Case indipendenti in vendita in provincia di Alessandria Pag. 17

Pomaro Monferrato, casa indipendente arredata e ristrutturata, con cortile Contattaci per visitare l'immobile. Pomaro Monferrato, tra Valenza e Casale, casa indipendente di mq 144 disposta su tre piani, arredata, ristrutturata, ideale per chi cerca indipendenza, spazi ben distribuiti e comfort moderni. Al piano terreno l’abitazione si apre su una zona giorno accogliente composta da soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno con vasca; affaccio diretto sul cortile esclusivo, perfetto per i momenti all’aperto e convivialità. Il piano primo ospita la zona notte, composta da due camere da letto, bagno e disimpegno; le camere hanno accesso al balcone. Infine, al piano secondo si trovano la lavanderia e ampi locali sgombero, ideali come spazi accessori, deposito, studio o da personalizzare secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà è presente un fabbricato accessorio su due livelli con altezze generose, utilizzabile come magazzino o spazio multifunzionale; è inoltre possibile mettere l'auto al coperto nel cortile interno. La posizione è comoda anche per il parcheggio esterno, nella piazzetta adiacente. Tra le comodità della casa troviamo infissi in legno con vetro camera e pannello solare per l'acqua calda. Soluzione ristrutturata e arredata, con cortile privato, adatta sia come abitazione principale sia come seconda casa nel Monferrato. Contattaci per visitare l'immobile. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di Google Maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L’Agenzia Immobiliare Davi Srl con sede in Valenza Piazza Gramsci 14C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell’immobile e la descrizione informativa.

GRONDONA Nel piccolo borghetto di Grondona, in un contesto tranquillo ed autentico, proponiamo una casa semindipendente libera da terra a tetto, ristrutturata e pronta da abitare. Siamo a meno di 10 minuti da Arquata Scrivia e a circa 20 minuti da Rocchetta Ligure, in un comune che ha fatto della tutela delle acque dello Spinti e dell’ambiente un vero valore. La casa è divisa su tre livelli : al piano terra troviamo una tavernetta ad uso cucina, calda e vissuta, dotata di bagno e con uscita diretta sul cortile esterno, uno spazio ideale per mangiare fuori, stare in compagnia o semplicemente godersi la calma del borgo. Al primo piano, con ingresso dal piano strada, si apre un grande soggiorno luminoso con balcone, ripostiglio e caminetto a pellets, perfetto per creare atmosfera nelle stagioni più fredde. Salendo ancora troviamo due camere da letto, una con piccola cabina armadio ed un secondo balcone che regala luce e aria anche alla zona notte. Gli interni sono in ottimo stato, con impianti in ordine, finestre a doppio vetro e porta blindata. Una casa semplice, curata, accogliente, dove entrare e sentirsi subito a posto. L'immobile inoltre, a discrezione dell'acquirente, può essere venduto ammobiliato.

L’immobile è situato nel centro di Alzano Scrivia e si affaccia su un ampio cortile/giardino privato di circa 1.000 mq, disposto frontalmente rispetto ai fabbricati, che crea una zona di distacco e riservatezza dalla strada. Il corpo principale è di generosa metratura e si sviluppa su più livelli, con ambienti ben distribuiti. Al piano terra sono presenti i locali principali della zona giorno e un bagno, mentre il piano superiore ospita quattro camere da letto e il secondo servizio. La proprietà comprende inoltre una cantina con accesso dal retro, due rimesse e diversi locali ad uso ripostiglio e sgombero. Sul fronte opposto del cortile si trova una cascina indipendente, dove al piano terra è collocato uno dei box auto e, adiacente, un locale magazzino di circa 90 mq, adatto a deposito o ad altri utilizzi accessori. L’insieme mantiene una chiara separazione tra spazi abitativi, aree di servizio e ampio spazio esterno privato.

