Case indipendenti in vendita in provincia di Alessandria Pag. 18

Casotto immerso nel verde, nel comune di Visone, a pochi chilometri dai servizi, circondato dalla quiete della natura, ideale per chi desidera relax, privacy e tranquillità. La posizione riservata lo rende perfetto come rifugio per staccare dalla routine quotidiana e godere appieno del periodo estivo. L’immobile è già accatastato per la realizzazione di cucina e soggiorno, due camere da letto e bagno, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi interni. Sono già presenti infissi con doppi vetri, che assicurano un buon isolamento, e il bagno è stato recentemente ristrutturato, pronto all’uso. Gli spazi esterni, completamente immersi nel verde, permettono di vivere l’ambiente naturale in totale relax e offrono la possibilità di realizzare un orto, ideale per chi ama coltivare prodotti propri o semplicemente trascorrere il tempo all’aria aperta. Soluzione perfetta come casa per le vacanze estive, per amanti della natura o per chi cerca un luogo semplice e autentico dove rigenerarsi, lontano dal traffico e dal rumore. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n° 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti i negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

La proprietà è nel centro del comune di Carezzano. La casa è indipendente con corte e giardino privati, oltre al terreno agricolo di circa 5000mq al corpo. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una superficie complessiva di 200 mq. Al suo interno, il piano terra ha l'ingresso dal vano scala centrale, sala, cucina, bagno, soggiorno con angolo cottura e locale di sgombero. Il primo piano accessibile tramite la scala in pietra è composto dall'ampio salone con balcone e due spaziose camere da letto. Due ulteriori camere da letto, rispostiglio, bagno e locale di sgombero sono invece al secondo e ultimo piano della struttura. Le due cantine con volte a botte in cemento sono al piano seminterrato. La generosa metratura è ideale per adattarsi a diverse esigenze abitative o per una struttura ricettiva. La proprietà include anche due box auto.

Nel comune di Gavi, proponiamo in vendita una casa semindipendente ideale per chi cerca spazio, comfort e storicità. L'immobile, costruito nei primi anni del 1900 e ristrutturato integralmente nel 2019, si sviluppa su due livelli abitativi distribuiti tra il primo piano, dove troviamo la zona giorno con la cucina abitabile, il soggiorno d'ingresso ed il bagno di servizio e il secondo piano in cui le due camere da letto sono servite dal bagno vintage moderno padronale. Al piano terra invece troviamo la taverna ricavata da quella che in orignie era una tipica cantina da vini con le volte in mattoni a vista ed un bagno di servizio aggiuntivo, anch'essa completamente ristrutturata. Sia dal piano primo della zona giorno sia dal secondo piano la proporità gode di una vista meravigliosa sulla vallata con un ottima esposizione a sud ovest. Completa la proprietà il cortile carrabile privato con accesso dal cancello automatizzato ed il giardino pensile.

In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti di auto da Acqui Terme, proponiamo in vendita una casa indipendente recentemente ristrutturata con il Bonus 110% e inserita in classe energetica A4. L’immobile è dotato di cappotto termico, tetto nuovo coibentato, serramenti in alluminio con doppio vetro e impianto fotovoltaico con batterie di accumulo dell’energia elettrica, garantendo elevati livelli di efficienza e risparmio energetico. Il sistema di riscaldamento è ibrido, composto da pompa di calore aria-acqua e caldaia a condensazione, soluzione ideale per comfort abitativo e ottimizzazione dei consumi. Presente il gas metano di città. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano una cucina abitabile e un ampio soggiorno. Al piano primo sono presenti cinque camere, di cui quattro attualmente adibite a camere da letto e una ancora da rifinire, oltre a un bagno con vasca. Sul retro della casa, al piano terra e direttamente collegati al soggiorno, si trovano una cantina, , un bagno di servizio, un locale deposito e un comodo box auto. La casa è dotata di sistema di allarme. La proprietà è circondata da un terreno prevalentemente boschivo di circa 27.290 mq, ideale per chi desidera ampi spazi esterni, privacy e tranquillità.

