Case indipendenti in vendita in provincia di Alessandria Pag. 15

Nel cuore del Piemonte, immersa nella quiete autentica della campagna, proponiamo in vendita una splendida cascina piemontese dal fascino senza tempo. La proprietà si compone di un’abitazione principale accogliente e funzionale, affiancata da un ampio fienile e da un magazzino, ideali per chi desidera grandi spazi e la possibilità di sviluppare nuovi progetti, sia abitativi che agricoli. L’abitazione offre tre camere da letto, un bagno e ambienti dal carattere autentico, arricchiti da una suggestiva cantina originale in pietra e mattoni, perfetta per gli amanti delle tradizioni. Il tutto è circondato da terreno di proprietà, ideale per attività agricole, per realizzare un grande giardino o semplicemente per godere di momenti di relax all’aria aperta. A rendere questa proposta davvero unica è la vista mozzafiato sulla campagna circostante, che regala scorci di rara bellezza in ogni stagione. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n°9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

CASALE MONFERRATO - ROLASCO COLLINA - GRANDE CASA PADRONALE CON GIARDINO Nella prima collina del Comune di Casale Monferrato, in Frazione Rolasco, proponiamo in vendita una casa padronale di ampia metratura in posizione dominante con vista panoramica sul fiume Po, circondata da giardino, area cortilizia e terreni agricoli di pertinenza. L'immobile si articola in due corpi principali adiacenti e collegati da terrazze e porticati: la casa originaria è una grande villa di 3 piani, mentre il suo ampliamento con annesso rustico ne presenta 2, per una superficie abitativa totale di circa 650 mq attualmente suddivisa in 5 appartamenti distinti e di varie dimensioni. La proprietà si presta a diverse soluzioni: è possibile accorpare gli spazi per realizzare un'unica importante residenza padronale, mantenere la configurazione esistente plurifamiliare per abitarla, oppure, date le generose dimensioni, adibirla a struttura ricettiva legata al turismo slow, enogastronomico e culturale del territorio monferrino. L'immobile è strutturalmente solido e privo di criticità, tuttavia necessita di interventi di ristrutturazione, ammodernamento e manutenzione sia nelle finiture sia negli impianti. Per saperne di più o organizzare una visita chiama il numero fisso 0142 75983 o il cellulare 347 3712161 (Eugenio Azimonti), i nostri uffici in Piazza Mazzini 5 a Casale Monferrato sono aperti da lunedì a sabato mattina. Inoltre, se sei interessato ad una consulenza per la vendita del tuo immobile, non esitare a contattarci. L'agenzia immobiliare DOMUS opera da oltre 40 anni con costanza e professionalità sul territorio cittadino e nel circondario offrendo servizi qualificati nel settore immobiliare. Classe Energetica: E

VILLANOVA MONFERRATO - CENTRO PAESE - CASA INDIPENDENTE AL GREZZO In zona centrale comoda a tutti i servizi del paese, proponiamo in vedita una casa indipendente su due piani con cortile, giardino e antistante parte rustica costituita da un fabbricato su due livelli ed un'ampia tettoia. L'attuale proprietà ha dato inizio ai lavori di ristrutturazione con la rimozione degli intonaci, la creazione di nuove aperture e tramezzature, nonché la realizzazione di un ampliamento mediante l'edificazione di un avancorpo con sovrastante terrazza abitabile; le opere sono state interrotte ed oggi l'immobile si presenta allo stato grezzo. L'abitazione sarebbe composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Tra le fotografie dell'annuncio sono presenti render di progetto generati da IA che aiutano ad immaginare come potrebbe divenire l'immobile una volta ultimato. Per saperne di più o organizzare una visita chiama il numero fisso 0142 75983 o il cellulare 348 3179827 (Pierangela Ferraris), i nostri uffici in Piazza Mazzini 5 a Casale Monferrato sono aperti da lunedì a sabato mattina. Inoltre, se sei interessato ad una consulenza per la vendita del tuo immobile, non esitare a contattarci. L'agenzia immobiliare DOMUS opera da oltre 40 anni con costanza e professionalità sul territorio cittadino e nel circondario offrendo servizi qualificati nel settore immobiliare. Classe Energetica: Non soggetto

