Capannoni in vendita in provincia di Padova

L'immobile è un capannone ad uso industriale/artigianale in vendita situato in Casale di Scodosia. Attualmente, si presenta libero al rogito, il che lo rende subito disponibile per l'acquisto e l'utilizzo. La sua metratura totale è di 402 metri quadrati, di cui 385 metri quadrati sono calpestabili, garantendo ampi spazi per lo svolgimento delle attività produttive. Lo stato di conservazione dell'edificio è buono. L'altezza del capannone è di 4,10 metri, con un'ottima luminosità interna. La sua altezza inoltre permette di sfruttare al massimo lo spazio verticale disponibile e permette il transito agevole di macchinari e veicoli. La struttura si sviluppa su un unico piano, il che la rende comoda e funzionale per le attività produttive. Ideale per diverse tipologie di attività industriali o artigianali, il capannone si presenta come una soluzione versatile e adattabile alle esigenze del futuro acquirente. Info e planimetrie presso la nostra agenzia

Ponte San Nicolò: Immobile Indipendente di 1.264 mq – Fronte Tangenziale Posizione Strategica e Massima Visibilità: Proponiamo in vendita un intero edificio commerciale/direzionale situato a ridosso dell'uscita della tangenziale. Una struttura imponente e versatile, ideale per chi cerca una sede di alta rappresentanza o un centro servizi polifunzionale. Caratteristiche Tecniche d'Eccellenza Superficie Complessiva: 1.264 mq su 3 livelli fuori terra, collegati da ascensore. Altezza Interna: 3 metri costanti su tutti i piani (parametro fondamentale per diverse destinazioni d'uso). Indipendenza: Ingressi autonomi per ogni piano e allacci tecnici già suddivisi per zone. Efficienza: Lastrico solare (tetto praticabile) ideale per l'installazione di un impianto fotovoltaico. Distribuzione degli Spazi (Catastale) Piano Terra (Cat. C/1): Spazio espositivo con grandi vetrate, già dotato di canna fumaria e cappa aspirante. Primo Piano (Cat. C/3): Ampia area operativa ideale per laboratori professionali, uffici tecnici o attività artigianali. Secondo Piano (Cat. A/2 e C/1): Area direzionale con uffici e sale riunioni. Sono presenti 7 servizi igienici (alcuni con doccia), ideali per wellness aziendale o necessità di staff. Logistica e Parcheggi Piano Seminterrato: 4 garage di proprietà (21 mq ciascuno). Esterno: Ampia zona parcheggio pubblico adiacente per massima comodità di clienti e dipendenti. Stato: Libero al rogito, disponibilità immediata. Una struttura "tela bianca" pronta ad adattarsi a progetti imprenditoriali complessi e ambiziosi. Non perdere l'opportunità di acquisire una proprietà commerciale unica nel suo genere. Contattaci per una visita.

Si propone in vendita questa porzione di capannone, con destinazione commerciale, sito nella zona industriale di Saonara, in Via Emilia Romagna, di 535 mq commerciali. L'immobile gode di ampi e luminosi spazi interni, tutti versatili e funzionali, in grado di rispondere alle più svariate esigenze di lavoro. Sviluppata su due livelli, l'unità è così composta: al piano terra (H. 4,40) bussola, ingresso, due bagni, disimpegno, due laboratori e magazzino; al primo piano (H.3,00) disimpegno, mostra, quattro uffici di cui uno con bagno privato e uno con doppio ingresso, antibagno, w.c., ripostiglio, archivio, sala d'attesa e sala riunioni. Completa la soluzione un cortile esclusivo su due lati, con un accesso pedonale e due accessi carrai, adibito ad area di manovra e parcheggio. Ottime le finiture interne e gli arredi che rendono i vari ambienti moderni, eleganti ed accattivanti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, impianto di allarme comprensivo di telecamere interne ed esterne, cablaggio per linea dati, prese industriali al piano terra. Bussola d'ingresso motorizzata, serramenti con apertura motorizzata, portone industriale sezionale di oltre 4 metri con doppia chiusura, porta pedonale e saracinesca interna motorizzata, pareti divisorie interne in vetro. L'immobile, infine, è posto in una posizione strategica e facile da raggiungere, con nelle strette vicinanze l'accesso alla tangenziale e ai caselli autostradali di Padova Sud e Padova Est.

