Case indipendenti in vendita a Castelnuovo Scrivia

Unica nel suo genere in questa area di provincia, presentiamo una proprietà storica, in posizione centralissima, nel cuore di quello che è il centro antico di Castelnuovo Scrivia, dove oggi si possono ammirare le torri e le dimore dei nobili dell’epoca di epoca Medioevale. L’edificio fa angolo con Via Roma e Via Dante; attualmente necessita di interventi di ripristino strutturale e solette interne ma di lieve entità. Questa proprietà indipendente si estende su una superficie totale di circa 2500 mq di superficie complessiva, offrendo spazi generosi e versatili. Al piano interrato, una cantina ampissima è pronta per essere trasformata in un luogo di convivialità, con soffitti con volte a botte. Il piano terreno ospita: - un area commerciale completa di retro ad uso lavorativo che ben si presta a qualsialsi tipologia di attività, dall’alimentare al cosmetico. – ampio ingresso storico con affaccio sul giardino e cortile interno davvero molto gradevole creando un ambiente di altri tempi – un alloggio completo di circa 180 mq attualmente adibito ad uffici ma che ben si presta ad essere un alloggio signorile, servito da due aree servizi – giardino interno di generosa metratura con pozzo e cortile pertinente con accesso carraio doppio, il tutto delimitato da cinta in muratura. Dal piano terreno si accede ai due piani successivo tramite ampio scalone interno con possibilità di ricavare vano ascensore Al piano primo l’edifico presenta due appartamenti di grandi dimensioni: - il primo con ingresso su salottino, due camere da letto, bagno, area doppia adibita a sala da pranzo e ampio living con finestra quadrupla, cucina con accesso diretto ad un ampio terrazzo; - il secondo alloggio presente un ingresso su area living davvero generoso dotato di camino e soffitto a cassettoni in legno, da esso si accede direttamente alla cucina abitabile ed al primo bagno con doppi lavabi. Procedendo abbiamo due camere da letto matrimoniali ed un altro bagno a servizio dell’area notte. Il secondo piano l’edifico si presta ad ottenere altri due appartamenti completamente indipendenti, progetto che ovviamente può essere modificato giocando con gli ampi spazi e i piani dell’edificio. Circondata da un terreno in corpo unico di circa 700 mq, questo casale offre ampi spazi all'aperto e la presenza di un capannoncino, con possibilità di ricavare box auto, e una depandance in cui ricavare un altro alloggio di ampie dimensioni. Con un giardino privato e diverse opzioni di orientamento, il casale è perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi di paese. Questa soluzione è l’ideale per gli amanti delle dimore d’epoca in centro paese, per accogliere famiglie o per essere convertiti in un'accogliente struttura ricettiva come RSA o B&B. Inoltre Il doppio ingresso permette la possibilità di frazionare l'unità in alloggi distinti, ideale per chi cerca un investimento o una soluzione abitativa flessibile. Nelle piccole vie del centro storico si trovano alcuni dei più importanti palazzi caratterizzate da porticati che ospitano numerose attività. Il casello autostradale di Castelnuovo Scrivia è comodo da raggiungere e dista circa 3 km. Non perdere l'opportunità di trasformare questo immobile in un potenziale investimento o sogno realizzabile!

In un tranquillo contesto residenziale composto da sole tre unità abitative, proponiamo un immobile accogliente e funzionale completamente arredato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità degli spazi. L’abitazione, completamente sviluppata al piano rialzato, offre ambienti ben distribuiti e pratici: una cucina abitabile, un soggiorno accogliente, due camere da letto e un bagno funzionale, il tutto pensato per garantire comfort e vivibilità quotidiana. All’esterno, la proprietà dispone di un ampio porticato, ideale come posto auto coperto. È inoltre presente un locale caldaia indipendente e il riscaldamento autonomo a metano assicura una gestione efficiente dei consumi. Di fronte all’abitazione troviamo un comodo deposito con sovrastante sottotetto e la presenza di due cantine , ideali come spazio di stoccaggio, laboratorio o area hobby. Sul retro si sviluppa un grazioso giardino privato, perfetto per chi ama il verde e desidera uno spazio riservato da vivere in totale tranquillità.

