Case indipendenti in vendita a Roncola

Cielo-Terra indipendente con vista mozzafiato nel cuore verde di Roncola – ideale investimento immobiliare

Nel caratteristico comune di Roncola, immerso nella tranquillità e nel verde delle Prealpi Bergamasche, proponiamo immobile cielo-terra indipendente dal grande potenziale, situato in posizione panoramica con vista aperta e dominante sulla vallata.
La proprietà si trova in un contesto riservato e silenzioso, circondato dalla natura e vicino a poche altre unità abitative, ideale per chi desidera privacy, relax e autenticità, lontano dal caos cittadino ma a breve distanza dai principali servizi del paese. Hai anche tu un immobile da vendere? Il prossimo immobile venduto potrebbe essere il tuo. Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita e scopri come possiamo aiutarti a ottenere il miglior risultato.

L'accesso avviene tramite ingresso indipendente direttamente dal giardino privato, che crea una piacevole corte esclusiva sfruttabile come area esterna, zona relax o spazio conviviale con un altro terreno esclusivo adiacente all'Immobile.

L'immobile è completamente da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un importante vantaggio per chi cerca un'operazione immobiliare personalizzabile o una soluzione da valorizzare nel tempo.

La struttura, sviluppata su più livelli, presenta ancora elementi tipici delle abitazioni storiche di montagna, tra cui una stalla al piano terra, dettaglio sempre più ricercato in operazioni di recupero dal forte carattere architettonico.

Grazie alla conformazione dell'edificio e agli spazi esistenti, vi è la concreta possibilità di realizzare più unità abitative / subalterni, rendendo la proprietà particolarmente interessante sia per:

investimento immobiliare
creazione di appartamenti turistici
B&B o casa vacanze
operazione di frazionamento
abitazione principale con più nuclei familiari

Dalle planimetrie emerge una distribuzione su più piani con ampi locali e accessi che si prestano a diverse ipotesi progettuali.

Roncola è una delle località più apprezzate della Valle Imagna grazie al suo clima fresco estivo, ai numerosi sentieri panoramici, alla vicinanza a Bergamo e alla forte richiesta turistica durante tutto l'anno.

Una soluzione rara per chi cerca un immobile indipendente dal sapore autentico, con vista spettacolare, tranquillità assoluta e importanti possibilità di valorizzazione.

DISPONIBILE ANCHE CON FORMULA “AFFITTO A RISCATTO” / ATTO CON RISERVA DI PROPRIETÀ, PENSATA PER AGEVOLARE L’ACQUIRENTE: PAGAMENTO DILAZIONATO IN DUE ANNI, CON METÀ CAPARRA VERSATA SUBITO E SALDO DELLA RESTANTE METÀ DIRETTAMENTE ALL’ATTO NOTARILE. Nel caratteristico borgo di Roncola Bassa, tranquilla località della Valle Imagna a circa 25 km da Bergamo e immersa nel verde del colle dell’Albenza, proponiamo in vendita un rustico disposto su quattro livelli. L’immobile è composto al piano terra da un vano con accessori, dove è presente un camino, al primo piano da due vani, al secondo piano da due vani con accessori e al terzo piano da locale sottotetto; allo stato attuale sono già ricavabili quattro camere da letto. La proprietà, completamente da ristrutturare, conserva il fascino delle tipiche costruzioni di montagna ed è ideale per essere personalizzata secondo le proprie esigenze. Grazie alla presenza di numerosi vani separati, si presta particolarmente alla realizzazione di un B&B, di un ostello o di una struttura ricettiva di charme. Il tetto è in buone condizioni, l’impianto di riscaldamento non è presente ed è già predisposto l’allaccio per lo scaldabagno nel bagno. L’immobile non è libero su quattro lati, essendo affiancato da altre abitazioni, e non è dotato di garage; tuttavia, a circa 20 metri si trovano numerosi parcheggi pubblici liberi e comodi. Situato a circa 850 metri di altitudine, in una zona apprezzata per la tranquillità, i panorami sulla Valle Imagna e la vicinanza al Monte Linzone, rappresenta una soluzione interessante sia come casa vacanze sia come investimento turistico. Prezzo interessante. Contattare per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