SPAZIO ARTIGIANALEINDUSTRIALE DI 212 MQ – IDEALE PER SALA CORSI, LABORATORIO, SHOWROOM O COME MAGAZZINO

Cerchi uno spazio versatile, pronto all'uso e facilmente adattabile alla tua attività?

Proponiamo in vendita porzione di capannone al piano primo di circa 212 mq, con accesso da scala esterna indipendente.

PUNTI DI FORZA
-Ampia metratura e massima flessibilità degli spazi
-Impianti nuovi e a norma (anno 2025)
-Climatizzazione e riscaldamento (anno 2025)
-Controsoffitto rifatto nel 2025
-Soluzione pronta all'utilizzo

DISTRIBUZIONE INTERNA
-ingresso
-bagno (non finestrato)
-grande open space centrale
-due locali separati, ideali come uffici, sale riunioni o spazi operativi

PERFETTO PER:
-magazzino / deposito
-laboratorio artigianale
-palestra o sala corsi (yoga, pilates, zumba, personal training)
-studio professionale o coworking
-showroom o attività creative

DA SAPERE:
-Serramenti da sostituire ma comunque ancora efficienti
-Non posto auto interno ma vi è parcheggio esternamente

SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA UNO SPAZIO AMPIO, INDIPENDENTE E SUBITO UTILIZZABILE

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LIMENA. In posizione strategica, nelle immediate vicinanze delle tangenziali e del casello autostradale di Padova Ovest, capannone ad uso commerciale già locato a una primaria azienda nazionale operante nel settore alimentare. Il capannone si sviluppa interamente al piano terra per una superficie di circa 1.300 mq, inserito in un lotto esclusivo di circa 3.000 mq. L'area esterna è funzionale e ben organizzata: due accessi carrai consentono un'agevole movimentazione dei mezzi per le operazioni di carico e scarico, oltre a garantire un comodo accesso al personale. La zona direzionale è composta da ampi uffici, una spaziosa reception, una sala operativa e servizi igienici adeguati, offrendo ambienti ben distribuiti e perfettamente funzionali alle esigenze aziendali. Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, situato in un'area produttiva e commerciale richiesta. L'immobile è attualmente oggetto di un contratto di locazione che garantisce una rendita lorda dell'8,2%. ape 253,84 Cl. G

PIOVE DI SACCO – Zona Industriale, proponiamo un capannone industriale/artigianale di testa, caratterizzato da un’ottima luminosità ed indipendenza. La struttura si sviluppa su una superficie totale di 1.100 mq con un’altezza sottotrave di 7,00 mt; dispone di 200 mq di uffici, dislocati su due piani, ben rifiniti e completi di servizi. Accessi mediante portoni industriali e possibilità di facile manovra per autotreni e bilici. Disponibile da subito!

Opificio e capannone industriale a Monselice (PD) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.32808

Asset industriale a reddito – rendimento immediato nel cuore produttivo di Polverara Investire qui significa entrare in un’operazione già strutturata, con flussi attivi e una location coerente con la vocazione produttiva del territorio. Un immobile solido, funzionale, inserito in un contesto industriale consolidato: un investimento concreto, non una promessa. In Polverara (PD), Via Enrico Fermi, proponiamo complesso industriale locato, con superficie lorda complessiva di 3.455 mq, sviluppato su lotto indipendente e completamente recintato. L’edificio presenta una struttura mista produttiva e direzionale, con: Area produttiva/magazzino con accessi carrai dedicati Corpo uffici su più livelli con ampie superfici finestrate Piazzale esclusivo per manovra mezzi e parcheggi Recinzione perimetrale e accesso carrabile indipendente Contesto industriale ordinato e facilmente raggiungibile La posizione è strategica: a pochi minuti dalla viabilità provinciale e dai collegamenti verso Padova e la rete autostradale, in una zona a forte densità di imprese manifatturiere e logistiche. Operazione a reddito: immobile attualmente locato, ideale per investitori che ricercano rendimento stabile su asset produttivi, con tenant già insediato. Un investimento coerente con le logiche industrial real estate: redditività, tangibilità, valore patrimoniale. Per ricevere dati economici, documentazione locativa e approfondimento finanziario, contattaci per un confronto riservato.