CASTELNUOVO SCRIVIA: Villa a schiera di testa libera su tre lati, ristrutturata con box auto plurimo, giardino e patio. In zona ben servita, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera completamente ristrutturata nell'anno 2008, ottime finiture, perfettamente mantenuta e venduta arredata. Un'opportunità unica nel suo genere per chi fosse alla ricerca di una casa pronta da vivere, elegante e funzionale. L'immobile si distingue per le sue ottime finiture, pavimentazioni in parquet e ceramiche di pregio, impianti moderni e tutte le dotazioni necessarie per una vita tranquilla e confortevole. Situato in zona residenziale vicina a scuole, supermercati, mezzi di trasporto e a pochi minuti dal centro città, rappresenta una splendida opportunità che unisce eleganza, praticità e comfort. Caratteristiche principali • Superficie: 230m² • 3 camere da letto • 2 Bagni uno con vasca e l'altro con doccia, entrambi completamente ristrutturati nel 2011 • Soggiorno ampio e accogliente, con zona pranzo separata • Cucina abitabile, completamente arredata e con accesso al patio esterno ideale per cene e momenti di convivialità durante la bella stagione • Taverna con predisposizioni per una seconda cucina completa, canna fumaria, locale lavanderia e cantina separata • Box auto plurimo con rampa di accesso esclusiva e spazio per più auto, direttamente collegato all'abitazione • Giardino privato piantumato e con impianto di irrigazione • Infissi totalmente sostituiti in tutta la proprietà nel 2023 così come tutta la lattoneria della copertura. • Condizionatori con due pompe di calore nuove • Inferriate • Addolcitore Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: Laura 391/7237883 – Federica 391/7241379 www.caseborghi.it Classe Energetica: G

In zona tranquilla e riservata, proponiamo una casa semindipendente dotata di spazio esterno privato di 150 mq e doppio accesso, sia pedonale che carraio. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio box auto, ideale anche come spazio multifunzionale, con annesso locale caldaia. Salendo al primo piano, si accede all'abitazione vera e propria, composta da un ingresso che introduce alla zona giorno. La cucina è abitabile e affaccia su un comodo terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. La sala è spaziosa e luminosa, arricchita da un camino funzionante e da un balcone che offre uno sfogo esterno aggiuntivo. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia. Le finiture sono quelle originali dell'epoca di costruzione, con serramenti in legno a vetro singolo. L'impianto di climatizzazione è presente. La casa, pur richiedendo alcuni interventi di ammodernamento, si presta a diventare un'ottima soluzione abitativa per chi cerca indipendenza, spazio esterno e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.

ALESSANDRIA SALE FRAZIONE GERBIDI: Nella frazione GERBIDI proponiamo CASA libera 4 lati in Ottimo stato Abitativo. L' immobile è composto da P.T di sala, cucina, bagno, camera. Al 1° Piano da 2 camere e bagno. Ampio Box. Magazzino. GIARDINO E TERRENO 2000mq Riscaldamento con Caldaia a Pellet. Tetto Recente. L' immobile si trova in una posizione tranquilla e si potrebbe utilizzare anche come bifamiliare. LIBERA SUBITO €. 155mila Rif. FR7
Classe E - I.P.E. 240,34 kWh/m2
Per informazione e visite presso GIERRE IMMOBILIARE alessandria 0131218521

Situata a pochi passi dai servizi e dalla piazza principale di Castelnuovo Scrivia e si sviluppa su più livelli. Al piano terra, un soggiorno, un bagno di servizio e una cucina abitabile con portafinestra che si apre sul retro dell'immobile. Salendo al primo piano, due locali e un secondo bagno dotato di vasca. Il secondo e ultimo piano ospita una mansarda di generosa metratura. Il tetto è stato rifatto nel 2010. Con una superficie commerciale di 132 m² e 80 m² calpestabili, questa casa offre cinque locali, due bagni e una cantina. Costruita nel 1940, la proprietà richiede qualche intervento di ristrutturazione per esprimere tutto il suo potenziale.

Nelle vicinanze del centro ed a pochi chilometri di distanza dal casello autostradale, proprietà su più livelli con giardino. All'ingresso, il soggiorno di buone dimensioni e la cucina abitabile, sono caratterizzati da finiture in mattoni, la scalinata centrale conduce alla zona notte con le tre camere da letto ed il bagno con doccia; dal piano, è possibile accedere al balcone con la terrazza adiacente. Al piano superiore il sottotetto in mattoni, con la predisposizione degli impianti. Un ulteriore locale al piano terra, ospita la lavanderia con il bagnetto di servizio. In più, una seconda proprietà da ristrutturare di cica 115 mq per ricreare eventualmente una soluzione bifamiliare.

