Capannoni in vendita in Lombardia Pag. 90

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE PIZZIGHETTONE - CAPANNONE 800 MQ - VENDITA DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita capannone ubicato a Pizzighettone, precisamente in Via Dell'Industria. L'immobile in oggetto si estende su una superficie totale di circa 1.650 mq di cui 685 mq adibiti a capannone, 115 mq destinati a zona ufficio e i restanti 850 mq sono adibiti ad area esterna. Il locale offre la possibilità di ulteriore zona coperta ed area esterna. La soluzione è così caratterizzata: - Capannone privo di impedimenti; - 4 locali; - H capannone 4,80 m; - 1 campata; - 1 accesso carraio; - Accesso disabili; - 2 portoni; - H portoni 3,80 m; - Larghezza portoni 4,20 m; - 2 servizi igienici; - Doccia; - Spogliatoio; - Porta tagliafuoco; - Uscita e luci d'emergenza; - Impianto d'allarme; - Area videosorvegliata; - Aria compressa; - Cablato; - Portineria; - Posti auto esterni; - Proprietà recintata; - Completo di tutti gli impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento, raffreddamento. LIBERO SUBITO CONTESTO ED UBICAZIONE Pizzighettone, è un comune italiano di 6 259 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia, situato nella Val Padana centrale, lungo il fiume Adda.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE PIZZIGHETTONE - CAPANNONE 800 MQ - VENDITA DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita capannone ubicato a Pizzighettone, precisamente in Via Dell'Industria. L'immobile in oggetto si estende su una superficie totale di circa 1.650 mq di cui 685 mq adibiti a capannone, 115 mq destinati a zona ufficio e i restanti 850 mq sono adibiti ad area esterna. Il locale offre la possibilità di ulteriore zona coperta ed area esterna. La soluzione è così caratterizzata: - Capannone privo di impedimenti; - 4 locali; - H capannone 4,80 m; - 1 campata; - 3 accessi carrai; - Accesso disabili; - 2 portoni; - H portoni 3,80 m; - Larghezza portoni 4,20 m; - 2 servizi igienici; - Doccia; - Spogliatoio; - Porta tagliafuoco; - Uscita e luci d'emergenza; - Impianto d'allarme; - Area videosorvegliata; - Aria compressa; - Cablato; - Portineria; - Posti auto esterni; - Proprietà recintata; - Completo di tutti gli impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento, raffreddamento. LIBERO SUBITO CONTESTO ED UBICAZIONE Pizzighettone, è un comune italiano di 6 259 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia, situato nella Val Padana centrale, lungo il fiume Adda.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE PIZZIGHETTONE - CAPANNONE 1.600 MQ - VENDITA DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita capannone ubicato a Pizzighettone, precisamente in Via Dell'Industria. L'immobile in oggetto si estende su una superficie totale di circa 3.300 mq di cui 1.368 mq adibiti a capannone, 232 mq destinati a zona ufficio e i restanti 1.700 mq sono adibiti ad area esterna. E' possibile acquisire il locale anche frazionato. La soluzione è così caratterizzata: - Capannone privo di impedimenti; - 8 locali; - H capannone 4,80 m; - 2 campate; - 3 accessi carrai; - Accesso disabili; - 4 portoni; - H portoni 3,80 m; - Larghezza portoni 4,20 m; - 4 servizi igienici; - Doccia; - Spogliatoio; - Porta tagliafuoco; - Uscita e luci d'emergenza; - Impianto d'allarme; - Area videosorvegliata; - Aria compressa; - Cablato; - Portineria; - Posti auto esterni; - Proprietà recintata; - Completo di tutti gli impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento, raffreddamento. LIBERO SUBITO CONTESTO ED UBICAZIONE Pizzighettone, è un comune italiano di 6 259 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia, situato nella Val Padana centrale, lungo il fiume Adda.

Proponiamo capannone di 350 mq, sito in Borgosatollo IMMOBILE A REDDITO! L’immobile viene ceduto a reddito e locato a un'azienda con contratto locazione di 6 anni più 6 anni con decorrenza dal 01/03/2017. La resa dell’immobile è circa del 5,5%. La soluzione in oggetto è suddivisa su due livelli e l’altezza interna dal piano terra è 7,3 m mentre l’altezza del soppalco è di 3,4 m. - L’accesso avviene tramite un portone industriale alto 4 m - È presente un’area esterna recintata di proprietà di circa 130 mq - È presente una zona uffici di circa 50 mq - Nel 2022 è stata effettuata la ristrutturazione del tetto - Sono presenti due servizi igienici completi di spogliatoi e doccia. Il comune di Borgosatollo ha realizzato sul finire degli anni novanta e nei primi anni duemila una zona industriale che è una delle meglio concepite dell’hinterland della città di Brescia. La vicinanza alla città ed al casello autostradale di Brescia Centro ha fatto del comparto artigianale di Borgosatollo un distaccamento della zona industriale cittadina. L’ampiezza del poligono industriale e la moderna concezione con strade ampie e disponibilità di parcheggi ha consentito l’insediamento di svariate imprese artigiane ed industrie produttive. La zona dista cinque chilometri da Brescia, dal casello autostradale ed è ottimamente collegata a tutto il sistema stradale della città.

BAGNATICA: Proponiamo in vendita capannone industriale disposto su due livelli. Al piano terra troviamo 600mq di produzione con altezza 5,2m collegato al primo piano tramite montacarichi funzionante e accesso pedonale. Il primo piano si dispone su 1.200mq c. a. produttivi alto 4m. Completo di impianti principali, piazzale esterno privato, ingresso in comune.

Nuova costruzione - A confine tra Rezzato e Brescia proponiamo in vendita capannone di nuova costruzione con ampia area esterna esclusiva con consegna prevista dai 3 ai 6 mesi, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze di attività DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie fondiaria lotto: L'area complessiva del lotto è di 5300 mq circa -Destinazione: Industriale/artigianale -Edificabilità: All'interno del lotto è possibile costruire un capannone artigianale/industriale di circa 3100 mq, avente quindi un indice di edificabilità di circa il 60% -Posizione: Il terreno è collocato nella zona industriale/artigianale del comune di Botticino a confine con Rezzato, sito in una posizione facilmente accessibile dalla tangenziale e con forte visibilità dalla strada provinciale -Accessibilità: La soluzione gode di ampio accesso che consente il passaggio di mezzi pesanti La soluzione proposta è disponibile anche in affitto. La proprietà è disponibile a cedere l'area già urbanizzata o ad edificare il capannone secondo le esigenze del cliente con relativi accordi contrattuali. Il capannone verrà consegnato allo stato rustico industriale con: -Pavimentazione in cemento elicotterato -Predisposizione blocco bagni -Predisposizione per allacciamenti dell'impianto elettrico ed idraulico -Infissi esterni (finestre e portoni) -Tetto con lucernari -Costruzione eseguita con normative antisismiche Le fotografie presenti nell'annuncio hanno uno scopo puramente illustrativo UBICAZIONE E CONTESTO Il posizionamento è ottimale, in quanto dista pochi km alla tangenziale, che congiunge alla strada statale Gardesana e direttamente collegato all'ingresso del casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia. Da questo casello prende avvio la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, che congiunge tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, partendo proprio dal casello di Brescia Est, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, dal casello di Brescia Sud ed A35 Brescia - Bergamo - Milano, la nuova autostrada dal casello / barriera di Chiari. Inoltre, l'area dista solamente due chilometri dalla zona industriale denominata Fascia d'Oro, una tra le più importanti aree logistiche del nord Italia, per collegamenti ed infrastrutture. L'aeroporto civile Gabriele d'Annunzio di Montichiari si trova a soli otto chilometri e consente un facile approdo da parte di clienti e fornitori provenienti da nazioni estere.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 2.700 metri quadrati situato al piano terra e al piano primo, con annessi uffici e ulteriori 2.600 metri quadrati di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 2.700 metri quadrati così distribuiti: 1.800 metri quadrati al piano terra e 900 metri quadrati al piano primo, collegati tra di loro da un pratico montacarichi. L'accesso al capannone avviene tramite tre portoni di 4 metri ciascuno che si aprono su di un vasto openspace suddiviso in due campate da una fila di pilastri portanti. La porzione al pian terreno presenta due altezze differenti: 1.000 metri quadrati di capannone raggiungono 6,5 metri di altezza mentre i restanti 800 raggiungono i 5 metri; al piano primo invece, l'altezza massima sfruttabile è di 4 metri. L'immobile è completo degli impianti elettrico e di illuminazione; sono inoltre presenti tre servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone sorge nella zona industriale del Comune di Palazzolo S/O e beneficia di circa una ventina di posti auto messi a disposizione dei dipendenti e della clientela.

CERIANO LAGHETTO - In zona mista, si propone un capannone industriale di recente costruzione, con superficie di 600 mq circa. La struttura è dotata di tutti gli impianti, con un'area uffici sviluppata su 2 livelli, di ottima finitura, su un'area di 250 mq circa. Sul fronte dell'edificio si trova un piazzale cintato esclusivo, che consente il parcheggio di 5 mezzi oltre ad area carico in comune. Ottima immagine, disponibile subito. Immobile proposto anche in locazione

AGRATE BRIANZA (MB). In località Cascina Trivulzina, vicino lo svincolo autostradale A4, proponiamo immobile produttivo in complesso artigianale / condominiale di recente costruzione composto da capannone per complessivi mq. 533 di superficie commerciale, frazionato in due lotti comunicanti di mq. 255 e di mq. 278 ciascuno, oltre uffici e servizi di rappresentanza al primo piano per mq. 135 , ottimamente rifiniti, dotati di impianto di condizionamento e riscaldamento. In aggiunta ulteriore zona ufficio al piano terra mq. 32 con sbocco su area produttiva. Altezza dell'immobile 8,50 metri. Impianti a norma ed installazione di impianto fotovoltaico mirato al risparmio energetico con scambio sul posto ed incentivi economici. Area esterna di proprietà per un totale di mq. 330 oltre ad area condominiale per carico e scarico. VENDESI.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE CASALMORANO – CAPANNONE 3293 MQ – VENDITA PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in vendita è ubicato a Casalmorano, nella provincia di Cremona, nello specifico in Via Europa. La soluzione si estende su una superficie di lotto lorda di circa 21.340 mq, di cui 3.293 mq di zona capannoni e circa 18.047 mq di area esterna. Sull’area sono presenti due lotti, il lotto A e il lotto B. Lotto A - Capannone industriale 1.285,50 mq - Capannone industriale 1.215,00 mq; - Cabina Enel/Dep. Bombole 2.518,40 mq; - Superficie edificabile 6.973,00 mq; - Area residua libera 4.806,50 mq; Lotto B Al piano terra troviamo: locale magazzino con locale ufficio, wc e antibagno-spogliatoio, locale caldaia, scale di servizio in struttura metallica per accesso al piano soppalco e all’appartamento posto al primo piano; Al piano primo troviamo: appartamento servito da scala esterna composto da soggiorno-pranzo, cucina, corridoio, bagno, due camere, balcone; Al piano sottotetto troviamo: soffitta non abitabile con wc e due locali ripostiglio. Di seguito le misure dei locali presenti nel lotto B. - Zona magazzino 101,50 mq; - Soppalco 8,20 mq; - Appartamento piano primo 123,00 mq; - Balcone 3,60 mq; - Sottotetto 71,05 mq; - Giardino 39,00 mq. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Casalmorano è un comune italiano di 1 615 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia, distante solo pochi chilometri dai paesi di Soresina e Castelleone. La città di Cremona dista circa 25 km, facilmente raggiungibile grazie alle arterie principali.

Proponiamo in vendita capannone commerciale ubicato in Zona Artigianale a Montirone (Bs). La soluzione in oggetto si estende su una superficie complessiva di circa 3010 mq sviluppati su due piani fuori terra con annessa ampia area esterna di proprietà. Al piano terra è presente: - Capannone di 588 mq suddiviso in diversi locali - Un’autorimessa di 139 mq utilizzabile come deposito - Locale tecnico di 12 mq - Un portico di 36 mq - E’ inoltre presente anche una zona abitabile di circa 107 mq Al piano primo troviamo: - Capannone di 413 mq suddiviso in diversi locali - Zona uffici di 157 mq Esternamente troviamo un’ampia area recintata di circa 2100 mq il cui accesso avviene tramite passo carraio. La zona capannone dispone di 6 portoni di altezza 2,5 m. Internamente il capannone ha un’altezza di 4 m. Sono presenti 4 servizi igienici con spogliatoio. Il comune di Montirone ha sviluppato la propria zona industriale ad Ovest del paese, sulla strada che collega a Ghedi ed in direzione opposta a Poncarale. Il comparto si estende nell’area adiacente all’autostrada A21 e nella zona del paese che conduce a Borgosatollo. Entrambe le zone sono ottimamente collegate a tutto il reticolo stradale del paese: con poche centinaia di metri si raggiungono le strade Provinciale Brescia – Cremona e la bretella autostradale denominata Corda Molle che consente l’ingresso all’autostrada A21 Brescia – Torino grazie al casello di Brescia Sud.

Ubicato nella zona industriale di Bienate disponiamo di un immobile locato composto da una zona produttiva di 1540 mq oltre ad una palazzina uffici di 220 mq e area esterna di proprietà di 850 mq. Il capannone ha altezza utile pari a 7 mt ed è completo di impianto elettrico e impianto di riscaldamento mentre la palazzina uffici, che si sviluppa su due piani con ingresso indipendendete, è completa di impianto elettrico, rete dati, riscaldamento e condizionamento. L'area esterna di proprietà si sviluppa sulla parte fronatale e su un lato dell'immobile e facilita la movimentazione dei mezzi pesanti. L'immobile viene venduto con contratto di locazione in essere che ha avuto inzio a giugno 2022. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

Villa singola con magazzino di 220 mq ed ufficio indipendente a Lonato del Garda. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che proponiamo in vendita è così composto: -Villa quadrilocale con zona soggiorno soppalcata e cucina separata, tre camere da letto, di cui una con bagno padronale e cabina armadio, un ulteriore bagno, lavanderia e cantina; Ampia terrazza coperta e giardino privato; -Ufficio indipendente di circa 70 mq con servizi e con caratteristiche idonee per un potenziale cambio di destinazione d'uso in residenziale; -Magazzino al piano interrato di circa 220 mq con accesso indipendente e collegato all'ufficio sovrastante; -Area esterna con tettoia per il ricovero di mezzi ed attrezzature. La soluzione dispone di cappotto, serramenti in PVC ad alto isolamento e impianto d'allarme. Vi è la possibilità di sopraelevare. L'edificio è stato costruito a fine anni settanta, ma è stato oggetto di completa ristrutturazione nel 2003. È presente l'impianto di riscaldamento a pavimento e l'impianto di climatizzazione con pompe di calore. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda si trova in provincia di Brescia sul basso Lago del Garda ed offre una quantità vastissima di servizi. Dista da Desenzano del Garda 5km, da Padenghe sul Garda 7km, da Castiglione delle Stiviere 12km e da Montichiari e Calcinato 10km.

Zona Canovine laterale via San Bernardino - Disponiamo di un capannone in disuso, situato in una posizione privilegiata. Questo spazio, che si estende su una superficie di circa 1100 m2, offre diverse possibilità grazie alla presenza di un laboratorio, uffici, un deposito, un cortile interno ed una residenza con terrazzo e giardino pensile al piano primo. È importante sottolineare che il tetto è stato recentemente rinnovato e non contiene amianto, garantendo così un ambiente sicuro. Inoltre, il capannone offre la flessibilità di poter cambiare la destinazione d'uso, consentendo di adattarlo a molteplici soluzioni. Siamo in grado di fornire ulteriori informazioni sul nostro sito web www.metroquadroimmobiliare.eu o telefonicamente al numero 035.233735.

L'immobile è una porzione di fabbricato, per la precisione trattasi di un capannone industriale ad uso commerciale. La proprietà in oggetto è costituita da una porzione di capannone ad un piano fuori terra, di circa 95 per 30 m, ed un'altezza interna utile di circa 3,50 m. Il capannone insiste su un lotto di forma regolare e giacitura pianeggiante, posto ad una quota inferiore rispetto all'asse stradale di cui sopra (S.S. n. 236). Esternamente dispone di un'ampia area ad uso parcheggio (circa 155 posti auto scoperti) ad uso comune con il resto del complesso produttivo. L'immobile è collocato in una zona limitrofa al centro di Castenedolo, privilegiata dall'affaccio sulla Strada Statale n. 236, ad alto scorrimento veicolare, la quale mette in collegamento i principali centri della zona e permette un rapido accesso con il sistema autostradale limitrofo. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'edificio risulta di discreto livello. foto indicative

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE SAN DANIELE PO - CAPANNONE 1850 MQ - VENDITA DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita capannone ubicato a San Daniele Po, paese in provincia di Cremona, precisamente in Via Marconi. L'immobile si estende su una superficie totale di 5100 mq così ripartiti; 1850 mq di area capannone, 140 mq adibiti a tettoia esterna e 3110 mq di area esterna. Possibilità di affitto a riscatto. La soluzione è così caratterizzata: - 3 campate; - 6 locali; - H capannone 6,50 m; - Capannone con pilastri; - Accesso carraio; - Accesso disabili; - 2 portoni; - H portone 4,50 m; - Larghezza portone 4 m; - 4 servizi igienici; - Spogliatoio; - Uscita d'emergenza; LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato nella zona industriale di San Daniele Po , comune italiano di 1.473 abitanti della provincia di Cremona, facilmente raggiungibile dai principali centri. Dista pochi km da Cremona, Parma e Casalmaggiore.

In ricercato ed elegante complesso condominiale facilmente raggiungibile dall'uscita della tangenziale Ovest Assago Milanofiori vendesi capannone a reddito posto al primo piano con accesso tramite rampa carrabile anche da mezzi furgonati. L'immobile è così suddiviso: capannone di 253 mq. ca. con un'altezza di 4 mt molto luminoso dotato di portone carrabile motorizzato automatico, ufficio e doppi servizi. Completano la proprietà 3 posti auto. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. STUDIOTARA.IT si rende disponibile ad una valutazione gratuita del Vostro immobile. Per qualsiasi informazioni chiamateci allo 02/36557365 - 334/2334661

(AREA FONDIARIA DI 7000 MQ CON CAPANNONI E UFFICI - AMPIO PIAZZALE PRIVATO - FRONTE S.S. SEMPIONE) La proprietà si trova nella zona industriale di Pero (MI), posta sul fronte della Strada Statale del Sempione e a pochi passi dalla Fiera di Rho - Pero. La superficie fondiaria è di circa 7000 mq sopra la quale troviamo 2 capannoni e una palazzina uffici comprensiva di abitazione. I 2 capannoni sono rispettivamente uno di 650 mq con altezza di 7,50 mt e uno di 450 mq con altezza di 13 mt. La palazzina si sviluppa su 3 livelli di cui 2 fuori terra per totali 440 mq (220 mq al piano terra ad uso ufficio, 120 mq al primo piano ad uso ufficio e 100 mq al primo piano ad uso abitazione. Completa la proprietà l'ampio cortile privato e recintato di circa 5500 mq. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denuncie di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

In vendita a Bussero, Capannone con uffici di mq. 3.626 ca. Cl. Energetica: E. Prezzo Euro. 1.850.000,00. Riscaldamento e impianto di climatizzazione Autonomi, l'immobile e' in ordine, gia' libero. Immobile di mq 3.626 ca cosi' suddivisi: piano interrato mq 750 ca ad uso deposito (calcolati al 70% ai fini commericali), piano terra mq 2.195 ca ad uso capannone e mq 5.664 ca di area esterna (calcolati al 10% ai fini commerciali), 1 piano mq 350 ca ad uso uffici. Altezza interna capannone 4mt ca, e' dotato di 3 ribalte per carico/scarico, all'interno sono presenti celle frigorifere e la pavimentazione e' costituita da massetto in calcestruzzo armato con doppia rete elettrosaldata. Rif.: ZVHV034

Casciago (VA): in loc. Morosolo, fabbricato indipendente su due livelli con ampio terreno/giardino di proprietà composto da: al piano terra un ampio locale open-space con destinazione laboratorio, e numero due uffici oltre antibagno e wc. Al piano seminterrato, collegato da una scala interna troviamo il magazzino , con accesso anche da una rampa esterna, ed è composto da: un magazzino, un ripostiglio, un ulteriore servizio con spogliatoio e un locale tecnico. Il circostante terreno di proprietà ha una superficie indicativa di mq. 2000

CARUGO ZONA CENTRALE VENDESI CAPANNONE SINGOLO MOLTO LUMINOSO, DESTINAZIONE D'USO MAGAZZINO, DEPOSITO, MAX 150 mq. DI COMMERCIALE, CONDIZIONI DI MAUTENZIONE GENERALI BUONE, SENZA SPESE CONDOMINIALI . LIBERO.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un capannone che occupa una superficie coperta di circa 400 metri quadrati, con altezza interna di metri 3,70, con un accesso carraio, situato al piano seminterrato di uno stabile di tre piani. La rendita annua per questo immobile risulta essere del 4,1%. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto ha una superficie a pavimento di circa 400 metri quadrati con altezza sottotrave è di metri 3,70. Disposto al piano seminterrato, l'edificio dispone di un accesso carraio di metri 3,20 che dà accesso al capannone raggiungibile tramite un comodo scivolo. Internamente la superficie si sviluppa su pianta regolare rettangolare open-space, caratterizzata dalla mancanza di pilastri portanti a favore della sfruttabilità del piano. Lo stabilimento è dotato di circa 50 metri quadrati di uffici, che dispongono di un servizio igienico. La struttura è fornita di alcuni impianti tecnologici quali, impianto elettrico, d'illuminazione, d'allarme e di videosorveglianza. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nella zona industriale di Monticelli Brusati ed è provvisto di trenta parcheggi esclusivi all'immobile.

Nuova costruzione - A confine tra Rezzato e Brescia proponiamo in vendita capannone di nuova costruzione con ampia area esterna esclusiva con consegna prevista dai 3 ai 6 mesi, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze di attività DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie fondiaria lotto: L'area complessiva del lotto è di 5300 mq circa -Destinazione: Industriale/artigianale -Edificabilità: All'interno del lotto è possibile costruire un capannone artigianale/industriale di circa 3100 mq, avente quindi un indice di edificabilità di circa il 60% -Posizione: Il terreno è collocato nella zona industriale/artigianale del comune di Botticino a confine con Rezzato, sito in una posizione facilmente accessibile dalla tangenziale e con forte visibilità dalla strada provinciale -Accessibilità: La soluzione gode di ampio accesso che consente il passaggio di mezzi pesanti La soluzione proposta è disponibile anche in affitto. La proprietà è disponibile a cedere l'area già urbanizzata o ad edificare il capannone secondo le esigenze del cliente con relativi accordi contrattuali. Il capannone verrà consegnato allo stato rustico industriale con: -Pavimentazione in cemento elicotterato -Predisposizione blocco bagni -Predisposizione per allacciamenti dell'impianto elettrico ed idraulico -Infissi esterni (finestre e portoni) -Tetto con lucernari -Costruzione eseguita con normative antisismiche Le fotografie presenti nell'annuncio hanno uno scopo puramente illustrativo UBICAZIONE E CONTESTO Il posizionamento è ottimale, in quanto dista pochi km alla tangenziale, che congiunge alla strada statale Gardesana e direttamente collegato all'ingresso del casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia. Da questo casello prende avvio la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, che congiunge tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, partendo proprio dal casello di Brescia Est, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, dal casello di Brescia Sud ed A35 Brescia - Bergamo - Milano, la nuova autostrada dal casello / barriera di Chiari. Inoltre, l'area dista solamente due chilometri dalla zona industriale denominata Fascia d'Oro, una tra le più importanti aree logistiche del nord Italia, per collegamenti ed infrastrutture. L'aeroporto civile Gabriele d'Annunzio di Montichiari si trova a soli otto chilometri e consente un facile approdo da parte di clienti e fornitori provenienti da nazioni estere.

Nella zona industriale del comune di Buscate disponiamo di un immobile industriale composto da palazzina uffici e parte produttiva per un totale di 1335 mq. La zona produttiva è completa di impianto di illuminazione, ha un'altezza utile pari a 5,9 mt, doppi spogliatoi con relativi servizi e la predisposizione per il carro ponte. La palazzina uffici è disposta su due piani ed è suddivisa in 4 locali oltre ai relativi servizi; è presente un'area esterna di proprietà nella parte frontale e posteriore dell'immobile. Ideale per attività produttive e di deposito; disponibilità immediata. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

(CAPANNONE DI 730 MQ PIU' UFFICI DI 380 MQ - APPARTAMENTO DI 130 MQ - TETTOIA - AMPI MAGAZZINI AI PIANI INTERRATI - CORTILE PRIVATO E RECINTATO) La proprietà si trova nella zona residenziale di Manera di Lomazzo (CO), a pochi minuti dall’ingresso dell’autostrada A9 e dallo svincolo della Pedemontana A36. La posizione è inoltre molto comoda con la fermata del treno Rovellasca-Manera che dista circa 500 metri (Ferrovie Nord). La superficie totale è di circa 2.000 mq comprensiva di zona produttiva/stoccaggio, area uffici, appartamento e magazzini ai piani interrati. La zona produttiva è di circa 730 mq, con altezza utile di 4,55 mt, servita da 3 portoni d'accesso, è fornita di ufficio interno con servizio e apposita tettoia esterna ideale per le operazioni di carico/scarico. Collegata al capannone troviamo la palazzina che si sviluppa su 4 livelli di cui 3 fuori terra. Al piano rialzato e al piano primo abbiamo circa 380 mq di uffici (190 mq a piano), si presentano sia in configurazione open-space sia in configurazione frazionata con pareti fisse e/o vetrate. I locali sono molto luminosi e sono stati recentemente ristrutturati. Salendo al terzo piano troviamo un ampio appartamento di 130 mq composto da 3 camere da letto, servizio, cucina e ampio locale ripostiglio convertibile in terrazzo. AI piano interrato abbiamo degli ampi locali magazzino raggiungibili da scala interna o montacarichi. Completa la proprietà l'ampio cortile privato recintato e i 2 box. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).