Capannone singolo in Zona industriale di Padova con 2 abitazioni. Rif. 2612

Piena proprietà di complesso immobiliare a destinazione industriale un tempo impiegato per attività molitoria, attualmente in disuso (tot. 9.200 mc). Non escluse eventuali presenze di servitù anche ex art. 1062 cc, sebbene non trascritte. Proporzionali quote di comproprietà sulle parti comuni e dell'accesso carraio in quanto il sub 7 appartiene a terzi. Libero da persone, occupato da beni mobili. Conformità edilizia e catastale. Regolarità urbanistica, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia

CORREZZOLA, frazione Villa del Bosco, a 500mt dal centro proponiamo in vendita un capannone artigianale di 200mq, completo di ufficio, ed uno scoperto di pertinenza di oltre 5.000mq. La soluzione ideale per chi ha un’attività o necessita di ampio magazzino. Possibilità di acquistare anche l'abitazione adiacente

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Interessante capannone singolo di forma rettangolare con piazzale per accesso di qualsiasi mezzo. L'immobile è dotato di uffici su due piani per circa 230 mq. e carro ponte nell'area laboratorio/deposito di circa 700 mq.. Si presenta in ottimo stato di conservazione. §Non necessita di particolari lavori se non quelli relativi alle specifiche attività. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

CAPANNONE D1 PRONTO ALL'USO – 2.351 MQ CON UFFICI E FOTOVOLTAICO
Complesso industriale PRONTO ALL'USO in zona D1, ideale per produzione, logistica, attività commerciali e sede direzionale.
Soluzione immediatamente operativa, completa di uffici, magazzini e abitazione del custode.
PERCHÉ È UN'OPPORTUNITÀ
2.351 mq coperti su due livelli
Lotto 2.852 mq
Capannone + uffici direzionali PRONTI ALL'USO
Impianto fotovoltaico (riduzione costi energetici)
Zona D1 ad ampia destinazione d'uso
Spazi flessibili, modulari e subito utilizzabili
DOTAZIONI
Struttura in cemento armato
Aree produttive, laboratori e magazzini
Sale riunioni, archivi e servizi
Riscaldamento e raffrescamento
Utenze attive
Contattaci ora per planimetrie e visita
Capannone PRONTO ALL'USO – disponibilità immediata.

MONSELICE, in posizione comoda ai servizi ed alla viabilità: dista circa 500 metri dalla Strada Regionale 104 che collega Monselice al mare, 2 km dalla strada Statale 16 Adriatica e 4 km dall'Autostrada A13 Padova-Bologna (casello Monselice), capannone ad uso industriale di circa 1.200 mq. con relativi uffici ed un appartamento di circa 90 mq, il tutto insistente su un lotto di oltre 2.500 mq. Il fabbricato, ampliato nel 2010, dispone di impianto fotovoltaico e tre carriponte e si presenta in buone condizioni d'uso e manutenzione.

ARZERGRANDE, Loc. Vallonga, vendesi capannone singolo, classato D7, di complessivi mq. 380 con altezza interna di m 6.50, dotato di finestre a nastro con apertura elettrica, generatore di aria calda a gas, accessori vari. Ideale per attività di carpenteria leggera. Accesso da strada chiusa con area scoperta su quattro lati. Libero da subito.

Capannone con uffici, situato in zona artigianale a pochi minuti alla A31, tra le province di Padova e Vicenza, con scoperto di proprietà sui quattro lati perimetrali, interamente recintato. Anno di costruzione 1991, ripreso nel 1992. Trattasi di capannone di circa 600 mq. al piano terra con soppalco di circa 200 mq., con unico portone di accesso e doppio accesso indipendente agli uffici del piano terra e del piano primo. Piazzale cementato per circa 300 mq., la restante area scoperta è adibita in parte per posti auto e in parte a giardino. Al piano terra uffici di circa 160 mq. con servizio e ripostiglio sotto scala. Doppio servizio e spogliatoio all'interno del capannone. Impianto elettrico, di riscaldamento e aria condizionata da verificare. Superficie complessiva del lotto: mq. 1870 circa.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: Situato nella zona industriale di Boara Pisani, risulta ben collegato alle principali arterie stradali e permette di arrivare al centro della città di Rovigo in pochi minuti. TIPOLOGIA: Il capannone, con una superficie di circa 606 mq, è ideale per la maggior parte delle attività produttive data la varietà degli spazi. Il fabbricato è composto da area espositiva, magazzino, uffici e servizi sanitari, oltre a un ampio scoperto pertinenziale che offre comode possibilità di parcheggio. COMPOSIZIONE: L'immobile si sviluppa su un unico piano, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. L'area espositiva adibita anche a negozio utile per qualsiasi tipo di attività, proseguendo poi verso gli uffici e il vero e proprio capannone