Morano sul Po, vicino al centro del paese, vendesi casa indipendente completamente ristrutturata. L'immobile si sviluppa su due piani con ampio sottotetto al piano secondo, ed è così composto: al piano terra, ingresso con portoncino blindato, bagno, cucina abitabile e soggiorno. Al primo piano due camere da letto, bagno, ampia veranda e terrazzo. Completano la proprietà cortile ad uso esclusivo e porticato ideale per ritirare mezzi. Riscaldamento a metano con caldaia a condensazione e doppi termostato, impianto di climatizzazione, serramenti nuovi in pvc con doppi vetri e zanzariere. Richiesta euro 90.000

SAN SALVATORE M.TO - AL - PORTA DEL MONFERRATO In un contesto tranquillo e autentico, proponiamo una deliziosa abitazione indipendente, perfetta per chi cerca pace e indipendenza. La casa si distingue per i suoi spazi ben curati e per un'area esterna funzionale. CHIAMACI CON FIDUCIA! 393/2405261 Se cerchi una casa che unisca il calore dei materiali naturali alla sicurezza di una ristrutturazione recente, questa è la soluzione ideale. Libera su tre lati e completamente rinnovata nel 2012, compreso un cappotto interno, questa abitazione su due livelli è pronta ad accoglierti. Gli Interni: Atmosfera e Funzionalità Zona Giorno: L'ingresso con porta blindata apre su un accogliente soggiorno che porta alla splendida cucina abitabile, dove i soffitti con mattoni a vista regalano un tocco di eleganza rustica con uscita sul cortile. Al piano inoltre un primo bagno con doccia. Zona Notte: Una comoda scala interna conduce al piano superiore, composto da una spaziosa camera matrimoniale e due camerette (ideali come studio o cabina armadio). Potenziale: Il secondo bagno è già predisposto con tutti gli impianti, pronto per essere rifinito secondo il tuo gusto personale. Comfort e Dotazioni La casa è stata pensata per il massimo risparmio e sicurezza: infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, persiane in metallo e predisposizione per stufa (perfetta per integrare il riscaldamento). Completano la proprietà un locale lavanderia/caldaia separato. Gli Esterni e il Box Lo spazio esterno è curatissimo: un cortile rifinito in autobloccanti e pietra, arricchito da un pozzo discreto e coperto e un angolo di verde fiorito. La proprietà dispone di un ampio box doppio. L'accesso all'area box e al cortile avviene tramite un passaggio carraio condiviso con il vicino, una soluzione che garantisce un contesto di vicinato ordinato e sicuro senza rinunciare alla propria indipendenza. Il Tuo Progetto Casa, Senza Pensieri Nei nostri studi troverai un ecosistema di professionisti al tuo servizio: partners qualificati per il credito, imprese edili e collaboratori accreditati per seguirti in ogni fase, dall'acquisto alla ristrutturazione. Non esitare, prenota il tuo appuntamento e vieni a trovarci con fiducia! * VALENZA: Via Lega Lombarda 36 * ALESSANDRIA: Corso Lamarmora 52/54 - CONTATTACI AI NUMERI: 393 2405261 0131 1978565 0131 480584

