Casa indipendente in Vendita, Castelnuovo Scrivia

Descrizione

Una Cascina di Pregio Immersa nella Campagna

Questa straordinaria cascina è la scelta ideale per chi apprezza abitazioni ben strutturate e solide, caratterizzate da ampi spazi interni ed esterni. La proprietà si estende su una superficie totale di 1600 metri quadrati e comprende due unità abitative, quattro box auto, una stalla con fienile e portico, oltre a un ulteriore ampio portico.

Disposizione e Potenzialità
L'intera proprietà è disposta a ferro di cavallo intorno a un'aia centrale, che offre infinite possibilità di reinterpretazione moderna. Questo spazio esterno è talmente ampio da poter ospitare una piscina, un'area relax, un'area barbecue e molto altro ancora. Sul retro, adiacente alle due abitazioni, si trova un vasto appezzamento di terreno agricolo, precedentemente utilizzato come frutteto.

Ambiente e Posizione
Immersa nella campagna e circondata da panorami aperti, la cascina offre viste spettacolari che nelle giornate di sole permettono di scorgere parte dell'arco alpino. Nonostante la tranquillità del contesto rurale, la proprietà è comodamente situata vicino alla città di Tortona e ad altri centri che rappresentano hub commerciali vivaci e ricchi di negozi e divertimenti.

Prima Abitazione: Eleganza e Comfort
La prima abitazione ha l'aspetto di una residenza nobile che conserva il fascino d'altri tempi. Le caratteristiche principali includono soffitti con travi di legno a vista, un grande camino, e rifiniture di pregio come le porte in legno firmate Garofoli.

Il piano terreno è sostanzialmente suddiviso in due aree:
una di rappresentanza costituita dall'ampio salone con l'imponente camino, lo studio e un primo bagno e l'altra più di servizio dedicata ad un'ampia cucina, al secondo bagno e a un capiente ripostiglio.

Al primo piano tre camere da letto davvero grandi e luminose, in cui potersi concedere un letto king size e arricchire lo spazio con petineuse e area beauty. Un terzo bagno e un capiente sgabuzzino, con accesso al sottotetto, completano il piano.

L'esterno dell'abitazione è completato da un grande portico sotto al quale si sviluppa la prima cantina.

Seconda Abitazione: Sapore Rurale e Potenziale di Ristrutturazione
La seconda abitazione, risalente al 1600, offre un impianto più rurale ma con grandi potenzialità di personalizzazione.
Al piano terreno, un corridoio conduce a sala, cucina, bagno e sgabuzzino.
Al primo piano, si trovano tre camere da letto spaziose e un altro bagno.
Il secondo piano ospita un ampio sottotetto, perfetto per essere trasformato in ulteriori stanze con bagno.

Caratteristiche Speciali
Pozzo con due serbatoi: situato a 25 metri di profondità, è in grado di offrire un approvvigionamento idrico illimitato
Addolcitore: sistema installato per migliorare la qualità dell'acqua
Tetto: realizzato con tavelle in cotto
Sicurezza: sistema di allarme installato per garantire la sicurezza della proprietà.

Questa cascina rappresenta un'opportunità difficile da trovare per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Con le sue caratteristiche uniche e le infinite possibilità di personalizzazione, è la casa dei sogni per chi cerca un rifugio esclusivo e tranquillo.
Ideale anche per realizzare un resort o una struttura turistico/ricettiva comodamente raggiungibile dai principali snodi autostradali.