rif.654MIC - Per info 3473209826 - a 3 km dalla Statale Postumia (Cittadella - Vicenza) In vendita compendio immobiliare composto da: - CAPANNONE di 2.000 mq ARTIGIANALI con h 7 metri, comprensivo di circa 200 mq di uffici interni. Riscaldamento a pavimento su tutta l’unità con Caldaia autonoma. - adiacente AREA EDIFICABILE di 6.000 mq con fondo per la costruzione o deposito già costruito. con edificabilità del 60%. Lotto totale di 9.200mq con possibilità quindi di avere un capannone totale di oltre 5.500 mq. Richiesta 2.200.000€ + imposte. CL EN D. Maggiori info in appuntamento. "FUTURAM Immobili per l’Impresa declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. Futuram non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti"

Nel tranquillo e servito quartiere Paltana, in posizione strategica vicina al centro e con accesso immediato alle tangenziali, proponiamo in vendita uno straordinario compendio immobiliare ideale per artigiani, professionisti o attività produttive che cercano ampi spazi di manovra, stoccaggio e la comodità di una soluzione casa-lavoro. Il Cuore Operativo: I Capannoni Artigianali Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato da due capannoni artigianali in perfette condizioni, inseriti all'interno di un introvabile contesto privato: Capannone Principale: 300 mq di superficie con altezza interna di 5 metri, perfetto per lavorazioni, officina o logistica. Secondo Capannone: 120 mq (sempre con altezza di 5 metri), ideale come deposito, magazzino o laboratorio separato. Area Esterna: La proprietà è circondata da un grande parco/scoperto privato di circa 1.000 mq, uno spazio verde raro in zona, che garantisce privacy, indipendenza e un'ottima versatilità di utilizzo anche per il carico/scarico. Il Valore Aggiunto: Porzione di Bifamiliare di oltre 280 mq A completare la proprietà, in condizioni impeccabili e caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, troviamo una spaziosa abitazione disposta su due livelli, perfetta per conciliare vita professionale e privata: Piano Terra (Zona Servizi & Convivialità): Ingresso indipendente, spaziosa taverna di 36 mq con accesso diretto a un portico con barbecue (ideale per il relax o sala hobby), bagno finestrato, comoda lavanderia, locale tecnico e un garage doppio di ben 45 mq con ampio spazio di manovra. Piano Primo (Zona Giorno): Elegante soggiorno di 40 mq con accesso diretto a una terrazza di 20 mq esposta a ovest (con vista sui Colli Euganei al tramonto) e cucina abitabile di 13 mq. Zona Notte: Due camere matrimoniali (una con terrazza privata), una camera singola e altri due bagni finestrati. Posizione Strategica Situato nel quartiere Paltana, il complesso unisce la massima tranquillità alla praticità logistica: la vicinanza alle principali arterie stradali e tangenziali rende gli spostamenti commerciali rapidi e agevoli, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini a portata di mano. Un'opportunità unica sul mercato per chi desidera far crescere il proprio business direttamente da casa. Contattaci oggi stesso per ricevere tutte le informazioni e fissare un sopralluogo dedicato.