Nel comune di Cavatore, a pochi minuti da Acqui Terme, proponiamo in vendita casa indipendente su quattro lati, circondata da cortile privato. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio magazzino attualmente adibito a falegnameria, un box auto e un portico, ideale per momenti di relax e convivialità in famiglia. Il piano primo è dedicato alla parte abitativa e comprende un grande salone con camino a legna, cucina, due bagni e tre spaziose camere da letto, ambienti luminosi e ben distribuiti. La proprietà è proposta a un prezzo inferiore rispetto all’attuale valore commerciale, in quanto non immediatamente libera e con tempistiche di rilascio da concordare. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e un contesto tranquillo a breve distanza da Acqui Terme. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, piazza Giacomo Matteotti n 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti i negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano

Situata nella tranquilla periferia di Tortona, questa casa semindipendente offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e immersa nel verde. Con una superficie di circa 170 mq distribuiti su più livelli, l'immobile offre ampi spazi interni, inclusi quattro camere da letto e due bagni. Il Piano Terra accoglie un salone doppio, molto luminoso e dotato di camino a legna, una cucina abitabile di generosa metratura anch'essa fornita di camino, e un bagno con finestra e box doccia; da questo piano si accede anche alla cantina. Il Piano Primo ospita la zona notte composta da tre camere da letto, un bagno grande completo di box doccia e finestra, un ripostiglio e uno studio ricavato in una porzione del corridoio, dal quale una scala conduce a un soppalco dove è stata posizionata una quarta camera da letto. Le finiture e la sicurezza sono curate: gli infissi sono in vetro camera in legno e le persiane in legno sono ben tenute, con inferriate a protezione del piano terra. Costruita circa nel 1900 e ristrutturata negli anni '80, la casa è stata abitata per un breve periodo, mantenendo intatto il suo fascino originale. All'esterno, un giardino di circa 260 mq è direttamente collegato alla casa, ideale per momenti di relax, ed è arricchito da un porticato con tettoia aperto, un angolo conviviale con forno a legna per cucinare e un pozzo. Un importante dettaglio è la presenza di pannelli solari installati sul tetto, che contribuiscono all'efficienza energetica della casa. La proprietà include anche un ampio magazzino di 100 mq diviso su due piani e un fienile, la cui struttura può essere sfruttata come terrazza panoramica. Inoltre, un terreno di circa 740 mq, situato difronte l'ingresso del passo carraio, offre ulteriori possibilità di utilizzo. La proprietà dispone di spazio esterno sufficiente per quattro posti auto, garantendo comodità e praticità. A pochi minuti dal centro di Tortona, questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi cittadini.

Altavilla Monferrato si trova nel cuore della regione del Monferrato caratterizzato da dolci colline coltivate e boschi. Il paese è ubicato a circa 30 minuti di strada sia da Alessandria che da Casale Monferrato e a soli 20 dal casello autostradale di Felizzano-Quattordio. Altavilla è sede di una delle più antiche distillerie d'Italia, Mazzetti d'Altavilla, oltre che alla presenza di alcuni ristoranti e di un supermarket a pochi minuti dal centro del paese. A pochi chilometri si trova anche il campo da Golf Club Margara. Libera su due lati, l’affaccio primario da su un piccolo cortile di proprietà di circa 70 mq, dove abbiamo il box auto di 21 mq e un locale adibito a lavanderia. La parte abitativa si compone al piano terreno a sinistra da un ampio salotto, molto ben illuminato da tre finestre, e dotato di un caminetto a legna. Dal lato opposto c’è la cucina di generose dimensioni e l’accesso al vano cantina. Al primo piano troviamo due ampie camere da letto matrimoniali le quali usufruiscono del balcone e della terrazza coperta che affaccia sia sul cortile, sia sulla strada comunale. Infine sempre allo stesso piano è presente il bagno finestrato con doccia, comunicante con entrambe le camere da letto. Sia la caldaia a gas metano sia gli infissi sono stati cambiati di recente e sono funzionanti. Impianti e tetto sono in ordine. L’immobile è collegato all’impianto di fognatura, alla rete idrica e al gas metano. La via corretta dell'immobile è Via Vittorio Emanuele 24