SAN SALVATORE M.TO - AL - PORTA DEL MONFERRATO In un contesto tranquillo e autentico, proponiamo una deliziosa abitazione indipendente, perfetta per chi cerca pace e indipendenza. La casa si distingue per i suoi spazi ben curati e per un'area esterna funzionale. CHIAMACI CON FIDUCIA! 393/2405261 Se cerchi una casa che unisca il calore dei materiali naturali alla sicurezza di una ristrutturazione recente, questa è la soluzione ideale. Libera su tre lati e completamente rinnovata nel 2012, compreso un cappotto interno, questa abitazione su due livelli è pronta ad accoglierti. Gli Interni: Atmosfera e Funzionalità Zona Giorno: L'ingresso con porta blindata apre su un accogliente soggiorno che porta alla splendida cucina abitabile, dove i soffitti con mattoni a vista regalano un tocco di eleganza rustica con uscita sul cortile. Al piano inoltre un primo bagno con doccia. Zona Notte: Una comoda scala interna conduce al piano superiore, composto da una spaziosa camera matrimoniale e due camerette (ideali come studio o cabina armadio). Potenziale: Il secondo bagno è già predisposto con tutti gli impianti, pronto per essere rifinito secondo il tuo gusto personale. Comfort e Dotazioni La casa è stata pensata per il massimo risparmio e sicurezza: infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, persiane in metallo e predisposizione per stufa (perfetta per integrare il riscaldamento). Completano la proprietà un locale lavanderia/caldaia separato. Gli Esterni e il Box Lo spazio esterno è curatissimo: un cortile rifinito in autobloccanti e pietra, arricchito da un pozzo discreto e coperto e un angolo di verde fiorito. La proprietà dispone di un ampio box doppio. L'accesso all'area box e al cortile avviene tramite un passaggio carraio condiviso con il vicino, una soluzione che garantisce un contesto di vicinato ordinato e sicuro senza rinunciare alla propria indipendenza. Il Tuo Progetto Casa, Senza Pensieri Nei nostri studi troverai un ecosistema di professionisti al tuo servizio: partners qualificati per il credito, imprese edili e collaboratori accreditati per seguirti in ogni fase, dall'acquisto alla ristrutturazione. Non esitare, prenota il tuo appuntamento e vieni a trovarci con fiducia! * VALENZA: Via Lega Lombarda 36 * ALESSANDRIA: Corso Lamarmora 52/54 - CONTATTACI AI NUMERI: 393 2405261 0131 1978565 0131 480584

ALESSANDRIA CASALBAGLIANO: Nello splendido contesto residenziale di Casalbagliano, a due passi dal centro città di Alessandria, vi si propone intera CASA SINGOLA libera su 3 lati con AMPIO GIARDINO PRIVATO.
Vista la ampia metratura l'immobile si presta ad essere una BIFAMILIARE.
Attualmente composta da: Al piano Terra Ingresso su vano scale, soggiorno ampio con uscita sul PORTICATO, cucina con sala da pranzo grande, bagno e 2 grandi camere sfruttabili come ulteriore salone, locale hobby, sale ricevimenti o camere da letto.
Al primo piano presenti ulteriori 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni finestrati e balcone
Presente grande mansarda sfruttabile come gioco bimbi/ palestra/ locale hobby ecc...
POSSIBILITA' BIFAMILIARE con la realizzazione di 2 appartamenti che potrebbero venire: sala, cucina, 2 camere matrimoniali con cabina armadio e bagno.
PRESENTE AMPIO GIARDINO DI PROPRIETA' RECINTATO.
BOX AUTO spazioso.
Riscaldamento autonomo, no spese di condominio.
TETTO NUOVO APPENA STATO RIFATTO.
CLASSE "f" 304.03 kWh/m2
€. 106 MILA TRATTABILE RIF. 203
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

COLLINE MONFERRATO - OTTIGLIO - CASETTA INDIPENDENTE CON GARAGE In Via Vivaio, nei pressi della piazza della farmacia, proponiamo in vendita una casetta indipendente libera su tre lati. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra soggiorno con caminetto, cucina abitabile e balcone; al piano superiore, raggiungibile tramite una scala a chiocciola in legno, la zona notte composta da camera matrimoniale, studio (cameretta), bagno e balcone. Sul retro della casa si trova un ampio cortile comune condiviso con altre proprietà, oltre a un garage privato di circa 40 mq, ideale per ospitare comodamente più veicoli. Per saperne di più o organizzare una visita chiama il numero fisso 0142 75983 o il cellulare 348 3179827 (Pierangela Ferraris), i nostri uffici in Piazza Mazzini 5 a Casale Monferrato sono aperti da lunedì a sabato mattina. Inoltre, se sei interessato ad una consulenza per la vendita del tuo immobile, non esitare a contattarci. L'agenzia immobiliare DOMUS opera da oltre 40 anni con costanza e professionalità sul territorio cittadino e nel circondario offrendo servizi qualificati nel settore immobiliare. Classe Energetica: F

Casa indipendente con terrazza panoramica sui colli tortonesi Scopri questa straordinaria casa indipendente con corte interna in vendita, situata in una posizione privilegiata con vista mozzafiato sui colli tortonesi. L'immobile è composto da due fabbricati: il primo, ristrutturato e di circa 150 mq, offre un'accogliente cucina, una spaziosa sala, un bagno e tre camere da letto. C'è anche la possibilità di ricavare un ulteriore bagno al piano superiore, rendendo questa casa perfetta per famiglie o per chi cerca spazio extra. Il secondo fabbricato, interamente da ristrutturare, offre infinite possibilità: può diventare una seconda casa, un B&B o un agriturismo per chi desidera avviare un'attività ricettiva. La corte pertinenziale ad uso esclusivo e la grande terrazza panoramica rendono questo immobile veramente unico. Situata a pochi minuti da Tortona e dalla Val Curone, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento anche per chi vuole realizzare una struttura ricettiva. Con 270 m² commerciali e 9 locali, offre ampie opportunità di personalizzazione. Non perdere l'occasione di visitare questa casa unica!