A Bassignana, in zona centrale e comoda ai servizi, proponiamo in vendita casa indipendente su due lati con cortile di proprietà esclusiva. La soluzione, disposta su due livelli, è composta da due appartamenti con ingressi indipendenti, uno posto al piano terra e l’altro al primo piano. L’alloggio al piano terra si presenta con infissi in doppio vetro e impianto elettrico rivisto. L'ingresso si apre sul disimpegno con sala a vista, cucina abitabile, camera da letto, bagno, ripostiglio e possibilità di un secondo bagno. L’alloggio al piano primo, invece, si presenta in buono stato di manutenzione con infissi in doppio vetro. L’ingresso si apre sul soggiorno, la cucina è abitabile, due ampie camere da letto e bagno. A completare la proprietà troviamo annesso anche un locale deposito disposto su due livelli. Certificazione energetica primo alloggio: Classe D - EPgl,nren 161,13 kWh/m2 annuo - Epgl,ren 456,31kWh/m2 annuo - ESTATE :I - INVERNO :( Certificazione energetica secondo alloggio: Classe G - EPgl,nren 423,29 kWh/m2 annuo - Epgl,ren25,62 kWh/m2 annuo - ESTATE :( - INVERNO :(

L’immobile si trova a Mombello, paese situato in posizione strategica sulle colline del Monferrato, a pochi km da Cerrina e da Casale Monferrato dove posiamo trovare ogni tipo di servizio e comodità per la vita quotidiana di tutti i giorni. La casa è disposta su due livelli ed è semindipendente. Al piano terra troviamo un ampio spazio cantinato caratteristico del posto, utilizzabile come tavernetta, dove un tempo si effettuava la produzione di vino. La scala interna porta al piano superiore, dove abbiamo tre camere da letto matrimoniali. La cucina è abitabile. Il soggiorno è ampio con camino funzionante e uscita sul balcone con vista panoramica. Il bagno è dotato sia di doccia che di vasca. Sul retro dell’abitazione è presente una porzione di terreno di proprietà ad uso esclusivo di circa 1.000 mq. Vanno ad ultimare la proprietà il cortile con il diritto di passaggio ed un rustico di circa 150 mq disposto su due piani situato davanti all’abitazione e composto da stalla e fienile. Da questo rustico è possibile raggiungere inoltre uno spazio esterno privato e recintato utilizzabile come orto. Il riscaldamento è autonomo a metano con i radiatori ed i serramenti hanno i vetri doppi. Il tetto e gli impianti sono in buono stato.

Mirabello Monferrato, vicino al centro del paese in posizione tranquilla e lontana dal traffico, vendesi casa indipendente abitabile senza lavori, con ampio cortile e giardino ad uso esclusivo così composta: al piano terreno grosso locale ad uso box auto/ magazzino, locale caldaia e lavanderia di 120 mq, al primo piano si compone di ingresso, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, servizio e balcone che circonda l’intera proprietà. Antistante l’immobile, locale ad uso magazzino di ampia metratura. Riscaldamento a metano con caldaia a condensazione, serramenti in pvc con doppi vetri e zanzariere. Richiesta euro 88.000

Nel cuore della tranquilla località di Montechiaro Piana, nel comune di Montechiaro d'Acqui, si propone in vendita una spaziosa casa indipendente di 200 mq, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. Casa indipendente divisa in due appartamenti su due livelli,internamente da ristrutturare, di circa 100 mq ciascuno. Alloggio al piano terra con cortile fronte casa e accesso diretto sulla cucina, corridoio che porta alla sala da pranzo, due stanze matrimoniali e un bagno. Alloggio al piano superiore tramite delle scale con un accesso indipendente di fianco alla casa, alloggio a specchio con quello al piano terra, con cucina e terrazzo, sala, due camere e bagno. Entrambi gli alloggi hanno una propria caldaia a condensazione, recentemente sostituite. Recentemente sono stati rifatti completamente facciata e tetto. Sono presenti in una struttura vicina alla casa, a parte dal prezzo, due box auto di recente costruzione e un piccolo portico con un forno a legna. Presente un cortile sul fronte della casa e uno sul retro.

La casa è nel centro di Viguzzolo, semindipendente di circa 200 mq, dispone di doppio ingresso, uno dal cortile e l'altro da via Rattazzi. Il portico è su due livelli con box auto al piano terra e sgombero al primo piano. L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra, l'ingresso è tramite cortile comune. L'ingresso dell'abitazione è sul vano scala, il salotto è completo di camino. Tramite il corridoio si può comodamente accedere al bagno e ad una prima cameretta singola. Nel disimpegno vi è l'accesso tramite la scala al piano seminterrato suddiviso in due locali adibiti alla cantina. Sempre sullo stesso piano troviamo l'ampia cucina, il tinello e una camera media. Il primo piano è suddiviso in due stanze ad uso camere da letto (media e singola) o da adibire a sala hobby, area relax, stanza studio a seconda delle esigenze. Il sottotetto è composto da un unico locale. La struttura si presenta da ristrutturare, situata in una zona tranquilla del centro e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere vicino ai servizi del paese.

