Capannoni in vendita a Limena

LIMENA. In posizione strategica, nelle immediate vicinanze delle tangenziali e del casello autostradale di Padova Ovest, capannone ad uso commerciale già locato a una primaria azienda nazionale operante nel settore alimentare. Il capannone si sviluppa interamente al piano terra per una superficie di circa 1.300 mq, inserito in un lotto esclusivo di circa 3.000 mq. L'area esterna è funzionale e ben organizzata: due accessi carrai consentono un'agevole movimentazione dei mezzi per le operazioni di carico e scarico, oltre a garantire un comodo accesso al personale. La zona direzionale è composta da ampi uffici, una spaziosa reception, una sala operativa e servizi igienici adeguati, offrendo ambienti ben distribuiti e perfettamente funzionali alle esigenze aziendali. Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, situato in un'area produttiva e commerciale richiesta. L'immobile è attualmente oggetto di un contratto di locazione che garantisce una rendita lorda dell'8,2%. ape 253,84 Cl. G

In vendita a Limena, nella zona centrale, proponiamo un ampio immobile commerciale con contratto di locazione attivo con un affitto annuo di 58.000,00€. L'immobile si sviluppa su unico piano per una superficie totale di circa 1300 mq all'interno di un lotto di circa 3000 mq. Attualmente adibito a attività commerciale, l'edificio gode di buone condizioni generali e impianti conformi alle normative vigenti. La posizione strategica nei pressi delle tangenziali e dell'ingresso autostradale Milano-Venezia casello Padova Ovest rende questo immobile una soluzione ideale per investimento. Le caratteristiche distintive includono ingresso pedonale accogliente, reception interna, ampia sala operativa e uffici amministrativi ben distribuiti oltre ai servizi igienici completi. Gli accessi alle aree scoperte sono garantiti da due passaggi carrai posti ai lati del corpo centrale. Si tratta inoltre di un'affare vantaggioso grazie alla serietà dell'attuale locatario, importante azienda nazionale nel settore alimentare che garantisce stabilità nell'investimento (Viene venduto solo l'edificio non l'attività commerciale). Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci in agenzia. Per qualsiasi informazione puoi contattarci tramite: -chiamata o WhatsApp: al +39 3349792293 (Desirèe) o al +39 3514666012 (Annachiara); -tramite mail: focusimmobiliare@gmail.com

LOCALITA’: LIMENA (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in vendita porzione di capannone di 740 mq con altezza di 7m. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: proponiamo in vendita porzione di capannone a Limena di 740 metri con un’altezza di 7 metri. Si sviluppa su un unico livello, suddiviso in: zona uffici, wc, spogliatoio e mensa, oltre alla zona produttiva. Riscaldamento presente nell'area produttiva, negli uffici è presente anche il raffrescamento. LE IMMAGINI SONO RAPPRESENTATIVE!!! UBICAZIONE e CONTESTO: l'immobile proposto è sito a Limena in zona industriale.

LIMENA ZONA INDUSTRIALE. CON REDDITO DEL 7% AFFITTATO A SOCIETA' DI PRIMARIA RILEVANZA, PROPONIAMO CAPANNONE STAND-ALONE SU LOTTO DI MQ 2400. SUPERFICIE CAPANNONE MQ 1400 COMPRENSIVA DI UFFICI E SERVIZI. STRUTTURA DEL 1960 RISTRUTTURATA, AMPI PARCHEGGI AUTO E PIAZZALE MANOVRA MEZZI PESANTI. FABBRICATO IN CLASSE ENERGETICA G IPE 283,54 € 800.000,00 RIF C1082. PER VISIONARE TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE COMMERCIALI E ALTRE INFO SU QUESTA OFFERTA CONTATTA I NOSTRI UFFICI AI NN 34 5 367 90 53 E 049 65 51 36. OPPURE VISITA IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREBASSO.COM E LA NOSTRA PAGINA FB IMMOBILIAREBASSOPD

Splendido capannone in cemento armato di 1200 mq con uffici annessi su due lotti per un totale di circa 3000 mq. Attualmente affittato a un'azienda referenziata, questo capannone rappresenta un'ottima opportunità d'investimento. In buono stato di manutenzione, con altezza media di 5 metri e due accessi carrai, si trova in una posizione strategica nel comune di Limena. Prezzo richiesto: €730.000.