Casa indipendente in Vendita, Via Padergnone 26, Zanica

OCCASIONE INTROVABILE!!!



Proponiamo in vendita, nel comune di Zanica (Bg), zona Padergnone, un intera proprietà in zona strategica del paese



La soluzione si presta per imprese edili di costruzioni/ristrutturazioni, società che cerchino strutture commerciali per nuove attività ma anche per nuclei familiari numerosi che cercano ampi spazi e riservatezza.



Attualmente la destinazione urbanistica è la seguente: AMBITI EDIFICATI CONSOLIDATI A PREVALENTE DESTINAZIONE TERZIARIO COMMERCIALE - D5



Previa autorizzazione del comune di Zanica e P.G.T, è possibile chiedere il cambio di destinazione d'uso a RESIDENZIALE



DETTAGLI METRATURE



Appartamento 1° piano = 156,31 mq

Appartamento 2° piano = 118,77 mq

Negozio P.T = 385,56 mq

Cantine/Rip./Deposito =57,49 mq

Cortile di Sosta = 1157,29 mq

Autorimessa = 111,81 mq



PERCHE' SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE:



- Possibilità di cambio destinazione d'uso da COMMERCIALE a RESIDENZIALE (previa autorizzazione del comune);



- Possibilità costruzione di un nuovo cantiere;



- Posizione strategica;



- Ampia richiesta di soluzioni residenziali in zona, data la vicinanza con il comune di Bergamo (Bg)



DATI TECNICI:



- Densità fondiaria mc/mq 1,50

- Altezza massima m. 10,00

- Distanza dai confini m. 5,00

- Distanza fra gli edifici m. 10,00

- Distanza dalle strade m 5,00