In una delle frazioni piu' apprezzate per tranquillità e qualità della vita, LITTA PARODI, proponiamo una casa indipendente di 191 mq completamente ristrutturata, sia internamente che esternamente, dove comfort contemporaneo e cura dei dettagli si incontrano in un contesto riservato. CHIAMA TROVO CASA AI NUMERI 0131/480584 - 375/5529248 L'ingresso introduce ad un soggiorno luminoso e accogliente seguito da uno studio discreto e funzionale. La cucina con sala da pranzo ambiente unico è il cuore della casa, uno spazio per la convivialità quotidiana e per ricevere con naturale eleganza. Completa il piano un bagno. La zona notte, al piano superiore, ospita tre camere da letto ben proporzionate e un bagno, oltre a due balconi. NON ASPETTARE E CHIAMA SUBITO TROVO CASA AI NUMERI 0131/480584 - 375/5529248 L'intervento di ristrutturazione ha interessato anche la facciata esterna e il tetto, coibentato, garantendo maggiore efficienza energetica, comfort abitativo e valore nel tempo. Completa la proprietà un cortile carrabile, che assicura comodità e indipendenza. Vivere a Litta Parodi significa scegliere un ambiente con ritmi piu' distesi ma senza rinunciare alla vicinanza alla città: una soluzione ideale per chi cerca eleganza, solidità e serenità abitativa. Ci trovate nella nostra nuova sede in Alessandria in CORSO LAMARMORA N. 52/54! Chiamaci ai numeri 0131/480584 - 375/5529248 oppure INVIA UNA MAIL a trovocasaalessandria@libero.it Non dimenticare di visitare il nostro sito www.trovocasaalessandria.it

A CASSINE, nel cuore del paese, dove il ritmo della vita conserva ancora il sapore autentico delle piccole comunità e ogni giornata scorre con misura e serenità. sorge questa accogliente casa di 125 mq pronta a diventare un rifugio di vita quotidiana e di ricordi futuri. CHIAMA TROVO CASA AI NUMERI 0131/480584 - 375/5529248 Varcata la soglia, l'ingresso si apre su un soggiorno luminoso che invita alla convivialità; accanto il cucinotto con tinello racconta di colazioni lente e pranzi condivisi. Completa al piano terra un bagno pensato per la praticità di ogni giorno. Al primo piano la zona notte offre tre camere da letto, pronte ad accogliere sogni, studio e riposo , accompagnate da un secondo bagno. Sopra ancora, il sottotetto, utilissimo locale di sgombero. Al piano seminterrato una cantina ampia custodisce anche il locale caldaia, testimonianza di una casa solida e ben strutturata. All'esterno il terrazzo di circa 20 mq facilmente raggiungibile anche tramite accesso carrabile, diventa un angolo privilegiato: uno spazio da vivere all'aperto, ideale per cene estive, momenti di quiete o per godere dell'aria di paese. NON ESITARE, CHIAMA TROVO CASA AI NUMERI 0131/480584 - 375/5529248 Cassine, con il suo spirito accogliente, è il luogo ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Il paese offre asilo, scuole elementari e medie, rendendolo perfetto per le famiglie. Un contesto dove vivere significa ritrovare il piacere delle piccole cose, con la sicurezza di avere tutto ciò che serve a portata di mano: negozi, supermercato, benzinaio, ecc. Questa casa è una promessa di vita serena nel cuore autentico di Cassine. Ci trovate nella nostra nuova sede in Alessandria in CORSO LAMARMORA N. 52/54! Chiamaci ai numeri 0131/480584 - 375/5529248 oppure INVIA UNA MAIL a trovocasaalessandria@libero.it Non dimenticare di visitare il nostro sito www.trovocasaalessandria.it Da noi in studio troverai il mediatore creditizio per una valutazione immediata della tua posizione economica oltre a tecnici specializzati in più settori e un'impresa edile accreditata e competitiva per definire al meglio la tua proprietà.

