Case indipendenti in vendita a Zanica

OCCASIONE INTROVABILE!!!



Proponiamo in vendita, nel comune di Zanica (Bg), zona Padergnone, un intera proprietà in zona strategica del paese



La soluzione si presta per imprese edili di costruzioni/ristrutturazioni, società che cerchino strutture commerciali per nuove attività ma anche per nuclei familiari numerosi che cercano ampi spazi e riservatezza.



Attualmente la destinazione urbanistica è la seguente: AMBITI EDIFICATI CONSOLIDATI A PREVALENTE DESTINAZIONE TERZIARIO COMMERCIALE - D5



Previa autorizzazione del comune di Zanica e P.G.T, è possibile chiedere il cambio di destinazione d'uso a RESIDENZIALE



DETTAGLI METRATURE



Appartamento 1° piano = 156,31 mq

Appartamento 2° piano = 118,77 mq

Negozio P.T = 385,56 mq

Cantine/Rip./Deposito =57,49 mq

Cortile di Sosta = 1157,29 mq

Autorimessa = 111,81 mq



PERCHE' SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE:



- Possibilità di cambio destinazione d'uso da COMMERCIALE a RESIDENZIALE (previa autorizzazione del comune);



- Possibilità costruzione di un nuovo cantiere;



- Posizione strategica;



- Ampia richiesta di soluzioni residenziali in zona, data la vicinanza con il comune di Bergamo (Bg)



DATI TECNICI:



- Densità fondiaria mc/mq 1,50

- Altezza massima m. 10,00

- Distanza dai confini m. 5,00

- Distanza fra gli edifici m. 10,00

- Distanza dalle strade m 5,00

ZANICA: Proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli ristrutturata, situata nel cuore del centro storico di Zanica, in contesto tranquillo e riservato. L’immobile si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo l’ingresso nella zona giorno con cucina a vista, ambiente accogliente e ben organizzato; tramite scala interna si accede al primo piano dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. Completa la soluzione un comodo magazzino, ideale come spazio accessorio. La proprietà si presenta in ottime condizioni interne, grazie alla recente ristrutturazione che ha incluso il rifacimento dell’impianto elettrico e la manutenzione della caldaia. Soluzione priva di spese condominiali, con spazi ben distribuiti e pronta per essere abitata fin da subito, inserita in posizione centrale comoda a tutti i principali servizi. ll gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.