A FRASCARO, piccolo Comune di 400 abitanti, immerso nella quiete della campagna alessandrina, c'è una casa di 244 mq che sembra fatta apposta per chi desidera riscoprire il valore della calma e degli spazi autentici. Non è solo una proprietà: è un piccolo mondo, un luogo dove si torna volentieri alla fine di ogni giornata. La casa è semi indipendente e libera su tre lati e si trova in una zona dove la vita scorre ancora a misura d'uomo. Qui ci si conosce tutti, ci si saluta per strada e i rumori dominanti sono quelli del vento tra le foglie e delle stagioni che cambiano. Alessandria, tuttavia, è ad un quarto d'ora, comoda per ogni necessità: equilibrio perfetto tra praticità e tranquillità. CHIAMA TROVO CASA AI NUMERI 0131/480584 - 375/5529248 Al piano terra si trova una grande cucina accogliente: il tipo di spazio dove il profumo del caffè del mattino sembra piu' buono del solito. Di fronte, un soggiorno luminoso, ideale per rilassarsi o trascorrere serate in compagnia. C'è un bagno, uno studio perfetto per lavorare coltivare le proprie passioni e un locale caldaia che mantiene tutto in ordine. Comodissimi anche i due grandi garage, veri tesori per chi ha bisogno di spazio, che sia l'auto, la moto o qualche progetto fai da te. Salendo al primo piano, si arriva alla zona notte composta da tre camere da letto: stanze ariose, che possono diventare ciò che si vuole: la camera matrimoniale, la stanza dei ragazzi, la camera degli ospiti o una sala hobby, c'è davvero spazio per tutto. Il piano è completato da un secondo bagno e da un balcone che si affaccia sul giardino. Dal soffitto, tramite botola, si accede al locale sottotetto, utile come deposito o area da reinventare. NON PERDERE L'OCCASIONE DI VISITARE QUESTA MERAVIGLIOSA CASA!!! Chiamaci subito per prendere un appuntamento 0131/480584 - 375/5529248!!! Il vero cuore di questa proprietà, però, è fuori: un ampio giardino di circa 900 mq, un fazzoletto di verde che offre privacy, respirazione e futuro. E' abbastanza grande da ospitare pranzi estivi, giochi all'aria aperta, orto, frutteto o semplicemente un angolo di quiete dove staccare la spina. Parte del terreno è anche edificabile, dettaglio prezioso per chi sogna ampiamenti, una dependance o una piccola oasi personale. Nel giardino inoltre si trova una costruzione indipendente ad uso box/magazzino, pratica e sempre utile. Vivere qui significa scegliere un ritmo diverso. Significa svegliarsi con la luce che entra dalle finestre, fermarsi un attimo per ascoltare il silenzio, sapere che fuori dalla porta non c'è caos, ma spazio. Significa godere di un paese piccolo e tranquillo, dove ci si sente al sicuro. Se cerchi una casa che sappia accoglierti e darti respiro, un luogo dove costruire momenti semplici ma sinceri. Questa abitazione a Frascaro ha davvero tanto da offrire e può diventare il prossimo capito della tua storia!!! Ci trovate nella nostra nuova sede in Alessandria in CORSO LAMARMORA N. 52/54! Chiamaci ai numeri 0131/480584 - 375/5529248 oppure INVIA UNA MAIL a trovocasaalessandria@libero.it Non dimenticare di visitare il nostro sito www.trovocasaalessandria.it Da noi in studio troverai il mediatore creditizio per una valutazione immediata della tua posizione economica oltre a tecnici specializzati in più settori e un'impresa edile accreditata e competitiva per definire al meglio la tua proprietà.