A pochi chilometri da Tortona, comoda a tutti i servizi, proponiamo questa accogliente dimora recentemente ristrutturata. L'immobile si sviluppa su tre piani: al piano terreno troviamo un'ospitale sala da pranzo con soffitto a volta in mattoni, la zona giorno dotata di camino elettrico (con eventuale secondo ingresso alla casa), locale cantina/lavanderia. Salendo al primo piano si apre un disimpegno (con stufa a pellet) che porta alla camera da letto dotata di balcone ed infissi in alluminio con doppi vetri. Al piano anche un bagno. Al secondo piano un altro disimpegno ed una camera da letto matrimoniale. Una accogliente e scenografica terrazza, ideale per momenti di convivialitá con gli amici, completa la proprietà. Possibilità di locazione garage nelle vicinanze. Un'occasione per chi ricerca una soluzione indipendente, accogliente e termoautonoma.

Scopri il fascino senza tempo di questa casa indipendente situata in alta collina, a 18 km da San Sebastiano Curone. Con un tetto recentemente rinnovato, questa proprietà di 240 m² su due piani offre un ambiente accogliente e luminoso, perfetto per chi cerca una dimora spaziosa e confortevole. All'ingresso, sarai accolto da una sala luminosa che conduce a una cucina separata e a una spaziosa camera precedentemente ad uso negozio e vano ripostiglio finestrato, questo locale al piano terra ben si presta per realizzare un secondo bagno e lavanderia. Al primo piano, tre ampie camere da letto matrimoniali e una singola trasformabile in cabina armadio offrono spazio per tutta la famiglia. Il piano semi interrato include una cantina e due locali sgombero finestrati, ideali per chi ha bisogno di spazio extra. Nonostante necessiti di leggeri lavori di ammodernamento, questa casa ha il potenziale per diventare la tua casa dei sogni. Con un cortile esposto a sud, una terrazza e un balcone, potrai godere di splendide viste. Il riscaldamento è erogato da una stufa a legna e una caldaia a gasolio, mentre l'orientamento verso sud, est e ovest assicura un ambiente di buona tenuta termica. Con 180 m² commerciali e 173 m² calpestabili, questa casa offre ampie possibilità per personalizzarla secondo i tuoi gusti. Non perdere l'occasione di trasformare questa seconda mano in buono stato nella tua oasi personale!

Immersa nelle verdeggianti colline tortonesi, in una piccola frazione del comune di Sarezzano, proponiamo una meravigliosa dimora sapientemente ed interamente ristrutturata nel 2009, che ha previsto anche il rifacimento totale del tetto, effettuato posteriormente, nel 2012. Anche gli impianti sono NUOVI e vengono accompagnati dalle dichiarazioni di conformità, gli infissi sono in legno originario con doppio vetro, inferriate e zanzariere. Oltre alla nuova caldaia a condensazione, è presente una stufa a pellet nella zona giorno, che permette un notevole risparmio energetico. L'immobile è diviso in due appartamenti autonomi, complessivamente di 200 metri ciascuno, con termostato diviso per due livelli. Al piano superiore, 3 ampie e luminose camere da letto. Dotato di impianto di allarme, impianti elettrici divisi per appartamenti, pozzo con pompa sommersa. Presenti inoltre due pergolati, comodi per posteggiare l'auto. Circondato da un bellissimo giardino di 1000 metri quadri. L'immobile è ideale per due famiglie o per una famiglia numerosa che desidera immergersi nel verde! Adatto anche ad uso investimento per creare un b'n'b!

