Capannoni in vendita in provincia di Frosinone

La nostra Agenzia "Professione Casa Anagni-Paliano", è lieta di proporre la vendita di una porzione di capannone di ben 2200 mq, con destinazione urbanistica D8. Il suddetto capannone si trova precisamente in Via Casilina Nord e nel prezzo di vendita, il quale ammonta a 700.000€, è incluso anche un appartamento posto al piano di sopra dello stabile e un ulteriore locale distaccato di circa 300 mq, con annessa porzione di terreno. L'appartamento in oggetto è costituito da: - un luminoso ingresso; - una cucina abitabile; - un ampio soggiorno; - tre grandi camere da letto; - un bagno. Se siete interessati a programmare una visita o se desiderate avere delle informazioni aggiuntive, non esitate a contattarci ad uno dei nostri recapiti telefonici: 350 036 5442 o 0775 1850649. In alternativa, potete recarvi in ufficio in Via Casilina km 62.700 - Anagni FR (Centro David), dove saremo a vostra completa disposizione.

STALLA, SCUDERIA IN VENDITA Se siete amanti dell'Equitazione o avete intenzione di realizzare un allevamento vi proponiamo la vendita di fabbricato adibito a stalla, porcilaia e deposito attrezzi ed avente della superficie interna di 200 mq con circa 3700 mq di corte esterna. La struttura è mista con muratura ordinaria e pilastri in cemento armato centrali. La copertura è a falde con tegole di tipo portoghese. Il terreno è raggiungibile mediante un Viale Carrabile da Via Prenestina, strada che collega la città di Fiuggi ad Acuto, Anagni ed altre località.

Patrica (Frosinone) Vendesi Capannone Mq 350 circa con annessa corte e terreno di mq 6.500 attualmente utilizzato come locale artigianale. Posizionato a ridosso della strada statale 156 dei Monti Lepini.

La nostra agenzia immobiliare, Professione Casa Anagni-Paliano, propone la vendita di un capannone con destinazione d'uso D/10, situato in una zona particolarmente strategica, profittevole e vantaggiosa del comune di Anagni (FR), vale a dire in Via Capannaccio n.1. Il capannone in questione, adibito a funzioni produttive connesse alle attività agricole, offre un'ampia superficie interna, la quale corrisponde esattamente a 600 mq, con molteplici spazi disponibili tra bagni di servizio e un ufficio. Ai suddetti si aggiungono altri locali, quali: - una cucina rustica; - un locale di servizio; Per un totale di ulteriori 60 mq. A ciò si aggiunge la presenza di un ampio parcheggio esterno. Il prezzo di vendita ammonta a 240.000€. Con questa somma si può usufruire dei vasti, comodi e personalizzabili spazi tanto interni quanto esterni. Non lasciatevi scappare questa grande e imperdibile occasione. Se siete interessati a programmare una visita del capannone sopra descritto, o se desiderate avere delle informazioni aggiuntive, non esitate a contattarci ad uno dei nostri recapiti telefonici: 350 036 5442 o 0775 1850649. In alternativa, potete recarvi presso il nostro ufficio in Via Casilina km 62.700 - Anagni FR (Centro David), dove saremo a vostra completa disposizione.

Capannone ubicato a Fontana Liri (FR) - Strada Regionale 82, Località Fonte Cupa Capannone industriale di mq. 2120, di cui mq. 1820 il capannone e mq. 300 le tettoie. L'immobile è in uno stato conservativo che necessita di una ristrutturazione edilizia. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 1, Part. 736, Sub. 6, Zc. 2, Categoria D1. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1)

Capannone ubicato a Fontana Liri (FR) - Strada Regionale 82, Località Fonte Cupa, piano T-1 Capannone industriale di mq. 2058,00 circa, di cui mq. 2003,34 di capannone con annessi uffici e mq 54,75 di tettoia e centrale termica. - Fg. 1, Part. 736, Sub. 5, Zc. 2, Categoria D1 L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1)

Complesso immobiliare in Paliano - Loc.tà Castellaccio - Via Casilina km. 57,500, formato da edifici industriali in disuso e aree esterne

Professionecasa Anagni propone in vendita un importante complesso industriale situato nella zona industriale Paduni, con elevata visibilità e fronte diretto sull'Autostrada A1 Milano-Napoli. La proprietà è composta da un capannone di circa 9.300 mq coperti, edificato su un lotto complessivo di circa 22.000 mq, dotato di ampi spazi esterni idonei alla movimentazione di mezzi pesanti, attività logistiche e produttive. L'immobile dispone di un'altezza utile sottotrave di 8 metri e gode di una posizione strategica grazie all'immediata vicinanza ai principali collegamenti viari e autostradali. Attualmente una porzione di circa 1.500 mq risulta locata con contratto in essere sottoscritto nel 2026, garantendo una redditività immediata e rendendo l'asset particolarmente interessante anche per investitori. La posizione fronte Autostrada A1, le dimensioni del fabbricato e l'ampia superficie fondiaria rendono questa proprietà una rara opportunità per operatori industriali, logistici e investitori alla ricerca di un immobile strategicamente posizionato nel cuore del corridoio logistico Roma–Napoli. Trattativa riservata. Maggiori informazioni e documentazione disponibili presso i nostri uffici.

LOTTO 1): Compendio industriale sito in Ceccano nell’area dell’agglomerato industriale ASI, con accesso diretto dalla strada comunale Via Anime Sante, come meglio descritto in perizia e nell'Avviso di Vendita. Fanno parte del Lotto 1) anche i beni mobili (obsoleti e/o da rottamare) descritti nell'Avviso di Vendita.

Proponiamo in vendita un capannone ad uso industriale situato nel Comune di Anagni, in posizione strategica a ridosso dell’uscita autostradale. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per attività produttive e logistiche, grazie all’ottima accessibilità e alla funzionale distribuzione degli spazi interni. Il capannone si sviluppa su una superficie complessiva di circa 2.350 mq, distribuita su tre livelli. Al piano terra troviamo un ampio reparto produzione con annesso servizio igienico, area portineria, mensa, spogliatoi con 6 bagni, 5 uffici con ulteriori 2 servizi, un piccolo ripostiglio e un ampio magazzino. Al primo piano è presente una zona laboratorio, 4 uffici con 2 servizi, un ripostiglio, una sala esposizioni e un ulteriore ampio magazzino. Al secondo piano si sviluppa un grande magazzino. Per maggiori informazioni puoi contattarci ai numeri 350 0365442 oppure 0775 1850649, oppure venirci a trovare presso il nostro ufficio in Via Casilina km 62.700 – Anagni (Centro Commerciale David): saremo lieti di accompagnarti in ogni fase della trattativa.

Proponiamo in vendita un CAPANNONE DESTINATO AD ATTIVITA' SPORTIVE di poco più di 400 mq (h: 5,00m) ideale per palestra, fitness, centro benessere o per chi cerca uno spazio ampio e versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. La struttura si presenta come una soluzione interessante per diverse tipologie di utilizzo, grazie alla possibilità di organizzare gli spazi in modo funzionale. L’immobile si trova a Sora, lungo l’arteria che collega il centro del paese alla superstrada Sora-Ferentino, in una posizione strategica e di grande visibilità, facilmente raggiungibile sia dal centro urbano sia dalle principali vie di comunicazione. A completare la proprietà, un piazzale di circa 800 mq che rappresenta un valore aggiunto importante: comodo per parcheggio, carico e scarico, area esterna di servizio o eventuali ulteriori sviluppi legati all’attività. Una proposta interessante per chi desidera investire in uno spazio con ottime potenzialità. Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci senza impegno.

Proponiamo in vendita due porzioni di capannone artigianale con annessi uffici, laboratori per un totale di circa 800 mq ed ampio terreno/piazzale, parte del quale edificabile, per una superficie complessiva di circa 6.500 mq. La struttura, in cemento armato e con altezza interna di circa 5,60 m, è completamente recintata e si presta a molteplici attività produttive, artigianali e di deposito. UBICAZIONE : L’immobile si trova nel Comune di Boville Ernica, a soli 1 km dal Giglio di Veroli, a ridosso della strada statale e a circa 2 km dall’imbocco della superstrada Sora–Ferentino (svincolo Giglio di Veroli). La posizione garantisce massima visibilità e facile accesso ai mezzi pesanti, ideale per logistica, trasporti e attività produttive. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Due porzioni di capannone artigianale Uffici e laboratori già presenti Terreno/piazzale pertinenziale, parte edificabile Totale superficie: circa 6.500 mq Struttura in cemento armato Recinzione completa Altezza interna: 5,6 m Mq totali 800 circa (capannoni/ uffici ) Accesso agevole per mezzi pesanti Ottima esposizione . Prezzo richiesto: 300.000 € Si valuta anche la possibilità di vendere separatamente uno dei due lotti al prezzo di euro 150.000,00 cadauno

POSIZIONE Via delle Industrie, a confine territoriale Sora/Broccostella. A circa 7 km dall'uscita Sora della superstrada Ferentino-Sora. DESCRIZIONE Porzione di capannone industriale, cat.D/1, di complessivi 1.860 mq circa, di cui 110 mq soppalcati ad uso ufficio. La proprietà gode di una con corte privata recintata, con cordolo di cemento e ringhiera zincata. La superficie di copertura dell'intero comprensorio, di cui fa parte anche la porzione oggetto di vendita, è gravata da cessione del diritto di superficie di residui 14 anni, per posizionamento di impianto fotovoltaico STATO E FINITURE La proprietà è stata oggetto di interventi di ammodernamento e ristrutturazione. Si presta di conseguenza, ad essere utilizzata da subito. Copertura a botte Altezza massima 6,86 mt. SPAZI ESTERNI Corte esterna con stabilizzato. UTILIZZO E POTENZIALITA' In relazione alla posizione ed allo stato di manutenzione risulta essere un ottimo prodotto. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

San Giorgio a Liri (FR), Zona Industriale Petrose in posizione strategica, con eccellenti collegamenti viari e logistici, proponiamo in vendita esclusiva un capannone a destinazione commerciale, ideale per aziende, attività operative e investitori alla ricerca di una soluzione funzionale e ad alta redditività. L’immobile è stato edificato nel 2009, si presenta in eccellenti condizioni manutentive ed è stato progettato per garantire massima efficienza operativa, versatilità degli ambienti e praticità nella gestione delle attività quotidiane. La struttura dispone di un ampio accesso carrabile, elemento che assicura fluidità nelle operazioni di entrata e uscita di mezzi e merci, oltre a un vasto piazzale di circa 1.960 mq tra aree coperte e scoperte, ideale per attività di carico/scarico, movimentazione logistica, stoccaggio e parcheggio. L’altezza interna di 6 metri rappresenta un importante valore aggiunto, consentendo molteplici possibilità di utilizzo e una gestione ottimale degli spazi, adattabili a diverse esigenze commerciali, produttive o di deposito. La proprietà si distingue per l’elevato livello di funzionalità, l’ottima accessibilità e la collocazione all’interno di un contesto industriale dinamico e ben servito. Immobile attualmente locato a euro 32.400 annui.

Immagina di posizionare la tua attività esattamente dove batte il nuovo polso commerciale della città. In Piazzale De Matthaeis, il vero centro nevralgico di Frosinone, sorge un’opportunità immobiliare straordinaria che attende solo di essere trasformata in una storia di successo. Questo spazio di 140 mq, attualmente accatastato come locale artigianale ma con la concreta possibilità di cambio di destinazione d'uso in commerciale, rappresenta oggi uno degli investimenti più lungimiranti che si possano fare nel capoluogo. La proprietà gode di una posizione irripetibile, situata a ridosso del nuovissimo complesso residenziale che sta nascendo. Non si tratta solo di vicinanza: una volta ultimato il centro, questo locale ne diventerà parte integrante, beneficiando del flusso costante di clienti e dell'eleganza di una zona destinata a ridefinire gli standard dello shopping urbano. Acquistare oggi significa anticipare il mercato, assicurandosi una vetrina di prestigio in un’area il cui valore è destinato a una crescita esponenziale nel breve periodo. La struttura interna è pensata per la massima versatilità, presentandosi come un unico, immenso vano privo di ingombri superflui, una tela bianca pronta per essere modellata secondo le esigenze del tuo brand. La funzionalità è garantita da un doppio ingresso carrabile, un dettaglio raro e prezioso in pieno centro che facilita le operazioni di logistica o permette una gestione dei flussi d'ingresso dinamica e moderna. Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere un pezzo del nuovo centro commerciale di Frosinone prima che il futuro diventi presente. Questa non è solo una metratura, è il trampolino di lancio per il tuo prossimo grande progetto.

POSIZIONE In zona industriale, a soli 2 km dal casello autostradale di Ferentino e a 9,5 km dal casello di Frosinone. Posizione ad altissima visibilità. DESCRIZIONE In zona ASI, capannone - opificio industriale, cat. D/1, di c.a. 2.160 mq, di cui circa 1.800 mq sono disponibili per l'utilizzo produttivo, mentre la restante porzione di c.a. 360 mq, situata a monte e a valle della proprietà, è costituita da un'ala uffici, magazzini e due appartamenti ad uso foresteria (attualmente le palazzine uffici risultano locate, ma saranno libere al rogito). Per pregresse esigenze produttive e commerciali, l’impianto è predisposto con accessori estremamente performanti. La proprietà si estende su un lotto servito da strada di accesso e ingresso carrabile. Gli spazi esterni a servizio della proprietà sono di c.a. 8.900 mq. Sul lato di valle è possibile generare un'area di stazionamento e ripartenza soddisfacente. STATO E FINITURE La struttura è prefabbricata su plinti predisposti per carroponte. Altezza interna 6 mt. Lo stato di manutenzione risulta buono in linea generale, eventualmente potrebbero essere necessari ammodernamenti e personalizzazioni, in relazione alla tipologia di attività da svolgere al suo interno. La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico da 110 kW con scambio sul posto, di un impianto antincendio con manichetta e di una vasca di accumulo da 20 mc. Presenza di una cabina elettrica con trasformatore da 250 kwh e gruppo elettrogeno da 80 kwh. L’impianto gode di una buona illuminazione naturale, favorita dalla presenza di finestre continue alte lungo tutto il perimetro. La proprietà è servita da sei linee di fogne, nonché da acqua e aria compressa su entrambi i lati. SPAZI ESTERNI Buona area di circolazione e di manovra, con possibilità di migliorarla sul lato di valle. Ingresso servito da cancello elettrico. UTILIZZO E POTENZIALITA' In relazione alla tipologia, la proprietà risulta particolarmente interessante per realtà artigianali in fase di sviluppo. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Proponiamo in vendita un capannone industriale situato in Via Borgonuovo 44, nel comune di Isola del Liri (FR), in zona ben collegata e facilmente accessibile. L’immobile si sviluppa principalmente al piano primo, dove si trovano ampi ambienti ad uso produttivo/laboratorio con altezze interne fino a 5,30 metri, ideali per attività artigianali o industriali. La superficie comprende anche spazi suddivisi in locali operativi e servizi igienici. Al piano terra è presente l’ingresso con vano scala di collegamento esclusivo, che garantisce autonomia d’accesso all’unità produttiva. La struttura rappresenta una soluzione ottimale per imprese che cercano spazi ben distribuiti, soffitti alti e versatilità operativa, in una posizione logisticamente favorevole. Classe energetica "G" Superficie lorda c.a. 520 mq

Proponiamo in VENDITA un capannone industriale di ampia metratura con uffici e soppalco, ideale per attività produttive, artigianali o di stoccaggio. L’immobile dispone di due ingressi indipendenti, che garantiscono una comoda gestione dei flussi in entrata e in uscita, anche per mezzi pesanti. All’esterno si sviluppa un ampio piazzale recintato di circa 3.500 metri quadrati, perfetto per le operazioni di carico e scarico, il parcheggio dei mezzi o per eventuali ampliamenti futuri. Al piano primo è presente un appartamento annesso, che può essere utilizzato come alloggio per il custode, ufficio direzionale oppure come foresteria, offrendo così una soluzione completa e funzionale per chi desidera avere tutto in un unico contesto. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca spazi versatili, ben distribuiti e facilmente accessibili, in grado di adattarsi a diverse esigenze operative.

Nel cuore di Sora, in zona strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita capannone industriale di 485 mq con ampi spazi e grande potenziale. L’immobile è così composto: * n. 3 uffici * n. 3 bagni * n. 2 magazzini * n. 2 rimesse/ripostigliCompleta la proprietà un ampio piazzale annesso, completamente recintato e chiuso, ideale per operazioni di carico/scarico, movimentazione mezzi e gestione operativa in totale sicurezza. La soluzione insiste su un lotto di terreno di 1.541 mq, con possibilità di demolizione e ricostruzione, trattandosi di area edificabile: un’opportunità perfetta per chi desidera investire, riqualificare o realizzare un nuovo progetto su misura. Ottima occasione per imprese, artigiani, attività produttive o investitori alla ricerca di un immobile con posizione, spazio e prospettive di sviluppo.

Location: Frosinone Indirizzo: via Armando Vona Tipologia: capannone con 12 portoni oltre zona uffici completamente ristrutturata e piazzale Descrizione: Proponiamo in vendita un capannone di 11.500 mq con altezza sottotrave di 6,80 metri. L'immobile offre anche una zona uffici completamente ristrutturata di 500 mq ed un ampio piazzale di 35.000 mq, che offre ampio spazio per il parcheggio e le operazioni logistiche. Il piazzale è parzialmente asfaltato ed in parte brecciato. Il capannone è dotato di 12 portoni, consentendo un facile accesso e movimentazione delle merci. Inoltre, sono presenti 2 baie di carico, ma è possibile realizzarne altre 4, offrendo ulteriori opportunità per le operazioni di logistica. Sono presenti anche un cancello carraio e un cancello pedonale, garantendo sicurezza e accessibilità. L'immobile dispone di tutte le regolamentazioni necessarie per l'utilizzo commerciale, inclusa la regolare Certificazione di Prevenzione Incendi (CPI). È dotato del certificato di agibilità. Recentemente, il capannone è stato oggetto di una ristrutturazione completa: l'impianto elettrico è stato rivisto e aggiornato, la pavimentazione dell'intero magazzino è stata sostituita, così come la copertura dell'immobile è stata sostituita con pannelli Isopan, offrendo un migliore isolamento termico ed energetico. La zona uffici di 500 mq è stata completamente ristrutturata, compresi i pavimenti, gli impianti e gli infissi. Situato a soli 4 chilometri dal casello autostradale di Frosinone e 4 chilometri dal casello autostradale di Ferentino, l'immobile gode di un'ottima accessibilità ai principali collegamenti stradali. Per informazioni la nostra sede è in Via Piave, 35 - Frosinone (FR) Tel. 0775.250906 Cell. 3351984674 Whatsapp 3315966174 info@lvconsulenza.it

Frosinone (FR) - Via delle Centurie Capannone industriale in ottime condizioni con 2 portoni, uffici e piazzale esclusivo In posizione strategica, a soli 4,5 km dal casello autostradale A1 di Frosinone, proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 2.000 mq, ideale per attività produttive, logistiche o di distribuzione che necessitano di spazi efficienti e ben collegati. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da un’altezza sottotrave di 8 metri, che garantisce massima sfruttabilità degli spazi e dispone inoltre di un carroponte da 20 tonnellate. I due portoni a raso rendono estremamente agevoli le operazioni di carico e scarico, ottimizzando i flussi operativi. Dispone di una tettoia di circa 600 mq. A completare la proprietà troviamo una funzionale area uffici di circa 450 mq, distribuita su tre livelli, moderna, completamente cablata e dotata di climatizzazione caldo/freddo, perfetta per ospitare attività amministrative e direzionali in un contesto confortevole e rappresentativo. Il capannone è dotato di tutte le principali certificazioni, tra cui agibilità e antincendio, ed è equipaggiato con impianti a norma, sistema di allarme e videosorveglianza, elementi che lo rendono immediatamente operativo e pronto all’uso. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall’ampio piazzale esclusivo di circa 2.000 mq, ideale per la movimentazione di mezzi pesanti, bilici e autoarticolati, nonché per il parcheggio, garantendo massima funzionalità logistica. Completamente recintato e con accessi carrabile e pedonale, l’immobile offre sicurezza, praticità e un’elevata efficienza operativa, configurandosi come una soluzione pronta per soddisfare le esigenze di aziende alla ricerca di uno spazio produttivo di qualità in una delle aree più strategiche della zona.

Frosinone (FR) - Via Armando Vona n. 2 Capannone industriale di nuova costruzione con 11 baie di carico e 3 porte a raso Proponiamo in vendita capannone industriale di nuova costruzione circa 1.800 mq con altezza sottotrave di 7,10 metri, in condizioni manutentive eccellenti. L’immobile è dotato di 11 baie di carico e 3 porte a raso, oltre a due tettoie a copertura parziale delle baie di carico/scarico per una superficie complessiva di circa 400 mq. La pavimentazione industriale è in perfetto stato e l’immobile dispone di certificato di agibilità, certificazione antincendio e conformità degli impianti elettrico e termoidraulico e sistema di allarme. Il capannone è inoltre dotato di un impianto fotovoltaico della potenza complessiva di 30 kW. All’interno del lotto sono presenti due palazzine uffici indipendenti. La prima, fronte Via Armando Vona, si sviluppa su due livelli per complessivi 500 mq, con 250 mq al piano terra e 250 mq al piano primo. La seconda, anch’essa disposta su due piani, ha una superficie totale di circa 350 mq. Entrambe si presentano in perfette condizioni, completamente cablate e dotate di impianto di climatizzazione in ogni ambiente, impianto di allarme, oltre a spogliatoi, mensa, bagni e servizi. Il piazzale esterno, di circa 5.500 mq, è interamente cementato per garantire elevata resistenza al transito dei mezzi pesanti e consente agevoli manovre di bilici e autoarticolati. La proprietà è completamente recintata e dispone di doppi accessi carrabili con cancello automatico, uno su Via Armando Vona e uno su Via ASI n. 7. L’immobile gode di posizione strategica, a circa 5 km dai caselli autostradali A1 di Ferentino e di Frosinone, garantendo collegamenti rapidi con le principali direttrici nazionali. L’immobile è attualmente oggetto di contratto di leasing con possibilità di subentro da parte dell’acquirente, subordinatamente all’approvazione della società concedente e alla verifica dei requisiti economico-finanziari.

Ferentino (FR) - Via dei Ponticelli Capannone industriale con scalo ferroviario Descrizione: Proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 2.100 mq, inserito su un lotto di circa 6.000 mq, con altezza sottotrave pari a 8 metri, in ottime condizioni. L’immobile si distingue per la presenza del raccordo ferroviario adiacente, caratteristica che lo rende particolarmente adatto ad attività logistiche e produttive che necessitano del trasporto su rotaia. Dispone di carroponte con portata massima di 28 tonnellate e di due portoni a raso con altezza pari a 5 metri. Il piazzale di circa 4.000 mq offre ampio spazio per manovra e parcheggio di mezzi. La posizione è strategica: oltre al collegamento ferroviario, la vicinanza al casello autostradale A1, garantisce una connessione rapida con le principali arterie di comunicazione. Disponibile da agosto 2026. Per informazioni la nostra sede è in Via Fedele Calvosa n. 57 - Frosinone. Tel. 0775.250906 Cell. 335.1984674 Whatsapp 331.5966174 Email info@lvconsulenza.it

Frosinone (FR) - Via Armando Vona n. 2 Capannone industriale di nuova costruzione a reddito con 11 baie di carico e 3 porte a raso Proponiamo in vendita capannone industriale di nuova costruzione circa 1.800 mq con altezza sottotrave di 7,10 metri, in condizioni manutentive eccellenti. L’immobile è dotato di 11 baie di carico e 3 porte a raso, oltre a due tettoie a copertura parziale delle baie di carico/scarico per una superficie complessiva di circa 400 mq. La pavimentazione industriale è in perfetto stato e l’immobile dispone di certificato di agibilità, certificazione antincendio e conformità degli impianti elettrico e termoidraulico e sistema di allarme. Il capannone è inoltre dotato di un impianto fotovoltaico della potenza complessiva di 30 kW. All’interno del lotto sono presenti due palazzine uffici indipendenti. La prima, fronte Via Armando Vona, si sviluppa su due livelli per complessivi 500 mq, con 250 mq al piano terra e 250 mq al piano primo. La seconda, anch’essa disposta su due piani, ha una superficie totale di circa 350 mq. Entrambe si presentano in perfette condizioni, completamente cablate e dotate di impianto di climatizzazione in ogni ambiente, impianto di allarme, oltre a spogliatoi, mensa, bagni e servizi. Il piazzale esterno, di circa 5.500 mq, è interamente cementato per garantire elevata resistenza al transito dei mezzi pesanti e consente agevoli manovre di bilici e autoarticolati. La proprietà è completamente recintata e dispone di doppi accessi carrabili con cancello automatico, uno su Via Armando Vona e uno su Via ASI n. 7. L’immobile gode di posizione strategica, a circa 5 km dai caselli autostradali A1 di Ferentino e di Frosinone, garantendo collegamenti rapidi con le principali direttrici nazionali. L'immobile è attualmente locato con un canone annuo di euro 175.000 circa, che garantisce una redditività pari a circa il 10% annuo. Soluzione particolarmente vantaggiosa non solo per l’interessante rendimento, ma anche per le eccellenti condizioni manutentive del capannone e per la sua posizione strategica. L’immobile è inoltre attualmente oggetto di contratto di leasing con possibilità di subentro da parte dell’acquirente, subordinatamente all’approvazione della società concedente e alla verifica dei requisiti economico-finanziari.

Location: Anagni Indirizzo: Via Casilina Tipologia: Capannone con ante a ribalta e terreno esclusivo con possibilità di rent to buy Descrizione: Proponiamo in vendita ad Anagni, in Via Casilina, un capannone industriale con una superficie complessiva di 1.600 mq ed altezza di 5 metri sotto trave. C'è la possibilità di realizzare 3 ante a ribalta, facilitando il carico e lo scarico delle merci. Dispone, inoltre, di una tettoia di 400 mq completamente ristrutturata. Nell'area è insistente un ulteriore capannone da ristrutturare di 700 mq. La proprietà include un terreno esclusivo di 8.500 mq che può essere utilizzato per molteplici scopi, come parcheggio di veicoli, stoccaggio all'aperto o la possibilità di espandere le attività industriali in futuro. Possibilità di applicare la formula rent to buy! Per informazioni la nostra sede è in Via Fedele Calvosa 57 - Frosinone (FR) Tel. 0775.250906 Cell. 3351984674 Whatsapp 3315966174 info@lvconsulenza.it