L’immobile si trova ad Altavilla, un pese situato nelle colline del Monferrato. Nelle vicinanze possiamo trovare alcuni ristoranti e agriturismi tipici del posto, da non dimenticare le cantine sociali ottime per le degustazioni dei vini. La casa è semindipendente ed è disposta su due livelli. Attualmente sono presenti due appartamenti separati, entrambi composti nello stesso modo. Il piano terra dispone di ingresso che affaccia sulla cucina abitabile con sala da pranzo open- space. Il corridoio collega il soggiorno e la camera da letto matrimoniale. Va ad ultimare il piano il bagno con vasca. Sempre al pian terreno sono presenti il cortile di circa 50 mq in comune con l’abitazione accanto, un box auto ed il fienile. Al primo piano troviamo un terrazzo di circa 25 mq ad uso esclusivo. La parte abitativa del secondo alloggio è composta da ingresso che affaccia sulla cucina abitabile con sala da pranzo open- space. Il corridoio collega il soggiorno e la camera da letto matrimoniale. Va ad ultimare il piano il bagno con vasca. Completa la proprietà la cantina con le botti in legno ed una parte sempre cantinata con forno funzionante. Il riscaldamento è autonomo ed i serramenti hanno i vetri singoli. Il tetto è in buono stato mentre gli impianti sono da rivedere.

Immerso nella quiete delle colline, questo affascinante rustico conserva tutto il carattere autentico della tradizione rurale. La casa si sviluppa su più livelli e accoglie al piano terra una spaziosa cucina, una sala conviviale e una camera da letto, ambienti resi particolarmente suggestivi dalla presenza di pavimenti in cotto originale e soffitti con eleganti volte che raccontano la storia dell’immobile. Salendo al primo piano si trova un’ulteriore camera da letto e il bagno, in un contesto intimo e riservato. Al piano seminterrato è presente una comoda cantina, ideale come spazio di servizio o per la conservazione dei prodotti locali. All’esterno, la proprietà è arricchita da un cortile frontale e da un cortile sul retro, perfetti per vivere gli spazi all’aperto in ogni momento della giornata. Di fronte alla casa si trova inoltre una tettoia, utile come ricovero o area coperta multifunzionale. A completare la proprietà vi sono terreni per circa 3,5 ettari complessivi, che garantiscono privacy, contatto con la natura e molteplici possibilità di utilizzo. Una soluzione ideale per chi cerca autenticità, tranquillità e ampi spazi in un contesto collinare. Verifica catastale ed urbanistica in corso, per cui le foto, i dettagli e la descrizione sono puramente descrittivi.

Villabella, casa indipendente da ristrutturare con cortile Contattaci per visitare l'immobile. Villabella, piazza Vittorio Veneto, casa indipendente di mq 260 disposta su due piani. La casa, da ristrutturare, è così composta: ingresso su zona giorno con cucina abitabile, soggiorno, una camera, bagno e ripostiglio; salendo le scale si accede al primo piano dove si trova la zona notte, con due camere e ripostiglio. Al piano seminterrato si trova la cantina. Dalla zona giorno si accede al cortile sul retro, dove si trova un comodo locale di sgombero con fienile. La casa si trova a soli 10 minuti di auto dalla città di Valenza. Contattaci per visitare l'immobile. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di Google Maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L’Agenzia Immobiliare Davi Srl con sede in Valenza Piazza Gramsci 14C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell’immobile e la descrizione informativa.

ALESSANDRIA ORTI: In una delle zone più gettonate di Alessandria, in zona verdeggiante e vicina al centro città di alessandria, si propone splendida CASA LIBERA SU 3 LATI RISTRUTTURATA, con GIARDINO PRIVATO, disposta su due livelli abitativi e composta da: Ingresso su disimpegno, soggiorno ampio, cucina abitabile, anti bagno- bagno finestrato e ripostiglio a piano terra.
Al piano superiore presente la zona notte con 2 camere da letto ampie, ulteriore bagno finestrato.
La casa dispone di un AMPIO GIARDINO PRIVATO, BOX AUTO di proprietà e MAGAZZINO.
Immobile internamente completamente ristrutturato. Presenti split aria condizionata inverter, porta blindata, caldaia a condensazione, impianti rifatti.
CLASSE "G " 293.03 kWh/m2
€.109.000 MILA TRATT. RIF. OR3
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