Proponiamo in vendita nel comune di Codevigo (frazione Cambroso) a soli 450 metri dalla Romea capannone con scoperto sviluppato su due livelli con uffici. Tale immobile è libero e perciò utilizzabile da subito in base alle necessità dei futuri acquirenti. Lo scoperto ha dimensioni inusuali rispetto ad altri capannoni delle zone artigianali ed inoltre ha ingresso pedonale e carraio di proprietà. Segnaliamo, inoltre, che il prezzo è stato notevolmente ribassato. Classe Energetica in fase di definizione. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: -Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) - Via F.lli Sanguinazzi, 1 - Centro Commerciale Piazzagrande - Via Roma, 29 - Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < <

CONSELVE CENTRO ESCLUSIVO IMMOBILE POLIFUNZIONALE IN EX MULINO STORICO!!! INVESTI SUL TUO LAVORO !!! VIENI IN AGENZIA2000... Sono Vilma Lazzarin e propongo in vendita, nel cuore di Conselve, uno splendido immobile inserito in un suggestivo ex mulino, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio unico, ricco di fascino e con grandi potenzialità. Si tratta di un fabbricato di 615 mq complessivi, sviluppato su due livelli e con caratteristica forma a "L", impreziosito da splendidi soffitti con travi in legno a vista. L'immobile si affaccia su di una corte comune, si presta a molteplici destinazioni d'uso: attività commerciali, artigianali, produttive, showroom, uffici di rappresentanza, studi professionali, residenziale o altre attività. Vediamo la distribuzione degli spazi Prima ala Piano terra: ampio magazzino commerciale open space di 183 mq, completo di bagno e antibagno. Altezza interna di 3,10 m e suggestivo soffitto con travi in legno a vista. Piano primo: raggiungibile tramite scala esterna in metallo, ospita due laboratori artigianali comunicanti per complessivi 168 mq, con altezza di 2,85 m e travi in legno a vista. Seconda ala Piano terra: tre magazzini comunicanti con bagno e antibagno, per una superficie complessiva di 215 mq, altezza di 3,03 m e soffitti con travi in legno a vista, due garage completano la proprieta'. Piano primo: un magazzino con altezza di 3,50 m, oltre a un ripostiglio e un locale sgombero con altezza di 2,72 m, anch'essi caratterizzati dalle travi in legno a vista. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, rappresenta una straordinaria opportunità di investimento grazie alla solidità della struttura, al fascino dell'ex mulino e alla possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie necessità. L'immobile offre spazi ampi e versatili, facilmente adattabili a diverse esigenze. Le numerose finestre garantiscono un'eccellente luminosità naturale, mentre l'ampio portone d'ingresso facilita l'accesso anche a mezzi e attrezzature. La proprietà si trova nel centro di Conselve, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi: ufficio postale, banche, ospedale, supermercati, bar, negozi e uffici. Una soluzione rara, dalle grandi potenzialità, perfetta per chi desidera realizzare un progetto imprenditoriale o uno spazio di rappresentanza in un contesto dal carattere unico. Caratteristiche specifiche: Piano terra 1 Magazzino commerciale openspace con bagno 3 Magazzini con bagno 2 Garages Piano primo 2 Laboratori artigianali con bagno 1 Magazzino 1 Ripostiglio 1 Sgombero No impianto elettrico Riscaldamento assente Classe energetica esente Costruzione su due livelli con impianti dell'epoca Costruito nel 1967 Stato da ristrutturare 615 mq totali Cortile in comune Codice di riferimento annuncio C7 Nota bene: il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. Chiamami per vendere o comprare casa ! Quanto vale la tua casa ? Il compratore giusto ti aspetta ! Ho anche la casa per te ! Visita www.agenzia2000.it L'Agenzia2000 offre ottimi servizi per i suoi clienti tra cui consulenza per l'accesso al credito, assistenza tecnica effettuata da professionisti del settore, collaborazione stretta con studi notarili, valutazione immobili, contratti di locazione. Agenzia2000, il tuo Partner per i tuoi investimenti immobiliari. Agenzia2000 telefono 3 8 9 7138170 Via Verdi 3/b Conselve 35026 (PD) info @ agenzia2000.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: Situato nel cuore pulsante della città di Villa Estense, questo capannone industriale beneficia di una posizione strategica. Ben collegato alle principali arterie stradali permette di arrivare al centro della città in pochi minuti, per tale motivo risulta perfetto per qualsiasi attività produttiva e commerciale. TIPOLOGIA: Trattasi di un capannone di generose dimensioni sviluppato su un unico piano; completa la proprietà il cortile pertinenziale che permette il carico e scarico merci. COMPOSIZIONE: Il capannone, con una superficie di circa 850 mq, si distingue per l'ampiezza e la funzionalità dei suoi spazi, suddivisi in due grandi ambienti distinti. Una delle aree ospita degli uffici modulari , pensati per garantire il massimo comfort, completi di una comoda rampa di carico, che facilita le operazioni di carico e scarico merci. Il secondo ambiente, attualmente adibito a deposito, può facilmente essere trasformato in un laboratorio o in uno spazio produttivo, a seconda delle necessità dell'acquirente. Entrambe le zone sono dotate di servizi igienici indipendenti, garantendo la massima praticità e indipendenza per ogni reparto. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

