Case indipendenti in vendita a San Giovanni Bianco

[Rif. DV-11799] Proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 300 mq commerciali situata in Via Ronco Polacco a San Giovanni Bianco, immersa nel verde e caratterizzata da spazi generosi sia interni che esterni. La villa si sviluppa su due livelli abitativi ed è circondata da un ampio appezzamento di terreno di circa 10.000 mq, completamente recintato, che garantisce massima privacy e tranquillità. Al piano terreno l'ingresso conduce agli ambienti principali della casa, dove troviamo una cucina abitabile funzionale e ben organizzata, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Il grande salone con camino rappresenta il cuore dell'abitazione, un ambiente accogliente e luminoso, perfetto come zona living e di rappresentanza. Completano il piano due ulteriori locali, versatili e adattabili a diverse esigenze, come studio, sala hobby o camere aggiuntive, oltre a un bagno di servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto di generose dimensioni, ben illuminate e adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa. Il piano è servito da due bagni e da due balconi, che offrono affacci aperti sul verde circostante e contribuiscono a rendere gli ambienti ariosi e luminosi. Sul retro della villa si trova un ampio garage in grado di ospitare comodamente tre auto, oltre a un locale caldaia separato, che rende la gestione degli impianti pratica e funzionale. La proprietà è completata dal vasto terreno che circonda l'abitazione, ideale per chi desidera spazi esterni importanti, per attività all'aperto, giardino, orto o semplicemente per godere della natura in totale riservatezza. Una soluzione abitativa completa e versatile, adatta sia come prima casa sia come residenza di villeggiatura, per chi è alla ricerca di una villa indipendente con grandi spazi, immersa nel verde e pronta da vivere.

Nel caratteristico e storico paese di S. Giovanni Bianco, con le sue viuzze arroccate sulla montagna e stradine costeggianti il fiume Brembo, crocevia tra la Val Taleggio e la Val Brembana, disponiamo di interessante stabile venduto sia nella sua interezza, che frazionato. L'immobile, libero su 3 arie, volge sia sulla strada principale di grande passaggio, vetrina per le attività commerciali, che sul Brembo, con le sue cascate ed il lento a volte impetuoso rumore conciliante la serenità. Quattro sono i livelli fuori terra ed uno interrato compongo questo palazzo. Molteplici sono i possibili usi e frazionamenti. Attualmente l'immobile è suddiviso in: piano terra: negozio di mq 179 con varie vetrine e splendida terrazza sul Brembo, studio privato di mq 85 e box di mq 34; piano primo: grande appartamento di mq 283 che occupa tutto il piano, affacciato su entrambi i lati; piano secondo: appartamento trilocale di mq 68 ed ulteriore appartamento di mq 153; piano sottotetto: grande spazio multiuso; piano interrato: magazzino di mq 179 e box di mq 47. Completa la proprietà pure un bosco di mq 179, prospiciente il Brembo. Lo stato della struttura in generale, necessita di un intervento di ammodernamento, anche se alcune unità sono state più recentemente ristrutturate e abitate.

Questa elegante e moderna casa indipendente si trova nella bellissima zona di Costa San Gallo, a San Giovanni Bianco, nella soleggiata Val Brembana. Ristrutturata totalmente nel 2013, si presenta in ottime condizioni e gode di uno stato libero al rogito, pronto per essere abitato fin da subito. La proprietà si sviluppa su tre piani, per un totale di 245 metri quadrati di superficie abitabile. Dal piano terra si accede ad un luminoso e accogliente soggiorno arredato con gusto e dotato di stufa a legna e alla cucina a vista con grande tavolo per accogliere amici e parenti. Il piano terra comprende inoltre un bagno completo di tutti i sanitari e dal disimpegno si accede al locale ripostiglio/lavanderia, cantina e centrale termica. Al primo piano si trovano quattro ampie camere da letto, di cui due con bagno interno e altro bagno al servizio di camera matrimoniale e cameretta, separati da disimpegno esclusivo. Tutti i bagni sono arredati con sanitari di design e dotati di box doccia. L'ultimo piano, sottotetto, è un'ampia e luminosa mansarda con travi a vista, ideale come studio o zona relax, attualmente allo stato rustico, ma già predisposta per altre due camere da letto e bagno, oltre a zona soggiorno. Sul fronte della casa troviamo un giardino privato ideale per relax in compagnia, oltre all'ampio terreno terrazzato, che ospita frutteto, prato e bosco, con annesso ruscello che costeggia il confine dove si abbeverano i caprioli, dando a tutto l'ambiente, un'atmosfera rilassante e fiabesca. E' presente un garage e un'ulteriore area adibita a parcheggio esterno. Grazie alla sua posizione, questa casa indipendente offre una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti e gode di una buona esposizione solare durante tutto l'arco della giornata. In sintesi, si tratta di una proprietà di alto livello, perfetta per chi desidera una casa moderna, confortevole e dotata di ogni comfort, in una zona tranquilla e immersa nella natura. Ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti. Completano la proprietà una piccola depandance tutta in legno, posta verso il bosco e altro piccolo rustico da ristrutturare, L'immobile può benissimo essere destinato anche a B&B, stante la predisposizione delle camere con bagno interno, o a fattoria didattica, visto la presenza di frutteti e bosco. Si precisa che attualmente l'accesso alla proprietà è solo pedonale e attraverso strada mulattiera.