Ponzone, fraz. Moretti. Presentiamo in vendita un complesso di tre immobili composto da due case indipendenti ed un ampio locale deposito/fienile. Primo immobile: Casa indipendente disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo una cucina abitabile e tre stanze versatili, utilizzabili come studio o camera, una scala ci conduce al primo piano caratterizzato da quattro camere da letto ed un bagno. Al secondo piano troviamo nuovamente una cucina, una sala, due camere da letto ed un bagno. Questo alloggio comunica con gli altri piani tramite la scala interna ma dispone anche di accesso indipendente attraverso scala esterna. Secondo immobile: Casa semindipendente da ristrutturare completamente disposta su due livelli. Al piano terra troviamo due locali, al piano superiore presenti altrettante stanze. L'immobile dispone di infissi in doppio vetro. Terzo immobile: Capannone/Stalla con muro in condivisione con il secondo immobile. Questo ampio locale al piano terra è attualmente adibito a stalla, il piano superiore come deposito/fienile. Presenti inoltre diversi ettari di terreno in parte boschivo. La zona oltre ad essere caratterizzata da tranquillità dispone di una magnifica vista sulle colline.

A pochi minuti dal centro di Acqui Terme, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita casa indipendente libera su tre lati. L’abitazione è circondata da terreni adiacenti completamente recintati, per una superficie complessiva di circa 2.600 mq, che offrono ampi spazi da vivere all’aperto, ideali come giardino, orto e aree dedicate al relax in totale privacy. L’abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terreno si trovano i locali accessori, utilizzabili come box, cantina o spazi multifunzionali, oltre a un comodo locale lavanderia, pratico e ben organizzato. Il piano primo, destinato alla zona abitativa principale, accoglie un ingresso su luminoso living con angolo cucina, una camera da letto, uno studio e un bagno. Il piano è valorizzato da un ampio balcone perimetrale, che garantisce grande luminosità e piacevoli affacci sul verde circostante. Al piano superiore si sviluppa un locale mansardato ben sfruttabile, composto da sala, due camere e bagno finestrato, perfetto come zona notte aggiuntiva, spazio per ospiti o area dedicata alla famiglia. La struttura in paramano conferisce solidità e un aspetto curato nel tempo, mentre l’accesso carrabile consente comodi parcheggi interni alla proprietà. La presenza dell’ampia area esterna, completamente recintata e direttamente collegata alla casa, rende questa soluzione particolarmente adatta a chi desidera indipendenza, tranquillità e spazi all’aperto da vivere tutto l’anno. Contattaci per una visita! Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Nel cuore del comune di Tortona, proponiamo in vendita una casa semindipendente di circa 85 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa su più livelli. L'immobile, risalente al 1900, conserva il fascino delle costruzioni d'epoca, offrendo al contempo spazi funzionali e ben distribuiti. L’ingresso al piano terra avviene tramite un disimpegno condiviso con un negozio e un laboratorio. Una scala interna conduce al primo piano, caratterizzato da un’ampia e luminosa zona giorno con cucina e tinello. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera da letto e un bagno. Proseguendo al terzo piano, troviamo una seconda camera e un disimpegno che apre su una splendida terrazza panoramica, dotata di tende parasole e suggestiva vista sui tetti del centro storico. Questa casa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto storico, senza rinunciare alla comodità di una residenza ben collegata e vicina ai servizi del centro cittadino. Completa la proprietà un'interessante opportunità: al piano terra è disponibile per l'acquisto un negozio con vetrina fronte strada. Il locale dispone di un comodo ingresso sul retro, direttamente collegato al disimpegno dell'abitazione, garantendo la massima praticità per chi desidera unire casa e attività lavorativa nello stesso stabile.

Villanova Monferrato, in posizione tranquilla e lontana dal traffico, vendesi vicino al centro del paese cascinale indipendente da ristrutturare di ampia metratura con portici e locali ad uso magazzino di circa 300 mq, ideale anche come ricovero mezzi e attrezzi, considerato l'ampio cortile e il terreno di circa 5.000 metri quadri. richiesta euro 55.000

A Sale, in posizione comoda al centro e ai principali servizi, proponiamo casa semi indipendente disposta su più livelli, inserita in un contesto tranquillo di tre unità abitative, con spazio esterno in comune. L’abitazione offre ambienti ampi e ben distribuiti, con una zona giorno caratterizzata dalla presenza del camino, che rappresenta il cuore della casa. Gli spazi interni consentono una buona separazione tra zona giorno e zona notte, con diverse camere che si prestano a molteplici soluzioni abitative, sia per una famiglia sia per chi necessita di ambienti aggiuntivi da dedicare a studio o ospiti. L’immobile si presenta da ristrutturare, con serramenti datati e impianto di riscaldamento attualmente assente, ma con una struttura che conserva buone potenzialità di personalizzazione. Una soluzione interessante per chi desidera una casa da reinterpretare secondo le proprie esigenze, in una posizione pratica e ben collegata al tessuto del paese.