Rosignano Monferrato, patrimonio UNESCO, nella frazione di Garriano, a pochi chilometri da Casale Monferrato, comodo all'uscita dell'autostrada di Casale Sud, vendesi tipico cascinale piemontese in tufo e mattoni, completamente da ristrutturare, così composto: la parte abitativa si sviluppa su due livelli con al secondo piano, locale ad uso sottotetto. La proprietà presenta ampie tettoie coperte e la possibilità di ampliare la parte residenziale. Di pertinenza vi è un ampio giardino completamente cintato, ad uso esclusivo. Richiesta euro 50.000

L'abitazione è nel centro di Carbonara Scrivia, comoda per i servizi e a pochi minuti di auto da Tortona. La casa è semindipendente, libera su tre lati e di ampia metratura, soluzione perfetta per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si sviluppa su più livelli. L'ingresso dal piano terra è sul disimpegno. Sempre al piano terra vi è l'ampia cucina, il soggiorno, un primo bagno con la vasca, una camera/sgombero spazio ideale da sfruttare in base alle proprie e due ulteriori locali ad uso cantina e ripostiglio utilizzato come autorimessa. La scala interna porta al primo piano con le tre camere da letto, un bagno di servizio e grazioso locale ideale per creare una veranda con affaccio sul vicolo. Il secondo e ultimo piano è suddiviso in due locali sottotetto. All'esterno, una corte privata offre un grazioso spazio ideale per momenti di relax o attività all'aperto, oltre ad un ricovero per gli attrezzi. La proprietà è ideale per chi necessita di spazi, in zona tranquilla nel centro del paese, comodo per raggiungere i principali servizi anche a piedi.

Casa indipendente sui quattro lati, completamente da ristrutturare, situata in una posizione tranquilla e circondata da terreno privato che offre privacy e ampi spazi all’aperto. La soluzione è ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e creare un’abitazione su misura. L’immobile si sviluppa su due piani: Piano Terra Salone di buona metratura, adatto a diventare una comoda zona giorno. Cucina abitabile, con possibilità di creare un ambiente luminoso e funzionale. Bagno finestrato. Locale di sgombero, utile come deposito, lavanderia o futuro spazio da convertire secondo le proprie esigenze. Piano Primo Due camere da letto spaziose e luminose. Una terza stanza allo stato grezzo, da ultimare e personalizzare, caratterizzata da una vista panoramica sul paesaggio circostante, ideale come camera principale, studio o locale hobby. Esterno La proprietà è completata da un ampio terreno che circonda la casa su tutti i lati, perfetto per realizzare un giardino, un orto o un’area relax all’aperto. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

La proprietà è situata nella tranquilla località di Gremiasco in frazione Ronco, a pochi minuti da San Sebastiano Curone. L'abitazione, si sviluppa su due livelli. Il piano terra ha l'ingresso sul vano scala. La cucina è abitabile, dotata di camino e ripostiglio nel sottoscala. Sempre sullo stesso piano troviamo la sala ampia e luminosa, il bagno con la doccia. La scala interna porta al primo piano, con le due ampie camere da letto. Al sottotetto si accede tramite una scala in legno, ed è solo per ispezione. Il cortile privato offre uno spazio perfetto per momenti di relax all'aperto, oltre a un locale di deposito ideale come posto auto coperto o ricovero attrezzi. Nelle immediate vicinanze rimane anche un piccolo appezzamento di terreno ideale per farci l'orto. L'abitazione è molto luminosa grazie alla doppia esposizione. Il riscaldamento e caldaia a condensazione sono stati installati recentemente. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona tranquilla, senza rinunciare alle comodità e principali servizi disponibili in soli pochi minuti di auto.

Carentino – In posizione strategica lungo la Strada Provinciale, proponiamo in vendita una proprietà indipendente su quattro lati, disposta su due livelli, con annesso terreno di circa 2.850 mq coltivato a vigneto. Il piano terra è destinato ad uso commerciale e in passato ha ospitato un’attività di ristorazione. Gli ambienti sono ampi e versatili, con due grandi sale su livelli sfalsati, cucina attrezzata, sala bar con bancone in legno, spogliatoio e servizi igienici. Il primo piano ospita una porzione a destinazione residenziale, composta da cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno. Completano la proprietà diversi locali accessori, adibiti a deposito, magazzino e ripostiglio, collocati in corpo separato. L’immobile dispone inoltre di un’area esterna di circa 800 mq, adibita a parcheggio privato, funzionale sia per un’attività commerciale che per eventuali sviluppi futuri. Soluzione ideale per imprenditori, investitori o operatori del settore enogastronomico, alla ricerca di una struttura ampia, indipendente e con potenziale multifunzionale.