Nella zona industriale di Mestrino, in una posizione comoda, ben collegata e facilmente visibile dalla strada statale, proponiamo un magazzino di circa 520 mq, ideale per attività artigianali, operative o logistiche che necessitano di spazi funzionali e facilmente accessibili. L’immobile si distingue per la praticità degli ambienti e per la posizione strategica, elementi fondamentali per chi cerca una sede efficiente e ben organizzata per la propria attività. La vicinanza alle principali vie di collegamento permette infatti spostamenti rapidi verso Padova e le aree industriali limitrofe, facilitando sia la logistica che il lavoro quotidiano. La struttura comprende una superficie destinata a uffici di circa 30 mq, perfetta per la gestione amministrativa o commerciale dell’attività. Completano l’immobile un bagno e un ripostiglio, elementi indispensabili per una gestione ordinata degli spazi di lavoro e del materiale operativo. Le dimensioni del magazzino permettono grande flessibilità di utilizzo, rendendolo adatto a diverse tipologie di attività artigianali, deposito merci, lavorazioni o supporto logistico. La struttura degli spazi consente inoltre un’organizzazione pratica ed efficiente del lavoro quotidiano. Soluzioni artigianali con queste dimensioni, ben collegate e dotate di uffici già presenti, risultano sempre più difficili da reperire nella zona industriale di Mestrino. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita e valutare se questa soluzione può diventare la nuova sede ideale per la tua attività. Vicinanze ai comuni limitrofi di Veggiano, Rubano, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Limena, Saccolongo, Villafranca Padovana, Vicenza e al centro di Padova.

RUBANO: Fraz. Sarmeola. proponiamo in vendita, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, un'interessante proprietà immobiliare che rappresenta una soluzione ideale per chi desidera coniugare attività lavorativa e residenza, oppure per investitori alla ricerca di un immobile dalle molteplici possibilità di sviluppo. L'intero complesso insiste su un lotto di circa 2.400 mq ed è composto da due appartamenti, un ampio laboratorio, un magazzino/capannone e una spaziosa corte comune che garantisce praticità negli spazi di manovra e nelle attività quotidiane. La parte residenziale comprende due appartamenti di circa 170 mq l'uno situati al piano primo, uno dotato di aria condizionata ed entrambi serviti da propria caldaia. Le tapparelle sono blindate. Gli appartamenti sono composti da cucina, soggiorno, tre camere, bagno, ed un ulteriore locale studio. A completare la soluzione è presente un ampio terrazzo comune. La zona produttiva si compone di un laboratorio di circa 540 mq, ideale per attività artigianali o produttive, e di un magazzino/capannone di circa 450 mq, completamente libero, con altezza interna di 4,60 metri. Il tetto del magazzino è stato completamente rifatto circa dieci anni fa, rappresentando un importante valore aggiunto sotto il profilo manutentivo. Realizzato nel 1968, questo complesso offre ampi spazi e grande versatilità, adattandosi a numerose destinazioni d'uso: attività artigianali, depositi, logistica, sedi aziendali o progetti di riqualificazione. Una proposta rara sul mercato, perfetta per chi è alla ricerca di un immobile capace di unire spazi abitativi e lavorativi in un'unica soluzione.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Interessante capannone singolo di forma rettangolare con piazzale per accesso di qualsiasi mezzo. L'immobile è dotato di uffici su due piani per circa 230 mq. e carro ponte nell'area laboratorio/deposito di circa 700 mq.. Si presenta in ottimo stato di conservazione. Non necessita di particolari lavori se non quelli relativi alle specifiche attività. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.