Immersa nella cornice suggestiva di Ottiglio, questa casa indipendente su due lati rappresenta l'equilibrio perfetto tra la tranquillità delle colline del Monferrato e la comodità del vivere quotidiano. Situata in una posizione strategica, la proprietà permette di godere del fascino del borgo senza rinunciare a nulla: i servizi principali tra cui la banca, la farmacia e la fermata dell’autobus per le città vicine sono tutti a portata di mano. L'abitazione si sviluppa su tre piani ed è libera su due lati. Al piano terra, un ampio ingresso conduce ai vari ambienti: la cucina è abitabile e la sala da pranzo ha l'uscita diretta sul terrazzo, uno spazio ideale per pranzare all'aperto. Il soggiorno è spazioso e il bagno è servito da doccia. Il piano superiore dispone di una camera singola utilizzabile come studiolo e due camere da letto matrimoniali entrambe con uscita sul balcone. All'esterno è presente un cortile privato di circa 150 mq, di cui una parte recintata che può essere usata come piccolo orto. Completano la proprietà la cantina e la vecchia stalla con soffitto in mattoni che possono essere trasformati in tavernetta. Il riscaldamento è autonomo a gasolio ed i serramenti hanno i vetri singoli. Il tetto e gli impianti sono in buono stato.

CASA SEMINDIPENDENTE IN VENDITA - MONTECASTELLO (AL)
Proponiamo in vendita casa semindipendente a Montecastello, in provincia di Alessandria, immersa nelle colline del Basso Monferrato. L'immobile, libero su tre lati, ha una superficie di 243 mq ed è ideale come prima casa per famiglie numerose o come investimento immobiliare, grazie alla presenza di più locali.
La casa in vendita a Montecastello si sviluppa su più livelli ed è così composta: al piano seminterrato sono presenti due cantine, al piano terra troviamo sala e cucina abitabili, una camera da letto e un bagno, mentre al piano primo sono presenti quattro camere da letto e un secondo bagno. Le principali caratteristiche sono: serramenti in PVC doppio vetro, persiane in alluminio, inferriate, riscaldamento autonomo,camino a legna.
La proprietà è completata da due terreni agricoli, che rappresentano un importante valore aggiunto sia per chi cerca una prima casa immersa nella natura, sia per chi valuta un uso investimento. Completano la proprietà due magazzini utilizzabili come locali di sgombero di 36 mq e 26 mq, un cortile interno panoramico con vista sulle colline del Monferrato.
Questa casa semindipendente in provincia di Alessandria rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, tranquillità, spazi esterni e un immobile con ottimo potenziale di rivalutazione.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ag. EMME 3 IMMOBILIARE 0131/974798 - 345/6070333

Rifugio Rustico a Montecastello: Natura e Tranquillità
Cerchi una fuga dal caos cittadino? A Montecastello, proponiamo una porzione di casa indipendente su due livelli, situata in posizione collinare e immersa nel verde.

Accesso: Esclusivamente a piedi, ideale per chi ama la privacy totale e il silenzio.
Piano Terra: Ingresso su cucina abitabile e accogliente sala con camino.
Piano Superiore: Ampio disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia.
Completano la proprietà un cortile privato e piccola dependance ad uso lavanderia oltre una porzione di bosco scoscesa.

Riscaldamento: Atmosfera autentica grazie a camino e due stufe a pellet (perfetta come casa vacanze estiva).

Una soluzione essenziale e caratteristica, PRONTA DA ABITARE pensata per chi vuole "staccare la spina" durante la bella stagione in un contesto rurale e genuino.

Euro 42.000 – Contattaci per maggiori informazioni o per una visita sul posto.