Nel comune di Terzo, a pochi passi dalla stazione, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura con grande potenziale. La proprietà comprende tre unità abitative, tutte da personalizzare, oltre a cortile privato, box auto e un magazzino con locale commerciale annesso: la soluzione ideale per chi desidera avere la propria attività sotto casa o creare un interessante investimento plurifamiliare. L’immobile si presenta nello stato originale ed è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze e realizzare abitazioni moderne e funzionali. Una proposta versatile, situata in una posizione comoda e strategica, vicina ai principali servizi e ai collegamenti ferroviari. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Gaicomo Matteotti n 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti i negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Casa Bifamiliare a Mandrogne Nella quiete verde di Mandrogne, dove la tranquillità incontra il comfort quotidiano, proponiamo una casa bifamiliare dalle dimensioni importanti, ideale per chi desidera spazio, indipendenza e la possibilità di gestire due unità abitative nello stesso contesto. Una soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi cerca un immobile versatile, capace di adattarsi alle esigenze di oggi. Il corpo principale della casa accoglie con un ingresso che si apre su un disimpegno funzionale e conduce a una zona giorno ampia e luminosa, dove la cucina abitabile, la sala da pranzo e l’ampio soggiorno creano ambienti caldi e conviviali, pensati per essere vissuti davvero. Il bagno con doccia completa il piano con praticità e comfort. La scala conduce al piano superiore, dove la zona notte offre tre camere matrimoniali di ottima metratura, un piccolo balcone che porta luce e respiro all’ambiente e un bagno con vasca, ideale per momenti di relax. A completare il potenziale della proprietà, un secondo alloggio al piano terra con ingresso indipendente, totalmente ristrutturato e caratterizzato da una cucina abitabile accogliente, un soggiorno luminoso impreziosito da un camino, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Uno spazio perfetto per ospiti, famigliari o per chi desidera un’abitazione aggiuntiva sempre pronta all’uso. L’esterno rappresenta il vero valore aggiunto di questa proposta, con un giardino ampio e curato su entrambi i lati della casa, perfetto per chi ama vivere all’aperto. Le persiane recentemente sostituite garantiscono una miglior efficienza e un aspetto più moderno. Due box auto e un grande ricovero attrezzi completano la proprietà, aggiungendo ulteriore comodità e funzionalità. Una casa che trasmette calore, spazio e potenzialità, pronta ad accogliere nuovi progetti e nuovi momenti di vita.

Nel cuore del comune di Gavi, proponiamo una casa semindipendente in vendita, perfetta per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Con una superficie di circa 340 mq, questa proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi da reinventare secondo le proprie esigenze. Costruita nel 1900 e ristrutturata nel 1950, la casa conserva il fascino delle strutture storiche, con dettagli architettonici che raccontano la sua lunga storia. Composta da cinque locali, l'immobile offre la possibilità di creare ambienti funzionali e accoglienti. La necessità di ristrutturazione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà da personalizzare, trasformandola in una dimora che rispecchi il proprio stile e le proprie necessità. Situata in una zona popolare, la casa offre un contesto tranquillo e autentico, ideale per chi cerca una soluzione abitativa lontana dal caos cittadino.

Tra Alessandria e Novi Ligure, a Litta Parodi
Proponiamo un terratetto degli anni '60, libero su tre lati e disposto su due livelli. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 170 m², oltre pertinenze.
- Al piano terra troviamo una sala, un tinello con cucinino, una camera da letto e un sottoscala (con possibilità di ricavare una cucina abitabile e un secondo bagno nel cucinino).

- Al primo piano sono presenti due camere da letto e un bagno.

Completano la proprietà una suggestiva cantina su due livelli con mattoni a vista, un ampio box auto distaccato dall'abitazione con locale di sgombero al piano superiore (non collegato internamente) e un giardino/cortile esterno di circa 90 m².