Evadere dallo stress e dalla frenesia quotidiana non è mai stato così semplice in alta Val Curone, dove ad attenderti c'è una bellissima casa indipendente con giardino, immersa nel verde della natura. La soluzione che proponiamo in vendita è una vera bomboniera, con una vista panoramica mozzafiato che si apre sulla vallata circostante. Ha due ingressi, uno carraio dalla strada inferiore e uno pedonale dalla parte superiore. Entrando, troviamo un disimpegno che porta alle due camere da letto e al bagno. La zona giorno invece si compone di un accogliente e spazioso living con una portafinestra che affaccia sul terrazzo vivibile, e di fianco una comoda e funzionale cucina abitabile. Il giardino, la vera chicca, si sviluppa su più livelli, con porticato ideale per pranzi e feste in compagnia, ed un bellissimo forno in mattoni incastonato tra le pietre. Una soluzione stupenda sia per chi desidera uno spazio accogliente per rilassarsi, sia per chi desidera fare un investimento come b'n'b. Da vedere assolutamente!

SPAZI GENEROSI, COMFORT E SERVIZI A PORTATA DI MANO In una zona residenziale ben servita, raffinato appartamento di circa 150 m², ideale per chi desidera ambienti spaziosi, luminosi e ricchi di comfort. La zona giorno è caratterizzata da un salone di generose dimensioni, perfetto per momenti conviviali. Per chi ama cucinare si ha a disposizione addirittura un barbecue ed un forno a legna, nella spaziosa e funzionale cucina abitabile. La zona notte ospita due ampie camere da letto ed un bagno con doccia e vasca. Tramite una comoda e scenografica scala in legno si accede al piano superiore: una mansarda abitabile e luminosa regala un ambiente intimo e versatile, con una terza camera da letto e un secondo bagno dotato di vasca idromassaggio, ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. L'abitazione è completata da infissi con doppio vetro, zanzariere, aria condizionata in tutte le stanze, riscaldamento autonomo e caldaia nuova (sostituita solo 4 mesi fa). A rendere questa proprietà ancora più interessante: -terrazza e balcone -box auto -aria condizionata -riscaldamento autonomo � Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

**Casa Indipendente in Vendita a Tortona - Un gioiello del '400** Scopri una proprietà unica e rara, immersa in un ambiente naturale che sembra provenire da un'altra epoca. Questa casa indipendente, con la sua architettura rurale del 1400, offre un'esperienza di vita straordinaria, combinando eleganza e autenticità. Gli edifici sono disposti attorno a un'ampia area di corte, creando un quadrilatero affascinante che ospita sia la parte abitativa che portici e locali di servizio. La parte abitativa è composta da due appartamenti distinti: il primo, su due piani, vanta un accogliente salotto, un antibagno, un bagno e una spaziosa cucina/sala da pranzo al piano terra. Al secondo piano, si trovano una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno padronale. Il secondo appartamento, invece, si sviluppa su un unico piano e offre un'anticamera nobiliare, una cucina enorme e un salotto luminoso con zona notte. Con 933 m² commerciali e 20 locali, questa proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione. Gli spazi verdi comuni e privati sono stati creati ad hoc per garantire il massimo del comfort. La vicinanza alla storica città di Tortona aggiunge un tocco di fascino antico a questa residenza. Ristrutturando il resto degli edifici, si può creare una struttura di charme o un contesto abitativo lussuoso. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che racconta una storia affascinante!

CASA INDIPENDENTE BOSCO MARENGO ALESSANDRIA: In zona Bosco Marengo a pochi km da Alessandria, vi si propone casa indipendente libera su 3 Lati con ampio cortile e giardino privato oltre ben 2 Ampi Magazzini di proprietà.
E' possibile realizzare BIFAMILIARE costituita da due appartamenti.
L'immobile al piano terra è composto da: Ingresso su vano scala, soggiorno con cucina, sfruttabile anche come grande Tavernetta, 2 camere, bagno con box doccia finestrato e locale tecnico.
Al primo livello: Ingresso su disimpegno, salone ampio con uscita sul balcone, cucina abitabile con zona pranzo, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con vasca e ulteriore balcone.
Presenti locali deposito, 2 GRANDI MAGAZZINI e ampio BOX AUTO.
Giardino privato recintato e cortile.
€.125 mila RIF.Z16
CLASSE "E" 174.02 kWh/m2
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131.218521

