Capannoni in vendita a San Pietro In Gu

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Capannone a reddito con impianto fotovoltaico 100 kW Nella zona industriale di San Pietro in Gù (PD) proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare a destinazione industriale/artigianale, situato in posizione strategica a pochi chilometri dal casello autostradale di Vicenza Nord e facilmente collegato alle principali arterie stradali della provincia. L’immobile rappresenta una soluzione di investimento ad elevata redditività, grazie alla presenza di contratti di locazione attivi e a un impianto fotovoltaico da 100 kW, che garantiscono una rendita già consolidata nel tempo. CARATTERISTICHE Superficie produttiva: circa 1.000 mq, con ottima altezza sottotrave e spazi funzionali per attività artigianali o industriali Uffici: circa 250 mq distribuiti su due livelli, luminosi e ben organizzati Accessi: due grandi portoni industriali, ideali per il transito e la movimentazione di mezzi pesanti Potenza elettrica: contatore da 30 kW RENDITA ATTUALE L’immobile genera reddito attraverso due contratti attualmente in essere: Locazione capannone Canone annuo: € 30.000,00 Conduttore affidabile Locazione copertura per impianto fotovoltaico Impianto installato: 100 kW Canone annuo: € 3.000,00 Al termine del contratto nel 2030, l’impianto fotovoltaico da 100 kW tornerà nella piena disponibilità dell’acquirente, offrendo importanti opportunità: utilizzo per autoconsumo energetico aziendale vendita dell’energia prodotta ulteriore incremento del valore patrimoniale dell’immobile La vendita è effettuata da persona fisica. PUNTI DI FORZA Immobile già a reddito Posizione strategica vicino al casello di Vicenza Nord Ottima metratura produttiva e direzionale Impianto fotovoltaico di grande potenza Investimento solido con valore patrimoniale nel tempo IDEALE PER Investitori immobiliari Aziende che cercano un immobile a reddito con potenziale energetico Operazioni di investimento con rendita immediata e prospettiva di crescita 0499563296 pdhi1@tecnocasa.it Seguici su Facebook ed Instagram, clicca 'mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Padova Nord e attiva le notifiche per rimanere aggiornato. Scaricando gratuitamente l'App Tecnocasa sullo smartphone sarai sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione.

SAN PIETRO IN GU - RIF. 622FUTURAM - PER INFO 0444/310220 In posizione di alta visibilità si vende capannone artigianale/industriale indipendente su tre lati e con ampio piazzale. L'immobile si suddivide in due grandi ambienti produttivi oltre che in ulteriore magazzino separato. Le altezze interne sono pari a 5,6 e 8m e sono presenti 2 portoni di carico/scarico. Il fabbricato è completo di impianto elettrico industriale (100kw), impianto di illuminazione, impianto di riscaldamento ed una parte dell'immobile è dotata anche di climatizzazione estiva. Fabbricato protetto da anello anti incendio. Ampio piazzale e possibilità di accesso di TIR all'interno dell'immobile. Compreso nel prezzo impianto fotovoltaico appena installato. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti

BOLZANO VICENTINO - RIF. CC11FUTURAM - PER INFO 0444/310220 Nelle vicinanze di Bolzano Vicentino si vende capannone in condizioni pari al NUOVO. L'immobile si compone di area produttiva per 3.500 mq e di uffici ben rifiniti per 397 mq. Tre portoni di carico scarico e altezza interna di 8m. Esterno di pertinenza di circa 2000 mq. MAGGIORI INFO IN UFFICIO