L'immobile si presenta in condizioni originali, ben tenuto, ma necessita di interventi di ristrutturazione.
Euro 66.000


Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54

Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

CASALE MONFERRATO - PIAZZA SANTO STEFANO - INTERO STABILE In posizione esclusiva, nel cuore del centro cittadino e con affaccio diretto su Piazza Santo Stefano, proponiamo in vendita un intera proprietà indipendente ideale sia per uso residenziale sia professionale o ricettivo (b&b, appartamenti turistici, ecc.). L'immobile si presenta in parte già abitabile e in parte da completare mediante interventi di ristrutturazione, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione. Il vano di ingresso allo stabile dà accesso ad un ampio locale multifunzionale (ufficio, negozio, studio) al piano terreno nonché ad una spaziosa cantina/tavernetta con camino e caratteristiche volte in mattoni situata al piano seminterrato. La parte abitativa si sviluppa ai piani superiori e comprende un appartamento disposto su due livelli, già pronto all'uso, articolato in ingresso, soggiorno doppio, cucina, due camere da letto e due bagni; al terzo piano un alloggio da ristutturare, un grande sottotetto recuperabile ed una terrazza con vista sui tetti cittadini. L'immobile è corredato di un comodo posto auto (scoperto) nel cortile retrostante con accesso diretto alla casa; inoltre, vi è già la predisposizione per l'installazione di un ascensore interno. Ulteriori informazioni e disegni progettuali sono disponibili presso l'agenzia. Per saperne di più o per organizzare una visita chiama il numero fisso 0142 75983 o il cellulare 328 4262476 (Marcella Coppo), i nostri uffici in Piazza Mazzini 5 a Casale Monferrato sono aperti da lunedì a sabato mattina. Inoltre, se sei interessato/a ad una consulenza per la vendita del tuo immobile non esitare a contattarci. L'agenzia immobiliare DOMUS opera da oltre 40 anni con costanza e professionalità sul territorio cittadino e nel circondario offrendo servizi qualificati nel settore immobiliare. Classe Energetica: G

L’immobile si trova a Ottiglio, in frazione Prera, in una zona tranquilla e in mezzo al verde a circa 10 km da Vignale e da Moncalvo. La casa è su due livelli e dispone di cortile privato e di terreno di circa 1.800 mq adiacente alla proprietà. Al piano terra si trova la zona giorno composta da un soggiorno con camino, una cucina abitabile e una sala da pranzo. Completano il piano uno studio ed un bagno. Al piano superiore si trova invece la zona notte che dispone di tre ampie camere da letto ed un bagno con vasca. Due camere hanno l’uscita sull’ampio terrazzo di circa 15 mq, mentre l’altra camera e il bagno dispongono ciascuna di un balconcino. Esternamente sono presenti un rustico su due piani da ultimare, e dei locali accessori un tempo utilizzati come pollaio e ripostiglio. Nell’immobile non è presente il riscaldamento se non tramite la stufa a legna e il camino. Il tetto e gli impianti sono da rivedere. I serramenti sono in legno con il vetro singolo.

