Case indipendenti in vendita a Scanzorosciate

CASA INDIPENDENTE
REMAX propone a Scanzorosciate (BG), in pieno centro storico, una soluzione unica nel suo genere, una casa indipendente al rustico da personalizzare.

POSIZIONE
L'immobile è situato nel cuore antico di Scanzo, a pochi passi dalla suggestiva vecchia parrocchiale. Una posizione esclusiva e ricca di storia, inserita in un contesto tranquillo e caratteristico, ma allo stesso tempo comodissima per raggiungere a piedi tutti i servizi del centro.

COMPOSIZIONE
L'immobile è stato oggetto di un totale e accurato intervento di ristrutturazione strutturale che ne ha preservato l'anima storica e il carattere architettonico d'epoca, arricchito da splendide travi a vista. Attualmente l'immobile si presenta al rustico, offrendo la rara opportunità di personalizzare le finiture interne e la distribuzione degli spazi secondo i propri gusti e necessità.Il progetto approvato prevede una divisione funzionale e moderna degli ambienti, ottimizzando la vivibilità;al piano terra l'ingresso carrale ci conduce all'ampio box doppio, una vera rarità per il centro storico, e ad un locale tecnico, mentre l'ingresso pedonale ci accoglie in uno spazio funzionale da cui si accede al bagno/lavanderia.Proseguendo al piano primo, la zona living si apre su uno splendido e luminoso open space con salone e cucina a vista, caratterizzato da un accesso diretto all'ampio e intimo terrazzo a pozzo, uno spazio all'aperto che garantisce la massima privacy. La zona notte accoglie due generose camere matrimoniali, una camera singola e due bagni completi. CARATTERISTICHE
L'intervento è stato progettato per garantire i più alti standard di comfort abitativo e un forte risparmio economico. La casa è predisposta per raggiungere un'alta certificazione energetica con progetto già approvato per l'installazione dei pannelli fotovoltaici.Una proposta esclusiva per chi desidera coniugare il fascino intramontabile di una dimora storica con l'indipendenza totale, le moderne tecnologie green e il piacere di rifinire la casa dei propri sogni.
METRATURE CALPESTABILI
Piano terra 25 MQ
Piano primo 150 MQ
Box 56 MQ
Terrazzo 22 MQ

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Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

All'interno della prestigiosa Corte Boni, affascinante complesso storico dei primi del '800 completamente riqualificato e ristrutturato, proponiamo in vendita una splendida villa dal carattere unico, immersa in un magnifico parco privato piantumato. La proprietà si distingue per gli ampi spazi, le finiture di pregio e la straordinaria versatilità degli ambienti. I due ingressi indipendenti consentono la realizzazione di più unità abitative. La porta principale si apre su ampio vano d’ingresso che ospita una scenografica scala con gradini in legno e barriera in ferro battuto che conduce al primo piano. Il piano terra invece è dedicato alla zona giorno composta da grazioso bagno di servizio finestrato, preceduto da armadio guardaroba, un’area pranzo impreziosita da mobili incassati su misura, una suggestiva finestra ad arco e una raffinata stufa in ceramica bianca. La cucina abitabile è funzionale e ben collegata agli spazi principali, mentre il doppio soggiorno regala atmosfere calde e ricercate grazie al camino. Sul lato opposto trovano spazio ambienti pratici e ben organizzati: studio con grande armadiatura multifunzionale su misura, lavanderia con area stiro e seconda cucina in muratura collegata direttamente al portico esterno e al box triplo di circa 60 mq. La zona notte ospita quattro camere da letto: due con pareti originali in pietra e soffitti con travi a vista, una camera padronale con porta finestra e accesso al balcone, una quarta camera con armadiatura in ciliegio e accesso diretto al secondo balcone. Due bagni, di cui un ampio bagno padronale finestrato con doccia e vasca idromassaggio Jacuzzi e un secondo bagno con doccia. All'esterno, il magnifico giardino rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: un parco ricco di essenze pregiate che ospita una rara e imponente Metasequoia, albero di straordinario valore ornamentale. L'impianto di irrigazione è alimentato da acqua pompata direttamente dal corso d'acqua prospiciente, mentre un’ampia zona orto è servita da acqua naturale. Completano la proprietà impianto di videosorveglianza con 4 telecamere e videoregistrazione H24, sistema di allarme volumetrico nella zona garage, portico esterno e ampi spazi verdi privati. Una residenza esclusiva che coniuga il fascino della storia, l'eleganza dello stile rustico e il comfort della vita contemporanea, inserita in un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza.