Capannoni in vendita a Rubano

Remax ti propone un capannone in zona industriale di Rubano, zona tranquilla ma ben servita, a soli 15 minuti da Padova, facilmente collegata alla tangenziale e autostrade, comoda ai servizi principali. La proprietà è composta da: - Capannone di 900 mq: Spazio perfetto per attività artigianali, logistica, produzione o showroom. Ingresso indipendente, altezza utile e possibilità di accesso mezzi pesanti. - Uffici di 300 mq con i servizi: Ideali per amministrazione, accoglienza clienti o coworking. - Magazzino interrato di 130 mq: Area adibita al deposito materiali, archivio o la conservazione. - Appartamento di 180 mq: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni e una terrazza di circa 60 mq dove puoi mangiare all'aperto con i familiari e gli amici. - Garage di 50 mq: Spazio sufficiente per fino 4 macchine. - Giardino: Un'oasi verde per il relax quotidiano, momenti in famiglia o attività all'aperto. E' una proprietà che può unire perfettamente la vita privata e l'attività professionale, in un'unica location funzionale e riservata. L'abitazione, grazie alla generosa metratura, può essere trasformata in ulteriori uffici o spazi professionali, a seconda delle esigenze. Dotata di impianto antifurto, antincendio e sistema antintrusione. Questa soluzione è ideale per: - imprenditori che desiderano unire uffici, magazzino, area produttiva e abitazione in un'unica proprietà funzionale. - liberi professionisti o artigiani con necessità di spazi espositivi, operativi e abitativi. - Investitori interessati al frazionamento e alla messa a reddito degli spazi. 【瑞麦地产】Rubano出售住家带capannone 你在找能够将居住与工作完美结合的房产吗？比如住家带工厂？在Padova的Rubano区，瑞麦地产为你推荐一处非常适合将居住和工作结合的的多功能性独立房产。这里位置安静、交通方便，距离帕多瓦仅15分钟，靠近中高速和其他便民设施。 整栋楼分成三部分： - 180平方米的套房，设有厨房、客厅、3个房间、2间浴室和一个60平方米的露台； - 900平方米的厂房，设有独立入口，层高够，适合手工生产、仓储物流或展示使用； - 300平方米的办公区，有男女双卫生间，适合公司行政和客户接待 - 130平方米的地下仓库可用于材料存储、档案管理或货品保存； - 50平米的车库，可容纳4辆车 另外有绿意盎然的私人花园保证家庭工作之余的休闲和放松。住宅部分还可根据需求灵活划分为两套独立套房，适合两户家庭居住或改造为额外办公区。 整栋房产配备防盗、防火与防入侵系统，保障人身与财产安全。它的地理位置优越、空间充足、内部空间格局灵活且完全独立，无论是希望将居住与事业融为一体的老板、自由职业者或手工业者，还是看重空间可分割与出租潜力的投资者，这都是一个理想之选！ 如果您有房产想要出售或者出租，不管是在Padova，Veneto，乃至整个意大利，但是您在房产估值，定价，广告宣传，客户看房，谈判等上有疑惑，欢迎联系，我们本着人人皆赢的理念让您的房产在最短的时间里以最好的价格售出。

Proponiamo in vendita a Rubano un capannone di circa 550 mq, situato su un lotto esclusivo di ben 3.500 mq, ideale per chi cerca spazi generosi e versatilità d’uso. L’immobile si distingue per l’ingresso completamente indipendente, che garantisce privacy e autonomia operativa; il piazzale esterno non è cementificato ma realizzato con ghiaino compattato, soluzione ottimale sia dal punto di vista estetico che funzionale per il transito e la sosta dei mezzi pesanti. La struttura interna offre ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate policrome poste in alto sulle pareti perimetrali, mentre i soffitti alti con travatura a vista donano ariosità agli spazi lavorativi. Attualmente suddiviso in due unità distinte – facilmente riunificabili secondo le esigenze dell’acquirente – il capannone dispone anche di una zona dedicata agli uffici posta al primo piano: questi locali sono stati progettati pensando alla massima flessibilità d’impiego e possono essere utilizzati come appartamento o foresteria aziendale. Rubano rappresenta una posizione strategica nella provincia di Padova: collegamenti rapidi alle principali arterie stradali (SR11-Padova/Vicenza), presenza nelle immediate vicinanze delle zone industriali/commerciali più sviluppate del territorio ed eccellente accessibilità ai servizi urbani rendono questa proposta particolarmente interessante sia per attività produttive che logistiche. Le finiture interne comprendono pavimentazioni miste tra gres porcellanato moderno e inserti effetto pietra naturale nei punti nevralgici degli ingressi; divisori modulari consentono personalizzazioni rapide degli spazi interni. Lo stato manutentivo generale è buono: tetto ventilato in legno lamellare perfettamente conservato, impiantistica base già predisposta. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia referente attraverso i recapiti presenti sul sito per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita senza impegno.

Nel cuore della zona industriale di Rubano prende forma un immobile pensato per aziende che vogliono crescere, organizzarsi e distinguersi. Un capannone in Cat. C2, attualmente ad uso deposito/magazzino/Uffici con possibilità essendo già in zona artigianale/industriale di trasformarlo in Cat. D7. Il capannone è di 1780 mq complessivi, sviluppato su tre livelli, capace di unire operatività, rappresentanza e comfort in modo sorprendentemente efficiente. Al piano terra e al soppalco, ampi spazi destinati a deposito e logistica, facilmente accessibili grazie all’ingresso carraio con cancello elettrico e al montacarichi che collega tutti i piani: una soluzione ideale per ottimizzare i flussi di lavoro, ridurre i tempi e aumentare la produttività quotidiana. Ogni dettaglio è pensato per rendere le operazioni fluide, sicure e senza ostacoli. Salendo al primo e secondo piano, l’immobile rivela il suo lato più strategico: uffici ben distribuiti, perfetti per accogliere team direzionali, amministrativi o commerciali. Il comfort è garantito tutto l’anno grazie a impianti di riscaldamento e aria condizionata, mentre la presenza di quattro bagni assicura praticità anche per strutture aziendali complesse. L'immobile è dotato di un terrazzo accessibile, caldaia autonoma, riscaldamento a magazzino con macchine Robur, impianto antincendio e sistema di antifurto, offrendo così sicurezza, autonomia gestionale e affidabilità operativa. Al terzo livello, i lucernai apribili regalano luce naturale e ventilazione. Parliamo di un immobile versatile, inserito in un contesto industriale dinamico e ben collegato, dove la presenza di servizi e attività consolidate crea un ecosistema favorevole allo sviluppo d’impresa. Soluzioni di questa metratura, con una distribuzione così funzionale sono sempre più rare sul mercato. Per ulteriori informazioni su questo magazzino o per organizzare una visita sul posto, ti invitiamo a contattarci: saremo lieti di assisterti nell’acquisto della tua nuova sede lavorativa. Vicinanze a Mestrino, Campodoro, Villafranca Padovana, Cervarese Santa Croce, Saccolongo, Limena, Veggiano, Selvazzano Dentro, Abano Terme e Padova.

All'interno della zona industriale di Rubano proponiamo in esclusiva un capannone indipendente di 950 mq attualmente loato. Dotato di 100 mq di uffici e servizi e una zona produttiva di 750 mq, l'immobile offre un accesso carraio e pedonale indipendente con comodo piazzale antistante ed è libero su tutti i lati. Scoperto di 1200 mq e altezza interna sottotrave di ml 6.00. Si segnala che l'immobile è attualmente locato e la copertura è in eternit. Ulteriori informazioni in agenzia. Riferimento G043I

RIF: 120NM - RUBANO (PD) - PER INFO 340 335 8378 - 0444/310220 propongo in vendita un capannone singolo di 520 mq a Rubano Composizione: - 1000 mq di lotto - 470 mq di pianta - 400 mq di produzione con altezza di 7,2 metri - 70 mq di soppalco uso magazzino - 70 mq di uffici da sistemare caratteristiche: - grande cancello carraio - tetto rifatto nel 2021 con 20 cm di lana di roccia e predisposto al fotovoltaico con parapetti - portone 5x5 PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Capannone di circa 650 mq. con altezza sottotrave 7,80 mt. con scoperto sul fronte di circa 150 mq. accesso con ampio portone carraio. Tetto in eternit bonificato D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

LOCALITA’: RUBANO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in vendita capannone singolo a Rubano di 500 mq. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE : l’immobile che proponiamo in vendita è di 500 mq in zona Rubano, con tre servizi igienici e spogliatoio. Oltre alla zona produttiva sono presenti 100 mq di uffici. Capannone alto 7 metri con portone industriale alto 4.20 mt. L’impianto elettrico è a norma di legge. Il tetto è stato oggetto di ristrutturazione. UBICAZIONE e CONTESTO: Zona Industriale di Rubano.

