi cerca indipendenza e costi di gestione contenuti. Soluzione da vedere. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Tali informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.

Nel cuore di Parzanica (BG), in posizione tranquilla e panoramica a pochi minuti dal Lago d’Iseo, proponiamo in vendita soluzione indipendente di circa 210 mq disposta su tre livelli, ideale per famiglie numerose o come interessante investimento. L’immobile si apre al piano terra con un’area esterna piastrellata, perfetta per momenti di relax all’aperto, che conduce all’ingresso su disimpegno; qui troviamo una cucina abitabile con annesso un comodo ripostiglio, un accogliente soggiorno e un secondo ripostiglio, facilmente trasformabile in studio o area relax a seconda delle esigenze. Il piano primo, accessibile tramite scala esterna, ospita due ampie camere matrimoniali e una camera singola, con spazi generosi e ben distribuiti. Proseguendo al piano secondo, anch’esso raggiungibile da scala esterna, troviamo un’ulteriore camera matrimoniale, una seconda cucina abitabile, un bagno finestrato con vasca, un pratico ripostiglio e un balcone con piacevole vista lago, che regala scorci suggestivi e un’atmosfera rilassante. Inoltre l'immobile ha di proprietà 2000 mq di terreno. La proprietà, pur necessitando di alcuni lavori di ammodernamento, rappresenta una soluzione dalle grandi potenzialità grazie alla metratura importante, alla disposizione su più livelli e alla possibilità di ricavare spazi distinti per più nuclei familiari o di valorizzarla come casa vacanze. Un’opportunità interessante per chi desidera indipendenza, tranquillità e una splendida cornice naturale.

Trattasi di soluzione indipendente sviluppata principalmente su più livelli, libera su tre lati e con cortile di proprietà. Edificata nella prima metà del 900, si compone di diversi locali distribuiti su diversi livelli collegati tra loro dalla scala esterna all’interno del cortile di proprietà. A piano terra vi sono due cucinotti, uno a servizio di due locali comunicanti, l’altro a servizio di un locale separato dai precedenti e un bagno accessibile sia internamente che esternamente. A piano primo tre camere e due bagni una di queste non collegata alle altre due. Al secondo piano un solarium serve l’abitazione e da accesso al solaio. Completano la soluzione una cantina e il box. Parte dei locali sono stati ristrutturati totalmente negli anni ’80 mentre il solaio all’ultimo piano risulta totalmente a rustico. La soluzione si presta alla realizzazione di diverse unità abitative semi indipendenti oppure con intervento strutturale più massiccio anche alla realizzazione di una soluzione uni-famigliare molto grande. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato a Burligo, frazione del comune di Palazzago in contesto tranquillo e isolato, circondato dal verde in zona collinare, ottimale per chi vuol vivere fuori da contesti caotici a contatto con la natura.

FARA GERA D'ADDA: Proponiamo in vendita, nel centro storico del paese, intero stabile composto da due appartamenti e locale commerciale, ideale per chi cerca spazio e versatilità. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre al piano primo due appartamenti con balcone che arricchisce la struttura offrendo uno spazio esterno privato. Ed al piano terra un locale commerciale che offre potenziali opportunità di investimento o di utilizzo multifunzionale. Completa la proprietà una comoda cantina. Situata nel centro del paese, la soluzione beneficia di una posizione strategica, con facile accesso ai servizi locali. L'immobile è da ristrutturare, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Il gruppo Tecnocasa, offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre, la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

Nel centro storico di Sovere è proposta in vendita una casa semindipendente di circa 170 mq commerciali, sviluppata su più livelli e caratterizzata da una distribuzione funzionale degli ambienti. L’immobile è composto da cinque locali complessivi, tra cui tre camere da letto di buona metratura, idonee a soddisfare le esigenze di un nucleo familiare. Un servizio igienico è a disposizione dell’abitazione. Gli spazi interni comprendono inoltre un locale aggiuntivo utilizzabile come studio, area hobby o stanza pluriuso. La proprietà dispone di balcone e di un’ampia terrazza panoramica, particolarmente fruibile, dalla quale si gode una vista aperta su gran parte dell’abitato di Sovere e sul contesto circostante. La soluzione è inserita in contesto tranquillo e tipico del centro storico, con accesso agevole ai principali servizi. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture.

FARA GERA D'ADDA: Proponiamo in vendita, in zona residenziale, una soluzione indipendente ideale per chi cerca spazi ampi e funzionali. L'immobile, composto da tre campate costituite da due livelli, è completamente da ristrutturare, offrendo un'ampia possibilità di personalizzazione. Un punto di forza è lo spazio esterno ad uso esclusivo, perfetto per momenti di relax. La proprietà è priva di spese condominiali, offrendo così una gestione economica più semplice. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità di ampi spazi e alla totale indipendenza. Il gruppo Tecnocasa, offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre, la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.