Immersa nel verde in una zona tranquilla e soleggiata, ideale per chi ama fare passeggiate, proponiamo porzione di casa parzialmente arredata su 3 livelli composta da: ingresso con angolo cottura, soggiorno e cantina, al primo piano una cameretta con balcone, antibagno e bagno, al secondo piano 2 grandi camere matrimoniali, all'ultimo piano mansarda con grande camera matrimoniale. Termoautonomo. San Giovanni Bianco (/san?o'vanni 'bjanko/, San Gioàn Biànch [san?o'an 'bja?k] o [?san?oam'bja?k] in dialetto bergamasco[5]) è un comune italiano di 4 577 abitanti[2] della provincia di Bergamo in Lombardia. Situato in Val Brembana, dista circa 28 chilometri a nord dal capoluogo orobico. Dal 2015 il comune di San Giovanni Bianco fa parte del Polo culturale "Mercatorum e Priula"[6], nato da una convenzione firmata con i comuni brembani di Camerata Cornello e Dossena per valorizzare i beni artistici, architettonici, storici e ambientali del territorio.

In antico borghetto, in posizione tranquilla e ben servita, proponiamo terra-tetto posto su due piani, e libero su tre lati, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno, cantina e cortile a piano terra. Bagno e due camere a piano primo. Due camere con balcone a piano secondo ed ultimo. Completa la proprietà una struttura adibita a deposito a pochi metri dalla casa. Soluzione da ristrutturare. San Giovanni Bianco è un comune italiano di 4 589 abitanti[2] della provincia di Bergamo in Lombardia. Situato in Val Brembana, dista circa 28 chilometri a nord dal capoluogo orobico. Dal 2015 il comune di San Giovanni Bianco fa parte del Polo culturale "Mercatorum e Priula"[6], nato da una convenzione firmata con i comuni brembani di Camerata Cornello e Dossena per valorizzare i beni artistici, architettonici, storici e ambientali del territorio.

In borgatina medioevale proponiamo casetta contadina, libera su tre lati, composta da ingresso, due cucine, due soggiorni e cortile al piano terra. 4 camere, bagno e balcone al piano primo. Una camera, 2 ampi locali pluriuso e balcone al piano secondo. Annesso alla proprietà troviamo un box (ex stalla) con sovrastante fienile. Più giardinetto di circa 50 mq. San Giovanni Bianco è un comune italiano di 4 653 abitanti[2] della provincia di Bergamo in Lombardia. Situato in Val Brembana, dista circa 28 chilometri a nord dal capoluogo orobico. Dal 2015 il comune di San Giovanni Bianco fa parte del Polo culturale "Mercatorum e Priula"[6], nato da una convenzione firmata con i comuni brembani di Camerata Cornello e Dossena per valorizzare i beni artistici, architettonici, storici e ambientali del territorio. Il borgo conserva gran parte della sua struttura medievale: a tal riguardo si possono ancora ammirare ponti in stile romanico che attraversano i numerosi corsi d'acqua presenti sul territorio comunale, nonché il percorso della via Priula, recentemente al centro di opere di recupero volte a valorizzarne il percorso. Nel centro abitato riveste particolare importanza piazza Zignoni, dotata di una statua dedicata all'illustre concittadino Vistallo Zignoni, un soldato mercenario vissuto a cavallo tra il XV e XVI secolo al quale si deve la presenza della reliquia della Sacra Spina nella chiesa parrocchiale di San Giovanni. Questa reliquia sarebbe una spina appartenuta alla corona di Cristo, motivo di profonda devozione popolare. Nel centro storico è inoltre presente il palazzo Boselli, adibito a residenza parrocchiale. Edificato nel corso del XV secolo come residenza dell'omonima famiglia, presenta saloni finemente affrescati e una notevole pinacoteca. I giardini pubblici di San Giovanni Bianco sono dedicati alla memoria di Enrico Rampinelli, medaglia d'oro al valor militare[8].