Case indipendenti in vendita a Vignale Monferrato

Rif: DML1 - A Vignale, paese caratteristico e variopinto del territorio tra Monferrato e Astigiano, proponiamo in vendita casa indipendente libera su quattro lati con doppio ingresso, con giardino e terrazza . La soluzione, di 160 mq2 totali, internamente si sviluppa su un piano solo rendendola un'abitazione perfetta per chi cerca tranquillità e comfort. Entrando nell'alloggio troviamo un disimpegno che ci porta direttamente nell'ampia cucina abitabile. Proseguendo entriamo nel doppio salone che costituisce una parte fondamentale per la convivialità. Due camere da letto e il bagno vanno a completare gli interni di questa casa incastonata tra le colline. All'esterno, oltre ad un giardino, abbiamo una grande terrazza di 160 mq2 perfetta per cene tra amici. Dalla scala esterna accediamo al piano sottostrada, accessibile in auto dal cancello automatico. Qui oltre a svariati posti auto coperti e non, troviamo un ampio capannone di 160 mq2 ottimo per chi gestisce un'azienda agricola o ha bisogno di spazio. Qui inoltre abbiamo anche la possibilità di creare un ulteriore alloggio dove sono già presenti acqua e luce. La vera meraviglia di questa abitazione è sicuramente la vista ammirabile da tutti i lati. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. Ristrutturazione completa degli spazi 2. Ampi spazi esterni 3. Vista sulle colline 4. Possibilità di creare un secondo alloggio Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero 3534659264 / 0142230182 oppure venire a trovarci in via Luparia 15 a Casale Monferrato. Se fosse interessato ad una consulenza di vendita GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo GRATUITE con TASSI AGEVOLATI!

Situato nelle vicinanze del pittoresco comune di Vignale Monferrato, questo immobile unifamiliare si trova in località Davino ed offre un contesto tranquillo e immerso nel verde. La proprietà gode di una posizione privilegiata con quattro lati liberi, garantendo privacy e luminosità in ogni ambiente. L'immobile si sviluppa su due piani e offre una superficie commerciale di circa 253 metri quadrati. Al piano terra si trova la zona giorno, con una cucina comoda, una sala da pranzo, un ampio soggiorno e un bagno. La zona notte, situata al primo piano, comprende tre camere da letto spaziose, perfette per una famiglia o per chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti o uffici. È presente anche su questo piano un bagno, che assicura comfort e praticità per la zona notte. Tutti i locali al piano terra dispongono di una canna fumaria, che consente l'installazione di stufe o camini. La proprietà include anche una cantina al piano interrato, utile per lo stoccaggio di vini o altri oggetti; sono presenti inoltre un locale al piano terra utilizzabile come garage, una legnaia e un ex fienile al piano primo. L'immobile è in buono stato e parzialmente arredato, con infissi esterni in vetro e legno revisionati, e persiane esterne appena riverniciate. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori. All'esterno, un giardino privato offre un grande spazio verde di circa 4.800 mq, con tre posti auto che garantiscono ampio spazio per il parcheggio. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza accogliente e funzionale in una delle zone più affascinanti del Monferrato. Punti di forza dell'immobile: - Tranquillità - Spazioso - Indipendente La linea di autobus più vicina è VIGNALE MONFERRATO - FRAZIONE SAN LORENZO (410 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

L'immobile si trova nell'antico centro storico di Vignale Monferrato in prossimità della singolare casa detta 'De Serpentello', dell'antica porta urbica del XIV secolo e la chiesa della Beata Vergine, oggi sede di importanti eventi culturali. Grazie alla sua posizione abbiamo una splendida vista panoramica sull'arco alpino in cui, nelle giornate limpide, è visibile il Monviso. Libera su due lati, la struttura dispone di un doppio accesso sia sulla strada comunale, sia dal cortile privato interno e la casa si eleva su tre piani fuori terra. Al piano strada abbiamo due locali di servizio e il primo bagno, oltre che al vestibolo d'ingresso. La scala interna porta al piano superiore dove troviamo sulla destra un ampio soggiorno con doppio affaccio e sul lato opposto una grande cucina dove si apre il primo balcone sul lato cortile e con vista sui monti. Sempre sullo stesso piano c'è il bagno dotato di vasca e doccia finestrato. Salendo all'ultimo piano ci sono due camere da letto matrimoniali e uno studiolo, attualmente utilizzato come camera da letto singola che potrebbe diventare un altro bagno. Infine le camere da letto sono collegate da un balcone panoramico ed un altro è presente sul lato della strada pubblica. L'immobile dispone di una tipica cantina del Monferrato scavata nella Pietra da Cantone con volta in mattoni antichi. Inoltre di proprietà abbiamo due ampi garage di circa 17 mq l'uno posti sempre nel cortile interno. Gli infissi dell'immobile sono in legno con il vetro singolo ed il riscaldamento è dato da una caldaia a gas metano con termosifoni in metallo. Infine è collegata alla rete idrica locale, alla rete del gas e alla fognatura. Il tetto e gli impianti sono in buono stato.

Vignale è ubicato nel cuore della regione del Monferrato caratterizzato da dolci colline coltivate e boschi. Il paese si trova a circa 30 minuti di strada sia da Alessandria sia da Casale Monferrato e a soli 20 dal casello autostradale di Felizzano-Quattordio. A pochi km si trova anche il campo da Golf Club Margara. Il paese dispone di numerosi servizi come la Posta, un Istituto di Credito, la farmacia, alcune botteghe e un supermarket. Inoltre Vignale è rinomato nella zona per i suoi ristoranti e agriturismi. In prossimità della centrale piazza Mezzadra, la proprietà dispone di due abitazioni divise da un cortile di proprietà di circa 75 mq con accesso carraio direttamente sulla strada provinciale. Il primo corpo è stato di recente ristrutturato e si compone al piano terra di un piccolo vestibolo che mette in comunicazione il bagno dotato di doccia e finestra con la parte abitativa al piano superiore composta da un solo locale con angolo cottura. Il soffitto presenta una copertura con travi in legno a vista. Infine abbiamo un ampio garage con porta basculante che si apre sul cortile interno. Gli infissi sono in legno con il vetro doppio e sono presenti le zanzariere. Il riscaldamento è dato da termoconvettori a gas metano. L'abitazione è collegata alla rete idrica comunale, alla fognatura comunale e al gas metano. Il tetto e gli impianti sono in buone condizioni. La seconda struttura è un rustico di ampie dimensioni, costruito in pietra da Cantone e mattoni, con volte a botte in mattoni. E'composto da 6 vani ed è totalmente da ristrutturare.

A Vignale, alla sommità del centro paese, graziosa casa immediatamente abitabile con bellissimo fabbricato in tufo e mattoni che può essere sia autorimessa, sia magazzino, sia jardin d'hiver per allegre tavolate nelle mezze stagioni…Il cortile-giardino di piccole ma equilibrate dimensioni, interamente cintato, consente di godere di uno spazio all'aperto senza averne l'impegno!
La posizione, seppur riservata, è estremamente rassicurante, oltre che comoda ai negozi e ai pubblici esercizi che arricchiscono questa capitale del Monferrato ad 80 minuti da Milano.
Prezzo assai interessante.