ALESSANDRIA CRISTO: In zona primo cristo in una via poco trafficata, a due passi da Piazza Mentana e vicina al centro di Alessandria, si propone splendida casa libera su 3 lati con ampio GIARDINO PRIVATO recintato, disposta su due livelli abitativi oltre cantina e Taverna.
Immobile che conserva caratteristiche d'epoca con ambienti ampi e luminosi e composta da: Al piano terra Ingresso su ampio disimpegno, salone grande, cucina con zona pranzo dedicata che gode di un'uscita diretta su una veranda (rivolta verso il Giardino) e bagno finestrato.
Al primo piano presente zona notte con 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con vasca e 2 balconi.
Presente porzione di sottotetto.
A completare la proprietà ampia cantina e Taverna di generosa metratura perfetta da sfruttare nei periodi invernali con parenti ed amici.
Ampio Giardino di proprietà perfetto per godersi del tempo libero all'aperto in una zona con tanta privacy e poco traffico.
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€. 155 mila tratt. RIF. 230
CLASSE "f" 320.02 kWk/m2
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In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita un affascinante cascinale dal sapore autentico, con ampi spazi interni ed esterni e un’atmosfera tipica delle abitazioni storiche di campagna. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da cucina, soggiorno e bagno. Gli ambienti sono impreziositi da suggestivi soffitti con volte, che donano carattere e unicità. Al primo piano troviamo due ampie camere da letto, una delle quali con soffitto a volta. Sullo stesso livello si apre il terrazzo, perfetto per godersi la vista sulla collina e momenti di relax all’aria aperta. Il piano seminterrato ospita una grande cantina con volte, ideale come spazio di deposito, taverna o per la conservazione di vini e prodotti locali. La proprietà è completata da un garage e da un impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia a metano. All’esterno, la proprietà dispone di un cortile situato nel corpo antistante della casa, composto da una parte cementata – ideale come area di manovra o spazio conviviale – e da una parte di giardino verde. A completare la proposta vi sono inoltre due terreni separati per un totale di circa 2.000 m²: uno situato oltre la strada, perfetto come orto o area coltivabile, e l’altro posizionato in zona limitrofa, offrendo ulteriori opportunità di utilizzo . Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della collina senza rinunciare al fascino delle strutture storiche. Verifica urbanistico e catastale in corso, pertanto la descrizione, i dettagli e le foto sono puramente descrittivi.

CASA SEMINDIPENDENTE Pecetto di Valenza (AL).
Nel centro di Pecetto di Valenza, in una posizione comoda e vicina a tutti i servizi del paese, è disponibile una casa semindipendente di circa 102 mq, ideale per chi desidera un'abitazione accogliente e funzionale senza rinunciare alla tranquillità. L'immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra si viene accolti da una zona giorno semplice e confortevole, con sala e cucina a vista. La zona notte si trova al piano superiore e offre una camera matrimoniale e una singola, perfette per una famiglia o per chi cerca uno spazio aggiuntivo per studio o ospiti. Completa il piano un secondo bagno. A livello seminterrato è presente una tavernetta, uno spazio versatile che può essere utilizzato come locale ricreativo, angolo relax o ambiente aggiuntivo per le proprie passioni. Questa casa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione autonoma, centrale e dal buon potenziale, adatta sia come prima abitazione sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ag. EMME 3 IMMOBILIARE 0131/974798 - 345/6070333

A Serravalle, in prossimità del rinomato Serravalle Designer Outlet, proponiamo immobile terra/cielo di 550 mq totali ubicato in zona centrale e disposto su tre livelli fuori terra oltre al piato interrato (Cantina) e al piano sottotetto. Questa singola proprietà immobiliare è composta da: - Un piano terreno con un appartamento con affaccio sul cortile interno di proprietà e una zona con destinazione a magazzino, trasformabile in negozio commerciale, in virtù delle vetrine già esistenti su fronte strada. - Un primo piano con un appartamento di circa 190 mq caratterizzato da una pavimentazione Palladiana e da un terrazzo di circa 35 mq ed affaccio interno sul cortile. - Un secondo piano con un ulteriore appartamento di 195 mq sempre nello stesso stile. Completano la proprietà la cantina al piano interrato, il piano sottotetto (con possibilità di recupero), il cortile di pertinenza interno e il garage. Si precisa, inoltre, che l’immobile ha 8 camere da letto, una terrazza di 35 mq, 3 bagni, un giardino di 150 mq, Immobile libero subito. Zona circostante con forte vocazione vitivinicola, essendo nelle immediate vicinanze dell’area di produzione del famoso vino bianco Gavi di Gavi. Richiesta: € 450.000,00 - Rif: Serr1