La proprietà di ampia metratura con giardino e terreno privati è nel grazioso comune di Monleale alto, in zona tranquilla e con vista panoramica sulle colline tortonesi. La casa è semindipendente, dotata di doppio ingresso, ed è ideale per chi cerca spazio e tranquillità. L'immobile, di circa 350 mq, si sviluppa su più livelli. Al suo interno, è suddiviso, al piano terra dall'ingresso sul disimpegno, un pratico ripostiglio, cucina, soggiorno e sala da pranzo oltre ai due bagni. Sempre sullo stesso piano si trovano un ulteriore ripostiglio vista sulla scala per poter accedere al piano superiore, tinello e cucinotto e l'ampio soggiorno. Il primo piano è suddiviso in due camere da letto e da un grande locale di sgombero, utilizzato un tempo come sala da ballo. Il piano seminterrato ha ingresso esterno, direttamente dal giardino. Qui troviamo 5 spaziosi locali adibiti a cantine, locale caldaia, magazzini ecc. La casa conserva il fascino dell'epoca e gli spazi ampi e numerosi possono essere riadattati, con una ristrutturazione, a diverse esigenze abitative, creando facilmente due diverse unità immobiliari o per nuclei famigliari numerosi che necessitano di spazio. All'esterno, un giardino circonda la proprietà, offrendo un'area verde privata per momenti di relax. Di proprietà rimane inoltre il terreno agricolo di circa 2000mq. Sul fianco, completano la proprietà due autorimesse e un ricovero per gli attrezzi, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio e hobby. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza dai servizi raggiungibili in pochi minuti.

STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE IMMERSA NELLE COLLINE DEL MONFERRATO CON UNA VISTA PAZZESCA E DI AMPIA METRATURA??! ALLORA TROVO CASA HA LA SOLUZIONE IDEALE PER TE!! CHIAMACI AL NUMERO 375/5529248 o 0131/480584 Nel comune di Rosignano, patrimonio dell'UNESCO e paese che ha ispirato pittori come Angelo Morbelli per i suoi paesaggi mozzafiato, libera subito casa indipendente su 3 lati con terreno privato, composta da due abitazioni con ingressi indipendenti in un'unica unità immobiliare, ampio locale/laboratorio con la possibilità di essere trasformato in zona spa con incredibile vista collinare e comoda area box, per un totale di 310 mq. Attualmente troviamo l'ampio locale al piano terreno adibito a laboratorio con altezza massima di 4 m. Con ingresso indipendente si accede al primo piano dove troviamo un appartamento composto da ingresso, disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, 3 ampie camere, servizio e due terrazzi con vista collinare. Scala interna (secondo piano) appartamento con ingresso indipendente su ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzo con vista da cartolina, camera matrimoniale, studio, bagno con uscita su ulteriore terrazzo, scala interna all'appartamento su ampio terrazzo/solarium. CONTATTACI 375/5529248 o 0131/480584!!! L'immobile è da riammodernare e si presta anche come futura struttura ricettiva. Rosignano è un Comune patrimonio dell'UNESCO e meta turistica, paese ideale per chi cerca la tranquillità, immerso nelle colline. Ci trovate nella nostra nuova sede in Alessandria TROVO CASA CORSO LAMARMORA N. 52/54 tel. 375/5529248 - 0131/480584 oppure INVIA UNA MAIL a trovocasaalessandria@libero.it All'interno del nostro sito troverete tutte le nostre migliori proposte. www.trovocasaalessandria.it

Nel tranquillo comune di Predosa, nella frazione di Castelferro, si propone in vendita una casa che si presenta in buone condizioni generali, caratterizzata da ambienti ampi e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. L’abitazione si sviluppa su due livelli, con al piano terra si viene accolti da un ingresso con scala che conduce al piano superiore; vi è poi un soggiorno, una sala da pranzo – recentemente adibita a camera da letto per esigenze personali dei precedenti proprietari – e una cucina abitabile, spaziosa e funzionale. La zona notte, situata al primo piano, si compone di tre camere da letto ben distribuite e di un bagno dotato di vasca. All’esterno la proprietà dispone di un cortile recintato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta o per trascorrere piacevoli giornate in compagnia di amici e familiari. Completano la proprietà, oltre all’abitazione principale, diversi locali di sgombero, un garage e un fienile, che offrono ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione degli spazi. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente, con ampi margini di personalizzazione, in un contesto tranquillo ma ben collegato.