Una Cascina di Pregio Immersa nella Campagna Questa straordinaria cascina è la scelta ideale per chi apprezza abitazioni ben strutturate e solide, caratterizzate da ampi spazi interni ed esterni. La proprietà si estende su una superficie totale di 1600 metri quadrati e comprende due unità abitative, quattro box auto, una stalla con fienile e portico, oltre a un ulteriore ampio portico. Disposizione e Potenzialità L'intera proprietà è disposta a ferro di cavallo intorno a un'aia centrale, che offre infinite possibilità di reinterpretazione moderna. Questo spazio esterno è talmente ampio da poter ospitare una piscina, un'area relax, un'area barbecue e molto altro ancora. Sul retro, adiacente alle due abitazioni, si trova un vasto appezzamento di terreno agricolo, precedentemente utilizzato come frutteto. Ambiente e Posizione Immersa nella campagna e circondata da panorami aperti, la cascina offre viste spettacolari che nelle giornate di sole permettono di scorgere parte dell'arco alpino. Nonostante la tranquillità del contesto rurale, la proprietà è comodamente situata vicino alla città di Tortona e ad altri centri che rappresentano hub commerciali vivaci e ricchi di negozi e divertimenti. Prima Abitazione: Eleganza e Comfort La prima abitazione ha l'aspetto di una residenza nobile che conserva il fascino d'altri tempi. Le caratteristiche principali includono soffitti con travi di legno a vista, un grande camino, e rifiniture di pregio come le porte in legno firmate Garofoli. Il piano terreno è sostanzialmente suddiviso in due aree: una di rappresentanza costituita dall'ampio salone con l'imponente camino, lo studio e un primo bagno e l'altra più di servizio dedicata ad un'ampia cucina, al secondo bagno e a un capiente ripostiglio. Al primo piano tre camere da letto davvero grandi e luminose, in cui potersi concedere un letto king size e arricchire lo spazio con petineuse e area beauty. Un terzo bagno e un capiente sgabuzzino, con accesso al sottotetto, completano il piano. L'esterno dell'abitazione è completato da un grande portico sotto al quale si sviluppa la prima cantina. Seconda Abitazione: Sapore Rurale e Potenziale di Ristrutturazione La seconda abitazione, risalente al 1600, offre un impianto più rurale ma con grandi potenzialità di personalizzazione. Al piano terreno, un corridoio conduce a sala, cucina, bagno e sgabuzzino. Al primo piano, si trovano tre camere da letto spaziose e un altro bagno. Il secondo piano ospita un ampio sottotetto, perfetto per essere trasformato in ulteriori stanze con bagno. Caratteristiche Speciali Pozzo con due serbatoi: situato a 25 metri di profondità, è in grado di offrire un approvvigionamento idrico illimitato Addolcitore: sistema installato per migliorare la qualità dell'acqua Tetto: realizzato con tavelle in cotto Sicurezza: sistema di allarme installato per garantire la sicurezza della proprietà. Questa cascina rappresenta un'opportunità difficile da trovare per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Con le sue caratteristiche uniche e le infinite possibilità di personalizzazione, è la casa dei sogni per chi cerca un rifugio esclusivo e tranquillo. Ideale anche per realizzare un resort o una struttura turistico/ricettiva comodamente raggiungibile dai principali snodi autostradali.

All'ingresso di Castelnuovo Scrivia proponiamo IN ESCLUSIVA casa bifamiliare DA RISTRUTTURARE con due ingressi indipendenti. Il primo alloggio è composto da cucina, sala e ripostiglio al p. terra; camera e bagno al primo piano. Il secondo alloggio presenta cucina, tinello, sala e ripostiglio al p. terra; due camere e bagno al primo piano. Completano una spaziosa cantina e un cortile privato.

In zona centrale di centro storico casa indipendente su due lati con cortile interno , L'immobile si compone di due unità abitative in corpo staccato unità 1 -Piano terra: ingresso su zona soggiorno pranzo con camino ,cucina ,bagno.. -Primo piano: ampia camera da letto con balcone , camera con camino, bagno.. -Piano secondo: ampia mansarda Unità 2 Piano terra :cucina abitabile ,bagno con antibagno Piano secondo: locale mansardato Completano la proprietà tre locali ad uso ripostiglio, due tettoie ,un androne carraio ed il caratteristico cortile e giardino interno Classe Energetica: C EPI: 57,42 kwh/m2 anno

In zona centrale di centro storico casa indipendente su due lati con cortile interno , L'immobile si compone di due unità abitative in corpo staccato unità 1 -Piano terra: ingresso su zona soggiorno pranzo con camino ,cucina ,bagno.. -Primo piano: ampia camera da letto con balcone , camera con camino, bagno.. -Piano secondo: ampia mansarda Unità 2 Piano terra :cucina abitabile ,bagno con antibagno Piano secondo: locale mansardato Completano la proprietà tre locali ad uso ripostiglio, due tettoie ,un androne carraio ed il caratteristico cortile e giardino interno Classe Energetica: C EPI: 57,42 kwh/m2 anno

In via Garibaldi, a pochi passi dal centro di Castelnuovo Scrivia, è disponibile una soluzione abitativa sviluppata su più livelli, adatta a chi cerca ampi spazi e numerosi ambienti da vivere. L'immobile offre una metratura significativa, pensata per accogliere anche famiglie molto numerose, con una distribuzione interna funzionale e versatile. Al piano interrato è presente la cantina, utile come spazio di servizio o per conservazione. Completano la proprietà porticati e ripostigli esterni, ideali per diverse esigenze di utilizzo. La posizione garantisce comodità ai principali servizi del paese, senza rinunciare alla tranquillità di una casa indipendente.