IN PREDOSA ,PICCOLO COMUNE DELL'ALESSANDRINO CON ORIGINI MEDIOEVALI , LIBERA AL ROGITO SPLENDIDA CASA SEMI INDIPENDENTE CON CORTILE PRIVATO PER UNA METRATURA COMPLESSIVA DI CIRCA 200 MQ. CHIAMA TROVO CASA AI NUMERI 0131/480584 375/5529248 In questa meravigliosa casa accedi attraversando un elegante corte dove, tramite porta blindata, troverai un ampio disimpegno con accesso alla splendida cucina completamente arredata in stile moderno con penisola, si prosegue verso il soggiorno con il camino con uscita su un piccolo spazio esterno e zona ripostiglio/lavanderia. Dalla scala interna arrivi al corridoio con accesso alle due camere di taglio matrimoniale entrambe con parquet e ampio e stupendo bagno unico nel suo genere con vasca e doccia con piastrelle in ceramica, termo arredo, finestra con vetro laminato e triplo vetro e soffitto a volta. Infine troverai il piano mansardato composto da un unico ambiente e servizio. NON PERDERE L'OCCASIONE DI VISITARE QUESTA MERAVIGLIOSA CASA!!! Chiama subito per prendere un appuntamento!!! La casa si presenta in ottimo stato conservativo in quanto oggetto di recente ristrutturazione: infissi con triplo vetro, soffitti a volta, persiane in alluminio, camere e mansarda con parquet, porte interne scorrevoli e zanzariere, impianto elettrico ed idraulico rivisti recentemente. Ci trovate nella nostra nuova sede in Alessandria in CORSO LAMARMORA N. 52/54! Chiamaci ai numeri 0131/480584 - 375/5529248 oppure INVIA UNA MAIL a trovocasaalessandria@libero.it Non dimenticare di visitare il nostro sito www.trovocasaalessandria.it Da noi in studio troverai il mediatore creditizio per una valutazione immediata della tua posizione economica oltre a tecnici specializzati in più settori e un'impresa edile accreditata e competitiva per definire al meglio la tua proprietà. Ci trovate nella nostra nuova sede in Alessandria in CORSO LAMARMORA N. 52/54! Chiamaci ai numeri 0131/480584 - 375/5529248 oppure INVIA UNA MAIL a trovocasaalessandria@libero.it Non dimenticare di visitare il nostro sito www.trovocasaalessandria.it Da noi in studio troverai il mediatore creditizio per una valutazione immediata della tua posizione economica oltre a tecnici specializzati in più settori e un'impresa edile accreditata e competitiva per definire al meglio la tua proprietà.

CASALE MONFERRATO - POZZO SANT'EVASIO - CASA BIFAMILIARE CON GIARDINO Vicinissimo alla città, proponiamo in vendita una casa bifamiliare situata lungo la Strada Statale che conduce ad Asti, composta da due appartamenti autonomi per una superficie abitativa totale di circa 400 mq., due grandi cantine, cortile e giardino privati. Abitazione n.1: disposta su più livelli si compone al piano rialzato di ingresso su soggiorno doppio, cucina abitabile, bagno di servizio; al piano superiore di due camere da letto, disimpegno, bagno e ampio balcone; dalla zona giorno si accede direttamente ai locali di servizio posti al piano seminterrato: cantina, lavanderia e piccola tavernetta/sala hobby con uscita diretta sul cortile. Abitazione n.2: disposta su due livelli si compone al piano rialzato di ampio vano d'ingresso, stanza di servizio e bagno; soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno e grande terrazza al piano primo. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione interna, il riscaldamento è autonomo (una delle due caldaie è da sostituire), il tetto della casa è in buono stato e recentemente è stato oggetto di revisione con posa di materassino coibente, i serramenti sono in legno con doppi vetri e zanzariere (in parte); fossa settica per scarico acque reflue, allacciamento all'acquedotto e al gas metano. Possibilità di acquistare a parte autorimessa/magazzino adiacente la casa di 100 mq. con doppio accesso carraio, Per saperne di più o organizzare una visita chiama il numero fisso 0142 75983 o il cellulare 348 3179829 (Monica Coppo), i nostri uffici in Piazza Mazzini 5 a Casale Monferrato sono aperti da lunedì a sabato mattina. Inoltre, se sei interessato ad una consulenza per la vendita del tuo immobile, non esitare a contattarci. L'agenzia immobiliare DOMUS opera da oltre 40 anni con costanza e professionalità sul territorio cittadino e nel circondario offrendo servizi qualificati nel settore immobiliare. Classe Energetica: G