L’immobile si trova a Castelletto Merli, in località comoda ai servizi in quanto il supermercato ed i bar più vicini sono ad appena 2km di distanza. La casa è disposta su due livelli ed erano stati iniziati i lavori di ristrutturazione che ad oggi devono essere ultimati. L’abitazione principale è disposta tutta su un unico piano, al piano superiore. La zona giorno dispone di ampie finestre che affacciano sul balcone e rendono l’ambiente molto luminoso. Le camere da letto sono due ed il bagno principale dispone sia di vasca che di doccia, mentre il secondo bagno può essere usato come lavanderia. Il piano inferiore è collegato internamente con una scala a chiocciola che permette di raggiungere il garage e la cantina. Inoltre, sempre al piano inferiore un ampio locale può essere adibito a taverna con bagno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano ed i serramenti sono in legno con il vetro singolo. Il tetto è in buono stato mentre gli impianti sono da rivedere. Il cortile è privato ma con servitù di passaggio da parte del vicino.

Cascinetta Indipendente a Tortona: Tradizione, Efficienza e Ampio Potenziale A soli 5 minuti dal casello autostradale, dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, proponiamo in vendita una caratteristica cascinetta indipendente, una soluzione versatile che unisce il comfort di una ristrutturazione moderna a un potenziale di sviluppo straordinario. L’Abitazione Principale: Pronta da Vivere La residenza principale è stata oggetto di un radicale intervento di recupero (2016) che ha riguardato il rifacimento delle coperture, il risanamento delle facciate e l’installazione di impianti di ultima generazione (caldaia a condensazione e infissi in PVC con vetrocamera). * Piano Terra (60 mq): Un’accogliente zona giorno con cucina e sala da pranzo, completata da una spaziosa camera da letto, bagno moderno e pratico sottoscala/ripostiglio. * Piano Superiore: Accessibile tramite una suggestiva scala in pietra, offre due ampie stanze luminose già predisposte per gli impianti, ideali per personalizzare la zona notte o creare un secondo bagno.Spazi Accessori e Seconda Unità La proprietà si distingue per la generosità dei volumi tecnici e abitativi aggiuntivi: * Seconda Unità Abitativa: Un fabbricato su due livelli di circa 100 mq, interamente da ristrutturare, perfetto per creare una dependance indipendente o una seconda casa. * Fabbricato Agricolo: Locale magazzino di 40 mq al piano terra e sovrastante ex fienile a nuda tettoia. * Porticato Storico: Una struttura alta in mattoni pieni, ideale come ricovero per camper o ampi posti auto coperti.Un Investimento Strategico Grazie alla vicinanza ai poli logistici e al nuovo palazzetto dello sport, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica non solo come residenza privata, ma anche come struttura ricettiva (B&B/Affittacamere) o base per una piccola attività agricola/maneggio. Il valore aggiunto: È disponibile (con trattativa separata) un lotto di terreno circostante di circa 2 ettari, in parte adibito a noccioleto biologico produttivo e perfettamente curato.

Villa indipendente a Mandrogne In una delle zone più tranquille e riservate di Mandrogne, lontana dal traffico e immersa in un contesto residenziale rilassante, proponiamo una villa indipendente su quattro lati con giardino privato, una soluzione pensata per chi desidera vivere la casa con libertà, spazio e comfort quotidiano. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello, una caratteristica sempre più ricercata da chi cerca praticità e ambienti facilmente fruibili. Prima ancora di varcare la soglia si viene accolti da un ampio terrazzo, uno spazio esterno che anticipa il carattere conviviale della casa e che diventa il luogo ideale per vivere il giardino nelle stagioni più calde, tra momenti di relax e serate in compagnia. L’ingresso introduce in un primo soggiorno luminoso che crea subito un’atmosfera accogliente. Un disimpegno di generose dimensioni accompagna verso la zona giorno principale, dove la cucina abitabile si apre su un secondo terrazzo collegato anche a uno dei bagni e a una camera da letto, una soluzione che rende gli spazi dinamici e perfettamente collegati con l’esterno. A completare la zona living troviamo un ulteriore soggiorno di ampia metratura con sala da pranzo e camino, un ambiente pensato per la convivialità e per la vita quotidiana della famiglia.L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata. La zona notte è ben separata e garantisce comfort e privacy grazie a tre camere matrimoniali e a due bagni con doccia, progettati per rispondere alle esigenze di una famiglia moderna. La villa si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è pronta per essere abitata senza interventi immediati, un dettaglio che rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera una casa solida e funzionale fin da subito. Gli spazi esterni ampliano ulteriormente il valore della proprietà. Sul fronte si sviluppa un giardino di generose dimensioni che valorizza l’ingresso della villa, mentre sul retro troviamo un ampio cortile con orto, perfetto per chi ama vivere l’outdoor in modo autentico. Completano la proprietà una spaziosa cantina, un locale lavanderia e il box auto, elementi che rendono l’abitazione pratica e completa sotto ogni aspetto. Una villa che unisce indipendenza, metrature importanti e qualità degli spazi, ideale per chi cerca una casa da vivere davvero, immersa nella tranquillità ma a breve distanza dai collegamenti principali.