VENDESI RUBANO (PD) ZONA INDUSTRIALE PORZIONE LATERALE DI CAPANNONE DI MQ. 600 - detta porzione di capannone è confinante con altro capannone con le stesse dimensioni e condizioni di altra proprietà. Detto capannone è costituito come segue: - mq. 400 piano terra con ingresso, ufficio, n° 5 unità di piccoli locali totalmente separati, e magazzino con H. 7,20 - mq. 200 piano primo con scala per accesso ufficio dal piano terra. Dal magazzino, ulteriore scala per accedere al soppalco portante _______________ - mq. 600 complessivi Si precisa che al piano terra i complessivi mq. 400 sono così suddivisi: - P.T. - H. 3,20 metri - uffici circa 70 mq. - mq. 130 suddivise dalle 5 unità di locali - mq. 200 di capannone con H. 7,20 - P. 1° - H. 3,50 - uffici per circa mq. 70 e un soppalco portante che gira in due lati di circa mq. 130 (sopra le 5 unità) L'impianto di riscaldamento e raffrescamento a risparmio energetico è suddiviso in: - Il magazzino è servito da una pompa di calore versione aria aria, con potenza 39 Kw - fornisce sia riscaldamento e raffrescamento. - Gli uffici sono serviti da un impianto per produzione caldo - freddo Inoltre impianto di rete informatica cablato - Linea telefonica su fibra - Impianto allarme - Cabina di collaudo interna - Locale mensa dotata di frigorifero e forno a microonde - Locale cabina di verniciatura con aspirazione - Impianto fotovoltaico con nuovi pannelli e nuovo inverter: pannelli Sunpower ed inverter Huawei - Scoperto in tre lati con con cancello carraio e pedonali elettrici.

RUBANO (PD) RIFERIMENTO 058MAT - 3403358378 - 0444310220 Vendesi capannone artigianale singolo al piano terra. Produzione 600mq Altezza 6.30 Cancello carraio Esterno esclusivo No eternit Impianto antincendio Forza motrice kw 30 Uffici e servizi 90mq -- possibilità di aggiungere alla vendita un'abitazione di 195mq con ampio garage annessa alla struttura -- maggiori info al 3403358378

RUBANO - RIFERIMENTO 068MAT - T. 3403358378 - 0444310220 In posizione strategica e comoda si propone in vendita capannone singolo con terreno, vi è la possibilità di ampliamento: Piano terra: - 550mq - Altezza 5mt - impianto elettrico, riscaldamento - anello antiincendio Piano primo: - 550mq - Altezza 3,60mt - Portata solaio 850kq/mq Area totale di 2100mq. MAGGIORI INFO AL 3403358378 PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

PADOVA - RUBANO : RIF. 035MAT TEL. 3403358378 - 0444310220 Proponiamo capannone in vendita a Rubano (PD) di circa 2100 mt con area esterna e appartamento. Cabina elettrica di circa 120kw Impianto elettrico da revisionare. Altezza interna di 10mt. Copertura in amianto trattato e rivestito. Foto e maggiori info in arrivo.

G02 RUBANO RENT TU BUY di un capannone di 2.000 mq. h 10 metri su area di 7.000 mq. più immobile di 300 mq adibito ad uffici. L'immobile si trova a fronte strada, sulla statale SS 11, con forte passaggio, ideale per la location di una attività di vendita diretta come una concessionaria di auto o un supermercato visto il grande spazio a disposizione da usare come parcheggio. Sarmeola di Rubano è periferia della città, comoda all'ingresso delle tangenziali, prossima al casello dell'autostrada A4 di Padova Ovest, Grisignano di Zocco. Classe energetica in fase di definizione. Zone limitrofe: Padova, Vicenza, Grisignano di Zocco, Camisano, Mestrino, Sarmeola, Rubano. Rif: G02 Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.