RONCOLA: Se la tentazione ti spinge a realizzare il sogno di aprire un'attività tutta tua, se ti occorre la location giusta senza investire un'esagerazione, abbiamo in riservo qualcosa che può fare al caso vostro! Per soli euro 190.000 PRENDI CASA vi propone l' acquisto di questo immobile collocato sulla strada provinciale, in posizione di ottima visibilità frontestrada cosi descritto: PIANO TERRA un locale commerciale dagli ampi spazi, ottimo da poter adibire come attività di bar o ristorazione/pizzeria. Il locale si compone di 3 sale, attualmente utilizzate come sala ristorante, sala bar con bancone, sala colazioni, disimpegno, deposito, magazzino e 1 bagno. Il locale commerciale dispone di un parcheggio esclusivo esterno e di un parcheggio interno di proprietà. Entrando dalla porta d'ingresso del locale, è presente una scala, la quale ci accompagna al PIANO PRIMO, dove troviamo un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, bagno, disimpegno, due camere e un box di proprietà e sempre al PIANO PRIMO ci sono ancora 3 camere e 2 bagni e un grande terrazzo di circa 40 mq ( possibilità da ristrutturare residenziale e/o turistico ricettivo ). PIANO SECONDO 6 camere 2 balconi e 2 bagni ( possibilità da ristrutturare residenziale e/o turistico ricettivo ). PIANO TERZO sottotetto. Nell'incantevole cornice della Roncola a pochi metri dal ristorante sorge Parco Avventura tra alberi secolari e distese di prati, un luogo dove potrete vivere un'intera giornata a contatto con la natura.

A RONCOLA, a mt.1.000 d'altitudine ed a circa un'ora di strada da Milano ed hinterland, proponiamo di testa caratteristica porzione di casetta storica indipendente, libera ai 3 lati e disposta su nr.03 livelli, oltre a sottotetto, così come segue: Piano Terra: ingresso, ampio soggiorno con angolo-cottura e tipico caminetto, bagno e cantina; Piano Primo: enorme camera-letto matrimoniale; Piano Secondo: Due camere da letto; soprastante sottotetto. Superficie pari a mq. 108 complessivi circa; riscaldamento termoautonomo. Tipiche finiture; Completa la proprietà un Box e 1 posto auto.

In zona tranquilla e soleggiata proponiamo casa d'epoca, posta su due livelli e composta da due unità abitative, così composta: Due cucine, lavanderia e ripostiglio a piano terra. Due camere e bagno a piano primo. Due camere, bagno e godibilissimo terrazzo a piano secondo e ultimo. Soluzione in parte ristrutturata e pronta da abitare. Terreno di proprietà di circa 2000 mq. Possibilità acquisto ulteriore terreno. Roncola è un comune italiano di 846 abitanti[1] della provincia di Bergamo in Lombardia. Situata sul versante destro della valle Imagna ed adagiata sul colle dell'Albenza, dista circa 25 chilometri a nord-ovest dal capoluogo orobico. Il centro abitato principale di Roncola è adagiato su una dorsale a circa 854 metri sul livello del mare, presso il quale scorre il periplo valdimagnino. Le restanti contrade, tra le quali Roncola Alta, San Defendente e Cà Maltroti, occupano il versante nord di questa dorsale, circa a quote comprese fra i 600 gli oltre 1000 metri. Gran parte del territorio comunale è occupato da boschi o da scoscesi pascoli di montagna. Si possono trovare piccoli ghiaioni o pareti rocciose in prossimità della vetta del Monte Linzone (1392 metri), la principale montagna delle vicinanze e punto più alto del comune di Roncola. Sempre dal versante nord sgorgano numerosi torrenti, dei quali si citano per importanza il Val Pissarola, il Val Faleci ed il Val Mazzucchetta, tutti affluenti di destra dell'Imagna. Come visto precedentemente il monte Linzone rappresenta la principale cima del territorio. Un'altra cima poco prominente, situata a breve distanza dalla sede comunale, è denominata "Il Botto" e si eleva per 895 metri: la sua sommità è facilmente riconoscibile per la presenza di ripetitori.