Camino, in Frazione Castel San Pietro con vista panoramica sulle colline del Monferrato, vendesi cascinale completamente indipendente su tutti e quattro i lati. L'immobile è diviso in due unità abitative di cui la principale completamente ristrutturata con materiali di pregio, mantenendo le caratteristiche del tipico cascinale Piemontese com le volte con mattoni a vista.La casa è così composta: al piano terreno ingresso, cucina abitabile, studio, servizio, vano ripostiglio, locale ad uso lavanderia, ed ampio soggiorno con splendido camino; al primo piano 4 camere da letto, di cui due servite da cabina armadio, doppi servizi e balcone. La seconda unità adiacente alla principale, si presenta da ristrutturare ed è disposta su due livelli abitativi, con ampia cantina al piano seminterrato, ideale per creare una dependence all'abitazione principale. Antistante gli immobili si trova un comodo locale ad uso taverna/magazzino di circa 100 mq. Completano la proprietà ampio cortile e giardino per circa 3.000 mq. Serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere. Impianto di climatizzazione. Impianto di allarme. Riscaldamento autonomo a metano suddiviso in tre zone, con caldaia nuova a condensazione. Ideale anche come struttura ricettiva. Richiesta euro 350.000

Proponiamo in vendita casa indipendente In posizione tranquilla sulla strada per Vallerana a pochi minuti da Acqui Terme, dove si trovano tutti i principali servizi. L’abitazione è circondata da giardino privato di circa 790 mq ed è dotata di numerosi comfort moderni, tra cui infissi nuovi in alluminio con doppio vetro, impianto di allarme, cancello automatico e saracinesca del box automatizzata. L’ingresso alla casa avviene tramite un accogliente portico ideale per passare le giornate estive. Al piano seminterrato troviamo l'ampio box auto di 52 mq, il locale caldaia che funziona a pellet e il locale lavanderia con bagno. Al piano abitativo troviamo un ampio soggiorno con camino e terrazzo, la cucina abitabile e due camere da letto, di cui una matrimoniale con affaccio su un terrazzo coperto che porta al giardino. Il bagno spazioso ha una doccia multifunzione. Al piano superiore abbiamo due camere di cui una con balcone, il bagno e un ripostiglio. Grazie alla distribuzione degli spazi, la proprietà offre anche la possibilità di realizzare un alloggio indipendente, ideale per familiari, ospiti o per un eventuale utilizzo turistico. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi, con la comodità di raggiungere Acqui Terme in pochi minuti.

Bergamasco - Proponiamo in vendita casa semindipendente strutturata su tre livelli, situata in una zona tranquilla e ben servita. L'ingresso su disimpegno conduce all'ampia zona giorno, composta da una grande cucina con doppia esposizione; accanto, troviamo un doppio soggiorno, perfetto per condividere momenti di convivialità. Completa il piano un pratico bagno e due locali adibiti a ripostiglio, utili per ottimizzare lo spazio. Salendo le scale, si accede alla zona notte, dove vi sono tre confortevoli camere da letto. Un secondo bagno completa questo piano, rendendo l’abitazione ancora più funzionale. Il secondo piano offre 4 locali sgombero, una fantastica opportunità per personalizzarli secondo i propri gusti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Esternamente il giardino privato e il fienile, attualmente utilizzato come box auto, rappresenta un’ulteriore risorsa per eventuale ricovero di attrezzi o spazi di lavoro.