Classe Energetica E - EP glnr 205,29
Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54

Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

L’ immobile si trova a Morano Sul Po, paese che dispone di ogni tipo di servizio per la quotidianità, tra cui la stazione ferroviaria, ottima come via di comunicazione per il raggiungimento delle città limitrofe. La casa è disposta su tre piani di cui due abitativi. Al piano terra troviamo un ampio cortile di circa 400 mq con ingresso pedonale e carraio, ed una tettoia coperta, ottima per fare grigliate estive oppure utilizzabile come deposito biciclette. Sul retro dell’abitazione è presente il box auto di circa 25 mq. La parte abitativa al piano terra è composta da un’ampia cucina abitabile con riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione e stufa. Il soggiorno ha il camino funzionante. Vanno ad ultimare il piano la zona lavanderia ed il bagno con doccia ristrutturato di recente. Il piano superiore dispone di due camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni, il bagno con doccia ed un terrazzo coperto di circa 30 mq. Completa la proprietà un piano mansardato. I lavori di ristrutturazione della casa sono stati eseguiti attorno al 2015/2016. Il tetto è stato completamente rifatto a nuovo così come la pavimentazione, la caldaia, i serramenti, l’impianto idraulico ed elettrico.

PONTECURONE - Se sei un'amante delle abitazioni in sasso e mattoni a vista ecco l'immobile perfetto per te. Ci troviamo in prossimità del centro paese e quella che vi stiamo proponendo è un'abitazione indipendente sui tre lati, pronta da vivere e con spazio esterno esclusivo di proprietà. Due ingressi servono l'abitazione, quello principale su strada ci conduce alla zona living composta da cucina abitabile e dall'intimo e raccolto soggiorno riscaldato oltre che dal tradizionale riscaldamento a metano con termosifoni, da una pratica stufa a pellet, proseguendo il bagno con vasca completa il piano. L'ingresso secondario ma quello forse più sfruttato avviene dal cortile e vi permetterà di parcheggiare l'auto nel box o nel cortile e di accedere direttamente all'interno della proprietà senza passare dalla strada. Vi permetterà inoltre di lasciare liberi di giocare i vostri bimbi o gli amici a 4 zampe in tutta sicurezza. Tornando all'interno dell'abitazione, la caratteristica scala in pietra ci conduce al primo piano destinato alla zona notte composta da due camere da letto, dal bagno con doccia e da una pratica e funzionale lavanderia. Anche questo piano è servito da una stufa a pellet ad aiuto del tradizionale riscaldamento. Il disimpegno della zona notte da sfogo sul balcone. Proseguendo al piano superiore troviamo il solaio composto da due ampi locali e da un bagno con doccia; questi spazi, attualmente utilizzati come ripostigli, possono essere portati a nuova vita e trasformati in stanza gioco per i vostri figli, stanza relax con maxi schermo per accoccolarvi davanti ad un buon film o se siete dei collezionatori potrete attrezzare le stanze con le vostre collezioni; in base alle vostre personali esigenze qui potrete trovare lo spazio di cui necessitate e a cui avete dovuto sempre rinunciare. Al piano interrato, due ampi locali cantina in terra battuta e volta in mattoni a vista. Come già precedentemente anticipato, all'esterno troviamo il cortile esclusivo di circa 42 mq con accesso al box auto. L'immobile, date le sue caratteristiche, è perfetto per chi desideri usufruire dello spazio esterno ma non abbia la voglia di gestire un vero e proprio giardino, con l'incombenza di tagli d'erba e innaffiature varie. Pronto da vivere e venduto libero da arredi. DOTAZIONI: - Impianto di allarme; - Climatizzatore zona giorno e zona notte; - Inferriate al piano terra; - Zanzariere piano primo; - Predisposizione stufe a pellet. GUARDA IL VIDEO DESCRITTIVO! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: Laura 391/7237883 – Federica 391/7241379 www.caseborghi.it Classe Energetica: G EPI: 368,52 kwh/m2 anno

Casotto immerso nel verde, nel comune di Visone, a pochi chilometri dai servizi, circondato dalla quiete della natura, ideale per chi desidera relax, privacy e tranquillità. La posizione riservata lo rende perfetto come rifugio per staccare dalla routine quotidiana e godere appieno del periodo estivo. L’immobile è già accatastato per la realizzazione di cucina e soggiorno, due camere da letto e bagno, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi interni. Sono già presenti infissi con doppi vetri, che assicurano un buon isolamento, e il bagno è stato recentemente ristrutturato, pronto all’uso. Gli spazi esterni, completamente immersi nel verde, permettono di vivere l’ambiente naturale in totale relax e offrono la possibilità di realizzare un orto, ideale per chi ama coltivare prodotti propri o semplicemente trascorrere il tempo all’aria aperta. Soluzione perfetta come casa per le vacanze estive, per amanti della natura o per chi cerca un luogo semplice e autentico dove rigenerarsi, lontano dal traffico e dal rumore. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n° 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti i negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.